760 terrenos en venta en Calle Ortega Y Gasset

Nocnok ID: NN-GXI948. Exclusivo terreno descendente en Valle Oriente, ubicado en Lomas de Montecristo, este espacio es ideal para quienes buscan construir un proyecto residencial de lujo con vistas incomparables disfrutando de amaneceres y atardeceres desde las alturas, con una panorámica abierta hacia la ciudad. Con su ubicación privilegiada a minutos de avenidas principales, centros comerciales y escuelas, zona tranquila, segura y rodeada de residencias de alto nivel. Terreno descendente de 300.19m2, con 7.50 mts de frente y fondo de 31.43 mts, ideal para desarrollar una construcción moderna, con varios niveles y terrazas con vista. Incluye zapatas (con valor de 1 mdp). Precio $12,492/m2. ¡Ven a conocerlo! ID 12367 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Oportunidad estratégica de desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad y proyección de regeneración urbana del Centro de Monterrey. El terreno de Av. Pino Suárez 1202 representa una de las oportunidades de capitalización más sólidas en el Centro de Monterrey, gracias a una combinación única de ubicación estratégica y flexibilidad normativa. Maximización del Retorno de Inversión (ROI): Con un CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 10, el terreno permite una superficie de construcción de más de 116,000 m². Esta capacidad de despliegue vertical asegura una absorción eficiente del costo de la tierra y permite diversificar los ingresos mediante un esquema de usos mixtos que integre comercio de alta rentabilidad y vivienda densificada. Impacto Financiero de los Beneficios DOT: La cercanía estratégica al transporte masivo (Metro) no solo garantiza un flujo constante de clientes y residentes, sino que activa incentivos urbanísticos que impactan directamente en la utilidad del proyecto: Optimización de Costos de Construcción: La liberación de requerimientos de cajones de estacionamiento reduce significativamente la inversión en sótanos y estructuras de parking, uno de los rubros más costosos en el desarrollo vertical. Liberación de Densidad: Al no tener restricciones rígidas de CUS y COS bajo el esquema DOT, el inversionista tiene la libertad de desarrollar un mayor número de unidades vendibles o rentables en el mismo polígono, incrementando el valor por metro cuadrado del terreno. Estamos ante un activo "Triple A" cuya vocación está alineada con las políticas de regeneración urbana de la ciudad. Esto garantiza no solo una venta atractiva para desarrolladores de primer nivel, sino una plusvalía acelerada por la integración directa al sistema de movilidad urbana de Monterrey. VENTA- RENTA O APORTACIÓN VALOR DEL INMUEBLE $650,000,000 *Precio sujeto a cambio*. EasyBroker ID: EB-VH7900

Una inversión sólida e inteligente en el corazón de Monterrey. Este complejo comercial, ubicado estratégicamente en la zona de Cuauhtémoc Centro, cuenta con una posición privilegiada, gran visibilidad y múltiples frentes de acceso. Esto garantiza un flujo vehicular continuo, excelente exposición y una apreciación constante de valor en el tiempo. Su extenso terreno y diseño flexible lo convierten en el lienzo perfecto para proyectos de alta rentabilidad y visión a largo plazo. Es una propiedad diseñada para maximizar el retorno de inversión y adaptarse a distintos modelos de negocio. Desarrollos de Usos Mixtos Precio de Venta: $85,000,000 MXN Terreno: 2,524 m² Construcción: 2,729 m² (Precios sujetos a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-TY2170

VENTA: $5,900,000 Terreno: 390m2 Construcción: 414m2 Propiedad ubicada a solo 5 minutos de Cintermex y Parque Fundidora, con acceso rápido a tres estaciones del metro, a dos cuadras de las avenidas Cristóbal Colón y Félix U. Gómez. Cuenta con dos entradas: una peatonal por la calle José Manuel Othón y otra vehicular con capacidad de camiones hasta de ¾ por la calle 13 de Septiembre. La propiedad se compone de dos polígonos de terreno dentro de una sola unidad, con las siguientes dimensiones: Primer polígono: 13 metros de frente por 27 metros de fondo. Segundo polígono: 4 metros de frente por 26 metros de fondo. Distribución en dos niveles, con: · Área de recepción · Seis áreas con cubículos u oficinas · Un área abierta · Tres medios baños · Espacios flexibles que permiten adaptarse a diferentes usos como oficinas, almacén o bodega · Luz trifásica Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona estratégica y de alta conectividad.

Terreno plano irregular ubicado a una cuadra de Morones Prieto. 189 m2 - *Características*: - Libre de gravamen y responsabilidades - Muy bien ubicado para negocios o comercio - Acceso fácil y visible desde la calle Este terreno es ideal para negocios que requieren alta visibilidad y acceso, como restaurantes, tiendas o servicios.". EasyBroker ID: EB-WD6051

ATENCION INVERSIONISTAS VENTA DE TERRENO CONSTRUCCION PARA DEMOLER, EXCELENTE UBICACIÓN TERRENO 7.12 X 41.90 M2 www.terranuma.co----

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Guadalupe. Terreno ubicado en zona centro, con gran potencial para desarrollo habitacional, comercial o proyecto mixto gracias a su amplia superficie y ubicación estratégica. 📐 Superficie total: 676 m² 📏 Frente: 13 metros 📏 Fondo: 52 metros ✨ Características destacadas: Ubicación privilegiada en zona céntrica Ideal para desarrollo de departamentos, locales comerciales o vivienda Amplio terreno con excelente proporción frente–fondo Cercanía a avenidas principales, comercios, escuelas y transporte 💼 Excelente opción para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno amplio dentro de una zona con alta demanda y plusvalía. 📩 Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Terreno de 2,292 m2 en Venta en Centro de Monterrey. Zona DOT. COS y CUS libre. Con frente a dos calles, a medio kilómetro de Paseo Sant Lucía en Barrio Antiguo. Ideal para estacionamiento o desarrollo vertical.

El terreno a 5 minutos del Laguna de Tequesquitenogo Morelos, son 4.23 Hectáreas a $1,000 x m2 $43,323,410 mxn a tratar

Excelente oportunidad de inversión al sur de Monterrey, ubicada estratégicamente a tan solo 5 minutos del Tecnológico de Monterrey. Terreno con una superficie de 3,067 m² y uso de suelo mixto, ideal para desarrollar proyectos de alto potencial como plazas comerciales, oficinas corporativas o desarrollos habitacionales multifamiliares. La propiedad cuenta con parámetros urbanísticos que permiten maximizar el potencial del proyecto: Uso habitacional multifamiliar – Densidad alta * COS: 0.75 * CUS: 3 * CAV: 0.15 * Altura máxima: 8 niveles Usos comerciales y de servicios – Zona Habitacional Mixto Ligero * COS: 0.75 * CUS: 2.5 * CAV: 0.12 * Altura máxima: 5 niveles Servicios al pie del inmueble *Agua *Drenaje *Energía Eléctrica Gracias a su ubicación privilegiada, conectividad y versatilidad de uso, este terreno representa una opción ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WC1321

Este desarrollo residencial ofrece una propuesta única, cuidadosamente planeada para integrarse de forma armónica con el entorno natural. Su diseño apuesta por la sostenibilidad, utilizando materiales como piedra y acabados en tonos neutros que se funden con el paisaje, creando una atmósfera serena y orgánica. 🏡 Zona habitacional 254 lotes residenciales desde 200 m2 hasta 508 m2 262 casas residenciales proyectadas Urbanización consciente, con bajo impacto ambiental y conexión directa con áreas verdes y espacios abiertos. 🌳 Amenidades para todos Un entorno pensado para la convivencia, el deporte y el descanso: Parque central Juegos infantiles Área de calistenia Espacio para picnic/snack Canchas polivalentes y de básquetbol Canchas de pádel Parque canino Áreas de descanso Plaza central 📍 Ubicación estratégica Situado cerca de importantes avenidas, centros comerciales, escuelas y espacios recreativos, ofrece una excelente conectividad sin perder la cercanía con la naturaleza. 💰 Precio y financiamiento Precio por m²: $11,700 Planes de financiamiento muy atractivos: 10% de enganche a la firma de la oferta 10% diferido a 12 meses 80% restante al concluir los 12 meses (con recursos propios o crédito). EasyBroker ID: EB-SU4729

Terreno en venta, Avenida Colón casi esquina con Félix U. Gómez. Precio: $10,000,000 usd 10,000 m2 de terreno plano ubicado en la zona centro de Monterrey, NL. Alta densidad poblacional, ideal para comercio, desarrollos mixtos, etc…

Venta de   2,086.53 m2 de terreno comercial.  Actualmente cuenta con lo siguiente : Area de constuccion    1,438.76 m2 Locales  106  Area de construccion locales 1,236.33 Area de desplante   1,387.76 m2 Cuenta con 83 metros de frente con la av. Felix u. Gomez  y una inmejorable ubicacion a solo 80 mts de la estacion del metro

Excelente Oportunidad Terreno en Venta con excelente ubicación en el Centro de Monterrey, col. Mirador en el primer cuadro de la ciudad, situado dentro del cuadro formado por las siguientes avenidas Hidalgo, Pino Suárez, Constitución y Venustiano Carranza. Condiciones del terreno Frente amplio de 62.41 metros 1,136 M2 de área total Limpio, sin arbustos ni árboles de gran tamaño Plano de origen pero actualmente tiene 3 desniveles originados por obra inconclusa, con posibilidades de re nivelarse a base de maniobras de terracería Delimitado por bardas de block y rejas metálicas. Servicios públicos: Energía eléctrica, Agua potable, Drenaje, Alumbrado, Guarniciones y Banquetas, Pavimento, Gas, Teléfono, Vigilancia y Transporte urbano. Libre de gravamen.

Terreno ideal para desarrollo comercial, oficinas o mixto. Zona de alta demanda y crecimiento continuo, con gran conectividad a avenidas principales. Ubicación: Zona Tec (excelente plusvalía y flujo comercial) 📐 Superficie: 353.60 m² 📏 Frente: 13.69 m 📏 Fondo: 26 m 🏢 Uso de suelo: Comercial Negociable. EasyBroker ID: EB-UR3827

Terrenos Contry la escondida, 800 M2 20 m de frente 40 m de fondo Colonia con caseta de vigilancia 24/7 Un terreno casi plano y otro descendente con poco desnivel, frente a parque Vistas espectaculares a las montañas y a la ciudad. Area tranquila y segura de alta plusvalía. Tel. 818252----

Excelente terreno plano a la altura de los Cristales, el nombre de la colonia es Las jaras, es un terreno campestre, alrededor tiene  quintas y propiedades grandes.   200 M de carretera Nacional, cerca de Colegios y plazas comerciales. 40 M de frente.

Terreno en Venta en Col. Independencia Ubicado entre zona comercial Área : 295.31 m2 Frente: 8.81 m Fondo: 33 m

Nocnok ID: NN-GSI839. Terreno con excelente ubicación en esquina, sobre una de las avenidas principales del centro de Monterrey. Corredor urbano de Alto Impacto , cerca de estación de metro Edison Cuenta con una estructura metálica con techo de lámina acanalada abierta y una estructura adicional de block de concreto con techo de lámina, ideal para diversos usos comerciales o de servicios. Superficie total: 118 m²Libre de gravamen

Características: Superficie: 514 m2 Forma de terreno: regular Uso de suelo: comercial Equipamiento: Servicios a pie de terreno Estatus del inmueble: Libre de gravamen Servicios de la zona: Agua CFE Servicios municipales Gas Transporte público. EasyBroker ID: EB-VU7779

Características: • Superficie: 5485.13m2 • Terreno en breña para desarrollar . Uso de suelo: habitacional Estatus del inmueble: • Libre de gravamen Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución. • Transferencia o depósito bancario. Vialidades: • A 4.8 km de la Carretera Nacional. EasyBroker ID: EB-VU9152

Ubicada cerca de Ternium, a unas cuadras de la avenida Ruiz Cortines, a pocos minutos de Parque Fundidora. Zona con facilidad de acceso, vialidades importantes y comercios cercanos. Ideal para invertir o construir Esta propiedad, aunque cuenta con una casa, se adapta perfectamente si lo que buscas es utilizarla como terreno, ya sea para construir desde cero o realizar un proyecto de uso mixto. EasyBroker ID: EB-UF5953

Nocnok ID: NN-GWA798. REDNORTE OFRECE: CLAVE INTERNA MM0084 Terreno comercial, completamente plano, ubicado sobre avenida chapulepec a unos metros de de esquina con Av. Revolución. Terreno ideal para negocio comercial, contruir una bodega. Área total: 527 m2 Frente 11 m Fondo: 50.16m Distancias: Av. Revolución: 47m Av. Garza Sada: 1.5 Km Cintermex: 1.5 km Mercado de Abastos: 2.7 km Tecnológico de Monterrey: 2.9 km Macroplaza: 3.7 KmLibre de gravamen

Terreno con bodega en venta ubicado en de usos mixtos sobre Av de alto flujo, el terreno esta bardeado, cuenta con una construcción tipo bodega, cuenta con doble frente, uno por la av principal y otro por calle secundaria. La zona es altamente industrial/comercial, accesos rápidos por Ruiz Cortines, Felix U Gomez, Francisco I Madero. La propiedad cuenta con Avalúo.  Uso de suelo Mixto habitaciónal/Industria Ligera Características: 171 m2 m2 Área de bodega 145 m2 Área de oficinas (opcional ya que a veces algunos terrenos tienen una pequeña oficina) 1,826.31 m2 Área total de terreno  mts de frente x  mts de fondo Terreno regular  Uso de suelo comercial, industrial o habitacional Terreno bardeado 1 baño completo 2 Portones o reja s Luz 220 monofásica Servicios de Agua, Gas, a pie de calle

Terreno en venta ubicado en la colonia La Alianza en Monterrey, Cerca de avenida principal (Lincoln) cerca de comercios (Plaza Patio Lincoln, S-mart, Walmart) Ubicado en zona mixta de comercios, habitacional y bodegas. Características: Cuenta con: 8200 m2 de terreno 95mts de frente 87mts de fondo Servicios de agua y luz a pie de calle (hacer contrato) Terreno delimitado con malla ciclónica. Observaciones: 8,198 m2 costo de venta $5,500 el m2 Permiso de uso de suelo: Comercial e Industrial El costo de venta es de $45,089,000  (el precio puede variar sin previo aviso) DISPONIBILIDAD INMEDIATA