1,732 casas en venta en Calle Valle Del Nopal León

Estrena un hogar donde cada detalle ya está resuelto y donde los acabados son superiores a las propiedades similares. Así son estas casas en Capittala: nuevas, modernas y listas para disfrutarse desde el primer día. Capittala se ha convertido en un fraccionamiento muy solicitado por profesionistas que trabajan cerca de CentroMax, Altacia, Vía Alta o Puerto Interior, gracias a su ubicación estratégica y su ambiente tranquilo y seguro. Aquí no solo compras una casa: compras calidad de vida. Desde que entras, se nota la diferencia: Cocina integral con granito, carpintería completa, closets instalados, cancelería de aluminio, baños con cuarzo, iluminación LED, mosquiteros, pasto sintético, cisterna y tanque estacionario. Todo listo. Arriba encontrarás espacios pensados para disfrutar: Recámara principal con baño completo, dos recámaras secundarias, baño adicional y sala de TV. Y además, este fraccionamiento te ofrece amenidades que suben tu calidad de vida y tu plusvalía: Casa club con alberca, área picnic y media cancha de basquetbol. Un ambiente perfecto para familias, parejas y profesionistas que desean vivir en un entorno bien cuidado y con un excelente nivel. Estas casas están por debajo del avalúo, lo que las convierte en una verdadera oportunidad. Niveles: 2 Medidas: 7x17 Terreno: 119 Construcción: 161 Recámaras: 3 + sala TV Baños: 2.5 Espacio autos: 2 Solicita ahora la ficha completa con fotos y todos los detalles antes de que alguien más la aproveche. O agenda tu visita hoy mismo… este tipo de propiedades no duran mucho en el mercado.

Venta de Casa en Mayorazgo de cortes . Planta alta; Recámara principal con baño y vestidor cama Kings size tv persianas. Las dos recamaras secundarias con camas individuales persianas y closet. Comparten baño. Sala de tv. Planta baja; Sala comedor. Medio baño. Cocina integral con lavavajillas y alacena. Jardín. Cuarto de lavado con lavadora y secadora. Baño de servicio. Cochera techada para dos autos. Venta amuelada excelente para inversionistas. $3,750,000.00. Terreno 145.89 mts Construcción 209.34 mts

“DEPARTAMENTO EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO JARDINES DEL RÍO, LEÓN, GUANAJUATO” Precio de venta: $870,000 MXN Cuota de mantenimiento: $350 MXN Ubicación: FRACCIONAMIENTO JARDINES DEL RÍO, LEÓN, GUANAJUATO, C.P. 37548 Medidas y Ubicación • Nivel de ubicación: Piso 5 • Niveles del edificio: 4 • Antigüedad del departamento: 6 años Distribución de Espacios • Sala - Comedor • Cocina integral • 2 recámaras • 1 baño completo • Área de lavado • Equipamiento con gas en cilindro, tinaco y protecciones instaladas • Esqueleto de clóset en una recámara • Estacionamiento para 1 auto Amenidades del Edificio / Condominio • Condominio cerrado con vigilancia y circuito cerrado • Áreas verdes • Área de juegos infantiles • Salón de fiestas y salón de juegos • Gimnasio y vapor • Canchas deportivas • Asadores G-1482 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Aprovecha esta excelente oportunidad en Bosque San Carlos, una propiedad que destaca por contar con terreno adicional, algo que ya no ofrecen las casas nuevas del desarrollo, donde actualmente se venden con menos fondo y a un precio $200,000 mayor. Ubicada dentro de un clúster con seguridad 24/7 y acceso controlado, esta casa es ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicación estratégica * Cercana a la Universidad Tecnológica de León y Universidad de Guanajuato * A unas cuadras del Hospital de Alta Especialidad y Hospital General * Zona con alta demanda y crecimiento Amenidades del fraccionamiento * Cancha de básquetbol * Área de ejercicio al aire libre * Juegos infantiles * Terraza techada con área de gimnasio * Amplias áreas verdes * Seguridad y acceso controlado 24/7 Características del inmueble * Terreno: 5 x 19.5 m * Construcción: 120 m² * Terreno adicional (mayor fondo que el estándar actual) Distribución Planta Baja * Cochera para 1 auto (con firme) * Sala – comedor * Cocina integral * Baño completo * Recámara con clóset * Patio con piso cerámico y cuarto de servicio Planta Alta * Recámara principal con vestidor y baño completo * Recámara secundaria con clóset * Baño completo * Sala de TV Equipamiento * Canceles en baños * Espejos de lujo * Clósets * Cerca electrificada * Protecciones * Tanque estacionario Ideal para quienes buscan una casa con mayor terreno, mejor precio que desarrolladora y excelente ubicación. 📞 Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad en Bosque San Carlos.

VENTA DE CASA NUEVA EN MAYORAZGO CASA CLUB CON ALBERCA TERRENO 180 M2 CONSTRUCCION 215 M2 4 RECAMARAS UNA RECAMARA EN PLANTA BAJA 3 BAÑOS COMPLETOS BODEGA JARDIN COCINA INTEGRAL EQUIPADA CISTERNA VERTEDERO Y CLOSETS PREPARACION PARA AIRE ACONDICIONADO BALCON EN RECAMARAS SECUNDARIAS PISOS E PORCELANATO BONITO DISEÑO COCHERA 3 AUTOS AREAS VERDES Y ASADORES

Departamento en Venta – Residencial Natura | Torre Ecliss | Primer Nivel ⭐ Excelente oportunidad de inversión en Punto Verde Ubicado en el corazón de Punto Verde, una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía de León, este departamento en Residencial Natura ofrece una combinación ideal de ubicación, seguridad, amenidades y valor de inversión. Rodeado de excelentes vialidades, campus educativos y club deportivo, es perfecto tanto para habitar como para invertir. Además, cuenta con avalúo (realizado hace 3 años) superior al precio de venta actual, lo que lo convierte en una excelente oportunidad. 📍 Ubicación privilegiada * Punto Verde, León, Gto. * Zona céntrica y de alta demanda * Cercano a escuelas, universidades y club deportivo * Conectividad inmediata a vialidades principales 🏢 Características generales * Torre: Ecliss * Nivel: Primer nivel * Superficie: 84.84 m² * Cajones de estacionamiento: 2 * Acceso mediante elevador con tag de seguridad 🛋️ Distribución * Sala – comedor amplios, muy bien iluminados * Balcón con excelente ventilación * Cocina equipada con: * Alacenas de gran capacidad * Barra de granito * Estufa de 6 quemadores * Campana * Cuarto de lavado con lavadero y conexiones para lavadora y secadora Área privada * Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo * 2 recámaras secundarias con clóset * Baño completo compartido ✨ Equipamiento y acabados * Baños con barras de mármol y canceles de vidrio templado * Aljibe y bomba * Interfón * Mosquiteros * Doble persiana en sala y recámara principal 🏊‍♂️ Amenidades del fraccionamiento * Casa club con: * Alberca * Terraza con asadores * Área de juegos infantiles * Área techada de juegos * Billar y mesa de ping pong * Cancha de tenis * Gimnasio * Vigilancia y acceso controlado 24/7 💼 Ideal para vivir o invertir Gracias a su ubicación, amenidades y precio por debajo de avalúo, este departamento representa una excelente opción de inversión con alta demanda de renta. 📞 Agenda tu cita y conoce esta oportunidad única en Residencial Natura, Punto Verde.

VENTA DE CASA DE UN PISO EN EL CARMEN RESIDENCIAL MUY BONITA Y MODERNA TERRENO 1.086.68 CONSTRUCCION 349.90 MTS 3 RECAMARAS CADA UNA CON BAÑO ESTUDIO SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL AREA DE LAVADO AREA DE ASADOR CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO AREA DE GYM PORTON ELECTICO COCHERA 6 AUTOS CASA EN ESQUINA FRACCIONAMIENTO CON VIGILANCIA 24 HRS CONTROL DE ACCESO

■ Residencia en Privada Mayorazgo La Rioja Un hogar donde la luz abraza cada día. ■ Ubicación • Fraccionamiento El Mayorazgo, León, Guanajuato • Superficie total: 277.24 m² ■ Medidas y Colindancias • Noreste: 12.01 m con Circuito Mayorazgo La Rioja • Sureste: 23.29 m con Lote 9, Manzana 46 • Suroeste: 12.00 m con Lote o Privada del Fraccionamiento • Noroeste: 22.89 m con Lote 7, Manzana 46 ■ Descripción General • Casa de un solo nivel, diseñada para vivir con comodidad, elegancia y armonía. • Cada rincón respira calidez, amplitud y luz natural. • Techo con vigas de madera que aporta carácter y sofisticación. • Amplios ventanales que dejan entrar la luz y la energía positiva del día. • Cada espacio invita a relajarse, compartir y soñar. ■ Distribución Interior y Exterior • Cochera para 3 autos (2 techados y 1 sin techar) • Sala y comedor amplios con techos de vigas de madera y ventanales que abrazan la luz • Cocina amplia y funcional con 3 ventanales y despensa espaciosa, perfecta para crear momentos memorables • Área de lavado con 3 divisiones tipo bodega, organizada y práctica • Hall luminoso / área de soleado con piso de cerámica, lleno de luz natural que invita a empezar bien el día • Recámara principal con vestidor y baño completo, refugio de paz y descanso • 2 recámaras secundarias con closets de piso a techo y baño compartido, confort para toda la familia • Jardín amplio, espacio ideal para disfrutar la naturaleza, colocar un jacuzzi o una alberca y crear recuerdos imborrables. Calentador Solar Hidroneumatico La propiedad cuenta con paneles solares para favorecer el ahorro en el consumo de energía eléctrica. Doble calentador ■ Amenidades de la Privada • Salón de fiestas o de usos múltiples, para celebrar la vida • Gimnasio, para cuidar el cuerpo y la mente • Terraza y alberca, para disfrutar días de sol y noches estrelladas • Cancha de futbol, diversión y deporte para niños • Áreas verdes frente a la propiedad, un regalo visual y natural. . La Privada ofrece varias áreas verdes que brindan un ambiente natural y tranquilo, junto con espacios de estacionamiento para tus invitados. ■ Seguridad • Vigilancia 24/7 los 365 días del año • Dos elementos de seguridad por turno • Circuito cerrado interior y exterior • Malla electrificada perimetral, tranquilidad absoluta. GRAN PLUSVALIA Residencial Mayorazgo privilegia la armonía y satisfacciones de sus residentes, representa la posibilidad de invertir en el futuro y vivir de manera extraordinaria el presente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Residencial Mayorazgo se ubica en una zona estratégica del sur de la ciudad, muy cerca del principal corredor industrial del bajío y de puntos de interés como: - Aeropuerto Internacional del Bajío - Puerto Interior - Centro Comercial Altacia - Outlet Mulza - Factory Outlets - Vía Alta Asimismo, está conectado con centros educativos y hospitalarios de Servicio en León. EasyBroker ID: EB-XF8288

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🏡✨ CASA EN VENTA | CUMBRES DE LA PRADERA ✨🏡 💰 $2,470,000 MXN | NEGOCIABLE ¿Buscas una casa con espacios amplios, funcionales y dentro de privada? Esta propiedad en Cumbres de la Pradera es una excelente opción para disfrutar en familia. 🛏️ 3 habitaciones con clóset 🚿 2.5 baños 🛋️ Sala – comedor 📺 Sala de TV 🍽️ Cocina equipada 🧺 Área de lavado equipada 🚗 Estacionamiento ✨ Ampliada y remodelada, ofreciendo mayor comodidad y aprovechamiento de sus espacios. 🌿 Dentro de privada: 🎠 Amenidades para disfrutar en familia 🔒 Seguridad 24 horas 🚧 Control de acceso 💎 Una propiedad lista para convertirse en tu próximo hogar, con la tranquilidad de vivir en un entorno privado y seguro. 📲 Informes al 477-638---- / 477-161---- ¡Agenda tu visita y conoce todo lo que esta casa tiene para ofrecer!

¿Buscas tranquilidad y privacidad? 🌿🏡 ¡Esta es tu opción perfecta! VENDO CASA en una ubicación privilegiada: 📍 A 3 min del Instituto Lux 📍 A 5 min de la Ibero 📍 A 8 min del Centro Comercial Altacia 📍 A 20 min del Aeropuerto Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 para tu seguridad y tranquilidad. 🔹 Terreno: 12x30 = 360m² 🔹 Construcción: 309m² Planta Baja (PB): 🚗 Cochera para 5 autos 🛋️ Sala y comedor 🚻 1/2 baño 🍽️ Cocina con granito 🌞 Terraza y jardín 🚿 Patio y cuarto de servicio con baño completo Planta Alta (PA): 🛌 3 recámaras: Principal con aire acondicionado, vestidor y baño con jacuzzi 2 recámaras con baño compartido 🛋️ Alcoba y terraza ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información. 📞💬 #CasaEnVenta #FraccionamientoPrivado #TranquilidadYPrivacidad #Inmobiliaria #OportunidadÚnica

SE VENDE DEPARTAMENTO PLANTA BAJA TORRE NATURA 156.35 METROS SALA.COMEDOR AREA DE LAVADO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COCINA INTEGRAL 3 RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR LAS OTRAS DOS CON CLOSETS Y BAÑO COMPARTIDO ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA DOS AUTOS AMENIDADES: AREAS VERDES, ALBERCA, CANCHA DE TENIS PRECIO $3'200,000

VENTA DE DEPARTAMENTO SOBRE BLVD DELTA Y GALEANO 2 RECAMARAS Y ALCOBA SALITA COMEDOR AREA DE COCINA 1 BAÑO COMPLETO PROTECCION BALCON PATIO AREA DE LAVADO ENTORNO CERRADO SOLO PAGO DE CONTADO 70 M2 SOBRE BLVD DELTA CERCA DE PARADA DE TRANSPORTE , CERCA DE ESCUELAS Y CENTROS COMERCIALES

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA en MAYORAZGO, León, Gto. $4,950,000 (negociable / aplican créditos y de contado), SIN MUEBLES, 2 PISOS, 4 RECÁMARAS, 4 BAÑOS, COCHERA TECHADA PARA 2 Y 2 EXTERNOS, ACABADOS DE LUJO, LIBRE DE GRAVAMEN. FOTOS AQUÍ📸 VÍAS DE ACCESO: • BLVD. AEROPUERTO • BLVD. EL MAYORAZGO • BLVD. TIMOTEO LOZANO • BLVD, SIGLO XXI • BLVD. EPSILÓN • CAMINO A MÉXICO MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 171 m2 (8 x 23 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 244.50 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS MÁS 2 EXTERNOS • ESTUDIO O CUARTA RECÁMARA CON CLOSET • BAÑO COMPLETO • CLOSET DE VISITAS • SALA – COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CONBARRA DESAYUNADORA • ALACENA • LAVANDERÍA • TERRAZA TECHADA • JARDÍN PLANTA ALTA: • SALA DE TV • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO CADA UNA • CUARTO DE BLANCOS EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CISTERNA DE 10,000 LTS • HIDRONEUMÁTICO DE 400 LTS. • LAVAVAJILLAS • PERSIANAS • PREPARACIÓN PARA PÁNELES FOTOVOLTÁICOS Y SOLARES • CALENTADOR DE PASO FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO, CASA CLUB CON SALÓN DE EVENTOS, ÁREA DE JUEGOS Y ÁREAS VERDES. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA SUR, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 26 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_26552_C_V_T171-C244.5_4m95k_23-01-2026_ERI- FE-htt-bbozzgg-3-11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA en RUBI RESIDENCIAL, León, Gto. EXCELENTE PRECIO $1,750,000 (negociable), aplican todos los créditos y de contado), 2 PISOS, UNA RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA Y 2 RECÁMARAS CON BAÑO CADA UNA EN PLANTA ALTA, COCHERA CON PORTÓN ELÉCTRICO, COCIANA INTEGRAL EQUIPADA, PATIO DE LAVADO, SALA DE TV, RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET Y BAÑO, ACABADOS DE LUJO. FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA SUR DE LA CIUDAD, A SOLO UNOS MINUTOS DE ALTACIA Y PUERTO INTERIOR, ENTORNO COMERCIAL, MÉDICO, INDUSTRIAL, ESCOLAR. • SUPERFICIE DE TERRENO: 106.25 m2 6.25 X 17, CON USO DE SUELO RESIDENCIAL • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 132 m2 • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes) _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD, OFRECEMOS TRAMITE DE PÓLIZA JURÍDICA PARA AUTORIZAR SU RENTA_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 23 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización de Promoción de Venta por el propietario • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_23332_C_V_T106.25-C_1m75k_23-07-2023_ERI-ARA-htt-tpetzog-¿

💰 Precio: $1,800,000 MXN 📍Ubicada en fraccionamiento privado con seguridad 24/7, excelente conectividad y cercanía a vialidades principales como Blvd. La Luz, Morelos y López Mateos. 📐 Terreno: 90 m² 🏗 Construcción: 150 m² 🧭 Orientación: Norte ✨ Distribución: 🔹 Planta Baja • Sala – comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral con barra desayunadora • Medio baño para visitas • Patio trasero • Área de lavado • Cochera para 1 auto 🔹 Planta Alta • 3 recámaras secundarias • 1 baño completo compartido • Recámara principal con baño privado, tina de hidromasaje y balcón 🏘 Amenidades del fraccionamiento ✔ Seguridad 24 horas ✔ Áreas verdes ✔ Juegos infantiles ✔ Cancha de fútbol 📍Ubicación estratégica Cercana a Walmart Delta, escuelas, hospitales, bancos y comercios. ✨ Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y excelente ubicación dentro de la ciudad. 📲 Informes y citas: 477 754 ----

📍 León, Guanajuato 💰 Precio: $2,150,000 MXN 📐 Terreno: 124.86 m² 🏗 Construcción: 124 m² ☀ Orientación: Este ✨ 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧É𝗚𝗜𝗖𝗔 Ubicada frente a área verde y a un costado de las amenidades del fraccionamiento. Acceso inmediato a Blvd. Aeropuerto, ideal para quienes trabajan en zona Delta o con salida rápida a Silao. Cercana a centros comerciales como Centro Comercial Altacia y Centro Comercial Vía Alta, además de escuelas, hospitales, bancos y servicios. 🏠 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜Ó𝗡 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗟𝗜𝗚𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗬 𝗙𝗨𝗡𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟 🔹 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: 🚗 Cochera para 3 autos 🛋 Sala y comedor con excelente iluminación natural 🍽 Cocina integral equipada 📚 Estudio o sala de TV 🛏 Recámara en planta baja (ideal para visitas o adulto mayor) 🚻 Medio baño 🌿 Amplio patio trasero con área de lavado ☀ Terraza techada perfecta para reuniones 🔹 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮: 📺 Sala de TV 🛏 Recámara secundaria con clóset 🚿 Baño completo compartido 🛌 Recámara principal con clóset y balcón 🌿 AMENIDADES QUE ELEVAN TU CALIDAD DE VIDA Fraccionamiento privado con: ✔ Seguridad 24 hrs y control de acceso ✔ Barda perimetral y caseta de vigilancia ✔ Servicios subterráneos ✔ Parque central y áreas verdes ✔ Terraza de usos múltiples ✔ Juegos infantiles ✔ Cancha de fútbol sintético ✔ Vitapista ✔ Área de asador y mesas de picnic ✔ Pet zone ✔ Alberca con palapa 👥Miguel Carrera 📞- 477754---- 📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1CFpuEfRM7/?mibextid=ww---- 🎥-https://youtu.be/HY9fK-j----

SE VENDE CASA EN EL CARMEN II, LEON GTO 1200 METROS DE TERRENO 600 METROS DE CONSTRUCCIÓN COCHERA PARA 3 AUTOS TECHADA SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL CON ALACENA SALA DE TV-ESTUDIO RECAMARA PRINCIPAL EN PLANTA BAJA CON VESTIDOR Y BAÑO EN PLANTA ALTA DOS RECAMARAS CON VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA $7'500,000.00 EN VENTA

🏡 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐏𝐀𝐑𝐐𝐔𝐄𝐒 𝐃𝐄𝐋 𝐒𝐔𝐑 – 𝐋𝐄Ó𝐍, 𝐆𝐔𝐀𝐍𝐀𝐉𝐔𝐀𝐓𝐎 📍 Ubicación: Col. Parques del Sur, Zona Sur de León 💰 Precio: $1,490,000 MXN 📐 Terreno: 90 m² 🏗 Construcción: 65 m² 🧭 Orientación: Norte ✨ ¿Por qué esta casa es ideal para ti? ✅ Calle privada y zona tranquila ✅ Remodelada en excelentes condiciones ✅ Diseño acogedor y funcional ✅ Excelente iluminación y ventilación natural ✅ Ubicada dentro de la mancha urbana 📍 A minutos de Centro Max 📍 Cerca de Blvd. Timoteo Lozano y Blvd. San Pedro 📍 Rodeada de escuelas, hospitales, bancos, iglesias y supermercados 🏠 DISTRIBUCIÓN 🚗 Cochera para 1 auto 🛋 Sala 🍽 Comedor 🍳 Espacio para cocina integral 🛏 1 Recámara principal 🛋 1 Alcoba (ideal para sala de TV u oficina) 🚿 1 Baño completo 🧺 Patio con área de lavado 🎯 Ideal para: 👵 Adultos mayores que buscan comodidad 👫 Parejas sin hijos 👨‍👩‍👧 Familia pequeña 💼 Personas que trabajan en la zona sur 📲 Contáctame para más info o visita: 477 754 ---- 📘 Facebook: https://www.facebook.com/share/1CFpuEfRM7/?mibextid=ww---- 🎥 Video: https://youtu.be/EFZ9Pk6nlYY?si=3SZ8_NuL5IOc---- #CasaEnVentaLeón #LeónGuanajuato #ZonaSurLeón #ParquesDelSur #CasaDeUnaPlanta #CompraInteligente #PatrimonioSeguro #ViveEnLeón #CasaListaParaHabitar #InversiónSegura

Nocnok ID: NN-HAM044. Casa en venta de una planta, lista para habitar en Mayorazgo Residencial. Consta de: • cochera para dos autos • sala • comedor • cocina integral con cubierta de granito y barra de cristal templado parrilla de 5 quemadores, horno empotrable • isla con campana y mezcladora de lujo • jardín central con muro llorón tipo madera • jardín trasero con patio de servicio con calentador de paso y lavadero • 2 recámaras, la principal con vestidor y la secundaria con closet • 2 baños completos y 1/2 baño EQUIPADA con: calentador solar 150 litros, tinaco de 1,100 litros, cisterna en cochera de 2,800 litros, puertas en toda la casa con marco metálico y tableros de madera, canceles de baño de cristal templado, lavabos de ovalin de cristal templado con gabinetes de parota con cajonera y espejo; tazas de baño de 1 pieza, apagadores de cristal inteligentes touch con activación por celular o voz con Alexa Google home, pisos en exterior de porfido con piedra piñón, fuentes en fachada principal con esfera de cantera. PRECIO DE VENTA AMUEBLADA: $3,100,000.00 AMENIDADES del cluster: salón de usos múltiples, juegos infantiles, vigilancia/seguridad/control de acceso 24/7 y vastas áreas verdes. Puntos cercanos: boulevard aeropuerto, a pocos minutos de puerto interior, guanajuato; cerca de los outlets del calzado, el centro comercial altacia y hospital MAC león. Disponible para cita a partir del 18 de diciembre. Precio sujeto a cambios sin previo aviso sujeto disponibilidad / Imágenes ilustrativas, no se vende amueblada NHO6506662 Libre de gravamen

Casa en Venta en Mayorazgo, al sur de León, Gto, cerca de Puerto Interior, Plaza Vía Alta, Altacia, Outlets MULSA, Aeropuerto Internacional del Bajío. Fraccionamiento Privado con acceso via código QR. Vigilancia 24/7. Cuenta con bonito salón de eventos con estacionamiento por fuera para visitas. El salón es techado con barra, baño damas caballeros y jardín. Esta frente área verde. Cuenta con uno de los terrenos más grandes del fraccionamiento. Son tres recámaras en total. Dos con amplios vestidores y balcón. La principal muy amplia con baño y amplia terraza alrededor con vista al parque que se encuentra en frente. Las otras dos comparten baño, sala TV y , Distribuidor con vista a planta baja, domos en arriba en la escalera. Estacionamiento para tres autos, Patio con piso y jardinera al borde de una barda (cabe una alberca), área techada con asador y acondicionado para reuniones, medio baño sencillo, La sala comedor con doble altura, terraza techada que da al patio, cocina integral con amplia despensa e isla, cuarto de lavado, cuarto de servicio o bodega amplia, comedor amplio y espacio para cantina, chimenea aparente, bodequita, medio baño y sala a doble altura con varios domos que permiten muy buena iluminación. Cuenta con buena ventilación. Todos los baños cuentan con cancel de vidrio templado Acabados de Lujo El acceso a la casa y La cochera cuentan con piso y están techados para dos Autos, cuenta con pequeña bodega afuera. Persianas y lámparas en .toda la casa Las escaleras con detalles de luz en los escalones. Barandal de Vidrio Templado. Gas Natural Tinaco Cisterna de 15,000 lts (una pipa) Hidroneumártico La casa cuenta con la malla electrificada del fraccionamiento y además una privada que rodea toda la casa.

💠𝙋𝙊𝙍𝙏𝙊𝙉 𝘿𝙀 𝙇𝙊𝙎 𝙂𝙄𝙍𝘼𝙎𝙊𝙇𝙀𝙎 - 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 - 𝘾𝘼𝙎𝘼💠 ▫️ 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼, 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹 𝗱𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼, 𝗮𝗿𝗲𝗮 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗿𝗲𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮, 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝘀𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮 𝗱𝗲 𝗟𝗲𝗼𝗻-𝗦𝗶𝗹𝗮𝗼, 𝗮 𝘂𝗻 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗱𝗲 𝗯𝗿𝗶𝘀𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗼. 💥𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 💲𝟭,𝟴𝟱𝟬,𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡💥 ◽️𝗦𝗘 𝗔𝗖𝗘𝗣𝗧𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗗𝗢, 𝗙𝗢𝗩𝗜𝗦𝗦𝗦𝗧𝗘 𝗢 𝗖𝗥𝗘𝗗𝗜𝗧𝗢𝗦 𝗕𝗔𝗡𝗖𝗔𝗥𝗜𝗢𝗦◽️ 🏠 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙙𝙖 𝙚𝙣 𝙯𝙤𝙣𝙖 𝙚𝙨𝙩𝙚 𝙙𝙚 𝙡𝙖 𝙘𝙞𝙪𝙙𝙖𝙙, 𝙞𝙙𝙚𝙖𝙡 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙞𝙣𝙫𝙚𝙧𝙨𝙞𝙤𝙣 𝙤 𝙫𝙞𝙫𝙞𝙧, 𝙨𝙪𝙥𝙚𝙧 𝙤𝙥𝙘𝙞𝙤𝙣 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙯𝙤𝙣𝙖 𝙙𝙚 𝙥𝙪𝙚𝙧𝙩𝙤 𝙞𝙣𝙩𝙚𝙧𝙞𝙤𝙧 𝙎𝙞𝙡𝙖𝙤 𝙤 𝙙𝙚𝙡 𝙝𝙤𝙨𝙥𝙞𝙩𝙖𝙡 𝙙𝙚 𝙖𝙡𝙩𝙖 𝙚𝙨𝙥𝙚𝙘𝙞𝙖𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙. 📐 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 𝟵𝟳.𝟵𝟵 𝗺𝘁𝘀² (𝟲 𝘅 𝟭𝟲.𝟯𝟲 𝗺𝘁𝘀.) 🧱 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻: 𝟭𝟬𝟭.𝟴𝟬 𝗺𝘁𝘀. 📃 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗕𝗔𝗝𝗔 ▪️ Cochera para un auto con opción a dos 🚘🚙 ▪️ Jardín frontal 🪴🪏 ▪️ Sala 🛋️ ▪️ Comedor 🍽️🍴 ▪️ Cocina equipada 👨‍🍳👩‍🍳 ▪️ Medio Baño 🚽🧴 ▪️ Terraza trasera amplia 🪴🏓 ▪️ Área de lavado semi-techada 🧺🫧 📃 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗔𝗟𝗧𝗔 ▪️ Vestíbulo con espacio para escritorio 🚶✍🏽 ▪️ Habitación principal con clóset 🛌🎽👖 ▪️ Habitación secundaria con clóset 🛌🎽👖 ▪️ Habitación secundaria con clóset 🛌🎽👖 ▪️ Baño 🚽🚿 🤩 Cuenta con protecciones en toda la casa y mosquiteros. 🤩 La privada está diseñado con área verde, cancha de básquetbol, juegos y acceso controlado con vigilancia las 24 hrs. 🏘️ Cerca de centros comerciales (Vía Alta, Factory Shops, Mulza, CC Altacia), supermercados (Walmart, Soriana, Costco, Sams), escuelas (Universidad de Guanajuato, Tecnológico de León, ICON University), hospitales (Hospital de Alta Especialidad, IMSS 58, Hospital Mac). 📲𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝘆𝗼𝗿 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗼 𝗰𝗶𝘁𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗰𝗮𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗻𝗼𝘀𝗼𝘁𝗿𝗼𝘀 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗮‼️ 💎 💎 💎 💎 💎 #crjbienesraices #vivaanuncios #inmuebles24 #agenteinmobiliario #leongto #gtooficial #portondelosgirasoles #ejemetropolitano #rentacasas #altacia #mulza #realestate #shopperinmobiliario #casasenleon #lamudi #broker #inmobiliaria #asesorinmobiliario #mayorazg #factoryshops #mulza #eldorado

Casa nueva en venta, dentro de fraccionamiento privado al sur de la ciudad, cuenta con control de acceso, áreas verdes y salón de usos múltiples. La casa se encuentra frente a área verde, con dos niveles. -En Planta Baja Recámara Baño completo Cochera dos vehículos Sala-Comedor Cocina Área de lavado Terraza Jardín Bodega -En Planta Alta Recámara principal con vestidor y baño completo Dos recámaras secundarias con baño completo y closet Vertedero

📍VENTA DE CASA EN VILLAS DE SAN JUAN DE 3 NIVELES Y 4 RECÁMARAS Precio: 1,780,000 MXP Terreno: 75 M2 (5 M frente x 15 M fondo) Construcción: 160 M2 1er Nivel •⁠ ⁠Cochera techada para 2 autos •⁠ ⁠Sala-comedor •⁠ ⁠Cocina Integral equipada con espacio para antecomedor y amplia alacena •⁠ ⁠Bodega trasera •⁠ ⁠Medio baño 2do Nivel •⁠ ⁠Recámara Principal con baño completo y 2 closets •⁠ ⁠2 recámaras secundarias •⁠ ⁠Baño completo 3er Nivel •⁠ ⁠Área de lavado •⁠ ⁠Terraza •⁠ ⁠Recámara principal con baño completo EQUIPAMIENTO ✅Cisterna ✅Tinaco ✅Calentador Solar ✅Boiler ✅Tubería de cobre ✅Tanque estacionario

VENTA DE CASA EN ARZÚA RESIDENCIAL MODELO TRIANA Precio: 2,380,000 MXP Terreno: 105 M2 (6 M frente x 17.5 M fondo) Construcción: 115.27 M2 PLANTA BAJA * Sala * Comedor * Cocina Integral * Alacena * Barra desayunadora * 1/2 Baño * Bodega * Patio de lavado * Jardín trasero * Estacionamiento PLANTA ALTA * Recámara Principal * Vestidor * 2 Recámaras Secundarias * 2 baños completos * Área para estudio * Balcón AMENIDADES ✳️ Cancha de fútbol ✳️ Juegos Infantiles ✳️ Per Park ✳️ Área de Lectura ✳️ Open Kitchen ✳️ Cancha de Pádel ✳️ Seguridad 24 hrs ✳️ Áreas Verdes ✳️ Casa Club con alberca

VENTA DE CASA EN ARZÚA RESIDENCIAL MODELO BOISÁN Precio 2,230,000 MXP Terreno: 105 M2 (6 M frente x 17.5 M fondo) Construcción: 100.21 M2 PLANTA BAJA * Sala * Comedor * Cocina Integral * Recámara con clóset * Baño completo * Patio de lavado * Jardin trasero * Jardín lateral * Estacionamiento PLANTA ALTA * Recámara Principal * Recámara Secundaria * 2 baños completos * Balcón AMENIDADES ✳️ Cancha de fútbol ✳️ Juegos Infantiles ✳️ Per Park ✳️ Área de Lectura ✳️ Open Kitchen ✳️ Cancha de Pádel ✳️ Seguridad 24 hrs ✳️ Áreas Verdes ✳️ Casa Club con alberca

FICHA TÉCNICA – PROPIEDAD EN VENTA Desarrollo / Zona: Mayorazgo Residencial Datos Generales Tipo: Casa habitación Estatus: Venta Terreno: 155.74 m² Construcción: 217.18 m² Precio: $3,950,000 MXN Distribución PLANTA BAJA Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina equipada con amplio espacio de almacenamiento Cuarto de lavado Cuarto de servicio o bodega Medio baño Patio Cochera para 2 autos PLANTA ALTA Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo Clóset de blancos Resumen Ejecutivo 3 recámaras (todas con baño propio) 3.5 baños Cocina equipada Patio y cochera doble Ubicada en Mayorazgo Residencial Excelente opción para vivienda familiar

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA EN FRACC. MAYORAZGO, CLUSTER LA GAVIA, León, Gto. MODERNA, ARQUITECTURA MINIMALISTA INDUSTRIAL. FOTOS AQUÍ📸 PRECIO Y CONDICIONES DE PAGO: $4,450,000 (negociable / aplican créditos y de contado), LIBRE DE GRAVAMEN. DATOS RELEVANTES: 3 PISOS, 3 RECÁMARAS, 4 BAÑOS, COCHERA PARA 3 MÁS 2, ACABADOS DE LUJO. MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 173.76 m2 ( 9 DE FRENTE), POLÍGONO IRREGULAR, AL NORESTE DE ESTE A NORTE 20.12 M, AL NOROESTE EN DOS TRAMOS EN LÍNEA CURVA DE 2.10M Y TERMINA EN LÍNEA CURVA DE 7.01 M. AL SURESTE 9.00 M, AL SUROESTE 18.58 M; TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL, DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 224.5 m2 VÍAS DE ACCESO: • BLVD. AEROPUERTO • BLVD. EL MAYORAZGO • BLVD. SIGLO XXI • BLVD. EPSILÓN • BLVD. TIMOTEO LOZANO DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS MÁS 2 EXTERNOS • SALA A DOBLE ALTURA CON VENTANAL PANORÁMICO CON PERSIANAS AUTOMÁTICAS A CONTROL REMOTO Y VISTA LIBRE AL JARDÍN • COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON ISLA, HORNO, MICROONDAS Y CUBIERTA DE GRANITO NEGRO • ALACENA • MEDIO BAÑO • LAVANDERÍA • JARDÍN CON TINA HIDROMASAJE PLANTA ALTA: • SALA DE TV CON DIVISIÓN DE CRISTAL TEMPLADO CON VISTA LIBRE A SALA Y JARDÍN, INCLUYE PANTALLA RETRÁCTIL PREPARADA PARA PROYECTOR DE 100 PULGADAS • VERTEDERO • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO, BALCÓN Y MINISPLIT • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET CADA UNA Y BAÑO COMPARTIDO ROOF GARDEN: • DOMO RETRÁCTIL A CONTROL REMOTO • PÉRGOLA DE ESTRUCTURA METÁLICA Y TECHO A MEDIA SOMBRA • BARRA CON TARJA • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CISTERNA • BOMBA SUMERGIBLE • TANQUE ESTACIONARIO • BOILER • PASTO SINTÉTICO • TINA HIDROMASAJE • HIDRONEUMÁTICO • TINACO • BOMBA PRESURIZADA • DOMO RETRÁCTIL A CONTROL REMOTO • ESTRUCTURA DE MEDIA SOMBRA • PERSIANAS AUTOMÁTICAS A CONTROL REMOTO • CUBIERTA DE GRANITO NEGRO • HORNO • MICRO • MINISOLIT • LÁMPARAS EN SALA Y COMEDOR • PUERTAS PROTECTORAS DE CRISTAL TEMPLADO EN ESCALERAS CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO: FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO, SISTEMA DE VIGILANCIA, RONDINES, CASA CLUB CON ASADOR, PIÑATERO, ÁREAS VERDES, SALÓN DE EVENTOS, JUEGOS INFANTILES, BAÑOS, PISTA PARA CORRER. FACTIBILIDADES O SERVICIOS : (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). UBICADA EN ZONA SUR, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, RELIGIOSO, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • ANTIGÜEDAD DEL 2017: _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 26 AÑOS DE EXPERIENCIA NOTA ACLARATORIA: Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. MARCO LEGAL • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_26572_C_V_173.6T-224.5C_4m45k_21-03-2026_ERI-VH-hhz-hbsphhh-5- 54121381948/11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148- G1 (G1) = A K1i G1 (PI)

VENTA DE CASA EN CASTELLO 3 RECAMARAS 3 BAÑOS COMPLETOS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL PATIO COCHERA 2 AUTOS CASA SOBRE BLVD CERCA DE ESCUELAS Y CENTROS COMERCIALES EXCELENTE UBICACION

Ubicada en el sur de León, Guanajuato, dentro del fraccionamiento cerrado Puerta San Carlos, esta casa ofrece un entorno residencial con beneficios esenciales para vivir cómodamente. Cercana a escuelas, hospitales y centros comerciales, facilita el acceso a servicios importantes sin tener que desplazarse largas distancias. El transporte público en la zona es accesible, conectando con diferentes puntos de la ciudad. Disponible para la venta por $1,600,000 MXN, esta propiedad es una opción para quienes buscan independizarse o ampliar su espacio. Con un diseño distribuido en dos niveles, la casa cuenta con un área de construcción de 90 m² sobre un terreno de 114 m². El interior ofrece tres recámaras, ideales para familias, además de un baño completo y dos medios baños, proporcionando comodidad y funcionalidad diaria. Posee dos lugares de estacionamiento, brindando solución al aparcamiento personal o de visitas. El inmueble incluye amenidades que aportan al valor de la vivienda, estudio y vigilancia continua, ofreciendo un entorno seguro dentro de la comunidad cerrada. También, la comunidad garantiza servicios de vigilancia, incrementando la seguridad y tranquilidad de los residentes. Con vistas disponibles solo con cita, es una oportunidad para explorar y visualizar su futuro hogar. Contáctenos para más información y agendar una visita a esta casa en venta en Puerta San Carlos, León. Teléfono y WhatsApp 477380---- www.bajioinmobiliaria----