454 terrenos en venta en Calle Paseo De Los Nogales

Solo 8 Departamentos | ¡Privacidad, comodidad y excelente ubicación! Vive en un desarrollo exclusivo y moderno en el corazón de Portales Norte. Ideal para quienes buscan un hogar bien ubicado, con estilo y excelente distribución. Descubre tu nuevo hogar en un desarrollo moderno con departamentos espaciosos y excelentes acabados. Ideal para familias, parejas o como inversión segura. Desde 61.39 m⊃2; hasta 142.97 m⊃2; De 2 a 3 recámaras 2 a 2 1/2 baños  Sala | Comedor | Cocina integral  Área de lavado Opcion a roof garden  1 cajón de estacionamiento Detalles que marcan la diferencia: Acabados de calidad premium Pisos de cerámica tipo madera en terrazas Distribuciones funcionales y bien iluminadas Ubicación privilegiada en la calle Rumania, Portales Norte, Benito Juárez. Cerca de vialidades principales, escuelas, parques y transporte público. Aceptamos créditos bancarios, INFONAVIT y FOVISSSTE. Agenda tu cita y ven a conocer tu nuevo departamento. El precio es mas gastos notariales, impuestos y derechos, sujetos a cotización notarial. ENTREGA 2027 (3)

Terreno de 196 mts2 sobre Emiliano Zapata con uso de suelo HC6/20/Z (Habitacional y Comercial, 6 niveles permitidos, 20% de área libre, densidad Z). Con frente 12mts2 y fondo de 16,5 mts2. **El precio es más gastos notariales, impuestos y derechos, sujetos a cotización notarial.** 1 (3)

TERRENO DISPONIBLE EN ZONA RESIDENCIAL (3)

✨ Invierta en un predio estratégico ubicado en el corazón de una de las zonas con mayor dinamismo y renovación urbana de la Ciudad de México. Esta propiedad asegura un patrimonio con retorno proyectado de alto impacto, diseñada para maximizar el desarrollo vertical y la rentabilidad inmobiliaria. 📐 Potencial y Distribución -Terreno: 393 m² de superficie regular (ideal para desplante). -Construcción Actual: 1,000 m² aproximadamente. -Densidad: Densidad Z (factor crítico que permite maximizar el número de unidades de vivienda). -Aprovechamiento: Optimización del Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS). 📋 Ficha Técnica -Precio: $22,500,000 MXN. -Ubicación: Miravalle #703, Col. Portales Oriente, Benito Juárez. -Dimensiones: 13 m de frente x 25 m de largo. -Estado: Predio con infraestructura para proyecto de obra nueva. 📍 Ubicación y Conectividad -Movilidad Masiva: A pocos minutos de la estación Metro Portales (Línea 2).Arterias Viales: Acceso inmediato a Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas y Eje 7 Sur. -Servicios: Proximidad al Mercado de Portales y nodos comerciales como Parque Delta. -Entorno: Zona con alta demanda de estilo de vida urbano y conectividad total. 💰 Ventajas de Inversión -Optimización: La Densidad Z asegura el máximo aprovechamiento para proyectos habitacionales. -Plusvalía: Ubicación en una colonia con renovación urbana acelerada y constante incremento de valor. -Conectividad: Ubicación estratégica que garantiza movilidad eficiente para futuros residentes. 👨‍👩‍👧‍👦 Esta es la oportunidad ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto diseñado a su medida en una ubicación estratégica. Agende su visita hoy mismo y conozca el potencial de esta obra. EasyBroker ID: EB-VI7990

Si buscas un terreno en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México, este magnífico terreno cuenta con una área total de 402 metros cuadrados, con 10 m2 de frente por 40.2m2, lo que te brinda un amplio espacio para desarrolladores o para construir la propiedad de tus sueños. Este terreno se encuentra en una zona residencial, lo que te garantiza tranquilidad y seguridad. Además, tendrás acceso a una gran cantidad de servicios y comodidades en sus alrededores. Otra gran ventaja de este terreno es su cercanía a avenidas principales, siendo una gran ventaja si decides construir .   Agenda tú visita ahora. WhatsApp +52 553569---- Cel.: 551090----  

San Francisco Culhuacán, terreno plano con colindancia en esquina, propio para desarrollo o uso comercial, av. Principal , excelente oportunidad para inversionistas

Oportunidad para desarrolladores en Zacahuitzco, Benito Juárez — zona de alta plusvalía y fuerte actividad constructiva. Terreno plano de 132.30 m², uso de suelo H4/20/Z: hasta 4 niveles, potencial para 6 viviendas / 420 m² de construcción. A pasos de Calzada de Tlalpan y Plutarco Elías Calles, cerca de los metros Nativitas y Portales. Situación jurídica impecable: un solo dueño, libre de gravamen, papeles al corriente. Operación ágil y segura. ✔ Plano y limpio ✔ Uso de suelo H4/20/Z (4 niveles) ✔ Documentación completa y vigente ✔ Zona consolidada, alta demanda de vivienda vertical Super Ubicación: a unos pasos de Calz de Tlalpan, Plutarco Elías Calles, Municipio Libre; a minutos de las estaciones de metro de la línea 2 "Nativitas" y "Portales", Río Churubusco, Mercado Portales, Calz de la Viga, Cumbres de Maltrata y José Ma. Vertiz; rodeado de Plazas y Centros Comerciales como: Plaza Dakota, Centro Comercial Manacar, Galerías Insurgentes, Patio Universidad, Metro Plaza Zapata, Plaza Universidad, Plaza Comercial Garden Del Valle, Plaza Narvarte, Parque Delta, Portal Churubusco y Mitikah Centro Comercial. Ideal para vivir o inversión Agende su visita sin compromiso. Te ayudamos a tramitar tu Crédito Hipotecario SIN COSTO El precio no incluye Gastos Notariales ni Avalúo.

¡Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores en Iztapalapa! Se pone a la venta un predio de amplias dimensiones ubicado en una zona de alta demanda logística y comercial, a tan solo 5 minutos de la Central de Abastos. Por su ubicación y dimensiones, es ideal para proyectos de bodegas, centros de distribución o desarrollos habitacionales Características Principales: -Superficie del Predio: 2,745.00 m2 -Superficie Construida: 320.00 m2 -Ubicación Estratégica: Situado en Pachicalco y Eje 6, Colonia San Ignacio, Iztapalapa, CDMX. -Accesibilidad: Excelente conectividad vial por su cercanía al Eje 6. Detalles de la Ubicación: -Dirección: Pachicalco Números 33 y 25. -Colonia: San Ignacio. -C.P.: 09000.

Nocnok ID: NN-HCJ914. Terreno en Venta sobre Calzada de Tlalpan con Uso de Suelo HM/8/30/Z 315.58 m2 de terreno 215 m2 de construcción Frente aproximado de 8 m Fondo aproximado de 40 m Forma regular Uso de suelo Habitacional Mixto HM/8/30/Z Hasta 8 niveles de construcción 30% mínimo de área libre Ideal para proyecto habitacional, comercial o de uso mixto Construcción existente desarrollada en 2 niveles Ideal para remodelación o desarrollo Documentación en regla Escritura pública Predial, agua y energía eléctrica al corriente Excelente ubicación A una cuadra del Metro General Anaya Venta $11,000,000 Colonia San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de México AL-CHAT-PATLUN-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES) Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HDU240. Terreno en Venta con construcción para demoler en San Diego Churubusco Coyoacán Excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada de Coyoacán, ideal para desarrollar un proyecto residencial o construir una propiedad a la medida. 366.30 m² de terreno Construcción existente de 193.40 m² para demoler Frente de 10.50 m Fondo de 34.88 m Terreno regular y plano Uso de suelo H0-02/3/60 Hasta 3 niveles permitidos 60% de área construible 40% de área libre Potencial de construcción de hasta 439 m² Ideal para desarrollar 2 residencias o townhouse Excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, División del Norte y Río Churubusco Cerca de centros comerciales, colegios y zonas culturales de Coyoacán Venta: $11,500,000 San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de México J-JULGON-CTA2 Libre de gravamen

TERRENO EN EL CORAZÓN DE COYOACÁN, BARRIO DEL NIÑO JESÚS, INMEJORABLE UBICACIÓN A UNOS PASOS DE MIGUEL ANGEL DE QUEVEDO, PLAZA DE LA CONCHITA, CENTRO DE COYOACÁN, AV. PACIFICO, ETC. TERRENO COMPLETAMENTE PLANO DE 531 M2, CON USO DE SUELO H-2, PERO QUE PERMITE LA CONSTRUCCIÓN DE 3 O 4 CASAS DE GRAN TAMAÑO, LO CUAL ES IDEAL PARA UN PROYECTO VERSÁTIL DE AMPLIOS ESPACIOS. CALLE TRANQUILA. ACTUALMENTE CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN DE APROX 50 M2, PARA DEMOLER. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO, YA SEA COMO INVERSIÓN O PARA DESARROLLAR UN EXCELENTE PROYECTO ARQUITECTÓNICO. CONOZCALO. CITA PREVIA.

🏢✨ **TERRENO PLANO EN VENTA – SANTA CRUZ ATOYAC** ✨🏢 💰 **$67,000,000 MXN** 📍 **Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, CDMX** 🔥 **EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS** 📐 **1,500 m² de terreno** 📏 **50 m de frente** 📏 **30 m de largo** 🏗️ **Características del terreno** * Terreno completamente plano * Actualmente cuenta con una construcción aproximada de **400 m² en tablaroca** * Facilidad para estacionarse 🚗 * Bodega 📦 💼 **IDEAL PARA:** ✨ Inversionistas 🎾 Escuelas de pádel 🏋️ Gimnasios 🏗️ Proyectos que busquen aprovechar una excelente ubicación en la **Alcaldía Benito Juárez** 📍 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** Ubicado entre **Av. División del Norte y Av. Popocatépetl**, en una de las alcaldías con mayor plusvalía de la CDMX. 🚇 A tan solo **300 metros del Metro Zapata**, con conexión a **Línea 3 y Línea 12**. 📌 Fácil acceso a: • Eje 7 Félix Cuevas • Av. Universidad • Río Churubusco 💡 **INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DE LA ZONA** 💡 Luz 💧 Agua 🚰 Drenaje 📞 Telefonía 💡 Alumbrado público 🛣️ Calle pavimentada 💳 **OPCIONES DE FINANCIAMIENTO** • Créditos bancarios 🤝 **COMISIÓN COMPARTIDA** **50% de 3.5% del precio total de venta.** 📋 El asesor que traiga al cliente tendrá que involucrarse en armar el expediente de su cliente y brindar apoyo para las certificaciones correspondientes, así como mantener una buena comunicación con la inmobiliaria. 📞 **Citas con Erika Guerrero** 📍 **Ubicación:** Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México 🏆 **Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una zona estratégica y de alta plusvalía en CDMX.**. EasyBroker ID: EB-WW6996

Terreno en Venta – Excelente Ubicación en Coyoacán, CDMX Dirección: Miguel Ángel Preciat No. 57, Fracc. Los Cipreses, Alcaldía Coyoacán. Superficie: 167 m² ¿Buscas una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de la CDMX? Este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto de desarrollo residencial. - Terreno con construcción de una bodega y una alberca dentro de la bodega.  - Uso habitacional - Zona residencial tranquila y con todos los servicios - Documentación en regla     Ubicación Privilegiada – Conectividad y Servicios Cercanos A 5 min de Walmart Miramontes A 5 min de Plaza Zapamundi A 5 min del Parque Jardines de Coyoacán A 6 min del Zoológico Los Coyotes A 7 min de la Alameda del Sur A 9 min de la Escuela Naval Militar A 12 min de Galerías Coapa A 13 min de Plaza Girasoles  - Acceso rápido a Canal de Miramontes Ideal para quienes buscan un terreno bien ubicado, con acceso rápido a centros comerciales, escuelas, parques y vías principales. ¡Contáctanos para agendar una cita y conocer esta excelente oportunidad!

Terreno en venta ubicado en la colonia Santa Cruz, ideal para construir la casa de tus sueños o para invertir en una zona en crecimiento. Este terreno cuenta con una superficie de 270 m² y forma regular, lo que facilita el diseño y construcción. El terreno ofrece excelentes posibilidades para construir O DESARROLLAR EDIFICIO HASTA DE 5 NIVELES Santa Cruz es una colonia en desarrollo con acceso a servicios básicos como escuelas, tiendas y transporte público. Se encuentra cerca de vialidades importantes que conectan con otras zonas de la ciudad, facilitando el acceso a centros comerciales, hospitales y universidades. La zona cuenta con un uso de suelo HC 3/30, lo que permite construir hasta 3 niveles con un 30% de área libre. Y LA ´POSIBIOLIDAD DE CAMBIO DE USO DE SUELO A HC 5/30 Esta característica lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan desarrollar proyectos habitacionales o comerciales.

Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto en Villa de Cortés – Gran Potencial de Inversión. Ubicado en el corazón de la Colonia Villa de Cortés, esta propiedad se encuentra en una zona altamente estratégica y de excelente conectividad, a solo unas cuadras de importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje 5 Sur y Av. Plutarco Elías Calles, además de estar muy cerca de Plaza Victoria y la estación del Metro Villa de Cortés. Este Terreno destaca por su amplio uso de suelo mixto, con 9m2 de frente y 29 de fondo, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversionistas. Actualmente acondicionada para uso educativo, ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para adaptarse a diversos proyectos: desde servicios especializados y oficinas, hasta un desarrollo habitacional o un proyecto personalizado. Características principales: Espacios amplios ideales para actividades grupales, administrativas o habitacionales • Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados y 2 descubiertos) • Construcción sólida que permite remodelación o adecuación inmediata Normativa y potencial de desarrollo: • Zonificación: HC3/20/Z • Posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades de 3 niveles • Comercio permitido en planta baja • Amplia gama de usos: comercio vecinal, tiendas especializadas, materiales de construcción, oficinas, consultorios y servicios Gracias a su ubicación consolidada y alta demanda, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con gran proyección de plusvalía y múltiples opciones de aprovechamiento. EasyBroker ID: EB-VT3997

Terreno en Venta en Atlántida Terreno Venta Rayo Vende Inmobiliaria Excelente terreno totalmente plano y rectangular ubicado en Atlántida, Coyoacán • Frente: 35 metros • Fondo: 70 metros • El predio tiene uso para 200 departamentos ¡Listo para ESTRENAR TERRENO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Atención inversionistas, excelente terreno totalmente plano y rectangular con 35 metros de frente y 70 metros de fondo. El predio tiene uso para 200 departamentos Cuenta catastral 052_280_4. EasyBroker ID: EB-NX9467

Estupendo terreno muy cerca de Periférico. De 497.26 m2 con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. Se pueden hacer hasta 5 viviendas de 3 pisos cada una. Y se pueden poner comercio de cualquier tipo que se desee. Actualmente hay una vinatería muy exitosa. Se puede poner venta de alimentos, restaurante, venta de materiales de construcción, escuelas, servicios bancarios, estacionamientos públicos, gimnasios entre otros servicios. Ven a conocerlo. Se encuentra en la parte ancha y tranquila de la calle. Te encantará!!!. EasyBroker ID: EB-UK6725

Terreno en Venta en Portales Terreno Venta Rayo Vende Inmobiliaria Magnífica propiedad en esquina con ubicación privilegiada en la colonia Portales Norte, ideal para uso comercial. • Uso de suelo HC-6/20/Z Calzada de Tlalpan y Municipio Libre • 5 departamentos • 4 locales comerciales • Frente: 29.25 metros • Fondo: 5.50 metros • Construidos 2 niveles • Permiso para 6 niveles habitacional, comercial y oficinas ¡Listo para ESTRENAR TERRENO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-NZ4178

Esquina con uso de suelo MIXTO con densidad Z para una super proyecto y desarrollo con departamentos y locales. Terreno de 1574m² Atención inversionistas, constructores y desarrolladores. Magnífica esquina en la Alcaldía más segura y mejor vendida. Actualmente hay una construcción de 10 pisos pero se puede hacer un proyecto majestuoso con comercio. Uso de suelo: HM 8/20/60 HM 8/20/Z. EasyBroker ID: EB-WJ3775

🚀 Oportunidad de Inversión: Terreno con Potencial Vertical en Eje Central Col. San Simón Ticumac | CDMX Ubicación estratégica sobre una de las arterias con mayor flujo y conectividad de la ciudad. Este predio es el lienzo perfecto para un proyecto de alto impacto. 🏗️ Uso de Suelo: Mixto (Habitacional / Oficinas / Comercial). 🌆 Potencial de Edificación: Hasta 8 niveles. 📍 Ubicación: Sobre Eje Central Lázaro Cárdenas. 📐 Estado: Venta como terreno (construcción existente para demoler). Ventajas Competitivas: Visibilidad Premium: Amplio frente sobre avenida principal que garantiza plusvalía. Conectividad Total: A pasos del Trolebús Línea 1 y a solo 700m del Metro Nativitas (Línea 2). Zona de Alta Demanda: Ideal para desarrollos habitacionales modernos, corporativos o proyectos de hospitalidad (Airbnb/Hotel). EasyBroker ID: EB-VS7896

Descripción del inmueble El inmueble se ubica en Comonfort No. 141, colonia San Lucas, alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, en una zona urbana consolidada con uso predominantemente habitacional y comercial de intensidad media. El predio cuenta con una pequeña construcción destinada a casa habitación, de características sencillas, que puede ser considerada para remodelación o, dependiendo del proyecto, para demolición y aprovechamiento del terreno. El entorno inmediato dispone de todos los servicios urbanos indispensables, tales como agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, telefonía, internet, recolección de residuos y vialidades pavimentadas. La zona presenta una alta actividad comercial debido a la cercanía con la Central de Abasto y cuenta con una amplia oferta de transporte público. Principales vías de acceso Calzada Ermita Iztapalapa. Eje 6 Sur (Trabajadoras Sociales). Avenida Javier Rojo Gómez (Eje 5 Oriente). Río Churubusco. Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso). Distancias aproximadas a puntos de referencia Central de Abasto: 2 a 3 km (6–10 minutos en automóvil). Metro Aculco: 2.5 km (7–10 minutos en automóvil). UAM Iztapalapa: 3.5 km (10–15 minutos en automóvil). Parque Cuitláhuac: 4 km (10–15 minutos en automóvil). Palacio de los Deportes: 7 km (15–20 minutos en automóvil). Aeropuerto Internacional Benito Juárez: 10 a 12 km (20–30 minutos, dependiendo del tránsito). Entorno El inmueble se localiza en una zona con una combinación de viviendas unifamiliares, pequeños comercios y servicios, beneficiándose de la proximidad a uno de los centros logísticos y comerciales más importantes de Latinoamérica. La conectividad mediante vialidades primarias y transporte público favorece tanto el uso habitacional como el desarrollo de proyectos de vivienda, comercio o servicios, de conformidad con la normatividad urbana aplicable.

Ubicado en colonia con acceso desde Tlalpan y Eje Central Lázaro Cárdenas, ideal para desarrollo mixto HM/4/30. Cuenta con una superficie total de 1061 m² perfecto para constructores, desarrolladores e inversionistas. La zona ofrece acceso a importantes vialidades y estaciones de metro cercanas, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento gracias a su uso de suelo amplio comercial y habitacional. El precio no incluye gastos de escrituración o impuestos. ¡CONTACTANOS! La información proporcionada puede variar y no constituye una oferta vinculante

Tres Cruces, excelente terreno a cuatro cuadras del centro de Coyoacán, a media cuadra de Miguel Ángel de Quevedo, 1483 metros, predio con certificado de acreditación de uso de suelo para industria, servicios y comercio, frente de 16.50 metros que se amplia a 27 metros, largo 63 metros. Actualmente se usa para estacionamiento.

Venta de Terreno sobre la Calzada de Tlalpan, ideal para Inversionistas y desarrolladores, uso de suelo habitacional mixto. Esta propiedad mide 20.02 de frente por 37.69, terreno regular de 817m2. Su ubicación portales Norte a pocos metros del metro la Ermita y de la Av. General Emiliano Zapata. Cuenta con servicios de agua y luz. Actualmente su uso de suelo es H3/20/A sin embargo según la norma de Ordenación sobre vialidad en Calzada de Tlalpan tramo Z-A de Viaducto Miguel Alemán hasta Circuito Interior Rio Churubusco aplica HM10/20/Z. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad.

SE VENDEN DERECHOS LITIGIOSOS Descripción General: Terreno urbano de forma irregular y topografía sensiblemente plana, actualmente se encuentra ocupado por la Delegación como parque denominado Bicentenario NO SE ACEPTAN CREDITOS Terreno Urbano en Calle Higuera No. 8, Col. Santa Ursula Coapa, Deleg. Coyoacan, Cd. de México COORDENADAS: 19°18'53.7"N 99°08'35.1"W 19.314929, -99.143083