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🏡 **CASA EN VENTA EN FLUVIAL VALLARTA, PUERTO VALLARTA, JALISCO | 3 RECÁMARAS | 250 M² DE CONSTRUCCIÓN | 2 ESTACIONAMIENTOS**\ 💰 **PRECIO TOTAL: $570,000 MXN**\ 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Lago Victoria #217, Colonia Fluvial Vallarta, C.P. 48312, Puerto Vallarta, Jalisco.\ 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Fluvial Vallarta, una zona residencial de Puerto Vallarta que destaca por su ubicación estratégica, ambiente habitacional y conexión con importantes corredores comerciales. Esta propiedad cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y medio baño, sala, comedor, cocina integral, 250 m² de construcción, 150 m² de terreno y dos espacios de estacionamiento. Sus características representan una alternativa para familias que buscan amplitud, compradores interesados en establecer su patrimonio o inversionistas que desean participar en el mercado inmobiliario de Puerto Vallarta, una ciudad reconocida por su actividad turística, comercial y residencial.\ 📐 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 3 habitaciones. 🚿 2 baños completos. 🚻 1 medio baño. 🛋️ Sala. 🍽️ Comedor. 🍳 Cocina integral. 🏗️ 250 m² de construcción. 📏 150 m² de terreno. 🚗 2 estacionamientos. 📍 Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta. 💰 Precio total de $570,000 MXN.\ 🏡 **DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:** La vivienda dispone de tres habitaciones que permiten organizar diferentes necesidades familiares. La recámara principal puede destinarse al descanso, mientras que las habitaciones secundarias ofrecen alternativas para dormitorios, estudio, oficina en casa o espacio para invitados. Los dos baños completos y medio baño facilitan la organización de las actividades cotidianas. La sala y el comedor proporcionan áreas destinadas a reuniones familiares y convivencia. La cocina integral complementa la distribución habitacional con un espacio para preparación de alimentos y almacenamiento. Las características interiores deberán corroborarse mediante documentación o visita autorizada.\ 🏘️ **FACHADA Y ENTORNO RESIDENCIAL:** Las fotografías muestran una calle habitacional con viviendas de estilo contemporáneo, fachadas en tonalidades claras, accesos vehiculares y vegetación ornamental. Se observan palmeras, árboles y jardines que aportan una imagen tropical característica de Puerto Vallarta. La vialidad presenta un ambiente residencial y construcciones de diferentes diseños. Las imágenes del entorno no permiten confirmar por sí solas el estado físico actual de la propiedad.\ 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** Fluvial Vallarta es una colonia residencial ubicada dentro de la zona urbana de Puerto Vallarta. Su localización permite considerar conexiones hacia sectores comerciales, turísticos y de servicios. El entorno cuenta con actividad habitacional y acceso a establecimientos que atienden las necesidades de residentes y visitantes. La ubicación puede resultar atractiva para quienes buscan una vivienda permanente en una ciudad costera con infraestructura urbana.\ 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** 🚘 Avenida Fluvial Vallarta, corredor de referencia dentro de la colonia. 🚘 Avenida Francisco Villa, importante vialidad comercial y de servicios. 🚘 Avenida Francisco Medina Ascencio, conexión hacia zonas hoteleras y comerciales. 🚘 Avenida Prisciliano Sánchez, alternativa para desplazamientos urbanos. 🚘 Carretera Federal 200, conexión hacia localidades cercanas y otras zonas de la región. La ruta más conveniente dependerá del destino y las condiciones del tránsito.\ 🚍 **TRANSPORTE PÚBLICO:** Puerto Vallarta cuenta con rutas de autobuses urbanos que comunican diferentes colonias, áreas comerciales, zonas turísticas y servicios. La cercanía relativa a avenidas principales permite evaluar opciones de movilidad cotidiana. Se recomienda verificar paradas, recorridos y horarios vigentes próximos a Calle Lago Victoria.\ 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** En Puerto Vallarta existen supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, bancos, restaurantes y comercios especializados. Entre las cadenas presentes en la ciudad destacan Costco, Walmart, Soriana y OXXO. También pueden encontrarse mercados, panaderías, cafeterías y establecimientos de servicios. La cercanía exacta de cada sucursal debe verificarse.\ 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** Entre las referencias comerciales de Puerto Vallarta se encuentran Plaza Caracol, La Isla Shopping Village y Galerías Vallarta. Estos centros ofrecen opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. La ciudad también dispone de corredores gastronómicos, espacios recreativos y actividades culturales que complementan su oferta urbana.\ 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** Puerto Vallarta dispone de clínicas, hospitales públicos y privados, consultorios, laboratorios y farmacias. Hospital CMQ y Hospital Joya Marina son referencias de servicios médicos en la ciudad. Es importante verificar la ubicación, especialidades y disponibilidad de atención de cada establecimiento.\ 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** En Puerto Vallarta existen instituciones de educación preescolar, primaria, secundaria, preparatoria y nivel superior. El Centro Universitario de la Costa de la Universidad de Guadalajara constituye una referencia académica regional. 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