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Terreno en venta en Metepec, Col. el Hípico Ubicado a media cuadra de Vialidad Metepec, aproximadamente a 5 min. de galerías Metepec, de Av. Las Torres, la estación del tren interurbano Pino Suárez. Terreno plano, doble frente de 10 metros cada uno. Uso de suelo H333A, Habitacional y comercial Escriturado, aplica para créditos bancarios 642 metros cuadrados $10,592 precio por metro cuadrado Precio de contado $6,800,000 El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, ISR por adquisición e IVA. https://www.ormanrealestate.com/s/Qu----

Terreno comercial en venta en La Michoacana, Metepec, sobre calle Uruapan. 5,312 m² con 51 metros de frente y trazo regular, ideal para desarrollo comercial, oficinas, centro de distribución urbano, bodegas o proyecto de uso mixto. Ubicado en corredor urbano consolidado con conexión inmediata a Metepec–Tenango, Av. Tecnológico y Pino Suárez. A 900 metros operan mini bodegas con demanda activa, lo que respalda su vocación comercial. Infraestructura y servicios disponibles. Activo estratégico para desarrollador. El precio publicado no incluye impuestos, gastos de escrituración, avalúo, derechos, honorarios notariales, comisiones ni ningún otro gasto derivado de la operación de compraventa. La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambio sin previo aviso. Este anuncio no constituye una oferta vinculante ni contractual conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Terreno con Gran Potencial en el Corazón de Toluca Ubicación Inmejorable Ubicado en pleno centro de Toluca, a tan solo metros del Cosmovitral Jardín Botánico y de la Catedral de Toluca, este terreno es una gran oportunidad para inversionistas y visionarios. Potencial de Desarrollo Frente amplio ideal para levantar una torre de departamentos o un proyecto de usos mixtos. Su forma regular brinda la posibilidad de crear diversos proyectos arquitectónicos con alta plusvalía. Ventajas Clave ✔️ Ubicación estratégica en el corazón de Toluca. ✔️ Cercanía a puntos turísticos, culturales y comerciales. ✔️ Terreno de grandes dimensiones y frente amplio, poco común en la zona. ✔️ Ideal para desarrolladores, inversionistas o quienes busquen un proyecto propio con alto impacto. 🔑 Una oportunidad única en el centro histórico de Toluca: ya sea para vivir, emprender o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran escala, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para tus ideas. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UF5161

20,000 m² (ideal para master plan) Zona urbanizada y con crecimiento Conectividad a vías principales Ideal para proyecto mixto: vivienda + servicios/comercio de proximidad Terreno urbano de 20,000 m² ubicado en Santa María Totoltepec, Toluca, en un entorno con actividad habitacional y accesos estratégicos. Por su superficie, permite diseñar un proyecto mixto: vivienda + conveniencia/servicios, generando plusvalía y flujo comercial para la zona. Ideal para desarrollar un concepto con mejor absorción: vivienda para demanda local + servicios (tiendas, consultorios, conveniencia, etc.), con un master plan funcional y rentable. Pídeme la carpeta completa (ubicación, medidas, colindancias y estatus documental) y agendamos recorrido. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VG4901

Terreno en venta cerca del Fraccionamiento San Carlos con principales salidas Av Solidaridad las Torres y Diaz Mirón, a 15 minutos de la Ciudad de Toluca y a 45 minutos aproximadamente de la CDMX. Cerca de Colegios, Plaza las Américas, Galerías Metepec, supermercados, tiendas de conveniencia, parques y Hospitales. *El terreno tiene una superficie total de 4950 m2 con dimensiones de 31 m de frente, 160 m de fondo. *Uso de suelo: Habitacional. *Es propiedad privada. Servicios: *Agua y drenaje. *Completamente bardeado, ideal para inversionistas y constructoras* Estatus:  *Libre de gravamen y escriturado. **NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales (3)

¡Atención Inversionistas, Desarrolladores y Visionarios Comerciales! Lienzo de Desarrollo Premium con Infraestructura Funcional y Doble Frente en Paseo Tollocan Posiciona tu marca, corporativo o próximo proyecto mixto en la arteria comercial e industrial más importante del Valle de Toluca. Esta propiedad no es solo un inmueble tradicional, es una **oportunidad de desarrollo premium** que domina el mercado por su alta liquidez y su inigualable configuración de **doble frente**. **Infraestructura y Aprovechamiento Inmediato (Construcción de 242 m²):** * **Casa de una planta con doble acceso:** * **Alta capacidad hídrica:** Equipada con 4 tinacos de 1,100 litros cada uno, garantizando suministro ininterrumpido para cualquier giro o para cuadrillas de trabajo. **La Ventaja Operativa del Doble Frente (Logística Perfecta):** * **Frente Principal (Paseo Tollocan - Av. de Baja Velocidad):** Te brinda una exposición de marca inigualable y alto flujo vehicular. En esta zona cuenta con **estacionamiento en batería con capacidad para aproximadamente 4 autos**, perfecto para recibir clientes o exhibir productos. * **Frente Secundario (Calle Morelos):** Tu acceso privado o de servicio. Aquí encontrarás **espacio para 2 autos bajo techo de lámina**, ideal para maniobras de carga, descarga o privacidad del personal directivo. ¿Por qué invertir aquí? Las propiedades comerciales con dimensiones menores a 500 m² sobre la lateral de Tollocan tienen una **demanda crítica en el mercado y se absorben velozmente**. No estás comprando "ladrillos viejos"; estás adquiriendo el terreno comercial más estratégico de la zona con instalaciones listas para capitalizarse desde el día uno. ¡No dejes que tu competencia gane esta ubicación! Contacta ahora para agendar un recorrido o presentar una propuesta.

TERRENO EN VENTA – METEPEC, ESTADO DE MÉXICO. Terreno ubicado en Tercera Cerrada de Cinco de Febrero, Colonia San Jerónimo Chicahualco, Metepec. A solo una cuadra de Av. Tollocan, con acceso inmediato a las principales vialidades de la zona: Tollocan, Manuel J. Clouthier, Av. Las Torres y Av. Tecnológico. Se encuentra atrás del Centro Médico ISSEMYM y entre las calles Puerto de Mazatlán y Calle de la Industria, en una zona de alto desarrollo y excelente conectividad. Características del terreno: - Superficie total: 2,293 m⊃2; - Situación legal: Libre de gravamen. - Uso de suelo: Habitacional H-333-A. Ideal para: - Desarrollo habitacional. - Proyecto de inversión en zona con alta plusvalía. - Construcción de vivienda o desarrollo vertical según normatividad aplicable. Formas de pago - Se acepta pago con crédito - Se acepta recurso propio. Conforme al apartado 5, 6 y 7 de la NOM- 247. El precio de Inmueble no incluye pago de impuestos, derechos ni gastos Notariales. -Precio sujeto a cambios sin previo aviso. La ficha técnica es solamente informativa, no es un documento legal. (3)

Terreno Bardeado en Venta en Metepec, a unos metros de Galerías, ideal para Edificio de Oficinas, Consultorios o alguna Plaza. Superficie 1,004.69 metros cuadrados Frente de 15.35 metros cuadrados Fondo de 65.80 metros cuadrados DOCUMENTACION Y PAGOS AL CORRIENTE, CUENTA CON ESCRITURA PUBLICA.

DESCRIPCIÓN GENERAL: ¡Oportunidad única para inversionistas! Terreno comercial en venta en Metepec, ideal para construir un edificio de consultorios u hospital Ubicación estratégica: A unos pasos de la zona de plazas comerciales en Metepec Cerca de Galerías Metepec, Costco, Centro Médico de Metepec y el centro de Metepec Alta afluencia vehicular y peatonal Zona de alta plusvalía Todos los servicios disponibles: telefonía, bardeado, gas LP, luz monofásica, bifásica y trifásica, drenaje municipal Características de valor adicionales: Alta afluencia vehicular y peatonal Cercanía a centros comerciales, hospital, centro de Metepec y zona residencial Ideal para: Construir un edificio de consultorios u hospital Desarrollar un proyecto comercial Invertir en una zona de alta plusvalía DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: SUPERFICIE Terreno: 1159 m2 Construcción: $ 421 m2 MEDIDAS Frente: 15.25 m Fondo: 76 m Orientación: Norte Uso de suelo: H.333.A Amenidades: Telefonía, Bardeado Gas: LP Luz: Monofásica, Bifásica, Trifásica Drenaje: Municipal Características de valor adicionales: Alta afluencia vehicular Alta afluencia peatonal Cercanías: Galerías Metepec Costco Centro Medico de Metepec Centro de Metepec Zona residencial

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Terreno en venta ubicado en ESQUINA en la Colonia Universidad:  calle Ignacio López Rayón sur, esquina con Juan Fernández Albarrán. -  A una cuadra de Venustiano Carranza.  - Con salidas rápidas a Paseo Tollocan y Paseo Colon. - Aproximadamente a 7 minutos del centro de Toluca. - Aproximadamente a 15 minutos de la zona industrial de Toluca. - Aproximadamente a 5 minutos de la Terminal de autobuses. - Aproximadamente a 5 minutos de la estación del tren interurbano. El terreno se encuentra libre de gravamen, tiene una superficie total de 408 m2, metros de frente 13.80m2 x fondo: 29.70m2, actualmente tiene un Área de servicios de 40 m2, 2 baños, una bodega y oficina de vigilancia, construcción rustica, bardeado y con un zaguán.  Uso de suelo HABITACIONAL tipo H 200 B/60V.  SE PERMITE VIVIENDA VERTICAL.  Ideal para Inversionistas. Para construir un completo de departamentos.  **Acepta cualquier tipo de crédito. **NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.   (3)

TERRENO EN PRIVADA A UNOS PASOS DE AV. LAS TORRES, TOWN SQUARE METEPEC, SERVICIOS Y TIENDAS . LOTE 7 CARACTERÍSTICAS DEL RESIDENCIAL: BARDA PERIMETRAL DE 3.25 MTS DE ALTURA, 4.5 MTS. CON CERCA ELECTRIFICADA DE 1.25 MTS.DE ALTURA, CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN CON 4 CÁMARAS AL FRENTE, PLANTAS DE HORNATO EN FACHADA PRINCIPAL, PORTON AUTOMATIZADO Y PORTICO DE GRAN ALTURA, CUARTO EXTERIOR DEL TRANSFORMADOR DE ENERGIA ELÉCTRICA, TABLERO DE MEDIDORES EN JAULA CON LLAVE. CASETA DE VIGILANCIA CON BAÑO COMPLETO, CALENTADOR Y TINACO DE AGUA. OFICINA CON SALA DE REUNIONES PARA CONDOMINOS CON TERRAZA EN PLANTA ALTA DE LA CASETA. PLANTA DE BASURA CON CONTENEDORES (SE DESCARGA AL CAMIÓN DE AFUERA). ALUMBRADO EN FACHADA Y PORTICO DE ENTRADA. ALUMBRADO EN CALLE INTERIOR CON 3 POSTES DE LÁMPARAS LED EN ÁREAS COMUNES INTERIORES. CALLE INTERIOR DE 6 METROS De ANCHO DE ARROYO VEHICULAR CON ADOCRETO Y GUARNICIONES DE CONCRETO. BANQUETA EMPASTADA DE UN METRO DE ANCHO A LO LARGO DE AMBOS LADOS DE LA CALLE INTERIOR. RED DE DRENAJE PARA AGUAS NEGRAS Y PLUVIALES. TRES ESTACIONAMIENTOS ESCLUSIVOS PARA VISITAS, LETREROS CON SEÑALIZACIÓN EN EL INTERIOR Y EXTERIOR ÁREA EMPASTADA MURETES DE LÍNEAS DE SERVICIOS A CADA LOTE. INSTALACIÓN OCULTA PARA LOS SERVICIOS DE GAS NATURAL, AGUA, ENERGÍA ELECTRÍCA, TELEFONO, TV. POR CABLE. RESTRICCIONES DE CONSTRUCCIÓN MÁXIMO DOS NIVELES SIN EXCEDER 6 MTS.DE ALTURA, MAS 1.5 MTS. PARA TEJADOS Y CUBRIR TINACOS. NO CONSTRUIR SOBRE LA BARDA PERIMETRAL NI PINTARLA O MODIFICARLA. SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN DEL TERRENO 60%. MÍNIMO 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO. NO SE PERMITIRÁ ESTACIONAR AUTOMÓVILES EN EL ARROYO VEHICULAR DE LA CALLE INTERIOR. NO CONSTRUIR DOS METROS AL FRENTE. NO CONSTRUIR UN METRO EN EL LINDERO LATERAL DONDE SE UBICA EL MURETE DE SERVICIOS SOLO SE PERMITE BARDAR AMBOS LINDEROS LATERALES EN UN TERCIO (7.15 MTS) DEL FONDO DEL TERRENO. LOS DOS TERCIOS (14.30 MTS) DE LOS LINDEROS LATERALES DEL FRENTE, COLOCAR CETOS VIVOS DE MÁXIMO UN METRO DE ALTURA. CONSTRUIR CISTERNA PARA ALIMENTAR AGUA A LA CASA. CONTRATA LA INSTALACIÓN DEL GAS, DEL MURETE A LOS APARATOS DE LA CASA ATRAVES DE LA COMPAÑÍA DE GAS NATURAL. TODA LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.  EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

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Terreno Bardeado en Venta en Metepec. Cuenta con una superficie de 989.83 metros y las siguientes medidas: Norte con 20.20 metros, sur con 20.65 metros, oriente 49.00 metros y al poniente 47.90 metros. Cuenta con traslado de dominio por lo que solo se aceptan recursos propios. Muy bien ubicado en el centro de Metepec.