1,645 departamentos en renta en Calle Paseo De Los Cenizos

Estrene hermoso departamento completamente amueblado, equipado y decorado en WEST Torre 3, con vigilancia 24/7 hrs., y amenidades de un club social. Todas las áreas con vista a la huasteca Sala-Comedor 2 Terrazas Cocina equipada Área de lavandería con centro de lavado 2 recámaras, la principal con walk-in closet y la secundaria con terraza 2 baños 2 cajones de estacionamiento. Minisplit en todas las áreas AMENIDADES: *Alberca *Gimnasio con zona de yoga/pilates *Asadores *Áreas verdes *Juegos infantiles exteriores *Ludoteca *Salón de Juegos *Salón de eventos *Salas privadas para reuniones *Simulador de Golf *Co-Work. EasyBroker ID: EB-WY3636

Hermoso departamento en renta en desarrollo residencial de primer nivel ubicado en Valle Poniente, frente al Consulado Americano, con amenidades de un club social, con vistas hacia La Huasteca y la Sierra Madre. Distribución: Recibidor, baño de visitas, cocina equipada con estufa, campana, microondas y refrigerador, lavandería con centro de lavado, sala comedor muy amplios con salida a terraza con vista panorámica a la Huasteca, 3 Recámaras, la principal con baño y walk-in closet, salida a balcón, las otras 2 comparten baño, con closet de piso a techo y una tiene salida a balcón con vista panorámica, cuarto de servicio con baño. AMENIDADES: *Alberca con doble carril de nado *Chapoteadero y chorros de agua *Gimnasio con zona de yoga/pilates *Asadores *Áreas verdes *Juegos infantiles exteriores *Ludoteca *Salón de Juegos *Salón de eventos *Salas privadas para reuniones *Canchita de futbol y de basquetbol. EasyBroker ID: EB-WQ5412

Departamento en Torre West, ubicado en Valle Poniente, con seguridad 24/7 hrs. con amenidades de un club social. Se encuentra frente al Consulado Americano y a unos pasos de Mercado Cordillera. ♦️72m2 ♦️Sala con Balcón ♦️Cocina equipada con Isla desayunador ♦️Área Flex o Estudio ♦️1 Recámara ♦️1 Baño ♦️Área Lavandería con centro de Lavado ♦️2 Cajones de Estacionamiento AMENIDADES: *Alberca con doble carril de nado *Chapoteadero y chorros de agua *Gimnasio con zona de yoga/pilates *Asadores *Áreas verdes *Juegos infantiles exteriores *Ludoteca *Salón de Juegos *Salón de eventos *Salas privadas para reuniones *Canchita de futbol y de basquetbol Se aceptan estudiantes. EasyBroker ID: EB-WA9824

Departamento amueblado y equipado en renta en Torre Tule, Valle Poniente.   Excelente ubicación, acceso rápido a Morones Prieto y Av. Alfonso Reyes. A 5 min de la UDEM, Libre de Derecho, CEDIM, Colegio Americano (ASFM) y Prepa Tec.   Departamento equipado con:  Cocina integral con cubierta de cuarzo, estufa con horno de gas, campana y refrigerador Comedor para 6 personas Sala con vista panorámica  Recamara principal con closet de pared y baño completo Recamara secundaria con closet de pared y baño completo que se comparte con visitas Lavandería con tarja y torre de lavadora y secadora Mini splits en todas las áreas  2 cajones de estacionamiento en tándem, techados      AMENIDADES:  Alberca Salón de eventos Sala de TV con mesa de billar GYM Asadores en el último piso de la torre  Juegos infantiles de exterior      Contáctame para agendar visita y para más opciones disponibles.     "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá."

Departamento nuevo en Torre West Zona: Valle Poniente Ubicado en una de las zonas más seguras de la ciudad, frente al consulado americano, es un edificio exclusivo con amenidades de lujo y vistas espectaculares. Seguridad 24 hrs y acceso controlado Lobby con concierge Cuenta con: Recibidor Cocina integral equipada con isla con mini Split Refrigerador, estufa, horno micro ondas, barra desayunadora, Mini Split, Lava`vajilla Lavanderia con centro de lavado Recamara principal con baño y vestidor, con Mini Split Recamara secundaria con closet , Escitorio y Mini split Area Social y cocina con mini Splt frio-calor Balcon con vistas hermosas AMENIDADES: Ludoteca Salon de Eventos Gimnasio Alberca Terraza con asadores Simulador de golf Suites Áreas verdes para caminar Y más amenidades por inaugurar en los próximos meses

Departamento en renta Valle Poniente Torre West 3 (NUEVA) Departamento a estrenar en torre nueva con acabados y amenidades de lujo en Valle Poniente. Ubicado frente al consulado americano es una de las zona más seguras de la ciudad con excelente ubicación, conexiones rápidas a San Pedro y otros puntos de la ciudad. Colegios cercanos: Udem, Colegio Americano, CEDIM, etc... Via Cordillera y de zonas comerciales con restaurantes, supermercados y servicios. Vistas increibles de las montañas. Consta de: 80 m2 1 recámara, 1 baño Área Flex 2 cajones de estacionamiento Equipamiento de lujo y opcion de rentar amueblado con costo extra Amenidades: Control de acceso y lobby  Terraza con vista a las montañas, areas verdes, alberca y asadores Salas de reuniones, con cocina para catering, con simulador de golf... Área social abierta con mesa de billar, estaciones para trabajar, salas para ver tv, etc. Gimnasio grande con multiples espacios y equipamientos Entre otras.... En desarrollo más amenidades en torre 4, a las cuales tambien torre 3 tendrá acceso. Precio de Renta: $36,000 (mantenimiento incluido) Contactame para más información y opciones disponibles.  

Bonito departamento en zona Valle Poniente, cerca del Consulado Americano, centros comerciales, escuelas y universidades. Seguridad 24/7y acceso controlado. Cuenta con: área social con balcón, cocina amplia, 2 recámaras, 2 baños completos, lavandería, cuarto de servicio, 2 cajones de estacionamiento. Ubicado en Torre 2- Piso 3 Amenidades: gimnasio, alberca, juegos infantiles, áreas verdes, salón de eventos, terraza con asador y vistas a la Huasteca No se aceptan gatos, se acepta perro raza pequeña Renta incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WC1130

Departamento de 1 Recámara, ideal para ejecutivo o estudiante, ubicado en calle privada, en San Pedro a media cuadra de Alfonso Reyes y cerca de la UDEM Totalmente amueblado y equipado: sala – comedor con TV, cocina abierta equipada con estufa, campana y refrigerador, área de lavado con centro de lavado, recamara independiente con closet y baño completo que comparte con el área social, estacionamiento sobre la calle, 2 minisplits Estacionamiento exclusivo frente a la puerta con cargador eléctrico disponible. EasyBroker ID: EB-WT2441

Departamento equipado en renta Jardin Secreto Zona: Valle Poniente Excelente ubicación, muy cerca de la UDEM, CEDIM y Consulado Americano Sala comedor con Balcón Cocina Equipada Recamara principal con closet de pared y baño privado Recamara secundaria con closet de pared y baño conmpartido. 1 cajon de estacionamiento *El precio de renta incluye : Internet, telefonía y servicio de cable (Izzi) Agua Luz Cuota de mantenimiento  Amenidades en la torre: Vigilancia las 24 horas del día Lobby Alberca Asadores Salon de Eventos Sala de cine Sky Bar Salon de usos multiples Jardines    

Departamento amueblado en renta Torre West  Zona: Valle Poniente Excelente ubicación en una de las zonas más seguras de la ciudad, frente al consulado americano Seguridad 24 hrs, circuito cerrado y acceso controlado  Estacionamiento privado  Lobby con concierge y elevadores de alta eficiencia El departamento cuenta con 3 balcones, vistas panorámicas y entrada de luz natural Totalmente amueblado y equipado ideal para familias pequeñas o ejecutivos Recibidor con medio baño de visitas Cocina integral equipada con barra desayunadora y cubierta de cuarzo  Comedor con mesa para 4 personas Sala amplia con ventanales de piso a techo Bar con balcón y vistas panorámicas Recámara principal amplia con walk in closet, baño y balcón Recámara secundaria con closet de pared y balcón Cuarto de lavado  *Incluye mobiliario ilustrado en imágenes Amenidades: Alberca con asoldeadero Chapoteadero y juegos infantiles Cancha de futbol Cancha de basquetbol Ludoteca Sala de arcade Terraza con asadores techados Terraza con asadores al aire libre Salón de eventos Salas sociales Business center Etc...

Departamento en renta Via Cordillera Zona: Valle Poniente  Ubicado en zona exclusiva con área comercial, parques, andadores, supermercados, etc... con seguridad 24 hrs y acceso controlado. A solo 2 min. de la UDEM ideal para estudiantes, parejas o familias. Lobby con concierge Elevadores Estacionamiento techado  Recibidor  Cocina integral equipada con barra desayunadora, cubierta de cuarzo y alacena Sala amplia con balcón y ventanal de piso a techo  Comedor con espacio para mesa de 6 personas 3 Recámaras completas todas con ventanales Recámara principal con walk in closet y baño completo  Cuarto de lavado con tallador Cuarto de máquinas y herramientas Amenidades: Alberca con asoleadero Terraza con asadores  Sala sociales  Cowork  Juegos infantiles Acceso a parque lineal    Que encontrar en Vía Cordillera? El desarrollo está diseñado para vivir en comunidad donde puedas salir a caminar y disfrutar de la zona comercial que cuenta con restaurantes, cafeterías, tiendas departamentales, supermercados como: Starbucks, Bread, Casa Benell, Dolce bisquet, Tacos villa de santiago, Libanah, NIkkori, Bassanti, Cinemex Platinum, Soriana, Super mode, famacias, etc...    

Departamento Amueblado en Renta | Residencial el Legado, La Toscana  Disfruta de un departamento completamente amueblado y equipado, listo para habitar, dentro de Condominio Residencial El Legado en Santa Catarina, a solo 10 minutos de San Pedro Garza Garcia. Donde encontrarás seguridad, amplias áreas verdes y amenidades de primer nivel. Además, la renta ya incluye mantenimiento, agua e internet, para que solo te preocupes por disfrutar tu nuevo hogar.   Distribución 90 m² de construcción 1 recámara con walking clóset 1 baño completo Sala Comedor Cocina integral con barra desayunadora Clóset de blancos Balcón Área de lavado Equipamiento Amueblado Cama king size TV en recámara Lavavajillas Aire acondicionado Boiler eléctrico Amenidades Alberca Gimnasio Asadores Área infantil Salón de eventos para residentes Parque central Áreas verdes Seguridad y acceso controlado 24/7   Contactame para agendar tu cita y para información de más opciones disponibles.

Departamento en renta Vía Cordillera, Zona: Valle Poniente   Edificio exclusivo con seguridad 24 hrs y control de acceso Lobby  Elevadores Equipado  2 recamaras  2 baños Cocina integral Centro de lavado  Terraza con vista panorámica 16 mts  2 cajones de estacionamiento techado 72mts2   Equipamiento: - minisplits  - persianas  - Refrigerador  - estufa con horno  - bancos de servicio en barra    Amenidades -alberca -salón de usos múltiples  -área de coworking -ludoteca -recepción  -terraza con asadores  *poliza de garantía  $32,000

Departamento equipado en renta  San Jeronimo  82 mts 2 2 Recamaras  2 Baños  Sala comedor  Cocina equipada  Area de lavanderia  1 cajon de estacionamiento Area de lavanderia Excelente ubicacion   Sobre avenida principal, cerca de Costitucion, Blvd. Diaz Ordaz  a 5 minutos de San Pedro Cerca de Colegios, Hospitales,  de Centros comerciales, gasolineras, bancos, restaurantes ,     

Departamento amuerblado en renta San  Pedro 44 mts  1 recamara  salacomedor  cocina   Area de lavanderia Gumnasio  Terraza  Vigilancia 24/7 Torre de 36 departamentos , 2 pisos de locales  En planta baja se cuenta con gym, oxxo , restaurants, snacs, spa. ubicacion a  5 minutos de Centrito Valle ,cerca de centros comerciales,bancos, restaurants  a una cuadra de Av Morenes Prieto. 

DEPARTAMENTO TORRE LOVFT VALLE PONIENTE Departamento tipo Loft en prestigiado edificio con vista a las montañas, cerca del consulado de USA cerca de centros comerciales y de Via Cordillera. Amenidades de lujo, seguridad 24/7. Departamento Completamente amueblado y equipado *Cocina *Sala- Comedor * Recamara *Baño Completo *Lavanderia *2 Cajones de estacionamiento *Mantenimiento del Edificio Incluido ****AMENIDADES**** * Amplio Bussiness Center * Gimnasio *Alberca Semi Olimpica con Asadores *En el edificio en la planta baja hay un Super Mode, además de diversos salones para eventos. Se ubica frente a un Soriana, a una cuadra del Consulado, vialidad accesible, cerca de universidades UDEM, CEDIM, Libre de Derecho, Colegio Americano, prepa Tec, centros comerciales.

Vive con una espectacular vista a la Huasteca ✨ Disfruta de un departamento amplio, moderno y con todo lo que necesitas para vivir cómodamente. 🏡 Características: 2 recámaras 2 baños completos + ½ baño de visitas Cocina equipada Centro de lavado Boiler Amplia área social Balcón con impresionante vista a la Huasteca Cuenta con fast market Renta: $36,000 mensuales Mantenimiento incluido

Departamento en Renta$35,000 (incluye mtto) 120 m2 Privada Quetzal (sin amenidades) A 5 min de la UDEM •3 recámaras •3 baños •2 cajones •Amueblado •Disponible a partir de Agosto •Ideal para familia o estudiantes (mujeres) •Garantía Jurídica •No se aceptan mascotas

*Departamento en renta* Equipado y amueblado 📍Torre Amatis Via Cordillera, Valle Pte. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, este departamento ofrece una experiencia de vida única en Via Cordillera. Con vistas impresionantes y una ubicación privilegiada. Características del Departamento: •⁠ ⁠Área total de 105m2. •⁠ ⁠2 habitaciones • 1 flex • 2 baños completos • ⁠2 cajones de estacionamiento subterraneo incluidos. •⁠ ⁠Espaciosa sala de estar con abundante luz natural y balcón privado. •⁠ ⁠Cocina moderna equipada •⁠ ⁠Closets empotrados •⁠ ⁠Cuarto de lavandería y de máquinas Servicios y Amenidades del Edificio: •⁠ ⁠Seguridad las 24 horas del día. •⁠ ⁠Espacios de trabajo y salas de juntas. •⁠ ⁠Áreas sociales amuebladas con televisores, cocina y mesa de billar. •⁠ ⁠Zonas de asadores para tus reuniones al aire libre. •⁠ ⁠Ludoteca para niños. •⁠ ⁠Piscina al aire libre y área de recreación. Ubicación Privilegiada: •⁠ ⁠A solo 5 minutos caminando encontrarás cine, supermercados, restaurantes y una amplia variedad negocios y servicios. *$50,000 MXN* incluye mantenimiento

3 recámaras Cto de servicio con baño 2 cajones de estacionamiento Minisplits en recámara y área social Centro de lavado Refrigerador Estufa Boiler

Nocnok ID: NN-HAO692. Departamento en Renta en Vía Cordillera TORRE AMABAR 1, Santa Catarina, Nuevo León. Características: Construcción de 115 m², distribuido en planta única Ubicado en piso 1 de Torre Ámbar 1, dentro del desarrollo Cordillera Residencial 2 cajones de estacionamiento asignados Balcón con acceso independiente Cuota de mantenimiento incluida en el precio de renta Distribución: 3 recámaras 3 baños completos Sala y comedor integrados Cocina abierta Área de lavado independiente Balcón con acceso independiente Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Cocina con cubierta de cuarzo Refrigerador integrado Parrilla y Horno empotrado Centro de lavado equipado Boiler Persianas en ventanales Minisplits en áreas principales Acabados orientados a un perfil ejecutivo o estudiantes. Fraccionamiento / Edificio: Lobby de acceso Área de asadores Salas privadas para reuniones Área social Parque interior Vigilancia y control de acceso propios del desarrollo Ubicación y Servicios: Cordillera Residencial se ubica sobre Vía Cordillera, en la zona de Valle Poniente, en el límite entre Santa Catarina y San Pedro Garza García — un corredor que en los últimos años ha concentrado múltiples desarrollos verticales de nivel medio-alto y alto, lo que ha consolidado a la zona como un polo de crecimiento vertical sostenido en el poniente de la ZMM. La colindancia con la Embajada de Estados Unidos aporta un nivel de vigilancia y control de acceso adicional poco común en otras zonas de la ciudad, factor que numerosos desarrollos vecinos destacan explícitamente como elemento de seguridad y plusvalía. La conectividad se apoya en accesos directos a Avenida Alfonso Reyes, una de las vialidades primarias que enlaza Santa Catarina, San Pedro y Monterrey, lo que reduce tiempos de traslado hacia corredores corporativos y comerciales cercanos — un atributo especialmente valorado por el perfil de inquilino ejecutivo o expatriado que suele buscar este tipo de producto. En un radio caminable o de pocos minutos en auto se encuentran instituciones educativas de alto perfil —UDEM, Prepa Tec y el Colegio Americano—, así como infraestructura de servicios y entretenimiento: supermercados, cines, gimnasios, centros de entretenimiento, escuelas de arte y música, cafeterías, farmacias y un comercio diverso. Esta concentración de servicios es consistente con lo reportado en desarrollos comparables de la misma vía, que documentan accesos similares a UDEM y Huasteca en menos de 5 minutos. La cercanía directa al Cañón de la Huasteca y a la Sierra Madre no solo define la vista de la unidad, sino que es un atributo de valorización recurrente en los comparables activos de la zona, que la señalan consistentemente como factor de alta plusvalía — relevante también para el segmento de renta amueblada o ejecutiva, donde la vista es un diferenciador comercial frecuente. NOTA LEGAL: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio publicado no incluye gastos de contratación de póliza jurídica, gastos de investigación, cuotas de mantenimiento, servicios, ni gastos de administración que se generen, salvo a que expresamente se indique lo contrario. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZU450. Ubicado en la tranquila zona de Antigua Santa Catarina, en el municipio de Santa Catarina, Nuevo León, este departamento ofrece comodidad y funcionalidad con fácil acceso a servicios y entretenimiento. A poca distancia de la Udem, prepa tec Santa Catarina, cedim, libre de derecho así como hospitales y centros comerciales, además de contar con opciones de transporte público que facilitan el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad. Las propiedades cerca de servicios en Santa Catarina brindan una excelente oportunidad para quienes buscan optimizar tiempo y recursos. El precio de renta mensual es de $22,500, lo que incluye un mantenimiento mensual de $1,600 así como el internet .Este departamento en segundo nivel ( sin elevador ) cuenta con una superficie de 98 m². Se compone de tres recámaras, tres baños completos y dos espacios de estacionamiento, ofreciendo un espacio adecuado para la vida en familia o compartida. La propiedad se encuentra en buen estado físico y está preparada para ser habitada inmediatamente. Entre las amenidades, destacan el aire acondicionado, cocina equipada, comunidad cerrada con vigilancia constante, y servicio de internet. El entorno seguro y controlado destaca la prohibición de mascotas, asegurando un entorno tranquilo. Adicionalmente, se dispone de cuarto de lavandería y presencia de portero que contribuyen al mantenimiento de la comodidad y seguridad del lugar. Este apartamento representa una opción ideal para quienes buscan propiedades habitacionales con características y ubicación estratégica en Santa Catarina. Programe una cita para visitar y conocer este espacio ideal para su estilo de vida, contactándose a través de los medios disponibles. La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZS792. Departamento en renta, Vía Cordillera Torre Ana Sur $38000 renta, mantenimiento incluido 2 recámaras y 2 baños completos Semi amueblado, equipado Cocina equipada y lavandería Sala y comedor para 4 personas Minisplits Balcón 2 cajones de estacionamiento Amenidades del edificio: área de asadores y alberca, gimnasio, NOTA: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio publicado no incluye gastos de contratación de póliza jurídica, gastos de investigación, cuotas de mantenimiento, servicios, ni gastos de administración que se generen. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEB850. Departamento en Renta en Vía Cordillera TORRE AMABAR , Santa Catarina, Nuevo León. Disponible: Octubre 2026 Características: Construcción de 107 m², distribuido en planta única Ubicado en Torre Ámbar , dentro del desarrollo Cordillera Residencial 2 cajones de estacionamiento asignados Balcón con vista exterior Cuota de mantenimiento incluida en el precio de renta Distribución: 2 recámaras 2 baños completos Sala y comedor integrados Cocina abierta tipo isla Área de lavado independiente Balcón con vista a la sierra Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Cocina con cubierta de cuarzo Refrigerador integrado Horno de microondas empotrado Parrilla / estufa empotrada Centro de lavado equipado Boiler Persianas en ventanales Minisplits inverter en áreas principales Acabados orientados a un perfil ejecutivo, coherentes con los estándares de Torre Ámbar reportados en desarrollos comparables de la misma zona (cocinas integrales premium, muros decorativos y vista panorámica a Sierra Madre) Fraccionamiento / Edificio: Lobby de acceso Área de asadores Salas privadas para reuniones Área social Parque interior Vigilancia y control de acceso propios del desarrollo Ubicación y Servicios: Cordillera Residencial se ubica sobre Vía Cordillera, en la zona de Valle Poniente, en el límite entre Santa Catarina y San Pedro Garza García — un corredor que en los últimos años ha concentrado múltiples desarrollos verticales de nivel medio-alto y alto (Jardín Secreto, West, Torre Celina, Kanat, Olinca, Almena), lo que ha consolidado a la zona como un polo de crecimiento vertical sostenido en el poniente de la ZMM. La colindancia con la Embajada de Estados Unidos aporta un nivel de vigilancia y control de acceso adicional poco común en otras zonas de la ciudad, factor que numerosos desarrollos vecinos destacan explícitamente como elemento de seguridad y plusvalía. La conectividad se apoya en accesos directos a Avenida Alfonso Reyes, una de las vialidades primarias que enlaza Santa Catarina, San Pedro y Monterrey, lo que reduce tiempos de traslado hacia corredores corporativos y comerciales cercanos — un atributo especialmente valorado por el perfil de inquilino ejecutivo o expatriado que suele buscar este tipo de producto. En un radio caminable o de pocos minutos en auto se encuentran instituciones educativas de alto perfil —UDEM, Prepa Tec y el Colegio Americano—, así como infraestructura de servicios y entretenimiento: supermercados, cines, gimnasios, centros de entretenimiento, escuelas de arte y música, cafeterías, farmacias y un comercio diverso. Esta concentración de servicios es consistente con lo reportado en desarrollos comparables de la misma vía, que documentan accesos similares a UDEM y Huasteca en menos de 5 minutos. La cercanía directa al Cañón de la Huasteca y a la Sierra Madre no solo define la vista de la unidad, sino que es un atributo de valorización recurrente en los comparables activos de la zona, que la señalan consistentemente como factor de alta plusvalía — relevante también para el segmento de renta amueblada o ejecutiva, donde la vista es un diferenciador comercial frecuente. NOTA LEGAL: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio publicado no incluye gastos de contratación de póliza jurídica, gastos de investigación, cuotas de mantenimiento, servicios, ni gastos de administración que se generen, salvo a que expresamente se indique lo contrario. Libre de gravamen

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