246 locales comerciales en renta en Calle Parque Duquesa

Terreno 661.41 m2 Construcción 2,800.00 m2 Disponible 1,900.00 m2 • Pisos: 8. • Altura: 2.90 metros. • Estacionamiento: 51. • Elevador para 6 personas. • Terraza y comedor • Uso de suelo oficinas. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-PF4559

RENTA LOCAL A PIE DE CALLE EN CAFETALES 108 MTS. BAÑOS MUJERES HOMBRES. 2.80 DE ALTURA A VIGA, 3 MTS. A TECHO. IDEAL FRANQUICIA, TIENDA, FARMACIA, FERRETERÍA, ETC.

Renta de Oficina o Despacho sobre Av. Canal de Miramontes, en colonia Avante, zona muy bien comunicada, se encuentra en segundo piso, frente a Estudios Azteca, muy cerca de Plaza Zapamundi, y del Supermercado Soriana Miramontes, en una avenida con diversos negocios como restaurantes, gimnasios, escuelas etc. con acceso al transporte público. La oficina cuenta con 100m2, los cuales se distribuyen de la siguiente manera: · cuenta con un espacio para recepción o sala de espera · 3 cubículos u oficinas, con vista exterior y luz natura, las ventanas cuentas con persianas · Un baño · Piso de loseta. Cuenta con todos los servicios. (Se pagan adiciones a la renta) Requisitos: un mes de renta, un mes de depósito, fiador con bien raíz con propiedad en la Ciudad de México u obligado solidario. El precio de renta es + IVA. Ven a conocerla! Contáctame (7)

¡Coloca tu negocio en la plaza comercial Gran Terraza Coapa! La plaza comercial se encuentra cercana a Av. División del Norte, Canal de Miramontes, Periférico Sur, Paseo Acoxpa, Hospital General de Zona 32 del IMSS, Galerias Coapa, locales, conjuntos habitacionales, bancos y más. La plaza cuenta con 2 sótanos de estacionamiento con espacio para 3,000 vehículos aproximadamente, 3 niveles de área comercial, montacargas interno, elevador, escaleras eléctricas, seguridad 24/7 y con tiendas anclas como Soriana, Nike, Toks, Office Depot, Petco y Cinépolis. Contamos con locales desde 38 m2 hasta 1800m2, acércate a preguntar por el giro de tu negocio y tu requerimiento de metraje por m2. Horarios de la plaza: 11am-9pm horario de la plaza Edad: 5 años Altura: 6 m de altura Superficie: 847m2 Tipo de local: Obra gris Mantenimiento: 20% + IVA Variable: 8% ¡No dejes que te los ganen! Citas con 24 horas de anticipación. Precios y metrajes con cambios sin previo aviso ¡Ubicación #REMAXCOMMERCIAL ! (7

¡Coloca tu negocio en la plaza comercial Gran Terraza Coapa! La plaza comercial se encuentra cercana a Av. División del Norte, Canal de Miramontes, Periférico Sur, Paseo Acoxpa, Hospital General de Zona 32 del IMSS, Galerias Coapa, locales, conjuntos habitacionales, bancos y más. La plaza cuenta con 2 sótanos de estacionamiento con espacio para 3,000 vehículos aproximadamente, 3 niveles de área comercial, montacargas interno, elevador, escaleras eléctricas, seguridad 24/7 y con tiendas anclas como Soriana, Nike, Toks, Office Depot, Petco y Cinépolis. Contamos con locales desde 38 m2 hasta 1800m2, acércate a preguntar por el giro de tu negocio y tu requerimiento de metraje por m2. Horarios de la plaza: 11am-9pm horario de la plaza Edad: 5 años Altura: 6 m de altura Superficie: 41.6m2 Tipo de local: Obra gris Mantenimiento: 20% + IVA Variable: 8% ¡No dejes que te los ganen! Citas con 24 horas de anticipación. Precios y metrajes con cambios sin previo aviso ¡Ubicación #REMAXCOMMERCIAL ! (

¡Coloca tu negocio en la plaza comercial Gran Terraza Coapa! La plaza comercial se encuentra cercana a Av. División del Norte, Canal de Miramontes, Periférico Sur, Paseo Acoxpa, Hospital General de Zona 32 del IMSS, Galerias Coapa, locales, conjuntos habitacionales, bancos y más. La plaza cuenta con 2 sótanos de estacionamiento con espacio para 3,000 vehículos aproximadamente, 3 niveles de área comercial, montacargas interno, elevador, escaleras eléctricas, seguridad 24/7 y con tiendas anclas como Soriana, Nike, Toks, Office Depot, Petco y Cinépolis. Contamos con locales desde 38 m2 hasta 1800m2, acércate a preguntar por el giro de tu negocio y tu requerimiento de metraje por m2. Horarios de la plaza: 11am-9pm horario de la plaza Edad: 5 años Altura: 6 m de altura Superficie: 104m2 Tipo de local: Obra gris Mantenimiento: 20% + IVA Variable: 8% ¡No dejes que te los ganen! Citas con 24 horas de anticipación. Precios y metrajes con cambios sin previo aviso ¡Ubicación #REMAXCOMMERCIAL ! (7

¡Coloca tu negocio en la plaza comercial Gran Terraza Coapa! La plaza comercial se encuentra cercana a Av. División del Norte, Canal de Miramontes, Periférico Sur, Paseo Acoxpa, Hospital General de Zona 32 del IMSS, Galerias Coapa, locales, conjuntos habitacionales, bancos y más. La plaza cuenta con 2 sótanos de estacionamiento con espacio para 3,000 vehículos aproximadamente, 3 niveles de área comercial, montacargas interno, elevador, escaleras eléctricas, seguridad 24/7 y con tiendas anclas como Soriana, Nike, Toks, Office Depot, Petco y Cinépolis. Contamos con locales desde 38 m2 hasta 1800m2, acércate a preguntar por el giro de tu negocio y tu requerimiento de metraje por m2. Horarios de la plaza: 11am-9pm horario de la plaza Edad: 5 años Altura: 6 m de altura Superficie: 238.82m2 Tipo de local: Obra gris Mantenimiento: 20% + IVA Variable: 8% ¡No dejes que te los ganen! Citas con 24 horas de anticipación. Precios y metrajes con cambios sin previo aviso ¡Ubicación #REMAXCOMMERCIAL !

¡Coloca tu negocio en la plaza comercial Gran Terraza Coapa! La plaza comercial se encuentra cercana a Av. División del Norte, Canal de Miramontes, Periférico Sur, Paseo Acoxpa, Hospital General de Zona 32 del IMSS, Galerias Coapa, locales, conjuntos habitacionales, bancos y más. La plaza cuenta con 2 sótanos de estacionamiento con espacio para 3,000 vehículos aproximadamente, 3 niveles de área comercial, montacargas interno, elevador, escaleras eléctricas, seguridad 24/7 y con tiendas anclas como Soriana, Nike, Toks, Office Depot, Petco y Cinépolis. Contamos con locales desde 38 m2 hasta 1800m2, acércate a preguntar por el giro de tu negocio y tu requerimiento de superficie por m2. Horarios de la plaza: 11am-9pm horario de la plaza Edad: 5 años Altura: 6 m de altura Superficie: 278.73 m2 Tipo de local: Obra gris Ubicación: Planta Baja Mantenimiento: 20% + IVA Variable: 8% ¡No dejes que te los ganen! Citas con 24 horas de anticipación. Precios y metrajes con cambios sin previo aviso ¡U

Renta de Oficina o Despacho, sobre Av. Miramontes, en colonia Avante Coyoacán, se encuentra en primer piso con vista al exterior, frente a Estudios Azteca, muy cerca de Plaza Zapamundi, y del Supermercado Soriana Miramontes, en una avenida con diversos negocios como restaurantes, gimnasios, escuelas etc. Cuenta con 54m2, se distribuye de la siguiente manera: · Un espacio para recepción y sala de espera · 2 cubículos, todos con ventana con vista exterior incluye cortinas · Un baño completo Los pisos son de loseta, la oficina está recién remodelada, su seguridad es con circuito cerrado. Cuenta con todos los servicios los cuales se pagan aparte. La rentas es más I.V.A. Requisitos: un mes de renta, un mes de depósito, fiador con bien raíz con propiedad en la Ciudad de México u obligado solidario. Agenda tu cita y ven aconocerlo! (7)

Local de 110 metros en Colonia Santa Úrsula Coapa, Coyoacán. A espaldas de Ferretería Casa Blanca y a unos pasos del Estadio Azteca. cercana a la zona comercial de Huipulco y Zona de Hospitales de Tlalpan. Comunicación inmediata con Calzada de Tlalpan, Viaducto Tlalpan, Circuito Azteca – Avenida del Imán, Periférico Sur y Acoxpa Tiene 10 metros de frente y 11 de fond0 Estacionamiento para clientes 1 baño 1 lugares de estacionamiento Se puede ampliar ya que cuenta con estructura encima del local en caso necesario. Actualmente esta ocupado y se desocupa el 01 de febrero de 2026, pero agenda tu cita y se puede mostrar. La renta es más I.V.A. Restricciones: ferretería, venta de alimentos con instalación de gas, bebidas con alcohol Requisitos de renta: 1 mes de renta, 1 mes depósito, Fiador con bien raíz u obligado solidario, pago de póliza jurídica. (7)

Renta de Despacho u Oficina, en colonia Avante, Coyoacán, zona muy bien comunicada, se encuentra en primer piso, frente a Estudios Azteca, muy cerca de Plaza Zapamundi, y del Supermercado Soriana Miramontes, en una avenida con diversos negocios como restaurantes, gimnasios, escuelas etc. con acceso al transporte público. La oficina cuenta con 100m2, los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Cuenta con un espacio para recepción o sala de espera 3 cubículos u oficinas, con vista exterior y luz natura, las ventas cuentas con persianas, 1 baño Piso de loseta. Cuenta con todos los servicios (se pagan adicionales a la renta) Requisitos: un mes de renta, un mes de depósito, fiador con bien raíz con propiedad en la Ciudad de México u obligado solidario. El precio de renta es + IVA. Preguntar que giro se acepta. (7)

DESCRIPCION: Oficina de 90 m2. en 2do. piso cuenta con 5 despachos amplios area para recepcion y mucha luz natural, 1/2 baño en edificio en esquina, orientacion hacia el sur. no tiene estacionamiento. ZONA: Sur muy cerca del Estadio azteca, y calzada de Tlapan, Viaducto Tlalpan,Periferico sobre av. Acueducto espaldas de Calzada Mexico Xochimilco, frente a las pipas de agua frente tren ligero cerca parada San Juan de Dios. REQUISITOS: 1 mes de renta corriente, 2 meses de deposito, Fiador con propiedad en CDMX, u Obligado solidario, costo de investigacion $1,500.00 por 2 personas. NOTA: si la investigacion no sale positiva no sera reembolsable. CLAVE MLM (7)

Se Renta Oficina de 90 mts ubicada en Cantil Pedregal Coyoacán Muy cerca de Periférico Sur, Av. del Imán, Calzada de Tlalpan, Viaducto Tlalpan. Se encuentra en 1er piso sin elevador Cuenta con área abierta con baño y un privado con baño, además de 2 lugares de estacionamiento. La renta es más I.V.A. Mantenimiento de $1,400.00 No incluido en el importe de renta, Requisitos de Renta: Un mes de renta, dos meses de depósito, Fiador con Bien raíz u obligado solidario, comprobar ingresos de 3 a 1 el valor de la renta, y pago de póliza jurídica. Cercana a Medica Sur, Hospital Merlos, centros comerciales como Gran Sur y Perisur. (7)

Local comercial dentro de una Plaza Comercial en Planta Baja con una superficie de 214 m2 distribuidos en dos niveles, ubicado en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal. Ubicado en Col. El Rosedal, entre Av. Miguel Ángel de Quevedo y Av. División del norte, Coyoacán, Ciudad de México. Ideal para franquicias, laboratorios, boutiques, consultorios, veterinarias, oficinas o en servicios especializados. Características del local: Metraje total 214 m2 (107 m2 en Planta Baja y 107 m2 Primer Nivel) Altura aproximada de 2.80 m Cancel de vidrio en Planta Baja 2 baños Lugares de estacionamiento dentro de la plaza, no son fijos. La renta es más I.V.A pero ya incluye el agua Mantenimiento: $6,000.00 adicionales a la renta Ventajas de la Ubicación Conectividad inmediata con transporte público y zona muy comercial. REQUISITOS: 2 depósitos en garantía, 1 renta corriente, Aval con bien raíz. ¡Agenda tu cita para conocerlo y haz crecer tu negocio! (7)

Local comercial dentro de una Plaza Comercial en Primer Piso con una superficie de 32 m2, ubicado en una zona de bastante afluencia vehicular y peatonal. Ubicado en Col. El Rosedal, Coyoacán, Ciudad de México. Ideal para franquicias, laboratorios, boutiques, consultorios, veterinarias, oficinas o en servicios especializados. DEL LOCAL: · 4 metros de frente aprox. · 8 metros de fondo · Altura de 2.50 mts aprox. · Cancel de vidrio · Un baño Lugares de estacionamiento dentro de la plaza, no son fijos. Renta mensual + IVA ya incluye agua Mantenimiento: $1,200.00 adicionales a la renta REQUISITOS: • 2 depósitos en garantía • 1 renta corriente • Aval con bien raíz !Agenda tu cita ya! (7)

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA COMERCIAL SOBRE DIVISIÓN DEL NORTE | COYOACÁN, CDMX División del Norte, Col. El Rosedal, Coyoacán, CDMX Excelente oportunidad para posicionar tu negocio dentro de plaza comercial consolidada en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal del sur de la Ciudad de México. Este local ubicado en segundo piso ofrece funcionalidad, visibilidad y un entorno comercial ya establecido, ideal para negocios de servicios, oficinas, salud, bienestar o retail especializado. Gracias a su ubicación estratégica sobre importantes vialidades y rodeado de marcas reconocidas, representa una excelente opción para empresas que buscan presencia comercial en Coyoacán con costos de ocupación competitivos. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: * 32 m⊃2; totales * Ubicado en Segundo Piso * Frente aproximado de 4 metros * Fondo aproximado de 8 metros * Altura aproximada de 2.50 m * Excelente distribución para adaptar al giro comercial * Espacio ideal para remodelar o acondicionar segú

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | DIVISIÓN DEL NORTE | COYOACÁN, CDMX División del Norte, Col. El Rosedal, Coyoacán, CDMX Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más visibles y conectadas del sur de la Ciudad de México. Este amplio local comercial dentro de plaza consolidada destaca por su gran presencia a pie de calle, amplia fachada visible y flexibilidad de ocupación, con posibilidad de rentar superficie completa o parcial según las necesidades del negocio. Ideal para franquicias, consultorios, laboratorios, veterinarias, boutiques, showroom, oficinas o servicios especializados que buscan presencia comercial en una zona de alta afluencia. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: ✔️ 80 m⊃;2; totales ✔️ Planta Baja + Mezzanine ✔️ 40 m⊃;2; en Planta Baja ✔️ 40 m⊃;2; en Mezzanine ✔️ Frente comercial visible aproximado de 4x3 m ✔️ Fondo aproximado de 10 metros ✔️ Fachada visible a pie de calle en ambos niveles ✔️ Cortina metálica y cancel en Planta Baja ✔️ Amplio vent

C. 110 mts T. 150 mts Incluye luminarias. Oficina dirección. Sala de juntas. Amplia área de trabajo equipada con escritorios. Cocina. Patio. Estacionamiento: 1 auto y 2 lugares sobre la calle - Agua se divide - Incluye mantenimiento - Imágenes para uso exclusivo de IML. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. (7)

En renta exclusivo espacio comercial de 18 m⊃2;, ideal para giro de alimentos, ubicado dentro de una plaza de comida en una de las zonas con mayor tradición, afluencia y valor comercial del sur de la ciudad, a escasos minutos del Centro de Coyoacán. La ubicación se distingue por su constante flujo peatonal y vehicular, impulsado por su entorno privilegiado, rodeado de reconocidas instituciones educativas, hospitales, corporativos y una vibrante oferta cultural y turística. Esta combinación genera un mercado activo y diverso, ideal para negocios que buscan posicionamiento, visibilidad y crecimiento sostenido. La renta mensual es de $21,500 e incluye: Fumigación periódica Servicio de valet parking Internet y televisión en áreas comunes Mantenimiento integral de la plaza (baños y mobiliario) Seguridad 24/7 Circuito cerrado de cámaras de vigilancia Requisitos de arrendamiento: Contrato mínimo de un año Un mes de renta por adelantado Un mes de depósito en garantía Firma de 12 pagarés al mom

Local comercial tipo LOFT – 90 m⊃2; en SEGUNDO PISO. Ideal para Salón de yoga / pilates / danza/ Gym UBICACIÓN PRIVILEGIADA (con distancias exactas): * Avenida principal Acoxpa 200 m * Periférico Sur 400 m * Canal de Miramontes 700 m * Gran Terraza Coapa 700 m CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: - Superficie 90 m⊃2; - Segundo piso -Baño Incluido REQUISITOS * 2 DEPOSITOS *2 MESES DE RENTA *POLIZA JURIDICA (7)

Superficie: 20 metros cuadrados más 8 metros de tapanco Baño exclusivo para uso del local. Un solo frente con cortina metálica Metros de frente 4 Metros de fondo 5 Estado de conservación bueno (recién pintado) Sin estacionamiento Instalación eléctrica bifásica Obra sólida de construcción con techo de doble altura *Uso de suelo amplio, con giros mercantiles, consultorios u oficinas. *No Bebidas Alcohólicas* Precio: Renta $20,000 más IVA mensuales *Requisitos: 1) Investigación de antecedentes de inquilino. 2) Pago de Póliza Jurídica 3)Dos rentas en depósito 4) Renta del mes corriente 5) Fiador con inmueble, libre de gravamen, en la CDMX (7)

RENTA DE OFICINA EN AV. ANTONIO DELFÍN MADRIGAL, COPILCO EL ALTO, COYOACÁN. AMPLIA OFICINA DE 52 m2, disponible en excelente ubicación, perfecta para empresas que buscan un espacio funcional y adaptable. Cuenta con una gran área abierta de trabajo, ideal para implementar estaciones tipo call center, ya que permite la colocación de mamparas o divisiones para crear cubículos segun tus necesidades operativas. Su distribución versatll la convierte en una excelente opción para equipos administrativos, áreas de ventas o cualquier giro que requiera un espacio cómodo, bien organizado y con potencial de crecimiento. Características: - 52 m2. - Área abierta -1 baño - 6o. Piso Los servicios de agua y luz, están incluidos en el costo de la renta. No cuenta con estacionamiento, sin embargo, en los alrededores se encuentran diversas opciones de estacionamientos públicos. (7)

RENTA DE OFICINA EN AV. ANTONIO DELFÍN MADRIGAL, COYOACÁN, C.P. 04360 IDEAL PARA HACER CRECER TU NEGOCIO. CARACTERÍSTICAS: - 52 m2. de superficie - 2 privados independientes - 1 baño - Amplia área abierta, adaptable para estaciones de trabajo, mamparas o call center. - 5o. Piso Perfecta para despachos, consultorías, equipos administrativos, o centros de atención telefónica. Excelente conectividad y ubicación estratégica, a unos pasos de metro Universidad y de la UNAM; cerca de avenidas principales, transporte y servicios. Los servicios de luz y agua están incluidos en el costo de la renta. No cuenta con estacionamiento, sin embargo, en los alrededores se encuentran diversas opciones de estacionamientos públicos. Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para tu empresa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! (7)

RENTA DE OFNA. EN AV. ANTONIO DELFÍN MADRIGAL, COPILCO EL ALTO, COYOACÁN. Impulsa el crecimiento de tu empresa en un espacio funcional, cómodo y listo para operar. Esta oficina de 52 m2; ofrece una excelente distribución que se adapta a diferentes tipos de negocio. Desde el ingreso, cuenta con una agradable área de recepción que genera una gran primera impresión para tus clientes y visitantes. Dispone de: - 1 privado ideal para dirección o sala de juntas - Amplia área abierta de trabajo, perfecta para estaciones individuales, coworking o instalación de mamparas - 2 baños (uno dentro de la oficina y otro en área operativa), brindando mayor comodidad para tu equipo - 2o. Piso Su diseño permite una operación eficiente y flexible, ideal para oficinas administrativas, consultorías, call centers o equipos de trabajo en crecimiento. Un espacio que proyecta profesionalismo y practicidad en cada detalle. Los servicios de luz y agua están incluidos en el costo de la renta. No cuenta con estacion

Oficina de 32 m2 ubicada en Plaza Renato planta baja Puede ser para consultorio, despacho, oficina etc. A una cuadra de Medica Sur, y cerca de zona de hospitales, a 3 minutos de Periférico Sur. Tiene las siguientes características: Baño privado Valet Parking Cafetería Galería de arte Mantenimiento de $1,200.00 no incluido en la renta Renta más IVA El servicio de Valet Parking tiene costo de $650.00 adicionales. Requisitos: 1 mes de renta, 1 mes de depósito, pago Póliza Jurídica, Fiador con bien raíz en CDMX u obligado solidario. (7)