178 terrenos en venta en Calle Privada Gobernación

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA ¡Excelente oportunidad de inversión en Peñón de los Baños, Venustiano Carranza, CDMX! Se vende amplio terreno de 826 m² con uso de suelo habitacional mixto (H/M), ideal para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan un espacio con gran potencial en una zona estratégica de la Ciudad de México. -Ubicación: Peñón de los Baños, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX -Superficie del terreno: 826 m² -Frente del terreno: aproximadamente 38 m -Fondo del terreno: 22 m -Uso de suelo: Habitacional Mixto (H/M) -Niveles permitidos: 4 -Porcentaje de área libre: 30 % -Superficie máxima de construcción: 2,315 m² Características destacadas: Excelente conectividad con vías principales y transporte público. Zona con alta demanda habitacional y comercial. Cercano al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, escuelas, hospitales y centros de abasto. Ideal para proyectos de departamentos, locales comerciales o desarrollos mixtos. Gran oportunidad para invertir en una zona con plusvalía en crecimiento. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UN5796

???? TERRENO PARA DESARROLLADORES | AGRÍCOLA ORIENTAL | POTENCIAL HM/3/20/Z **¡OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN IZTACALCO!** 243.21 m² de terreno con 8 m de frente y 30.39 m de fondo**, ubicado en una zona consolidada de **Agrícola Oriental, Alcaldía Iztacalco**, con características que lo convierten en una excelente alternativa para **desarrolladores, inversionistas y constructores. ???? EL VALOR ESTÁ EN SU POTENCIAL DE DESARROLLO El predio cuenta con **uso de suelo autorizado H/3/20/B** y, por su ubicación dentro de la **Norma de Ordenación sobre Vialidad**, le corresponde considerar la zonificación **HM/3/20/Z**. Además, se encuentra dentro de un Área de Actuación con Potencial de Reciclamiento, lo que abre una oportunidad particularmente atractiva para quienes buscan aprovechar el potencial urbano de la zona mediante un nuevo proyecto inmobiliario. ???? DATOS CLAVE DEL PREDIO ** CUENTA CATASTRAL : 06424012 **Superficie: 243.21 m² **Frente: 8.00 m **Fondo: 30.39 m **Zonificación: H/3/20/B **Potencial por Norma de Ordenación sobre Vialidad: HM/3/20/Z Área de actuación: Potencial de Reciclamiento ???? UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR Este terreno puede ser una excelente materia prima para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de la Ciudad de México donde la **ubicación, conectividad y aprovechamiento del suelo,son factores determinantes para la rentabilidad. Ideal para: * Desarrolladores inmobiliarios * Constructores * Inversionistas patrimoniales * Proyectos de vivienda * Proyectos de uso habitacional mixto, sujeto a la normatividad aplicable ???? AGRÍCOLA ORIENTAL: UBICACIÓN QUE GENERA DEMANDA La zona cuenta con infraestructura, servicios, comercio, transporte y conectividad con importantes vialidades de la Ciudad de México, convirtiéndola en una ubicación estratégica para proyectos dirigidos al mercado habitacional. ? SI BUSCAS TERRENOS PARA DESARROLLAR EN CDMX, ESTA PROPIEDAD MERECE SER ANALIZADA. **243.21 m² | 8 m de frente | HM/3/20/Z por Norma de Ordenación sobre Vialidad | Potencial de Reciclamiento** **No es solamente un terreno: es una oportunidad para desarrollar y generar valor.** ???? **Solicita la información técnica y agenda una visita.** La información de uso de suelo y potencial de desarrollo deberá ser corroborada mediante el certificado, instrumentos de planeación y normatividad vigente aplicables al predio. En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional. El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación. La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada . En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen. Consulta nuestro aviso de privacidad en www.alegrainmobiliaria.co---- Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: ----@alegrainmobiliaria.com.mx

TERRENO COMERCIAL CONSTRUCCIÓN EXISTENTE FRENTE AL AICM SOBRE AV, COL. FEDERAL, VENUSTIANO CARRANZA, CDMX, Frente al Aeropuerto Internacional Benito Juárez (AICM), ATN INVERSIONISTAS Resumen de la Propiedad Precio de Venta $6,900,000 MXN (Negociable) Superficie de Terreno 220.00 m² Frente 10.00 m x fondo 22.00 m Superficie de Construcción 581.00 m² Uso de Suelo Habitacional y Comercial Niveles 3 niveles + Azotea Estado del Inmueble Ideal para remodelación integral o desarrollo Edad Aproximada 50 años Distribución por Niveles Planta Baja: Cochera techada con capacidad para 2 vehículos. Cocina. Amplia área de usos múltiples. Primer Nivel: Área abierta para usos múltiples o recepción. 2 privados u oficinas independientes. Servicio sanitario completo / medio baño. Segundo Nivel: 3 bodegas / espacios de almacenamiento cerrado. Área de bodega abierta techada con lámina. Servicio sanitario. Azotea: Cubo de escaleras techado con acceso directo para mantenimiento o adecuación de roof top funcio

Terreno en Venta con Uso Mixto HC3/20 – Densidad Z Excelente Ubicación Estratégica Excelente terreno de 446 m² en venta, con uso de suelo mixto HC3/20 (habitacional y comercial), ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto habitacional con comercio o inversión patrimonial. El terreno cuenta con forma regular y topografía plana, lo que facilita el diseño, la construcción y optimiza los costos del proyecto. Ubicado en una zona de alta conectividad, con rápido acceso a Ignacio Zaragoza, cercano al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, principales vialidades, transporte público y servicios, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para proyectos con alta demanda. Características destacadas: - Superficie de terreno: 446 m² - Uso de suelo: HC3/20 - Terreno plano y regular - Ideal para desarrollo habitacional y/o comercial - Excelente conectividad y ubicación estratégica Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alto potencial

Edificio Comercial/Corporativo en Renta | Col. Popular, Cerca del Centro Histórico¡Ubica tu empresa, corporativo o proyecto comercial en una zona estratégica de alta conectividad! Este amplio edificio de 3 niveles destaca por su amplio uso de suelo, lo que permite adaptar los espacios a múltiples giros y necesidades operativas. Superficie de Construcción: 450 m²Niveles: 3 pisos Uso de Suelo: Amplio uso de sueloBaños: 3 baños Ubicación: Colonia Popular (A pocos minutos del Centro Histórico)VENTAJAS Y CARACTERÍSTICAS:Gran Versatilidad de Giros: Gracias a su amplio uso de suelo, es ideal para oficinas corporativas, centros de distribución, showrooms, escuelas, clínicas u operaciones mixtas.Espacios Amplios: 450 m² distribuidos eficientemente en tres plantas independientes para organizar cómodamente diferentes áreas de trabajo.Ubicación Estratégica: Cercanía inmediata al Centro Histórico, ofreciendo excelente conectividad y facilidades de transporte para colaboradores y clientes.Servicios

Precio de venta: $5,200,000 MXN CARACTERÍSTICAS • Superficie de terreno: 184.24 m² • Construcción registrada: 53.00 m² • Frente: 8.00 m • Fondo variable: de 22.15 a 23.21 m • Configuración: regular • Topografía: plana • Uso de suelo: habitacional con comercio, sujeto a verificación oficial • Estado actual: terreno • Acceso directo desde la vía pública MEDIDAS Y COLINDANCIAS • Norte: 23.21 m • Sur: 22.15 m • Oriente: 5.42 m • Sureste: 2.83 m • Poniente: 8.00 m, con frente a la vía pública SERVICIOS DISPONIBLES • Agua potable (SEGUIAGUA) • Drenaje y alcantarillado • Energía eléctrica • Alumbrado público • Vialidades pavimentadas • Transporte público cercano DESCRIPCIÓN Su topografía plana, acceso directo desde la vía pública y disponibilidad de servicios ofrecen distintas posibilidades de aprovechamiento habitacional o comercial, de acuerdo con la normatividad aplicable. Su ubicación representa una ventaja para el desarrollo de un proyecto patrimonial, comercial o de inversión, sujeto a

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO CON USO DE SUELO MIXTOSe vende terreno ubicado en *Fray Servando Teresa de Mier, Col. Venustiano Carranza, Ciudad de México*, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la capital.*Superficie total:* 765.85 m²*Características destacadas:* Uso de suelo *mixto*, ideal para desarrollos *comerciales, habitacionales o de oficinas*.* Excelente ubicación con vías principales, transporte público y comercios a pocos minutos.* Zona en constante plusvalía, perfecta para proyectos de inversión.*Ideal para:* Desarrolladores inmobiliarios.* Inversionistas que busquen alta rentabilidad.* Proyectos que combinen vivienda, oficinas y comercio.*Precio de venta:* \$32,000,000 MXNContáctanos:*Asesor Profesional Certificación Inmobiliaria CONOCER única avalada por la SEP a nivel nacional EC0110.01

inversión! Terreno en venta con ubicación privilegiada, a un costado y a espaldas del Hotel Camino Real Aeropuerto. Ideal para desarrollar proyectos de alto impacto. Uso de suelo mixto con permiso autorizado para Hotel y Restaurante Permite construir hasta 4 niveles (4 pisos) Ideal para: Hoteles Restaurantes Locales comerciales Oficinas Consultorios Plazas comerciales y más. Su excelente ubicación, muy cerca del aeropuerto, ofrece un gran potencial comercial, alta plusvalía y una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Contáctanos para conocer el precio, recibir más información y agendar una visita. #TerrenoEnVenta #InversiónInmobiliaria #TerrenoComercial #UsoDeSueloMixto #Hotel #Restaurante #LocalesComerciales #Aeropuerto #OportunidadDeInversión #BienesRaíces #DesarrolloInmobiliario

Excelente terreno ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de la Alcaldía Venustiano Carranza, ideal para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan construir un proyecto habitacional o habitacional con alta demanda. La propiedad cuenta con uso de suelo Habitacional HC/3/30. La zona presenta un crecimiento constante, predominando edificios habitacionales, viviendas con comercio, oficinas, consultorios y talleres en planta baja, lo que incrementa su atractivo para proyectos inmobiliarios. Su ubicación: a 10 minutos del aeropuerto, estación Moctezuma y estación Balbuena a 8 minutos caminando, y terminal de autobuses Tapo a 15 minutos. Comercios, escuelas, parque público, iglesias, servicios médicos, calles totalmente urbanizadas y señalamientos. Características Superficie: 120 m². Uso de suelo: Habitacional HC/3/30. Frente con acceso por calle Oriente 148. Gas LP. Terreno ubicado en una zona urbana completamente consolidada. Excelente ubicación La propiedad cuenta con acc

Terreno en venta ubicado en la colonia Penitenciaria, con una superficie total de 127.50 m² ideal para desarrollo. La propiedad cuenta con una forma de terreno regular, presentando medidas precisas de 6 metros de frente por 21.5 metros de fondo que optimizan cualquier proyecto de construcción. El lote dispone de uso de suelo H-04-25, lo que permite un desarrollo habitacional estructurado de hasta 4 niveles con un 25 por ciento de área libre. La zona es de carácter mixto y dinámico, ofreciendo una conectividad excelente gracias a su cercanía con vialidades principales y transporte público. El entorno cuenta con comercios locales, escuelas y servicios básicos que facilitan la vida diaria de los residentes

Virtudes de la zona: Romero Rubio, Venustiano Carranza Ubicado en Romero Rubio, Alcaldía Venustiano Carranza, este terreno se encuentra en una zona con gran potencial de desarrollo gracias a su excelente conectividad y constante actividad urbana. Su cercanía con importantes vialidades permite una rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de México, mientras que la proximidad con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México representa un importante diferenciador para proyectos habitacionales. La combinación de una alta densidad de servicios, comercios, transporte y una demanda constante de vivienda convierten a esta ubicación en una alternativa estratégica para desarrolladores que buscan ejecutar proyectos con un alto potencial de absorción y plusvalía. Información del terreno El terreno cuenta con una superficie de 367 m² y presenta una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional dentro de una zona consolidada. Al predio le aplica la zonificación HC3

TERRENO EN VENTA, CON EXCELENTE UBICACION, A UNAS CALLES DE LA CALZADA IGNACIO ZARAGOZA Y DE LA AVENIDA JAVIER ROJO GOMEZ, A TRES CALLES DE LA ESTACION DEL METRO AGRICOLA ORIENTAL, PLANO DE FORMA REGULAR SOBRE EL QUE SE DESPLANTA UNA PEQUEÑA CONSTRUCCION DE 2 NIVELES, QUE FUÉ UTILIZADO COMO BODEGA RECEPTORA DE CARGA, ACTUALMENTE SE GUARDAN TRAILERS EN LA TOTALIDAD DEL TERRENO Y TIENE LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA. BODEGA CON DOS MEDIOS BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES Y ESCALERA DE CARACOL QUE SUBE A LA PLANTA ALTA. PLANTA ALTA. VESTÍBULO DE ACCESO AL ÁREA DE DORMITORIOS CON SALA, COMEDOR, COCINA 3 RECÁMARAS, 2 BAÑOS COMPLETOS Y ÁREA DE LAVADO. TERRENO CON ESPACIO PARA ENCIERRO DE UNIDADES DE CARGA Y DORMITORIOS. USO DE SUELO: H/3/20/B (HABITACIONAL, 3 NIVELES MÁXIMO DE CONSTRUCCIÓN, 20% MÍNIMO DE AREA LIBRE Y DENSIDAD: B = 1 VIV C/ 100.0 M2 DE TERRENO). SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN: 1,776.84 M². NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDAS PERMITIDAS: 7. USOS DEL SUELO HABITACIONAL UNIFAMILIA

[CUE-228] Una propiedad con una distribución poco convencional y mucho potencial para quien busca invertir, generar rentas o transformar el espacio a su medida. Con 238.74 m² de construcción, la propiedad actualmente se encuentra distribuida en tres niveles independientes, con un departamento por planta, lo que permite aprovecharla como inversión para rentas o replantear su distribución para crear una residencia amplia. Planta baja • 2 recámaras • Sala y comedor • Cocina • 1 baño completo • Patio de lavado • Pequeña terraza • Área tipo jardín al frente Segundo nivel • 2 recámaras • Estancia y comedor • Cocina • 1 baño completo • Terraza con vista a la calle • Amplio descanso en el acceso por escaleras Tercer nivel • 1 recámara • Estancia y comedor • Cocina • 1 baño completo Además, cuenta con azotea funcional para área de tendido y lavado, dos tinacos y estacionamiento para un vehículo

Nave Industrial con oficinas, salas de exhibición para clientes y 3 accesos vehiculares. Uso de Suelo Mixto: habitacional, comercial y de servicios. Dentro de una zona de tipo mixto habitacional y comercial. Superficie de Terreno 2,733 m2. Actualmente es un Verificientro de 2 niveles con los permisos y licencias autorizados, cuenta con tres accesos al predio. Instalaciones especiales: Cisterna, sala de exhibición para clientes, 2 áreas de oficinas, almacén general, caja, taller, bodega, subestación eléctrica, caseta de control, seguridad privada, recepción y baños. Instalación Eléctrica: Lámparas leds y/o y equipo especializado para la verificación de los automóviles. Frente: 25m2 Fondo: 109m2

Vendo Terreno de 298 m2, con Uso de suelo Mixto HM5-20Z por lo que se permite construcción de Edificio Habitacional de 5 niveles. Cuenta con permiso para Restaurante. Puede ocuparse como Bodega. Tiene una construcción de 2 niveles, con la siguiente distribución: Planta baja: Cocina, Salón, 2 medios baños para mujeres, 2 medios baños para hombres, 1 medio baño para personas en silla de ruedas, Recepción o Caja, Cisterna. Planta alta: 2 salones u oficinas, bodega, terraza. En el área techada del patio se encuentran asadores, lugar para servicio de bebidas, y lugar para mesas de atención al público. En el área descubierta del patio se puede estacionar 4 autos, y cuenta con muro llorón. NOM-247 No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PENSADOR MEXICANO! Casa para remodelar o desarrollar con doble frente, ideal para maximizar tu proyecto. 184 m2; de terrenocon un potencial enorme. Ubicación estratégica en la Col. Pensador Mexicano, una zona con alta demanda, excelente conectividad y todos los servicios cerca, a 5 minutos del Aeropuerto de la Ciudad de México Cumple con la Norma 26 de la Ciudad de México, incentivandola construcción y producción de vivienda de interés social, popular y sustentable. ️ Ideal para constructores o inversionistas que buscan generar rentas residenciales o comerciales. ¡Agenda tu cita hoy y gana esta oportunidad! CLAVE INT MD (4)

Excelente terreno en venta con gran potencial, ubicado en Calle Sur 79, Colonia Merced Balbuena, Alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Cuenta con una superficie de 978 m2 y uso de suelo Habitacional Mixto HM/4/25/Z, con una superficie máxima de construcción de 2,970.19 m⊃2;, ideal para habitacional, comercial o proyecto. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y alta demanda, cercano a importantes vialidades como Congreso de la Unión, Fray Servando Teresa de Mier y Calzada Ignacio Zaragoza. A pocos minutos de las estaciones del Metro Merced, Candelaria y Balbuena, además de mercados tradicionales y puntos comerciales como Mercado Sonora y La Merced Market. La ubicación ofrece cercanía a escuelas, hospitales, transporte público, comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad. ¡Conózcalo previa cita! Alberto/Gladys

Maravilloso terreno de 120m2 para construir y desarrollar el proyecto de tus sueños en la colonia Paseos de Churubusco. Es un terreno plano, rectangular y se encuentra en una calle cerrada lo que le proporciona seguridad, listo para diseñar el hogar que siempre has deseado y vivir en una colonia agradable con todos los servicios cerca de la zona, escuelas, bancos, mercados y todo lo que necesitas en tu diario vivir. Cerca de Parque Tezontle, la Central de Abastos, Escuelas. El terreno se encuentra cerca de un parque con árboles donde puedes realizar ejercicio. Toda la documentación se encuentra en regla

Casa / Terreno con gran ubicación, sobre Eje 3 Sur Río Frío, muy cerca de Circuito Río Churubusco, UPIICSA, Foro Sol, Palacio de los Deportes, mercados y escuelas, cerca del metrobus etc.Está desarrollada en viviendas multifamiliares,PB: Área central para 2 autos y 4 departamentos de 1 o 2 recámaras en PB, todos con baño completoPrimer nivel Departamento principal con cocina integral, sala comedor y 3 habitacionesIdeal para Desarrolladores de Vivienda, una familia que quiera independencia entre sus habitantes, o Inversionistas que busquen comprar para rentar en plataformas por su cercanía al Politécnico y a la zona de conciertos y eventosUSO DE SUELO H 3/30, 30% ÁREAS LIBRESTERRENO: 205.43, FORMA REGULARCONSTRUCCION: 311.76¡Agenda tu Cita!

Terreno residencial, totalmente urbanizado, 151.69 mts2, se encuentra en la calle Circuito Rio Presas en la colonia Paseos de Churubusco, en la alcaldía Iztapalapa, originalmente se pretendia construir un edificio de 5 pisos, proyecto que SE CANCELÖ, por lo que cuenta con cimentación diseñada para tal objetivo, así mismo cuenta con un muro perimetral (exepto frente) de concreto armado de 2.5 mts de altura, cisterna, todo el piso es de concreto, (solo se puede construir una vivienda). Se encuentra muy bien ubicado, cerca de parques, centros comerciales (Plaza Tezontle) y vías de comunicación como Rio Churubusco y Av. Canal de Tezontle. Se están pidiendo $5,500,000.00 por el terreno y $1,000,000.00 por lo que se le empezó a construir (piso y barda de concreto). También hay varilla en el terreno que se puede negociar

Ref: 1 6 9 7 5 7 Gran oportunidad, venta de propiedad como terreno. Uso de suelo Habitacional con comercio en Planta Baja. Densidad Z con un 30por ciento de área libre Una propiedad ideal, por sus características, para desarrollo habitacional debido a su ubicación y proximidad con puntos de interés diverso; dirigido también a inversionistas por su posibilidad de uso como instalaciones de escuela o colegio de educación técnica con un mínimo de inversión en adecuaciones. Esta propiedad cuenta con un estudio profesional de avaluo por personal certificado con un valor comercial muy superior al precio de venta actual y que es negociable, una gran oportunidad para personas interesadas en incrementar su capital a través de inversiones inteligentes y de pronta recuperación La ubicación de la propiedad se distingue por contar con Vías rápidas de acceso y salida con avenidas importantes (Av. Oceanía, Eje 1 Norte, Eje 2 Transval, Av. del Peñón, Circuito Interior, Eje 3 Ote y Calz. I Zaragoza) Muy

Terreno con construcción en Venta en Granjas México, Iztacalco, CDMX Ubicación: Calle Avena No. 541, Colonia Granjas México, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México. Descripción General: Excelente oportunidad de inversión en una zona con alto impacto comercial, habitacional e industrial. La propiedad cuenta con uso de suelo que permite el desarrollo de múltiples actividades industriales, comerciales y de servicios. La propiedad cuenta con una superficie total del 486.98 m2 de terreno, 10 metros de frente y 49.44 de fondo, y una construcción de 310 m2 (Actualmente utilizado como taller de imprenta con oficinas). Esta propiedad cuenta con construcciones de uno y dos niveles con la siguiente distribución: Planta Baja: -Acceso principal -Garaje -Taller -Bodega -Área de producción -Patio trasero -Taller con cubierta de lámina -Taller con cubierta de losa maciza -Sanitarios Planta Alta: -Acceso mediante escalera exterior -Área de oficinas con cubierta de lámina Uso de Suelo: I – 3/20 (Industria

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor demanda comercial y flujo peatonal/vehicular del centro de la Ciudad de México. Terreno ideal para desarrollo residencial con comercio en planta baja, bodegas o proyecto mixto.Ubicado sobre la Av. Ferrocarril de Cintura, Zona Centro, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX. Excelente conectividad con vías principales, transporte público y zonas comerciales consolidadas de la zona centro.Superficie total: 787 m² de forma rectangular y totalmente plano (listo para proyecto de construcción). Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja (HC). Niveles permitidos: 5 niveles. Área libre requerida: 30%. Amplio potencial para proyecto inmobiliario residencial/comercial de alta densidad y rendimiento.-En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que realtyhub | Bienes raíces comerciales tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.-El mobiliario y demás objetos per

Terreno en venta ubicado en Juventino Rosas con disponibilidad inmediata para iniciar cualquier proyecto. Este lote cuenta con una superficie total de 151 m², distribuidos estratégicamente en 7 metros de frente por 20 metros de fondo, presentando una forma del terreno totalmente plano que facilita las tareas de nivelación y edificación. Dispone de uso de suelo H-3, ideal para desarrollar vivienda de densidad media. La propiedad se sitúa en una zona de constante desarrollo y crecimiento con perfil residencial familiar. Su ubicación permite un acceso rápido a vialidades principales locales, conectando fácilmente con comercios, escuelas de nivel básico y servicios de salud cercanos en un entorno sumamente tranquilo y con excelente proyección de plusvalía

Superficie de terreno 185.7 m2. Superficie de construcción 158 m2. Documentación en regla. Forma regular rectangular. Uso de suelo amplio habitacional con comercio en planta baja. 3 niveles permitidos de construcción. Servicios básicos luz y agua. 5 cuartos de 16 m2 Baños Área de lavado en la azotea Patio Ubicado a 10 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de la Ciudad de México. A 10 minutos de Av. Circuito interior. A 5 minutos del Eje 1 Norte. A 5 minutos de la estación del metro Romero Rubio línea B. A 5 minutos de Av. Oceanía