279 terrenos en venta en Calle Veracruz Zapopan

EXCELENTE TERRENO EN LA BARRANCA DE HUENTITAN CON VISTA INCREÍBLE **. 2,640.57 m2 ** Su precio es de 6,000.00 PESOS M2 **. UENTA. ON TODOS LOS SERVICIOS LI005. EasyBroker ID: EB-QM3167

Terreno en venta para un Proyecto de alto impacto en zona icónica y de crecimiento sostenido Presentamos una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor identidad, flujo y plusvalía del Área Metropolitana de Guadalajara. Ubicación privilegiada: Esquina de Calle Pino Suárez e Industria, a solo 4 cuadras de la Basílica de Zapopan Plaza de las Américas Una zona con alto tránsito peatonal, actividad comercial consolidada y fuerte vocación turística. Datos Clave del Predio Superficie: 3,685 m² aproximadamente Dimensiones: 76 m x 45 m (aprox.) Precio por m²: $24,000 MXN Precio total: $88,440,000 MXN Uso de suelo: Mixto Barrial Intensidad Alta (MB-4) C.O.S.: 0.8 C.U.S.: 2.4 (+2.8) Actualmente opera como estacionamiento y tienda de conveniencia, lo que genera actividad constante y confirma su valor comercial. Entorno Estratégico Salud Hospital General de Zapopan IMSS No. 182 Clínicas y consultorios privados Comercio y Servicios Plaza de las Américas Mercado Municipal Bancos, restaurantes, transporte público Cultura y Turismo Museo de Arte de Zapopan Centro histórico con eventos religiosos y culturales de alta afluencia Educación Universidad Autónoma de Guadalajara Escuelas y preparatorias en el perímetro inmediato Potencial de Desarrollo Ideal para: Torre residencial con locales comerciales en planta baja Desarrollo de usos mixtos (oficinas + vivienda + retail) Hotel boutique o concepto coliving Proyecto comercial de alto flujo El MB-4 permite una intensidad atractiva que maximiza la rentabilidad del terreno en una zona donde cada vez es más escaso encontrar predios de esta dimensión. Inversión con visión Este terreno combina tres factores clave: Ubicación histórica y turística Normativa favorable para verticalización Escala suficiente para proyecto emblemático Si buscas desarrollar en el corazón de Zapopan, con identidad, conectividad y demanda comprobada, esta es una oportunidad que no se repite. Agenda presentación técnica y análisis de factibilidad.

✨ ¡Gran Oportunidad de Inversión en Villas de Guadalupe! Terreno con Uso de Suelo Mixto ✨ Si buscas el lugar ideal para desarrollar un proyecto comercial, habitacional o de departamentos, ¡este terreno es para ti! Ubicado en una zona de alto flujo y rodeado de servicios clave. 📍 Ubicación Estratégica: Sobre calle secundaria a mitad de cuadra, justo frente a un crucero y con parada de transporte público a la mano. A solo 720 metros de la Carretera a Saltillo. 🛍️ Zona Totalmente Consolidada: A 600 metros de Bodega Aurrera Express y a 650 metros de Muebles América y Farmacias GI. 📈 Alto Potencial (Uso de Suelo Mixto): Excelente para construir departamentos o comercio. Estado actual: Cuenta con una pequeña construcción inicial (proyecto original para terraza de eventos/departamentos), sin embargo, la propiedad se ofrece y cotiza exclusivamente como terreno, ideal para que adaptes el proyecto a tus necesidades. ¡Aprovecha la plusvalía de la zona y agenda tu cita para conocerlo! ER/5 KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580----- , kwg----@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwg----@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad :https://kwmexico---- EasyBroker ID: EB-WE9756

LOTE 8 Con Avenidas como la Calzada Independencia, y el anillo Periférico Colinda con: Parque La Resistencia, con más de 4 hectáreas de áreas verdes, juegos infantiles,ejercitadores y zona de mascotas. Polideportivo Huentitan centro deportivo de alto rendimiento alberca y pista de atletismo Parque Huentitan, Zoológico de Guadalajara, Selva Mágica, Arena Guadalajara con proyecciones de crecimiento significativo. La presencia de este recinto no solo traera eventos de talla internacional, sino que también impulsara el desarrollo inmobiliario y comercial en sus alrededores, incrementando la plusvalía de la zona y consolidandola como un punto neuralgico para el entretenimiento y la inversión en la ciudad.

LOTE 7 Con Avenidas como la Calzada Independencia, y el anillo Periférico Colinda con: Parque La Resistencia, con más de 4 hectáreas de áreas verdes, juegos infantiles,ejercitadores y zona de mascotas. Polideportivo Huentitan centro deportivo de alto rendimiento alberca y pista de atletismo Parque Huentitan, Zoológico de Guadalajara, Selva Mágica, Arena Guadalajara con proyecciones de crecimiento significativo. La presencia de este recinto no solo traera eventos de talla internacional, sino que también impulsara el desarrollo inmobiliario y comercial en sus alrededores, incrementando la plusvalía de la zona y consolidandola como un punto neuralgico para el entretenimiento y la inversión en la ciudad.

6 DIFERENTES TERRENOS CON SUELO DE USO MIXTO, IDEAL PARA TORRES, EDIFICIOS, CENTROS CULTURALES, CONDOMINIOS ETC. elprecio es por cada uno de los terrenos. enel mapa son los lotes 1,2,3,4,5,6. Con Avenidas como la Calzada Independencia, y el anillo Periférico Colinda con: Parque La Resistencia, con más de 4 hectáreas de áreas verdes, juegos infantiles,ejercitadores y zona de mascotas. Polideportivo Huentitan centro deportivo de alto rendimiento alberca y pista de atletismo Parque Huentitan, Zoológico de Guadalajara, Selva Magica, Arena Guadalajara con proyecciones de crecimiento significativo. La presencia de este recinto no solo traera eventosde talla internacional, sino que tambien impulsara el desarrollo inmobiliario y comercial en sus alrededores, incrementando la plusvalia de la zona y consolidandola como un punto neuralgico para el entretenimiento y la inversion en la ciudad. y Selva Mágica

LOTE 9 Con Avenidas como la Calzada Independencia, y el anillo Periférico Colinda con: Parque La Resistencia, con más de 4 hectáreas de áreas verdes, juegos infantiles,ejercitadores y zona de mascotas. Polideportivo Huentitan centro deportivo de alto rendimiento alberca y pista de atletismo Parque Huentitan, Zoológico de Guadalajara, Selva Magica, Arena Guadalajara con proyecciones de crecimiento significativo. La presencia de este recinto no solo traera eventosde talla internacional, sino que tambien impulsara el desarrollo inmobiliario y comercial en sus alrededores, incrementando la plusvalia de la zona y consolidandola como un punto neuralgico para el entretenimiento y la inversion en la ciudad.

Se vende amplio terreno con uso de suelo mixto en col. San Juan de dios. El terreno se encuentra a 1 cuadra de Av. República y 6 cuadras del mercado san Juan de dios. A un costado de la escuela urbana 8. 15m de frente por 31m aprox.

Terreno Comercial en Venta de 2,224 m² con 85 m de Frente | Junto a Walmart El Batán, Zapopan Invierta o posicione su marca en un punto de exposición comercial inigualable en Zapopan. Este extraordinario predio de 2,224 m2 se encuentra ubicado contiguo a Walmart El Batán, garantizando un aforo continuo y masivo tanto vehicular como peatonal. Atributos Principales del Predio - Frente Comercial Excepcional: 85 metros lineales sobre Prolongación Alcalde / Carretera a Saltillo, asegurando máxima visibilidad y presencia de marca. - Superficie Estratégica: 2,224 $m^2$ con topografía regular, идеаl para optimizar costos de construcción e infraestructura. - Certeza Jurídica Garantizada: Dictamen de Trazo, Usos y Destinos vigente (Exp. DTU-2025-2661) con subdivisión formalmente permitida. - Vocaciones de Alto Retorno: o Plaza Comercial / Strip Center con estacionamiento frontal sobre avenida. o Proyecto Mixto: Comercio en niveles 1 y 2 + vivienda u oficinas en niveles 3 y 4. o Auto-servicio / T

Terreno con construcción en venta en Atemajac del Valle, Zapopan, ubicado sobre Melchor Ocampo, una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. La propiedad cuenta con 490.9 m² de terreno y 335.8 m² de construcción, ideal para remodelar, aprovechar como proyecto de reconversión o desarrollar un nuevo concepto habitacional. Con aproximadamente 20 años de antigüedad, se ofrece a precio de terreno y con uso de suelo favorable que facilita proyectos de desarrollo vertical. Se localiza en una zona urbana consolidada con infraestructura completa, servicios a pie de calle y gran potencial de plusvalía gracias al proceso de renovación urbana del sector. La clasificación de zonificación permite un C.U.S. base de 1.6 y un C.O.S. máximo de 0.80 (uso habitacional plurifamiliar), convirtiéndolo en una excelente alternativa para edificio de departamentos o inversión patrimonial. Además, se encuentra rodeado de supermercados, centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes

Terreno con ubicación privilegiada en la colonia Santa Elena AlcaldeExcelente inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y alta plusvalía en la ciudad de Guadalajara. En una ubicación con alta conectividad vial, cerca de avenidas principales como: Circunvalación, Av. Alcalde, Av. Patria, Federalismo, Periférico Norte y Ávila Camacho.¡Invierte en un terreno con máximo potencial cerca de todo en el corazón de la ciudad!Precio: $26,973,000Precio por m²: $20,000Ubicación Estratégica y de alto potencial:-A tan solo 1km de la glorieta Alcalde (Alcalde y Circunvalación). Con rutas de transporte público que conectan con toda la ciudad-A 5 minutos de la glorieta de la normal. Con fácil acceso en transporte público, bicicleta o de manera peatonal.-A 8 minutos de periférico-Rodeado de hospitales, comercios, escuelas, zonas recreativas, universidades y múltiples servicios.- A 100 metros de Parque Santa Elena Alcalde-A 100 metros de la Unidad deportiva Santa Elena AlcaldeUso de suelo:-Uso d

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Terreno de 1,131 m² con uso de suelo mixto, ubicado sobre una de las avenidas con mayor conectividad y flujo vehicular de Guadalajara, ideal para proyectos de alto rendimiento y plusvalía. Características Ubicación: Colonia Santa Elena Alcalde, Guadalajara, Jalisco. Superficie: 1,131 m². ️ Uso de suelo: Mixto. COS máximo: 823.26 m². CUS máximo: 4,939 m². Terreno irregular. 12 metros de frente sobre Av. Patria. 30 metros de frente sobre calle Évora. Todos los servicios disponibles. Documentación en regla y lista para escriturar. Ideal para desarrollar Torre de departamentos. Plaza comercial. Locales comerciales. Oficinas corporativas. Consultorios médicos. Proyecto de uso mixto (comercio + vivienda). Su privilegiada ubicación sobre Avenida Patria ofrece excelente visibilidad, accesos rápidos y una alta demanda para proyectos habitacionales y comerciales, convirtiéndolo en una inversión con gran potencial de crecimiento. La zon

Terreno en venta en Guadalajara, colonia Santa Elena Alcalde, sobre Av. Patria. Excelente oportunidad de inversión con 1,131 m² de superficie y uso de suelo mixto, ideal para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de servicios. Gracias a su ubicación estratégica y alta conectividad, este terreno ofrece un gran potencial de plusvalía para inversionistas y desarrolladores que buscan consolidar un proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Se encuentra rodeado de supermercados, tiendas de conveniencia, centros comerciales, escuelas, colegios, universidades, hospitales, restaurantes y bancos, brindando todos los servicios necesarios a pocos minutos. Además, está a tan solo 4 minutos del Estadio Jalisco, con fácil acceso a importantes vialidades como Av. Patria, Av. Alcalde, Circunvalación y Periférico Norte, lo que garantiza excelente movilidad hacia distintos puntos de Guadalajara. Un terreno versátil que combina ubicación, conectividad y un uso de suelo

Ideal para desarrollo habitacionalTerreno en venta con excelente ubicación en Atemajac del Valle, Zapopan, en zona consolidada con acceso a principales vialidades y servicios.Cuenta con una superficie de 651.87 m² y uso de suelo H4-H (habitacional de densidad alta), lo que permite el desarrollo de un proyecto habitacional de múltiples unidades, ideal para desarrolladores e inversionistas.El predio representa una excelente oportunidad por su ubicación urbana, características y entorno habitacional en crecimiento.? Características:Superficie: 651.87 m²Uso de suelo: H4-HTerreno urbanoZona con servicios y conectividad? Ideal para:Desarrollo de departamentosProyecto habitacionalInversionistas? Atemajac del Valle, Zapopan, Jalisco? Precio: $7,300,000 MXN

Gran oportudid de un terreno en venta ubicado en una zona estrategia, La Colonia Guadalupana, rodeado de avenidas importantes como Circunvalación, Federalismo y Av. Alcalde. La propiedad cuenta con 400 metros de terreno y actualmente tiene una construcción de 115,m (2 espacios para recamara, bodeguita, 1.5 baños) que pueden ser demolida o remodelada. Ideal para desarrolladores, inversionistas que buscan un lugar centrico y accesible. Usos permitodos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-I1-E1-E2- EA-ANP PC-PRH Usos Condicionados: CS2-I2-E3-RIE-RIS-RIT-ARN COS: 0.8 CUS: 2 No te pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo. ¡Visítala hoy mismo! (4)

Terreno ideal para inversionistas, se utilizó como restaurante en los últimos años pero actualmente el uso de suelo lo modificaron y es únicamente habitacional. Ideal para desarrollo vertical. SUPERFICIE: Terreno: 299 m2 Construcción: 364 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Entrada/ terraza Área de restaurante Cocina amplia equipada Baños hombres y mujeres Área de cobranza Bodega pequeña DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 2 oficinas independientes 2 baños completos Bodega/almacén grande UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicación privilegiada, casi esquina con Av. Américas y José Ma Vigil a una cuadra de Av. López Mateos. Alrededor tienes todo tipo de comercios, viviendas, notarías, servicios, etc. Una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

¡Oportunidad única! Terreno en venta en la colonia Atemajac, con una superficie de 900 m², ideal para desarrollar proyectos comerciales o habitacionales gracias a su uso de suelo mixto (horizontal y comercial). Su ubicación estratégica garantiza una excelente conectividad, a pocos minutos de la estación del Tren Ligero, lo que facilita el acceso al transporte público. Cerca de importantes instituciones educativas como CUCEA, Tec Milenio y el Dermatológico, además de estar a solo 15 minutos del centro comercial Midtown y muy próximo a la zona financiera, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversión como para desarrollo. El entorno cuenta con todos los servicios y una alta plusvalía en constante crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas con mayor demanda y proyección en Guadalajara. ¡Agenda tu cita y conoce su gran potencial!

Descripción A una cuadra de Av. Federalismo y a dos cuadras de Periférico Norte. Este terreno cuenta con un frente de 38 metros y ya tiene uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una opción viable para proyectos de inversión enfocados en comercio o servicios. Actualmente se está gestionando una licencia de construcción para un centro comercial. El comprador puede: Continuar con el trámite y simplemente cubrir el costo de la licencia cuando esté lista. Modificar el proyecto de acuerdo a sus necesidades y tramitar una nueva licencia sobre la base ya avanzada. La zona cuenta con buen nivel de conectividad, flujo vehicular constante y acceso a transporte público. Además, se encuentra en un entorno con viviendas, escuelas, negocios locales y cercanía a avenidas principales, lo que puede beneficiar a proyectos orientados a atender necesidades comerciales o de servicios. Lo que realmente nos gusta de esta propiedad es la posibilidad de iniciar un proyecto con bases ya avanzadas, en una

Ubicado en C. Lago Catemaco, en la exclusiva zona Minerva, este terreno habitacional es la oportunidad ideal para construir el hogar que siempre soñaste o para invertir con visión a futuro.? Beneficios clave:• Zona de alta plusvalía en Zapopan.• Ubicación estratégica, cerca de Av. Patria y Av. El Parián, con acceso rápido a vialidades principales.• Entorno residencial que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida.• Ideal para proyecto habitacional con excelente densidad media.• Escrituras listas y respaldo notarial (Not. Lorenzo Bailón Cabrera).Aquí no solo adquieres un terreno, inviertes en la posibilidad de vivir en una de las colonias más cotizadas de la ciudad, con la seguridad de que tu patrimonio crecerá en valor.? Construye, invierte y crece en Lagos del Country.? Zapopan, Jalisco – a minutos de los mejores servicios y centros urbanos de Guadalajara.? Contáctanos y agenda tu visita

Descripción Terreno en venta en Guadalajara, Jalisco Colonia Fidel Velázquez Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ubicación, plusvalía y versatilidad. Se vende terreno ubicado sobre Irene Robledo García, en la colonia Fidel Velázquez, una zona con gran conectividad y crecimiento constante dentro de Guadalajara, Jalisco. El terreno cuenta con una superficie total de 277 m², con un frente de 14.40 metros y un fondo de 20 metros, dimensiones ideales para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto, gracias a su uso de suelo mixto, lo que amplía significativamente las posibilidades de construcción y rentabilidad. Características principales: Superficie: 277 m² Frente: 14.40 m Fondo: 20 m Uso de suelo: Mixto Terreno plano y regular Libre de gravamen Documentación en regla, listo para escriturar La zona se distingue por su cercanía a avenidas principales, transporte público, escuelas, comercios y servicios, lo que la convierte en un

Gran oportunidad de inversión! Terreno con excedente de posesión ¿Buscas un terreno con mayor potencial y más espacio por tu inversión? Este terreno ofrece: Superficie escriturada. Excedente adicional en posesión, que amplía el área de uso y brinda un excelente aprovechamiento. Ideal para quien busca mayor espacio para construir, ampliar jardines, estacionamiento o desarrollar un proyecto. Importante: El excedente no forma parte de la escritura y actualmente se encuentra en posesión, por lo que el precio refleja esta gran oportunidad. Una excelente opción para inversionistas o compradores que saben identificar el valor de un inmueble con potencial. Solicita más información y agenda una visita.Nallely Tamayo 33 1487 3379 Características: * 148 m² escriturados * 100 m² aprox. aen posesión * Ubicación estratégica, alta conectividad * Ideal para casa, negocio o inversión

¿Buscas un terreno con verdadero potencial de desarrollo? Este terreno en esquina de 968 m² está ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento proyectado de Guadalajara, con un incremento del +60% en densidad poblacional y alta demanda de vivienda hacia 2045. Medidas: 31.76 m de frente 30.95 m de fondo Ubicación privilegiada: Esquina de Pról. Av. Enrique Díaz de León Norte y calle Francisco Márquez, Colonia San Miguel de Mezquitán (ahora Colonia Niños Héroes), Guadalajara, Jalisco. Uso de suelo mixto, ideal para desarrollar vivienda, comercio o proyectos híbridos. Permite construir hasta 4 niveles (COS 0.7 / CUS 2.8), con posibilidad de incremento hasta un CUS de 5.8–8.1, lo que se traduce en mayor densidad y mayor rentabilidad. Cuenta con acceso a vialidades principales, transporte público cercano y todos los servicios: agua, drenaje y electricidad. Sin restricciones adicionales para desarrollar. Precio: $19,500,000 MXN Este tipo de ubicaciones + potencial de crecimiento no aparec

Terreno en venta ubicado en la colonia San Miguel de Mezquitan, una opción ideal para proyectos residenciales o comerciales debido a su excelente ubicación y dimensiones. El lote cuenta con una superficie total de 971 m² con topografía regular y fácil acceso a servicios básicos de agua, luz y drenaje. La zona se caracteriza por ser mixta y en constante desarrollo, rodeada de comercios locales, tiendas de conveniencia, farmacias y escuelas de diversos niveles educativos. Presenta una conectividad vial eficiente con acceso directo a avenidas principales y rutas de transporte público, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. Un espacio con gran potencial de plusvalía para desarrolladores o inversionistas. Características Uso de Suelo Actual: Uso Mixto Uni/Plurifamiliar C.O.S. 0.7 C.U.S. 2.8 ALTURA MAXIMA RESULTANTE SUP MIN PREDIO 120M2 Posible Modificación a C.O.S. 0.8 C.U.S. 5.8-8.1

Terreno oportunidad 224m2 del Country $5,000,000 ¡Único lote en venta en toda la zona! Que no te lo ganen, ideal para quien quiere hacer un proyecto a su gusto, mide 7 de frente por 32 de fondo Jardines del Country es sin duda una de las mejores zonas que hay para vivir por muchas razones y una ubicación estratégica que te conecta con todo en minutos. - Accesos y Avenidas Principales: Conectividad inmediata a vías clave como Av. Patria, Enrique Diaz de León, Periférico, Av. Ávila Camacho, Av. Federalismo, Americas, López Mateos y Circunvalación. Moverte por la ciudad jamás será un problema, evita el tráfico con rutas alternas. - Centros Comerciales y Entretenimiento: A solo unos minutos de Plaza Patria, Andares, Midtown, zonas financieras, restaurantes, cafés y templos. - Servicios a la mano: Colegios de alto prestigio, hospitales, parques y todos los servicios esenciales a la redonda

Edificio especializado en venta, de mediana calidad, distribuido en 3 niveles, ubicado en Colonia Mezquitan. Cuenta con uso de suelo para comercios y servicios impacto medio. Ideal para remodelación y hacer laboratorio y oficinas, cuartos para Airbnb, casa-habitación. SUPERFICIE: Terreno: 248 m2 Construcción: 661 m2 3 niveles en total (PB y 2 niveles) DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Área de recibidor Área de almacén 2da area de almacén 2do cuarto Área de Baños DISTRIBUCIÓN SEGUNDO NIVEL: 6 áreas de almacén Área de baños DISTRIBUCIÓN TERECER NIVEL 4 áreas de almacén 2 baños UBICACIÓN y ZONAS AELDAÑAS: Se encuentra en el cruce de alguna de las avenidas principales de Guadalajara como son; Av. Federalismo, y Av. Ávila Camacho. Se encuentra a 10 minutos de Plaza Patria. Y a tan solo 12 minutos del Centro de Guadalajara. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO