730 terrenos en venta en Calle Tepic Monterrey

TERRENO EN VENTA EN AV. RUIZ CORTINEZ, COLONIA BOSQUES DEL SOL ENTRE CALLE DIA DEL EMPRESARIO Y AV. MAESTRO ISRAEL CAVAZOS TERRENO INDUSTRIAL PLANO A 150 MTS DE SORIANA VALLE SOLEADO IDEAL PARA CENTRO COMERCIAL, PARQUE INDUSTRIAL, HOTEL, UNIVERSIDAD ETC Total: 54,000 m $7,000 por metro 2 200 MTS DE FRENTE 228 MTS DE FONDO TIENE ZONA ARBOLADA, SEGURIDAD, CERCA DE ESCUELAS Y PARQUES

Propiedad ideal para comercial /industrial Cabecera de manzana, frente a avenida de alto flujo con opción a vivienda, edifico o bodega. EasyBroker ID: EB-UM0573

Ubicación estratégica, frente al Campestre. USO DE SUELO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-ON4609

Terreno en una de las zonas con mayor conectividad y proyección de regeneración urbana del Centro de Monterrey, con una combinación poco común de ubicación y flexibilidad normativa. Potencial de construcción: • CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 10 • Permite una superficie de construcción de más de 116,000 m² • Capacidad de desarrollo vertical que favorece la absorción del costo de la tierra • Ideal para un esquema de usos mixtos que integre comercio y vivienda densificada Beneficios DOT por su cercanía al transporte masivo (Metro): • Flujo constante de personas por su conexión al Metro • Liberación de requerimientos de cajones de estacionamiento, lo que reduce la inversión en sótanos y estructuras de estacionamiento, uno de los rubros más costosos del desarrollo vertical • Mayor flexibilidad de CUS y COS bajo el esquema DOT, que permite desarrollar un mayor número de unidades vendibles o rentables en el mismo polígono Un activo cuya vocación está alineada con las políticas de regeneración urbana de la ciudad y con integración directa al sistema de movilidad de Monterrey, ideal para desarrolladores de primer nivel. Operación: venta, renta o aportación Valor del inmueble: $650,000,000 MXN Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VH7900

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan proyecto de remodelación o desarrollo en zona de alta demanda, con conectividad inmediata a avenidas principales y servicios. Cuenta con 197.92 m² de terreno y 166 m² de construcción, con frente de 11 m y fondo de 18 m. Distribuida en una sola planta: * 3 recámaras * 2 baños completos * Sala * Comedor * Cocina * Lavandería techada * Patio de servicio Propiedad con uso habitacional, ideal para remodelar o adaptar a distintos esquemas de inversión debido a su ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Precio de venta: $4,000,000 MXN *Precio sujeto a cambio*. EasyBroker ID: EB-VT1589

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Monterrey. Se ofrecen 3 lotes en venta por separado, con uso de suelo mixto de alto impacto, ideales para desarrollos verticales, comerciales o de servicios. Detalles de los Lotes: Venustiano Carranza: Frente aprox. 55 m Terreno: 2,690 m² Construcción: 1,097 m² Precio: $89,000,000 MXN Esquina Hidalgo y Venustiano Carranza: Terreno: 1,680 m² Nicolás Bravo: Terreno: 1,822 m² Superficie total combinada: 6,192 m² Uso de suelo: Mixto – Comercio, servicios y vivienda. Ventajas: Ubicación estratégica en el Centro de Monterrey Alta visibilidad y conectividad vial Ideal para proyectos verticales o de uso mixto Zona con potencial de densificación urbana y alta plusvalía Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TX2143

Nocnok ID: NN-GYD923. Fraccionamiento exclusivo que se te ofrece unos excelentes vistas a la Sierra Madre, seguridad 24/7 y servicios completos, siendo ideales para construir una residencia de lujo en venta ubicado dentro de fraccionamiento. Terreno: 1,437.87 m2 Desnivel: 10.00 m Frente: 47.93 m Fondo: 39.86 m Adjunto imagen de todos los detalles parámetros o construcción. AMENIDADES: Cuenta con caseta de vigilancia propia, pavimento de adoquín, cuatro parques equipados, Los Venados, Las Mariposas, Los Pumas y Las Águilas, agradable alumbrado vial, grandes árboles y vegetación en camellones Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYF976. Excelente Terreno multifamiliar y de usos mixtos para inversión con muy buena ubicación, se pueden construir 22 departamentos de 150 m2. Precio: $25,000 pesos m2 COS 0.7 CUS 2.0 CAAV 0.3 Altura Según reglamento Densidad HM6 Superficie mínima 150 m Libre de gravamen

Terreno para uso mixto con edificación para remodelar o demoler. Cuenta con servicios. En el centro de Monterrey m, Terreno 234.40 mts2. EasyBroker ID: EB-XA3035

Superficie ascendente Terreno irregular frente a rotonda 2,013.32 m2 de terreno Fraccionamiento privado con seguridad 24hr, dos pequeños parques, cancha de usos múltiples, juegos infantiles. Mantenimiento trimestral de $14,850 mn. EasyBroker ID: EB-SD5962

Terreno comercial y habitacional con acceso a Av. Guerrero y Ave. Colón. EasyBroker ID: EB-UM8162

Terreno en Lomas de Montecristo, ubicado a un minuto de Plaza Valle Oriente, sobre la Avenida Fundadores. Pendiente descendente. Lotes contiguos disponibles que te permitirán extender el área de acuerdo con tu requerimiento. 3 terrenos incluyen zapatas (columnas) con valor de $1 millón de pesos c/u (lote 17, 18 y 19) 2 terrenos tienen estudios estructurales y proyecto arquitectónico con valor de $200 mil pesos c/u (lote 17 y 18) HTV-DZ-00365 Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-VI1256

Excelente opción de terreno para desarrollo habitacional. Ubicado en la zona de Residencial Santa Bárbara en Valle Oriente. Consta de dos frentes, por lo que la pendiente puede ser ascendente o descendente. HTV-DZ-00297 Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-RO8472

Terreno en pendiente descendiente. Ubicado en el fraccionamiento Lomas de Montecristo, con amplia vista a la ciudad. Está compuesto por dos lotes de 200 m2 cada uno (se pueden vender por separado). Dezco Inmuebles HTV-DZ-00164 Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-QK9958

Venta de Terreno habitacional, ubicado cerca de 3 de las avenidas más importantes del Sur de Monterrey Col. Contry a una cuadra de Av. Alfonso Reyes, entre Av. Garza Sada y Av. Revolución, muy cerca de escuelas y centros comerciales. Terreno de 450 m2 Frente 15 m Fondo 30 m Tiene una construcción de 85 m2 Consta de una recámara con baño Cocina y Sala Lavandería y pasillo lateral Y cuenta con Aire acondicionado.

Nocnok ID: NN-GYD947. Terreno en venta de 1,172.18 m² con uso mixto, ubicado en la colonia Lomas de San Francisco, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del área metropolitana. Su ubicación es excepcional: a una cuadra de Av. Morones Prieto, detrás de Banregio, y rodeado de hospitales, consultorios, torres médicas, comercios y vialidades estratégicas. Este predio es ideal para desarrollar un proyecto vertical, mixto o médico, gracias a su entorno inmediato y a sus características únicas. Ventajas clave del predio:(Doble frente / Doble acceso) Resultado de la fusión de tres terrenos, el lote cuenta con dos frentes que facilitan accesos vehiculares y peatonales: - Calle Corpus Christy — Frente de 18 m - Calle San Antonio — Frente de 28 m Esta condición es extremadamente valiosa para maniobras, estacionamientos, circulación y diseño arquitectónico. Ficha técnica: Delegación: Sur Distrito: Independencia Uso de suelo: Subcentro Urbano (Mixto) Niveles permitidos: 12 niveles Altura máxima entrepiso: 4 m Área libre: 292.71 m² (117.09 m² libres descontando CAV) CAV: 177 m² de áreas verdes (mínimo 50% al frente o costado del predio) CUS: 11,800 m² (sin restricción de altura para construcción) COS: 0.75 – desplante máximo de 885 m² Cajones de estacionamiento: 2 por vivienda + 1 cada 35 m² en oficinas administrativas/profesionistas. Un terreno con doble acceso, uso mixto y ubicación privilegiada, con conectividad inmediata hacia San Pedro y el corredor de Morones. Una zona de altísima demanda para proyectos nuevos y con gran potencial de plusvalía. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYF061. Terrenos en Jardines San Agustín 3er Sector con increíbles vistas a la ciudad desde 716.23 m2 hasta 1,749.80m2. Ascendentes y Descendentes Precio m2 $980.00 DLLS Libre de gravamen

Terrenos en Venta en Jardines de San Agustín 3er Sector. Todos con vistas increíbles a Valle Oriente y la Sierra Madre. Desde 854m2m2 hasta 1656m2. Doble frente, pueden ser ascendentes o descendentes. (todos con desnivel). Precios desde $930 dlls el m2 hasta $1130 dlls el m2). La operación se realiza tomando el tipo de cambio del día. AR. EasyBroker ID: EB-OP6762

Nocnok ID: NN-GYF063. Terrenos en Jardines San Agustín 3er Sector con increíbles vistas a la ciudad desde 716.23 m2 hasta 1,749.80m2. Ascendentes y Descendentes Precio m2 $900 DLLS Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE927. Terrenos en Jardines San Agustín 3er Sector con increíbles vistas a la ciudad desde 716.23 m2 hasta 1,749.80m2. Ascendentes y Descendentes Precio m2 $950 DLLS Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE332. Terreno descendente con increíble vista. Cuenta con permiso de construcción Terreno desmontando con toda la cimentación, vigas, zapatas y muro de contención. Listo para empezar a construir!Libre de gravamen

Terreno plano comercial/industrial/vivienda. Con doble frente y un tercer acceso por calle trasera. Cerca de avenidas importantes como Colón y Guerrero. EasyBroker ID: EB-UM7994

Terreno comercial y habitacional con acceso a Ave. Guerrero y Ave. Colón. EasyBroker ID: EB-UN0365

Terreno descendente en venta con excelente ubicación muy cerca de HEB fundadores. Vistas panorámicas a Valle Oriente y Campestre. $1,600 dlls el m2 (Precio mostrado en pesos considerando tipo de cambio $20.36) Se escuchan ofertas. $1600 dlls el m2 al tipo de cambio del día AR. EasyBroker ID: EB-OP6754

Nocnok ID: NN-HGB694. Centro de Guadalupe $8,500 x m2 El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYE142. Terreno en venta descendente en la zona de Renacimiento dentro de fraccionamiento privado, seguridad 24/7, rodeado de la naturaleza, con excelente ubicación y todos los servicios subterráneos. Frente: 48.73 m2 En la imagen muestra las curvas de nivel en color negro son de 5 mts cada una Libre de gravamen

TERRENO VENTA $15,679,440 MN JARDINES DE SAN AGUSTIN Terrenos en Venta en Jardines de San Agustín 3er Sector. Todos con vistas increíbles a Valle Oriente y la Sierra Madre. Doble frente, pueden ser ascendentes o descendentes. (todos con desnivel). Precios de $980 dlls m2. AR. EasyBroker ID: EB-OP6764

🏙️ TERRENO EN VENTA – CENTRO DE MONTERREY 📍 Reforma 💰 $45,000,000 📐 1,650 m² Ubicación urbana privilegiada en una de las zonas con mayor dinamismo y transformación del Centro de Monterrey. 📍 Ubicación Estratégica: ✔ A una cuadra de estación del Metro ✔ Contra esquina de Soriana ✔ Zona de alto flujo peatonal y vehicular ✔ Conectividad inmediata a principales avenidas La ubicación lo convierte en una pieza ideal para desarrollo vertical. 📊 Dato Importante para Desarrolladores ✔ Ideal para completar un desarrollo DOT. Esto abre la puerta a: - Proyecto vertical habitacional - Desarrollo de usos mixtos - Edificio de departamentos para renta - Torre boutique - Proyecto comercial con vivienda arriba 💡 IDEAS DE DESARROLLO 🔹 1. Torre de Departamentos para Renta El Centro de Monterrey tiene alta demanda de: - Estudiantes - Jóvenes profesionistas - Renta corta - Coliving - Proyecto de 6–10 niveles dependiendo normativa. 🔹 2. Desarrollo Mixto - Planta baja comercial (aprovechando Soriana y flujo peatonal) - niveles superiores habitacionales. - Modelo de flujo dual: - Rentas comerciales - Rentas habitacionales 🔹 3. Edificio de Oficinas Compactas Ideal para: - Consultorios - Despachos - Coworking - Espacios flexibles - Cercanía al metro aumenta atractivo. 🔹 4. Proyecto Coliving / Micro Lofts - Tendencia creciente en zonas céntricas. - Alta rentabilidad por m². 📈 Enfoque de Inversión 1,650 m² en el Centro ya no son comunes. La zona continúa densificándose. Infraestructura ya consolidada. Transporte público a pasos. Comercio ancla consolidado. Este tipo de ubicación no depende de promesas futuras. Ya tiene flujo, movilidad y servicios. Desarrolladores e inversionistas: 📲 Agenda una reunión para revisar la viabilidad y el potencial del proyecto. Angelica Treviño Bienes Raices

Terreno en venta en exclusiva colonia en san pedro garza garcía. Zona privada. Rodeado de naturaleza y vistas espectaculares. El terreno cuenta con doble acceso Colonia privada Cuenta con estudio topografico. EasyBroker ID: EB-XB1553

Nocnok ID: NN-GXI442. Excelente terreno con uso de suelo comercial - habitacional en venta, muy buena visibilidad y vista panorámica, ubicado en principales vías de la zona en el Centro de Monterrey. Terreno plano de 2,813.63m2, frente de 82.15mts, polígonos de forma regular, son dos lotes ubicados en esquina con doble frente, cuenta con energía eléctrica por posterío, servicio de agua y drenaje, servicio de gas natural, servicio de telefonía, iluminación exterior, pavimentación y asfaltado. Actualmente cuenta con una construcción para demoler. ID 10481 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen