238 locales comerciales en renta en Calle Tarraza

Se Renta LOCAL 45M2 Av. Mariano Escobedo Con Estacionamiento 40M2 Renta $ 15,000 Con póliza jurídica

Bodega en Renta Col peñitas a una cuadra blv campestre 7x22 fondo 3 Pisos 1 baño completo $16,000 Renta

Local en Renta Blv campestre 803 T 220.00 M2 455.7 M2 construcción 10 m frente 22 m fondo $ 38,000 Más IVA

Renta Local 3 Plaza San Juan Bosco 84 m² -Mantenimiento 5% -Contrato mínimo 1 año -Depósito en garantía 1 mes -Renta adelantada 1 mes Ubicación y ventajas: -Plaza comercial con estacionamiento -Ubicada junto a un mercado, una escuela y parada de autobús -Tianguis un día a la semana (alto flujo de personas) Solicitud de documentación: -Constancia de situación fiscal (de la empresa o de persona física) -Un aval -Identificación -Comprobante de domicilio (de ambos) -1 referencia comercial La renta sale en $15,000 + IVA al mes ($17,400 con IVA incluido)

En renta Bodega Comercial de 1,590 m2 ubicada sobre Av. Juárez, León, Guanajuato, en zona céntrica y estratégica con fácil conexión a vialidades principales como V. Carranza y Av. Central. La propiedad es totalmente nueva, cuenta con frente de 29.90 metros y fondo de 53.15 metros, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento y operación. La bodega dispone de triple altura de 12 metros, piso de cemento pulido de alta resistencia, acceso para tráileres con 4.60 metros de altura, rampa de maniobras, andén y estacionamiento frontal. Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o uso comercial de gran volumen. La renta es de $95,000 MXN + IVA, negociable según el giro del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UB3214

Renta de inmueble para uso de local comercial u oficinas, planta baja de edificio corporativo, sobre Blvd. Insurgentes de la zona norte de León, Gto., Blvd. con afluencia vehicular, fácil acceso a transporte urbano, cercano a zona corporativa, financiera, supermercados, centros comerciales, colegios y universidades entre otros. Espacio dividido en dos áreas grandes completamente abiertas para escritorios modulares, ideal para Call center, corporativos, entre otros. Cuenta con área de site, 2 bodegas, módulos de baños (H y M), privado o sala de juntas, cocineta, recepción, 15 lugares de estacionamiento: 5 enfrente y 10 en zona techada. Plazo mínimo de contrato por 1 año, se requiere de aval, 1 mes de depósito en garantía, 1 mes de renta anticipada. Contáctanos para agendar tu visita. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.

Bodega en renta ideal para Almacen, Taller, etc. en Col. Peñitas, atrás de la Gran Plaza, acceso directo por Blvd. Lopez Mateos, también se puede llegar por Malecon del Rio. La bodega mide 12 mts de frente por 24 mts de fondo, cuenta con una altura libre de 6.50 mts Cuenta con 2 medios baños y espacio para una oficina o bodega privada. En el acceso a la bodega, contamos con un portón grande de 4 x 4 mts. No cuenta con transformador, es viable la contratación de luz trifasica. Requisito indispensable de renta: Contratar un seguro de daños para la Bodega.

LOCAL EN RENTA CALLE NIEBLA, COL.JARDINES DEL MORAL A 1/2 CUADRA DE CALLE ALUD 55 MT2 4 MTS FRENTE X 13.75 FONDO 1/2 BAÑO BODEGA RENTA $14,000 INFORMES ALVARO RIVERA 477 240 9---- LETICIA CAMARENA 477 392 4----

Precio: $35,000.00 más IVA Construcción: 400 m2 Características: - A pie de boulevard -2 cajones de estacionamiento

Bodega AAA tipo CEDIS disponible en una de las zonas más estratégicas de León: Blvd. Campestre, ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce y operaciones 24/7. 📌 CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 2,000 m² Construcción total: 2,947.78 m² Frente al boulevard: 40 m Acceso para tráiler: Portón doble hoja de 6.00 m ancho × 4.60 m alto Con servicios de luz activa y cisterna (sin transformador) Uso de suelo comercial 📦 ÁREA DE ALMACENAJE – 2,365.39 m² Bodega triple altura de 8.40 m Almacén en área de pilares altura 3.20 m Área de desembarque interior Plataforma exterior para descarga Almacén en doble altura 3.60 a 5.70 m – 751 m² adicionales 🏢 OFICINAS CORPORATIVAS – 342.17 m² Planta Baja: Oficinas administrativas Área de seguridad/vigilancia 1er Nivel: Oficinas privadas Tesorería Sala de juntas Baños H/M Cuarto de sistemas 2do Nivel: Comedor para empleados Baños 🚚 ESTACIONAMIENTO + DESCARGA – 240.22 m² 4 cajones de estacionamiento + 2 posiciones frente a portón Área deprimida de descarga con 4 posiciones Excelente acceso para carga pesada y tráiler 🌐 VENTAJAS Frente directo a Blvd. Campestre Conectividad inmediata con bulevares principales Zona corporativa y de alta plusvalía Infraestructura ideal para CEDIS, distribución y logística Sobre un amplio boulevard para maniobras, ideal para racks, mercancía a gran escala y logística continua.

Local en renta en Blvd.Torres Landa y Av.Juarez. Local #5 (sobre Av.Juarez): •226.56m² •6.1m de frente •Estacionamiento Se entrega en obra gris. Costo + IVA

Grupo Aries BR Tiene para ti locales comerciales en plaza comercial en zona oriente, con excelente ubicación. Plaza comercial en contraesquina de Soriana. Hace esquina con 2 importantes boulevares: torres landa y Timoteo lozano. Cuenta con cajones de estacionamiento. - Local con vista al blvd.  - Con transformador. - planta de emergencia. - boveda - baños - estación eléctrica. - Acondicionado para sucursal bancaria. 640m2. Renta mensual más mantenimiento e IVA. Plaza con tienda ancla Autozone, Oficinas de Gobierno, Caja Popular.

Locales en Renta Plaza Altavista, Blvr. Mariano Escobedo Pte. 4825, Cd Satélite, León, Guanajuato ¡EL LUGAR IDEAL PARA TU MARCA EN LEÓN! Plaza Altavista es un desarrollo comercial de vanguardia diseñado estratégicamente para garantizar la máxima visibilidad y el éxito de franquicias y marcas consolidadas. Ubicada sobre el Blvd. Mariano Escobedo, una de las vialidades más importantes de León, con conexión directa del sur al norponiente y un flujo vehicular masivo y constante. ¿POR QUÉ ELEGIR PLAZA ALTAVISTA? Mercado Cautivo Asegurado: El entorno cuenta con una alta densidad habitacional consolidada. Además, la segunda etapa contempla 3 torres residenciales integradas al complejo, lo que garantiza un flujo diario inmediato de clientes. -Locales Modulares y Flexibles: Configuramos el espacio justo a la medida de lo que tu marca necesita. -Diseño de Alta Visibilidad: Fachadas e infraestructura de alto rendimiento diseñadas para que tu negocio sea el verdadero protagonista. DISPONIBILIDAD Y ESPACIOS Cuenta con excelentes opciones distribuidas para generar una sinergia comercial perfecta: Planta Baja | Desde 120 m2 hasta 225 m2 | Esquinas principales de máxima exposición, locales centrales con frente amplio y vista directa al estacionamiento. Planta Alta | Desde 120 m2 hasta 300 m2 | Locales con el mayor frente visual hacia el boulevard y excelente pasillo de circulación natural. Renta Planta Baja: $240 x m2 + iva Cuota de mantenimiento 10% sobre el valor de la renta + iva 4 m de altura 50 cajones de estacionamiento Disponibilidad en planta baja: Local 1: 225 m2 Local 3: 180 m2 Local 4: 180 m2 Local 5: 120 m2 Local 6: 120 m2 Fecha de entrega: Octubre 2026 Condiciones de entrega: Los locales se entregan en obra negra en su interior incluyendo: • Cimentación y estructura de concreto y acero conforme a cálculo estructural. • Columnas y través armadas de acero estructural. • Losa aligerada prefabricada de Semivigueta de 25 cms de peralte de 600 kg/m con capa de compresión. • Piso firme de concreto puede ser pulido o escobillado de 10 cm de espesor, resistencia f’c 250kg/cm². • Muros perimetrales de block • Descarga sanitaria y tubería de agua ,ductos voz y datos , preparación para aire acondicionado,acometida eléctrica básica. * fachada totalmente terminada con estuco e iluminación * vigas ipr estructurales pintadas * canceles de aluminio negro y vidrio * área para colocar publicidad según el reglamento interno de la plaza * áreas verdes y pasillos comunes terminados

LOCAL EN RENTA. UBICADO EN ZONA NORTE. COL. LOS PARAISOS, SOBRE AV. FRANCIA A UN COSTADO DE GASOLINERA. MUY CERCA DE HOSPITAL IMSS T1. EXCELENTE ESTADO. SERVICIOS INDEPENDIENTES. ESTACIONAMIENTO. NOTA: SE ENCUENTRA DENTRO DE LAS INSTALACIONES DE LA GASOLINERA. GIROS NO PERMITIDOS: EDUCACION, SALUD, RECREACIÓN, CENTROS DE ENTRETENIMIENTO. CER-012026-04 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

Local en renta en excelente ubicación sobre Avenida Panorama en la Colonia Panorama, León Guanajuato -2 cajones de estacionamiento. -1 baño. -Escaleras -Área local: 75m2 Ventajas: - Densidad Comercial en 1 km.: Plaza Mayor, Farmacia Guadalajara, Superama, Domino´s Pizza, Bisquets Obregón, Starbucks, Corazón de Pan, Pollo Feliz, Oxxo, Kapital Sushi. - Otros: Hyundai, BMW, Colegio Miraflores, La Salle Panorama, Acura, Honda, Inbursa, Mundo Joven, Parque Panorama, Santander, HDI Seguros.

Local en Renta Blvd. Juan Alonso de Torres 1920-PB, Residencial del Moral II, 37187 León de los Aldama, Gto. 162 m2 de superficie Cajones de estacionamiento generales a nivel de local Densidad comercial en la zona: Sushitai, El Rincón Gaucho, Plaza Mayor, Walmart, Sam´s, Sirloin Stockade, La Europea, Sport Palace Vialidades cercanas: Manuel J. Clouthier, Av. Paseo del Moral, Av. Panorama, Av. Cerro Gordo, Blvd. Campestre Condiciones de cierre: 1 mes de renta adelantada 1 me de deposito 3 años de contrato Obligado solidario con bien inmueble

Local en renta en Cerro Gordo Justo en frente de Costco A unos metros de Plaza Mayor Zona altamente poblada con varios negocios alrededor Ideal para agencia de coches, oficinas, restaurantes, autolavados, etc. Casi esquina con Garza Sada Acondicionado con techo y divisiones de tabla roca 600 m2 de superficie 15 x 39.85

LOCAL EN RENTA 💰$22,880.00 + IVA 📍Gran Jardín – Plaza San Gabriel 📐 143 m² 🏢 Planta Alta Local 7 Características: • 1 área libre • 2 Espacios para bodega• Estacionamiento subterráneo 📋 Requisito: ✔️ Fiador con propiedad en León, Gto. *No se permite para Restaurante🍕🌭

SE RENTA Oficina en Jardines Del Moral Oficina con excelente ubicación (Zona norte) Cuenta con una terraza de 6m2 y Baño propio Si quieres tener un lugar de trabajo que refleje confianza con excelente ubicación este lugar es para ti Listo para que trabajes cómodo y seguro desde el primer día. (Mantenimiento incluido, limpieza de áreas comunes, valet-vigilante y agua) Superficie: 24m2 (3 x 4.20) + (3.20 x 3.60) Precio: $13,350 (8LR)

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA CUMBRES LEÓN,GTO ZONA NORTE A POCOS METROS DEL TEC DE MONTERREY. Local #5 • $46,000 + IVA (incluye mantenimiento) • 171 m² de construcción • 121 m² en planta baja • 50 m² de mezzanine • 15 cajones de estacionamiento exclusivos para la plaza • Contrato mínimo de 2 años • Depósito 2 meses PLAZA CUMBRES • Proyecto de diseño contemporáneo con solo 8 locales comerciales, amplios ventanales y excelente presencia para cada negocio. • Vigilancia 24/7 • Mantenimiento incluido en la renta • Accesibilidad con rampas • Vestíbulos y áreas comunes con vegetación • Estacionamiento exclusivo para usuarios de la plaza • Ubicación estratégica sobre Av. Garza Sada Ideal para marcas, servicios profesionales, consultorios, boutiques y negocios que buscan una ubicación con imagen y presencia.

Con una ubicación privilegiada la Plaza Palmas León cuenta con una excelente ubicación en la ciudad, es un strip que se ha convertido en un conjunto comercial muy exitoso enmarcado por un diseño clásico y la vez actual. Su sembrado incluye giros de servicio muy variados y entretenimiento. ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡No busques más! Este amplio local en Plaza Palmas es ideal para ti. Ubicado en Paseo del Moral No 1115, Fracc. Villas del Juncal, León, Gto., este espacio cuenta con las siguientes características: Disponibilidad: Local 15-D Superficie: 128 m² Mezanine: 72 m² Ya sea que necesites un espacio para una tienda, ventas o cualquier otro tipo de negocio, este local ofrece la versatilidad que buscas. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y para programar una visita. Requisitos para arrendamiento: Duración de contrato: 2 años Cuota de mantenimiento: 18% SOBRE LA RENTA VIGENTE Depósito en Garantía: 2 MESES DE RENTA Anticipo de Renta: 2 MESES DE RENTA Garantía: Solidario OBLIGADO SOLIDARIO

Local en Renta en Gasolinera en Blvd. Juan Alonso de Torres y Blvd. San Juan Bosco, Vibar, León, Guanajuato Renta $37,500 + iva ($250 x m2 + iva) Características: 150 m2 de superficie Ventajas: A un costado de la Base de transferencia de transporte público de San Juan Bosco y dentro de la gasolinera, alrededor se encuentra una alta densidad de población Densidad comercial en la zona: Chedraui, Oxxo, Club de Pollos, Caja Popular Mexicana, Autozone, Coppel, Farmacia Guadalajara Vialidades cercanas: Blvd. San Juan Bosco, Blvd. Juan Alonso de Torres, Av. 21 de Marzo, Blvd. Mariano Escobedo, Blvd. Aristoteles

Local en Renta Blvd. Campestre #1201, Plaza Crystal, Valle del Campestre, León, Gto Local ideal para restaurante 233 m2 de terreno 90 m2 de mezanine 4 cajones de estacionamiento Densidad comercial en la zona: Plaza Mayor, Anytime fitness, Santander, Librerías Gandhi, Interceramic, Comex, La Panoteca Vialidades cercanas: Av. Paseo del Moral, Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. Campestre, Av. León

LOCAL EN RENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN BLVD. SAN JUAN BOSCO 2301, CIMA DIAMANTE, LEÓN, GTO. RENTA: $14,000 + IVA MTTO: $800 + IVA SUPERFICIE: 50 M2 ALTURA: 5 M RENTA: $14,000 MÁS IVA 21 CAJONES DE USO GENERAL CUENTA CON TOTEM EN LA PLAZA SE ENCUENTRA OXXO, INE, LA CONCHA REPOSTERÍA. DENSIDAD COMERCIAL EN LA ZONA: SONI GAS, FARMACIA GUADALAJARA, CORPORATIVO MUÑOZ, GASOLINERA PEMEX, COPPEL, CHEDRAUI, AUTOZONE, SMART FIT

Local en renta en Portal Aldama, frente a la Plaza Principal de León, Guanajuato 490 m² en planta alta con acceso independiente, distribución versátil y vistas panorámicas hacia la Plaza Principal. Ideal para conceptos premium como restaurante, bar, rooftop, cafetería, galería, corporativo o coworking. Cuenta con áreas para: - Recepción - Barra - Cocina - Oficina Destacan sus balcones con vista directa a la plaza, generando una experiencia única y alto valor comercial. Un local único, con valor histórico y vistas excepcionales. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y gran proyección turística. Renta: $60,000 + IVA Una oportunidad única para posicionar tu proyecto en el punto más emblemático de la ciudad. Densidad comercial en la zona: McDonald´s, Pizza Factory, Coppel, La Papa Chula, Miniso, Buways, Zapatería 3 Hermanos, Oxxo, Vivela Pizza, Dairy Queen

Local en Renta, ideal para salón de eventos.  Ubicado en Blvd. Campestre, Fracciones de los Gómez, León, Guanajuato 2,500 m2 de superficie 4.8 m de altura 4 baños de hombres, 4 de mujeres Energía bifásica Mini bodega Estacionamiento para 40 autos en parte trasera Densidad comercial en la zona: Red Mosquito Pop, Dream Solution Automotriz, Farmacias del Ahorro, Plaza Teocalli, Galerías el Triunfo, Yaamaha, Ley, Cervecería 21 Vialidades cercanas: Blvd. Miguel Hidalgo, Malecón del Río, Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. Adolfo López Mateos, Blvd. Congreso de Chilpancingo Condiciones de cierre: 2 rentas adelantas 1 deposito en garantía 1 año de contrato mínimo Incremento anual INPC

Local en Renta ubicado en Calle Madero, en la zona centro de León, Gto. Ideal para restaurante, academia, oficinas, servicios, cafetería. Superficies: 321 m2 construidos Frente 6.70 m fondo 45.80 m En la calle existe un flujo muy importante peatonal debido a que se encuentran en la zona el templo expiatorio y una serie de restaurantes y bares. En un radio menor a 1km encontramos: Templo Expiatorio, Arco de la Calzada, La Plaza Fundadores y el Museo de la Ciudad de León. Ventajas: -Ubicada en la calle principal del centro de León Guanajuato. -Densidad Comercial en 1 km: Plaza Peatonal, Oxxo, Farmacias Guadalajara, Farmacia del Ahorro, Farmacias Similares. -Otros: Hospital Aranda de la Parra, Citibanamex, Santander, Bancomer, Inbursa.

BODEGA EN RENTA UBICADA EN BLVD. ARISTÓTELES ESQ. BLVD. KIWANO, LA JOYA, LEÓN, GTO. 800 m2 de área total de construcción 40 cajones de estacionamiento Entrada para trailer Uso de suelo H7: Habitacional de densidad alta

Local en renta en Paseo del Moral 330, Jardines del Moral, León, Gto. Ubicación: Av. Paseo del Moral, número 330, en la Colonia Jardines del Moral, León, Guanajuato. Superficie: 168.64 m2. Planta baja: 114.64 m2. Frente 7.82 m de Fondo 15.36 m de Mezzanine: 54 m2

Ubicación: Blvd. Jardines del Moral 330 Col. Jardines del Moral LOCAL 9 •Mezanine :54m2. aprox. •Planta Baja : 114.64m2. aprox. •Superficie Total: 168.64m2. aprox. •Renta Mensual:$ 4 4,0 0 0.0 0 + IVA •Mantenimiento mensual:$8,000.00 + IVA •Depósito en Garantía:$ 4 4,0 0 0.0 0 •Renta por adelantado:$ 4 4,0 0 0.0 0 •PeriododeGracia:1MES. EasyBroker ID: EB-OM2620