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🏡 Casa en Venta – Residencial Campestre, Irapuato Ubicada en Calle Niza, frente a las áreas verdes del fraccionamiento, esta residencia ofrece amplios espacios, excelente distribución y una ubicación privilegiada dentro de Residencial Campestre. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. ¡Agenda tu visita! ✨ Características: 🔴 PLANTA BAJA 🚗 Cochera para 3 autos 🏠 Recibidor 🛋️ Área de sala 🍽️ Área de comedor 🍳 Cocina integral con espacio para antecomedor 🚻 1 medio baño 🔴 PLANTA ALTA 📺 Área de TV o estudio 🛏️ 3 habitaciones amplias con clóset 🚿 2 baños completos 🔴 TERCER NIVEL 🧺 Cuarto de lavado o de servicio 🚿 1 baño completo 🌤️ Acceso a la azotea ✨ Extras 🌳 Frente a áreas verdes 📄 Libre de gravamen 📐 Superficie: 200 m² 🏗️ Construcción: 270 m² ✍🏻 MÉTODOS DE PAGO: Crédito Bancario, INFONAVIT, FOVISSSTE y Contado 💰 Precio: $4,690,000 MXN Si buscas una casa amplia, con excelente ubicación y lista para habitar en Irapuato, contáctame y agenda tu visita hoy mismo. 📲 464 100 ---- / 464 116 ----

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Casa grande en perfecto estado, de 2 pisos, con muy buenos acabados ( marmol, cantera, piso madera), alarma y en fraccionamiento cerrado con vigilancia. 3 recamaras con vestidor, closet y baño cada una, jacuzi en el baño principal, estudio, sala de juego o TV, sala / comedor con chimenea de etanol, contruida sobre dos terrenos lo que hace que tiene una terraza y jardin grande y alberca de 6 x 4 m con calefaccion solar que permite usarla todo el año, con mucha luz, paredes doble ancha para isolacion del calor o del frio, en uno de los mejores fraccionamiento cerrado de Irapuato. La casa se puede vender amueblada o no. 402 m2 de construccion sobre un terreno de 378 m2 terraza con ampios espacios y un espacio muy agradable para estar con familiares y amigos tel.462189----

SE VENDE HERMOSA RESIDENCIA EN FRACC. LOMAS DE ESPAÑITA. = DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES = ***Dos cocheras -La primera con acceso a casa tiene capacidad de 2 a 4 carros. -La segunda cochera con acceso al área de eventos con capacidad de 6 a 8 carros . =CASA PRINCIPAL= -PLANTA ALTA. ***Recámara principal con vestidor y baño completo ***Dos recamaras ***Baño completo ***Sala de tv con opción a cuarta habitación -PLANTA BAJA . ***Recibidor. ***Sala con vista al jardín principal. ***Comedor con vista al jardín principal. ***Antecomedor ***Cocina con barras ***Área de lavavajillas con fregadero y closet (independiente a la cocina). ***Closet para blancos y ropa. ***Área de lavadoras . ***Cuarto de servicio con baño completo. ***Área de limpieza y almacenamiento con closet muy amplio. ***Terraza techada con vista al jardín principal, ***Área techada para guardar podadoras y accesorios de jardinería. ***Cobacha de almacenamiento en cochera. ***Portones eléctricos en los dos accesos. ***Sistema de riego en las 2 áreas de jardín. ***Paneles solares de para luz. ***Paneles solares para agua caliente con gran capacidad. *** Cisterna de gran capacidad. =AREA SOCIAL= -ZONA ASADOR ***Área de asador con barras techada en zona exterior. ***Medio baño de visitas para área de asadores. ***Área de oficina o habitación con baño completo. ***Jardín trasero con fuente y sistema de riego. =SALON USO MULTIPLES= ***Salón muy amplio de usos múltiples para eventos o área de juegos familiar para mesa de ping pong y billar. Totalmente techado y con puertas abatibles de vidrio. ***Barras en zona de usos múltiples ***Medio baño para salón . = JARDIN PRINCIPAL = ***Gran jardín principal con una dimensión de aprox. 400 m2 con fuente de pared, área de descanso y terraza techada, jardineras y hermosas palmeras. =ÁREA DE VISITAS= (4 invitados) -Baño completo -Area de Television -Barra de vinos con espacio para frigobar -Area de escritorio. - Capacidad para cuatro huéspedes. -Patio muy amplio techado -Todas las áreas cuentan con excelente iluminación . . =SEGURIDAD= ***Serpentina en barda trasera ***Sistema de cerca electrificada en toda la propiedad . ***Sensores de movimiento en áreas internas. ***Cuatro sirenas para alarma. ***Circuito de vigilancia de 16 cámaras. Precio de avalúo $13,800,000 1,480 M2 de terreno aproximado 800 M2 de construcción aproximado (Sujeto a corrobar con avalúo) Se puede vender por separado la barda de fiestas, terreno de 416m², y la casa

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Amplia casa en exclusivo y céntrico residencial con recamara amplia en P.B con baño completo, cocina integral con isla ,jardín con agradable terraza integrable al área de sala comedor P.A 3 recámaras en planta alta con baño sala de TV , estudio ,balcón,área de servicio con escalera marina para accesar a azotea .... 280m² Construcción 176m² Terreno

**Vendo casa en Fracc. Laboratorio CFE, Calle Valle de México.** **Precio:** $4,350,000.00 **Descripción:** - **Terreno:** 314 m² - **Construcción:** 258.46 m² **Planta baja:** - Cochera para 3 vehículos - Recibidor - Sala - Comedor - Medio baño - Cocina equipada - Alacena amplia - Palapa - Asador - Cuarto de servicio - Jardín **Segundo nivel:** - Recámara principal con amplio clóset y baño completo - Segunda recámara con estudio, clóset, baño completo y terraza - Tercera recámara con clóset y terraza - Baño completo - Cisterna **Libre de gravamen.** Acepto créditos hipotecarios, caja popular, Infonavit, Cofinavit y contado. **Informes y citas:** 📞 462 105 ---- #INMOBILIARIAQUANTUM

¡Tu nuevo hogar te espera en Fraccionamiento Las Brisas! 🏡✨ Casa en Venta con excelente ubicación en Calle Brisa del desierto #923 * **Precio:** $1,750,000 (¡Negociable!) *Terreno: 105m² 6x17.5 *Construcción:* 90.44 m² * **Distribución:** * PB: Cochera, sala, comedor, estudio/TV, cocina, baño completo, 1 recámara con clóset, patio de servicio. * PA: 2 recámaras con clóset, 1 baño completo. * Con opción a construir una tercer recámara en el segundo nivel con baño completo. * **Extras:** Protecciones en toda la casa y cisterna. ¡Aceptamos crédito Infonavit y bancario, o contado! ¡Contáctanos para más detalles y agendar tu visita! 👉 462105----

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PROPIEDAD IDEAL PARA INVERTIR  Y GENERAR INGRESOS EN RENTA  BIEN UBICADO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL

¡Excelente propiedad en venta! Casa de 2 plantas en privada exclusiva (solo 4 casas) • Precio de Venta: $6,300,000 MXN • Terreno: 260 m² • Construcción: 345 m² Distribución de la propiedad Planta Baja • Estacionamiento: Cochera para 3 autos (1 techado) y 2 bodegas de almacenamiento. • Áreas Sociales: Sala y comedor espaciosos, sala de TV y medio baño para visitas. • Cocina y Servicio: Cocina integral con despensa, patio de tendido y cuarto de servicio con baño completo. • Habitaciones: 2 recámaras secundarias y 1 baño completo. • Exterior: Pequeño jardín trasero. Planta Alta • Recámara Principal: Cuenta con baño completo, vestidor y amplia terraza. • Recámaras Secundarias: 2 habitaciones con baño compartido. • Área Familiar: Segunda sala de TV. QUICK BUSINESS | Tu inmobiliaria en movimiento 📞 Contacto / WhatsApp: 462 171 ----

Excelente casa en venta en la colonia Ciudad Deportiva, una de las zonas más consolidadas de Irapuato, con ubicación céntrica, cercanía a la unidad deportiva, escuelas, comercios y vías principales. Características: Casa de un solo nivel 2 recámaras 1 baño completo y medio baño Sala y comedor. EasyBroker ID: EB-WN5184

Casa en Venta en Las Plazas, Irapuato $5,199,000 MXN Descubre esta amplia y funcional casa, ubicada en una zona tranquila con excelente conectividad en la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios amplios para disfrutar cada día. Características principales Planta Baja Cochera para 4 autos Recibidor Sala y comedor Cocina Amplia sala de juegos Gran patio trasero 4 medios baños Área de servicio cerrada Aljibe Planta Alta 3 habitaciones con baño completo y vestidor Aire acondicionado en recámaras Superficie de terreno: 326.93 m² Construcción: 371.60 m² Se aceptan créditos: Bancarios, Infonavit y Fovissste. Agenda tu visita y conoce esta excelente propiedad.

Casa en Venta con Local Comercial | Barrio San Vicente, Irapuato, Gto. Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con uso habitacional y comercial, ubicada sobre el Blvd. Insurgentes, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad. Ideal para quienes buscan una casa con negocio propio o generar ingresos adicionales gracias a su local comercial al frente, con gran visibilidad y conectividad. Planta baja Local Comercial Área de Sala - Comedor Cocina integral Pasillo lateral Patio trasero Planta alta 2 Habitaciones 1 Baño completo Cuarto de lavado Terraza Dimensiones: 4.2 m x 25.5 m Superficie de terreno: 107.1 m² Construcción: 178.91 m² Propiedad libre de gravamen Precio: $1,900,000 MXN Aceptamos créditos: Bancarios / INFONAVIT / FOVISSSTE

Casa en Venta – Lomas del Pedregal, Villas de Irapuato Excelente oportunidad de adquirir una amplia residencia ubicada a solo una cuadra del Instituto Cumbres, con espacios ideales para disfrutar en familia y una excelente distribución. Características: PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Área de sala Comedor Cocina amplia 1 medio baño PLANTA ALTA 3 habitaciones 2 baños completos Área de descanso ÁREAS ADICIONALES Área de servicio amplia Cuarto de servicio Baño completo de servicio Patio con mirador Dimensiones: 12 m x 25.5 m Superficie total: 355 m² aprox. Construcción: 374 m² aprox. Libre de gravamen MÉTODOS DE PAGO: Crédito Bancario y Contado Precio: $4,500,000 MXN Si buscas una residencia amplia, bien ubicada y lista para escriturar, contáctame y agenda tu visita hoy mismo. 464 100 ---- / 464 116 ----

Bonita casa en venta en colonia jardines de la hacienda, completamente remodelada, acabados finos. Posible local comercial Planta baja Cochera automática Al frente recamara pequeña o puede hacerse local comercial Sala comedor Cocina integral Recamara amplia con baño completo Pequeño recibidor Planta alta Recamara grande con baño completo Area de servicio Terraza Terreno 90 metros Construcción 130 metros Calle Guaymas 230 Se puede aplicar cualquier crédito la casa está libre de gravamen.

✨ Residencia en venta en Efrén Capiz ✨ Una propiedad con esencia única, amplios espacios y un entorno lleno de tranquilidad. Construida en una sola planta sobre un extenso terreno de 1,000 m², esta residencia ofrece comodidad, privacidad y gran potencial para crear el hogar ideal o una exclusiva casa de descanso. Cuenta con amplias áreas interiores, cochera para varios vehículos y un gran jardín que brinda una atmósfera natural y relajante. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y plusvalía. 💰 Precio: $1,450,000 📩 Agenda tu visita y conoce todo su potencial.

Casa en Venta y Renta, Provincia Cibeles, Irapuato, Gto. PRIMER PISO Cochera para 2 autos Área de Sala - Comedor amplia Cocina integral Espacio para oficina Medio baño Área de servicio con baño completo Patio SEGUNDO PISO 3 Habitaciones amplias con clóset cada una 2 Baños completos Área de TV TERCER PISO Área de TV o servicio Terraza amplia con bonita vista Baño completo 1 Habitación amplia con vestidor Terreno 266 m2 Construcción 350 m2 Libre de gravamen PRECIO VENTA $6,950,000 MXN PRECIO RENTA $28,000 MXN

Venta de Casa en Blvd. Torres Landa: **Casa con Potencial Comercial y Habitacional en Ubicación** Ubicada estratégicamente en el Blvd. Torres Landa, frente a Bomberos. Esta propiedad ofrece una versatilidad inigualable, combinando espacio habitable con un área comercial. **Precio:** $1,900,000.00 MXN (Negociable) * Terreno: 148.50 m2 * Construcción: 253.67 m2 **Situación Legal:** Libre de gravamen. **Distribución:** **Planta Baja (Uso Mixto):** * Local comercial con opción a medio baño o cochera. * Sala y Comedor. * Una recámara y dos baños completos. * Cisterna. **Segunda Planta (Área Habitacional):** * Sala y Comedor. * Cocina. * Dos recámaras y un baño completo. * Área adicional en obra negra para adaptar a su gusto. #Inmobiliariaquantum **Informes y Citas:** al 462105----(9).

VENTA DE CASA EN COLONIA RAFAEL GALVÁN MALDONADO 📍 Calle Flamenco #226 A unos pasos de la XII región militar. PRECIO: $2,290,000.00 (poco negociable) ✅ Libre de gravámenes DESCRIPCIÓN GENERAL * Terreno: 160 m2 10x16 * Construcción: 222.96m2 Casa con distribución en tres niveles, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. PRIMER NIVEL • Cochera para 3 vehículos • Cisterna • Sala • Comedor • Cocina funcional • Medio baño • Baño completo • Dos recámaras con clóset • Patio de servicio SEGUNDO NIVEL • Amplia área abierta (perfecta para sala de estar adicional o estudio) • Baño completo • Recámara con clóset TERCER NIVEL • Espacio versátil: puede ser recámara o bodega • Amplia terraza • Calentador solar 💳 FINANCIAMIENTO DISPONIBLE Aceptamos créditos hipotecarios, Infonavit, ISSSTE, Fovissste, Caja Popular y Banjercito. 📞 INFORMES Y CITAS PARA VISITAR Teléfono: 462105----

Amplia casa, rápido acceso a Blvd. Solidaridad para llegar a zona Industrial Irapuato, salida hacia Salamanca, Guanajuato, León. PLANTA BAJA: * Recibidor * Sala, * Comedor, * Cocina integral con barra y alacena * Recámara con baño y salida al jardín, * Cuarto de servicio con baño. * Terraza con asador y horno de piedra con barra de servicio, * Estacionamiento 1 lugar (puede crecer) *Jardín. PLANTA ALTA * Amplia sala de TV, * Terraza balcón, * 3 recámaras (principal con baño) (una de las recámaras secundarias con balcón * 3.5 baños. * Escalera con acceso a la azotea **** Equipada con: hidroneumático, calentador solar, instalación de gas natural, tinaco y cisterna de 3000 lts., tanque estacionario de gas, cámaras de vigilancia en el exterior, lámparas y espejos, muebles de madera a la medida, luz 220 voltios****

CASA EN ESQUINA CON DOBLE TERRENO PRIVADA RINCON DE LOS ARCOS. *$ 3,900,000 250m2 Terreno 302m2 Construcción, 4 habitaciones, principal con baño y vestidor, 3 baños completos, 1 medio baño de visitas, 2 balcones Estudio, Sala de TV, Cochera techada para 2 autos Cocina integral con alacena Cantina Área de lavado techada, Amplio Patio trasero, Salón de juegos. Equipamiento, cuenta con: 8 paneles solares 8 paneles fotovóltaicos 2 puertas automatizadas para el estacionamiento 5 cámaras (3 afuera y 2 adentro) Aire acondicionado en la sala y una recámara, Tinaco Cisterna Impermeabilizada con garantía

Una excelente oportunidad de inversión, en una zona consolidad como residencial en la ciudad de Irapuato, Guanajuato. Propiedad totalmente bardeada, y con muchas construcciones aprovechables, jardines hermosos y una excelente ubicación. La propiedad consta de varias zonas para fiestas, 2 salones y 2 jardines, de manera que pudieras rentar 4 eventos simultáneos sin ningún problema. El salón principal tiene área jardineada de estacionamiento, dos baños y una construcción agradable muy amplia. La propiedad tiene dos accesos distintos, de manera que te sirve para darle acceso a mas eventos o en caso de fraccionar para hacer una entrada y una salida a la privada. También tiene un salón de usos múltiples como para una reunión pequeña o casa club. El precio es baja comparado con el precio de la zona. No dejes perder esta oportunidad.

VENDO CASA MUY BIEN UBICADA FRENTE AL TEMPLO DE LAS CRIPTAS EN LA COLONIA MODERNA, IRAPUATO, GTO. CONSTA DE: AMPLIA SALA Y COMEDOR COCINA INTEGRAL CON BARRA ANTECOMEDOR CON SALIDA AL JARDIN 1/2 BAÑO DE VISITAS CUARTO DE LAVADO EN PLANTA ALTA: SALA DE TV 3 RECÁMARAS (2 RECÁMARAS CON VESTIDOR, LA PRINCIPAL CON BAÑO DENTRO DE LA RECÁMARA) 2.5 BAÑOS EN TOTAL ESTACIONAMIENTO PARA UN COCHE

Casa en privada de 4 casas únicas, la privada se encuentra dentro de un fraccionamiento privado, garantizando mayor seguridad Terreno: 280 m² Construcción: 450 m² PLANTA BAJA • Sala – comedor • Cocina • Despensero • Medio baño • Estudio • 1 Recámara con vestidor y baño completo • Cuarto de servicio con baño completo y zona de lavado • Patio de servicio PLANTA ALTA • Sala de TV • 1 Baño completo compartido • 3 Recámaras con closet • Recámara principal con baño completo, closet y vestidor SÓTANO • 1 Recámara amplia • Sala de TV • Área de juegos y gimnasio COCHERA • 4 Espacios para autos JARDÍN • Amplio jardín con árboles frutales (guayabo, papayo, higo, aguacate, mango, limón, manzano) Costo de venta $8,500,000.00 QUICK BUSINESS, tu inmobiliaria en movimiento. 462 171 ----