10 locales comerciales en renta en Calle Río Hudson Ecatepec de Morelos

Oficinas en RENTA en San Cristóbal Centro, 3er nivel, Precio de renta: $25,000 (Todo el espacio o en partes) frente al Mercado de San Cristóbal centro, Ecatepec. Apto para instalar escuela, oficinas, despachos, salón de belleza, etc. Incluye acceso a terraza de aproximadamente 100m2, el espacio de oficinas mide 211m2 mismas que se pueden rentar en partes. Rodeada de comercios, despachos, oficinas gubernamentales, alto flujo peatonal y vehicular, oficinas de gestión municipal, etc. Los requisitos para renta son: -Pagar el mes renta corriente -Pagar un mes de deposito -Aprobar una investigación a buró de crédito y jurídico -Comprobar ingresos mínimos mensuales por 3 veces el valor de la renta -Pagar una póliza anual de $14,500 NOTA: No requerimos aval!!! *El arrendamiento no incluye muebles.

Amplio local comercial de 238 m² de construcción distribuidos en dos plantas (planta baja y primer piso), sobre un terreno de 119 m². Ubicado estratégicamente en Vía Morelos (Av. Nacional) #41, Col. Fuentes de San Cristóbal, Ecatepec de Morelos, Estado de México. Ideal para: Oficinas corporativas Call centers Escuelas (idiomas, música, baile) Academias y centros de capacitación Cuenta con dos medios baños, uno en cada nivel, para mayor comodidad. Su distribución en dos pisos ofrece flexibilidad para adaptar diferentes áreas de trabajo o enseñanza. ¡Aprovecha esta ubicación clave con alto flujo vehicular y peatonal!

IYM-0044D3 Locales en renta características destacadas: - ? oficina/consultorio en el planta alta perfecta para una variedad de profesiones. - ? medio baño: para la comodidad de los clientes y empleados. - ? ubicación: avenida simón bolívar entre avenida Allende y avenida ombúes, una zona accesible y visible. Detalles de la renta: - ? renta: $6,000 mensuales, un precio competitivo para una oficina o consultorio en una zona estratégica, se encuentra en avenida principal. Los requisitos son: 1 renta que corre 1 depósito en garantía 1 comprobante de ingresos de los 2 últimos meses recientes (recibo de nomina o estado bancario) 1 aval (tambien firma contrato y pagares) 2 referencias personales (con ine y con teléfono) *restricciones: ? no se aceptan negocios afines a comida: para mantener un ambiente profesional y adecuado para una variedad de profesiones. ¡agenda tu cita sin compromiso! ? ¡no pierdas esta oportunidad de establecer tu oficina o consultorio en un excelente lugar! Contáctano

IYM-CD399E ¡OFICINAS O CONSULTORIOS EN RENTA, LAS AMÉRICAS! ¡Establece tu negocio en un lugar estratégico y accesible! Características Destacadas: - Oficina/consultorio de 17m²:Ubicada en el planta baja perfecta para una variedad de profesiones. - Medio baño: Para la comodidad de los clientes y empleados. - Ubicación: Avenida Simón Bolívar entre Avenida Allende y Avenida Ombúes, una zona accesible y visible. Detalles de la Renta: - Renta: $5,000 mensuales, un precio competitivo para una oficina o consultorio en una zona estratégica, se encuentra en avenida principal. *Restricciones: No se aceptan negocios afines a comida: Para mantener un ambiente profesional y adecuado para una variedad de profesiones. ¡Agenda tu cita sin compromiso!¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu oficina o consultorio en un excelente lugar! Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Ideal para: - Profesionales: Abogados, contadores, consultores, etc. - Consultorios: Médicos, psicól

CARACTERISTICAS: 160m2. DE SUPERFICIE TOTAL MEDIDAS APROXIMADAS 8.00 mts DE FRENTE POR 20 mts DE FONDO 3.00mts. DE ALTURA PARTE MAS BAJA Y 5.00mts PARTE MAS ALTA DOS CORTINAS A LA AVENIDA Y UNA MAS POR CALLE EJIDO PISO DE LOSETA AREA DE ESTACIONAMIENTO AL FRENTE PARA 2 AUTOMOVILES AREA DE ESTACIONAMIENTO POR DETRAS PARA 2 AUTOMOVILES BAÑOS DE USO GENERAL DISPONIBILIDAD DE LINEAS TELEFONICAS OBSERVACIONES: LOCAL 100% COMERCIAL UBICADO SOBRE AMPLIA AVENIDA PRECIO DE RENTA: $25,000 MENSUALES MAS I.V.A. REQUISITOS: 2 MESES DE RENTA COMO DEPOSITO 1 MES DE RENTA CORRIENTE FIANZA O FIADOR UBICACIÓN: VIA MORELOS COLONIA NUEVO LAREDO ECATEPEC DE MORELOS EDO. DE MEXICO Comercializadora de Inmuebles COIN Correo TEL.55 45 92 69 23 / 55 57 76 09 66 Horarios: 09:00 hrs - 19:00 hrs de Lunes a Viernes 11:00 hrs - 15:00 hrs Sábados Domingos no hay servicio

CARACTERISTICAS: 160m2. DE SUPERFICIE TOTAL MEDIDAS APROXIMADAS 8.00 mts DE FRENTE POR 20 mts DE FONDO 3.00mts. DE ALTURA PARTE MAS BAJA Y 5.00mts PARTE MAS ALTA DOS CORTINAS A LA AVENIDA Y UNA MAS POR CALLE EJIDO PISO DE LOSETA AREA DE ESTACIONAMIENTO AL FRENTE PARA 2 AUTOMOVILES AREA DE ESTACIONAMIENTO POR DETRAS PARA 2 AUTOMOVILES BAÑOS DE USO GENERAL DISPONIBILIDAD DE LINEAS TELEFONICAS OBSERVACIONES: LOCAL 100% COMERCIAL UBICADO SOBRE AMPLIA AVENIDA PRECIO DE RENTA: $32,000 MENSUALES MAS I.V.A. REQUISITOS: 2 MESES DE RENTA COMO DEPOSITO 1 MES DE RENTA CORRIENTE FIANZA O FIADOR UBICACIÓN: VIA MORELOS COLONIA NUEVO LAREDO ECATEPEC DE MORELOS EDO. DE MEXICO Comercializadora de Inmuebles COIN Correo TEL.55 45 92 69 23 / 55 57 76 09 66 Horarios: 09:00 hrs - 19:00 hrs de Lunes a Viernes 11:00 hrs - 15:00 hrs Sábados Domingos no hay servicio

CARACTERISTICAS: 630 M2 DE SUPERFICIE TOTAL 14.35 MTS DE FRENTE POR 44 MTS DE FONDO BARDADO 50% MALLA CICLONICA 50% PLANO Y SIN CONSTRUCCIONES FACTIBILIDAD DE SERVICIOS ACOMETIDA DE LUZ TRIFASICA ENTRADA PARA CAMION OBSERVACIONES: BUENA UBICACIÓN CERCA DE VIA MORELOS REQUISITOS: 2 MESES DE RENTA COMO DEPOSITO 1 MES DE RENTA CORRIENTE FIADOR PRECIO DE RENTA: $16,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES MAS IVA UBICACIÓN: SANTA MARIA TULPETLAC ECATEPEC, ESTADO DE MEXICO CP Luis Sanchez WhatsApp 55.60.66.03.02

IYM-95B06E Oportunidad única en avenida principal. Características destacadas: Terreno 68m² y construcción 125m² Ideal para inversionistas o personas que buscan generar ingresos extras. Esta propiedad se encuentra en esquina, sobre avenida principal, con alto flujo vehicular y excelente ubicación comercial. Distribución: -1er nivel: 4 locales comerciales. -2do nivel: departamento cuenta con estancia, comedor, cocina, 2 recamaras, baño completo y balcón. Amenidades: -transporte cerca -universidad umb, primarias -hospital las américas -plaza las américas -banco bienestar -guardia nacional Detalles de la venta: - precio: $3,500,000 negociables - forma de pago: recursos propios Ubicación: - en esquina de av. Simón bolívar y ombúes. Ubicación estratégica para negocio y vivienda ¡contáctenos para obtener más información y programar una visita!

[LYC-197] Se renta local comercial en la zona de Alce Blanco Naucalpan, con una superficie total utilizable de aproximadamente 207 m?. El espacio cuenta con un piso de venta a calle de 101.58 m?, con frente directo al Blvd. Toluca de aproximadamente 15.8 m. Adem?s, incluye una bodega/expansi?n posterior contigua de 105.51 m?, sumando unos 6 m adicionales de fondo. 400 pesos x m2 Mantenimiento del 10% El local cuenta con 6 cajones de estacionamiento exclusivos, con acceso vehicular independiente y acceso peatonal directo sobre el boulevard. La distribuci?n del espacio es flexible y se puede ajustar seg?n las necesidades del arrendatario. Ideal para negocios como farmacias, tiendas de conveniencia, restaurantes, cafeter?as, gimnasios o estudios fitness. La ubicaci?n estrat?gica cerca de una importante poblaci?n laboral hace que sea ideal para atraer clientes antes o despu?s de su jornada laboral. Una excelente oportunidad para expandir o iniciar tu negocio en una zona con alto potencial

[LYC-197] Se renta local comercial en la zona de Alce Blanco Naucalpan, con una superficie total utilizable de aproximadamente 207 m?. El espacio cuenta con un piso de venta a calle de 101.58 m?, con frente directo al Blvd. Toluca de aproximadamente 15.8 m. Adem?s, incluye una bodega/expansi?n posterior contigua de 105.51 m?, sumando unos 6 m adicionales de fondo. 400 pesos x m2 Mantenimiento del 10% El local cuenta con 6 cajones de estacionamiento exclusivos, con acceso vehicular independiente y acceso peatonal directo sobre el boulevard. La distribuci?n del espacio es flexible y se puede ajustar seg?n las necesidades del arrendatario. Ideal para negocios como farmacias, tiendas de conveniencia, restaurantes, cafeter?as, gimnasios o estudios fitness. La ubicaci?n estrat?gica cerca de una importante poblaci?n laboral hace que sea ideal para atraer clientes antes o despu?s de su jornada laboral. Una excelente oportunidad para expandir o iniciar tu negocio en una zona con alto potencial

Se renta excelente propiedad con gran potencial comercial sobre Av. Toluca. Terreno: 300 m² Construcción: 280 m² Uso de suelo: Comercial Ubicada en una zona de alto flujo, ideal para desarrollar o establecer un negocio. Perfecta para oficinas, consultorios, restaurante, showroom o inversión. Dirección: Av. Toluca 787, Col. Olivar de los Padres Precio: $95,000 mensuales Contáctanos para más información o agendar una visita.

Oficina corporativa de 140 m² totalmente amueblada, equipada y lista para mudanza inmediata. Cuenta con excelente iluminación natural y balcón exterior. Características del espacio: Superficie útil: 140m² Distribución: 3 privados ejecutivos amueblados, 1 sala de juntas con A/C y balcón exterior. Oficina Corporativa Amueblada en Renta | Piso 2 | 125m2 | Coapa Piso corporativo amueblado de 125 m², optimizado para empresas que requieren múltiples áreas de trabajo privadas y sala de reuniones integrada. Características del espacio: Superficie útil: 125 m² Distribución: 5 privados amueblados (el principal incluye minisplit de aire acondicionado y sala de juntas privada) y balcón. 2 cajónes de estacionamiento. Núcleo de baños para mujeres y hombres por piso Servicios y amenidades del edificio: Vigilancia 24/7 y CCTV. Comedor equipado y terraza/roof garden en nivel 5. Planta eléctrica de emergencia. Requisitos: Mes de renta corriente, depósito en garantía y póliza jurídica.

LOCAL COMERCIAL CON VISTA HACIA UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES DE LA ZONA COMERCIAL DE INTERLOMAS, EXCELENTE UBICACION FRENTE AL CENTRAL PARK, CONTAMOS CON 45 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA LOS CLIENTES, VALET PARKING, AMBIENTE AGRADABLE, CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS. (UBICACION: AVENIDA VIA MAGNA No. 17, COL. CENTRO URBANO SAN FERNANDO LA HERRADURA, HUIXQUILUCAN, ESTADO DE MEXICO, ENTRE KRISPY KREME Y PARISINA)

En renta muy buen local comercial en zona de alta afluencia. Tiene uso de suelo comercial por lo que es excelente opción para varios giros. Doble acceso. Cuenta con un baño y 3 lugares de estacionamiento.

SATÉLITE, LOCAL EN RENTA USO DE SUELO COMERCIAL 1 LOCAL DISPONIBLE, EN EL 1° NIVEL LOCAL DE: 314.68 M² 1 SANITARIO LOCAL CON COCINETA Y TERRAZA HORARIO 24 HRS. CCTV CUENTA CON: ELEVADOR ESCALERAS DE EMERGENCIA 4 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO RENTA: $ 94,200.00 M.N. + I.V.A. RENTA POR M²: $ 300.00 M.N.+ I.V.A. MAS MTTO.: 7% DE LA RENTA MENSUAL ÁGENDE UNA CITA, PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS, LLÁMENOS ESTAMOS A SUS ÓRDENES

COL. DOCTORES, LOCAL COMERCIAL EN RENTA, CUAUHTÉMOC, CDMX. EN EDIFICIO DE P.B. Y 3 NIVELES DISPONIBLE EN PLANTA BAJA SUPERFICIE DE: 32.47 M² 1 BAÑO 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO GRAN AFLUENCIA PEATONAL IDEAL PARA CAFETERÍA Y/O PANADERIA RENTA: $ 30,000.00 M.N. MAS I.V.A. ÁGENDE UNA CITA, PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS, LLÁMENOS ESTAMOS A SUS ÓRDENES.

LOCAL EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL 2 LOCALES DISPONIBLES: LOCAL DE: 353.77 M² LOCAL DE: 376.65 M² CUENTA CON: ESCALERAS ELÉCTRICAS ELEVADOR VIGILANCIA 24/7 SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO 4 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO RENTA: $ 113,348.00 M.N. + I.V.A. RENTA POR M²: $300.00 M.N.+ I.V.A. MAS EL 10% DE MTTO. + I.V.A. ÁGENDE UNA CITA, PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS, LLÁMENOS ESTAMOS A SUS ÓRDENES

MEDIDAS APROXIMADAS PISO 2 - Oficina 1 - 21.981 m2 $5,500 Oficina 2 - 24.1443 m2 $8,500 Oficina 3 - 26.3143 m2 $8,500 Oficina 4 - 42.00 m2 aprox $10,000 PISO 3 - Oficina5 - 21.981 m2 $5,500 Oficina 6 - 23.0476 m2 8,500 Oficina 7 - 26.3143 m2 $8,500 Oficina 8 - 42.00 m2 aprox $10,000 Los precios es mas iva y mantenimiento de $400 mensual. El servicio de luz segun consumo y agua esta incluida. No cuenta con servicio de gas. Los lugares de estacionamiento dependera del número de locales a rentar y el precio porc/u es de $400. El horario es de 8 a 18hrs del edificio. REQUISITOS: Mes de renta, mes de depósito y el pago de la póliza jurídica. Contar con aval con un bien raíz en el área metropolitana. El mobiliario, decoración y representación de estilo de vida en las fotografías son únicamente para fines ilustrativos por lo que no forman parte del precio de compra. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye la póliza jurídica. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los muebles y la decoración no esta incluida en el precio. Los metrajes son aproximados. Contrato mínimo de 12 meses, 1 mes de depósito, 1 de renta anticipada y el pago de la póliza jurídica. Contar con aval con un bien raíz en el área metropolitana. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TA5872

Excelente opción para establecer tu consulta privada en una ubicación estratégica de Las Américas, Álvaro Obregón, justo frente al Hospital ABC Observatorio. Ideal para médicos especialistas, cirujanos, dentistas, psicólogos, nutriólogos y otros profesionales de la salud que buscan un espacio profesional, funcional y de fácil acceso para sus pacientes. El consultorio se encuentra en el 4.º piso y cuenta con: • 2 cubículos privados, ideales para trabajar de manera independiente o compartir el espacio entre dos profesionales • Área de recepción • Área de trabajo o descanso médico con tarja y gabinetes de almacenamiento • Clóset amplio con repisas para archivo, insumos o almacenamiento • 1 cajón de estacionamiento techado • 2 elevadores • Seguridad y vigilancia 24/7 • Estacionamiento para pacientes y visitantes • Valet parking • Distribución en una sola planta El espacio no incluye mobiliario dentro de los consultorios, por lo que puede acondicionarse de acuerdo con las necesidades de cada especialidad. Por su cercanía inmediata con el Hospital ABC Observatorio, es una excelente alternativa para profesionales que requieren un espacio para consulta privada, valoración de pacientes, seguimiento médico o atención ambulatoria. Su distribución con dos consultorios independientes también lo hace ideal para especialistas que deseen compartir ubicación y gastos. 📍 Las Américas, Álvaro Obregón, Ciudad de México 🏥 Frente al Hospital ABC Observatorio 💰 Renta: $25,000 MXN ✅ Mantenimiento incluido 🚗 1 estacionamiento Agenda una visita y conoce este espacio ideal para tu práctica profesional. EasyBroker ID: EB-XE0243

LOCAL IDEAL PARA CONSULTORIO U OFICINA. EL TAMAÑO EXACTO QUE NECESITAS PARA TU CONSULTORIO, ACCESO, SOBRE AVENIDA LOMAS VERDES. PLAZA DE CONSULTORIOS Y OFICINAS. EXCELENTE OPORTUNIDAD.

Centro Comercial de 7 niveles, estacionamiento para 500 autos y/o valet parking, elevadores, vigilancia y circuito cerrado, mantenimiento 10% sobre la renta, depósito de 2 meses, Fiador. LOCALES DE DISTINTAS SUPERFICIES DESDE 108m2 HASTA 1515 m2. *EL PRECIO ANUNCIADO ES CON REFERENCIA EN LOCAL DE 108 m2*

$300 M2 MAS IVA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTABLECER TU NEGOCIO, EN UN LUGAR ESTRATÉGICO SOBRE PERIFÉRICO, ENFRENTE DE WALLMART ECHEGARAY AMPLIO ESPACIO ABIERTO PARA ADAPTAR A TUS NECESIDADES. ESTACIONAMIENTO DISPONIBLE PARA TUS CLIENTES SUPERFICIE DE 380 M2. EasyBroker ID: EB-SI3494

$300 PESOS M2 MAS IVA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTABLECER TU NEGOCIO, EN UN LUGAR ESTRATÉGICO SOBRE PERIFÉRICO, ENFRENTE DE WALLMART ECHEGARAY AMPLIO ESPACIO ABIERTO PARA ADAPTAR A TUS NECESIDADES. EXCELENTE LUZ NATURAL ESTACIONAMIENTO DISPONIBLE PARA TUS CLIENTES SUPERFICIE DE 1,200 M2. EasyBroker ID: EB-SI3145

$300 PESOS M2 MAS IVA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTABLECER TU NEGOCIO, EN UN LUGAR ESTRATÉGICO SOBRE PERIFÉRICO, ENFRENTE DE WALLMART ECHEGARAY AMPLIO ESPACIO ABIERTO PARA ADAPTAR A TUS NECESIDADES. AREA PARA COCINA POSTES INSTALADOS PARA PANTALLAS ESTACIONAMIENTO DISPONIBLE PARA TUS CLIENTES SUPERFICIE DE 520 M2 IDEAL PARA RESTAURANTE-BAR. EasyBroker ID: EB-SI3516

Local comercial en renta en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular Local nuevo con casi 5 metros de altura al interior Cuenta con 496.5 m2 de superficie más terraza de 47 m2 Rodeado de comercios, escuelas y servicios Cerca de la esquina de Insurgentes y Reforma Precio de $500.00 pesos / m2 más iva más mantenimiento

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1171

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1169

CARACTERÍSTICAS Estacionamiento Piso: Acabado con endurecedor Ashford Subestación eléctrica interior y exterior Infraestructura eléctrica y luces de emergencia Sistema de Protección contra Incendios: Red centralizada de lucha contra incendios (hidrantes y mangueras) Servicio de Agua: Sistema hidráulico con dos cisternas Seguridad: Parque seguro con acceso restringido, valla perimetral y caseta de seguridad Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC2660

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC2657

Características: -Construcción: Paneles de concreto tilt-up -Losa de Piso: Losa de concreto de 6 pulgadas -Andenes de Carga -Rampas -Iluminación Interior: Carcasa metálica sin cubierta inferior, colgante, con diodos emisores de luz (LED) -Sistema ESFR: Sistema de rociadores automáticos con tubería húmeda y estaciones de mangueras según NFPA -Espacios de Estacionamiento -Seguridad: Caseta de vigilancia y cerca perimetral INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1203