257 locales comerciales en venta en Calle Prolongación Miguel Lerdo De Tejada

Tenemos una oportunidad única para ti: un edificio / escuela en venta en la prestigiosa colonia Guadalupe Insurgentes, ubicada en la alcaldía Gustavo A. Madero de la Ciudad de México. Si estás buscando una inversión inmobiliaria rentable, ¡contáctanos para agendar una cita y conocer más detalles! (Precio sujeto a cambios sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-SR8487

En Transitada Calzada San isidro Encontramos este local de 24m2 En Segundo piso Listo para cualquier giro En Excelente Zona peatonal y vehicular

Actualmente dividido en 3 locales. Uso de suelo: HM/10/30/M (habitacional mixto, 10 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre , densidad media Densidad: Media Frente: 11m2 excelente ubicación, a 50m de la Calzada Mexico Tacuba, a un costado de la Novena delegación, cerca de la iglesia de Tacuba y el Mercado. Excelente opción para desarrollar departamentos con locales comerciales en planta baja. Zona totalmente comercial con mucho tráfico peatonal y vehicular. Estacionamiento público a 10m, a unos pasos del metro Tacuba y metro Cuitlahuac Ideal inversionistas. EasyBroker ID: EB-NU8372

Edificio de oficinas desarrollado en 7 niveles, con instalaciones especiales como hidroneumatico, subestacion, sonido ambiental, difusor de gas, circuito cerrado de televisión, aire acondicionado en todo el edificio, elevador, cisterna de 50,000lts., planta de emergencia, planta de luz 125Kva, subestacion 500KVa y cuarto de maquinas, instalacion de Site con 500 Nodos, Voz/datos, antes operaba como call center. Los 7 niveles estan distribuidos en sotano, planta baja, 4 pisos y una terraza en azotea. Con una excelente ubicación, sobre avenida principal, frente a la Plaza Parques Toreo, a solo 10 minutos de Polanco y 15 minutos de Satelite. No tiene estacionamientos dentro del edificio, pero fuera del edificio, la calle tiene 15 lugares destinados al edificio. Se vende con todo el mobiliario. EasyBroker ID: EB-PM8555

Edificio en Ejercito Nacional, uso de suelo habitacional Mixto H/10/30/150. Planta baja: vestíbulo, área de garage cubierto y descubierto (1 lugar cada departamento y el PH tiene 2), elevador, local comercial de 100 metros aprox. que consta de área de despacho, medio baño y almacén. 5 departamentos de (90 mts aprox) 5 departamentos de (140 mts aprox) 5 departamentos de (175 mts aprox) y el Pent house (400 mts aprox), cuarto de servicio, cuarto de lavado, cuarto de conserje con baño y patio. Estacionamiento para 17 autos. El precio publicado no incluye el mobiliario que se ve en las fotos, ni gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-DF7690

En ubicadísma zona, terreno 364m y 300 de construcción, altura en punto más alto de 6m, cuenta con oficinas con baños, cocineta, espacios para privados y una área de bodega techada, excelentes condiciones. 4 espacios en primer piso, cocineta y baño completo. En planta baja tres espacios baño completo y patio de Lavado. EasyBroker ID: EB-GC7534

Edificio en excelente estado, buenos acabados, 6 niveles, 16 lugares de estacionamiento, 474.14m de terreno y 2371.42m de construcción, antigüedad 22 años acondicionado para oficinas. EasyBroker ID: EB-TY4549

Bodega de 373 mts. cuadrados de dos niveles por lo que hace un total de 694 mts. Cuenta con bodega, recepcion, oficinas, sala de juntasy baños Excelente ubicación a dos cuadras de San Cosme y Circuito Interior Estacionamiento para 4 autos. EasyBroker ID: EB-OV9187

🏪 Locales comerciales en venta en Azcapotzalco | Oportunidad de inversión Propiedad comercial con alto potencial de retorno, ubicada en una zona con flujo constante y demanda activa para servicios y comercio. 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔ 60 m² por local ✔ 2 locales disponibles ✔ 2 baños y 2 estacionamientos por unidad 💼 VALOR PARA INVERSIONISTAS: • Potencial de renta inmediata • Ubicación en esquina con alta visibilidad • Zona con actividad comercial consolidada • Ideal para arrendamiento a negocios de servicios o retail • Plusvalía sostenida en Azcapotzalco 📍 Castilla de Oriente esquina con 22 de Febrero 💰 $2,550,000 MXN por local 💰 $5,100,000 MXN ambos 📄 Documentación en orden 📲 Solicita análisis de inversión y retorno estimado

🏪 Locales comerciales en venta en Azcapotzalco, CDMX | Ubicación estratégica para negocio Ubicados en Castilla de Oriente esquina con 22 de Febrero, estos locales representan una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona con alto flujo y gran visibilidad. 📊 KPIs CLAVE: ✔ 60 m² de construcción por local ✔ 2 locales disponibles ✔ 2 baños por local ✔ 2 estacionamientos por local 🏪 POTENCIAL COMERCIAL: • Ideal para giros comerciales, consultorios o servicios • Ubicación en esquina con alta exposición • Flujo constante vehicular y peatonal • Zona urbana consolidada con demanda activa 🏢 Características: • Espacios funcionales y versátiles • Fácil acceso y visibilidad • Infraestructura lista para adaptarse a distintos negocios 📍 Colonia Los Reyes, Azcapotzalco 💰 Precio por local: $2,550,000 MXN 💰 Precio total: $5,100,000 MXN 📄 Documentación en regla 📲 Agenda tu visita y posiciona tu negocio en una zona estratégica

🏪 ¡Abre tu negocio en una ubicación con gran movimiento! ¿Buscas el lugar ideal para emprender o invertir? 👇 ✨ 60 m² por local ✨ 2 baños ✨ 2 estacionamientos ✨ Ubicación en esquina 💼 Perfecto para negocio, consultorio o servicios 📍 Azcapotzalco, CDMX Zona con alto flujo vehicular y peatonal 💰 Desde $2,550,000 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de tu próximo negocio #LocalesEnVenta #Azcapotzalco #InversionCDMX #NegocioPropio

🏪 ¡Abre tu negocio en una ubicación con gran movimiento! ¿Buscas el lugar ideal para emprender o invertir? 👇 ✨ 60 m² por local ✨ 2 baños ✨ 2 estacionamientos ✨ Ubicación en esquina 💼 Perfecto para negocio, consultorio o servicios 📍 Azcapotzalco, CDMX Zona con alto flujo vehicular y peatonal 💰 Desde $2,550,000 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de tu próximo negocio #LocalesEnVenta #Azcapotzalco #InversionCDMX #NegocioPropio

TRASPASO RESTAURANTE EN LA COLONIA VERONICA ANZURES ALCALDIA MIGUEL HIDALGO . Se paga de renta 22,500 ya con el agua De luz 2600 De gas entre 6500 y 7800 Salarios 83,600 Cuenta con Aviso de apertura Cofepris Protección civil Uso de suelo Cocina: 2 estufones de 4 1 horno eléctrico 2 horno de microondas 1 doble tarja 1 tarja sencilla 1 refri pequeño 3 mesas de acero inoxidable Servicio de emplatado 1 baño Maria de 12 injertos 1 estufon de 2 parrillas 1 mesa mediana de acero inoxidable 1 mesa pequeña de acero inoxidable 6 repisas Bodega 2 refrigerados industriales 1 congelador 2 anaqueles de acero 1 pequeña mesa de acero 1 tarja sencilla Piso 4 repisas 29 mesas 100 sillas 2 cafeteras de 100tzas 1 cafetera de 40 tazas 1 generador de hielo doméstico 1 emplayador de vasos 2 TV 1 evaporizador de aire grande 3 ventiladores de pared 7 cámaras de seguridad 2 baños Área de caja

Este edificio ubicado en Río San Joaquín presenta una oportunidad única para diversos usos, desde un hospital o clínica hasta oficinas. Con 9 pisos disponibles, este espacio ofrece una infraestructura completa y moderna para satisfacer diversas necesidades. Características destacadas: Situado en Río San Joaquín, a unos pasos de la reconocida Cervecería Corona, el edificio goza de una ubicación privilegiada que facilita el acceso y la visibilidad. 3,214 metros cuadrados distribuidos en 9 pisos. CARACTERISTICAS: -Elevadores -Camilleros -Instalaciones para minisplits en cada nivel -Dos balcones en cada piso para proporcionar espacios abiertos y luminosos -Dos ductos verticales para electricidad y agua potable, junto con el cableado avanzado, aseguran una conectividad eficiente. -Sistema híbrido de agua potable -23 lugares de estacionamiento disponibles -Planta baja funciona como una área de recepción accesible -Montacargas que facilita el acceso al sótano, donde se encuentran 2 cisternas de agua potable y el cuarto de máquinas. -El edificio está preparado con un sistema contra incendios -Baños para discapacitados -Se puede instalar una planta de emergencia. Esto asegura la seguridad y operatividad continua en situaciones críticas. -Obra gris -Uso de suelo habitacional mixto Construcción 19x14. El área libre es hacia atrás A la trabe tenemos 2.85 3.50 de entrepiso Losas son de 15 cm -Los muros de porcelanato y las escaleras de granito no solo proporcionan durabilidad, sino que también contribuyen a la estética moderna y profesional del edificio. *Opción de vender por niveles o plantas. EasyBroker ID: EB-PC1166

¡Gran oportunidad de inversión! A tan solo 2 cuadras de la Cervecería Modelo e importantes vialidades, a 15 minutos de polanco, se encuentra a la venta esta gran oportunidad que tiene la siguiente distribución: Planta baja: 6 locales comerciales con doble altura de aprox 5 m2. Cada planta y cada local cuentan con su propio medidor. Primer nivel: cuenta con una superficie de 260 m2 y tiene 3 baños, 2 por fuera uno de hombres y uno de mujeres y 1 baño dentro de una oficina. Segundo nivel: de igual manera cuenta con una superficie de 260 m2, cuenta con 3 baños (2 por fuera de hombre y mujer) y 1 baño dentro de una oficina. Estacionamiento con espacio para tres autos en batería. Este edificio tiene una cisterna subterránea con capacidad de 5000 litros y 3 tinacos de 1000 litros cada uno. Tiene una terraza interior techada y circuito interior. Se adaptó un espacio para 2 departamentos, los cuales están habitados actualmente (100 m2 de superficie) mismos que pueden acondicionarse como oficinas. Uso de suelo mixto. El edificio cuenta con una antigüedad aproximada de 50 años y se ubica en una zona muy estratégica, muy cerca de Av. Marina Nacional y calzada Legaría, a unas cuadras del Metro Río San Joaquín y a solo 10 minutos de Polanco. EasyBroker ID: EB-UI4889

Este exclusivo edificio comercial ofrece una combinación única de funcionalidad, confort y vistas panorámicas incomparables al horizonte de la Ciudad de México. Diseñado para brindar practicidad y estilo, es ideal para inversionistas que buscan una propiedad lista para generar ingresos o para empresas que requieren un espacio de primer nivel. Características principales: Vistas espectaculares a la ciudad desde sus diferentes espacios. Edificio de un solo piso con acceso universal, sin escaleras y con elevador amplio. Espacios versátiles ideales para oficinas, consultorios o renta a corto/largo plazo. Estacionamiento gratuito dentro de las instalaciones. Internet de alta velocidad (161 Mbps) verificado. Confort total: aire acondicionado y calefacción tipo split. Entretenimiento integrado: pantallas HD y servicios de streaming. Habitaciones y áreas de estancia equipadas con ropa de cama, toallas y elementos básicos. Cocina totalmente equipada con refrigerador, microondas, estufa, cafetera, licuadora y utensilios. Área de lavandería completa con lavadora y secadora. Seguridad y servicio 24/7 con personal del edificio. Ideal para estancias largas, corporativos o proyectos de renta tipo Airbnb. Oportunidad de inversión: Este edificio combina la solidez de un inmueble comercial con la versatilidad de un alojamiento moderno, capaz de adaptarse a distintos modelos de negocio. Perfecto para inversionistas que buscan flujo constante de ingresos y alta plusvalía en una de las zonas más dinámicas de la CDMX. AGENDA TU VISITA HOY MISMO! AVISO DE PRIVACIDAD DE CENTURY 21 Five Stars Su información personal será́ utilizada para proveer los servicios y productos que ha solicitado, específicamente la intermediación comercial inmobiliaria para la venta, compra o arrendamiento de inmuebles. Asimismo, le informamos que sus datos personales pueden ser transferidos y tratados dentro y fuera del país, por sociedades subsidiarias a Century 21 México, filiales, afiliadas y controladoras del responsable, para los mismos fines citados. Todos los bienes muebles son con fines ilustrativos, en caso de formar parte de la venta, no están incluidos en el precio final de venta. Los precios podrán variar dependiendo la forma de pago, con créditos hipotecarios el precio total se determinara en función del monto del mismo crédito, haciendo mención que los gastos notariales son independientes a Century 21 Five Stars, en arrendamientos los gastos de investigación para la póliza de renta correspondiente tampoco se encuentran dentro del precio total del arrendamiento. Nos reservamos el derecho de efectuar en cualquier momento modificaciones o actualizaciones del presente aviso de privacidad, para la atención de novedades legislativas, políticas internas o nuevos requerimientos para la prestación u ofrecimiento de nuestro servicio o productos. EasyBroker ID: EB-UC9759

Atención Inversionistas. Vendo edificio en zona de Azcapotzalco. Edificio de 3 niveles de construcción, con 6 unidades rentables, espacio para 4 autos. Planta baja: 2 departamentos cada uno con estancia, comedor, cocina, dos recamaras y un baño completo c/u. Primer nivel: Un departamento con estancia, comedor, cocina, dos recamaras y un baño completo, y otro departamento con estancia, comedor, cocina, tres recamaras y un baño completo. Segundo nivel: un departamento con estancia, comedor, cocina, dos recamaras y un baño completo, y otro departamento con estancia, comedor, tres recamaras y un baño completo. El edificio cuenta con cisterna de agua potable. Tanque estacionario de gas LP. EasyBroker ID: EB-UM2244

EDIFICIO EN VENTA , PLAZA COMERCIAL EN VENTA en Ciudad de México, Colonia Santa María de la Ribera. Esta plaza comercial se encuentra en la esquina de una avenida transitada. Consta de tres pisos, Planta baja y primer piso con 20 locales comerciales, algunos al pie de la calle, otros del lado interno, y ACTUALMENTE RENTADOS como cafetería, restaurante Japonés, Clínica estética, Estudio fotográfico, academia de danza y baile, tienda de cosméticos, tienda de regalos, venta de calefacción para pisos, bodegas, baños, por lo que la rentabilidad y beneficio de inversión se encuentra asegurado. En el tercer piso se encuentra un departamento de uso habitacional y terraza. Edificio ubicado en una esquina sobre la calle José Antonio Alzate, calle muy transitada, cerca de escuelas, Metrobús, transporte público, vías de acceso rápidas como Insurgentes, etc. PRECIO NEGOCIABLE, escuchamos ofertas!

Dos edificios de tres niveles con doble frente sobre 16 de Septiembre y Escape

Cuenta con 9 locales en planta baja la mayoria rentados con contratos vigentes, cuenta con espacio o bedage en la parte trasera a doble altura con oficinas, actualmente taller mecanico, cuenta con dos niveles en obra gris para adecuar como bodegas, comercio u oficinas.

1843 m2 de terreno, 2350 m2 de construcción en 3 niveles. Uso de Suelo Misto CRU300A Corredor urbano de alta densidad.

Se encuentra en zona industrial con importantes vías de comunicación como son Periferico, Primero de Mayo y 16 de Septiembre.

¡Oportunidad para Inversionistas! Rentas Garantizadas en Azcapotzalco ¿Buscas una inversión segura en bienes raíces? Te presentamos un inmueble comercial ubicado en Azcapotzalco, ideal para maximizar tus rendimientos. Esta inversión se destaca por su triple fuente de ingresos: • Planta Baja: Rentada a un OXXO, garantizando un flujo constante de clientes y visibilidad. • Primer Piso: Gimnasio. • Azotea: Espacio rentado a una antena de telecomunicaciones, sumando otra fuente de renta estable. Ubicada en Calle Petróleos Mexicanos esquina Calzada San Isidro, Ampliación Petrolera, Azcapotzalco, esta propiedad goza de una ubicación inmejorable con uso de suelo HC-3-30-B y todos sus documentos en regla. Detalles clave de tu inversión: • Precio de Venta: $9,300,000 MN • Rentas Anuales Generadas: $920,012 MN con IVA incluido. • Contratos de Arrendamiento a Largo Plazo: ¡Hasta 2038 y 2039! Contáctanos para más información.

Atención Inversionistas: Se vende plaza comercial operando en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX. Excelente rendimiento de inversión con un Cap Rate estimado del 9.5%. Genera actualmente $310,000 MXN mensuales en rentas (potencial de $371,000 MXN/mes al 100% de ocupación). Incluye inquilinos ancla consolidados como OXXO y estacionamiento privado con 42 cajones. Precio: $41,000,000 MXN + IVA. Ubicación | Sta. María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX. | | Precio de Venta | $41,000,000 MXN + IVA | | Cap Rate (Rendimiento) | 9.5% | | Flujo Comercial Actual | $310,000 MXN / mes (firmado) | | Flujo Potencial (100%) | $371,967 MXN / mes | | Terreno / Estacionamiento | 1,168 m² en Sótano (42 cajones de estacionamiento - SIE Park) | | Superficie Rentable Total | 2,184 m² distribuidos en 2 niveles + sótano | | Tipo de Inmueble | Plaza Comercial / Edificio Comercial Clase B | UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y densidad poblacional de la Alcaldía Cuauhtémoc, en la esquina de Av. Ricardo Flores Magón y Jaime Torres Bodet. * Vialidades Principales: * Av. Ricardo Flores Magón (Norte) * Av. Insurgentes Norte (Oriente) * Av. Ribera de San Cosme (Sur) * Circuito Interior (Poniente) * Puntos de Interés Cercanos: Forum Buenavista, Biblioteca Vasconcelos, Metro/Metrobús Buenavista y San Cosme, Kiosco Morisco. MEZCLA DE INQUILINOS (RENT ROLL DESTACADO) La plaza ya se encuentra operando y generando ingresos desde el primer día: * OXXO (Contrato a largo plazo - 15 años) * Grasso Pizzería * Dr. Patitas (Veterinaria) * California Laundry (Lavandería) * Unibetas / Estudio de Capacitación * Pink Studio, Box y Pilates * SIE Park (Operador de estacionamiento con 42 cajones) EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA * Subestación eléctrica propia de 150 kVA. * Sistema de protección contra incendios. * Elevador de servicio y pasajeros. * Biciestacionamientos y terraza. * Accesos y seguridad estructurada. PREGUNTAS FRECUENTES ¿Cuál es el Cap Rate de la plaza comercial en Santa María la Ribera? Ofrece un Cap Rate aproximado del 9.5%, lo que la posiciona por encima del promedio del mercado comercial en la CDMX. ¿Cuánto genera en rentas mensuales actualmente? Actualmente genera un flujo mensual de $310,000 MXN, con un potencial de llegar a $371,967 MXN al colocar las áreas disponibles (terraza y local comercial). ¿Qué tiendas ancla o inquilinos tiene Punto Ciprés? Cuenta con OXXO, servicio de estacionamiento SIE Park, Dr. Patitas, centros de entrenamiento/estudios y giros gastronómicos/servicios. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WN1609

Atención Inversionistas. Vendo edificio en zona de Azcapotzalco. Edificio de 3 niveles de construcción, con 6 unidades rentables, espacio para 4 autos. Planta baja: 2 departamentos cada uno con estancia, comedor, cocina, dos recamaras y un baño completo c/u. Primer nivel: Un departamento con estancia, comedor, cocina, dos recamaras y un baño completo, y otro departamento con estancia, comedor, cocina, tres recamaras y un baño completo. Segundo nivel: un departamento con estancia, comedor, cocina, dos recamaras y un baño completo, y otro departamento con estancia, comedor, tres recamaras y un baño completo. El edificio cuenta con cisterna de agua potable. Tanque estacionario de gas LP. EasyBroker ID: EB-UM2275

Edificio comercial en venta sobre Calzada Vallejo 1660, en un punto con flujo constante, visibilidad y conexión directa con zonas industriales y comerciales del norte de la ciudad. Aquí la ubicación no es decorativa, es lo que sostiene el negocio.

Se desarrolla sobre 235 m² de terreno con 712.92 m² de construcción y cuenta con uso de suelo HM/5/30/A, que es donde se pone interesante, estás comprando un inmueble con la flexibilidad para convertirlo en lo que te haga más sentido.

En planta baja hay tres locales comerciales con frente a calle, y en niveles superiores hoy opera como hotel, pero el verdadero valor está en su capacidad de reconversión. Puede transformarse en suites ejecutivas, renta corta, oficinas, consultorios, almacenamiento o un esquema mixto más ambicioso según la demanda de la zona.

Es un activo que no te encasilla, te da margen real para decidir el mejor uso y evolucionarlo con estrategia. Aquí no compras una operación fija, compras opciones.

Terreno 1,493.00 M2 Oficinas en tres niveles 512 m2 Aprox. 28 estacionamientos Arco bodega 483.36 M2 Patio maniobras 850 M2 descubierto Amplia caseta de vigilancia. EasyBroker ID: EB-SN9280

1. RESUMEN EJECUTIVO Tipo: Edificio (Obra gris avanzada / Build-to-Suit) Ubicación: Av. Homero, Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, CDMX (C.P. 11550) Valor Comercial: $33,000,000.00 MXN 2. ESPECIFICACIONES GENERALES Terreno: 277.20 m² (Frente: 9.00 m | Fondo: 30.80 m) Construcción Rentable/Vendible: 685.85 m² Niveles: 4 + Planta Azotea (Roof Technical Area) Uso de Suelo: H/4/30/150 (Habitacional, 4 niveles, 30% área libre) Régimen: Propiedad privada (100% indiviso) 3. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: Acceso peatonal, recepción, vigilancia, patio, área abierta operativa, sala de espera, 1/2 baño, 3 bodegas, cubo para elevador y escaleras. Primer Nivel: Vestíbulo, 2 privados, amplia área open plan, módulo de baños (D/H), 1/2 baño extra, bodega y cubo para elevador. Segundo Nivel: Vestíbulo, 2 áreas operativas abiertas flexibles, módulo de baños (D/H), escaleras principales/servicio y cubo para elevador. Azotea (Roof Technical Area): Bodega/cuarto de triques con 1/2 baño, escalera helicoidal de servicio y zona técnica para aire acondicionado y extracción. 4. ESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO Cimentación y Estructura: Cajón de concreto armado y sistema mixto (columnas de concreto y marcos de acero). Entrepisos y Muros: Losacero con capa de concreto. Muros perimetrales en block hueco e interiores en tablaroca. Hidráulico y Acabados: Cisterna de 20,000 L. Escaleras de concreto con mármol y helicoidal metálica. 5. VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación AAA: Zona corporativa de alta plusvalía en Polanco. Flexibilidad Core & Shell: Personalización total de acabados y distribución. Infraestructura: Cubo preparado para elevador en todos los niveles. 6. DATOS FINANCIEROS Valor Comercial: $33,000,000.00 MXN Aviso: Documento informativo no vinculante. Valores y superficies sujetos a verificación. No incluye gastos notariales, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa. EasyBroker ID: EB-WP1457

Edificio multifuncional 100% comercial, con 9 departamentos, 6 locales comerciales y 1 casa, distribuidos de la siguiente manera:Planta Baja: Consta de 2 locales comerciales, uno de una sola planta y otro de 2 plantas, ambos con frente a la Calzada México Tacuba. Además, cuenta con 4 locales adicionales con acceso desde la calle Golfo de California.Departamentos: 9 departamentos distribuidos en los 3 pisos superiores de los locales, todos con acceso a la Calzada México Tacuba.Casa: Ubicada en la parte posterior e interior del edificio, la casa ocupa los niveles 1 y 2, con 2 habitaciones adicionales en la azotea.

¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! LOCAL EN COLONIA POLANCO MIGUEL HIDALGO CIUDAD DE MEXICO. INVERSIÓN INTELIGENTE! ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermoso local con salones amplios, cada una con ventilacion y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con espacioso comedor, cocina integral, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de plazas y centros comerciales, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para invertir. Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público.Solicita información hoy mismo y conoce cómo adquirir esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad!

🏢🔥 LOCAL COMERCIAL CON BODEGA Y ELEVADOR | 3 NIVELES 📍 San Bartolo Atepehuacan | Gustavo A. Madero 💰 Precio: $7,990,000 MXN 📐 Características generales: 🏗️ 360 m² de construcción 📏 120 m² de terreno 🚿 1 baño completo 🚻 2 medios baños 🛗 Elevador interno entre niveles 📍 Ubicación estratégica de alto valor comercial: A 1 cuadra de Eje Central A 2 cuadras de Av. Montevideo 🚇 A 3 minutos del Metro Instituto del Petróleo 🚗 A 5 minutos de Av. Vallejo 👉 Conectividad ideal para operación logística, comercial o distribución. 🏢 Distribución por niveles: 🔹 Planta baja (área comercial): Espacio de atención a clientes Área libre posterior Medio baño 🔹 Segundo nivel (adaptado como departamento): Sala comedor amplio Cocina de buen tamaño 3 recámaras (2 grandes + 1 adicional) Baño completo Acabados funcionales 🔹 Tercer nivel (bodega): Espacio totalmente abierto Ventanales hacia la calle Ideal para almacenamiento o producción ✨ Diferenciadores clave: 🛗 Elevador que conecta los 3 niveles 🧩 Uso versátil: comercial + habitacional + logístico 📦 Ideal para negocio con operación interna (oficina + almacén + punto de venta) 🚀 Ubicación que facilita distribución y acceso 🎯 Ideal para: Empresas con operación logística Negocios con punto de venta + almacenamiento Inversionistas que buscan flujo mixto Oficinas con área operativa integrada. 💡 Consideración adicional: Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta. 📜 Aviso legal: En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto. 📲 Agenda tu visita y conoce su potencial real. EasyBroker ID: EB-VN8674

🏥 Edificio de tres niveles – Nueva Santa María, Azcapotzalco 📍 Frambuesa #72, esquina con Artemisa y Eulalia Guzmán 💰 $9,950,000 MXN 📐 556 m² de construcción | 144 m² de terreno 📣 ¡Atención inversionistas ! Su excelente estado de conservación y constante mantenimiento hace que sus habitaciones siempre esten ocupadas cada habitación cuenta con baño completo. 🏠 El segundo nivel área común, equipado con cocina integral, jacuzzi y espacios generosos. 🚗 Fácil acceso y excelente ubicación: -A 5 minutos del IPN Santo Tomás -Conectividad directa a Eje 3 Norte, Av. de los Maestros y Circuito Interior A minutos de hospitales como: 🏥 Hospital Rubén Leñero 🏥 Centro Médico La Raza 🏥 Hospital de la Mujer 🏥 Hospital Magdalena de las Salinas ♿ Diseñada con accesibilidad para personas con discapacidad y adultos mayores 🔧 Amenidades: -Alarma de seguridad -Cocina integral -Bodega -Salón de usos múltiples -Amueblado ✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-HZ0824

Bodega en Venta Ubicación: General Francisco Murguía, San Juan Tlihuacán, Azcapotzalco, C.P. 02400, Ciudad de México Características del Inmueble: - Tipo: Bodega - Uso de Suelo: Comercial - Metros Cuadrados de Terreno: 1000 m2 - Metros Cuadrados de Construcción: 500 m2 - Estado:usado en muy buenas condiciones - Accesibilidad: Fácil acceso para vehículos, entrada para tortón y tráileres (maniobra complicada lo para trailers ) - Estacionamiento: Sí Servicios y Amenidades: - Luz Trifásica: Sí - Agua Potable: si tiene - Drenaje: si tiene - Internet: si tiene - Seguridad: si tiene Precio y Condiciones de Venta: - Precio de Venta: $28,000,000 - Forma de Pago: transferencia - Financiamiento: si Observaciones: - La bodega cuenta con una entrada amplia para vehículos pesados, pero la maniobra para ingresar un tráiler puede ser complicada. - La zona es comercial y cuenta con una gran afluencia de personas y vehículos. EasyBroker ID: EB-RX0953