2,010 departamentos en venta en Calle Tulipán Querétaro

Depto venta 120 m2, 2 rec mas Area de TV, piso 7, Biosfera Towers Qro Precio $3,500,000 Departamento en venta de 120 m² ubicado en el piso 7 de Biosfera Towers, Privada de Los Portones, Juriquilla, Querétaro. Con vista directa hacia las amenidades del desarrollo, 2 recámaras, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento techados incluidos. Acceso por Blvd. Jurica La Campana, a 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro. - Tipo: Departamento en venta - Precio: $3,500,000  - Superficie: 120 m² - Piso: 7 - Recámaras: 2 - Area de TV semi cerrada - Baños: 2 completos - 1 Baño de Visitas - Terraza - Estacionamientos: 2 cajones  - Vista: Fray Junípero Biosfera Towers es un desarrollo residencial en Privada de Los Portones, Juriquilla. Cuenta con más de 20 amenidades: alberca semi-olímpica techada, alberca exterior e infantil, spa, lounge bar, 2 canchas de pádel, gimnasio, sauna, vapor, coworking, salones de eventos, ludoteca, pet zone y áreas verdes. Vigilancia 24/7 y acceso controlado. Juriquilla es una de las zonas de mayor plusvalía en Querétaro. A 3 minutos de Galerías Juriquilla, Cinépolis VIP, HEB y CityMarket. A orillas del Lago de 52 hectáreas con Club de Golf 18 hoyos y Club Hípico. Hospital San José Moscatti en la zona inmediata. A 25 minutos del Centro Histórico por 3 vías de acceso independientes.

Venta Departamentos| Tipo Pent House La Reserva | Campanario | Qro76 | $5 mdp Atencion Inversionistas, Departamento tipo Pent House Renta Mensual $25,000 Renta Anual: $300,000 Roi: 5% Espectacular Vista con Terraza -03 Recámaras cada una con baño completo, Recámara principal con Amplio Vestidor. -Medio Baño de Visitas. -Sala comedor amplios -Cocina amplia, Equipada, Abierta con barra desayunador -Amplia Area de lavado -2 cajones de estacionamiento TECHADOS. Beneficios Zona Campanario: - Seguridad y Exclusividad - Alta plusvalía y entorno residencial de lujo - áreas Verdes y Recreación Ubicación y Conectividad - A pocos minutos del centro de Querétaro - Fácil acceso a avenidas principales como Blvd. Bernardo Quintana y Paseo de la República - Cercanía a colegios de prestigio, hospitales, plazas comerciales y restaurantes Infraestructura y Amenidades - Zona con algunos de los mejores colegios de Querétaro - Comercios y servicios premium en la zona

Exclusivo Departamento en venta ubicado en Biosfera Towers con vista panorámica hacia las amenidades. El departamento se encuentra en excelentes condiciones, todo en un sólo nivel y libre de gravamen. Entrada principal con vestíbulo que nos trasporta hacia la sala-comedor con vista hacia las amenidades, cocina integral equipada, área de lavado. Recámara principal con baño y vestidor, una segunda recámara con closets y baño completo Incluye: Persianas, bodega, estacionamiento para dos autos. Amenidades: Alberca al aire libre, alberca con jacuzzi techado, gimnasio, vapor, juegos infantiles, asadores, canchas de pádel y salón de usos múltiples. Agenda una cita para visitar este inmueble. 179TT. EasyBroker ID: EB-RW4628

Departamento en The Grand Living Juriquilla. 502 - 5to piso nuevo. 3 recámaras con baño. 1 medio baño. Cocina con barra. Cuarto lavado. Sala. Comedor. Terraza amplia. Recámara principal con vestidor. EasyBroker ID: EB-SB8179

Departamento en Jurica 65 m2 recámaras con clóset (secundaria opción a estudio)2 baños completosSala - comedor Cocina equipada con tarja y parrilla eléctricaAlacena y área de lavadoAcceso con chapa inteligentePiso cerámico imitación maderaInstalación para aire acondicionado Amenidades: Wi-Fi Park, Fitness Court, Business Spot, Huerto Orgánico, Pet Park y Estación de Bicicletas. Desarrollo exclusivo con tan solo 10 torres y 60 departamentos. Excelente ubicación rodeado de las avenidas 5 de febrero y Anillo Vial Fray Junípero Serra, a minutos de centros comerciales (Antea Life Center, Uptown Juriquilla, y Urban Center Jurica), escuelas, universidades, bancos, hospitales, oficinas, zona industrial y todos los servicios. *Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

Departamento en venta en Juriquilla Central, 2 recámaras, acabados de lujo, amenidades tipo club deportivo, Querétaro. SIENTE LO QUE ES VIVIR CON AMENIDADES ESTILO RESORT SPA! ALBERCAS FRÍA Y CALIENTE, JACUZZIS, GIMNASIO DE PRIMER NIVEL, GRAN VISTA, SEGURIDAD Y MÁS! Departamento en venta de 94 m², ubicado en segunda planta dentro de Juriquilla Central. Cuenta con 2 recámaras, la principal con baño privado, walk-in clóset y espacio para cama King Size; la secundaria es amplia y con clóset. La sala y comedor se integran a la cocina con barra desayunadora, además de otro baño completo, área de lavado oculta y bodega exterior. Desde el departamento podrás disfrutar la gran vista hacia las amenidades. Incluye 2 lugares de estacionamiento y el edificio cuenta con elevador. Si quieres vivir sin salir de casa, este es el concepto ideal: Alberca recreativa exterior con palapa y snack place, áreas verdes, áreas de yoga, albercas techadas (fría, caliente, carril de nado y jacuzzis), vapor, sauna, cancha de pádel, asadores, ludoteca, gimnasio equipado, juegos infantiles, carrito de súper a la puerta, salón para eventos hasta para 200 personas, business center, vigilancia 24/7 y más. Equipado con persianas y preparaciones para aire acondicionado. Pregunta por la opción de renta, con o sin muebles (se puede facturar). Pet friendly. ES LA OPCIÓN QUE BUSCAS, LLAMA Y CONÓCELO SIN COMPROMISO!

Nocnok ID: MX25-MQ3463. Departamento loft en venta con magnífica ubicación, a dos minutos de Antea la plaza comercial más moderna de Querétaro. Conectividad a importantes vías de comunicación y cercanía a colegios, hospitales, supermercados, áreas comerciales, oficinas, zonas industriales. Éste departamento loft te ofrece una recámara, baño completo, cómoda área social con área de Tv o estudio, cocina con finos acabados, terraza, área de servicio. Armonía en la distribución de todos los espacios, equipado con sonido integrado en área social, iluminación led, cocina equipada. Muy completas amenidades como: Salón de juegos, oficinas, ludoteca, gym, fogatero, arenero, estanque, área de lectura, auditorio abierto, alberca recreativa y carril de nado, asadores, zona de yoga y spa, mini súper, salas de convivencia, wi fi, conexión para carros eléctricos. Vívelo o invierte y ponlo a que te genere ingresos. Es ideal para ejecutivos o parejas. ¡Conócelos! Gran opción con la que aseguras el rendimiento de tu inversión. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso* *Modelo sujeto a disponibilidad* *Entregas 2024* EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.Libre de gravamen

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PASEOS DE SAN MIGUEL ¡Vive cerca de todo con comodidad y estil y una ubicación privilegiada! ¡Departamentos ideal para familias en condominios de sólo 96 unidades, con excelente calidad constructiva y un entorno seguro y armonioso! • Construcción:56m2 • Terreno: 56 m2 • 2 recámaras • 2 baños completos • Sala –comedor • Cocina equipada • Patio de servicio • 1 cajón de estacionamiento Amenidades: • Áreas verdes • Juegos infantiles • Espacios para convivir • Modelos cuádruples y séxtuples disponibles Se aceptan Infonavit, Fovissste, bancarios, cajas populares y contados Aparta sólo con 10,000 Ubicados en el norte de la ciudad por Puertas de San Miguel, a unos pasos del Parque la Queretana A menos de 10 minutos de Antea y a sólo 5 minutos de Juriquilla ¡Aprovecha esta oportunidad de vivir o invertir en una zona de alta plusvalía!

Departamento completamente amueblado en venta en Garden Towers, Juriquilla 3 Recámaras con baño completo cada una Sala, comedor, cocina, Balcón con vista a la alberca Ven a conocer esta gran oportunidad, te encantará

Descubre una experiencia única de estilo, comodidad y conexión con la naturaleza en Wise Living Juriquilla, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Querétaro. Este departamento, ubicado en el piso 7, ofrece una vista inigualable a la cañada. Cuenta con 105.05 m2 de construcción y una terraza de 9.11 m2. * Características: 2 recámaras, la principal con walk-in closet y baño completo | Sala-comedor con acceso directo a la terraza | Cocina equipada | 1 baño completo | Área de lavado | 2 lugares de estacionamiento subterráneo y autónomo | Elevador * Amenidades de lujo: Alberca techada y alberca infinita | Gimnasio completamente equipado | Área de yoga | Cancha de pádel | Sala lounge | Salón de usos múltiples | Área de juegos infantiles | Próximamente: sala de proyección Fraccionamiento privado con seguridad 24/7. Ideal para quienes buscan una vida tranquila y sofisticada, sin alejarse de los servicios, escuelas y centros comerciales de Juriquilla. Contáctanos para más información. #Juriquilla #JuriquillaQuerétaro #VivirEnJuriquilla #DepartamentoEnVenta #VistaPanorámica #WiseLivingJuriquilla #CondominioDeLujo *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.

Wiggot: p7OPsra ???? 2 habitaciones ????? Cocina abierta con cubierta de granito ????? Estancia amplia con ventanales que inundan de luz cada rincón ???? Terraza en escuadra para disfrutar atardeceres únicos ???? 2 baños completos ????? Recámara principal con balcón privado, baño completo y walk-in closet ???? Estacionamiento techado

¡ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS DISPONIBLES! Vive en la Zona Norte de Querétaro, en el lugar con más proyección y conectividad. Características del departamento: • 86 m² habitables (incluyendo modelo + terraza) • Cocina abierta conectada a un amplio área de lavado. • Espaciosa sala-comedor. • 2 cajones de estacionamiento por departamento. Amenidades: • Canchas de Usos Múltiples y Cancha de Padel. • Amplias áreas verdes para disfrutar con familia y amigos. • Ubicación frente a un parque. Ubicación inmejorable: • A solo 8 minutos de Plaza Antea y UpTown, rodeado de tiendas, bancos y marcas reconocidas. • Acceso directo a avenidas principales, 5 de Febrero, autopista México-Qro y Carretera 57 con salida a San Luis Potosí y Juriquilla. • Zona en rápido crecimiento, ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y joven. Este desarrollo está consolidando un proyecto con doble control de acceso, áreas comerciales y de servicios en expansión. Ideal para vivir, invertir o generar ingresos en plataformas como AirB&B, debido a su conexión con zonas como Zakia, Zibatá y otras áreas de alto valor en Querétaro. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Contacta hoy mismo para agendar tu visita.

Departamento, VENTA en Puertas de San Miguel | Nivel 1: sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras, 2 baños completos, área de lavado, 1 lugar de estacionamiento. | Amenidades: área infantil, pet park, seguridad privada | M² de construcción: 55. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #26-2079 CAG

RENTA DE DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN VILLAS DEL MESÓN JURIQUILLA A 180 MTS DEL NÁUTICO Depto. 3 Venta: $3,000,000.00 MN Renta:$20,000.00 MN Superficie: 75 m2 1 Recámara Cocina 1 baño Terraza Aire/calefaccion 1 lugar de estacionamiento Centro de lavado. EasyBroker ID: EB-VX9942

🌿 DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN RUSCELLO | NATURALEZA, LUJO Y PLUSVALÍA EN EL SALITRE, QUERÉTARO Imagina despertar cada día rodeado de naturaleza, arquitectura contemporánea y una atmósfera de absoluta tranquilidad. Así se vive en Ruscello, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en El Salitre, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, a solo minutos de Altozano y con conexión inmediata al Anillo Vial Fray Junípero Serra. Ruscello ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, integrando elegancia, comodidad y entorno natural en un solo lugar. El desarrollo contará con 8 torres residenciales y más de 170 modernos departamentos distribuidos en distintas etapas de entrega a partir de 2027. Los departamentos ofrecen espacios amplios, funcionales y totalmente equipados con cocina, clósets y canceles, con opciones que van desde terrazas privadas hasta jardines de más de 200 m². Características: • Departamentos de 2 y 3 recámaras • Modelos desde aproximadamente 105 m² hasta 180 m² • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina equipada • Área de lavado • 2 baños completos • Jardines privados o amplias terrazas según modelo • 2 cajones de estacionamiento techado • Elevador Amenidades diseñadas para disfrutar cada momento: • Alberca y chapoteadero • Casa Club • Coworking • Gimnasio equipado • Cancha de pádel • Jacuzzi • Terrazas y área de fogatas • Parque lineal y amplias áreas verdes • Zona pet friendly • Seguridad y acceso controlado Entre senderos, jardines y un entorno natural único, Ruscello ofrece un estilo de vida moderno y relajado, ideal tanto para vivir como para invertir. 💰 Precios desde $2,700,000 hasta $4,200,000 MXN en pago de contado. 📍Entrega de primeras etapas entre 2026 y 2027. 📈 Financiamiento y descuentos internos disponibles. Ruscello no es solo un departamento, es un espacio pensado para conectar con la tranquilidad, disfrutar del lujo accesible y vivir con mayor calidad de vida. Acceso por Anillo Vial Fray Junípero Serra, en la zona de el Salitre A minutos de Antea Lifestyle Center, Uptown y Centro Deportivo La Loma Cercano a Altozano Querétaro y Paseos del Pedregal Rodeado de colegios de alto nivel como Colegio Newland y Nuevo Continente Juriquilla

Vive en un ambiente en donde la naturaleza se integra con la comodidad y lujo de tu espacio personal. Alimenta tus sentidos y disfruta cada elemento que integra este exclusivo desarrollo residencial de 176 amplios y modernos departamentos con 9 terrenos residenciales que se entrega en 3 etapas. Disfruta de las amplias áreas verdes que a manera de parque lineal enmarcan al río que corre por el centro del proyecto y que hace de RUSCELLO el lugar perfecto para vivir. Proyecto arquitectónico de vanguardia, excelente ubicación cerca de plazas comerciales, Colegios y Centros Deportivos. Vigilancia 24/7, Pet Friendly, Casa Club, Alberca, Cancha de Padel, Elevador y más. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración Importante: De acuerdo con los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

Vive en un entorno exclusivo con vistas increíbles y amenidades de primer nivel en Juriquilla CLAVE INTERNA: LHDVIKANI107M Disfruta de un estilo de vida cómodo y moderno en un desarrollo ubicado dentro de un fraccionamiento residencial de alta plusvalía, con espectaculares vistas y amenidades diseñadas para toda la familia. 📍 Ubicación estratégica: A solo 10 minutos del centro de Juriquilla, con acceso a plazas comerciales, tiendas de conveniencia, bancos, colegios y más. A 3 minutos de parques y centros comerciales. 🏘️ Características del Fraccionamiento -Fraccionamiento abierto con acceso controlado -Parques y amplias áreas verdes -Avenidas con acabado en pórfido -Servicios ocultos 🏢 Amenidades del Desarrollo (240 departamentos) -Acceso controlado -Estacionamiento para visitas -Cancha de pádel -Lobby de gran diseño -Salón social -Ludoteca y juegos infantiles -Gimnasio totalmente equipado -Alberca -Asadores -Parque canino ¡Y mucho más! Distribución del Departamento (107 m²) -2 recámaras -2 baños completos -Sala -Comedor -Cocina equipada -Área de lavado -2 cajones de estacionamiento techado $4,753,854.93 equipada $4,551,111.04 sin equipamiento *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

25-2595 RAHQRO Se vende departamento para inversionista. Vive en un desarrollo único con 3 torres y 148 departamentos distribuidos en un área de 17,000 m², con espacios diseñados para el confort y la elegancia. Solo con Cita. Características destacadas: Vistas panorámicas impresionantes. Terraza privada para disfrutar cada atardecer. Ventanas de piso a techo con cancelería alemana y vidrios dobles con filtro ultravioleta. Pisos de ingeniería resistentes al agua y con garantía de 15 años. Cocina de lujo equipada con cubierta de cuarzo. Baños de mármol con canceles de cristal templado. Amenidades de primer nivel para un estilo de vida exclusivo. Ubicación estratégica, rodeada de lo mejor en gastronomía, entretenimiento y accesos principales. ** Precios sujetos a cambio, sin previo aviso y según disponibilidad.

Wiggot: pXFdBBH ¡Viva al máximo en este fabuloso departamento nivel 11 en Venta! Con 3 recámaras, 3 baños, y 3 estacionamientos techados, ¡tendrá espacio de sobra! Cuenta con cocina integral, cuarto de tv, elevador, acceso para discapacitados y adultos mayores, jardín, bodega, y un salón de usos múltiples, ¡Perfecto para disfrutar de eventos con amigos y familia! Además, tiene una alberca, jacuzzi, y un gimnasio, ideales para relajarse después de un largo día. Su ubicación es inmejorable, a sólo unos pasos de todo lo que necesitas, desde escuelas, universidades, comercios, bancos, hasta centros comerciales cercanos. ¡No esperes más y vive la vida de tus sueños!

26-2376 RAHQRO Loft en venta en Distrito Sophia Jurica, ubicado detrás de Antea, dentro de uno de los desarrollos más modernos y exclusivos de Querétaro. Con 86 m² distribuidos en un solo ambiente, este loft ofrece una propuesta contemporánea donde diseño, funcionalidad y amplitud se integran de manera elegante ?. La distribución aprovecha cada espacio con detalles que elevan la experiencia de vivir: Sala y comedor de excelente tamaño ???? Terraza privada Cocina totalmente equipada con parrilla, torre de hornos, despensa y barra desayunadora Zona de lavado cerrada Calentador eléctrico de encendido electrónico ????? El área de recámara incorpora una celosía divisoria con soporte para televisión de giro 360°, permitiendo disfrutar la vista tanto desde la habitación como desde el área social. Además, cuenta con clóset y acceso oculto hacia el baño completo, equipado con espejo y cancel de cristal templado, aportando una estética limpia y sofisticada. Amenidades premium del desarrollo: ???? Cancha de pádel ???? Alberca ???? Salón de eventos y terraza ???? Sala de yoga ???? Spa ???? Zona para mascotas ???? Fuente con estanque y áreas verdes ???? Business center ???? Zona de asadores y fogatero ? Estaciones de carga para autos eléctricos ???? Ludoteca ???? Snack bar ???? Juegos infantiles ???? Seguridad y vigilancia 24/7 Por diseño, ubicación y amenidades, este loft ofrece una experiencia residencial distinta y muy superior a opciones tradicionales en la zona. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, práctico y con estilo en una de las mejores ubicaciones de Querétaro. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad.

🏢 DEPARTAMENTO EN VENTA – VIVERDE JURICA 📍 Ubicación: Valle de Juriquilla 📐 Construcción: 127 m² 🆕 Departamento nuevo 🛗 Elevador 🚗 2 estacionamientos techados 🛋 Sala amplia 🍽 Comedor 🍳 Cocina equipada 🌿 Amplia terraza 🛏 2 recámaras amplias ✨ Desarrollo boutique y exclusivo 🏊 Amenidades 🔑 Incluye equipamiento Ubicado en una de las mejores zonas con alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. muy cerca de plaza Antea imágenes ilustrativas precios sujetos a cambios sin previo aviso

Ubicado dentro de un complejo de condominios sobre Fray Junípero Serra en Juriquilla. A 5 min de un Chedraui Select. El condominio cuenta con vigilancia las 24 hrs. Condominio con amenidades de: -Gym. -Alberca semi olímpica techada, y alberca al aire libre. -Salón de usos múltiples. -Asadores. -Canchas paddel, etc., etc. El departamento se encuentra en el piso 9, con vista hacia Juriquilla. Se vende amueblado y cuenta con: -2 habitaciones (la principal con vestidor y terraza) -2 baños completos. -Sala, comedor. -Cocina equipada. -Patio de lavado. -1 bodega. -2 estacionamientos. Con 90m2 de construcción, mas 50m2 de terraza. Libre de gravamen.

24-2185 RAHQRO 3 Torres con 148 departamentos en un área de 17,000m2, acabados de la mas avanzada tecnología, amenidades de lujo y vista panorámica, terraza, ventanas piso a techo con cancel alemán y vidrios dobles con filtro ultravioleta, pisos de ingeniería resistentes al agua garantizados por 15 anos, cocina equipada con cubierta de cuarzo, baños de mármol con canceles de cristal templado. Con Cita. Este modelo cuenta con 3 recamaras y 3 baños completos, cuarto de tv y medio baño de servicio. Una enorme terraza. Apartado $20.000 Enganche 10% Entrega inmediata Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

VO25-382RF Ubicado en Condominio con seguridad 24 hrs, alberca, jacuzzi, gym, salon de usos multiples, SPA, ludoteca, canchas de paddel, juegos infantiles, cafeteria, Coworking, Lounge area, jardin de mascotas, etc. Andadores interconectados. en la zona de Santa Fe Juriquilla. Este bellísimo PH cuenta con dos niveles, en la PB una recámara, baño compelto, sala y comedor a doble altura, cocina integral equipada con isla, vistas espectaculares. Lavandería, bodega, cuarto de servicio con baño, terraza. En la segunda planta 3 recámaras, cada una con baño completo, y estudio o sala de TV. Acabdos de lujo, boiler eléctrico, dos minisplits. Llaves con reconocimimiento facial incluso para abrir las áreas comunes. Para quienes exigen comodidad, seguridad, tranquilidad, ésta es la Opcion. !Llámanos para una cita!. EasyBroker ID: EB-UV2566

- Departamento en PB y adaptado para personas adultas - Se puede comprar con muebles o sin muebles - Con una ubicación excelente y cerca de Centros comerciales, colegios, universidades y salidas directas a CDMX, San MIguel de Allende etc... - Jardín Privado y con amenidades como Salón de Eventos, Cancha de césped multiusos, juegos infantiles y Gimnasio -Terraza adicional - Cuenta con cuarto de servicio. EasyBroker ID: EB-OY4302