597 terrenos en venta en Calle Urbano Fonseca

EXCELENTE TERRENO EJIDAL UBICADO EN LA CALLE FRANCISCO JAVIER MINA, A SOLO DOS CUADRAS DE LA AVENIDA LOMBARDO TOLEDANO Y MUY CERCANO A LA CRESPA Y ZONA INDUSTRIAL DE TOLUCA,CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 2,168 MTS Y CUENTA CON CERTIFICADO PARCELARIO Y CON UN FRENTE DE 24.35 MTS CON CALLE Y UN FONDO AL NORESTE 87.87 MTS . PRECIO POR METREO CUADRADO $3,500.00. EasyBroker ID: EB-WU5706

VENTA $10,000,000 535 m2 Terreno 120 m2 Construido Terreno para uso comercial y habitacional en esquina, se encuentra muy bien ubicado. Máximo de construcción 30m de altura

Venta de terreno Residencial en Ex hacienda San José, dentro de rinconada, de una superficie de 200 mtrs cuadrados en donde podrás hacer de tu proyecto arquitectónico el hogar ideal para tu familia.  Ubicado a tan solo unos minutos del Aeropuerto de Toluca, el fraccionamiento cuenta con amplias áreas verdes, chanchas de Futbol, basquetbol, Voleibol, área social al aire libre para tus eventos, salón de usos múltiples, trotapista, seguridad 24/7 con acceso controlado, área y jardín para perros, cámaras de seguridad. Colegios cercanos, así como Plaza comerciales, tiendas de conveniencia todo a la mano. Accesos y salidas rápidas a CDMX, Toluca y Metepec.

Terreno espacioso de 1350 m, ideal para desarrolladores, inversionistas, constructores con accesibilidad ya que cuenta con uso de suelo mixto para vivienda, comercio y oficinas . Un lugar donde la amplitud se une a la practicidad. La facilidad de acceso y las consideraciones para la movilidad son puntos clave que marcan la diferencia, ofreciéndote una accesibilidad superior. Corredor urbano con verticalidad lo cual permite hacer un edificio con departamentos y /o oficinas, Plazas comerciales, estacionamiento, etc. Agenda tu cita ¡¡¡

Venta de Propiedad única en el centro de Toluca, con 8 locales comerciales totalmente remodelados, todos cuentan con medio baño, instalación eléctrica y entrada independiente, estratégicamente ubicados a pie de calle en la esquina de Independencia y Sor Juana en el primer cuadro de Toluca. Ideales para inversionistas en donde puedan diversificar actividades económicas ya que la afluencia peatonal y vehicular es muy concurrida. Cuenta con un acceso a la planta alta en donde se encuentra una bodega de servicio de 90 mts y las instalaciones para tinacos y posibilidades de expansión. Los locales tienen medidas desde 18 mtrs hasta 65 mtrs, Es una oportunidad que destaca por su funcionalidad todo en planta baja y potencial

SE VENDE TERRENO EN TOLUCA, ESTRATEGICAMENTE UBICADO YA QUE SE ENCUENTRA ENTRE LAS AVENIDAS LAS TORRES Y PASEO TOLLOCAN. FRENTE:16.15 m2 FONDO: 32.00m2 USO DE SUELO COMERCIAL. 517 M2 $24.000 M2 ESCRITURADO. DOCUMENTACION EN REGLA.

Propiedad en venta con una ubicación inmejorable en la Colonia Américas, en el corazón de Toluca, Estado de México. Este amplio terreno de 456 metros cuadrados representa una oportunidad única para desarrollar la propiedad de sus sueños en una de las zonas más cotizadas de la región. Ubicado en la calle Colombia, el terreno está completamente equipado con servicios esenciales como alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando una base sólida para cualquier proyecto de construcción, ya sea residencial o comercial. La ubicación estratégica proporciona acceso conveniente a las principales vías de comunicación y servicios de la ciudad, garantizando una excelente conectividad y movilidad. Además, su proximidad a una variedad de servicios locales incrementa su atractivo, convirtiéndolo en una inversión segura en una zona de alta plusvalía. La demanda por propiedades en esta área sigue creciendo, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan asegurar un activo valioso en el mercado. No deje pasar esta oportunidad excepcional. Contáctenos para obtener más información y programar una visita.

NAVE INDUSTRIAL con amplio terreno y gran potencial para desarrollo. Descubre esta excelente oportunidad: un terreno de 2,800 m² con construcción versátil, ideal para PROYECTOS INDUSTRIALES, logísticos o de inversión. La propiedad cuenta con una bodega amplia, lista para adaptarse a distintas operaciones, además de un área de jardín que brinda funcionalidad adicional o posibilidad de expansión. Pensado para la operación eficiente y segura, el inmueble incluye: Estacionamiento para visitantes Entrada para trailers y camiones de carga Bodega de Almacenamiento Amplia facilidad de estacionamiento Tanque de gas estacionario Generador eléctrico Sistema de alarma Circuito cerrado de vigilancia Su amplitud y equipamiento lo convierten en una opción estratégica para empresas que buscan crecer o inversionistas que desean desarrollar un proyecto con alto potencial. Haz realidad tu próximo proyecto en este espacio con grandes posibilidades.

**TERRENO EN VENTA | LAGO DEL OSO, TOLUCA** Excelente oportunidad de inversión en terreno con ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto habitacional de departamentos.  Ubicación: Lago del Oso, Toluca, Estado de México. Se encuentra entre Paseo Tollocan y Las Torres, a espaldas del edificio del PRD y aproximadamente a una cuadra del Hospital Mónica Pretelini. Superficie: 382 m² aprox. Frente:  15 m aprox. Fondo:  25 m aprox.  Características y potencial: Ubicación estratégica y de fácil acceso. Cercanía inmediata con hospitales y servicios. Próximo a zonas universitarias. Zona con demanda de vivienda por parte de médicos, personal de salud y estudiantes. Ideal para desarrollar departamentos para renta o venta, sujeto a factibilidad y normatividad aplicable. Documentación en orden. Se acepta crédito o recursos propios. Precio ligeramente negociable. Una propiedad con excelente ubicación para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto habitacional en una zona con servicios, conectividad y demanda potencial. Previa cita para conocer la propiedad.

Venta Terreno de 96,926 m2 se puede seccionar precio por m2. $2,300.00 cerca de la Carretera libre Toluca-Atlacomulco, Caseta de cobro Toluca-Atlacomulco, a escasos metros del Parque Industrial Características generales del predio Ubicación carretera, libre de Toluca, a Atlacomulco, 13.5. Saliendo antes de la primera caseta de cobro Toluca Atlacomulco, a unos metros del parque industrial. Pide Park San Cayetano Superficie total de los cuatro terrenos 96.926 metros cuadrados 1 . 29.324 m² 2 . 34.356 m² 3. 33. 246 m² Régimen de propiedad privada Privada , escrituras, independientes. Topografía Plana en su mayoría con ligera Uso de suelo, industrial grande, no contaminante Servicios infraestructura. Red de gas natural sobre la vialidad Energía eléctrica de alta atención sobre la La línea del ferrocarril pasa al predio, cruzando las vialidades Línea, telefónica y fibra óptica sobre la vialidad Localizado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial, con excelencia de manufactura, almacenaje, logística, distribución, etc. Una de las características más importantes con las que cuentes de predio México, Morelia, México, Zitácuaro y Tuca, Querétaro, en esta última dedicada al servicio, auxiliar ferroviario, donde se realizan obras de bienes en general.

Terreno en venta en Metepec con ubicación privilegiada 📍, a solo 3 minutos de Galerías Metepec 🛍️ y rodeado de escuelas y servicios 🏫🏪. Superficie totalmente plana ▫️, actualmente utilizada como canchas de fútbol ⚽, ideal para aprovecharse de inmediato en nuevos desarrollos. Zona de alta plusvalía y crecimiento 📈, perfecta para inversionistas interesados en proyectos habitacionales, comerciales o educativos 🏘️🏢🏫.

TERRENO CON CASA EN SAN CARLOS AMENIDADES: - Casa club - Áreas verdes - Juegos infantiles - Canchas de Padel - Estacionamiento de visitas - Área de asador - Salon de usos múltiples MEDIDAS: - AL NORTE: 52.60 MTS - AL SUR: 52.60 MTS - AL ESTE: 40.00 MTS - AL OESTE: 40.00 MTS TIPOLOGÍA: - Predio, rectangular con esquina Noroeste redondeada. - Topografía sobre base plana sin pendientes mayores. Acceso por dos vialidad. Dentro del Predio: - Amplia casa de un nivel con jardin interior - Cancha de fronton - Amplio Jardin que recorre toda la casa - Cuarto de bodega ÚNICA POR: - El Terreno cuenta con una casa ideal para remodelar - Cuenta con cancha de fronton - Terreno con mas de 2,000m2 Nota: Las imágenes y planos son de referencia, el inmueble puede no incluir muebles ni electrodomésticos y los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TR0634

TERRENO EN VENTA, SAN LUIS MEXTEPEC, ZINACANTEPEC. ZONA EN CRECIMIENTO, CERCANIA A PLAZA COLIBRI, FRACCIONAMIENTOS PORVENIR, PARQUE SIERRA MORELOS. SUPERFICIE: 949.74 M2 INVERSIÓN: $ 2,633 M2 BARDEADO NORTE: 38.60 SUR: 47.75 OESTE: 20.48 PONIENTE: 23.60 IDEAL PARA CASA DE DESCANSO, INVERNADERO, O PARA EL USO QUE GUSTES. CALLE URBANIZADA. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS, IMPUESTOS NI DERECHOS NOTARIALES. Servicio de Inmobiliaria, con asesores certificados, tienes un proyecto en menta... te ayudamos a Construir casas personalizadas, con diseño acorde a sus necesidades. Venta y Renta de casas con cualquier tipo de crédito. Gestatoria en Regularización de obras y tramites administrativos

TERRENO EN VENTA: $ 3,450 M2. A TRATAR SAN MATEO OXTOTITLAN, TOLUCA INVERSION TOTAL: $1,606,000 USO HABITACIONAL O SERVICIO A PIE DE CALLE, ESQUINA, DOBLE FRENTE CERCA DE SAN JORGE,  DE OJUELOS ZINACANTEPEC Y DEL PARQUE SIERRA MORELOS. A 12 MINUTOS DE ESCUELA SIGLO XXI. A 10 MINUTOS DE SAN LUIS MEXTEPEC Y DE RESIDENCIAL ICA. CUENTA CON: CONTRATO DE AGUA TRASLADO DE DOMINIO ZONA URBANIZADA CON RED ELECTRICA CUENTA CON PREDIAL. YA SE PUEDE ELEVAR A ESCRITURA O SEGUIR COMO EJIDO. INVERSION CON RECURSOS PROPIOS. EN ORDEN CON COMISARIADO EJIDAL Y CON PAGOS MUNICIPALES. El precio de inversión no incluye gastos, impuestos ni derechos notariales ni ante comisariado ejidal. Servicio de Inmobiliaria, con asesores certificados, tienes un proyecto en menta... te ayudamos a Construir casas personalizadas, con diseño acorde a sus necesidades. Venta y Renta de casas con cualquier tipo de crédito. Gestatoria en Regularización de obras y tramites administrativos

LOTES EN PRIVADA EN TOLUCA Desde 125 M2 x $ 7,950 M2* Precio de preventa!! válido hasta nuevo aviso. Ven y escoge el tuyo!!!! No pierdas la oportunidad!! -----APLICA SOLO PARA RECURSOS PROPIOS, NO CREDITOS---- Con una magnífica ubicación en Toluca, a poca distancia de Ave. Las Torres, y a unos minutos de Metepec. Los lotes tienen un frente aproximado por 9.6 y un fondo de 13 metros. --CADA LOTE PUEDE SER UTILIZADO PARA UNA UNIDAD HABITACIONAL, NO APLICA PARA DEPARTAMENTOS--- La privada incluirá caseta de vigilancia, barda perimetral, servicios ocultos. Se dan facilidades de pago, con 25% de anticipo, y se congela el precio, con 24 meses para pagar. Es propiedad y se podrá escriturar una vez que haga el pago del total del lote. Agenda tu cita!!! Podemos hacer un plan de pagos especial para ti!!! *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Previa cita al 7 2 2 5 8 2 3 5---- Sra. Sánchez

TERRENO EN VENTA – TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del Estado de México. Características del inmueble: Ubicación: Toluca, Estado de México. Superficie: 10,920 m². Uso de suelo: Industrial. Precio: USD $3,000.00 por m². Terreno con amplio potencial para el desarrollo de naves industriales, centros de distribución, patios de maniobras, almacenes o proyectos logísticos. Gracias a su uso de suelo industrial, representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. Importante: El precio está expresado en dólares estadounidenses (USD). Su equivalente en pesos mexicanos podrá variar de acuerdo con el tipo de cambio vigente al momento de la operación. Contáctanos para más información o para agendar una visita. WhatsApp: 55 4442 ---- Oficina: 55 5234 ---- Página web: www.apinmobiliaria---- Instagram: @ap_tu_inmobiliaria ¡Para nosotros es un gusto atenderte! ....

Atencion Inversionistas o Desarrolladores, Terreno en Venta o Renta muy bien ubicado en Metepec, Estado de Mexico, Toluca. Terreno Plano, Rectangular, en Regla y con posibilades de desarrollo. llama o agenda una cita para proporcionar mas detalles. Terreno Comercial de 7,053.53mt2 Predio regular, rectangular Topografia sobre base plana sin pendientes. Acceso por vialidad (proxima a ampliar) VENTA $10,000.00 x mt2  RENTA $60.00 x m2 Agenda una cita para conocerlo!. EasyBroker ID: EB-TH9991

Terreno en venta en San Lorenzo Tepatitlán, Toluca. Excelente oportunidad de inversión. Terreno ubicado en la calle Juan Fernández Albarrán, esquina con Alfonso Gómez de Orozco, sin número, en San Lorenzo Tepatitlán, Municipio de Toluca, Estado de México. Ubicación estratégica: Aproximadamente a solo 3 minutos de Av. Alfredo del Mazo. Aproximadamente a 5 minutos de la vialidad Tollocan. Rápido acceso al centro de Toluca. Aproximadamente a 5 minutos de Plaza Galerías Toluca, zona hotelera y restaurantera. Características del predio: Superficie total: 7,284 m?2;. Forma regular. Dos accesos: uno de 84.04 m y otro de 82.35 m. Susceptible de subdivisión. Uso de suelo ideal para bodegas industriales o desarrollo habitacional (fraccionamiento). Propiedad libre de gravamen. Se acepta cualquier tipo de financiamiento. Nota: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales.

Se vende Terreno en Toluca Terreno ubicado sobre av. Manuel Buendia Tellez Giron, cerca de Alfredo del Mazo, corredor urbano de alta intensidad de trafico y comercial, ideal para construir plaza comercial, escuela para salón de eventos Etc. Terreno de 4,622.12 m2 Frente 28.79m X Fondo de 127m Servicios a pie de terreno Uso de Suelo Comercial y habitacional media Ejido Pago con recurso propio $7,000 el m2 $32, 354,840 *Contrato de adhesión inscrito el 27 de marzo 2023, en el registro Publico de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el numero 3342-2023. +Precios sujetos a cambio sin previo aviso

VENTA DE TERRENO EN TOLUCA COLONIA UNIVERSIDAD. PRECIO DE VENTA: $5,812,296.00 PESOS MEXICANOS   $10,315.00 POR METRO CUADRADO. TERRENO CON UNA SUPERFICIE DE 563.48 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE Y CUENTA CON UNA CONSTRUCCION PARA DERRUMBAR DE 163 METROS CUADRADOS. MEDIDAS APROXIMADAS: PERIMETRO 107.87M2 14.087 METROS  DE FRENTE 40 METROS DE FONDO USO DE SUELO: HABITACIONAL / VERTICALIDAD  H.200.B/60.V * LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES NO ESTÁN EN CONDICIONES DE SER HABITADAS. IDEAL PARA USO HABITACIONAL / COMERCIAL / INVERSIÓN. A CONTINUACIÓN DETALLO LOS ASPECTOS MÁS RELEVANTES:  UBICACIÓN: CASI ESQUINA CON AVENIDA EMILIANO ZAPATA, COBRE CALLE PORFIRIO DÍAZ EN LA COLONIA UNIVERSIDAD, TOLUCA.  A una calle de la Secundaria 3 de Toluca, Zona de Club Toluca y Alberca de la Unidad Deportiva Filiberto Navas Valdés. Precio: Se solicitan $10,315.00 pesos por metro cuadrado. (a tratar). Uso de suelo: Contamos con la Cédula de Zonificación, podemos checar si funciona para su proyecto. Servicios disponibles: Se cuenta con agua, luz, drenaje ya que es una zona completamente urbanizada. Hay paso de transporte público en la esquina. Características adicionales: El terreno de origen tenía una construcción de más de 300 m2 , ya se hizo una demolición y quedan aproximadamente 160 m2 que no son habitables, se deben derrumbar. Cuenta con escritura de compraventa. Aplica para créditos. Si lo desea, con gusto podemos agendar una visita al terreno para que lo conozca personalmente y resolver cualquier duda que tenga. - CON GUSTO TE ATENDEMOS, CITA PREVIA - *En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. *Contrato de adhesión inscrito el 27 de febrero de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022* *Aviso de privacidad en www.inmobiliariatriskel----

Terreno Industrial único en la zona metropolitana de Toluca, localizado sobre una importante vialidad y que cuenta con Espuelas de Ferrocarril (requieren mantenimiento y renovación de contrato de derechos de vía). Con excelente conectividad inmediata a los principales corredores industriales y comerciales. Uso de suelo Industrial, Comercial o Habitacional. En Independencia, Toluca Descripción del Terreno: -Terreno: 13,641 m² -Construcción: 1,100 m² -Caseta de vigilancia para control y seguridad. -4 silos de almacenamiento. -2 bodegas de 750 m² cada una. -Patio de maniobras con capacidad para 8 furgones. -2 salones de usos múltiples con baños. Cercano a escuelas, parques industriales, supermercados y centros comerciales. Fácil conectividad a avenidas principales como Av. Isidro Fabela, que conecta con el libramiento norte de Toluca y carr. Toluca-Atlacomulco, Vía José López Portillo, carr. México-Toluca (Av. Paseo Tollocan). Los gastos notariales de escrituración no esta incluidos en el precio El precio tampoco incluye más IVA en la construcción. EasyBroker ID: EB-VR5851

¡Gran oportunidad de inversión! 🌱 Este terreno de 18,837 m² ubicado en San Lorenzo Tepaltitlán ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollo urbano o proyectos agrícolas. Su amplia superficie es perfecta para quienes buscan apostar por una zona en crecimiento. 🏡🌾 Con un entorno semiurbano, este terreno no solo es ideal para proyectos habitacionales, sino que también cuenta con fácil acceso a servicios y vías de comunicación, lo que aumenta significativamente su valor. 🚗🔑 ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en una ubicación con un gran potencial de crecimiento! *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Irma C. EasyBroker ID: EB-QZ6837

USO DE SUELO Habitacional SERVICIOS Acceso a luz, gas natural, agua, drenaje, telefonía, internet y sistemas de televisión CARACTERÍSTICAS Polígono regular con barda perimetral y vista al Green en la 1ª. Secc del Club de Golf San Carlos PROPIEDAD Privada, escriturado, predial y agua 2023 pagados OBSERVACIONES Excelente ubicación, en zona Residencial consolidada de gama alta

🌟 ¡Gran oportunidad para inversionistas! 🌟 Excelente terreno de 579 m² bardeadoy ubicado a solo dos cuadras de Las Torres, con una entrada de 3.60 m². Con un largo de 35 m y frente de 13.60 m, este terreno cuenta con todos los servicios y está al corriente con pagos y predial. ¡Una ubicación inmejorable para tu próximo proyecto! 🔑 Cuenta con escrituras 📍 Ideal para inversionistas 🚗 Excelente ubicación cerca de avenidas principales y zonas clave ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información. 📞 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* CATALINA SANCHEZ. EasyBroker ID: EB-QF8086

🚨 ¡VENTA DE TERRENO HABITACIONAL Y COMERCIAL! 🚨 📍 Ubicación estratégica en Av. Adolfo López Mateos, Col. Ojuelo, Zinacantepec, Edo. de México 💼 Ideal para desarrollo habitacional, plaza comercial, gasolinera o inversión a gran escala. 📏 Medidas: 🔹 Frente sobre Av. López Mateos: 100 m 🔹 Fondo: 98.85 m 🔹 Superficie total: 9,190.71 m² 💰 Precio por m²: $9,200 ✨ Zona de alta afluencia vehicular y excelente conectividad ✅ Todos los documentos en regla 📞 ¡Contáctanos hoy y agenda una cita para conocerlo! *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* MARIA MORALES. EasyBroker ID: EB-NM9085

Terreno con fachada de Valor Histórico en Venta – Av. Constituyentes, Toluca Ubicación Privilegiada Situado sobre Avenida Constituyentes en Toluca, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso. Perfecta para inversionistas o emprendedores que buscan un inmueble con potencial único. Características Destacadas Amplias dimensiones, ideales para remodelar o adaptar según el proyecto. Elementos de patrimonio cultural e histórico, que añaden valor y carácter a la propiedad. Gran potencial para ser transformada en: Restaurante de concepto único 🍴 Cafetería o panadería artesanal ☕🥖 Galería de arte o espacio cultural 🎨 Oficinas creativas o boutique 🏢 Proyecto habitacional con estilo clásico Ventajas para el Inversionista ✔️ Ubicación estratégica de alto tránsito. ✔️ Casa con historia y carácter que puede convertirse en el alma de un nuevo proyecto. ✔️ Excelente opción para refaccionar y aumentar su plusvalía. ✔️ Zona con creciente demanda comercial y cultural. 🔑 Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con alma, tradición y ubicación privilegiada. Ideal para inversionistas con visión y emprendedores que quieran dejar huella en Toluca. Fotografia a cargo de @spothaus en Instagram. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UG1308

Excelente propiedad de uso mixto en el Centro de Toluca — Venta y Renta Ubicada en calle Ignacio Allende, colonia General Francisco Murguía, a unos pasos del corazón de Toluca. Una propiedad versátil de 527 m² construidos sobre 351 m² de terreno, ideal tanto para negocio como para vivienda, o ambos. Cuenta con dos edificaciones independientes: 🏢 Edificio 1 (216 m², 2 niveles) Planta baja: 4 privados (uno con baño completo), baño completo adicional y recepción — perfecto para oficinas, consultorios o despacho Nivel superior: departamento de 1 recámara amplia con baño completo grande, sala, comedor y cocina equipada — ideal para vivir en el mismo lugar donde trabajas, o rentarlo por separado 🏢 Edificio 2 (137 m², 2 niveles) 11 privados, sala de juntas y baño — espacio idóneo para renta de consultorios, oficinas corporativas o coworking 🚗 Estacionamiento techado con capacidad hasta para 8 vehículos Ubicación privilegiada en pleno Centro de Toluca, con alta plusvalía comercial y fácil acceso, apta tanto para uso habitacional como para negocio. Una oportunidad única para inversionistas, profesionistas independientes o empresas que buscan un inmueble funcional, con posibilidad de generar ingresos por renta de privados y vivienda en el mismo predio. 📲 Contacto: Fernando Bustamante — WhatsApp 55 4454 ---- 🎥 TikTok: @ferbustamanterealestate

Terreno en venta. Ubicado en Palmillas, Santa Cruz Atzcapotzaltongo Medidas: Norte: 52.27 mtes Sur: 64.71 mts. Oriente: 149.53 mts. Poniente: 122.59 mts. Se vende completo Cuenta con servicios.

Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y reconocidas de Toluca, este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de alta rentabilidad. Con una superficie de 1,220.50 m², doble frente y uso de suelo comercial y habitacional, este predio es ideal para proyectos de desarrollo vertical como plazas comerciales con departamentos, oficinas o incluso un complejo habitacional con áreas de servicios. Su cercanía a Ciudad Universitaria, al centro histórico y a diversas zonas de alto tránsito vehicular y peatonal, lo convierte en un punto privilegiado para captar una gran demanda. Además, al estar libre de construcciones y contar con escritura pública, ofrece flexibilidad total para diseñar y ejecutar un proyecto desde cero. Aunque el terreno presenta un declive, esto puede aprovecharse creativamente con propuestas arquitectónicas en desniveles o con estacionamientos subterráneos, maximizando la inversión en cada metro cuadrado. Invierte en ubicación, visibilidad y conectividad. Haz de este terreno el inicio de un proyecto exitoso en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano y comercial de Toluca.

📍Terreno +13,234 m2 junto a infraestructura clave en Toluca – Excelente para uso industrial / logístico Presentamos una oportunidad de inversión estratégica en Toluca, Estado de México, con un terreno de más de 13,234 m2 ubicado junto a la Junta de Caminos del Estado de México, en la colonia Santiago Tlaxomulco, una de las zonas con mayor proyección para desarrollo productivo en la región, con uso de suelo H.300.B, lo que permite el desarrollo de diversas actividades compatibles conforme a la normatividad urbana vigente. Este terreno ofrece: ✨ Ubicación privilegiada – Se encuentra a un costado de la Junta Federal de Caminos, punto clave de infraestructura para acceso vial, movilidad y operación de transporte pesado. – Conectividad directa con importantes ejes carreteros del Valle de Toluca, facilitando la logística hacia el norte del Estado de México, la Ciudad de México y otros corredores industriales. – Cercano a predios con uso de suelo industrial y bodegas, lo que maximiza el potencial para proyectos logística, manufactura, almacenamiento o habitacional. 📈 Plusvalía por entorno productivo Toluca es reconocido como un polo industrial importante dentro del Estado de México, con múltiples parques industriales y un ecosistema consolidado de empresas manufactureras y logísticas. Esto convierte a este terreno en una opción ideal tanto para inversionistas como desarrolladores que buscan ubicaciones con crecimiento comprobado. 🚛 Valor agregado logístico – Cercanía con vías de rápida salida hacia el norte del Estado y centro del país. – Entorno con bodegas, centros de distribución y predios industriales que aseguran un flujo constante de actividad económica. – Excelente opción para centros de distribución, patios logísticos, desarollo inmobiliario o inversión a largo plazo.