943 locales comerciales en renta en Calle San Agustín Monterrey

Local comercial icónico y de escala corporativa sobre una de las avenidas con mayor tráfico y exposición del sur de Monterrey. Ideal para marcas que necesitan presencia contundente: fachada de cristal hacia avenida y tótem publicitario en la plaza para reforzar alcance y recordación. El metraje es de alto calibre: 827 m² interiores para una operación grande (showroom, salón principal, áreas de servicio y back-of-house), más 428 m² de terraza privada con vista al Cerro de la Silla. Un formato que eleva experiencia, aforo y ticket promedio, perfecto para conceptos que buscan permanencia y ambiente. La plaza sostiene flujo constante con marcas ancla consolidadas (como OXXO, Smart Fit y Botaneros). Para operación y comodidad del cliente, cuenta con estacionamiento comercial privado con más de 100 cajones, con opción de asignar cajones exclusivos según el modelo de negocio. Espacio pensado para empresas que juegan en ligas mayores: gastronomía de alto aforo con terraza, retail ancla, centros médicos/wellness integrales o experience centers. Si tu plan es de largo plazo, se puede estructurar una propuesta a la medida por metraje y permanencia. Ana Abson 811159----

RENTA de Local comercial de gran formato en una de las avenidas con mayor tráfico vehicular y visibilidad del sur de Monterrey: Garza Sada. Si tu marca necesita presencia real (de la que se ve, se recuerda y se convierte), aquí tienes un escaparate difícil de replicar: fachada de cristal hacia avenida, más tótem publicitario dentro de la plaza para reforzar recordación y captación. El espacio suma 554 m² totales: 437 m² interiores para operación robusta y 117 m² de terraza privada con vista al Cerro de la Silla, ideal para elevar experiencia y ticket promedio. La plaza ya trae el tráfico puesto con marcas ancla como OXXO, Smart Fit y Botaneros, lo que impulsa flujo constante durante todo el día y favorece sinergias entre giros. A nivel operación, el edificio cuenta con estacionamiento comercial privado con más de 100 cajones, con posibilidad de asignar cajones exclusivos para tu negocio (clave para conceptos de alto volumen, citas, VIP o carga/descarga eficiente). Este metraje está en el “sweet spot” para marcas que no pueden quedarse pequeñas: showroom premium, salud y bienestar de alto aforo, retail ancla, gastronomía con terraza, servicios especializados, centros de experiencia o atención corporativa. Y si tu estrategia es de largo plazo, existe margen para estructurar una propuesta sólida según metraje y condiciones de permanencia. Ana Abson 811159----

El Edificio Corporativo Icono de Monterrey se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón corporativo y comercial de San Pedro. Consta de 30 pisos de oficinas, y ofrece un avanzado sistema de seguridad que incluye tarjetas de acceso, así como 7 elevadores convencionales y 1 adicional para carga. Esta torre tiene un radio de acción de 50 metros, que se pueden recorrer fácilmente a pie. En sus cercanías, se encuentran destacados puntos de interés como Plaza Fiesta San Agustín, Main Entrance, Hotel Quinta Real, Hotel Safi, Metropolitan y el Hospital Zambrano Hellion. Además, cuenta con acceso rápido a importantes vías de comunicación como Lázaro Cárdenas, Vasconcelos y la Calzada del Valle, así como cercanía a estaciones de transporte público. Precio: $380 /m² Mantenimiento: $60.50 pesos m² Cajones: 13 Mantenimiento cajon exclusivo: $378.00 pesos Contáctanos hoy mismo, no dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita. Arturo Vela 811159----

El Edificio Corporativo Icono de Monterrey se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón corporativo y comercial de San Pedro. Consta de 30 pisos de oficinas, y ofrece un avanzado sistema de seguridad que incluye tarjetas de acceso, así como 7 elevadores convencionales y 1 adicional para carga. Esta torre tiene un radio de acción de 50 metros, que se pueden recorrer fácilmente a pie. En sus cercanías, se encuentran destacados puntos de interés como Plaza Fiesta San Agustín, Main Entrance, Hotel Quinta Real, Hotel Safi, Metropolitan y el Hospital Zambrano Hellion. Además, cuenta con acceso rápido a importantes vías de comunicación como Lázaro Cárdenas, Vasconcelos y la Calzada del Valle, así como cercanía a estaciones de transporte público. Precio: $380 /m² Mantenimiento: $60.50 pesos m² Cajones: 13 Mantenimiento cajon exclusivo: $378.00 pesos Contáctanos hoy mismo, no dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita. Arturo Vela 811159----

Ubica tu marca donde convergen el talento, la innovación y un mercado con alto poder. Una excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Monterrey. Su ubicación privilegiada en **Zona Tecnológico** brinda acceso a una amplia comunidad de estudiantes, profesionistas, residentes y visitantes, convirtiéndolo en un espacio ideal para conceptos que buscan una alta exposición y un mercado con gran capacidad de consumo. El local se entrega **en obra gris**, permitiéndote diseñar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades e identidad de tu negocio. * Ubicado en **Nivel 3** Superficies Área interior: 72.41 m² Terraza: 29.69 m² Superficie total: 102.10 m² * Amplia terraza con gran potencial para crear una experiencia única para tus clientes * Espacio flexible para desarrollar un proyecto a la medida * Ideal para cafeterías, restaurantes, boutiques, wellness, gimnasios boutique, consultorios, clínicas de especialidad, oficinas, showrooms y conceptos de servicios (sujeto al reglamento del desarrollo) * Rodeado de universidades, oficinas, desarrollos residenciales y comercios * Mercado conformado por estudiantes con alto poder adquisitivo, ejecutivos y residentes de la zona * Excelente conectividad y constante flujo de personas durante todo el día Lleva tu negocio a una ubicación estratégica y establece tu marca en uno de los desarrollos con mayor proyección de la ciudad. Contáctame para conocer más información y agendar una visita. Arturo Vela

Ubica tu marca donde convergen el talento, la innovación y un mercado con alto poder. Una excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Monterrey. Su ubicación privilegiada en **Zona Tecnológico** brinda acceso a una amplia comunidad de estudiantes, profesionistas, residentes y visitantes, convirtiéndolo en un espacio ideal para conceptos que buscan una alta exposición y un mercado con gran capacidad de consumo. El local se entrega **en obra gris**, permitiéndote diseñar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades e identidad de tu negocio. Superficies: Área interior: 67.08 m² Terraza: 65.64 m² Superficie total: 132.72 m² * Ubicado en **Nivel 3** * Amplia terraza con gran potencial para crear una experiencia única para tus clientes * Espacio flexible para desarrollar un proyecto a la medida * Ideal para cafeterías, restaurantes, boutiques, wellness, gimnasios boutique, consultorios, clínicas de especialidad, oficinas, showrooms y conceptos de servicios (sujeto al reglamento del desarrollo) * Rodeado de universidades, oficinas, desarrollos residenciales y comercios * Mercado conformado por estudiantes con alto poder adquisitivo, ejecutivos y residentes de la zona * Excelente conectividad y constante flujo de personas durante todo el día Lleva tu negocio a una ubicación estratégica y establece tu marca en uno de los desarrollos con mayor proyección de la ciudad. Contáctame para conocer más información y agendar una visita. Arturo Vela

Ubica tu marca donde convergen el talento, la innovación y un mercado con alto poder. Una excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Monterrey. Su ubicación privilegiada en **Zona Tecnológico** brinda acceso a una amplia comunidad de estudiantes, profesionistas, residentes y visitantes, convirtiéndolo en un espacio ideal para conceptos que buscan una alta exposición y un mercado con gran capacidad de consumo. El local se entrega **en obra gris**, permitiéndote diseñar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades e identidad de tu negocio. **Superficies** * Área interior: **130.13 m²** * Terraza: **46.81 m²** * Superficie total: **176.94 m²** * Ubicado en **Nivel 3** * Amplia terraza con gran potencial para crear una experiencia única para tus clientes * Espacio flexible para desarrollar un proyecto a la medida * Ideal para cafeterías, restaurantes, boutiques, wellness, gimnasios boutique, consultorios, clínicas de especialidad, oficinas, showrooms y conceptos de servicios (sujeto al reglamento del desarrollo) * Rodeado de universidades, oficinas, desarrollos residenciales y comercios * Mercado conformado por estudiantes con alto poder adquisitivo, ejecutivos y residentes de la zona * Excelente conectividad y constante flujo de personas durante todo el día Lleva tu negocio a una ubicación estratégica y establece tu marca en uno de los desarrollos con mayor proyección de la ciudad. Contáctame para conocer más información y agendar una visita. Arturo Vela

RENTA DE OFICINA CON INCREIBLES VISTAS 360°, en la mejor zona comercial de San Pedro Garza Garcia. En Privilegiada ubicación en el Corazón de Valle Oriente · Vista panorámica 360 grados · Plantas desde 267 hasta 409 mt2 · Altura libre de 4 Metros · Contrato por 5 años · Niveles del 44 al 56 · 12%cuota de mantenimiento más I.V.A · Obra gris · 2 meses de depósito (separación) · Firmar carta de intención · Por cada 25 mt2 se asigna un lugar de estacionamiento. · Equipos de aire acondicionados TRANE · 4 Elevadores ( 1 de carga ) de Alta velocidad (6m x segundo ) · Comunicación TOTAL PLAY · Planta de emergencia Servicios : · Área de Comedor Corporativo, con mirador panorámico en Nivel 58 · Prestigiado Restaurante Bar Internacional en Nivel 57 · Room Service del Hotel Safi Valle · Cómodo Estacionamiento con diseño óptimo de rampas, carriles de circulación y amplios cajones. · Control de Accesos y Monitoreo CCTV Conexión al Centro Comercial METROPOLITAN CENTER . · 10 prestigiosos Restaurantes · Cafés y Delis · Epic Cinemas Clase VIP · Simuladores de Golf y Beisbol. · O Spa Salón · Boutiques · Sucursal BBVA · Minisúper · Telcel. · 5ásec Arturo Vela 811159----

Isla comercial en renta dentro de una plaza de uso mixto en San Pedro Garza García, pensada para marcas que necesitan máxima exposición y operación ágil en un entorno donde conviven residentes, oficinas y visitantes todos los días. El espacio interior es un cubo comercial de 32 m², rodeado por cristalería en sus 4 fachadas, lo que te da visibilidad 360° desde cualquier punto de la explanada. El gran diferenciador está afuera: una terraza privada de 92 m² en plena explanada, con vista directa a la Sierra Madre. Aquí no solo vendes: creas experiencia, permanencia y recuerdo de marca. Además, cuenta con un ventanal con apertura ideal para entrega de pedidos para llevar sin que el cliente tenga que entrar, perfecto para modelos de alto flujo y atención rápida. Por tipología, esta modalidad funciona especialmente bien para giros como coffee bar / matcha bar, postres premium, helados artesanales, barras healthy (jugos, bowls), concept store de grab y go, boutique de mascotas con snacks, florería boutique, o activaciones de marca con venta directa. También es ideal para negocios con picos de demanda por horarios (desayuno, comida, tarde) y que se benefician de estar literalmente “en el centro” del movimiento. Un formato raro de encontrar en San Pedro: isla + terraza privada, con visibilidad total y un entorno que eleva la percepción del negocio desde el primer día. Ana Abson 811159----

Local comercial en renta dentro de un edificio de uso mixto en San Pedro Garza García, en una zona con alto movimiento diario por la mezcla natural de departamentos, oficinas y servicios alrededor. Eso se traduce en algo muy valioso: tráfico constante y un mercado cautivo que consume por conveniencia, rutina y cercanía. Son 100 m² en obra blanca, listos para que tu negocio diseñe el espacio a su operación. La fachada de cristal y un frente aproximado de 10 metros te dan presencia inmediata hacia el flujo del corredor comercial interno, ideal para marcas que buscan visibilidad directa ante clientes que ya están dentro del área comercial. Para la experiencia del cliente, el edificio cuenta con estacionamiento comercial privado con más de 100 cajones, facilitando visitas frecuentes y evitando fricción en horas pico. Como plus, el local se integra a una explanada común con áreas verdes y vista a la Sierra Madre, un entorno que eleva percepción y permanencia. Un espacio con la combinación correcta de ubicación, visibilidad y operación para giros como wellness, consultorio privado, beauty/skin, estudio boutique, showroom con cita o servicios premium. Ana Abson 811159----

Local comercial de gran formato en una de las avenidas con mayor tráfico vehicular y visibilidad del sur de Monterrey: Garza Sada. Si tu marca necesita presencia real (de la que se ve, se recuerda y se convierte), aquí tienes un escaparate difícil de replicar: fachada de cristal hacia avenida, más tótem publicitario dentro de la plaza para reforzar recordación y captación. El espacio suma 689 m² totales: 411 m² interiores para operación robusta y 278 m² de terraza privada con vista al Cerro de la Silla, ideal para elevar experiencia y ticket promedio. La plaza ya trae el tráfico puesto con marcas ancla como OXXO, Smart Fit y Botaneros, lo que impulsa flujo constante durante todo el día y favorece sinergias entre giros. A nivel operación, el edificio cuenta con estacionamiento comercial privado con más de 100 cajones, con posibilidad de asignar cajones exclusivos para tu negocio (clave para conceptos de alto volumen, citas, VIP o carga/descarga eficiente). Este metraje está en el “sweet spot” para marcas que no pueden quedarse pequeñas: showroom premium, salud y bienestar de alto aforo, retail ancla, gastronomía con terraza, servicios especializados, centros de experiencia o atención corporativa. Y si tu estrategia es de largo plazo, existe margen para estructurar una propuesta sólida según metraje y condiciones de permanencia. Ana Abson 811159----

RENTA DE LOCAL COMERCIAL CENTRO DE MONTERREY, NL ¡Oportunidad única de renta en el corazón comercial de Monterrey! ¿Buscas un espacio amplio, bien ubicado y con alto flujo vehicular? Este local tipo bodega de 1,897 m² en un solo nivel es perfecto para empresas que buscan posicionarse estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Ubicación privilegiada en la Zona Centro de la ciudad de Monterrey. Remodelado recientemente al 100% Piso de concreto 100% pulido A tan solo una cuadra de la estación del metro, este inmueble ofrece una conectividad inmejorable para clientes, empleados y proveedores. Ideal para centro de distribución, almacén, tienda mayorista, mercado, restaurante, salón de eventos, iglesia, gimnasios, clínica, centro de convenciones, agencia automotriz, centros de servicio, franquicia, oficinas de gobierno, o punto logístico, bodega de almacenamiento etc! Ya que cuenta con: Área de oficinas de 70 m² con baño privado Amplio espacio abierto, plano y con columnas delgadas que sostienen las cabrillas del techo (no columnas de concreto) Estacionamiento disponible Zona 100% comercial con alto flujo vehicular y peatonal Servicios disponibles en la zona: Agua y Drenaje Energía eléctrica Gas Telefonía Alumbrado público Agenda una visita hoy mismo y conoce personalmente el potencial de este gran espacio. Haz crecer tu negocio en el lugar donde tu futuro comienza. ¡Este es el espacio ideal para hacerlo realidad! Arturo Vela 811159----

Renta de oficina de lujo con la mejor ubicación y seguridad en la zona. Oficinas disponibles en: 107, 132 y 235 m2. Edificio AAA (contrato mínimo de renta por 14 meses). Los espacios incluyen 1 cajón de estacionamiento cada 25m2 rentados y la cuota de mantenimiento del edificio. Tiempo de acondicionamiento para espacios en obra gris es de 50 días aproximadamente si es con acondicionamiento estándar. Ventajas económicas operativas del edificio: CFE contrata los medidores en tensión media por lo cual tendrán tarifas por precio de kwh más bajos. Aire acondicionado central del edificio por lo que es muy económico enfriar o calentar su área privativa ($20.00/m2 al mes aprox.) No dejes pasar esta oportunidad contáctanos para mas información! Arturo Vela 811159----

LOCAL EN RENTA EN ZONA CENTRO DE MONTERREY EN PLAZA COMERCIAL ABIERTA, UBICADO EN SEGUNDO PISO EN EL PRIMER CUADRO DE LA CIUDAD,CERCA DE LA MACROPLAZA, CON SALIDA A PADRE MIER Y JUAN IGNACIO RAMON. RENTA DE LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRO DE MONTERREY EN PLAZA COMERCIAL ABIERTA, UBICADO EN SEGUNDO PISO EN EL PRIMER CUADRO DE LA CIUDAD,CERCA DE LA MACROPLAZA +El local consta de: +55 m2 +amplio espacio +baño +preparación para luz, clima y agua +estacionamiento de parquímetro *mantenimiento adicional de $700 *precio de renta más iva *se renta con aval y póliza jurídica ***CONSULTA GIROS DISPONIBLES***

Oficina Ejecutiva en Renta Ubicación Premium: Oficina disponible en Lázaro Cárdenas, altura Residencial San Agustín 1er Sector, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Pedro Garza García. Ideal para empresas que buscan: Prestigio corporativo en el corazón financiero de Monterrey. Excelente conectividad (cerca de Av. Gómez Morín, Vía Corta y principales avenidas). Acceso a zonas comerciales, restaurantes de alta gama y servicios ejecutivos. Edificio corporativo con seguridad 24/7 y acceso controlado. Superficie: 370 m² (interior) + 30 m² (terraza privada). 15 cajones de estacionamiento para comodidad de empleados y visitantes. Distribución inteligente: Áreas abiertas para estaciones de trabajo modulares. 4 privados ejecutivos (ideal para gerencia o reuniones confidenciales). Salas de juntas equipadas. Comedor con cocineta para uso de personal. Área de SITE (perfecta para equipos técnicos o servidores). 2 baños para hombres y 2 para mujeres. Acabados de lujo: Ventanales amplios para iluminación natural, pisos y mobiliario en tonos modernos. Valores Clave: Flexibilidad para adaptar espacios según necesidades corporativas. Imagen profesional en edificio con mantenimiento impecable. Terraza privada para breaks ejecutivos o eventos pequeños. Inversión: Renta: $185,000 + IVA Mantenimiento: $28,000 (incluye servicios de limpieza, seguridad y áreas comunes). ¡Oportunidad para empresas que buscan crecimiento en la zona más exclusiva de NL! Agenda una visita hoy mismo y eleva el estándar de tu oficina. Ana Abson 811159----

Oficina Ejecutiva en Renta Ubicación Premium: Oficina disponible en Lázaro Cárdenas, altura Residencial San Agustín 1er Sector, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Pedro Garza García. Ideal para empresas que buscan: Prestigio corporativo en el corazón financiero de Monterrey. Excelente conectividad (cerca de Av. Gómez Morín, Vía Corta y principales avenidas). Acceso a zonas comerciales, restaurantes de alta gama y servicios ejecutivos. Edificio corporativo con seguridad 24/7 y acceso controlado. Superficie: 370 m² (interior) + 30 m² (terraza privada). 15 cajones de estacionamiento para comodidad de empleados y visitantes. Distribución inteligente: Áreas abiertas para estaciones de trabajo modulares. 4 privados ejecutivos (ideal para gerencia o reuniones confidenciales). Salas de juntas equipadas. Comedor con cocineta para uso de personal. Área de SITE (perfecta para equipos técnicos o servidores). 2 baños para hombres y 2 para mujeres. Acabados de lujo: Ventanales amplios para iluminación natural, pisos y mobiliario en tonos modernos. Valores Clave: Flexibilidad para adaptar espacios según necesidades corporativas. Imagen profesional en edificio con mantenimiento impecable. Terraza privada para breaks ejecutivos o eventos pequeños. Inversión: Renta: $185,000 + IVA Mantenimiento: $28,000 (incluye servicios de limpieza, seguridad y áreas comunes). ¡Oportunidad para empresas que buscan crecimiento en la zona más exclusiva de NL! Agenda una visita hoy mismo y eleva el estándar de tu oficina. Ana Abson 811159----

RENTA DE LOCAL COMERCIAL OFICINAS CENTRO DE MONTERREY NUEVO LEÓN LOCAL COMERCIAL / OFICINAS EN RENTA Ubicación: Centro de Monterrey, N.L. Descripción General: Amplio local comercial / espacio para oficinas en el centro de Monterrey, ubicado sobre una avenida muy reconocida, dentro de una zona comercial y hotelera 100% consolidada. Ideal para negocios que priorizan espacio, funcionalidad y ubicación céntrica estratégica. Características del Inmueble: * Superficie total: 754 m² * Ubicación: Planta baja * Altura: 4 metros * Accesos: * 3 puertas frontales de aluminio y cristal con cortinas de acero interiores cada una (seguridad adicional). Instalaciones: * Baños independientes para mujeres: * 3 sanitarios * 2 lavabos * Baños independientes para hombres: * 1 sanitario * 2 mingitorios * Lavabos * Infraestructura adicional: * Tinaco de gran capacidad * Corriente eléctrica trifásica Entorno y Ventajas * Estratégicamente ubicado junto a una calle peatonal de alta vocación comercial y turística en el centro de la ciudad, que conecta dos avenidas principales, en una zona complementada con áreas de descanso y jardineras que favorecen la permanencia de visitantes. * A un costado de estacionamiento público de gran capacidad * Ubicación céntrica con fácil acceso desde distintas zonas de la ciudad * Zona con actividad comercial y hotelera * Ideal para operaciones que no dependen directamente de exhibición a pie de calle Giros Ideales (Alta Compatibilidad): * Call centers / contact centers * Oficinas corporativas o administrativas * Centros de atención al cliente * Academias y centros educativos * Centros de capacitación * Bodegas de almacenamiento o distribución * Consultorios médicos / clínicas * Gimnasios o centros de entrenamiento * Mueblerías / Showrooms * Centros de logística o distribución * Coworking o espacios compartidos * Clínicas especializadas (rehabilitación, estética, dental) * Escuelas técnicas o de idiomas * Dark kitchens / cocinas ocultas * Centros de producción, medios o contenido digital * Centro de distribución (e-commerce / última milla) * Iglesias o centros comunitarios * Salón de usos múltiples o capacitación * Estudio fitness especializado (crossfit, funcional, etc.) * Salón para eventos sociales Pregunta por tu giro de negocio y agenda una visita. Un espacio amplio, versátil y bien ubicado, ideal para proyectos que buscan operar en el centro de Monterrey con eficiencia. Arturo Vela 811159----

Diseño con orientación de mercado bien fundamentada Diseño arquitectónico Ratios competitivos de estacionamiento Estacionamientos cómodos y eficientes, con iluminación y ventilación natural. Atractiva plaza central, con mobiliario urbano de diseño, áreas verdes, y pasillos apergolados Fachadas y mobiliario urbano de bajo mantenimiento y bajo consumo energético Amplias terrazas Accesos privados, independientes y controlados Renta $83,200 + IVA $35 m2 225m2 interior 69 exterior 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Local en Renta Plaza Galeana, Centro Monterrey N L En la Zona más Centrica de Monterrey, cerca de la Macroplaza, Transpote Público, todos los Accesos al alcance CARACTERÍSTICAS: * Segundo Piso * 55 a 60 m2 * 1 Baño * Energía 220 * Agua * Luz * Mantenimiento $1,000 ***Local Disponible 23*** Nota: ***Precio más I.V.A, más Mantenimiento*** ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Local en Renta Plaza Galeana, Centro Monterrey N L En la Zona más Céntrica de Monterrey, cerca de la Macroplaza, Transporte Público, todos los Accesos al alcance CARACTERÍSTICAS: * Local 15 * Segundo Piso * 55 a 60 m2 * 1 Baño * Energía 220 * Preparación para Minisplit * Agua * Luz * Mantenimiento $1,000 Nota: ***Precio más I.V.A, más Mantenimiento*** ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

RENTA DE OFICINA en un piso alto de un edificio corporativo AAA en San Pedro Garza García, te espera un espacio de 301 m² completamente abierto: un rectángulo limpio, sin columnas estorbando, ideal para diseñar un HQ moderno con el layout exacto de tu operación. Y lo mejor: aceptan modificaciones, así que no te adaptas tú al espacio; el espacio se adapta a ti. La primera impresión es inmediata: ventanales alrededor con luz natural todo el día y vistas que elevan el estándar—Club Campestre y el Cerro de la Silla como telón de fondo. No es un detalle estético: una oficina así mejora la experiencia del equipo, hace que las juntas se sientan más “importantes” y refuerza la narrativa de marca sin que tengas que explicarla. Operativamente, está resuelta: 12 cajones exclusivos. Estacionamiento de visitas y 3 elevadores amplios para flujo ágil. Solo 3 oficinas por piso: más privacidad y control. Baños de hombres y mujeres en cada piso. Acceso controlado y seguridad 24/7. Y para el día a día: áreas comunes con salas de juntas y comedor ejecutivo, 8 horas al mes incluidas para usar las salas de juntas de amenidades del edificio—perfecto para juntas clave sin saturar tu área interna. Dentro del edificio hay 7-Eleven, y justo enfrente un parque arbolado que funciona como “válvula de escape” para el equipo: pausa real, sin salir de la zona. En ubicación, te da lo que una empresa con operación seria necesita: conectividad rápida a vías principales para moverse por San Pedro y el corredor metropolitano, y acceso práctico a transporte público para empleados—menos fricción, mejores tiempos de llegada, más puntualidad. Esta oficina es para quien entiende algo simple: tu dirección dice quién eres. Y cuando el espacio, la vista y la operación están alineados, se nota. Ana Abson 811159----

Esta oficina se encuentra en la prestigiosa Torre Invex, ubicada en la Avenida Ricardo Margáin. El edificio ofrece una serie de comodidades compartidas, incluyendo: - Un Business Center. - Un comedor exclusivo para inquilinos. - Una terraza para la celebración de eventos. La propiedad cuenta con 98 espacios de estacionamiento. La oficina se entrega en obra gris, permitiendo a los ocupantes personalizar y adaptar el espacio según sus necesidades. Características destacadas: - Estacionamiento techado. - Amplias facilidades de estacionamiento. - Una terraza para disfrutar de espacios al aire libre. - Accesibilidad garantizada para adultos mayores y personas con discapacidades. - Elevador para comodidad y accesibilidad. - Seguridad garantizada las 24 horas del día." Esta versión resalta las características y comodidades del espacio de manera más detallada y estructurada. Arturo Vela 811159----

Oficinas para renta en zona privilegiada de SPGG, En una de los mas modernos edificios de usos mixtos con oficinas corporativas en los últimos niveles, así como acceso a las avenidas mas importantes de la zona. Entregan en obra gris. Zona estratégica con fácil ubicación al túnel loma larga que conecta con Centro de Monterrey, Oficinas con la mejor seguridad, ubicación y vista. Precios: $250 M2 Mantenimiento de $48.3 Precios más IVA Arturo Vela 811159----

Oficinas para renta en zona privilegiada de SPGG, En una de los mas modernos edificios de usos mixtos con oficinas corporativas en los últimos niveles, así como acceso a las avenidas mas importantes de la zona. Entregan en obra gris. Zona estratégica con fácil ubicación al túnel loma larga que conecta con Centro de Monterrey, Oficinas con la mejor seguridad, ubicación y vista. Precios: $250 M2 Mantenimiento de $48.3 Precios más IVA Arturo Vela 811159----

LOCAL EN RENTA EN ZONA SAN AGUSTIN DE SAN PEDRO GARZA GARCIA, ZONA VALLE LOCAL EN RENTA EN CORREDOR CORPORATIVO SAN PEDRO GARZA GARCIA LOCAL EN RENTA EN CORREDOR CORPORATIVO SAN PEDRO GARZA GARCIA, ZONA VALLE Privilegiadas oficinas y/o local en renta disponibles en Torre IXCO. con inmejorable ubicación sobre Lázaro Cárdenas, con acceso a Plaza Fiesta San Agustín y Fashión Drive. Excelente ubicación con vista, justo en el centro corporativo de la ciudad. *Cuenta con 19 cajones de estacionamiento. *Elevador. *Se entrega en obra gris. *Terraza de 62mts2 *Vigilancia 24/7 todo el año. *Total m2 = 516.70 m2 + 62.21 m2 de terrazas dedicadas LOCAL Mezanine (obra gris) *Renta: $250 / m2 *Mantenimiento: $ 70 / m2 *Total mensual: $320 / m2 *Montos más IVA *Incluye costo de agua helada del aire acondicionado (L-V) *Servicios de luz y agua** a cuenta del inquilino. Precio sujeto a cambio sin previo aviso, consultar con asesor por mayor información