1,190 casas en venta en Calle Palermo León

Casa en Venta en Cañada del Refugio Sur Zona SurTerreno: 300m2 Construcción: 290m2 Planta Baja: Cochera techada para 3 autos Oficina independiente a la casa con medio baño Jardín amplio Recibidor Cocina integral Ante comedor Sala/comedor Medio baño Recámara o estudio Cuarto de servicio con baño completo Área de lavandería Bodega 1 Patio de tendido Bodega 2 Planta Alta: 3 Recámaras (principal con vestidor y baño) Estudio o sala de tv 2 recamaras secundarias comparten baño Sala de TV Remodelada hace 1 año Equipo Bomba presurizadora calentador solar luz led en toda la casa Portón eléctrico timbre con cámara y voz cámaras de vigilancia Cristal templado en baños ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento Un inigualable Fraccionamiento, con cancha de fútbol y áreas verdes, regalo de la naturaleza, la cañada natural impresionante que se disfruta desde para acceder a cañada del refugio, viste de majestuosidad el mismo, en dónde podrás disfrutar de un León único y diferente, con todas las comodidades que siempre soñaste para ti y los que más quieres. Cañada del Refugio tiene para ti los espacios ideales para tu patrimonio CON ALTA PLUSVALIA GARANTIZADA!!! Ubicado en la comodidad de la zona norte o también llamada zona dorada de León, Cañada del refugio pone especial cuidado en sus vialidades, alta seguridad por sus avanzados sistemas de seguridad para su acceso y cámaras en todo el fraccionamiento Los terrenos con un frente mínimo de 15metros dan un carácter residencial a las construcciones Está conectado a los principales puntos de interés de la ciudad, con las vías de comunicación que te permite n acceder rápidamente a cualquier dirección de la Ciudad, a 2 min. de Restaurantes de prestigio como Orangerie, a 5 min de Costco, 8 min de plaza mayor, hospital ángeles, HEB, a a a 5 min de escuelas de prestigio como el nuevo continente, Británico, Miraflores etc.... Rodeados de naturaleza, con una flora sin igual, creando un espacio dentro de la Ciudad con vistas hermosas hacia la Cañada. Cañada del Refugio es una opción inigualable que responde a los requerimientos de los criterios mas exigentes! Toma la oportunidad de vivir en un lugar con ubicación privilegiada

Descubra el potencial de vivir en el exclusivo Fraccionamiento Cañada del Refugio, ubicado en la vibrante ciudad de León, Guanajuato. Esta propiedad, de tipo casa, ofrece una oportunidad inigualable para diseñar y construir el hogar de sus sueños en un entorno seguro y prestigioso. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de León, esta propiedad asegura un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y con acceso a servicios de alta calidad. El fraccionamiento se caracteriza por su infraestructura moderna y su ambiente familiar, ideal para quienes buscan una comunidad bien establecida. A pesar de que actualmente no se han especificado detalles como el número de habitaciones, baños o superficie total, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para personalizar cada aspecto de su futura residencia. La dirección específica, Cañada del Refugio, garantiza una excelente conectividad con las principales vías de la ciudad, facilitando el acceso a centros comerciales, colegios, hospitales y áreas recreativas. No se ha informado sobre el estado de los servicios, lo que representa una oportunidad única para equipar la propiedad con las amenidades más modernas y eficientes de acuerdo a sus necesidades y preferencias. Esta oferta es ideal para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada, con el potencial de incrementar su valor a lo largo del tiempo. Considere esta propiedad como el lugar perfecto para establecer su hogar en un entorno que combina lujo, comodidad y exclusividad. Contáctenos para obtener más información y explore las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. CASA EN VENTA EN CAÑADA DEL REFUGIO SUR- Planta Baja - Sala y comedor amplios con vista a la terraza y jardin - Cuarto de lavado - Cocina integral equipada con Granito - Cuarto de servicio con baño completo - ?medio baño - recamara principal en pb con vestidor y baño completo - ?terraza - Jardin - ?Planta Alta - ?Recamara secudaria con closet y baño - Recamara secundaria con closet y baño - Cristal templado en regaderas - Iluminación Leds - ?riego automático - lista para habitarse. - Terreno 338 m2 - Construcción 323m2 - Precio - $ 8,800,000

Casa en Venta Cumbres de Arbide excelente ubicación Venta: 4,950,000 Terreno: 275m2 10x27.5 Construcción: 330m2 Cochera para 4 autos techada con portón electrico Cuarto de servicio con baño completo opcional 4 recamara es muy amplio -Recibidor -Medio baño -Antecomedor Cocina integral con cuarzo remodelada 1año con lavavajillas * Patio de servicio * Sala- comedor piso duela roble americano * Escalera de caoba * Jardin con terraza *Cuarto de lavado y planchado *Cuarto de servicio con baño completo opcional 4 recamara en PB es muy amplio *Pasillo de servicio con acceso a planta alta y planta baja Planta Alta * Sala de televisión *Estudio * 3 Recámaras Principal con vestidor y baño completo *Una recamara secundaria con baño completo *Baño completo que da servicio a tercera recamara estudio y sala tv Balcón que comparten rec principal y sec Equipamiento: * Algibe de 10,000 lts * Bomba sumergible * Tanque estacionario de 180 lt *Calentador solar *Boiler *2 aires acondicionados * Cortinas * Cerca electric

Ficha técnica comercialCasa en venta en Cañada del Refugio, León Característica Información - Terreno 300 m² - Construcción 330 m² - Recámaras 3 - Estudio 1, con opción a cuarta recámara - Baños completos 4 - Medio baño 1 - Estacionamientos 3, techados - Niveles 2 - Tipo de propiedad Casa habitación - Operación Venta Precio por m² de terreno $26,667 MXN aprox. Precio por m² de construcción $24,242 MXN aprox. Distribución Planta baja - Sala/Comedor. - Cocina integral con isla y desayunador. - Estudio con baño completo, utilizable como cuarta recámara. - Medio baño para visitas. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio. - Cochera techada para tres vehículos. - Jardín con sistema de riego por aspersión. - Terraza. Planta alta - Tres recámaras. - Cada recámara cuenta con baño completo. - Recámara principal con vestidor. - Sala de televisión o estancia familiar. - Acceso al roof garden. - Características y amenidades - Roof garden con terraza y vista hacia la ciudad. - Cocina integral equipada con isla. - Jardín amplio. - Riego automatizado por aspersión. - Terraza exterior. - Cuarto de servicio. - Cuarto de lavado. - Estacionamiento techado. - Acabados de lujo. - Doble altura en el área de acceso. - Buena iluminación natural. - La propiedad no colinda con la barda perimetral del fraccionamiento. - Fraccionamiento privado. - Seguridad las 24 horas. - Área de juegos infantiles. - Descripción comercial Amplia residencia ubicada en Cañada del Refugio, dentro de un fraccionamiento privado con seguridad las 24 horas. La propiedad cuenta con 330 m² de construcción sobre un terreno de 300 m², distribuidos en dos niveles. Ofrece tres recámaras, cada una con baño completo, además de un estudio en planta baja con baño propio que puede funcionar como una cómoda cuarta recámara. Destaca por su cocina integral con isla y desayunador, amplios espacios sociales, jardín con riego por aspersión y un agradable roof garden con terraza y vista hacia la ciudad. Cuenta también con cochera techada para tres vehículos, cuarto de lavado, cuarto de servicio y acabados de excelente calidad. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, seguridad y áreas exteriores en una de las zonas residenciales de León.

EN PRIVADA DE 6 CASAS OFREZCO CASA EN VENTA EN LOMAS DEL CAMPESTRE. COCHERA PARA 2 AUTOS AMPLIO RECIBIDOR SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL JARDIN MEDIO BAÑO AMPLIO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO CUARTO DE LAVADO PATIO DE TENDIDO Y BODEGA 3 RECAMARAS EN PLANTA ALTA . PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR BAÑO COMPLETO SALA DE TELEVISION AIRE ACONDICIONADO EN HABITACIONES PRECIO DE $5,500,000 MXN

Ficha técnica — Casa en venta en León, Guanajuato Características generales Terreno: 170 m² Medidas: 8.50 × 20 m Construcción: 298 m² Recámaras: 4, una en planta baja con uso versátil Baños: 3 completos y 1 medio baño Estacionamiento: Cochera para 2 automóviles Régimen: Condominio boutique de únicamente 35 casas Distribución y equipamiento Amplia estancia social Cocina integral de diseño con isla Recámara principal con vestidor amplio Baño principal con acabados en piedra Recámaras secundarias con excelente espacio Área de estudio Balcones privados Jardín privado con pérgola y área de relajación Roof garden panorámico con pérgola Descripción comercial Exclusiva residencia ubicada en un condominio boutique de solo 35 casas en León, Guanajuato. Cuenta con una construcción de 298 m², espacios amplios y acabados contemporáneos. Su distribución integra cuatro recámaras, área de estudio, cocina con isla, jardín privado y un espectacular roof garden panorámico, ideal para reuniones y momentos de descanso.

Ubicada en la exclusiva zona de Bosques del Refugio en León, Guanajuato, esta impresionante casa de dos pisos ofrece un espacio habitable de 602 metros cuadrados, ideal para quienes buscan confort y elegancia. La propiedad cuenta con tres amplias suites, cada una diseñada para brindar privacidad y comodidad. Con un total de seis baños, la casa asegura que nunca haya esperas durante las horas pico. Los espacios comunes incluyen una cocina bien equipada, un antecomedor y un living comedor que se extiende hacia un elegante vestíbulo. Para los momentos de ocio, la casa presenta un hermoso jardín, un patio y una terraza, perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre. Adicionalmente, la propiedad cuenta con un cuarto de servicio y un vestidor, lo que añade practicidad a su diseño. Con cuatro espacios de estacionamiento, se asegura un amplio lugar para vehículos. La casa está equipada con servicios modernos como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, garantizando comodidad y conectividad. Su diseño también es apto para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. Esta residencia es una joya en una ubicación privilegiada, ofreciendo lo mejor de la vida urbana en un entorno tranquilo y seguro. Perfecta para familias o profesionales que buscan un hogar que combine lujo y funcionalidad.

FICHA TÉCNICA – RESIDENCIA Proyecto Cañada Sierra Verde Cañada del Refugio Sur Dimensiones Terreno: 23 m x 14 m Superficie de terreno: 320.50 m² Superficie construida: 338 m² Distribución y características Cochera para 3 autos Sala – comedor de gran altura Cocina con granito, también de gran altura Terraza con vista al jardín Baño de visitas Sala de TV Área privada Recámara principal con amplio vestidor y baño 2 recámaras secundarias, cada una con baño oficina Recámara de servicio con baño Servicios Cuarto de lavado Cuenta con Cuarto de Lavado  Diseño Proyecto arquitectónico por Ángulo 90 – Architecture Studio Diseño contemporáneo, espacios amplios y excelente iluminación natural

¡Propiedad ideal para oficinas en venta en Panorama, León, Gto.! Ubicada en una de las zonas más céntricas, seguras y de mayor prestigio de la ciudad, esta propiedad es perfecta para empresas, despachos, consultorías o corporativos que buscan un espacio cómodo, funcional y con excelente imagen. Ubicación: Col. Panorama, León, Guanajuato Terreno: 227 m² | Construcción: 280 m² Precio: $6,500,000 Características: Cochera para 3 vehículos con portones eléctricos Planta baja: 4 oficinas privadas Sala de juntas Cocineta equipada Bodega pequeña 2 baños Planta alta: 3 oficinas muy amplias 2 baños Todas las oficinas con aire acondicionado Terraza con fuente interior, ideal como área de descanso o espacio creativo Esta propiedad ofrece una atmósfera profesional y elegante, perfecta para proyectar una excelente imagen corporativa. Su ubicación en Panorama proporciona fácil acceso a avenidas principales, bancos, comercios y zonas residenciales de alto nivel. ¡Agenda tu visita y conoce el espacio perfecto para tu empresa! Inversión segura en una de las zonas más consolidadas de León.

Fraccionamiento Cañada del Refugio 350mts terreno. 370mts construcción. PRIMER PISO: Cochera cerrada con portón eléctrico. Patio de Lavado. Cuarto de Servicio. Cuarto de Bodega y Lavado. Estancia a la entrada. Cocina Integral Sala con doble altura Cuarto abierto (ideal para oficina, cuarto de juegos, cantinita, cuarto de tareas, etc). Medio baño. SEGUNDO PISO Estancia SALA TV RECAMARA PRINCIPAL con AC, vestidor, baño completo con jacuzzi y regadera independientes. RECÁMARA 2 - amplia recámara con baño completo. RECÁMARA 3 - amplia recámara para dos individuales o cuarto de bebé con baño completo. Área común a 2 cuadras con cancha iluminada de fútbol 7 de pasto Sintetico, juegos para niños, pista para caminar, aparatos de ejercicio. ubicación privilegiada dentro del fraccionamientoUn inigualable Fraccionamiento, con cancha de fútbol y áreas verdes, regalo de la naturaleza, la cañada natural impresionante que se disfruta desde para acceder a cañada del refugio, viste de majestuosidad el mismo, en dónde podrás disfrutar de un León único y diferente, con todas las comodidades que siempre soñaste para ti y los que más quieres. Cañada del Refugio tiene para ti los espacios ideales para tu patrimonio CON ALTA PLUSVALIA GARANTIZADA!!! Ubicado en la comodidad de la zona norte o también llamada zona dorada de León, Cañada del refugio pone especial cuidado en sus vialidades, alta seguridad por sus avanzados sistemas de seguridad para su acceso y cámaras en todo el fraccionamiento Los terrenos con un frente mínimo de 15metros dan un carácter residencial a las construcciones Está conectado a los principales puntos de interés de la ciudad, con las vías de comunicación que te permite n acceder rápidamente a cualquier dirección de la Ciudad, a 2 min. de Restaurantes de prestigio como Orangerie, a 5 min de Costco, 8 min de plaza mayor, hospital ángeles, HEB, a a a 5 min de escuelas de prestigio como el nuevo continente, Británico, Miraflores etc.... Rodeados de naturaleza, con una flora sin igual, creando un espacio dentro de la Ciudad con vistas hermosas hacia la Cañada. Cañada del Refugio es una opción inigualable que responde a los requerimientos de los criterios mas exigentes! Toma la oportunidad de vivir en un lugar con

CASA EN VENTA O RENTA EN CAÑADA DEL REFUGIO NORTE- Planta Baja - ?cochera techada para dos autos - Sala y comedor amplios con vista a la terraza y jardin - Cocina integral con isla equipada con Granito y madera - ?antecomedor - Cuarto de servicio con baño completo - ?área de lavado - ?medio baño - ?sala de TV o estudio - ?terraza - Jardin - ?pasillo lateral de servicio - ?Planta Alta - ?3 Recámaras secudarias con closet y baño completo - ?Recamara principal con amplio vestidor y baño completo . - Terreno 300m2 - Construcción 380m2

Casa habitación1 planta con 3 alturas Sala y comedor a doble altura. Cocina integral 3 recamaras con baño Recamara principal con vestidor Medio baño para visitas Jardin Área de servicio Bodega Cochera para 3 autos. Terreno 305 mts

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA NUEVA EN VENTA en FRACC. CELTA DE VIGO, LEÓN, GTO. C.P.37353 , León, Gto. $3,469,000 (aplican créditos y de contado), ENTREGA INMEDIATA Y PRE-VENTA, DOS PISO Y ROOF GARDEN, 3 RECÁMARAS CON BAÑO CADA UNA, 3.5 BAÑOS, COCHERA SEMI TECHADA, PARA 2 AUTO MÁS UNO EXTERNO, SALA DE TV. ACABADOS MODERNOS, EQUIPADA. VÍAS DE ACCESO: • BLVD. JUAN ALONSO DE TORRES PTE. • BLVD. SAN JUAN BOSCO • BLVD. MARIANO ESCOBEDO MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 120 m2 (6 X 20 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 199.94 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA SEMI TECHADA PARA 2 AUTOS, MÁS UNO EXTERNO • SALA / COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • ALACENA • MEDIO BAÑO • LAVANDERÍA • JARDÍN PLANTA ALTA: • SALA DE TV • VERTEDERO • RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCÓN • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO Y CLOSET EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CISTERNA • BOMBA • TINACO • TANQUE ESTACIONARIO • BOILER FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). • AÑO DE TERMINACIÓN DE OBRA O ESCRITURACIÓN: • ANTICIPO DE APARTADO A CUENTA DE $000 _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25476_C_V_T120-C200_3m469k_15-03-2025_ERI-JJG-htt-ihsbgtp-300K-11981-419_488_71-71427321893-54121381948/91688-741-8888-519_7148

Ficha técnica — Casa en Cañada del Refugio Sur Características generales Terreno: 328 m² Construcción: 190 m² Distribución: Una sola planta Recámaras: 3 Recámara principal: Vestidor y baño privado Estacionamiento: Cochera techada para 2 automóviles Ubicación: En esquina, frente a una zona arbolada Baños totales: No especificados en la publicación Espacios y equipamiento Cocina integral equipada Lavavajillas Horno de microondas Estufa con horno de gas Refrigerador de 14 pies³ Clósets de almacenamiento integrados Jardín interior con pérgola y terraza Jardín frontal Jardín exterior Descripción comercial Exclusiva residencia de una sola planta ubicada en Cañada del Refugio Sur, sobre un terreno en esquina y frente a una agradable zona arbolada. Su diseño ofrece amplitud y comodidad, con tres recámaras, cocina completamente equipada, cochera techada y tres áreas de jardín. Destaca su jardín interior con pérgola y terraza, ideal para disfrutar reuniones familiares o momentos de descanso. Una excelente opción para quienes buscan privacidad, funcionalidad y espacios exteriores en una ubicación privilegiada.

Ofrezco hermosa casa en -Venta en cañada del refugio sur  Terreno: 300m2 Construcción: 385m2 PLANTA BAJA: •Cochera techada para 2 autos •Bodega •Sala •Cocina •Comedor •Recámara con clóset •Jardin amplio •Cuarto de servicio con baño completo •Área de Lavado PLANTA ALTA: •Sala de T.V. •Recámara principal con vestidor y baño completo •(2) Recámaras secundarias con vestidor y baño completo (1) c/ balcón hacia el jardín •Vertedero

Casa en Venta Ubicación: Barranca del Refugio Precio: 5,900,000 Terreno: 200 m² Construcción: 300 m² Tipo de propiedad: Casa residencial Distribución y características: Planta baja: Recibidor a doble altura Sala y comedor amplios Cocina integral equipada Patio de servicio Área de lavado Planta alta: Sala de televisión 3 recámaras, cada una con baño y vestidor Tercer nivel / Roof Garden: Salón para eventos con terraza Cocineta Medio baño Pequeño patio con lavadero Bodega Acceso independiente al Roof Garden Estacionamiento: Cochera para 4 autos Ubicación de la casa: Esquina

Casa en Venta en Valle del Campestre León Guanajuato Zona Norte Precio: $7,950,000 • Cochera cubierta para 2 autos • Sala y Comedor. • 1 Estudio • 1 1/2 Baño. • Cocina • Cuarto de servicio. • 1 Cuarto de televisión • 3 Recamaras con baño completo. • Terraza

Cañada del Refugio SurCasa de 1 Planta en Esquina Precio: $5,300,000 Terreno: 320 m2 Construcción: 210 m2 Cochera para 3 autos Sala Comedor Cocina Terraza con alberca Medio baño de visitas Cuarto de lavado Cuarto de servicio c/ baño 2 Recámaras secundarias con closet y baño completo c/u Recámara principal con closet y baño completo

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA NUEVA EN VENTA en FRACC. CELTA DE VIGO, LEÓN, GTO. C.P.37353 , León, Gto. $3,051,000 (aplican créditos y de contado), ENTREGA INMEDIATA Y PRE-VENTA, DOS PISO, 3 RECÁMARAS CON BAÑO CADA UNA, 3.5 BAÑOS, COCHERA SEMI TECHADA, PARA 2 AUTO MÁS UNO EXTERNO, SALA DE TV. ACABADOS MODERNOS, EQUIPADA. VÍAS DE ACCESO: • BLVD. JUAN ALONSO DE TORRES PTE. • BLVD. SAN JUAN BOSCO • BLVD. MARIANO ESCOBEDO MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 120 m2 (6 X 20 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 155.35 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA SEMI TECHADA PARA 2 AUTOS, MÁS UNO EXTERNO • SALA / COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON ALACENA • MEDIO BAÑO • LAVANDERÍA • JARDÍN PLANTA ALTA: • SALA DE TV • VERTEDERO • RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCÓN • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO Y CLOSET EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CISTERNA • BOMBA • TINACO • TANQUE ESTACIONARIO • BOILER FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25475_C_V_T120-C155_3m051k_15-03-2025_ERI-JJG-htt-ihsbgtp-250K-11981-419_488_71-71427321893-54121381948/91688-741-8888-519_7148

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Descubre esta encantadora casa en la prestigiosa zona de Santa Lucía, León, Guanajuato, ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una superficie techada de 173 m2 distribuidos en dos pisos, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. La residencia cuenta con tres amplias recámaras y tres baños completos, además de un medio baño adicional, garantizando comodidad y privacidad para cada miembro de la familia. Los espacios comunes incluyen una cocina bien equipada, un antecomedor, y una sala de estar que se conecta con un hermoso jardín, perfecto para disfrutar de momentos de relax o reuniones al aire libre. Entre los servicios disponibles, la propiedad está conectada a agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. Adicionalmente, la casa está equipada con aire acondicionado individual y admite mascotas, lo que la hace ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un espacio apto para trabajar desde casa. Con dos espacios de estacionamiento cubiertos, no tendrás que preocuparte por el resguardo de tus vehículos. La propiedad se encuentra desocupada, lista para ser habitada y convertirla en tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad en Santa Lucía, donde la comodidad y la ubicación excepcional se combinan para ofrecerte un estilo de vida inigualable. Características: PLANTA ALTA: 3 Recamaras c/u con baño La principal con walking closet Sala de TV PLANTA BAJA: Cocina con área p/antecomedor Sala/comedor Área de estudio Medio baño Cuarto servicio c/baño Patio de servicio Cuarto de lavandería Cochera techada 2 autos Privada 24 hrs de seguridad

Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Cañada del Refugio en León, Guanajuato, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una zona tranquila y segura. Aunque actualmente no se proporcionan detalles específicos sobre la superficie o las características internas de la casa, el fraccionamiento es conocido por su entorno residencial de alta calidad. Cañada del Refugio se caracteriza por su excelente ubicación, cercana a centros comerciales, escuelas de prestigio y servicios esenciales, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para sus residentes. Esta área es ideal para familias o individuos que valoran un ambiente sereno sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. El fraccionamiento ofrece seguridad las 24 horas, lo que brinda tranquilidad a sus habitantes. Además, su diseño urbanístico está pensado para ofrecer áreas verdes y espacios comunitarios que promueven un estilo de vida activo y saludable. Si bien esta propiedad no especifica características adicionales como número de habitaciones o baños, su ubicación en Cañada del Refugio asegura un entorno de calidad y un potencial significativo para personalizar el espacio según las necesidades y preferencias del comprador. No deje pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva. Para más detalles o para agendar una visita, por favor, póngase en contacto con nosotros. Características: - Tres recámaras, con vestidor y baño. - ?La recámara principal está ubicada en la planta alta, tiene jacuzzi y una amplia terraza con vista espectacular al jardín. - ?Las recámaras secundarias se encuentran ubicadas en la planta baja, una de ellas cuenta con Jacuzzi. - ?Cocina completamente equipada, con barra de granito. - ?Sala comedor amplia. - ?Medio baño para las visitas. - ?Terraza amplia con baño. - ?Amplio y hermoso jardín - ?Cuarto de servicio y de lavado. - ?Bodega. - ?Cochera para tres autos. - ?Cuarto especial para las mascotas. - ?jacuzzi en exterior

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA en FRACC. CAÑADA DEL REFUGIO NORTE, León, Gto. $9,500,000 (negociable), 2 PISOS, 4 RECÁMARAS CON BAÑO, 6 BAÑOS, COCHERA PARA 3 AUTOS + 3 EXTERNOS, ACABADOS DE LUJO, TODOS LOS ESPACIOS AMPLIOS E ILUMINADOS, EQUIPADA. PLANTA BAJA: • RECIBIDOR • SALA – COMEDOR A DOBLE ALTURA • COCINA INTEGRAL EQUIPADA, CON ISLA, CUBIERTA DE GRANITO Y ALACENAS. • DESPACHO • RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO • COCHERA CERRADA PARA 3 AUTOS GRANDES CON PORTÓN ELÉCTRICO • JARDÍN AMPLIO • TERRAZA TECHADA CON ASADOR • BODEGA • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO • ÁREA DE LAVANDERÍA PLANTA ALTA: • SALA DE TV • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BALCÓN Y BAÑO CON JACUZZI • DOS RECÁMARAS SECUNDARÍAS CON BAÑO Y BALCÓN • SALÓN GYM FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO, INDUSTRIAL, RURAL. • SUPERFICIE DE TERRENO: 529 m2 ( X ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DE ALTA DENSIDAD H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 650 m2 • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_23367_C_V_529T-650C_9m5k_21-12-2023_ERI-FNP-htt-ztiihhb-4-71427321893.8888.515-4891

Descubre esta excelente casa en CELTA DE VIGO de 2 plantas con 199.94 m² de construcción sobre un terreno de 120 m² (6 m de frente × 20 m de fondo), diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Modelo BAYONA. - 3 habitaciones, cada una con baño propio. - Recámara principal con vestidor. - Medio baño en planta baja. - 2 espacios de estacionamiento. - Cocina integral. - Roof Garden. - Alacena independiente. - Cuarto de servicio. - Amplio patio. - Terreno de 120 m². - Medidas del terreno: 6 m de frente × 20 m de fondo. - 199.94 m² de construcción. Amenidades del fraccionamiento - Pet Park. - Cancha de fútbol. - Salón de usos múltiples. - Juegos infantiles. - Pista de jogging. - Próximamente: alberca, terraza y palapa. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de la ciudad y se encuentra aproximadamente a 10 minutos de Plaza Mayor, Palacio de Hierro, Parque Industrial Colinas de León y la Zona Centro, además de estar a pocos minutos de Universidad UNIVA, La Salle y Hospitales privados y publicos. También cuenta con fácil conexión hacia Blvd. Mariano Escobedo, Libramiento y la autopista León–Aguascalientes. Una excelente opción para quienes buscan espacio, privacidad, amenidades y una ubicación estratégica en León. EasyBroker ID: EB-WU6567

Descubre esta excelente casa en CELTA DE VIGO de 2 plantas con 155.35 m² de construcción sobre un terreno de 120 m² (6 m de frente × 20 m de fondo), diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Modelo VIGO. - 3 habitaciones, cada una con baño propio. - Recámara principal con vestidor. - Medio baño en planta baja. - 2 espacios de estacionamiento. - Cocina integral. - Alacena independiente. - Cuarto de servicio. - Amplio patio. - Terreno de 120 m². - Medidas del terreno: 6 m de frente × 20 m de fondo. - 155.35 m² de construcción. Amenidades del fraccionamiento - Pet Park. - Cancha de fútbol. - Salón de usos múltiples. - Juegos infantiles. - Pista de jogging. - Próximamente: alberca, terraza y palapa. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de la ciudad y se encuentra aproximadamente a 10 minutos de Plaza Mayor, Palacio de Hierro, Parque Industrial Colinas de León y la Zona Centro, además de estar a pocos minutos de Universidad UNIVA, La Salle y Hospitales privados y publicos. También cuenta con fácil conexión hacia Blvd. Mariano Escobedo, Libramiento y la autopista León–Aguascalientes. Una excelente opción para quienes buscan espacio, privacidad, amenidades y una ubicación estratégica en León. EasyBroker ID: EB-WU5480

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA en COL MIRADOR DE ARBIDE, León, Gto. MUY CERCA DE LA GLORIETA DE BLVD. ALGECIRAS Y NICARAGUA, $5,500,000 SEGÚN AVALÚO DE MES Y AÑO, más gastos de facturación en su caso. (aplican créditos y de contado), EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, IDEAL PARA DESPACHO, CORPORATIVO, OFICINAS, CONSULTORIOS O CASA HABITACIÓN; 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, 4 BAÑOS, COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS MÁS 2 EXTERNOS, LIBRE DE GRAVAMEN. VÍAS DE ACCESO ENTRE:: • BLVD. ALGECIRAS • BLVD. MARIANO ESCOBEDO • BLVD LAS PALMAS MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 318 m2 (12X27 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 365 m2 DISTRIBUCIÓN: PLATA BAJA: • COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS • ESTACIONAMIENTO AL FRENTE PARA 2 AUTOS • RECIBIDOR • MEDIO BAÑO EQUIPADO • SALA CON CHIMENEA Y VISTA AL JARDÍN • COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA Y ALACENA Y EXTENCIÓN A LA TERRAZA • TERRAZA DIRECTA A JARDÍN • CUARTO DE LAVADO • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO • JARDÍN AMPLIO Y EN EXCELENTES CONDICIONES PLATA ALTA: • SALA DE TV CON BALCÓN Y VISTA AL JARDÍN • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO • 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO • CLOSET DE BLANCOS • VERTEDERO EQUIPO: • COCINA INTEGRAL • ESTUFA • CAMPANA • LAVATRASTOS • PERSIANAS (eléctricas) • LÁMPARAS • ILUMINACIÓN • MINISPLIT • CLOSETS • CALENTADOR • TANQUE ESTACIONARIO • PORTÓN • PUERTA ELÉCTRICA • PROTECCIONES • ALARMA • CÁMARAS DE VIGILANCIA • CISTERNA • HIDRONEHUMÁTICO • BOMBA SUMERGIBLE • VIDEO PORTERO • CERCA ELÉCTRICA LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25493_C_R_318T-365C_5m5k_29-07-2025_ERI-AR-htt-zshhopt-4-11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148

Casa en Venta en Cañada del Refugio Sur León Guanajuato Zona Norte Precio venta: $11,000,000 precio renta: $45,000 Planta baja: Recibidor Sala comedor Cocina Integral Cochera para 2 autos Jardín Medio baño Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo Planta alta: 3 recámaras Principal con vestidor y baño 2 recámaras secundarias comparten baño Sala de TV Acabados en finas maderas Muy amplios espacios Suavizador de agua Algibe

*ESTACIONAMIENTO EN VENTA EN EL CENTRO* Calle 5 de febrero T. 784 mts2 Escriturado 3 terrenos • Actualmente funcionando como estacionamiento 1 baño 2 habitaciones 1 bodega 1 local que está actualmente rentado

FICHA TÉCNICAProyecto Cañada de Mariches Cañada del Refugio Sur Terreno Dimensiones: 13.5 m x 26 m Superficie de terreno: 351 m² Construcción Superficie construida: 342 m² Tipo: Casa habitación en una planta Diseño: Atemporal, funcional y contemporáneo Distribución y espacios  Cochera techada para 3 autos  Sala a doble altura  Comedor con vista al jardín  Cocina con cubierta de granito  Terraza con conexión al jardín  Sala de TV  Recámara principal con amplio vestidor y baño completo  2 recámaras secundarias, cada una con baño  4ª recámara / Oficina  Recámara de servicio con baño completo  Baño de visitas  Cuarto de lavado Concepto “Un nuevo hogar es un nuevo comienzo…”

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN ESQUINA DE USO COMERCIAL O HABITACIONAL EN VENTA en JARDINES DEL CAMPESTRE., León, Gto. $5,200,000 (negociable / aplican créditos y de contado), SIN MUEBLES, 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, COCHERA PARA 2 AUTOS MÁS EXTERNOS, EXCELENTE UBICACIÓN • SUPERFICIE DE TERRENO: 250 m2 • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 280 m2 PLANTA BAJA: • COCHERA PARA 2 AUTOS MÁS EXTERNOS • SALA – COMEDOR • ANTECOMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • MEDIO BAÑO • PATIO AMPLIO CON ASADOR • SALÓN DE JUEGOS • LAVANDERÍA • BODEGA PLANTA ALTA: • 3 RECÁMARAS • 2 BAÑOS COMPLETOS • SALA DE T.V. CON BALCÓN UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24400_C_V_250T-280C_5m2k_01-02-2024_ERI-OZ-http:/htt-epzozpt-4_71427321893/8888/515-----