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# 🏡 CASA EN VENTA EN COLONIA SAN FERNANDO, MAZATLÁN, SINALOA | 3 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS Y 310 M² DE CONSTRUCCIÓN ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Calle San Marcos #7309 **Colonia:** San Fernando **Municipio:** Mazatlán **Ciudad:** Mazatlán **Estado:** Sinaloa **Código postal:** 82013 ## 💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $545,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 191 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 310 m² - 🛏️ **Recámaras:** 3 - 🚿 **Baños:** 2 completos y medio baño - 🚗 **Estacionamientos:** 2 - 🌳 **Jardín:** Amplio - 🏡 **Tipo de inmueble:** Casa habitación - 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **calle San Marcos #7309, colonia San Fernando, Mazatlán, Sinaloa**, una alternativa para familias que buscan una vivienda con espacios amplios y compradores interesados en el mercado de recuperación inmobiliaria. La propiedad cuenta con **191 m² de terreno y 310 m² de construcción**, de acuerdo con la información anunciada. Dispone de tres recámaras, dos baños completos, medio baño, dos lugares de estacionamiento y un amplio jardín. Estas características ofrecen posibilidades de aprovechamiento para familias que necesitan habitaciones independientes, áreas exteriores y espacio para vehículos. Su ubicación en Mazatlán permite considerar los servicios urbanos, las actividades comerciales y las opciones recreativas disponibles en esta ciudad costera. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Las tres recámaras permiten organizar dormitorios familiares, habitaciones para invitados o espacios de estudio. La habitación principal puede destinarse al descanso de los propietarios, mientras que las habitaciones secundarias ofrecen flexibilidad para diferentes necesidades. Los dos baños completos y el medio baño facilitan la organización cotidiana de residentes y visitantes. La distribución específica de sala, comedor y cocina deberá confirmarse, ya que estos espacios no aparecen detallados en la ficha proporcionada. El jardín constituye una característica destacada para quienes buscan un espacio exterior destinado a la convivencia familiar y actividades recreativas. Los dos estacionamientos representan una ventaja funcional para hogares que utilizan más de un automóvil. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Mazatlán dispone de una red de avenidas que conecta sus zonas residenciales, comerciales y turísticas. Entre las referencias viales de la ciudad destacan: - 🛣️ **Avenida Rafael Buelna:** corredor comercial y de movilidad. - 🛣️ **Avenida Ejército Mexicano:** conexión entre diferentes sectores urbanos. - 🛣️ **Avenida Insurgentes:** alternativa de circulación. - 🛣️ **Avenida del Mar:** corredor costero. - 🛣️ **Avenida Camarón Sábalo:** comunicación hacia sectores turísticos. - 🛣️ **Libramiento de Mazatlán:** conexión regional. La cercanía de estas vialidades al domicilio anunciado deberá verificarse mediante mapas actualizados. ## 🛒 SUPERMERCADOS, COMERCIOS Y PLAZAS Mazatlán cuenta con establecimientos comerciales y servicios para cubrir distintas necesidades cotidianas. Entre las referencias de la ciudad se encuentran: - 🛍️ **Gran Plaza Mazatlán:** comercios y entretenimiento. - 🛍️ **Galerías Mazatlán:** establecimientos comerciales. - 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio. - 🏪 Tiendas de conveniencia. - 🍽️ Restaurantes y cafeterías. - 💊 Farmacias y consultorios. - 🏦 Bancos y cajeros automáticos. - 🛠️ Servicios automotrices y comercios especializados. La proximidad específica de cada establecimiento deberá confirmarse desde la propiedad. ## 🏫 ESCUELAS, UNIVERSIDADES Y HOSPITALES Mazatlán dispone de instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles académicos. Entre las referencias educativas destaca la **Universidad Autónoma de Sinaloa**, con presencia en la ciudad. También existen escuelas de educación básica, media superior y centros de formación profesional. En materia de salud, la ciudad cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios y consultorios médicos. La disponibilidad de servicios educativos y médicos constituye un factor importante para familias interesadas en establecer su residencia permanente. ## 🌳 ENTORNO RESIDENCIAL Y CALIDAD DE VIDA La colonia San Fernando forma parte del entorno urbano de Mazatlán. La propiedad ofrece tres recámaras, baños para residentes y visitantes, jardín y estacionamientos. El jardín puede resultar especialmente atractivo para familias que disfrutan actividades al aire libre. Mazatlán también ofrece alternativas gastronómicas, culturales y recreativas para diferentes estilos de vida. ## 🌊 PLAYAS Y ESPACIOS RECREATIVOS Entre las referencias recreativas de Mazatlán destacan: - 🌊 **Malecón de Mazatlán:** paseos y actividades al aire libre. - 🏖️ **Playa Norte:** zona costera. - 🏖️ **Playa Cerritos:** espacio recreativo. - 🏛️ **Centro Histórico:** arquitectura y gastronomía. - 🎭 **Teatro Ángela Peralta:** actividades culturales. - 🌳 **Parque Central Mazatlán:** áreas verdes. Estos lugares son referencias generales de la ciudad y no necesariamente se encuentran próximos al inmueble. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio total anunciado de $545,000 MXN**, esta vivienda puede resultar interesante para compradores que buscan alternativas dentro del mercado de recuperación inmobiliaria. Sus tres recámaras, amplio jardín y dos estacionamientos son características relevantes para una evaluación de compra. Se recomienda comparar inmuebles similares, solicitar un avalúo independiente y verificar las condiciones jurídicas antes de asumir que existe un descuento respecto al mercado. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** La ficha indica que no se aceptan créditos, por lo que deberá confirmarse el requisito de pago con recursos propios. Antes de efectuar cualquier pago, es indispensable verificar el expediente legal, titularidad, situación de ocupación, superficies registradas, condiciones de entrega y posibles gastos adicionales. Las características y disponibilidad anunciadas están sujetas a confirmación documental. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **San Marcos #7309, colonia San Fernando, Mazatlán, Sinaloa**, con 191 m² de terreno, 310 m² de construcción anunciados, tres recámaras, dos baños completos, medio baño, jardín amplio y dos estacionamientos. Una alternativa para familias e inversionistas interesados en explorar oportunidades inmobiliarias en Mazatlán. **💰 PRECIO TOTAL: $545,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición.**

# 🏡 CASA EN VENTA EN VILLAS DEL ESTERO, MAZATLÁN, SINALOA | 3 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS Y 150 M² DE CONSTRUCCIÓN ## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **Dirección:** Calle Garzas #120 **Colonia:** Villas del Estero **Municipio:** Mazatlán **Ciudad:** Mazatlán, Sinaloa **Código postal:** 82156 ## 💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $665,000 MXN ## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES - 📐 **Superficie de terreno:** 110 m² - 🏗️ **Superficie de construcción:** 150 m² - 🛏️ **Recámaras:** 3 amplias - 🚿 **Baños:** 2 completos y medio baño - 🛋️ **Sala:** Sí - 🍽️ **Comedor:** Sí - 🍳 **Cocina:** Sí - 🧺 **Cuarto de lavado:** Sí - 🚗 **Estacionamiento:** 1 vehículo - 🏡 **Tipo de inmueble:** Casa habitación - 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria ## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **calle Garzas #120, colonia Villas del Estero, Mazatlán, Sinaloa**, una alternativa para familias que buscan establecer su patrimonio o inversionistas interesados en explorar oportunidades inmobiliarias. La vivienda cuenta con **110 m² de terreno y 150 m² de construcción**, según la información anunciada. Su distribución contempla tres recámaras, dos baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y un lugar de estacionamiento. Estas características permiten organizar diferentes ambientes para el descanso, la convivencia familiar y las actividades cotidianas. Mazatlán ofrece actividad comercial, servicios urbanos y opciones recreativas que complementan las alternativas residenciales de la ciudad. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Las tres recámaras permiten organizar dormitorios familiares, habitaciones para invitados o espacios destinados al estudio y trabajo desde casa. La habitación principal puede reservarse para los propietarios, mientras que las habitaciones secundarias ofrecen flexibilidad para diferentes necesidades. Los dos baños completos y el medio baño facilitan la organización cotidiana de residentes y visitantes. La sala representa un ambiente destinado al descanso y las reuniones familiares. El comedor permite disponer de un espacio para compartir alimentos y actividades cotidianas. La cocina complementa la funcionalidad de la vivienda y proporciona un área para preparar alimentos. El cuarto de lavado permite mantener las actividades domésticas en un espacio específico. El estacionamiento representa una característica práctica para quienes utilizan automóvil particular. ## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Mazatlán dispone de diferentes corredores que comunican zonas residenciales, comerciales y turísticas. Entre las referencias viales de la ciudad destacan: - 🛣️ **Avenida Ejército Mexicano:** comunicación entre sectores urbanos. - 🛣️ **Avenida Insurgentes:** alternativa de movilidad. - 🛣️ **Avenida Rafael Buelna:** corredor comercial. - 🛣️ **Avenida del Mar:** conexión costera. - 🛣️ **Avenida Camarón Sábalo:** comunicación hacia sectores turísticos. - 🛣️ **Libramiento de Mazatlán:** conexión regional. Las rutas y tiempos de traslado desde la propiedad deberán verificarse mediante mapas actualizados. ## 🛒 SUPERMERCADOS, COMERCIOS Y PLAZAS Mazatlán cuenta con diferentes establecimientos comerciales y servicios para cubrir necesidades cotidianas. Entre las referencias de la ciudad destacan: - 🛍️ **Gran Plaza Mazatlán:** comercios y entretenimiento. - 🛍️ **Galerías Mazatlán:** establecimientos comerciales. - 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio. - 🏪 Tiendas de conveniencia. - 🍽️ Restaurantes y cafeterías. - 💊 Farmacias y consultorios. - 🏦 Bancos y cajeros automáticos. - 🛠️ Ferreterías y servicios automotrices. La proximidad específica de cada establecimiento respecto al domicilio anunciado deberá confirmarse. ## 🏫 ESCUELAS, UNIVERSIDADES Y HOSPITALES Mazatlán dispone de instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles académicos. Entre las referencias educativas destaca la **Universidad Autónoma de Sinaloa**, con presencia en la ciudad. También existen escuelas de educación básica, media superior y centros de formación profesional. En materia de salud, la ciudad cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios y consultorios médicos. La disponibilidad de estos servicios constituye un factor importante para familias interesadas en establecer su residencia permanente. ## 🌳 ENTORNO RESIDENCIAL Y CALIDAD DE VIDA Villas del Estero forma parte de las zonas habitacionales de Mazatlán. La vivienda ofrece tres recámaras, baños para residentes y visitantes, áreas de convivencia, cuarto de lavado y estacionamiento. Su distribución permite organizar espacios independientes para descanso, actividades familiares y labores cotidianas. Mazatlán también dispone de opciones comerciales, gastronómicas y recreativas para diferentes estilos de vida. ## 🌊 PLAYAS Y ESPACIOS RECREATIVOS Entre las referencias recreativas de Mazatlán destacan: - 🌊 **Malecón de Mazatlán:** paseos y actividades al aire libre. - 🏖️ **Playa Norte:** espacio costero. - 🏖️ **Playa Cerritos:** zona recreativa. - 🌳 **Parque Central Mazatlán:** áreas verdes. - 🏛️ **Centro Histórico:** arquitectura y gastronomía. - 🎭 **Teatro Ángela Peralta:** actividades culturales. Estos lugares son referencias generales de la ciudad y no necesariamente se encuentran próximos al inmueble. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Con un **precio total anunciado de $665,000 MXN**, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan alternativas dentro del mercado de recuperación inmobiliaria. Sus tres recámaras, dos baños completos, medio baño y estacionamiento son características relevantes para una evaluación de compra. Se recomienda comparar inmuebles similares, solicitar un avalúo independiente y verificar las condiciones físicas y jurídicas antes de asumir que existe un descuento respecto al mercado. ## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE **Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.** Antes de efectuar cualquier pago, es indispensable verificar el expediente legal, titularidad, situación de ocupación, superficies registradas, condiciones de entrega y posibles gastos adicionales. La disponibilidad y las características anunciadas están sujetas a confirmación documental. ## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD Casa ubicada en **Garzas #120, colonia Villas del Estero, Mazatlán, Sinaloa**, con 110 m² de terreno, 150 m² de construcción anunciados, tres recámaras, dos baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y un estacionamiento. Una alternativa para familias e inversionistas interesados en explorar oportunidades inmobiliarias en Mazatlán. **💰 PRECIO TOTAL: $665,000 MXN** **📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición.**

# 🏡 CASA EN VENTA EN VALLE DORADO, MAZATLÁN, SINALOA | 4 RECÁMARAS, ESTUDIO, 3.5 BAÑOS Y 459 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD** **Dirección:** Calle Valle de Matamoros #13798 **Colonia:** Valle Dorado **Municipio:** Mazatlán **Estado:** Sinaloa **Código postal:** 82133 💰 **PRECIO TOTAL: $990,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS GENERALES** • 📐 Superficie de terreno: 247 m². • 🏗️ Superficie de construcción: 459 m². • 🛏️ 4 recámaras amplias. • 🚿 3 baños completos y medio baño. • 📚 Estudio independiente. • 🛋️ Sala. • 🍽️ Comedor. • 🧺 Cuarto de servicio. • 🚗 2 lugares de estacionamiento. • 🔑 Modalidad: recuperación inmobiliaria. 📝 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad de adquirir una amplia casa ubicada en **calle Valle de Matamoros #13798, colonia Valle Dorado, Mazatlán, Sinaloa**. Esta propiedad destaca por sus dimensiones, distribución y posibilidades de aprovechamiento para familias que necesitan diferentes espacios habitacionales. El inmueble cuenta con 247 m² de terreno y 459 m² de construcción anunciados, ofreciendo una superficie construida considerable para desarrollar actividades familiares, profesionales y de convivencia. Su distribución contempla cuatro recámaras amplias, estudio, tres baños completos, medio baño, sala, comedor, cuarto de servicio y estacionamiento para dos vehículos. Estas características permiten considerar diferentes configuraciones interiores, sujetas a la distribución física existente y al estado de conservación del inmueble. 🛏️ **DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES** Las cuatro recámaras representan una ventaja para familias numerosas o compradores que necesitan habitaciones adicionales para invitados. El estudio puede aprovecharse como oficina, biblioteca, área de tareas o espacio para actividades profesionales desde casa. Los tres baños completos y el medio baño permiten organizar las necesidades de residentes y visitantes. La sala ofrece un ambiente destinado al descanso, mientras que el comedor proporciona un espacio para reuniones y comidas familiares. El cuarto de servicio añade funcionalidad para organizar determinadas actividades domésticas. Los dos estacionamientos facilitan el resguardo de vehículos particulares. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL** Valle Dorado es una colonia de Mazatlán que ofrece un entorno urbano con actividad habitacional y comercial. La ubicación puede resultar interesante para quienes buscan establecer su residencia en una ciudad con servicios, establecimientos comerciales y alternativas recreativas. Es recomendable verificar directamente el estado de las calles, disponibilidad de transporte, infraestructura y servicios inmediatos. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las referencias viales de Mazatlán se encuentran: • 🚗 Avenida Ejército Mexicano. • 🚗 Avenida Insurgentes. • 🚗 Avenida Rafael Buelna. • 🚗 Avenida del Mar. • 🚗 Avenida Camarón Sábalo. • 🚗 Libramiento de Mazatlán. Estas vialidades permiten identificar diferentes conexiones urbanas y regionales. Los accesos más convenientes desde Valle de Matamoros deberán comprobarse mediante una consulta actualizada de rutas. 🛒 **SUPERMERCADOS, COMERCIOS Y SERVICIOS** Mazatlán dispone de supermercados, tiendas departamentales, mercados, farmacias, bancos y establecimientos de conveniencia. Entre las referencias comerciales de la ciudad destacan Gran Plaza Mazatlán y Galerías Mazatlán. También existen restaurantes, cafeterías, gimnasios, ferreterías y negocios especializados que complementan los servicios urbanos. La cercanía exacta de estos establecimientos respecto a la vivienda requiere verificación. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** La ciudad cuenta con hospitales, clínicas, laboratorios, farmacias y consultorios médicos. Estos servicios son relevantes para familias interesadas en adquirir una residencia permanente. Antes de elegir la propiedad, conviene revisar las alternativas médicas disponibles y sus respectivos tiempos de traslado. 🏫 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES** Mazatlán dispone de escuelas públicas y privadas de diferentes niveles educativos. También cuenta con instituciones de educación superior, incluida la Universidad Autónoma de Sinaloa. La oferta educativa representa un aspecto importante para familias con estudiantes y compradores interesados en establecerse a largo plazo. 🌳 **PARQUES Y ENTRETENIMIENTO** Entre los atractivos recreativos de Mazatlán destacan el Malecón, Parque Central, Centro Histórico, playas y diferentes espacios culturales. La ciudad ofrece alternativas para actividades al aire libre, convivencia familiar y entretenimiento. Estos lugares constituyen referencias generales y no implican proximidad inmediata con el domicilio anunciado. 📈 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN** Con un **precio total anunciado de $990,000 MXN**, esta vivienda puede resultar interesante para compradores que buscan oportunidades dentro del mercado de recuperación inmobiliaria. Sus cuatro recámaras, estudio y superficie construida representan características relevantes para evaluar su potencial residencial. Es indispensable comparar propiedades similares, solicitar una valoración independiente y confirmar el estado jurídico y físico antes de invertir. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** • Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria. • Disponibilidad sujeta a confirmación. • Revisar expediente, titularidad y situación de ocupación. • Verificar superficies, distribución y estado de conservación. • Confirmar gastos, condiciones de cesión y plazos de entrega. • No realizar pagos sin documentación y asesoría jurídica independiente. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL** Casa en **Valle Dorado, Mazatlán**, con 247 m² de terreno, 459 m² de construcción, cuatro recámaras, estudio, tres baños completos, medio baño, sala, comedor, cuarto de servicio y dos estacionamientos. Una alternativa para familias que necesitan amplitud y compradores interesados en oportunidades inmobiliarias. 💰 **PRECIO TOTAL: $990,000 MXN** 📲 **¡Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición!**

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