263 locales comerciales en renta en Calle Sierra Negra Santa Catarina

BODEGA CON ANDEN PARA TRAILER Y RAMPA A NICEL DE CALLE EN PARQUE INDUSTRIAL CON SEGURIDAD 320 M2 DE OFICINA ALTURA MINIMA DE 10.50 MTS Y MAXIMA DE 11.60 MTS BLOCKDE 6" EN PERIMETRAL Y 8" EN ANDENES ESTUCO Y PINTURA EN INTERIOR EN CASTILLOS Y CERRAMIENTOS ENGROSADOS TECHUMBRE DE LAMINA KR18 CAL 24 ZINTROALUM E ILUMINACION NATURAL CON TRANSLUCIDAS ACRILICAS STABILITY AL 11.5% FIRME DE CONCRETO ARMADO DE PROMEDIO DE 15 CM DE ESPESOR CON MALLA 6644 Y FIBRA DE PP 2 SUBESTACIONES DE 75 KVA PROLEC 220 TRIFASICA ILUMINACION LED UFO HIGH BAY EN AREA DE NAVE. LED EN OFICINAS 4 ANDENES TECHADOS PARA TRAILER 4 ACCESOS A NIVEL CALLE PARA CAMION 4 ENTRADAS PEATONALES CON PUERTA METALICA DOORLOCK 2 CISTR4NAS DE 10,000 LITROS 4 TINACOS DE 1,200 LTS EN OFICINAS CON ALIMENTACION AUTOMATICA 22 LOUVERS PARA VENTILACION Y ENFRIAMIENTO POR CORRIENTE DE AIRE 2 OFICINAS DE 160 MTS EN PLANTA ALTA CON 4 BAÑOS EN PLANTA ALTA PARA ADMINITRACIÓN 8 BAÑOS EN PLANTA BAJA PARA ALMACEN 8 CORTINAS METALICAS SISTEMA EUROPEO CON LAMINA PPINTRO BLANCA ESTACIONAMIENTO DE 22 X 8.5 DE FONDO SE PUEDE RENTAR LA MITAD EL PRECIO POR M2 ES DE $110 •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TN9031

P2. Local Comercial en Renta ya adecuado en planta baja, dentro de plaza comercial en San Pedro Garza Garcia . Sobre avenida Vasconcelos entre Humberto Lobo y Santa Bárbara. La plaza cuenta con diferentes restaurantes , comercios , como gimnasios, cine, oficinas etc .Cuenta con amplio estacionamiento de 4 niveles subterráneo en una de las mejores zonas de San Pedro. Ideal para restaurante , cuenta con terraza cerrada de cristal. climas, cuarto frio, sistema de extracción y anuencia municipal de alcohol. Mtto :$48,000 + iva Dimensiones 500 m2 Precio : $275,000mxn + iva Siendo un total de $323,000 + iva La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-UK2183

Nocnok ID: NN-GWE467. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Avanta Gardens, una de las plazas comerciales más modernas y concurridas de San Pedro Garza García, ubicada en una zona de alto flujo y rodeada de oficinas, corporativos y áreas residenciales de alto nivel. El local cuenta con 96 m² de superficie, ideal para giros comerciales, boutiques, etc . Su ubicación dentro de la plaza permite aprovechar el constante tránsito de visitantes y clientes potenciales. La propiedad se ofrece en renta mensual de $43,300 MXN con entrega inmediata, lo que permite iniciar operaciones en corto plazo. El contrato mínimo es de dos años, brindando estabilidad para el desarrollo y posicionamiento del negocio. Como beneficio adicional, el local incluye 50 cortesías mensuales de estacionamiento para clientes y 2 pensiones de estacionamiento asignadas, facilitando el acceso tanto para visitantes como para el personal del negocio. Una excelente opción para negocios que buscan presencia en una plaza consolidada dentro de una de las zonas comerciales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Contáctanos para más información o para agendar una visita. CLAVE INT: PRN0029Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GWO635. Local comercial en renta en Plaza Avanta Gardens, en San Pedro Garza García, una ubicación privilegiada que destaca por su ambiente contemporáneo, oferta comercial atractiva y constante afluencia de clientes. El espacio cuenta con 120.86 m² y se encuentra en planta baja, lo que permite una excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios que buscan posicionarse en un punto estratégico dentro de la plaza. Adicionalmente, el local ofrece pensiones y cortesías mensuales de estacionamiento, brindando comodidad tanto para clientes como para el personal. Condiciones de renta: Precio: $55,000 MXN mensuales Renta variable: 8% sobre ventas Mantenimiento: $96 MXN por m² Una opción funcional y bien ubicada para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de San Pedro. CLAVE INT: PRN0053Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GWO576. Local comercial en renta ubicado en Plaza Avanta Gardens, en San Pedro Garza García, una de las zonas con mayor actividad comercial y prestigio del área metropolitana. Su entorno moderno y alta afluencia lo convierten en una excelente opción para posicionar tu negocio. El espacio cuenta con una superficie de 211.46 m², ideal para diversos giros comerciales gracias a su distribución funcional y su ubicación dentro de una plaza consolidada que atrae tráfico constante de clientes. Condiciones de renta: Renta variable: 8% sobre ventas Mantenimiento: $96 MXN por m² L-205 Una oportunidad estratégica para establecer tu marca en una de las plazas más atractivas de San Pedro, con gran visibilidad y flujo comercial.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GWN161. Espacio ideal para conceptos dinámicos que buscan alta exposición y contacto directo con el flujo de visitantes. Ubicada en la zona de terraza de Plaza Avanta Gardens, esta isla ofrece una excelente oportunidad para marcas de retail ligero, alimentos, bebidas o servicios que deseen operar en un formato ágil dentro de un entorno comercial consolidado. Con una superficie de 209.73 m², el espacio es perfecto para generar presencia en una de las plazas con mayor actividad en San Pedro Garza García, rodeada de restaurantes, oficinas y zonas residenciales que garantizan afluencia constante. Ubicación: Plaza Avanta Gardens, San Pedro Garza García, N.L. Precio: $94,500 MXN mensuales Renta variable: 8% Mantenimiento: $96 MXN por m² L-105T Una excelente opción para marcas que buscan posicionarse en un formato práctico, visible y dentro de un entorno comercial de alto nivel. Agenda tu visita para conocer este espacio.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GWN148. Ubicado dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados de San Pedro Garza García, este local representa una excelente alternativa para empresas que buscan presencia, flujo constante y un entorno de alto nivel. Plaza Avanta Gardens combina oferta gastronómica, servicios y oficinas, generando una dinámica comercial activa y atractiva para distintos giros. Con una superficie de 294.94 m², el espacio ofrece versatilidad para adaptarse a diversos conceptos comerciales, desde retail hasta propuestas de servicio o experiencias especializadas. Su integración dentro de una plaza de alto perfil fortalece la exposición de marca y facilita la atracción de clientes potenciales. Ubicación: Plaza Avanta Gardens, San Pedro Garza García, N.L. Precio: $133,000 MXN mensuales Renta variable: 8% Mantenimiento: $96 MXN por m² L-102 Una opción sólida para negocios que buscan consolidarse en una ubicación estratégica con alto potencial comercial. Agenda tu visita para conocer el espacio.Libre de gravamen

Bodega en renta en Santa Catarina dentro de parque industrial con rápido acceso a las principales avenidas, zonas comerciales y parques industriales del área. Cuenta con una extensión de 1141 mts totales, 1004mts de bodega y 68 mts de oficinas, 3 medios baños, 2 cajones de estacionamiento , 75 KVA trifásica, altura máxima exterior e interior de 12 a 11 mts , zarpeo y afinado en exterior, estructura techumbre, lámparas led, preparación para circuito cerrado, servicio agua potable, aislamiento fibra de vidrio 2 pulgadas, firme concreto, nivelación láser, acabado pulido espejo, rampa con andén de descarga, rampas de acceso, minisplits, preparación de internet, puertas metálicas, y vigilancia 24/7. EasyBroker ID: EB-SN2009

Local en segundo piso de 114.9 m2 ideal para oficina o local comercial. Se encuentra en una de las avenidas de gran zona comercial de San Pedro con excelente ubicación. Cuenta con espacio abierto muy amplio al entrar con minisplit frio/ calor de 3 toneladas para este espacio, cocina con estufa, área de lavandería o cuarto de lavado, 3 recámaras, una de ellas cuenta con baño completo. Las 3 recámaras cuentas con Minisplit frío y calores nuevos. Tiene una pequeña terraza y 2 cajones de estacionamiento techados. La plaza no cuenta con elevador. Id Gvia: 119215. EasyBroker ID: EB-UT2685

Local comercial en Renta ubicado en Plaza Comercial se entrega en obra gris. La Plaza cuenta con un amplio estacionamiento hasta para 80 autos. Varias Franquicias como tiendas ancla. Excelente ubicación, accesos rápidos a principales avenidas. Contrato mínimo de 1 año, 2 meses de depósito y aval. OW Id 11728

BODEGA (S) EN RENTA EN SANTA CATARINA ¡Estrena tu Bodega en espacio de parque industrial con vigilancia! Ponemos en renta dos bodegas completamente nuevas ubicadas en una de las zonas industriales mejor conectadas de la ciudad. Se pueden rentar juntas o por separado. Cada bodega cuenta con: Superficie total de terreno: 863 m² Área de bodega: 720 m² Área de oficina: 71 m² Altura libre: 8 m en parte baja / 10.5 m en parte alta Características destacadas: Oficina con 2 baños privados Área de bodega con 2 baños adicionales Rampa de acceso y entrada directa para tráiler Caseta de vigilancia 24/7 Excelentes vías de acceso y conectividad logística Disponibilidad de una o ambas unidades, según tus necesidades Estas naves industriales son ideales para empresas que buscan eficiencia, seguridad y ubicación estratégica. ¡Agenda tu cita hoy mismo y asegura tu espacio! Arturo Vela 811159----

PB. Local Comercial en Renta ya adecuado en planta baja, dentro de plaza comercial en San Pedro Garza Garcia . Sobre avenida Vasconcelos entre Humberto Lobo y Santa Bárbara. La plaza cuenta con diferentes restaurantes , comercios , como gimnasios, cine, oficinas etc . Cuenta con baño ya acondicionado y terminado. Cuenta con 95.67m2. Mtto :$9,185+ iva Precio : $43,052 mxn + iva Siendo un total de $33,553+ iva La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-VE7321

Local en renta en Santa Catarina Zona Santa Catarina Domicilio la puerta 1245 Colonia la puerta Ciudad Santa Catarina Local comercial en renta en plaza comercial ubicada sobre importantes avenidas Manuel Ordoñez en municipio Santa Catarina NL el local está en Planta Baja, cuenta con una recepción 2 privados y medio baño, se pueden retirar ya que es Tablaroca, cuenta con amplio estacionamiento, la plaza cuenta con importantes marcas como tiendas anclas y gimnasio. Contrato mínimo de 1 año, Renta 2 meses de depósito y aval con propiedad. Precio de Renta ya incluye mtto y el IVA. OM Id 14391 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

### ESPECIFICACIONES DESTACADAS * 4 andenes de carga tipo dock high * 2 rampas de acceso a nivel * 20 cajones de estacionamiento * Caseta de vigilancia * Altura libre de 24 ft * Bahías de 27.75 x 14.57 m ### SERVICIOS DISPONIBLES * Agua potable (SADM) * Gas natural (Mexigas) * Energía eléctrica aérea a media tensión (13,500 volts) * Drenaje industrial ### CALIDAD CONSTRUCTIVA * Cimentación con pilotes de concreto armado * Muros de concreto precolado de 5" * Firme de concreto de 5" reforzado con fibras * Estructura metálica con columnas IPR, armaduras y joist * Cubierta KR-18 con aislante de 3" y 5% de domos (skylight) * Ventanas de aluminio sobre muro perimetral ### CONDICIÓN Sin equipamiento – adaptable a tus necesidades **Contáctanos para más información o para agendar una visita. Excelente opción para logística, manufactura o almacenamiento en una de las zonas industriales más demandadas del área metropolitana de Monterrey.** Arturo Vela 811159----

Local comercial en renta en plaza comercial ubicada sobre importante avenida Luis Donaldo Colosio en municipio Santa Catarina NL el local está en Planta Baja, cuenta con área abierta, divisiones con Tablaroca que se pueden mover y medio baño, cuenta con amplio estacionamiento, la plaza cuenta con importantes marcas como tiendas anclas y gimnasio. Contrato mínimo de 1 año, Renta 2 meses de depósito y aval con propiedad. Precio de Renta ya incluye mtto y el IVA. OM Id 14408 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

Impulsa el crecimiento de tu empresa con esta nave industrial en renta, diseñada para maximizar la eficiencia operativa y responder a las exigencias del sector industrial moderno. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta propiedad ofrece conectividad estratégica, seguridad 24/7 e infraestructura de primer nivel para empresas que buscan expandir su capacidad logística, productiva o de almacenamiento. La nave cuenta con una superficie de construcción de 2,212 m² (23,809 ft²) sobre un terreno de 2,750 m², complementada con 196 m² de oficinas en dos niveles, perfectamente acondicionadas con acabados de calidad, clima central, preparación para voz y datos, y espacios funcionales para operaciones administrativas. Su altura libre de 10 metros permite un óptimo aprovechamiento volumétrico, ideal para racks industriales y almacenamiento de alta densidad. Equipada con andén de carga tipo high dock con nivelador hidráulico Merik de 25,000 lbs, así como rampa de acceso con cortina metálica de 4.5 metros, esta nave facilita operaciones logísticas ágiles y eficientes. El piso de concreto armado de alta resistencia (15 cm, F’C=300 kg/cm² con fibra) garantiza durabilidad para tráfico pesado y maquinaria industrial. La estructura metálica con lámina calibre 24 y aislante térmico de fibra de vidrio de 3” optimiza las condiciones internas, mientras que los muros perimetrales de concreto prefabricado aseguran solidez y bajo mantenimiento. Además, cuenta con iluminación eficiente, ventilación tipo cumbrera, ventanas perimetrales y cortinas metálicas flotantes en andenes. Entre sus ventajas destacan: 10 cajones de estacionamiento, caseta de vigilancia, reja perimetral, jardinería y acceso a infraestructura del parque con energía eléctrica hasta 500 kVA, agua, drenaje y amplias vialidades. Condiciones de arrendamiento: Precio: $120/m² (total rentable 2,408 m²) Depósito: 1 mes Contrato mínimo: 3 años Seguro obligatorio Aval o fianza Mantenimiento: $2,500 mensuales Una oportunidad estratégica para empresas que buscan ubicación, eficiencia y proyección de crecimiento en un solo espacio. Rocio Hurtado 811159----

Ubicada a solo 5 minutos de la carretera a Saltillo, esta bodega industrial Clase A ofrece una infraestructura de alto desempeño ideal para operaciones logísticas, comerciales e industriales de gran escala. Con una superficie total de 1,471 m², incluye una moderna oficina de 62 m² con dos baños y un diseño que optimiza cada área para la operación eficiente de su empresa. Su impecable estado de conservación y su estratégica ubicación dentro del corredor industrial de Santa Catarina la convierten en una opción destacada para compañías que buscan instalaciones de primer nivel. Características y Amenidades Destacadas Oficina de 62 m² con dos baños. Caseta de vigilancia y accesos controlados para mayor seguridad. Altura libre de 10.63–11.65 m, ideal para almacenamiento en altura y procesos industriales complejos. Amplio patio de maniobras, con andenes y rampas que favorecen la logística y la eficiencia operativa. Estacionamiento exclusivo, incluyendo espacios para tráileres. Servicios esenciales disponibles: agua, drenaje y electricidad trifásica. Capacidad eléctrica: otorgamos entre 18 y 27 KVA por bodega. Iluminación natural que reduce costos energéticos y mejora el ambiente de trabajo. Construcción robusta: Muros de block de 15 cm hasta 3 m, continuando con lámina KR-18 hasta cubierta Techo de lámina metálica engargolada KR-18 Cal. 24, acabado Galvalume con aislamiento de fibra de vidrio de 2" en vinil reforzado Piso de concreto de 15 cm, resistencia de 200 kg/cm² Estructura de acero en muros y cubierta Ventajas de Ubicación Situada en uno de los corredores industriales más consolidados de Santa Catarina, esta bodega ofrece conectividad inmediata hacia arterias principales, permitiendo un flujo logístico continuo y eficiente para cualquier tipo de operación industrial o comercial. Requisitos y Condiciones Dos meses de depósito en garantía Precio de renta más IVA 10% de cuota de mantenimiento, que incluye: Agua y luz de áreas comunes Sueldo de intendencia Seguridad y personal de vigilancia Gastos administrativos de operación y cobranza Se entrega en condiciones actuales Arturo Vela 811159----

Oportunidad única para tu operación industrial dentro del Parque Industrial Martel, una de las ubicaciones más estratégicas y funcionales de Santa Catarina, Nuevo León. Esta nave ofrece instalaciones de alta calidad diseñadas para optimizar la logística, manufactura o almacenamiento, con acceso inmediato a vías rápidas y servicios de primer nivel. Características Generales: Terreno: 2,750 m² Nave Industrial: 2,212 m² (23,809 ft²) Oficinas: 196 m² distribuidas en dos niveles Altura libre: 10 m Estacionamiento: 10 cajones Infraestructura de Carga y Acceso: 1 anden de carga con nivelador Merik de 25,000 lbs Rampas de concreto con cortina metálica de 4.5 m Rampa de acceso directo a nave con reja de entrada Cortinas metálicas flotantes en andenes Construcción e Instalaciones: Muros perimetrales: Loza prefabricada de concreto (FC=200 kg/cm²) Techo: Lámina calibre 24 engargolada con aislante de fibra de vidrio de 3” Ventilación natural: Ventilador de gravedad tipo cumbrera Ventanas en todo el perímetro para iluminación natural Piso de concreto de alta resistencia: 15 cm de espesor (FC=300 kg/cm²) con fibra, control de grietas y juntas frías Sistema de iluminación interior: Lámparas ahorradoras Oficinas Equipadas: Clima central y calefacción Muros de tablaroca, cielo falso con lámparas empotradas Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm Pisos de loseta cerámica Preparación para sistemas de voz, datos y alarma Áreas Verdes: Jardinería frontal con palmeras y arbustos decorativos sobre piedra bola Infraestructura del Parque Martel: Acceso controlado y seguridad 24/7 Calles amplias y dos accesos vehiculares Alumbrado exterior Servicios completos de agua, drenaje y capacidad eléctrica hasta 500 KVA Renta mensual: $120.00 MXN por m² Una propiedad ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y una ubicación industrial consolidada. Contáctanos para agendar tu visita. ¡Tu siguiente gran proyecto comienza aquí! Ana Abson 811159----

*Local en renta en Plaza Tanarah 530 m2 totales $212,000 pesos* -Plaza con 128 locales distribuidos en 3 niveles y 3 sótanos, con más de 900 cajones de estacionamiento -Excelente Ubicación -460 mts más 70 mts de terraza - $400 x mt2 (negociable) - 2 climas centrales - Cuarto frío -Baño hombres y mujeres, baño privado y baño para empleados - Recepción para proveedores que da directamente al estacionamiento - Bodegas NOTA: *Cambio de precio sin previo aviso* 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Renta de Local 2o piso, Mts, ideal para oficinas, consultorios, despachos, ubicados en plaza comercial de Vasconcelos y Santa Bárbara, San Pedro Garza García, cuenta con cajones de estacionamiento. Precio X M2 $450. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios mas IVA. Dyana Reyes

Ubicado en la emblemática zona del Casco Urbano se encuentra este local comercial de 65 metros cuadrados en planta baja. Este inmueble cuenta con un medio baño en la plaza comercial Localital, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para cualquier tipo de negocio.La plaza comercial destaca por su ubicación estratégica y su diseño moderno. Cuenta con estacionamiento a nivel de calle así como 3 niveles de estacionamiento en sótano. Una excelente opción para restaurant ya que cuenta con las preparaciones necesarias. No incluye el mantenimiento. ¡Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en LOCALITAL CASCO URBANO! Id Gvia: 120497. EasyBroker ID: EB-VO9460

Nocnok ID: NN-GTI608. ✨ ¡Impulsa tu negocio en el corazón de Valle Poniente! ✨ En Santa Catarina, dentro de uno de los complejos más modernos y exclusivos, Torre Iris te ofrece locales comerciales diseñados para brindar prestigio, comodidad y la mejor ubicación para tu marca. Rodeada de residencias de lujo, oficinas y comercios de alto nivel, tu negocio tendrá la visibilidad que necesita. ️ Locales disponibles: • 115.52 m² • 87.75 m² • 143.90 m² • 115.70 m² • 198.94 m² Precios de renta: desde $500 hasta $688 MXN/m² Mantenimiento: desde $60 hasta $91 MXN/m² Beneficios de Torre Iris: • Estacionamiento para clientes y visitantes • Acceso directo desde el Lobby de Torre Iris • Conexión con escaleras del estacionamiento para fácil acceso ‍♀️ • Zona de alto flujo peatonal y vehicular • Entorno seguro, moderno y con plusvalía creciente Ideal para restaurantes ️, cafeterías ☕, boutiques , oficinas , consultorios y marcas que buscan un espacio que proyecte calidad y confianza. En Torre Iris, tu negocio estará en un entorno que combina diseño de vanguardia, comodidad y una ubicación estratégica en Valle Poniente. Agenda tu visita hoy y asegura tu lugar en uno de los desarrollos más icónicos de Monterrey. ¡Es momento de crecer! Libre de gravamen

Amplio local comercial de 898.67 m² con extraordinaria visibilidad sobre Av. Alfonso Reyes, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de la zona poniente. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a importantes zonas residenciales, corporativas y comerciales, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para empresas, marcas, showrooms, gimnasios, clínicas, centros de servicios o comercios que buscan máxima exposición y presencia de mercado. Cuenta con amplios espacios que permiten gran flexibilidad para adaptarse a diferentes giros y necesidades operativas. Mantenimiento no incluido, $63.00 por m2. EasyBroker ID: EB-WH1925

Excelente Plaza Comercial ubicada al lado del fraccionamiento Rincón de las Huertas. Cuenta con excelente accesibilidad y se encuentra ubicado en zona altamente comercial y residencial. MG *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-DW8479

Local comercial en renta en plaza comercial sobre Av. Vasconcelos ubicado en nivel dos con un área de 211 m2 (125 m2 más 86 m2). La plaza cuenta con más de 800 cajones de estacionamiento, 3 elevadores, carril drop-off rápido para los visitantes. 120,000 visitantes mensuales. Renta $93,043. Incluye Mantenimiento Id Gvia: 113798. EasyBroker ID: EB-RD7249