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Nocnok ID: NN-GYF472. TERRENO EN VENTA SOBRE CARRETERA NACIONAL FRENTE A CARRETERA: 50 M Con una superficie total de 6.6 Hectáreas. USO DE SUELO: *Habitacional unifamiliar (HU) y usos MIXTOS: en esta zona los usos de suelo predominantes son el habitacional unifamiliar, en la autorizacion de los fraccionamientos se senalaran las areas para equipamientos publicos y privados que se requieran de acuerdo a la superficie a fraccionar y con los usos establecidos en comercial vecinal. Ademas, seran permitidos los llamados clubes deportivos con membresia para los residentes de la zona. Lineamientos: COS 0.8 // CUS 2 // CAV 0.1 **Sub-centro urbano (SCU): en esta zona los usos y destinos del suelo predominantes en el 80% del suelo vendible son comercios y servicios especializados de cobertura mayor a una colonia o fraccionamiento. ***Corredor urbano de mediano impacto (CMI): se aplica al antiguo camino a villa de santiago y avenida acueducto, en ambos corredores se proponen usos comerciales y de servicios de acuerdo a lo que establece en la matriz de compatibilidades de usos de suelo. Precio del metro2: $6,000.00 Costo total: $396,000,000.00Libre de gravamen

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Terreno en venta | Pedregal de Valle Alto Zona Sur Mty -Factibilidad de servicios -Pavimentado -A 50 m de residencias ya habitadas - Escrituración directa -Polígono de 862 m2 La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-VY7217

ERRENO EN VENTA – SIERRA ALTA 10 – SECTOR 2CARRETERA NACIONAL - ZONA: SIERRA ALTA Sierra Alta es una comunidad residencial planeada de manera integral rodeada por montañas que proporcionan a sus habitantes un ambiente natural de privacidad con espacios recreativos, áreas educativas y zonas comerciales; todo bajo un entorno privilegiado por la pureza de su ambiente al sur de Monterrey. TERRENO: 538.83 m2 FRENTE: 17 (METROS) FONDO: 31.70 (METROS) DESCRIPCION: - La zona más exclusiva al sur de Monterrey - Espectaculares vistas panorámicas - Amplias y rápidas vías de acceso - Privacidad y gran seguridad - Zona de alta plusvalía. - Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. - Seguridad y privacidad. - Acceso rápido a principales vialidades y cercanía con comercios, colegios y hospitales. - Cerca de HEB, Soriana, Plaza Esfera, Pueblo Serena, Colegios Privados, Hospitales y Restaurantes. SEGURIDAD: - Fraccionamiento Privado - Acceso controlado  - Vigilancia 24/7 Servicios Subterráneos: Agua y Drenaje, Gas, Luz, Servicios Municipales. Listo para Escriturar TERRENO: 538.83 m2 PRECIO: $9,150,000 mdp

Excelente oportunidad de inversión al sur de Monterrey, ubicada estratégicamente a tan solo 5 minutos del Tecnológico de Monterrey. Terreno con una superficie de 3,067 m² y uso de suelo mixto, ideal para desarrollar proyectos de alto potencial como plazas comerciales, oficinas corporativas o desarrollos habitacionales multifamiliares. La propiedad cuenta con parámetros urbanísticos que permiten maximizar el potencial del proyecto: Uso habitacional multifamiliar – Densidad alta * COS: 0.75 * CUS: 3 * CAV: 0.15 * Altura máxima: 8 niveles Usos comerciales y de servicios – Zona Habitacional Mixto Ligero * COS: 0.75 * CUS: 2.5 * CAV: 0.12 * Altura máxima: 5 niveles Servicios al pie del inmueble *Agua *Drenaje *Energía Eléctrica Gracias a su ubicación privilegiada, conectividad y versatilidad de uso, este terreno representa una opción ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WC1321

Lote de terreno ascendente con un frente de 32.32 metros, fondo de 45.06 metros cuadrados a colindar con el lote 3, 34.62 metros a colinda con lote 1 y a cerrar con limite del fraccionamiento 30.37 metros, total de terreno 1202 metros cuadrados. *** Mas Información al (81) 1522-----, WhatsApp 81-8178----- ***

Terreno en ventaBalcones de valle alto Privada Loma alta 1,250m2 25 frente x 50 fondo $10,750,000

Terreno en ventaSierra Alta 10.2 630 m2 terreno $9,500,000 Fraccionamiento privado Con seguridad 24/7 Cancha de pádel Terreno descendente con hermosas vistas L32 Mz 100

Características: • Superficie: 470 m2. • Forma de Terreno: Irregular • Uso de suelo: Habitacional. Estatus del inmueble: • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. Entorno: • Habitacional. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. 818486---- / 818390----

Nocnok ID: NN-GYZ391. Terreno Residencial de 1444m2, ubicado en fraccionamiento privado muy cerca de Sierra Alta y colindante con Colonia Privada Los Azulejos. Por su forma irregular permite un proyecto unico con vistas panorámicas abiertas a la zona. Dentro del fraccionamiento, el terreno se encuentra en calle cerrada (privada) y a media cuadra del parque central que cuenta con andadores, juegos infantiles y canchas deportivas. Su ubicación le permite rápidos accesos a centros comerciales, instituciones educativas de prestigio, hospitales asi como importantes vialidades. El terreno se eleva un metro del nivel de calle y es plano, tiene un frente de 20.48mts, abre al fondo en forma de rombo a 33 y 51 mts y sus laterales son; el izquierdo de 22.78 mts y el derecho de 30.26mts. Se comparte imagen para facil visualización. Vistas garantizadas!Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GXI746. Increíble terreno en venta ubicado en el Fraccionamiento San Michelle, al sur de Monterrey, detrás del HEB Valle Alto, la colonia cuenta con acceso controlado, hermosas vistas hacia las montañas, fáciles accesos a avenidas principales, hospitales, supermercados y escuelas. El terreno cuenta con 1854.75m2 en total de calle a calle sus colindancias son: suroeste 25.89mts. más 8.13mts. de LC. noroeste 25.01 mts. a colindar con eje principal, suroeste 73.26mts. a colindar con lote 3 y noroeste 78.19mts. a colindar con lote 5. Precio $5,876/m2. ¡Ven y conócelo! ID 11904 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Fraccionamiento Sierra Alta – Carretera Nacional en Monterrey, Nuevo León. Fraccionamiento con Vistas Panorámicas al Cerro y al Campo de Golf Valle Alto, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Monterrey, Fraccionamiento Sierra Alta, con amplias áreas verdes y vigilancia las 24 horas del día. Ubicación privilegiada, muy cerca de plazas comerciales, cines, colegios, hospitales y universidades del sector. • Terreno de 570 m2 • 19 metros de frente • 30 metros de fondo **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Ríos - 811880----  Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Venta de lotes residenciales en Fraccionamiento Privado con excelente ubicación por Camino al Diente, ubicado en la mejor zona de Carretera Nacional y dentro del Municipio de Monterrey. Un lugar rodeado de naturaleza con espectaculares vistas. Muy cercano a Centros Comerciales, Supermercados, Colegios, Hospitales, Iglesias y diferentes vías de acceso para llegar al Desarrollo. Terrenos listos para escriturar!! Venta de primera etapa con lotes desde 500 m2 y precios desde $14,000.00 hasta $15,000.00 por metro cuadrado. VENTA PRIMER ETAPA Terrenos desde $7;500,000.00 El Fraccionamiento cuenta con todos los servicios; adicional contará con amplias áreas verdes, Casa Club, alberca, gimnasio, senderismo, salón de usos múltiples, sala de cine, Roff Garden, business hub, palapa, oficina, centro culinario, entre otros. Tenemos diferentes opciones de terrenos residenciales en este Fraccionamiento, contáctanos!! * Los Precios mencionados no Incluyen gastos de escrituración, ni impuestos. * Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación. Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!! Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!

Venta de terreno en zona Sur de Monterrey 330m2 area total del terreno ubicado en zona  a 7 minutos de carretera nacional y a una cuadra de av principal   Cuenta con:  330m2 Área de terreno 330m2 Área total de construcción  Área de oficinas NO  330m2 Área total de terreno 11mts de frente x 30mts de fondo Terreno regular  Uso de suelo NO  Terreno cercado SI baño completo NO Medio baño NO Servicio de Luz 220 NO factibilidad SI  Transformador NO Servicios de Agua, Gas, a pie de calle Acceso a espuelas del tren NO

* Terreno en Venta * Plano * Privada * Estricta seguridad y vigilancia 24/7 * Hermosas vistas Panorámicas * 19 metro de Frente * 30 metros de fondo * Derecho de paso a un costado y al fondo * Ubicación privilegiada * Centros comerciales y Hospitalarios a pocos minutos * Colegios y Universidades de prestigio internacional muy cerca * Esfera * Pueblo Serena * Plaza Omnia * Christus Muguerza * TEC de Monterrey * UdeM * Instituto San Roberto * Euro Americano * Fácil acceso de entradas y salidas * Carretera Nacional * Avenida Acueducto * Lázaro Cárdenas ** Le apoyamos en su trámite de crcedito Bancario o Cofinavit sin costo ** Le ofrecemos si requiere... Arquitectos o Constructores para su proyecto Lot for Sale Flat Lot Private Gated Community 24/7 Strict Security & Surveillance Beautiful Panoramic Views 19-Meter Frontage 30-Meter Depth Right-of-Way on the Side and Rear of the Property Prime Location Shopping Centers and Hospitals Just Minutes Away Prestigious International Schools and Universities Nearby Esfera Fashion Hall Pueblo Serena Plaza Omnia Christus Muguerza Hospital Tecnológico de Monterrey (ITESM) University of Monterrey (UDEM) Instituto San Roberto Euroamericano School Easy Access to Major Roads and Highways Carretera Nacional (National Highway) Avenida Acueducto Lázaro Cárdenas Avenue ? We provide complimentary assistance with your Mortgage Loan or Cofinavit financing process. ? If needed, we can also connect you with experienced Architects and Trusted Builders to bring your project to life.

Nocnok ID: NN-GYG323. Terreno residencial ligeramente Descendente en venta ubicado Carretera Nacional dentro del Fraccionamiento privado en Jardines de Valle Alto. T: 462.10 m2 precio m2 $ 11,500, con 29.26 m2 frente y fondo 24.00m2 Seguridad 24/7 . INCLUYE: Licencia de construcción Proyecto arquitectónico Proyecto ejecutivo Proyecto estructural Estudio de mecánica de suelo Estudio geológico Estudio topográficoLibre de gravamen

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TERRENO EN VENTA EN SIERRA ALTA 10 SECTOR 10.2 Área 570 m2 Frente 19m Precio m2 $14,750 $8,400,000 mxn

Terreno en venta en zona sur, sobre Camino al Diente, cuenta con una superficie de 5,000 m2. Las medidas de frente son 69 m, por 23 m de fondo, 119 m lado oriente y 152 m lado poniente.

Excelente terreno amplio en venta 830 m2 24 m frente 33 de fondo ascendente aprovechable en su parte alta fraccionamiento Sierra Alta, Rincón de las Aves, es 3er sector a 1 minuto de Carretera Nacional ubicado en la parte alta de la privada con vistas únicas hacia la Sierra Madre La privada cuenta con miles de metros de áreas verdes, juegos infantiles. informes 811516----

Medidas: 10m x 20m

𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 Terreno en Sierra Alta, 3er Sector Fraccionamiento privado 830 m2 Frente: 24 m Fondo 33 m ✔️Cuenta con proyecto arquitectónico incluido en la compra ✔️Libre de gravamen ✔️Excelentes vistas a la Sierra desde la parte alta de la Privada. ✔️Todos los servicios subterráneos ✔️ Parque central con juegos infantiles Precio: 💲7,885,000 𝐓𝐞 𝐚𝐩𝐨𝐲𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐭𝐮 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭𝐨 𝐡𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐬𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐬𝐭𝐨 𝐚𝐥𝐠𝐮𝐧𝐨 Para mayores informes o citas: 📲811516----

Terreno de 1,100 m2 en colonia la Estanzuela Monterrey ,con hermosas vistas al cerro de la silla ,terreno Plano de 22 metros de frente y 50 metros de fondo una opcion exelente . Precio $ 8,200,000 mdp Alma Recio Tel : 812035---- alma.r----@surive.com

Hermoso Terreno Ascendente ubicado en una de las calles mejor ubicadas y más exclusivas del fraccionamiento Bosquencinos, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de alto nivel, aprovechando su topografía y entorno privilegiado. Este fraccionamiento ofrece lo siguiente: • 🌳 Entorno residencial consolidado, privado y de alto nivel • 🏡 Predominio de residencias de lujo y terrenos de amplias dimensiones • 🤫 Calle tranquila, con excelente privacidad y bajo flujo vehicular • 🛡️ Fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad 24/7 • 📈 Zona con excelente plusvalia y alta demanda residencial • 📍 Ubicación privilegiada con acceso inmediato a Carretera Nacional 🛡️ Amenidades del fraccionamiento: • Acceso controlado • Vigilancia 24/7 • Áreas verdes • Juegos infantiles • Entorno natural y familiar Nota: Todos los servicios son subterráneos. 📍 Ubicación estratégica: • A minutos de Carretera Nacional • Rápido acceso a Av. Garza Sada • Cercano a colegios, centros comerciales, hospitales y servicios • Zona residencial exclusiva con excelente conectividad. EasyBroker ID: EB-VJ0396

*Terreno en Venta ** LISTO PARA CONSTRUIR... *** FRENTE A PARQUE... ** VISTAS A LA SIERRA MADRE Y AL CERRO DE LA SILLA * A PIE DEL CERRO ** ULTIMOS TERRENOS DISPONIBLES... ***PRIVADA CON MADUREZ Y ALTA DEMANDA... ** PLUSVALÍA ASEGURADA... * ZONA SUR ** CONTRY SUR... *Privada *Estricta Seguridad y Vigilancia 24/7 *Vistas panorámicas *Fácil estacionamiento *Área de juegos infantiles *Frente a áreas verdes *A una cuadra de reserva natural *Al pie del cerro de la silla *Entorno verde, natural *En armonía con la naturaleza *Cortes de terreno ya realizados *Zona Madura *Seguridad y tranquilidad *Fácil acceso de Entradas y Salidas *1 minuto Avenida La Luz *2 minutos antiguo camino a villa de Santiago *2 minutos de Oxxo *3 Minutos de Carretera Nacional *3 minutos de Avenida Eugenio Garza Sada *3 minutos colegio Mirasierra *3 minutos colegio Formus *5 minutos Instituto Euro americano *5 minutos Madison *5 minutos UdeM *5 minutos TEC de Monterrey *5 minutos Instituto San Roberto *3 minutos de Esfera centro comercial *3 minutos HEB *3 minutos Costco *3 minutos Parroquia El Señor de la Misericordia *3 minutos de Pueblo Serena *Casas y terrenos de oportunidad,.... *Estamos para servirles si compra, vende o renta....