401 departamentos en venta en Calle Strauss León

Departamento en venta en Arbolé Garden, ubicado sobre Boulevard José María Morelos, en León, Guanajuato. Cuenta con 65 m² de superficie construida y 65 m² de área útil, dentro de un desarrollo con amenidades completas y seguridad las 24 horas. Distribución - Sala comedor en área abierta - Cocina integral - 1 recámara con clóset integrado - 1 baño completo - Cuarto de servicio - Espacio de estacionamiento para 1 auto Amenidades del desarrollo - Alberca - Jacuzzi - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Caseta de guardia con vigilancia las 24 horas - Cisterna - Estacionamientos - Acceso para personas con discapacidad Ubicación - Sobre Boulevard JOSÉ MARÍA MORELOS, libramiento en León Guanajuato, vialidad principal de León - Cerca de la autopista, con salida rápida hacia carretera - Cerca de centros comerciales Condiciones - Precio de venta: $2,400,000 MXN - Departamento de una recámara, ideal para primera vivienda o para destinarlo a renta por su ubicación sobre boulevard El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso.

“Departamento Amueblado en Venta Cumbres de la Pradera, León, Guanajuato” “Distribución” • Sala • Comedor • Balcón • Cocina completa equipada • 2 recámaras • 1 baño completo • 1/2 baño • Cuarto de lavado • 2 cajones de estacionamiento • Entrada eléctrica “Equipamiento” • Seguridad • Boiler • Aljibe • Tinaco • Tanque estacionario “Amenidades del desarrollo” • Control de acceso • Vigilancia • Áreas verdes • Juegos infantiles “Condiciones De Renta” • 1 año de contrato • 1 mes de renta • 1 mes de deposito • Póliza jurídica G-1313 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Departamento Venta Zona Centro 77mt2 superficie Cuenta con 2 habitaciones 1 baño completo Sala Comedor Cocina Area de lavado con reja Estacionamiento 1 Auto $1,250,000

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VENTA DE DEPARTAMENTO EN BLVD DELTA 2 RECAMARAS 1 BAÑO SEGUNDO PISO BLVD DELTA ESQUINA GALEANO SOLO DE CONTADO PRECIO COMERCIAL $800.000 PLRECIO OPORTUNIDAD $695.000 PAGO DE CONTADO CERCA DE ESCUELAS Y CENTROS COMERCIALES FACIL ACCESOS

“Departamento En Venta Jardines del Moral León Guanajuato” • Desarrollo horizontal • Superficie total: 82m2 • Superficie contruida:55m2 • 14m2 de terraza privada “Distribución Del Inmueble” • Sala • Cocina equipada con desayunador • Barras de granito • Área de lavado • 2 recamaras con closet • 1 bañó con lavabo con barra en mármol • 1 cajón de estacionamiento techado con entrada independiente “Equipamiento” • Tinaco • Gas estacionario “Amenidades Del Desarrollo” • Terraza comunitaria • Área de asador “Cerca De:” • Plaza mayor • Hospital ángeles • Hospital medica campestre • Parque metropolitano G-1261 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Departamento En Venta Jardines del Moral León Guanajuato”• Desarrollo horizontal • Superficie total: 90.5m2 • 19m2 de terraza personalizable “Distribución Del Inmueble” • Sala • Cocina con desayunador • Barra de granito • 2 recamaras con closet • 1 bañó con lavabo con barra en mármol • 1 cajón de estacionamiento con entrada independiente “Equipamiento” • Tinaco • Gas estacionario “Amenidades Del Desarrollo” • Terraza comunitaria • Área de asador “Cerca De:” • Plaza mayor • Hospital ángeles • Hospital medica campestre • Parque metropolitano G-1242 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA en TORRE NYMPHE. C.P. , León, Gto. $3,800,000 (negociable / aplican créditos y de contado), 1 RECÁMARA, 1.5 BAÑOS, UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO, ACABADOS DE LUJO, VISTA PANORÁMICA Y AMENIDADES DE PRIMER NIVEL. VÍAS DE ACCESO: • BLVD. VICENTE VALTIERRA • LIBRAMIENTO • BLVD. JUAN ALONSO DE TORRES • CAMINO A ALFARO • BLVD. DELTA MEDIDAS: • SUPERFICIE: 70.50 m2 con 10.41m2 de terraza techada,y 12.50m2 de estacionamiento. TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL DISTRIBUCIÓN: ÚNICA PLANTA: • SALA – COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • RECÁMARA PRINCIPAL KING SIZE, CON VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA • TERRAZA TECHADA • MEDIO BAÑO • ÁREA DE LAVADO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • AIRE ACONDICIONADO (MINISPLIT) • CALENTADOR • EQUIPÓ DE COCINA • CUBIERTA DE GRANITO • CARPINTERIA • ACABADOS DE LUJO SEGURIDAD • SEGURIDAD 24/7, NYMPHE TOWERS®️ cuenta con un sofisticado sistema de seguridad conectado a los sistemas de prevención municipal y estatal. • ACCESO CONTROLADO, Otorga acceso a tus invitados y personal de servicios desde tu teléfono inteligente, donde quiera que te encuentres. • ACCESO BIOMETRICO, Tu cara es tu llave de acceso al edificio, a tu piso y a tu departamento. • CIRCUITO CERRADO, Cada piso y espacio es monitoreado ininterrumpidamente por un centro de control a cargo de la seguridad del edificio y las áreas comunes. • SISTEMA DE CONTROL DE INCENDIOS INDIVIDUALIZADO AMENIDADES POR CADA EDIFICO • 10,000 m2 DE AMENIDADES DE PRIMER NIVEL, , (Disponible para su uso inmediato con servicio al 100%). • MOTOR LOBBY • 2 BUSSINES CENTER • LUDOTECA • SALON DE EVENTOS CON TERRAZA Y ÁREA DE SERVICIO Y PERSONAL INDEPENDIENTE CON CAPACIDAD PARA 70 PERSONAS • 2 SALONES GOURMET • SKY VIEW CON VISTA PANORAMICA 360° • 4 SPORTS BAR • KARAOKE BAR • 2 ELEVADORES DE ALTA VELOCIDAD, desplazamiento suave, rápido y frenado controlado que minimiza probabilidades de mareo. • 1 ELEVADOR DE CARGA Y PERSONAL DE SERVICIO, con capacidad para mudanza hasta piano de cola • y cabeceras king size y camilla en caso de emergencia. • DOS NIVELES DE ESTACIONAMIENTOS A DOBLE ALTURA, con amplitud para los vehículos más grandes del mercado y altura para elevadores de apilado de las mismas dimensiones. • BODEGAS DE UTILERÍA, disponibilidad de uno por cada departamento (costo adicional). AMENIDADES GENERALES • ALBERCA • CHAPOTEADERO • JACUZZI • ASOLEADEROS • ASADORES • TERRAZAS PERGOLADAS • FITNESS CENTER DE 3 PISOS CON VISTA PANORÁMICA, Área de pesas y cardio, salones fitness y multifuncional, baños y vapor) • CANCHA PADEL • TERRAZAS DE ASADORES • TEE GOLF • CANCHA DE USOS MÚLTIPLES • FUENTE • ÁREAS VERDES Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADO EN ZONA SUR ESTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25478_D_V_C70.5+1041_3m8k_21-04-2025_ERI-AR-htt-hobiihp-4-11981-419_488_71-71427321893-54121381948-91688-741-8888-519_7148

VENTA DE LOFTS Y PENT HOUSE A ESTRENAR EN TORRE EXCLUSIVA DE SOLO 6 DEPTOS EN LA MARTINICA DE FIRMA DE ARQUITECTURA RECONOCIDA Precio: desde 2,413,950 MXP hasta 3,998,000 MXP ❇ 2 lofts de 60.50 M2 ❇ 2 lofts de 66.30 M2 ❇ 2 penthouse de 108.30 M2 de 2 niveles con balcones y terraza ❇ 1 cajón de estacionamiento por departamento ✳ Cimentación y estructura de concreto armado ✳ Muros de fachada de concreto armado acabado aparente ✳ Cocinas con cubierta de cuarzo natural y cubierta de lavado de baño principal de granito ✳ Pisos de porcelanato en departamentos y terrazas ✳ Canceles de aluminio natural de 3 grados y cristal templado ✳ Cámaras de seguridad ✳ Portones automatizados ✳ Videoportero con control de acceso remoto ✳ Preparación para paneles fotovoltaicos 🔴 Diseño de concreto armado acabado aparente único en León 🔴 Ubicación estratégica en Distrito León MX 🔴 Torre exclusiva de solo 6 departamentos

“Departamento En Venta tipo Loft Jardines del Moral León Guanajuato”• Superficie Total: 61.3m2 • Superficie de contruccion:56.25m2 • Superficie exterior: 5m • Ubicado en nivel: 2 “Distribución en espacio abierto:” • Sala • Comedor • Cocina integral • Espacio para despensas • recamara • 1 baño • Área de lavado • Cochera para 1 auto “Equipamiento” • Preparación Aire acordonado “Amenidades del Desarrollo” • Área común con mesas y tv • Asador G-1346 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

VENTA DE CASA EN VILLAS DEL MAYAB EN PRIVADA CON ALBERCA Precio: 2,850,000 MXP Terreno: 133.31 M2 (6.5 M x 20.51 M) Construcción: 222.23 M2 PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Sala-comedor Medio baño de visitas Closet de blancos Cocina Integral equipada con barra desayunadora Cuarto de servicio con baño completo Bodega multiusos o cuarto de lavado Jardín trasero Terraza PLANTA ALTA Recámara Principal con baño completo y amplio vestidor 2da Recámara Secundaria con baño completo 3ra Recámara Secundaria 4to Recámara Secundaria Baño completo Calentador Solar Cisterna Calentador de gas AMENIDADES * Alberca * Áreas verdes * Salón de usos múltiples

4 MODELOS DISPONIBLES * MODELO ESMERALDA 80.15 M2 PRECIO $2,485,000.00 * MODELO CUARZO 80.9 M2 PRECIO $2,553,720.00 * MODELO JADE 84.23 M2 PRECIO $2,770,560.00 DE DOS RECAMARAS ENTREGA AGOSTO 2026 APARTA EL TUYO CON $20,000.00 TRAMITAMOS TODOS LOS CREDITOS EXCELENTE UBICACION A MEDIA CUADRA DEL IMSS T-21 EXCELENTE INVERSION Y PLUSVALIA LLAMA Y AGENDA TU CITA En Carranza 44 creemos que los sueños se construyen con propósito. Somos parte de Grupo Floper, una desarrolladora con más de 40 años de experiencia en el sector inmobiliario, responsable de edificar más de 4,000 viviendas que hoy son hogar de miles de familias en el Bajío. Carranza 44 nace de ese legado, pero con una visión aún más clara: crear espacios con alma, pensados para quienes valoran la autenticidad, la conexión humana y un estilo de vida que honra el presente sin dejar de mirar al futuro. Con más de 40 años de experiencia y un enfoque que fusiona arte y funcionalidad, Vito ha dejado su huella en obras que trascienden lo estético para generar espacios con alma. “Cada espacio que diseño es un lienzo en blanco, listo para que las historias de vida lo llenen de significado.” En Carranza 44, su visión dio forma a un entorno donde la arquitectura no solo responde a las necesidades de la vida diaria, sino que invita a crear momentos memorables en cada rincón. Diseño atemporal, pensado para acompañarte en tu evolución y crecimiento. Una plusvalía asegurada Frente hotel Boutique Salón visión Borbón

Ubicado en el corazón del barrio Andrade, en León, Guanajuato, este acogedor departamento de 59 m² ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir. La propiedad se encuentra en una situación vacía, lista para ser habitada o remodelada según las necesidades del comprador. El departamento cuenta con un dormitorio tipo suite, un baño completo y un toilette, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Además, dispone de una cocina, un antecomedor y un vestíbulo, proporcionando un espacio bien distribuido para el día a día. Los espacios comunes incluyen un balcón que ofrece un lugar ideal para el descanso y la reflexión. En cuanto a servicios, el inmueble está equipado con todas las comodidades modernas, incluyendo agua de grifo, alcantarillado, gas natural, electricidad, internet, teléfono, y televisión por cable, todo sobre pavimento, asegurando así una vida cómoda y práctica. Para aquellos que trabajan desde casa o buscan un espacio profesional, el departamento es apto para uso profesional, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida. El edificio dispone de un elevador para mayor accesibilidad y un estacionamiento que incluye un espacio para un automóvil, añadiendo conveniencia adicional. Con una ubicación privilegiada en Andrade, los residentes tendrán acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que hace de este departamento una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y funcionalidad urbana.

Descubre este encantador departamento ubicado en la zona de Andrade, en León, Guanajuato. Con una superficie total de 84 m2, esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional para aquellos que buscan una vida práctica y bien conectada. El departamento cuenta con un dormitorio en suite y un baño adicional, ideal para parejas o personas solteras que valoran la privacidad. La distribución incluye un vestíbulo acogedor, una cocina moderna y un living comedor espacioso que se extiende hacia un balcón, proporcionando un área perfecta para relajarse o recibir invitados. Además, cuenta con un toilette y un vestidor que añaden comodidad a la vida diaria. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando un entorno bien equipado para el día a día. El edificio ofrece la conveniencia de un elevador y un estacionamiento, lo cual es un gran beneficio en una ubicación tan céntrica. La galería y las áreas comunes invitan a disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. La ubicación en el barrio de Andrade proporciona fácil acceso a una variedad de servicios locales, tiendas y restaurantes, haciendo de este departamento una opción atractiva para aquellos que desean vivir en una comunidad vibrante. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que promete una vida cómoda y bien conectada en el corazón de León. ¡Contáctanos para más información!

Ficha técnica Precio de venta: $10,914,279 MXN Estatus: Disponible Tipo de unidad: Departamento Torre: A Fase de construcción: 1 Modelo: C3 Nivel: 1 Superficie total: 139.60 m² Recámaras: 2 Baños: 2.5 Cajones de estacionamiento: 2 Terraza: No Bodega: No Vista: Country Fecha estimada de entrega: 30 de diciembre de 2027 Precio aproximado por m²: $78,183 MXN Descripción comercial: Departamento de 139.60 m², ubicado en el primer nivel de la Torre A. Cuenta con dos recámaras, dos baños completos, medio baño para visitas y dos cajones de estacionamiento. Su distribución combina amplitud y funcionalidad, con vista hacia Country y entrega estimada para diciembre de 2027. Actualmente disponible para venta.

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE DEPARTAMENTOS DE ENTREGA INMEDIATA, DE 1,2 Y 3 RECÁMARAS EN VENTA en NYMPHE TOWERS®️, 24 PISOS EN EL RESIDENCIAL DE MAYOR LUJO VERTICAL EN ZONA SURESTE DE LEÓN, EXCLUSIVIDAD DE ALTO NIVEL SOCIAL. 10,000 m2 DE AMENIDADES DE PRIMER NIVEL, (Disponible para su uso inmediato con servicio al 100% en la primera torre). NYMPHE TOWERS®️, el residencial de mayor lujo vertical en la Zona Sureste de León! Disfruta de un life style único en nuestros DEPARTAMENTOS LISTOS PARA ENTREGA INMEDIATA, con opciones de 1, 2 y 3 recámaras, diseñados para brindarte comodidad y exclusividad de alto nivel social. ¡Elige la opción que mejor se adapte a ti! Invierte desde 💲3,430,000 hasta 💲6,786,000, con una PLUSVALÍA ANUAL SUPERIOR AL 10%, asegurando una inversión sólida y rentable con un retorno MAYOR AL 7%. RENTABILIDAD: SIN MUEBLES DESDE 💲20,000, 💲25,000, 💲30,000, 💲35,000 HASTA 💲40,000 (de 1, 2 y 3 recámaras respectivamente). Con 24 pisos de esplendor arquitectónico, te ofrecemos 10,000 m2 de AMENIDADES DE PRIMER NIVEL, disponibles para su uso inmediato en la primera torre, con un servicio al 100%: desde nuestros LOBBY Y BUSSINES CENTERS/CENTRO DE NEGOCIOS hasta SALONES DE EVENTOS Y ESPACIOS GOURMET. También disfrutarás de un SKY VIEW con VISTA PANORÁMICA DE 360°,TRES SPORT BAR, KARAOKE BAR, ELEVADORES DE ALTA VELOCIDAD DE DESPLAZAMIENTO SUAVE Y CÓMODO. En NYMPHE TOWERS®️, tu seguridad es nuestra prioridad. Nuestro sofisticado sistema de seguridad está conectado a los sistemas de prevención municipal y estatal, brindándote tranquilidad las 24 horas del día. Además, el acceso controlado y biometría facial* garantizan que solo las personas autorizadas puedan ingresar a tu hogar. Relájate y diviértete en nuestras DOS ALBERCAS, CHAPOTEADERO Y JACUZZI. Disfruta de las TERRAZAS PERGOLADAS Y ASADORES, o mantente en forma en nuestro FITNESS CENTER DE 3 PISOS CON VISTA PNORÁMICA, CANCHA DE PADEL Y PISTA JOGGING. Esta publicidad de promoción en venta es autorizada por *NYMPHE TOWERS®️. Toda la información y medidas deben ratificarse con la documentación pertinente. Los productos están sujetos a disponibilidad *Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos ahora para conocer más detalles sobre estas exclusivas propiedades.

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Departamento en Venta en La Martinica León Guanajuato  Ubicación Colonia La Martinica, León, Guanajuato — A 5 minutos caminando de: Poliforum León Estadio León Parque Explora Plaza Stadium Forum Cultural Guanajuato Feria de León Museo de Arte e Historia Plaza del Zapato y Plaza Piel Zona centro, Calle Madero Restaurantes y cines Amenidades Lobby Coworking Terraza Guest House Atmosfera moderna, tonos cálidos, texturas naturales Interiores con: Cocina integral con barra Acabados de diseño Espacios luminosos MODELO R3a Superficie: 80 m² Fuente: pág. 17 Distribución: 2 recámaras 2 baños completos Cocina integral con barra Sala Terraza amplia

Ubicación Colonia La Martinica, León, Guanajuato — A 5 minutos caminando de: Poliforum León Estadio León Parque Explora Plaza Stadium Forum Cultural Guanajuato Feria de León Museo de Arte e Historia Plaza del Zapato y Plaza Piel Zona centro, Calle Madero Restaurantes y cines Amenidades Lobby Coworking Terraza Guest House Atmosfera moderna, tonos cálidos, texturas naturales Interiores con: Cocina integral con barra Acabados de diseño Espacios luminosos MODELO R2+ Superficie: 70 m² Fuente: pág. 17 Distribución: 2 recámaras 2 baños completos Cocina integral con barra Sala Balcón

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