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Residencia en Villas del Campestre (Junto a club de golf Campestre) Fraccionamiento con gran seguridad y plusvalía al norte de León, esta residencia ofrece una ubicación privilegiada en la Zona Diamante. Disfruta de la máxima tranquilidad y privacidad con acceso inmediato a Plaza Mayor, el Club Campestre, el Hospital Ángeles y los colegios más reconocidos de la ciudad, situándote a minutos de todo lo que necesitas - Recibidor/estancia - 4 recámaras con vestidor y baño completo cada una - Cocina integral - Cochera 8 autos - Sala de TV / Bar - Terraza - Bodega - Cuarto de servicio - Cuarto de lavado

Casa en Villas del Campestre. León Guanajuato A sólo ,800 metros de una tienda OXXO, Farmacia ISSEG y laboratorios clínicos, a 1,100 metros del Hospital Ángeles , a 1,250 metros del centro comercial la Plaza Mayor y de la tienda COSTCO a sólo 700 metros, muy cerca de dos gasolineras , y varias Instituciones de crédito. En esquina con doble frente en la calle Villa de Santiago número 401 esquina con calle Jacaranda número 702. Recién remodelada con cubiertas de granito nuevas en toda la cocina integral, pintura interior y experior impecable Características: Justo detrás de un área de juegos con juegos infantiles, árboles y àreas con pasto en una área común del fraccionamiento, con mucho espacio para estacionar vehículos . Vista panorámica al parque Metropolitano desde diferentes terrazas, balcones y ventanas. Estilo Español Colonial con abundantes acabados de cantera y madera, pisos de madera en cada una de las recámaras. Casa que cuenta con vestíbulos de ingreso y principal en doble altura con cúpula. Planta Alta: Recámara principal, con vista panorámica, farol, con baño completo que incluye dos lavabos, vestidor de madera de caoba muy amplio , balcón con vista increíble. Puente vestíbulo con vista panorámica. Sala de usos múltiples con baño completo. Terraza techada muy amplia con vista al parque metropolitano. Biblioteca con libreros, oficina con cúpula. Planta baja: Medio baño Sala muy amplia con piso de madera con terraza grande semi cubierta. Amplio comedor con espacio para 30 personas, sentadas en tres mesas de 10 comensales cada una. Cocina integral bien equipada con isla, horno, estufa, campana extractora y barra. Despensa amplia. Dos recámaras cada una con baño completo. Una con escritorio empotrado y vestidor. Area jardinada con vegetación, Kiosco techado exterior con cubierta y un baño completo. Cochera s para 6 autos, cubierta para 5 autos y un auto sin techar con portón eléctrico, que se puede usar como salón de eventos y reuniones ó fiestas. Cuarto de servicio con baño completo, bodegas subterráneas con cuarto de servicio completo para velador con baño completo. Bar y sala de juegos con dos murales una con una pintura y otro con un poema en azulejo color azul con blanco, con acceso al baño completo exterior junto al jardín. Una fuente decorativa en el jardín frontal y dos diferentes aljibes para el almacenamiento del agua. Sótano con bodegas Terreno 978 metros cuadrados Construcción: 782 metros cuadrados. Citas al número: 477-705-4---- con Alberto Mario Estrada Reynoso.

38 millones de pesos Planta Baja: Cochera para 8-10 autos. Cuarto de juegos. Cine. Baño completo. Terraza con alberca y cocina. Jardín y jardineras. Bar. Cuarto de servicio y su baño completo. Cuarto de lavado. Cuarto adicional. Bodega. Primer Planta: Recamara principal con walking closet, baño, tina, dos lavamanos y regadera. 2da recamara con walking closet y baño completo con vista a patio interior. Cuarto de televisión. Patio interior. Cocina totalmente equipada con isla y desayunador de madera. Alacena. Sala y Comedor 1⁄2 baño. Terraza volada con vista hacia jardín y alberca. Cuarto de blancos Cuarto de vertedero. Planta Alta: Recamara con walking closet y baño completo. Recamara con walking closet y baño completo. Terraza. Cuarto de blancos Cuarto de vertedero Superficie de Terreno 994.75m2. Superficie Construida: 1,293.64m2. Diseñada por el Arq. Pedro Pérez, con acabados de mármol y madera de la más alta calidad, zonas de estar muy amplias con excelente distribución, paredes con tapiz de fibra de vidrio, puertas de madera, cortinas eléctricas, sistema de luz programable, calentador solar para alberca y paneles solares para la energía de la casa la cual cubre en su totalidad el consumo de luz considerando carga para al menos 2 coches y fachada iluminada todo el día.

SUPERFICIE DE TERRENO: 2,294 M2., SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1,046.66 M2. LOTE No. 05 MZ. 02: 1798.70 M2 LOTE No. 06 MZ. 02: 495.30 M2 AMPLIO VESTÍBULO EXTERIOR E INTERIOR BIBLIOTECA CON BAÑO (FUNCIONA TAMBIÉN COMO RECÁMARA DE VISITAS) PATIO CON FUENTE SALÓN PRINCIPAL CON CHIMENEA DECORADA SALA FAMILIAR COMEDOR CON ÁREA DE DESAYUNADOR COCINA CON ALACENA RECÁMARA PRINCIPAL CON SALA DE ESTAR, CHIMENEA, VESTIDORES, SALA DE MÚSICA Y TV, HALL DE INGRESO Y BAÑO REMODELADO 2 RECÁMARAS CON SALA Y BAÑO, CON ÁREA DE VAPOR, BAÑO REMODELADO CUARTA RECÁMARA CON BAÑO, SALA DE MÚSICA Y SALA DE ESTAR CUARTO DE LAVADO Y PLANCHADO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO CUARTO DEL VELADOR CON BAÑO COCHERA PARA 6 AUTOS AMPLIOS JARDINES QUE RODEAN LA CASA, DECORADOS, ZONA DENSAMENTE ARBOLADA, CON CETOS, FLORES Y MACETAS CAPILLA DECORADA EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON MAS DE UNA HECTÁREA DE ÁREA COMÚN, ALBERCA, CASA CLUB CON BAÑOS Y VESTIDORES, PROTEGIDA EXTERIORMENTE CON BARDAS Y MALLA CICLÓNICA. SE TERMINÓ LA CONSTRUCCIÓN EN 1990. COLINDA CON UN ÁREA COMÚN ARBOLADA DE 12,560 M2 Y CANCHA DE TENIS. INVENTARIO: SALA DE TV: PANTALLA Y LIBREROS RECÁMARA PRINCIPAL: RETABLO SAGRADA FAMILIA CAPILLA: ALTAR BARROCO CON 2 COLUMNAS (NO INCLUYE CRISTO) COMEDOR: MESA DESAYUNO REDONDA PATIO: TODAS LAS MACETAS SALÓN: EL REMATE DE LA CHIMENEA (NO INCLUYE EL ESPEJO) BIBLIOTECA: TODOS LOS LIBREROS COCINA: MESA DE GRANITO CON 4 SILLAS CANDILES Y LÁMPARAS DE LA CASA.

4 Espacios de estacionamiento techado 3 Espacios de estacionamiento sin techar Jardín posterior y lateral Terraza con piso cerámico y vigas de madera Cancha de Frontón Cuarto de equipo Salón de juegos con billar y futbolito Recibidor Sala, Comedor en un solo nivel Cava Estudio Medio baño Cocina integral con despensa equipada con horno, estufa, extractor de acero inoxidable y horno microondas Cuarto de lavandería Área de servicio con baño Área de lavado, jardín todo alrededor de la casa Cuarto de Velador con baño completo Planta Alta: Tres recámaras con baño completo y vestidor, la principal con cúpula,.baño con tina de hidromasaje, terraza sin techar Sala de estar Otros: Portón automático Cisterna con bomba hidroneuática. Alarma Equipo de aire y alarma Acabados de lujo

Estacionamiento para dos autos techados y portón de acceso. Pisos de mármol travertino color crema. Jardín frontal y jardín posterior. Ante sala para piano vertical o capilla. Sala con vista al jardín frontal. Comedor con vista al jardín posterior. Antecomedor con vista al jardín posterior. Cocina integral equipada con vista al jardí posterior. Cuarto para ver la T.V. o juegos familiares junto al Jardín posterior. Medio baño para visitas. Tres recámaras con closets. La recámara principal con vista a la terraza frontal, con closet muy amplio y baño completo. Otro baño completo para las otras dos recámaras. Una recámara con acceso a la terraza frontal. Cuarto para empleada doméstica con año completo. Cuarto techado para la lavadora y secadora con patio. Citas al teléfono ó what´s app

Residencia en Venta en Cumbres del campestre terreno NO colindante. Especificaciones: -Terreno: 1,000 m² -Construcción Total: 737 m² (Planta Baja: 407 m²| Planta Alta: 330 m²) -Pavimentos: 71 m² -Jardines: 501 m² -Cisternas de riego: 20,000 litros -Cisterna para la propiedad: 12,000 litros -Paneles solares -Sistema de riego automatizado -Jardínes amplios y bien diseñados que abarcan 501 m2 Planta Baja: Cochera para 3 autos, Cocina equipada con electrodomésticos de última generación, medio baño para visitas, Sala y comedor en concepto abierto, Jardín y terraza , Sala de estar o de TV, Cuarto de servicio con baño. Planta Alta: Cuatro habitaciones, cada una con su propio baño y vestidor, sala de TV adicional para entretenimiento familiar, Terraza para actividades al aire libre, Cuarto de blancos. EasyBroker ID: EB-UY9726

RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA Fraccionamiento Cumbres del Campestre Exclusiva residencia de lujo con acabados premium, amplios espacios y diseño arquitectónico distinguido, ubicada en una de las zonas más exclusivas de León, Guanajuato. Características Generales -Terreno: 1,000 m² -Construcción: 750 m² -Cochera para 5 autos - 7 baños Área Social -Amplia sala -Comedor principal -Desayunador -Sala de entretenimiento -Estudio junior -Oratorio -Espejo de agua -Muro llorón -Fuentes decorativas -Jardines y jardineras con riego automatizado Cocina Equipada -Cocina integral de gran tamaño -5 alacenas -Estufa Smeg con estaciones de cocción -Refrigerador dúplex Área Exterior -Terraza de 115 m² con baños independientes -Jacuzzi de 48 m² para 12 personas -Amplios jardines Recámaras -Recámara principal de 108 m² Jacuzzi privado Dos vestidores tipo walk-in closet -Segunda recámara de 94 m² -Vestidor -Tercera recámara de 34 m² -Vestidor -Área de Servicio -Cuarto de lavado -Patio de servicio -Cuarto de servicio -Cuarto de blancos -3 bodegas Equipamiento - Pisos de mármol rectificado de gran formato (1.80 x 1.20 m) -Calentadores solares -2 hidroneumáticos -2 aljibes (uno para riego y otro para la casa) Una residencia diseñada para quienes buscan exclusividad, confort y espacios excepcionales en una ubicación privilegiada. Precio de venta: $29,850,000 MXN. EasyBroker ID: EB-WM7013

Terreno 316 m2 Terreno plano con vistas al interior del Fraccionamiento 17 metros de frente 18.60 de fondo Estacionamiento techado 2 autos con acceso secundario inmediato a cocina y alacena Acera a pie de casa para 3 vehículos Entrada principal independiente con doble altura (7 metros libres de altura 3 metros libres entre pisos) PB Cocina equipada con cubiertas de granito y barra desayunador para 8 personas Sala Comedor Recibidor 2 habitaciones con baño completo cada una con posibilidad a ser principal con dos ovalines vestidor walk in y secundaria para familia room estudio Jardín interior Baño de visitas Closet de visitas / blancos Pasillo lateral con Jardineria y nichos decorativos con acabados naturales PA Habitación principal muy amplia con cuarto vestidor y baño muy amplio con tina y acceso a terraza frontal privada Habitación secundaria muy amplia con baño completo vestidor walk in y balcón independiente Estudio con medio baño Áreas de servicio Lavado y tendido Lámparas empotradas e iluminación led en toda la casa Persianas enrrollables en toda la casa, con blackout en habitaciones Jardineria incluida de toda la casa Cisterna para 10,000 lts Con bomba sumergible Presurizardor Tinaco Calentador solar CCTV en toda la casa y alarma con sensores de movimiento y de apertura Malla eléctrica en perímetro de casa Fraccionamiento privado en zona dorada al Norte de León colindante con Cumbres del Campestre Solo 70 lotes residenciales Actualmente solo 30 casas Vialidades de concreto hidráulico con cruces de Porfido Restricción de pasillo lateral Caseta de vigilancia Control de acceso ADV con reconocimiento facial Seguridad 24/7 Áreas verdes jardinadas Área de estacionamiento para visitas Accesibilidad a principales vías de comunicación, escuelas supermercados, principales plazas comerciales Alta plusvalía Zona que se beneficiará con el entronque de paseo de los insurgentes con Eugenio Garza Sada

Frente a área verde T. 170 mts2 C. 230 mts2 Cochera semi techada para 4 autos Área de sala y comedor Cocina amplia remodelada Alacena amplia Patio con piso y piedra Baño de servicio Área de lavado 1/2 baño *PA* Área de tv Vertedero Habitaciones principal con duela, vestidor y baño Habitaciones secundarias con duela y clóset Baño completo compartido

Casa Venta Cañada del Refugio Terreno 300mt2 Construcción 382.39mt2 Cuenta con 4 Recamaras con baño Terraza planta alta Sala tv Cocina integral Sala Comedor Cochera para 3 autos con portón Terraza planta baja Jardín $9,850,000

Terreno 126mt2 Construccion 192mt2 📌3 habitaciones 📌Dos baños completos 📌Cocina equipada 📌Sala y Comedor 📌Cochera para 2 Autos 📌 Área de Lavado Techado

🏡 *Casa en Venta LOMAS PUNTA DEL ESTE* *PLANTA BAJA* 🔹Cochera techada para 2 autos 🔹Medio baño 🔹Sala comedor doble altura 🔹Amplia cocina equipada con barra en granito 🔹Patio trasero con Jardín 🔹Mueblé multiusos 🔹Área de lavado techada *PLANTA ALTA* 🔹Área de TV 🔹Recámara Ppal. Con baño y vestidor 🔹2 Habitaciones Secundarias con clóset y baño completo 📍EXCELENTE UBICACIÓN!! Cerca de escuelas , Hospital, Supermercado y Vías Principales ✅ LISTA PARA HABITAR *$ 4,750,000.00*

Casa Venta Villas del Campestre Terreno 450mt2 Construcción 560mt2 $11,600,000 Cuenta con Planta Baja Cochera para 3 Autos con portón Sala Comedor Cocina Integral Sala Tv Terraza Jardín Cuarto de servicio con baño Área de lavado 1/2 baño para visitas Planta Alta 3 Recámaras muy grandes cada una con vestidor y baño completo Sala Tv Área de trabajo Toda la casa cuenta con madera. Excelente Estado y acabados finos #CallHome #venta #zonadorada #villasdelcampestre #LeonGto

Venta Casa Colonia Santiago Casi esquina con lopez mateos Terreno 253.42mt2 Planta Alta 7 Habitaciones 3 Baños Completos 1 Recamara con baño Lof sin terminar Planta Baja Cochera para 2 Autos Sala Comedor 1 Habitación Patio de Servicio 1baño y medio $3,300,000

Casa en VENTA en CAÑADA DEL REFUGIO sur (NO DA A BARDA PERIMETRAL) -Terreno 10 × 30m -Construcción 430m² -Doble altura a 7m y 3.3m en las demás áreas P.B: Sala, comedor, cocina integral. Recamara o estudio con baño competo y vestidor, cuarto de servicio y cuarto de lavado, pasillo lateral, cochera para 3 autos. -Jardin y terraza -Medio baño. P.A 3 recamaras con vestidor y baño, área de t.v EQUIPAMIENTO Cocina integral equipada con horno de gas, microondas y lavavajillas, barra desayunadora y cubiertas en granito. Alacena Instalación eléctrica inteligente. -Iluminación general en LED. -Falsos plafones de tablaroca con luz indirecta. -Hidroneumatico -Aljiber . - Preparación para instalar aire acondicionado. -Riego automático por aspersión -Videoportero con tres pantallas -Ventanas y puertas en aluminio Eurovent. SE VENDE EN $10,200.000

CALL HOME INMOBILIARIA OFRECE: 🏡 Casa en Venta – Bosques del Refugio Frente a área verde | Excelente estado de conservación 287.22 m² de terreno 281.25 m² de construcción Precio: $5,300,000 MXN 🌸🌺 Amplia, funcional y con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece: • 3 recámaras, cada una con baño completo • Sala de TV • Cocina integral equipada • Jardín y terraza ideales para convivencias • Cuarto de servicio con baño • Área de lavado • Cochera techada ✔️ Incluye: refrigerador, cámaras de seguridad, alarma y malla electrificada. 📱Llámanos para agendar cita y conocer esta gran propiedad! cámaras (CCTV) Alarma Mallas electrificadas Refrigerador grande Hidroneumatico Aljibe Persianas

Casa Venta El Rosario 787.82mt2 terreno 461.85mt2 construcción 1 Piso 3 Recamaras cada con baño Cocina integral con antecomendor Jardin Cochera para 4 Autos Alberca 2 baños para el área común Cuarto de servicio con baño Area de lavado Planta Alta 1 Recamara con vestidor y baño Amplia con vista al jardin Equipamiento -circuito cerrado - bomba de calor alberca - ⁠lavadora de trastes - ⁠calentador solar alberca - ⁠cajón caliente - ⁠horno - ⁠3 aires lavados (para 4 cuartos) - ⁠3 ventiladores exteriores - ⁠1 ventilador (cuarto de bisiestas) - ⁠estufa - $12,000,000

Descubre tu nuevo hogar en Cañada del Refugio Norte. Residencia de 401 m² de construcción sobre 307 m² de terreno, diseñada para brindar el máximo confort. Espacios amplios que incluyen sala, comedor, antecomedor, cocina integral, terraza techada, jardín, centro de estudio y área de TV. Tres recámaras, cada una con baño privado; la principal, además, con jacuzzi para tu descanso. Cochera para 3 autos, cuarto de servicio, patio, cisterna, hidro y 2 bodegas para máxima funcionalidad. Todo por $7,500,000. ¡Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas!

🏡 CALL HOME INMOBILIARIA OFRECE ✨ CASA EN VENTA | SAN JERÓNIMO Funcional, cómoda y con excelente ubicación! 📐 108 m² de terreno 🏠 108 m² de construcción Cuenta con: • 🛏️ 3 recámaras • 🛁 Recámara principal con baño • 🛁 2 recámaras con baño compartido • 🛋️ Sala y comedor • 🍽️ Cocina integral • 🧺 Área de lavado • 🚗 Cochera para 2 autos 💰 $2,600,000 MXN ✨ Una excelente oportunidad en San Jerónimo. Para más información y agendar cita, contáctanos

Cuenta con 2 pisos 3 Recámaras cada una con su baño la principal con tina 1 cuarto de servicios con baño completo Cochera techada para dos autos portón eléctrico Recibidor Medio baño Sala comedor Cocina de granito con desayunador Amplio jardín Planta alta: Sala de TV Estudio librero empotrado Vertedero Closet de blancos Recámara principal con jacuzzi y vestidor Recámara con baño completo Recámara con baño completo y vestidor Zotehuela en azotea Cisterna Lts Piso porcelanato Fachada arcos de cantera

🚩CASA EN VENTA RECIÉN REMODELADA EN BARRANCA DEL REFUGIO Frente a área verde T. 170 mts2 C. 230 mts2 Cochera semi techada para 4 autos Área de sala y comedor Cocina amplia remodelada Alacena amplia Patio con piso y piedra Baño de servicio Área de lavado 1/2 baño Área de tv Vertedero Habitaciones principal con duela, vestidor y baño Habitaciones secundarias con duela y clóset Baño completo compartido $4’550,000.00

CAÑADA DEL REFUGIO 📍 Terreno: 300 m2 Construcción: 398.35 m2 Precio: $8,500,000 MXN Planta Alta: -Recámara Principal con vestidor, baño completo y tina. -2 recámaras secundarias, cada una con su closet y baño completo. -Sala de TV. -Incluye Clóset de blancos y vertedero. Planta Baja: -Cocina Integral, equipada con barra de desayunador de granito y cuenta alacena. -Medio Baño para visitas. -Cuarto de servicio con baño completo para 2 personas. -Cuarto de Lavado equipado con closets. -Área de Jardín. -Cochera para 3 autos techada Bodega. Equipamiento -Ventiladores en todas las recámaras. -Calentador Solar. -Hidroneumático. -Malla Electrificada. -Sistema de CCT

🚨 CASA EN ARBIDE IDEAL PARA NEGOCIO 🚨 Si buscas un espacio para oficinas, notaría, consultorios o escuela, esta propiedad tiene el potencial que necesitas: 🏡 375 m² terreno (25 x 15) 🛏 4 habitaciones ✨ Espacios amplios + techos altos 🌿 Jardín interior grande 📍 Ubicación estratégica en Arbide 💰 $5,300,000 ⚠️ Solo venta (no renta)

Casa en venta en zona norte, privada con club alberca, gimnasio, cancha de padel, juegos infantiles, zonas de asadores

Hermosa casa en venta en privada con excelentes amenidades. alberca semiolimpica, cancha de papel, de fútbol. áreas de asadores. salón de ejercicio. acceso controlado.

SE VENDE CASA CON TERRENO.

🏢 Inmueble Comercial en Venta sobre Blvd. Campestre | León, Gto. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor prestigio y plusvalía de León, Guanajuato. Ubicado sobre Blvd. Campestre, este inmueble destaca por su alta exposición, excelente conectividad y gran potencial para diversos giros comerciales, corporativos o de servicios. Su distribución permite adaptarlo fácilmente para oficinas corporativas, clínica médica, consultorios, showroom, restaurante, academia, centro de bienestar o proyecto comercial de alto nivel. Características ✔ Terreno: 675 m² ✔ Construcción: 601 m² ✔ Amplias áreas abiertas y privados ✔ Terraza con excelente vista y múltiples posibilidades de uso ✔ Áreas para recepción, oficinas y salas de juntas ✔ Baños y espacios de servicio ✔ Patio interior ✔ Excelente iluminación natural ✔ Fachada con gran presencia comercial sobre avenida principal Ubicación privilegiada Situado en una de las vialidades más importantes de León, con alto flujo vehicular y fácil acceso a zonas comerciales, corporativas y residenciales como Plaza Mayor, Campestre, Los Paraísos y principales vías de comunicación. Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecer una sede corporativa o desarrollar un proyecto comercial en una ubicación estratégica. -Precio sujeto a cambio sin previo aviso -Inmueble sujeto a disponibilidad.

🏡 CASA EN VENTA Fraccionamiento La Condesa ✨ Con terreno excedente 📐 CARACTERÍSTICAS 📏 Terreno: 157.46 m² 📐 Medidas: 9.18 × 17.50 m 🏗️ Construcción: 127 m² ▫️ PLANTA BAJA 🛋️ Sala–comedor 🍽️ Cocina equipada 🗄️ Alacena 🧺 Patio de servicio 🌿 Área social semitechada 🚗 Cochera techada para 2 autos ⚡ Portón eléctrico 📺 Sala de TV ▫️ PLANTA ALTA 🛏️ 2 habitaciones secundarias 🛌 Recámara principal con baño y terraza ❄️ Minisplit ⚡ EQUIPAMIENTO ☀️ Paneles solares 🔥 Tanque estacionario 💧 2 tinacos 🚰 Aljibe + bomba de agua

Estrena la casa de tus sueños en un entorno seguro y exclusivo. Disfruta de un diseño contemporáneo con amplios espacios, excelente iluminación natural y una elegante sala-comedor de doble altura que brinda una sensación de amplitud y confort. Esta residencia de dos niveles está pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y privacidad para toda la familia. En planta baja encontrarás una cocina integral con alacena, cochera techada para tres autos, medio baño para visitas, área de lavado, patio y una agradable terraza, ideal para disfrutar momentos al aire libre. La planta alta cuenta con una amplia recámara principal con vestidor, baño completo y balcón, además de un espacio para área de televisión. Las dos recámaras secundarias disponen de clóset y baño completo cada una, brindando mayor comodidad e independencia. Ubicada dentro de un fraccionamiento con control de acceso y vigilancia las 24 horas, ofreciendo tranquilidad y seguridad para tu familia. Precio: $3,600,000 Se aceptan créditos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Inmueble sujeto a disponibilidad.