447 terrenos en venta en Calle Paseo Nuevo Coyoacán

TERRENO PARA DESARROLLAR VIVIENDA ACTUALMENTE CONJUNTO DE 15 CASAS Y ESTACIONAMIENTO PÚBLICO Eje 6 Sur, Av. Independencia, entre Montes de Oca y Cumbres de Maltrata. Vialidad de tráfico mediano en zona de alta demanda de vivienda y servicios. SUPERFICIE Y MEDIDAS Independencia 62: 772 m2 Independencia 66, privada de casas con uso de oficinas: 918 m2 Superficie total de los dos predios fusionados: 1,690 m2 Medidas: al norte: 38 m frente a la avenida; al sur: 36 m; al oriente: 42 m; al poniente:56 m. USOS ACTUALES Independencia 62: Bardeado y con piso de concreto armado, sin techar. Actualmente se usa como estacionamiento. Independencia 66: Privada de 15 casas de dos niveles de 75 y 92 m2, con acceso peatonal a través de un amplio corredor central. Actualmente rentadas por separado como oficinas con contratos de duración variable, máximo un año. USOS PERMITIDOS Y POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN HM/7/30: Habitacional Mixto. Permite vivienda, comercio y servicios varios. 7 niveles. 30% área libr

Edificio en Venta para Remodelar en Esquina - Benito Juárez, CDMXPrecio de venta: $12,900,000 MXNSuperficie de terreno: 280 m²Medidas del terreno: 12 metros de frente por 23 metros de fondoSuperficie de construcción: 480 m²Ubicación: En esquinaDISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD4 Departamentos (60 m² cada uno):2 recámarasSalaComedor1 baño completo1 Local Comercial:120 m² de superficie adaptable a diversos giros comercialesUBICACIÓN Y CONECTIVIDADUbicación estratégica en la alcaldía Benito Juárez, colonia Villa de Cortés, colindante con Narvarte Poniente.A pocos metros de Calzada de Tlalpan.Cercano a la estación del Metro Villa de Cortés.Zona consolidada con acceso rápido a avenidas principales, transporte público, comercios, escuelas y servicios.ESTADO LEGAL Y SERVICIOSCuenta con todos los servicios básicos (agua, luz y drenaje).Documentación en regla.Propiedad lista para escriturar

Ubicación privilegiada para desarrollar o construir la casa de tus sueños En el corazón de Del Carmen, Coyoacán, una de las colonias con mayor tradición, plusvalía y demanda de la Ciudad de México, se encuentra este extraordinario terreno con una ubicación estratégica, a solo una cuadra de Circuito Interior y División del Norte, y a unos minutos de la emblemática Casa Azul de Frida Kahlo. Con 633 m² de superficie y un amplio frente de 20 metros por 31 metros de fondo, esta propiedad ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel o construir una exclusiva residencia en una de las zonas más cotizadas del sur de la ciudad. La propiedad cuenta con una construcción aproximada de 80 m², ideal para demolición, lo que permite aprovechar al máximo el potencial del terreno. Además, dispone de cisterna. Características: * Terreno de 633 m² * Frente de 20 m * Fondo de 31 m * Construcción aproximada de 80 m² (para demolición) * Cisterna * Excelente ubicación y conect

Excelente terreno ascendente ubicado en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García, dentro de Sierra del Valle. $13,223,050.Cuenta con una superficie total de 695.95 m2, con 17.05 metros de frente y 45.52 metros de fondo, ofreciendo un amplio potencial para diseñar una residencia con vistas espectaculares y un proyecto arquitectónico a medida.El terreno colinda con otro lote de 1,376.55 m2 que también se encuentra disponible, ideal para quienes buscan mayor extensión o desarrollar un proyecto de mayor escala en una ubicación privilegiada.Zona de alta plusvalía, rodeada de naturaleza, exclusividad y fácil acceso a las principales avenidas de San01

¡Gran oportunidad para construir el proyecto de tus sueños o realizar una excelente inversión! Te presento este extraordinario terreno de 311 m² ubicado en Independencia, Zempoala 84, una zona con gran potencial de crecimiento y excelente proyección de plusvalía. Ideal para desarrollar una residencia amplia, un proyecto familiar o una inversión patrimonial inteligente. Su ubicación te permitirá disfrutar de la tranquilidad de la zona, con fácil acceso a servicios, comercios, escuelas y principales vías de comunicación. 311 m² de superficie Excelente frente y aprovechamiento del terreno Zona en constante desarrollo y crecimiento Gran oportunidad de inversión a mediano y largo plazo Documentación lista para revisión Invertir en tierra sigue siendo una de las decisiones más sólidas para proteger y hacer crecer tu patrimonio, y este terreno reúne ubicación, tamaño y potencial en un solo lugar. Agenda una visita y descubre personalmente todo el potencial que este terreno tiene para ofrecert

Terreno Venta Inmobiliaria Magnífica propiedad con ubicación privilegiada en la colonia Portales Norte, ideal para uso habitacional. muy céntrico de avenidas principales a una cuadra de zapata, municipio libre, eje central, división del norte, parque de los venados, plaza universidad, líneas de metro azul verde y café. Superficie del Predio: 341 m2 uso de suelo habitacional H3 área libre 20 m2 mínimo por vivienda 60 mts viviendas permitidas 10 máxima de construcción 819 densidad A (Una vivienda cada 33.0 m2 de terreno) Cuenta con proyecto autorizado por DRO, Planos, estudio de suelo, permisos, listo para construir ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo!

Se pone a la venta excelente terreno con un alto potencial de desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de la Ciudad de México: Santa Úrsula Coapa. Dirección: Tlapacoya 61 Superficie: 250 m² Precio: $5,500,000 MXN Este terreno destaca por su ubicación estratégica, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Gracias a su configuración, permite el diseño y construcción de un proyecto habitacional de departamentos, optimizando espacios y generando una excelente rentabilidad. Ubicado en una zona con gran conectividad y servicios, cercano a importantes vialidades, centros comerciales, escuelas y áreas recreativa Lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva para futuros residentes. Además, su entorno urbano consolidado garantiza una alta demanda habitacional, lo que representa una oportunidad sólida para desarrollar y comercializar unidades en una zona en constante valorización. Ideal para:

Ref: 2 6 0 6 0 6 En venta terreno con uso de suelo residencial en San Miguel, Iztapalapa, Ciudad de México. Con una superficie de 662 m2 y una superficie de construcción de 283 m2, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto de vivienda en una de las zonas más buscadas de la ciudad, se trata de una zona de alta afluencia, apta para un desarrollo residencial. Ubicado en una zona con alta demanda residencial, este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para empezar a construir de inmediato. Con una superficie de 662 m2, tendrás espacio suficiente para construir un desarrollo en una de las zonas con mayor demanda habitacional en la metrópoli. Este terreno en San Miguel se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Parque Cuitláhuac, el Centro Comercial Plaza Ermita y el Hospital General de Iztapalapa. También cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Ermita Iztapalapa y el Anillo Periférico, así como e

Son dos propiedades que colindan entre sí, ubicadas dos en la calle de Francisco Sosa. Cada propiedad cuenta con su escritura de manera independiente. Superficie: Francisco Sosa 30 esq. Ave María: Terreno: 2,579.81 m2 / Construcción: 1,091 m2 (la construcción no es habitable, por lo que requiere remodelación). Francisco Sosa 78 y 84 (predios fusionados): Terreno: 1,283.43 m2 / Construcción: 1,081.04 m2 (la construcción no es habitable, por lo que requiere remodelación). Uso de Suelo: Habitacional Unifamiliar, una vivienda cada 500 m2, 35% área libre, 65% desplante, altura máxima 7.5 metros. Características Patrimoniales: Propiedades Francisco Sosa: Inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano de valor histórico por el Instituto Nacional de Antropología e Historia, dentro de los polígonos de Área de Conservación Patrimonial

Zonificación H/3/30/MB lista para desarrollar 3 niveles. Solución arquitectónica para terreno profundo ya resuelta. Este terreno no es un gasto en tierra; es la base patrimonial donde escribes una historia de libertad financiera. Olvídate de reformar espacios ajenos o tirar dinero en rentas comerciales que nunca recuperas. Aquí, construyes un activo de doble flujo (vivienda + local) que se paga solo. - Superficie Total: 245.20 m² (Coincidencia total entre Registro Público de la Propiedad y Catastro - Cero discrepancias). - Geometría: Terreno profundo y estratégico (7.00 m de frente × 35.00 m de fondo aprox.), ideal para maximizar privacidad y m² construibles. - Zonificación: H/3/30/MB (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 3 Niveles permitidos, 30% de Área Libre mínima). - Superficie Máxima de Construcción: 479 m² aprox. (Según certificado de uso de suelo). - Anteproyecto Arquitectónico INCLUIDO: Ya hemos resuelto el reto del diseño: 280 m² de construcción total, divididos en un lo

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES! Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Alcaldía Benito Juárez. Ubicado en Colonia Independencia, este terreno ofrece una ubicación estratégica a unos pasos de Eje 6 Sur Ángel Urraza, con rápida conexión a Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Dr. José María Vértiz y Cumbres de Maltrata, además de transporte público, comercios, escuelas y todos los servicios. Características del predio Superficie de terreno: 254.35 m² (según certificado) Construcción existente: 200 m² aprox. (para demolición) Frente: 15 m Fondo: 24 m Terreno prácticamente plano. Zonificación H/4/20/A, con 4 niveles máximos de construcción, 20% mínimo de área libre, densidad A (una vivienda por cada 33 m² de terreno), superficie máxima de construcción de 813.93 m², vivienda mínima de 60 m² y hasta 8 viviendas permitida

[TCI-317] Esta propiedad en venta se encuentra en el Barrio Santa Catarina, en la Ciudad de México. Construida hace 100 años aproximadamente, cuenta con una superficie de 198 m2 y dos espacios de estacionamiento. Cuenta con los la estructura para hacer una residencia amplia de sala, comedor, cocina, sala de TV y dos o tres habitaciones, incluso para construir en segunda planta. La disposición de la propiedad es frontal y se encuentra en condiciones para remodelar. Ubicada en la calle Truenitos, en un primer piso, ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades. Con una ubicación estratégica en Coyoacán, a menos de 5 min Oasis Coyoacán, a menos de 5 min del centro de Coyoacán, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto de renovación y tener una casa a su gusto en una super zona. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad

Ref: 3 0 4 3 6 7 Atencion Inversionistas y Desarrolladores tienen ¡Una oportunidad única en Lomas Estrella, Iztapalapa! Este terreno en venta cuenta con 250 m2 de construcción y uso de suelo residencial, tiene 450m2 de terreno, cuenta con 15m de frente y 30m de fondo, se puede construir varias casas o hacer un edificio en condominio una privada condominal de 4 a 5 casas, en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Además, es el unico terreno en la calle donde se encuentra su uso de suelo es Q-02-3 Y H-2-40 Aproveche las construcciones ya existentes. Ubicado en una de las colonias más prestigiosas de la ciudad, este terreno se encuentra cerca de varios centros comerciales, como Plaza Ermita Iztapalapa y Parque Tezontle, donde podrás encontrar una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. También, tendrás fácil acceso a parques como el Parque Central de Iztapalapa, perfecto para disfrutar de la naturaleza en la ciudad. Con acceso rápido a importantes vías d

TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EN VENTA – COL. SAN PEDRO, IZTACALCO, CDMX Excelente oportunidad de inversión en la Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México. Se ofrece terreno con construcción, anteriormente utilizado como guardería y kínder, por lo que cuenta con características que pueden resultar especialmente atractivas para continuar con actividades educativas, infantiles o de servicios. Características y potencial del inmueble El inmueble presenta una excelente versatilidad de uso, pudiendo adaptarse, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables, para: * Guardería, kínder o centro educativo. * Salón de fiestas y eventos. * Centro de actividades infantiles. * Oficinas o establecimiento de servicios. * Proyecto habitacional. * ️ Desarrollo de departamentos para venta o renta. Su ubicación en San Pedro Iztacalco lo convierte en una alternativa interesante tanto para quien busca establecer un negocio como para un inversionista que desee aprovechar el terreno para desarrollar un proyecto i

Terreno en Venta en Narvarte Oriente | Uso de Suelo H-4-20 | Ideal para Desarrolladores Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas. Terreno edificado en venta ubicado sobre la calle Zempoala, en la Colonia Narvarte Oriente, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Con una superficie de 312 m², un frente de 12 metros y 26 metros de fondo, con una construcción estimada de 136 m2, este predio cuenta con uso de suelo H-4-20, lo que permite desarrollar un proyecto habitacional en una ubicación estratégica con excelente potencial de rentabilidad. Características del terreno: - Superficie: 312 m² - Construcción: 136 m² - Frente: 12 m - Fondo: 26 m - Uso de suelo: H-4-20 - Construcción permitida: 4 niveles - Área libre mínima: 20% - Densidad: 1 vivienda por cada 33 m² de terreno - Máxima superficie de construcción: 437 m² - Hasta 4 viviendas permitidas Ubicación: Ubicado en la Colonia Narvarte Oriente, el terreno ofrece excelente cone

Características: • Superficie: 300 m2. • Cuenta con una construcción de 152 m2 Perfecta para adaptarse a tus necesidades. •2 Frentes: ¡Ideal para maximizar tu proyecto! • Tipo de terreno: Regular • Uso de suelo: H-02 (habitacional 2 niveles) • Medida de frente: 15.0 m • Medida de fondo: 20.0 m Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales. • Gas. • Transporte público • Entorno: Habitacional Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 7740-2022, de fecha 2 de diciembre del 2022

TERRENO EN VENTA DE 354.39 M2, OPORTUNIDAD DE INVERSION CON UNA EXCELENTE UBICACION Se encuentra en Calle cerrada Radiotecnicos Lt. 16 Mz.5 Col. San Jose Aculco,Iztapalapa C.P. 09410 CUENTA CON: Documentación en orden Toma de Agua Toma de Luz Guarniciones Banquetas Drenaje USO DE SUELO VIALIDADES: Entrada por Rio Churubusco A 5 minutos de la central de abastos Entre eje 5 Sur y Eje 6 Sur Escuelas, Mercados, Supermercados, a 15 minutos de Plaza Mitika y a 10 de Plaza Parque Tezontle Zona arbolada Se aceptan recursos propios y creditos. EL PRECIO AL CIERRE DE LA COMPRA-VENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O DE HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERA DETERMINADA ENTRE (COMPRADOR -VENDEDOR ) LAS PARTES. NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALES EN EL VALOR DE LA VENT (7)

SUPER OPORTUNIDAD! INVERSIONISTAS! PROPIEDAD EN UNA DE LAS LA MEJORAS ZONA DE COYOACAN ZONA CENTRO La propiedad se esta vendiendo a valor terreno y abajo de avalúo. Super esquina, en la colonia del Carmen Coyoacán, en una de la calles (Encantada) mas bonitas de la zona, la cual se encuentra dentro del perímetro de zona histórica. Actualmente dentro del predio se encuentran: 1 Casa Principal de una sola planta, 2 departamentos anexos, 1 suite y 1 local comercial Total 989 m2 de construcción Tiene 2 Frentes: 30 x 36 M, ya que esta en esquina Actualmente tiene uso habitacional, y hay cuatro viviendas y un local, pero ya tuvo anteriormente uso de suelo oficinas. Uso de suelo: unifamiliar por derechos adquiridos En el 2004 se dio permiso de 3 viviendas en 2 niveles (7.5 m), pero por los derechos se puede modificar según proyecto El predio es de forma regular Todo en regla

Terreno en Venta con uso de suelo: H06/20/Z Superficie de 393 m2. Frente 14 metros, Fondo 26 metros. Porcentaje de inversión sobre proyecto total 18 %. Excelente terreno para desarrollador, magnífica ubicación en la céntrica Col. Portales Oriente, Alcaldía Benito Juárez. Especialistas con más de 30 años en búsqueda y selección de terrenos con factibilidad para constructores en CDMX. Ofrecemos opciones de inversión de terrenos en CDMX específicamente en tres Alcaldías: Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc. Uso de suelo: Habitacional, comercial y oficinas

Terreno en venta ubicado en Juventino Rosas con disponibilidad inmediata para iniciar cualquier proyecto. Este lote cuenta con una superficie total de 151 m², distribuidos estratégicamente en 7 metros de frente por 20 metros de fondo, presentando una forma del terreno totalmente plano que facilita las tareas de nivelación y edificación. Dispone de uso de suelo H-3, ideal para desarrollar vivienda de densidad media. La propiedad se sitúa en una zona de constante desarrollo y crecimiento con perfil residencial familiar. Su ubicación permite un acceso rápido a vialidades principales locales, conectando fácilmente con comercios, escuelas de nivel básico y servicios de salud cercanos en un entorno sumamente tranquilo y con excelente proyección de plusvalía

Terreno en Venta — Calle Ticomac, Iztapalapa Superficie: 514.69 m⊃2; Topografía: Plano; parcela de forma regular Ubicación / linderos: Frente al noroeste sobre Calle Ticomac; entre San Antonio (sur) y 2ª Cerrada Ticomac (norte) Uso de suelo: H/3/40 (habitacional — hasta 3 niveles; mínimo 40% de área libre) Descripción profesional (versión media): Terreno plano y regular con frente urbano sobre Calle Ticomac, apto para desarrollos habitacionales de baja altura o proyectos con comercio de proximidad en planta baja conforme al uso H/3/40. Su geometría facilita el diseño y la ejecución de un proyecto estándar sin requerir grandes movimientos de tierra. Ventajas clave: Parcela regular que reduce costos de diseño y cimentación. Uso de suelo claro (H/3/40), permite hasta 3 niveles y diseño mixto con comercio en PB. Frente definido sobre vialidad local que mejora accesos y eventuales fachadas comerciales. (7)

Ref: 1 4 8 9 4 2 Exclusivo Terreno Residencial en venta con una superficie de 349( con opción a integrar el predio contiguo de 250 mts ) enel corazón de Coyoacán se localiza dentro del cuadrante histórico o cinturón de la Alcaldía Coyoacán. Plano con 1 frentes de 30 metros: Sobre la calle de Moctezuma, Uso de suelo Habitacional 3 niveles. Es la zona de mayor plusvalía de la CDMX. A unos metros de Miguel Ángel de Quevedo muy cerca de laPlaza Oasis, zona con vigilancia 24 horas, la zona cuenta con hospitales, sucursales bancarias, parque público, Plazas Públicas y Comerciales, iglesias y mercados. Es un privilegio vivir en el centro de Coyoacán. Las casas pueden quedar maravillosas rodeadas de jardines

MACROLOTE PREMIUM EN VÍA ARTERIAL (ZONA COAPA)DOS PREDIOS COLINDANTES EN VENTA CONJUNTA (SIN UNIFICAR)1. RESUMEN EJECUTIVOUbicación Primaria: Prolongación División del Norte, entre Calzada del Hueso y Calzada Acoxpa, Ex-Hacienda Coapa / Prado Coapa, Alcaldía Coyoacán / Tlalpan, Ciudad de México.Superficie Total de Terreno: 771.59 M (Suma de dos predios físicos colindantes).Condición Jurídica: Propiedad privada conformada por dos cuentas catastrales e inmuebles legalmente independientes, comercializados rigurosamente en bloque (se venden juntos sin unificar previamente en escrituras).Estado de la Construcción: Mínima (huella constructiva muy baja, optimizada para demolición inmediata o remodelación ligera).Último Uso Operativo: Agencia comercial y exhibición de autos seminuevos (adecuado para giros de servicios, comercial o logística ligera de manera inmediata).2. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICAEl activo se emplaza sobre uno de los corredores comerciales e infraestructurales más co

Terreno en venta en Portales Oriente con uso de suelo mixto para 10 nivelesTerreno en Portales Oriente, Alcaldía Benito Juárez341 m² de terreno12.57 m de frente27.13 m de fondoUso de suelo mixto habitacional y comercialAutorización para construir hasta 10 nivelesObra avanzada ya iniciadaUbicado en zona estratégica de alta demandaExcelente conectividad y potencial de crecimientoIdeal para desarrolladores e inversionistasExcelente frente y dimensiones para aprovechamiento arquitectónicoPrecio $24,000,000 MXNG-KRIHUE-cta2Sin comisión compartida

Terreno de gran potencial ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo del oriente de la Ciudad de México. Su ubicación privilegiada permite un acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público, centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios que garantizan una alta demanda para proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto La propiedad se encuentra en una zona consolidada con infraestructura urbana completa y un entorno de crecimiento constante, lo que la convierte en una opción ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el valor de su inversión. Su excelente ubicación, conectividad y potencial de desarrollo hacen de este terreno una oportunidad única para construir un proyecto exitoso en una de las áreas con mayor dinamismo de Iztapalapa. Invierte hoy en una zona con presente sólido y gran proyección de crecimiento