149 locales comerciales en venta en Calle Paseo De Los Laureles Coyoacán

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EDIFICIO DE 5 DEPARTAMENTOS ! Iztapalapa ha sido identificada como una de las Alcaldías mas rentables de la Ciudad de México y con gran demanda de vivienda. Gran conectividad. Edificio de 3 niveles. 400 m2 terreno. 545 m2 de construcción. 6 lugares de estacionamientos. 5 departamentos con el siguiente metraje: 85,65,45,43 y 40 m2 . Bodega y 2 locales. Cisterna. EasyBroker ID: EB-VB0766

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Excelente bodega con las mejores vías de acceso, 161 metros2 de terreno y 322 metros2 de construcción, tres privados , 3 medios Baños y dos estacionamientos informes 555660----. EasyBroker ID: EB-UU2615

135 de terreno 360 de construcción 3 locales planta baja 4 despachos 1er piso y una bodega 2do piso. EasyBroker ID: EB-QY9980

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN NATIVITAS CON USO DE SUELO COMERCIAL, CON EXCELENTE VÍAS DE ACCESOS. CONSTA: VENDE $ 3.600.000 LOCAL DE 90 M2 USO COMERCIAL BAÑOS 1 BODEGA CORTINAS INDIVIDUALES 2 BARRA CAMPANA GAS ESTACIONARIO INDEPENDIENTE HAZ TU CITA Y CON GUSTO UNO DE NUESTROS ASESORES TE ATENDERÁ O ENVÍANOS UN WHATS 556302----

Edificio 1 Superficie de Terreno: 240 Superficie Construida: 355 M2 Edificio 2 Superficie de Terreno: 468 M2 Superficie Construida: 2,237 M2 Excelente Torre de Consultorios y Edificio de Sanatorio, cuenta con Quirófano, Área de cuidados intensivo, Laboratorio, Rayos X, Tomógrafo, Equipo Lparoscópico. Cuenta con 18 Habitaciones y capacidad máxima de hasta 54 camas. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Previa cita para conocerlo. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LS0292

HOSPITAL EN VENTA – ENTREGA INMEDIATA A una calle de Av. Río Churubusco A 15 minutos del Metro Estación Ermita A 6 calles del Parque Manuel Gamio DATOS GENERALES Terreno: 708 m² Construcción: 2,592 m² Torre de consultorios + Edificio de sanatorio Entrega inmediata 🏗️ INFRAESTRUCTURA MÉDICA ✔️ 18 habitaciones ✔️ Capacidad hasta 54 camas ✔️ Quirófano ✔️ Área de cuidados intensivos ✔️ Laboratorio ✔️ Rayos X ✔️ Tomógrafo ✔️ Equipo laparoscópico ✔️ Áreas médicas funcionales Activo ideal para: Grupo médico en expansión Red hospitalaria privada Fondo médico regional Clínica especializada Inversionista del sector salud PERFIL DE INVERSIÓN Este no es un inmueble para reconvertir. Es infraestructura hospitalaria instalada. El valor aquí está en: Equipamiento médico Licencias Ubicación estratégica Operación inmediata Barrera de entrada alta CONDICIONES ✔️ Documentación en regla ✔️ Previa cita ✔️ Operación ante notario ✔️ Entrega inmediata. EasyBroker ID: EB-QC0725

Magnífico Inmueble ubicado en zona de nivel socioeconómico medio alto y alto, cerca de vialidades principales Canal de Miramontes, Calz. del Hueso, Calz. de las Bombas, Calz. de los Tenorios, Div. del Norte, Calz. Acoxpa, Rio Churubusco, Calz. Taxqueña. La planta baja cuenta con un aforo total de 120 personas. La planta alta cuenta tres salones de eventos con las siguientes superficies: Salón 1: 103.00 m2. / Aforo: 65 Salón 2: 65.92 m2. / Aforo: 45 Salón 3: 56.84 m2. / Aforo: 40 Esta propiedad cuenta con Sótano - Estacionamiento con una superficie de 698.25 m2 Aforo aprox: 28 autos Otros Datos: En la planta alta se conectan ambos lados de la unidad. Espacio publicitario unipolar. (Espectaculares) con medidas: 6.55 m x 4 m y 5 m x 1.33 m. Valuado en más de 1MDP. La propiedad cuenta con una cisterna con una capacidad de 15,000 lts El establecimiento cuenta con permiso vigente para la venta de vinos y licores. Se vende sin mobiliario. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Acepta crédito o contado. Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. ID: EB-PR9937. EasyBroker ID: EB-PR9937

193 m2 de Superficie. Edificio de 3 Niveles que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: 9 departamentos cada uno Nuevo con las Siguientes Caracteristicas: Sala Comedor, Cocina Equipada, 1 Baño Completo, 2 Recamaras. 1 local comercial, acabados de lujo, cámaras de vigilancia elevador, bomba sumergible, sin estacionamiento 1 año de antigüedad, estructura de acero. el edificio esta todo rentado produce 100, mensuales Cerca de Eje Central Lazaro Cardenas, Calzada de Tlalpan y Doctor Vertiz. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-HT7365

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏢 ¡Edificio de 5 Niveles con 12 Unidades! Inversión Moderna y Rentable – Construcción de 720 m² – Cap Rate +5.2% 📍 INDEPENDENCIA, BENITO JUÁREZ, CDMX Excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad sólida, moderna y lista para generar rentas. Este edificio de 5 niveles ofrece un balance ideal entre flujo de efectivo y plusvalía, con una ubicación estratégica y construcción reciente. 🧱 Características del Inmueble: 📐 Terreno: 156 m² 🧱 Construcción total: 720 m² ↔️ Frente: 12.4 m ↕️ Fondo: 12.6 m 🏗️ Niveles: 5 🔢 Total de unidades: 12 📆 Año de construcción: 2007 💰 Información Financiera: 💲 Precio de venta: $20,000,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $1,038,800 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 5.19% 🌟 Ventajas Clave: ✅ Edificio moderno, en buenas condiciones estructurales. 🏢 Ideal para modelo de renta tradicional, oficinas o Airbnb. 📍 Ubicación estratégica con alta demanda de renta 📈 Posibilidad de incrementar rentas con pequeñas mejoras o cambio de estrategia comercial. 🔒 Inversión segura con ingresos recurrentes. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información o una visita! Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM9036

💼 ¡Gran Oportunidad de Inversión! Edificio con 15 Unidades Rentables – 4 Niveles – Excelente Ubicación – +6.7% CAP RATE 📍 COAPA , COYOACÁN , CDMX!! Inversionistas: esta es la propiedad que estaban buscando. Edificio completo en operación, ideal para quienes desean ingresos inmediatos y potencial de plusvalía a mediano plazo. 🏢 Características del Inmueble: 📐 Superficie del terreno: 166 m² 🧱 Construcción: 361.62 m² ↔️ Frente: 8.31 m ↕️ Fondo: 20 m 🏗️ Niveles: 4 📆 Año de construcción: 1985 🔢 Total de unidades: 15 (uso mixto o habitacional adaptable) 💰 Información Financiera: 💲 Precio de venta: $15,000,000 MXN 📈 Ingresos anuales actuales: $1,012,800 MXN 📊 Cap Rate bruto estimado: 6.75% 🌟 Ventajas Competitivas: ✅ Genera ingresos desde el primer día. 🧩 Ideal para renta tradicional, corta estancia o uso mixto. 📍 Ubicación con alta demanda de vivienda u oficinas (agrega aquí cercanía a metro, avenidas, centros comerciales, etc.). 🔧 Estructura sólida, lista para rentar o modernizar para aumentar su rentabilidad. 📈 Excelente balance entre valor de compra y retorno. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! Esta propiedad tiene un excelente rendimiento para inversionistas serios. EasyBroker ID: EB-UM5747

Magnífico Inmueble ubicado en zona de nivel socioeconómico medio alto y alto, cerca de vialidades principales Canal de Miramontes, Calz. del Hueso, Calz. de las Bombas, Calz. de los Tenorios, Div. del Norte, Calz. Acoxpa, Rio Churubusco, Calz. Taxqueña. La planta baja cuenta con un aforo total de 120 personas. La planta alta cuenta tres salones de eventos con las siguientes superficies: Salón 1: 103.00 m2. / Aforo: 65 Salón 2: 65.92 m2. / Aforo: 45 Salón 3: 56.84 m2. / Aforo: 40 Esta propiedad cuenta con Sótano - Estacionamiento con una superficie de 698.25 m2 Aforo aprox: 28 autos Otros Datos: En la planta alta se conectan ambos lados de la unidad. Espacio publicitario unipolar. (Espectaculares) con medidas: 6.55 m x 4 m y 5 m x 1.33 m. Valuado en más de 1MDP. La propiedad cuenta con una cisterna con una capacidad de 15,000 lts El establecimiento cuenta con permiso vigente para la venta de vinos y licores, se vende sin mobiliario. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Acepta crédito o contado. Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. ID: EB-PR9453. EasyBroker ID: EB-PR9453

Venta de magnifico Local comercial con terreno, actualmente usado como estacionamiento ubicado en Avenida Miguel Ángel de Quevedo, que cuenta con las siguientes características: Área de Terreno: 478 m2 Área Construida: 437 m2 Magnifico Inmueble ubicado en zona de nivel socioeconómico medio alto y alto, cerca de vialidades principales Av. Miguel Ángel de Quevedo, Av. Universidad, Av. Insurgentes. y Div. del Norte, y de estaciones de metro como Cuitláhuac, cuenta con Servicio de Agua, Cisterna, Drenaje, Luz, Baños y oficinas. Estado: Entrega inmediata. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Acepta crédito o contado. Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-PR6920

Edificio desarrollado en 3 niveles y cuenta con un terreno de 467.19 m2 y una construcción de 645 m2. Cuenta con Baños, Oficinas, Actualmente es Utilzado como Clínica. Uso de Suelo Habitacional con Comercio. Cualquier Giro Comercial,puede ser Utilizado como: Oficina o como Tienda o Restaurante. Magnifica Ubicación sobre la Avenida Aztecas, a solo 10 Minutos el Eje 10 Enrique Ureña, cerca de División del Norte y a 15 Minutos de Calzada del Imán. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-EB0322

Edificio en venta para oficinas en Campestre Churubusco Coyoac?n Cerro de la Estrella. Residencia/Oficina 4 plantas, 3 Estacionamientos internos, 2 Estacionamientos al frente del inmueble, calle con caseta de seguridad a 100mts del acceso principal. Planta Baja: Estacionamiento, recepci?n, Sala de Espera, ?rea de trabajo, cafeter?a, bodega, 1 oficina, 1 ba?o, terraza y ?rea de lavado. 1er. Piso: 2 oficinas amplias, ba?os para damas y caballero, Site de Computo, Centro de Atenci?n telef?nica para 18 posiciones de agentes. 2do. Piso: Oficia Principal muy amplia con ba?o privado y vestidor, 1 Oficina, Sala de Juntas y capacitaci?n para 16 personas, pantalla para proyecci?n, pizarr?n, sistema de audio. Ba?os 6 Superficie de terreno (m) 180 Construido (A?o) 1990 Amueblado Oficinas 5 Sala de Juntas Site Superficie (m) 480 Disponible Inmediato Estacionamientos 5 Caracter?sticas interiores: Red Lan / Wifi cafeter?a Armarios en oficinas Centro de Atenci?n Telef?nica Bodega Conmutador (opcional)

[EIS-608] Edificio en venta en Prado Churubusco, Ciudad de M?xico. Se encuentra en una colonia muy familiar, ideal para vivir en tranquilidad. Con una ubicaci?n privilegiada, todo lo necesario se encuentra a poca distancia a pie. La propiedad cuenta con una superficie total de 300m2, distribuidos en 160m2 de terreno y 300m2 de construcci?n. Fue construido en el a?o 1966 y se encuentra en buen estado de conservaci?n. Entre sus servicios destacan una terraza, cisterna y seguridad las 24 horas. Adem?s, dispone de 2 estacionamientos. El edificio est? ubicado en una calle cerrada con port?n el?ctrico y acceso restringido, lo que garantiza la seguridad de sus habitantes. A pocos minutos se encuentran plazas comerciales y la terminal de Taxque?a. El departamento en venta se encuentra en el tercer piso, cuenta con 3 recamaras y se encuentra en proceso de remodelaci?n. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las zonas m?s exclusivas de la Ciudad de M?xico..Publicado por

[EIP-549] Plaza Comercial en venta, con una excelente ubicaci?n en la colonia El Prado Delegaci?n Iztapalapa de la Ciudad de M?xico. Esta propiedad cuenta con 15 Locales, ba?os para hombres y mujeres y 12 lugares de estacionamiento. Con una superficie total de 1170 m? y una superficie techada de 372 m?, Esta Plaza es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y vers?til. Excelente para cadenas de alimentos, Escuelas, Restaurantes. Con una disposici?n frontal y en excelentes condiciones, Plaza Monarca es una oportunidad ?nica para aquellos en busca de un nuevo negocio o como inversi?n. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad en persona..Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

?Excelente ubicaci?n en una de las zonas m?s c?ntricas de la Ciudad de M?xico! Este edificio cuenta con dos departamentos, cada uno con dos niveles, dos ba?os completos y seis estacionamientos compartidos.Caracter?sticas del Edificio- Dos Departamentos: cada uno con dos niveles y amplios espacios para vivir- Seis Estacionamientos: espacios asignados para los propietarios y visitantes- Ubicaci?n C?ntrica: sobre la calle Miramontes, cerca de la Central de Autobuses de Tasque?a- Accesibilidad: f?cil acceso a transporte p?blico y principales v?as de comunicaci?nDetalles Adicionales- Departamentos Espaciosos: con amplias ?reas de estar, terraza y balc?n, habitaciones y ba?os amplios.Ubicaci?n Privilegiada- Cerca de la Central de Autobuses de Tasque?a: f?cil acceso a transporte p?blico y destinos en la Ciudad de M?xico y alrededores- Servicios Cercanos: tiendas, restaurantes y servicios cerca del edificioIdeal para- Familias: departamentos ideal para familias- Profesionistas: ubicaci?n c?ntr

Hospital en venta, Urgencias, Consultorios, Laboratorios, Quir?fanos, hospitalizaci?n, salas de espera, ubicado en CDMX..CLINICA DE SALUDFARMACIA25 CUARTOS DE RECUPERACIONQUIROFANOCUARTOS DE CUNA Y EXPULSIONOff Market.Los precios y disponibilidad est?n sujetos a cambios sin previo aviso. Los muebles que aparecen en la publicaci?n son con fines ilustrativos y no est?n incluidos en el precio final de venta.?En venta los precios son de contado, en caso de utilizar alg?n cr?dito, el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada instituci?n financiera y notar?a p?blica respectivamente.?En renta los gastos de investigaci?n y p?liza jur?dica NO est?n incluidos en el costo.?Al recibir informaci?n de car?cter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificaci?n, contac

Hospital en venta, Urgencias, Consultorios, Laboratorios, Quir?fanos, hospitalizaci?n, salas de espera, ubicado en CDMX..CLINICA DE SALUDFARMACIA25 CUARTOS DE RECUPERACIONQUIROFANOCUARTOS DE CUNA Y EXPULSIONOff Market.Los precios y disponibilidad est?n sujetos a cambios sin previo aviso. Los muebles que aparecen en la publicaci?n son con fines ilustrativos y no est?n incluidos en el precio final de venta.?En venta los precios son de contado, en caso de utilizar alg?n cr?dito, el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada instituci?n financiera y notar?a p?blica respectivamente.?En renta los gastos de investigaci?n y p?liza jur?dica NO est?n incluidos en el costo.?Al recibir informaci?n de car?cter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificaci?n, contac

[ECB-416] La propiedad en venta se encuentra ubicada en la Ciudad de M?xico, en el barrio Del Carmen, en una zona con excelente acceso y seguridad las 24 horas. Cuenta con 9 departamentos amueblados de 90 m2 cada uno. Actualmente est?n rentados, cada uno se renta en $25,500 pesos mensuales. Son 8 departamentos de 2 rec?maras y 1 P.H. de y rec?mara y una amplia terraza. La distribuci?n es la siguiente: Cada uno de los cuatro primeros pisos tienen 2 departamentos de 2 rec?maras, en el quinto piso se encuentra el Ph de 1 rec?mara y terraza. con orientaci?n sureste. Construido en 1984, este inmueble de 1148 metros cuadrados construidos y 172 m2 de terreno ofrece un total de 4 estacionamientos techados. Su disposici?n frontal permite disfrutar de vistas privilegiadas desde sus amplias instalaciones. Con una superficie en excelentes condiciones, esta propiedad es una oportunidad ?nica en el mercado inmobiliario mexicano..Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

LOCAL DE 18 M2 LISTO PARA SU NEGOCIO Listo para instalar su tienda, taller, spa, consultorio, oficina, despacho, franquicia, etc. _ Se encuentran ubicados en planta alta de Mercado-Plaza Comercial en la Alcaldía Coyoacán, dentro de un entorno amplio de casas, conjuntos habitacionales, negocios, escuelas, de nivel básico, medio y superior, bancos, hospitales, jardines, etc. A unos minutos de Canal de Miramontes, dentro del cuadrante: La Virgen, Santa Ana, Escuela Naval y Cafetales. _ 1. Local de 18 m2 (3 m frente x 6 m fondo). Alto: 2.5 m. 2. Ventanal de extremo a extremo. 3. Medio baño. 4. Pisos de cerámica. Instalaciones agua y corriente trifásica. 5. Acceso al público sin puerta. 6. Cortina de seguridad. _ 7. Amplia vista hacia la calle principal. 8. Amplia vista hacia el área comercial (planta baja) del mercado-plaza. 9. Amplios pasillos para flujo y acceso al público. 10. Estacionamiento público del mercado-plaza. Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Tiene un sal?n por grado: maternal, K1, K2, K3, Pre primaria, 1ro a 6to grado. Edificio preescolar: Tres salones, uno de 25m2 y dos de 20m2, una cocina industrial con acabados de acero inoxidable de 25m2 en planta baja; as? como 4 sanitarios infantiles, dos lavamanos y 2 sanitarios para adultos. Primer piso dos salones de 25m2 y dos de 20m2, cuatro WC y dos lavamanos infantiles. Segundo edificio: En la planta baja se cuenta con oficina, tres WC para mujer y dos WC de hombre m?s un mingitorio y un sal?n de usos m?ltiples. En el primer piso un ba?o de mujeres y uno de hombre y cuatro salones de 25m2. En el segundo piso, cuatro salones; tres de 25 mtrs y uno de 35 mtrs. Tercer piso dos cuartos estilo bodega. Dos ?reas de direcci?n con medio ba?o integrado una en la entrada y otra en primer piso. Patio techado de 50m2 y al aire libre 50m2. Cuenta con uso de suelo como jard?n de ni?os y primaria. _ Los gastos e impuestos de escrituraci?n y cargos relacionados por alg?n tipo de cr?dito NO es

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, colonia Campestre Churubusco Coyoac?n, Ciudad de M?xicoExterior Planta bajaLOCAL COMERCIAL EN VENTAExcelente oportunidad para adquirir un local comercial de 41.31 m?, ubicado en la parte exterior y en la planta baja del edificio donde se encuentran los departamentos de Cerro del Pe?n 133.Su ubicaci?n permite aprovechar el movimiento y la presencia de los residentes del desarrollo, as? como la conectividad de la zona de Campestre Churubusco.CARACTER?STICAS41.31 m?Local exteriorUbicado en planta bajaDebajo del edificio de departamentosExcelente opci?n para negocio o inversi?nUbicaci?n en zona habitacional consolidadaPRECIOEl precio depende del porcentaje de anticipo:ANTICIPO DEL 75%Precio: $2,970,000 MXNANTICIPO DEL 10%Precio: $3,270,000 MXNUBICACI?NEl local se encuentra en Colonia Campestre Churubusco, Coyoac?n, una zona con acceso a servicios, comercios, ?reas recreativas y principales v?as de comunicaci?n del sur de la Ciudad de M?xico.SITIOS DE INTER?S CERCA

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, colonia Campestre Churubusco Coyoac?n, Ciudad de M?xicoExterior Planta bajaLOCAL COMERCIAL EN VENTAExcelente oportunidad para adquirir un local comercial de 41.31 m?, ubicado en la parte exterior y en la planta baja del edificio donde se encuentran los departamentos de Cerro del Pe?n 133.Su ubicaci?n permite aprovechar el movimiento y la presencia de los residentes del desarrollo, as? como la conectividad de la zona de Campestre Churubusco.CARACTER?STICAS41.31 m?Local exteriorUbicado en planta bajaDebajo del edificio de departamentosExcelente opci?n para negocio o inversi?nUbicaci?n en zona habitacional consolidadaPRECIOEl precio depende del porcentaje de anticipo:ANTICIPO DEL 75%Precio: $2,970,000 MXNANTICIPO DEL 10%Precio: $3,270,000 MXNUBICACI?NEl local se encuentra en Colonia Campestre Churubusco, Coyoac?n, una zona con acceso a servicios, comercios, ?reas recreativas y principales v?as de comunicaci?n del sur de la Ciudad de M?xico.SITIOS DE INTER?S CERCA