252 locales comerciales en venta en Calle Privada Cuatotonque

En Tlalnepantla cerca de la zona industrial de vallejo, a unos minutos de las mejores vialidades de la zona como: Avenida Ceylan, Vallejo, poniente 152 y la autopista Naucalpan Ecatepec; se localiza esta propiedad que fue edificada como plaza comercial, con área para 6 departamentos habitacionales y 20 locales comerciales (16 interiores y 4 exteriores). Baños para hombres y mujeres en PB y primer piso. Vestíbulo techado, escaleras y pasillo de circulación interior. Bodega en azotea. Acceso peatonal en donde pudieran estacionar autos. PARA MAYOR INFORMACION CONTACTA: MAR NAVARRETE 554525----. EasyBroker ID: EB-SL4317

Excelente Bodega en venta, muy amplia, en una excelente zona, donde pasa muchas personas, puede funcionar para varios giros, no pierdas la oportunidad de adquirir una excelente propiedad y sacarle todo el provecho posible, cabe hasta un trailer, muy funcional. Empresa con mas de 35 años en el mercado inmobiliario, atención personalizada atencionclie----@radeabienesraices.com www.radeabienesraices----

Edificio Comercial desarrollado en tres niveles ubicado en esquina con la siguiente distribución: P.B. Local con mezanine, área de atención y baños Primer Piso: Área de privados y baños Segundo Piso: Área de privados y baños Cuenta con todos los servicios y su principal vía de acceso es la Ave. Granjas quedando cercano al sur Camarones y al Norte Ferrería la Estación del Ferrocarril Suburbano Fortuna La Planta Baja se encuentra rentada a la cadena 3B Superficies: 281.40 m2 terreno 1,001.00 m2 Construcción COORDENADAS 1928'47.8"N 9910'30.0"W 19.479955, -99.175002. EasyBroker ID: EB-PE9280

Oportunidad de inversión inmobiliaria en locales comerciales ubicados estratégicamente cerca del Centro Médico Nacional La Raza. La propiedad está conformada por dos locales comerciales en planta baja con una superficie total de 346.54 m², ideales para adquisición patrimonial, operación propia o generación de ingresos mediante renta. Información del activo: • Local 1: 179.81 m² • Local 2: 166.73 m² • Superficie total: 346.54 m² • Venta individual o conjunta • Avalúos independientes por local Ventajas para inversionistas: ✔ Zona con demanda constante por actividad hospitalaria y comercial ✔ Cercanía a uno de los principales centros médicos del país ✔ Ideal para giros de salud, servicios profesionales y comercio especializado ✔ Flexibilidad de adquisición Activo con potencial de apreciación por ubicación y demanda de servicios médicos. Solicita información financiera y agenda recorrido.

Oportunidad de inversión en locales comerciales ubicados cerca del Centro Médico Nacional La Raza, una zona con alta demanda por actividad médica y servicios. Ideales para renta a consultorios, laboratorios, farmacia, oficinas administrativas o negocios relacionados con salud. Disponibles: Local 1 • 179.81 m² • Precio: $5,900,000 MXN Local 2 • 166.73 m² • Precio: $5,500,000 MXN Beneficios: ✔ Ubicación estratégica ✔ Mercado potencial de médicos, pacientes y visitantes ✔ Planta baja ✔ Venta individual o conjunta ✔ Avalúo independiente Excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo comercial con potencial de generación de ingresos.

Sobre el Periférico en la colonia Industrial Alce Blanco, en Naucalpan de Juárez. Se encuentra a 200 m de la Unidad Deportiva Cuauhtémoc del IMSS y a menos de 200 m de Gustavo Baz se encuentra esta propiedad comercial, con un gran estacionamiento tanto techado como abierto, la cual fue ocupada por una sucursal de BBVA - Uso de Suelo CI/3/30 - 1,416.6 m2 Terreno - 2,486.82 m2 Construcción Al tratarse de una venta pura del banco tiene toda la seguridad jurídica, cuenta con escritura a su nombre y está listo para ser entregado y escriturar ante notario. Las citas se agendan de lunes a viernes con mínimo 24 hrs de anticipación sin excepción. Las citas para ver la propiedad en domingo se agendan a más tardar en viernes. No permita que le ganen la oportunidad de comprar esta propiedad. Precio negociable. Agende su cita hoy mismo y conózcala. EasyBroker ID: EB-UP7127

* Uso: Cabaret de Primera VIGENTE * 1,000 m2 de construcción * Aforo permitido: 1,308 * Balcones VIP y 2 salas Premium * Cabina de audio, video e iluminación * Pista de baile * Área de oficinas administrativas y sala de juntas * Acceso de camerinos a escenario * 5 camerinos * Barra de bebidas * Cocina * Bodegas * Estacionamiento * Baños de hombres y mujeres Para Mayor Información favor de contactar a Andrés Alarcón 553566----

1000 Mts construcción 430 terreno 13.5 Mts de frente aprox 2 piso Tocoquirurgica Cubero Suite 203 Cuarto 204 Cocineta 2do botiquín 1er piso Descanso médico Suite 102 4 cuartos aparte de suite Quirófano Recepción Pb Recepción 5 consultorios 1 quirófano Rayos x Oficina/ consultorio Sala de espera 8 estacionamientos Planta de luz Cisterna Gas estacionario. EasyBroker ID: EB-OX9544

EN $18,000,000.00 DE TERRENO 160 m² Y CONSTUCCIÓN 520 m² Estupendo edificio muy bien ubicado, cerca del metro Ferrería, metro Camarones y de la Arena de la Ciudad de México. 40 años la parte de atrás (remodelada hace 10 años) Parte de enfrente nueva de hace 10 años Terreno 160 m2 Construcción 520 m2 • 4 pisos • 1 accesoria de 80 m2 • 1 oficina de 50 m2 con 1 baño completo • 3 bodegas chicas de 10 m2 • 5 estacionamientos • Puerta eléctrica • Cisterna de 9 m3 con bomba • Azotea (Contrato de Antena por 9 años, $20,000 por mes, ajustable a inflación por año, se puede transferir) • 6 departamentos de 70 m2 (2 con estudio, 1 con 3 recámaras) (Todos los departamentos están ocupados) *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TF7419

C. 700 mts T. 200 mts P.B. Garage para 8 autos, recepción central, cuarto de vigilancia, 2 bodegas. 1er nivel: 2 medios baños externos, oficina con uso libre para módulos, 2 medios baños interiores, 2do nivel: 2 medios baños externos, privado de dirección general con baño completo y acceso privado desde garage, privado de gerencia, uso libre para módulos con medio baño. 3er nivel: 2 mediso baños, cocina equipada con área comedor y despensa, área de esparcimiento y roof garden. Datos Generales: 12 unidades independientes de aire acondicionado, 13 medios baños en total, circuito cerrado 4 cámaras, portones de garage automático, luz trifásica, cisterna 5 mil lt y 2 tinacos. EasyBroker ID: EB-NR9776

Imagina un espacio donde tus productos no solo se almacenan, sino que se preparan para su próximo destino con eficiencia. Este edificio de tres niveles en la vibrante colonia Santa María la Ribera es más que un simple almacén; es la base que tu negocio necesita para dar el siguiente gran paso. Con 4,055 metros cuadrados de construcción, tienes la amplitud para organizar, expandir y optimizar como siempre soñaste.La ubicación es clave, y aquí tienes una joya. Con excelentes vías de acceso, tu logística se vuelve ágil y efectiva, reduciendo tiempos y costos de transporte. Esto no es solo un almacén, es un centro de operaciones estratégicamente situado que pone a tu negocio en el mapa.El precio de $31,000,000 MXN no solo refleja el espacio y la ubicación premium, sino también la oportunidad de invertir en un activo que puede transformar tu operación logística. En un mercado donde las ubicaciones adecuadas son escasas, esta es una inversión que habla de visión y futuro.Ya sea que busques mejorar la eficiencia o prepararte para una expansión, este espacio es la respuesta a tus necesidades logísticas. No dejes que esta oportunidad pase de largo. Atrévete a imaginar el potencial y actúa. ¿Estás listo para llevar tu negocio al siguiente nivel? Descúbrelo, contáctanos y hagamos que suceda. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WJ7173

Edificio de más 3,000 M² de construcción y 1000 m2 de terreno EN VENTA | SANTA MARÍA LA RIBERA | ALTO POTENCIAL DE NEGOCIO Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan un inmueble de gran escala, versátil y listo para operar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. Ubicado sobre Avenida Río Consulado y Eligio Ancona, en Santa María La Ribera, este extraordinario edificio cuenta con aproximadamente 1,000 m² de terreno y más de 3,000 m² de construcción distribuidos en tres niveles, diseñados para albergar múltiples actividades comerciales, corporativas o de servicios. Su configuración permite operar de manera independiente diversos espacios, convirtiéndolo en una excelente opción para centros de eventos, corporativos, universidades, centros de capacitación, clínicas, instituciones, coworkings, call centers, centros culturales o proyectos de usos mixtos. Características principales: • Terreno: 1,000 m² • Construcción: Más de 3,000 m² • Edificio de 3 niveles • Estacionamiento para más de 20 vehículos • Caseta de vigilancia • Sistema CCTV • Portero eléctrico Área de eventos Gran salón principal para 500 personas: Salón de doble altura distribuido en dos niveles Elevador independiente Amplia cocina de servicio Espacios diseñados para eventos de gran capacidad Salón para 100 personas: Elevador a piso Área de bar Cocina Baños Sala de estar Salón para 50 personas Elevador a piso Área de bar Cocina Baños Sala de estar Áreas complementarias • Piso completo destinado a oficinas administrativas • Piso completo de bodega o almacenamiento • Espacios funcionales para operación, logística y atención a clientes Ubicación estratégica Su privilegiada ubicación sobre Avenida Río Consulado brinda acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público y zonas comerciales, permitiendo una operación eficiente para clientes, colaboradores y proveedores. Un inmueble difícil de encontrar por su tamaño, distribución y capacidad operativa, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación comercial. Uso de Suelo HM4/25/0. 12 mts de altura Solicita más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de este extraordinario inmueble. EasyBroker ID: EB-WE6984

Esta bodega se encuentra muy cerca de Insurgentes Norte, de Av. 100 metros y de Av. Vallejo. Se encuentra en esquina y está rodeada de múltiples comercios. Actualmente laborando como Fabricante de estructuras de metal. Se entrega vacía a menos que le interese algo de lo que hay al comprador, tiene grúa viajera para 5 toneladas y entran tortons o trailers. Muy amplio uso de suelo comercial. Tiene varias oficinas, baños y cocina. Ideal para farmacia, tiendas de conveniencia, refaccionaría, concesionaria de autos, oficinas o despachos, templos, restaurants sin venta de bebidas alcohólicas, etc. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SH9392

Oportunidad Única: Bodega en Venta en Colonia Santa María Insurgentes Te presentamos una excelente oportunidad de inversión. Esta bodega cuenta con una superficie dividida en tres amplios espacios, cada uno con entrada independiente, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales y/o empresariales. Primer Espacio: Una amplia área abierta que funciona como bodega, con techos altos y un pequeño cubículo y espacio para adaptar un baño en este sector, lo que facilita su funcionamiento tanto como bodega como oficina. El área cuenta con una pequeña terraza. Segundo Espacio: Esta área se utilizaba como departamento, aunque perfectamente puede funcionar como oficina con varios cubículos y dos baños. Ubicado en un segundo piso, esta área cuenta con distribución funcional y todas las comodidades para iniciar actividades comerciales. Tercer Espacio: Esta parte está dividida en varios cubículos. El principal cuenta con un techo de aproximadamente 4 metros de altura, este sector se adapta perfectamente a la necesidad de crear cubículos o áreas de trabajo independientes, perfectas para empresas que requieren múltiples espacios dentro de un mismo inmueble. La propiedad se encuentra en esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, las oficinas tienen acceso independiente. La bodega se ubica a unas cuadras del Circuito Interior, Sam's Club, Hospital La Raza, a unos pasos de escuelas de la zona, metro San Cosme y cuenta con vías de acceso alternas. Todo el espacio es completamente flexible y se puede adaptar a las necesidades del comprador, ya sea manteniendo las áreas separadas, uniendo los espacios, o bien demoler y construir al gusto. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega en una ubicación privilegiada y con un potencial impresionante para tu negocio! Contáctanos para más detalles o agendar una cita. El precio de venta no incluye los gastos de escrituración o impuestos que se generen/

Edificio en venta con excelente ubicación, a una cuadra de Mariano Escobedo a la altura de Polanco. Uso de suelo Comercial en la P.B. y arriba habitacional y oficinas. Se pueden convertir en departamentos o hacer mejoras para rentarlo como oficinas. En la P.B. tiene uso amplio comercial con gran espacio, baño y cocineta. Cuenta con: Doble entrada y entrada al estacionamiento Tres Pisos 7 baños 3 cocinetas 1 estacionamiento **Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. El precio NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES NI NADA QUE NO ESPECIFIQUE EN ESTA INFORMACIÓN. Inmobiliaria PS BIENES RAICES no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-UD5994

Nocnok ID: MX16-CG2411. En venta espacioso local comercial de 60 m2 dentro de Plaza Pericentro. Cuenta con servicio de vigilancia las 24 horas y estacionamiento para clientes.Libre de gravamen

Excelente edificio en venta ideal para inversionistas! Ubicado sobre una calle principal con mucha afluencia a media cuadra de San Cosme. Cerca de comercios diversos, teatros, hoteles, restaurantes, tienda de autosrvicio, bancos, museos, sistema metro, parques, jardines, escuelas en un radio de 500m Uso de suelo HC/6/20/Z Habitacional y Comercial 3,176 m2 de construccion 590 m2 de terreno 6 niveles. EasyBroker ID: EB-WF9136

Este edificio tiene una excelente ubicación en una zona con gran desarrollo y plusvalía. En avenida principal y uso de suelo mixto, actualmente cuenta con 8 amplios departamentos totalmente remodelados en 2016 para renta temporal o de largo plazo amueblados y equipados. Asimismo tiene un amplio espacio de oficinas y un local comercial. La remodelación conservó detalles arquitectónicos originales. Actualmente hay 4 niveles en el edificio, con la opción de construir hasta 10. Inmueble productivo con atractivos ingresos mensuales, que lo hacen una interesante opción de inversión. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-QK6661

Edificio de Época en Venta – Proyecto de Reurbanización en la Colonia San Rafael Oportunidad única para desarrolladores: edificio histórico en la mejor ubicación de la Colonia San Rafael, ideal para un ambicioso proyecto de reurbanización. Con 2,023 m² de terreno y 3,000 m² de construcción distribuidos en dos plantas de 1,500 m² cada una, su estructura cuenta con columnas cada 5 metros que facilitan la adaptación a distintos usos. El predio permite construir dos niveles adicionales, alcanzando un máximo de 6,474 m² de construcción con uso de suelo H4, 20% área libre, densidad M y hasta 40 viviendas. Ubicación estratégica con accesos rápidos hacia Polanco, Reforma y principales vías de la CDMX, en una zona de creciente plusvalía y alta demanda residencial. H4 - 20% libre - Max Construcción 6474m2 - 40 Viviendas - Densidad M -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-BO3793

Excelente edificio industrial / corporativo en renta sobre Colonia Cervecería Modelo, Naucalpan, Estado de México Ideal para corporativo, centro de distribución, call center o bodega de alto volumen. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Periférico. SUPERFICIES: - Superficie total del predio: 5,090.00 M2 - Superficie construida rentable: 3,936.29 M2 - Superficie útil por piso: 1,312.08 M2 - Distribución: Planta Baja + 1er, 2do y 3er Piso (4 niveles totales) - Estacionamiento exterior: 221.023 M2 - Azotea libre: 830.158 M2 - Azotea techada: 400.00 M2 - Locales techados en PB: 111.03 M2 - Área total de azotea: 1,230.15 M2 INFRAESTRUCTURA: - Cisterna exterior 70,000 L + cisterna interior 30,000 L = 100,000 L totales - Uso de suelo industrial / comercial - Excelente altura y capacidad de carga por piso Alta plusvalía, listo para ocupación inmediata. Se muestra con previa cita. EasyBroker ID: EB-WW8299

Edificio completo en venta en Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, con una ubicación estratégica entre Polanco, Reforma y los principales corredores de la zona, y con especial atractivo por su potencial de reconversión a un proyecto residencial. La propiedad cuenta con 133 m² de terreno y aproximadamente 542 m² de construcción actualmente distribuidos en cuatro niveles, con una planta funcional que hoy alberga recepción, oficinas privadas, áreas abiertas, salas de juntas, comedores, servicios y bodega en azotea. Más allá de su uso actual como oficinas, representa una interesante oportunidad para quien busque transformar un edificio existente en vivienda en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México. Cuenta con uso Habitacional con Comercio en Planta Baja y hasta tres viviendas permitidas. Su cercanía con Ejército Nacional, Marina Nacional, Circuito Interior y Mariano Escobedo le proporciona excelente conectividad y acceso a Polanco y Reforma. Una propiedad particularmente atractiva para inversionistas, arquitectos o desarrolladores interesados en rehabilitación y reconversión residencial o una esquema de uso mixto. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-WV7363

🏢 ¡Oportunidad de inversión! Plaza Comercial en Venta con todos los locales rentados 📈 Invierte en una propiedad totalmente rentada y con excelente flujo de efectivo desde el primer día. 📍 Ubicación estratégica, rodeada de unidades habitacionales, edificios de departamentos y escuelas. Conectada a vialidades de alto tránsito, lo que garantiza un flujo constante de personas. 🏬 La Plaza está desarrollada en planta baja y dos niveles superiores, con: ✅ 13 locales comerciales de distintas dimensiones ✅ Ocupación al 100%, con giros como: tienda de conveniencia, servicios médicos, cuidado personal, educativos y recreativos. ✅ Rentas al corriente y contratos vigentes ✅ Estacionamiento al frente de la plaza para comodidad de clientes y visitantes 🔧 Infraestructura y equipamiento: * Cisterna de 27,000 litros * Instalación eléctrica bifásica * Instalación de gas natural * Cámaras de vigilancia en circuito cerrado * Habitación para vigilante * Protecciones perimetrales * Licencias y permisos al día 💡 Inversión segura y rentable en una zona de alta demanda comercial. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante de ingresos y plusvalía. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una cita hoy mismo. EasyBroker ID: EB-TM1234

Edificio en Venta muy bien ubicada en zona estratégica en Pensil, Miguel Hidalgo. Ideal Bodega, oficinas, locales comerciales Las fotografías de esta ficha técnica, han sido editadas con IA para que el inversionista visualice la profundidad, los espacios y el potencial de esta propiedad Entrada por dos calles Uso de suelo mixto Terreno: 508.61 m2 Construcción: 1445 m2 Altura Libre: 3.0-3.6m aprox. Ideal para Centro de Distribución, Marketplaces, Almacenaje, Paqueterías - Mensajería y Logística. Rampa: Acceso a Nivel de Calle con Cortina de Carga Oficinas en Varios Niveles Energía Eléctrica Trifásica 220/440 V Baños Oficina de Almacén 2 montecargas 1 tonelada cada uno -ALREDEDORES- Centros Comerciales Plazas Comerciales Av. Río San Joaquín Calz. Legaria Laguna de Mayrán Marina Nacional Circuito Interior. EasyBroker ID: EB-XA5206

Edificio en Venta ideal para inversión Terreno 586 m2 Construcción 1274.66 m2 8 Departamento (cada departamento con cocina, sala, comedor baño y habitaciones) 2 Locales 3 Bodegas Cisterna y bomba de agua -Alrededores- a 2 Cuadras de metro Tacuba y 3 del metro Cuitláhuac, Parques, Centros comerciales, restaurantes -Papeles en Regla- -Se Aceptan Créditos-. EasyBroker ID: EB-XC7406

Edificio en Venta muy bien ubicado en Cervecería Modelo. Terreno. 5,090 m2 Construcción. 3,936.29 m2 Edificio 3 niveles persona moral 1,312 mts. por piso 23 cubículos ejecutivos Bodega 1 sala de juntas 1 comedor espacio para estaciones de trabajo aprox 1,800 personas 20 estacionamientos techados 10 estacionamientos exteriores aire acondicionado planta de luz ups escaleras de emergencia baños múltiples por cada piso -ALREDEDORES- Hospitales Escuelas Establecimientos Centros Comerciales. EasyBroker ID: EB-XB9519

Bodega en Venta, con uso de suelo comercial de bajo impacto, áreas abiertas, para inversionistas ubicada en la Colonia Santiago Ahuizotla de 568.48 m2. 1 Baño 1 Medio Baño 1 Estacionamiento Cisterna -ALREDEDORES- Colonia Santiago Ahuizotla Cerca del metro refinería. EasyBroker ID: EB-XC7244

Bodega en Venta en Naucalpan, Edo. México con excelente ubicación con acceso a pie de calle sobre una de las avenidas más importantes en la zona. Uso de suelo Industrial. -Distribución- 3 Cubículos 2 Baños 3 Privados 2 Bodegas -Equipamiento Cisterna Baños Múltiples -Alrededores- Zona Industrial de alto flujo Al rededor de fabricas, empresas, bodegas, gasolineras, tiendas comerciales. -Documentación en regla- -Se aceptan créditos bancarios-. EasyBroker ID: EB-WR4421

LOCAL EN VENTA EN POLANCO IV SECCIÓN | EXCELENTE INVERSIÓN ¡Invierte en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda comercial de CDMX! Excelente local en venta ubicado en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, en óptimas condiciones y con 165 m² de terreno y 165 m² de construcción. Derecho de uso de Roof Garden y salón de usos múltiples. Su uso de suelo comercial y ubicación estratégica lo hacen ideal para negocio, oficinas, servicios o proyecto de inversión. Rodeado de restaurantes, hoteles, corporativos, comercios, hospitales y centros comerciales, Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México. ¡Agenda tu cita y conoce su potencial! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Este material no representa una obligación contractual. Los gastos mencionados corresponden a la información más reciente y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye impuestos, contribuciones ni gastos de escrituración. dicha información será proporcionada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. La propiedad puede adquirirse mediante crédito bancario o recursos propios.

¡Te presentamos esta inversión estratégica con alto potencial de reconversión! Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de Tlalnepantla de Baz, este edificio en esquina representa la oportunidad perfecta para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan un activo versátil, rentable y con un flujo comercial garantizado. 🛠️ Versatilidad de Uso: Tu Proyecto, Tus Reglas | La propiedad cuenta actualmente con espacios operativos ideales para continuar con un giro comercial o adaptarlo a tus necesidades: Planta Baja (Giro Comercial/Servicios): Cuenta con un amplio local a pie de calle con excelente visibilidad, actualmente acondicionado con mostradores, áreas de exhibición y refrigeración (ideal para comercio de conveniencia, clínicas, farmacias o sucursales bancarias). Planta Alta (Espacio Fitness / Área Operativa): Un nivel completamente abierto y acondicionado con equipamiento para gimnasio, racks de crossfit, zona de peso integrado y baños/vestidores. Perfecto para continuar el negocio o transformarlo en oficinas corporativas de planta abierta. Gran Oportunidad de Reconversión (Uso de Suelo Habitacional): Al contar con uso de suelo habitacional, el edificio es un lienzo en blanco ideal para inversionistas que deseen remodelar y desarrollar un proyecto de departamentos para renta o venta (Coliving/AirBnb), un modelo de negocio con altísima demanda y plusvalía en la zona. 📍 Ubicación y Conectividad Situado en Prado Vallejo, una colonia consolidada que colinda estratégicamente con la Ciudad de México. Goza de accesos inmediatos a avenidas principales, transporte público, zonas escolares y áreas comerciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes o inquilinos potenciales. ¿Por qué invertir aquí? Doble frente comercial por su condición de esquina, lo que duplica el impacto visual de cualquier negocio. Estructura sólida y funcional que reduce drásticamente los costos de adaptación en comparación con construir desde cero. Retorno de inversión (ROI) versátil: Puedes rentarlo como oficinas, operar tu propio negocio en planta baja y rentar la planta alta, o reconvertirlo por completo a vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacer crecer tu patrimonio! 📲 Agenda tu cita hoy mismo y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. EasyBroker ID: EB-VY9190

¡Ubicación estratégica con un potencial inigualable de reconversión! Esta propiedad es una verdadera joya para inversionistas y desarrolladores que saben que el valor real de los bienes raíces industriales radica en la conectividad. La ubicación premium la convierte en un lienzo perfecto para un proyecto comercial de alto impacto, punto de distribución de última milla o showroom. 📐 Características principales: - Superficie de Nave: 240 m² de espacio cubierto y libre de columnas intermedias. - Ubicación AAA: Sobre la Avenida Jesús Reyes Heroles, una de las vías primarias más importantes de la zona. - Ventaja Competitiva: Propiedad en esquina, lo que garantiza doble frente, excelente exposición comercial y flujo vehicular continuo. - Conectividad: Ubicación privilegiada en San Juan Ixtacala, con inmediata proximidad e interconexión directa hacia la Ciudad de México y las principales arterias del norte del área metropolitana. 💼 Razones para invertir, potencial de desarrollo: - Exposición de Marca: Al estar en esquina sobre vía primaria, cualquier fachada o anuncio tendrá un impacto visual masivo. - Logística Ideal: Perfecta para reconvertirse en centro de distribución local, taller especializado, punto de venta con almacén o desarrollo comercial a la medida. - Plusvalía Garantizada: La demanda de espacios logísticos y comerciales tan cerca de la CdMx sigue en constante crecimiento. ¿Listo para conocer el próximo gran proyecto de tu portafolio? Agenda una cita hoy mismo y proyecta el verdadero potencial de esta ubicación. EasyBroker ID: EB-WE0194