177 terrenos en venta en Calle Verín

TERRENO EN VENTA – IZTAPALAPA, CIUDAD DE MÉXICO Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Iztapalapa. Se ofrece terreno de 5,000 m² totalmente bardeado, con dimensiones de 50 metros de frente por 100 metros de fondo, ideal para desarrollo comercial, industrial o de servicios. Características: Superficie total: 5,000 m² Construcción existente: 800 m² 2 cisternas, 1 de 10,000 lts de agua potable y la otra de 20,000 lts de agua pluvial Cuenta con todos los servicios Propiedad escriturada: Libre de gravamen (sin hipoteca) Documentación en regla Su amplitud y ubicación lo convierten en una excelente opción para inversionistas que buscan un terreno con gran potencial de crecimiento y aprovechamiento. Contáctanos para mayores informes o para agendar una visita

ATENCIÓN INVESRSIONITA!! TERRENO EN VENTA EN IZTAPALAPA, UBICADO ENTRE EJE 6 Y PERIFERICO ORIENTE. CUENTA CON USO DE SUELO H3. ACTUALMENTE CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN DIVIDIDA EN 2 HABITACIONES, UN BAÑO Y SE USA COMO BODEGA. **SE ACEPTAN CREDITOS (INFONAVIT, BANCARIOS, CFE) SI TE INTERESA MAYOR INFORMACIÓN Y RECIBIR UNA ASESORIA PROFESIONAL, NO LO DUDES Y PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS. Para mayores informes y citas, vía telefónica y Whatsapp a los siguientes números 556830---- / 556546---- / 556294----

Nocnok ID: NN-GUQ645. Se venden dos terrenos de diferentes medidas. 10,538 M2 de terreno. Uso de suelo HM/4/40/Z. Segundo terreno 528.50 M2 Uso de suelo HM/4/40/Z. Total: 11,066.5Precio: $ 230,000,000 Ubicación:La Viga, Colonia Cerro de la Estrella, Iztapalapa, CDMX CLLE WIG: puFkFcI PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

🏡 Terreno con uso mixto en Iztapalapa | Oportunidad de inversión estratégica Activo inmobiliario con alto potencial de desarrollo en zona con demanda habitacional y comercial consolidada. 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔ 900 m² ✔ 15 m de frente ✔ Uso de suelo HC/3/40 ✔ Construcción existente aprovechable o demolible 💼 VALOR PARA INVERSIONISTAS: • Alta demanda en vivienda media • Terreno en venta en Los Reyes Culhuacán, Iztapalapa 900m2 de ingresos por uso mixto • Plusvalía sostenida en zona urbana consolidada • Excelente relación ubicación–precio 🌿 ENTORNO Y PLUSVALÍA: • Urbanización al 80% • Saturación urbana del 95% • Zona con construcciones de 2 a 6 niveles • Cercanía a vías principales y transporte 📍 Conectividad: Eje 8 Sur, Ermita Iztapalapa, Calzada Taxqueña, Av. Tláhuac y Periférico Oriente 💰 Avalúo: $11,000,000 MXN 📄 Documentación en regla 📲 Solicita análisis de inversión

🏡 Terreno en venta en Los Reyes Culhuacán | Ideal para desarrollo habitacional y comercial Propiedad con uso de suelo mixto en una zona urbana consolidada, perfecta para desarrollar vivienda con comercio en planta baja o proyectos de rentabilidad inmediata. 📊 KPIs CLAVE: ✔ 900 m² de terreno ✔ Frente de 15 m x fondo de 90 m ✔ Uso de suelo HC/3/40 ✔ Construcción existente de 146 m² ✔ Alta densidad urbana (95%) 🏪 POTENCIAL COMERCIAL: • Desarrollo habitacional con locales en planta baja • Proyecto de departamentos para renta • Comercio de proximidad • Alta demanda en zona habitada 🏗️ POSIBILIDADES DE NEGOCIO: • Desarrollo vertical (hasta 3 niveles) • Uso mixto (comercio + vivienda) • Proyecto de renta a largo plazo 📍 Ubicado en Los Reyes Culhuacán, Iztapalapa 📄 Documentación en regla 💰 Avalúo: $11,000,000 MXN 📲 Agenda tu visita y analiza su potencial comercial

🏡 Construye tu proyecto en una zona con alta plusvalía 📈 Este terreno en Culhuacán es perfecto para crear patrimonio 👇 ✨ 900 m² de terreno ✨ Espacio ideal para vivienda familiar o multifamiliar ✨ Zona con escuelas, hospitales y comercios cercanos ✨ Excelente conectividad 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para desarrollar tu hogar o invertir a futuro 📍 Iztapalapa, CDMX 💰 $11,000,000 MXN 📲 Agenda tu cita

Nave industrial DE 4,982.850m2 de TERRENO Y 5,394.20M2 DE CONSTRUCCION, CON USO DE SUELO HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA, HASTA 3 NIVELES Y 40 POR CIENTO DE ÁREA LIBRE. FUENTE DE OBTENCIÓN SEDUVI CDMX. La nave cuenta con dos edificios, tienen 4 años aprox. de construcción. El primer edificio color rojo, en planta baja tiene área de almacenaje, archivero, laboratorio y baños para hombres. En primer piso se encuentra el área de capacitación /comedor. A un costado se encuentra el área de oficinas privadas, con vistas a toda la nave. Baños para hombres y mujeres. En el segundo piso Roof Garden con vista al Cablebùs. En el edificio color azul, en Planta baja se encuentra área de recepcion y sala de espera. En primer piso área de oficinas, privados, sala de juntas y área de capacitación. Segundo piso Roof Garden. La nave cuenta con una PISO REFORZADO PARA LA MAQUINARIA PESADA Y TRANSPORTE DE VARIAS TONELADAS. Se encuentra muy cerca del Metro Constitución de 1917, Cablebùs y Anillo Periférico. NOM 247: El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.

Terreno en venta $ 9,500,000.00 (NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) - A unas calles de la Alcaldía de Iztapalapa. -917m² de terreno -Uso de Suelo Habitacional H-02 -Más de 1,680m² de Construcción permitidos - 24m de Frente -Vocación Especial para Casa-habitación. -A 5 minutos de la Alcaldía Iztapalapa y del Metro Iztapalapa. -Terreno plano. -En el corazón de zona residencial -Ideal para proyectos de Inversión y Desarrollo.🧱🏗 🔰Terreno de alta plusvalía.

Terreno en equina con 2 frentes, sobre avenida San Lorenzo frente al panteón civil de Iztapalapa, actualmente cuenta 7 locales comerciales sobre la Av. San Lorenzo, espacio para oficinas en 2 niveles con recepción, sala de juntas, 3 oficinas, 3 baños, 3 bodegas y área de estacionamiento, excelente oportunidad de inversión. Clave: CTV-146-45591

Perfecto Terreno en Venta, ubicado en Delegación Iztapalapa. Con excelente ubicación, una zonificación de vivienda habitacional que puede variar desde 3 niveles con 40% de áreas libre hasta 5 niveles con 30% de área libre, dependiendo de autorizaciones específicas. CUENTA CON ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE. Alternativa 1: • Habitacional en un 61% • Habitacional Mixto 15% • Altura máxima de 3 niveles Alternativa 2: • Equipamiento en General 72% • Centros Deportivos 6% El terreno no tiene asentamientos irregulares ni reserva territorial.

REDIO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 7,292.12 m2, USO DE SUELO: H3/40, Habitacional con comercio en Planta Baja, 3 Niveles, Área Libre 40%, SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN (sujeta a restricciones): 13,159, NÚMERO DE VIVIENDAS PERMITIDAS: 73, DENSIDAD: B (Baja 1 viv/100 m2)

Aproveche está Oportunidad de Inversión en Leyes de Reforma. ¡Atención se vende casa a precio de terreno! Este excelente terreno es perfecto para desarrollar cualquier proyecto, pues cuenta con excelente orientación, lo mejor para un hogar confortable con iluminación natural todo el día. Propiedad de más de 250 metros ideal para construir y desarrollar casas o departamentos. Actualmente cuenta con una construcción de 136 metros cuadrados. La zona está perfectamente comunicada y cuenta con todos los servicios necesarios para una vida de comodidades. Le aseguramos que no se arrepentirá de adquirir este terreno, solicite una cita y compruebe el potencial que este terreno le ofrece. APROVECHE EL DESCUENTO DE LA JORNADA NOTARIAL 2024 EN SU COSTO DE ESCRITURA, Y EJERZA SU CRÉDITO FOVISSSTE, INFONAVIT, BANCARIOS ENTRE OTROS.

¡Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores en Iztapalapa! Se pone a la venta un predio de amplias dimensiones ubicado en una zona de alta demanda logística y comercial, a tan solo 5 minutos de la Central de Abastos. Por su ubicación y dimensiones, es ideal para proyectos de bodegas, centros de distribución o desarrollos habitacionales Características Principales: -Superficie del Predio: 2,745.00 m2 -Superficie Construida: 320.00 m2 -Ubicación Estratégica: Situado en Pachicalco y Eje 6, Colonia San Ignacio, Iztapalapa, CDMX. -Accesibilidad: Excelente conectividad vial por su cercanía al Eje 6. Detalles de la Ubicación: -Dirección: Pachicalco Números 33 y 25. -Colonia: San Ignacio. -C.P.: 09000.

Nocnok ID: NN-GZP054. Terreno en Venta en Colonia Mirador Coyoacán con Proyecto para Departamentos 1,036 m2 de terreno Construcción en obra gris Cuenta con permisos y planos arquitectónicos para 4 torres 10 departamentos por torre Departamentos de aproximadamente 75 m2 Solo es necesario actualizar permisos Excelente ubicación a unos pasos de Calzada del Hueso Precio: $ 29,500,000 Av. Anáhuac, Colonia Mirador, Coyoacán, Ciudad de México SILTRE-cta2Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUQ816. Se Vende o renta Terreno o Bodega en la colonia Los Reyes Culhuacán, Alcaldía Iztapalapa, CDMX600 m2 A unas Cuadras de avenida Tláhuac Venta $ 10,300,000Renta: $75,000 G-SILTRE PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Estupendo terreno muy cerca de Periférico. De 497.26 m2 con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. Se pueden hacer hasta 5 viviendas de 3 pisos cada una. Y se pueden poner comercio de cualquier tipo que se desee. Actualmente hay una vinatería muy exitosa. Se puede poner venta de alimentos, restaurante, venta de materiales de construcción, escuelas, servicios bancarios, estacionamientos públicos, gimnasios entre otros servicios. Ven a conocerlo. Se encuentra en la parte ancha y tranquila de la calle. Te encantará!!!. EasyBroker ID: EB-UK6725

Predio ubicado sobre Periférico Oriente, a la altura de Cuemanco, Coapa, frente al Canal Nacional y a un costado de las ligas de beisbol. Cuenta con acceso directo desde Anillo Periférico Blvd. Adolfo Ruíz Cortines. Cercanía con Pabellón Cuemanco y desarrollos habitacionales ya consolidados. Fusión de lotes 9 al 11 con superficie de 1,926.13m² • 45 metros de frente • 42 metros de fondo. Usos de suelo de Conservación / Usos en base equipamiento rural. ABASTO Y ALMACENAMIENTO: • Mercados y tianguis • Bodega de productos no perecederos y bienes muebles • Rastros y Frigoríficos • Molinos ADMINISTRACION PUBLICA Y PRIVADA: • Oficinas de gobierno HOSPITALES: • Hospital de urgencias • Clínicas en general CENTROS DE SALUD: • Centros de Saludo • Clínicas de urgencias • Clínicas en general ASISTENCIA SOCIAL: • Orfanatorios • Asilos de ancianos • Casa de cuna • Otras instituciones de asistencia ASISTENCIA ANIMAL: • Clínicas • Dispensarios • Veterinarias • Tiendas de animales • Laboratorios • Instalaciones de asistencia animal EDUCACION ELEMENTAL: • Guarderías • Jardín de niños atípicos • Escuelas primarias EDUCACION MEDIA: • Escuelas secundarias • Secundarias técnicas • Centro de educación y capacitación para el desarrollo agropecuario CENTROS DE INFORMACION: • Bibliotecas • Hemerotecas • Archivos de consulta pública INSTITUCIONES RELIGIOSAS: • Templos y lugares para culto ALIMENTOS ENTRETENIMIENTOS • Cines ECOTURISMO DEPORTES Y RECREACION: • Centros comunitarios y culturales • Centros ecoturísticos • Zoológicos y acuarios • Jardines botánicos • Campos deportivos, albercas y pistas • Campamentos temporales y albergues • Pistas de equitación y lienzos charros • Actividades físicas al aire libre (excepto con vehículos automotores) • Club campestre • Centro de educación, capacitación y adiestramiento en materia ambiental POLICIA: • Garitas, torres y casetas de vigilancia EMERGENCIAS: • Puestos de socorro y central de ambulancias SERVICIOS FUNERARIOS: • Cementerios y crematorios TRANSPORTES TERRESTRES: • Paraderos de autotransporte urbano y foráneo • Estacionamientos públicos COMUNICACIONES: • Agencias de correos, telégrafos y teléfonos INDUSTRIAL Y AGROINDUSTRIAL • Estaciones y subestaciones eléctricas • Estaciones de transferencia de basura • Presas, bordos y estanques • Senderos • Centrales de maquinaria agrícola • Helipuerto y pistas de aterrizar AGRICOLAS • Silos y hornos forrajeros FORESTAL: • Centros y laboratorios de investigación • Viveros, invernaderos, instalaciones hidropónicas y vivarios • Campos experimentales ACUACULTURA • Laboratorios. EasyBroker ID: EB-KE9620

Predio ubicado sobre Periférico Oriente, a la altura de Cuemanco, Coapa, frente al Canal Nacional y a un costado de las ligas de beisbol. Cuenta con acceso directo desde Anillo Periférico Blvd. Adolfo Ruíz Cortines. Cercanía con Pabellón Cuemanco y desarrollos habitacionales ya consolidados. Fusión de lotes 1 al 8 con superficie de 4,882.92m² • 120 metros de frente • 39.15 metros de fondo. Usos de suelo de Conservación / Usos en base equipamiento rural. ABASTO Y ALMACENAMIENTO: • Mercados y tianguis • Bodega de productos no perecederos y bienes muebles • Rastros y Frigoríficos • Molinos ADMINISTRACION PUBLICA Y PRIVADA: • Oficinas de gobierno HOSPITALES: • Hospital de urgencias • Clínicas en general CENTROS DE SALUD: • Centros de Saludo • Clínicas de urgencias • Clínicas en general ASISTENCIA SOCIAL: • Orfanatorios • Asilos de ancianos • Casa de cuna • Otras instituciones de asistencia ASISTENCIA ANIMAL: • Clínicas • Dispensarios • Veterinarias • Tiendas de animales • Laboratorios • Instalaciones de asistencia animal EDUCACION ELEMENTAL: • Guarderías • Jardín de niños atípicos • Escuelas primarias EDUCACION MEDIA: • Escuelas secundarias • Secundarias técnicas • Centro de educación y capacitación para el desarrollo agropecuario CENTROS DE INFORMACION: • Bibliotecas • Hemerotecas • Archivos de consulta pública INSTITUCIONES RELIGIOSAS: • Templos y lugares para culto ALIMENTOS ENTRETENIMIENTOS • Cines ECOTURISMO DEPORTES Y RECREACION: • Centros comunitarios y culturales • Centros ecoturísticos • Zoológicos y acuarios • Jardines botánicos • Campos deportivos, albercas y pistas • Campamentos temporales y albergues • Pistas de equitación y lienzos charros • Actividades físicas al aire libre (excepto con vehículos automotores) • Club campestre • Centro de educación, capacitación y adiestramiento en materia ambiental POLICIA: • Garitas, torres y casetas de vigilancia EMERGENCIAS: • Puestos de socorro y central de ambulancias SERVICIOS FUNERARIOS: • Cementerios y crematorios TRANSPORTES TERRESTRES: • Paraderos de autotransporte urbano y foráneo • Estacionamientos públicos COMUNICACIONES: • Agencias de correos, telégrafos y teléfonos INDUSTRIAL Y AGROINDUSTRIAL • Estaciones y subestaciones eléctricas • Estaciones de transferencia de basura • Presas, bordos y estanques • Senderos • Centrales de maquinaria agrícola • Helipuerto y pistas de aterrizar AGRICOLAS • Silos y hornos forrajeros FORESTAL: • Centros y laboratorios de investigación • Viveros, invernaderos, instalaciones hidropónicas y vivarios • Campos experimentales ACUACULTURA • Laboratorios. EasyBroker ID: EB-KE9600

Predio ubicado sobre Periférico Oriente, a la altura de Cuemanco, Coapa, frente al Canal Nacional y a un costado de las ligas de beisbol. Cuenta con acceso directo desde Anillo Periférico Blvd. Adolfo Ruíz Cortines. Cercanía con Pabellón Cuemanco y desarrollos habitacionales ya consolidados. Fusión de lotes 12 al 15 con superficie de 2673.34m² Usos de suelo de Conservación / Usos en base equipamiento rural. ABASTO Y ALMACENAMIENTO: • Mercados y tianguis • Bodega de productos no perecederos y bienes muebles • Rastros y Frigoríficos • Molinos ADMINISTRACION PUBLICA Y PRIVADA: • Oficinas de gobierno HOSPITALES: • Hospital de urgencias • Clínicas en general CENTROS DE SALUD: • Centros de Saludo • Clínicas de urgencias • Clínicas en general ASISTENCIA SOCIAL: • Orfanatorios • Asilos de ancianos • Casa de cuna • Otras instituciones de asistencia ASISTENCIA ANIMAL: • Clínicas • Dispensarios • Veterinarias • Tiendas de animales • Laboratorios • Instalaciones de asistencia animal EDUCACION ELEMENTAL: • Guarderías • Jardín de niños atípicos • Escuelas primarias EDUCACION MEDIA: • Escuelas secundarias • Secundarias técnicas • Centro de educación y capacitación para el desarrollo agropecuario CENTROS DE INFORMACION: • Bibliotecas • Hemerotecas • Archivos de consulta pública INSTITUCIONES RELIGIOSAS: • Templos y lugares para culto ALIMENTOS ENTRETENIMIENTOS • Cines ECOTURISMO DEPORTES Y RECREACION: • Centros comunitarios y culturales • Centros ecoturísticos • Zoológicos y acuarios • Jardines botánicos • Campos deportivos, albercas y pistas • Campamentos temporales y albergues • Pistas de equitación y lienzos charros • Actividades físicas al aire libre (excepto con vehículos automotores) • Club campestre • Centro de educación, capacitación y adiestramiento en materia ambiental POLICIA: • Garitas, torres y casetas de vigilancia EMERGENCIAS: • Puestos de socorro y central de ambulancias SERVICIOS FUNERARIOS: • Cementerios y crematorios TRANSPORTES TERRESTRES: • Paraderos de autotransporte urbano y foráneo • Estacionamientos públicos COMUNICACIONES: • Agencias de correos, telégrafos y teléfonos INDUSTRIAL Y AGROINDUSTRIAL • Estaciones y subestaciones eléctricas • Estaciones de transferencia de basura • Presas, bordos y estanques • Senderos • Centrales de maquinaria agrícola • Helipuerto y pistas de aterrizar AGRICOLAS • Silos y hornos forrajeros FORESTAL: • Centros y laboratorios de investigación • Viveros, invernaderos, instalaciones hidropónicas y vivarios • Campos experimentales ACUACULTURA • Laboratorios. EasyBroker ID: EB-UI0408

Terreno en Venta en Rinconada Coapa Terreno Venta Rayo Vende Inmobiliaria Terreno privilegiado ubicado en Rinconada Coapa, con uso comercial en planta baja para minisúper, ópticas, farmacia, venta de mascotas con servicio de veterinaria, vinaterías, refaccionarias, llanteras, consultorios médicos en general, laboratorios clínicos, oficinas públicas y privadas, bancos, servicios de educación preescolar (en todos los niveles), gimnasio, natación, pesas, salones para fiestas, servicios culturales, recreativos y religiosos, restaurante sin venta de bebidas alcohólicas, salas de belleza, lavandería, tintorería, renta, venta y reparación de equipo de computo, servicios de inhumación e incineración, estacionamientos (en todos los niveles), pequeña industria para producción de artículos de madera, artículos de cartón, artículos de vidrio, en general servicios de producción artesanal o microindustrial de productos alimenticios, uso personal, para hogar y metálicos. • Frente : 25 metros • Fondo: 106 metros Zonificación: • H/3/40/MB • HC/3/40/MC • H/8/77.50/MB • HC/8/77.50MB ¡Listo para ESTRENAR TERRENO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Terreno con factibilidad de aplicación de la Norma para Impulsar y Facilitar la Construcción de Vivienda para los trabajadores derecho habientes de los organismos nacionales de vivienda en suelo urbano, publicada en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México. Se podría construir hasta 9 niveles, en una superficie de desplante de 644.17m2 y 5,797.57m2 de construcción. Se pueden construir hasta 200 departamentos. Ubicación privilegiada en la zona de Coapa, 25 metros de frente, 106 metros de fondo, con uso comercial en planta baja para minisúper, ópticas, farmacia, venta de mascotas con servicio de veterinaria, vinaterías, refaccionarias, llanteras, consultorios médicos en general, laboratorios clínicos, oficinas públicas y privadas, bancos, servicios de educación preescolar (en todos los niveles), gimnasio, natación, pesas, salones para fiestas, servicios culturales, recreativos y religiosos, restaurante sin venta de bebidas alcohólicas, salas de belleza, lavandería, tintorería, renta, venta y reparación de equipo de computo, servicios de inhumación e incineración, estacionamientos (en todos los niveles), pequeña industria para producción de artículos de madera, artículos de cartón, artículos de vidrio, en general servicios de producción artesanal o micro industrial de productos alimenticios, uso personal, para hogar y metálicos. Zonificación: H/3/40/MB HC/3/40/MC H/8/77.50/MB HC/8/77.50MB. EasyBroker ID: EB-NY0062

Descripción del inmueble El inmueble se ubica en Comonfort No. 141, colonia San Lucas, alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, en una zona urbana consolidada con uso predominantemente habitacional y comercial de intensidad media. El predio cuenta con una pequeña construcción destinada a casa habitación, de características sencillas, que puede ser considerada para remodelación o, dependiendo del proyecto, para demolición y aprovechamiento del terreno. El entorno inmediato dispone de todos los servicios urbanos indispensables, tales como agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, telefonía, internet, recolección de residuos y vialidades pavimentadas. La zona presenta una alta actividad comercial debido a la cercanía con la Central de Abasto y cuenta con una amplia oferta de transporte público. Principales vías de acceso Calzada Ermita Iztapalapa. Eje 6 Sur (Trabajadoras Sociales). Avenida Javier Rojo Gómez (Eje 5 Oriente). Río Churubusco. Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso). Distancias aproximadas a puntos de referencia Central de Abasto: 2 a 3 km (6–10 minutos en automóvil). Metro Aculco: 2.5 km (7–10 minutos en automóvil). UAM Iztapalapa: 3.5 km (10–15 minutos en automóvil). Parque Cuitláhuac: 4 km (10–15 minutos en automóvil). Palacio de los Deportes: 7 km (15–20 minutos en automóvil). Aeropuerto Internacional Benito Juárez: 10 a 12 km (20–30 minutos, dependiendo del tránsito). Entorno El inmueble se localiza en una zona con una combinación de viviendas unifamiliares, pequeños comercios y servicios, beneficiándose de la proximidad a uno de los centros logísticos y comerciales más importantes de Latinoamérica. La conectividad mediante vialidades primarias y transporte público favorece tanto el uso habitacional como el desarrollo de proyectos de vivienda, comercio o servicios, de conformidad con la normatividad urbana aplicable.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! . En venta esta terreno muy espacioso, con una ubicación estratégica. Cuenta con 2 naves con 8 metros de altura que se puede usar como almacenamiento o demoler para negocio, Cuenta con casa para el velador, estacionamiento para 10 carros, piso de cemento en área de circulación, 250 metros de barda perimetral . Esta propiedad es ideal para cualquier tipo de construcción. ¡Contáctanos ahora y has tuya esta propiedad en Iztapalapa antes de que sea tarde!.

Amplio terreno de uso comercial con construcciones y potencial de inversión *Excelente oportunidad de inversión en propiedad con uso de suelo comercial*, ubicada en un entorno urbano y con una superficie de terreno que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento. El inmueble cuenta con *12,185² de terreno* y aproximadamente *2,702 m² de construcción*, distribuidos en un conjunto de edificaciones de hasta dos niveles, además de amplias áreas verdes y espacios de estacionamiento. Características principales *Área para eventos y servicios* * 2 salones de eventos. * 1Terraza para eventos. *Jardín para eventos * Núcleos de baños. * Cocina. * Bodegas y áreas de almacenamiento. *Unidades habitacionales* * 3 unidades habitacionales independientes, de uno y dos niveles. * Propiedades de 1 y 2 recámaras. * Unidades con 1 y 2 baños. * Departamento adicional en planta alta, con 2 recámaras y 1 baño completo. *Áreas exteriores y servicios* * Amplias áreas verdes. * Espacios destinados a estacionamiento. * 2 casetas de vigilancia. * 3 cajones de estacionamiento cubiertos. Las construcciones y unidades se encuentran *en general en buen estado de conservación* y algunas son susceptibles de generar ingresos por renta, lo que brinda al inmueble un atractivo adicional para inversionistas. Potencial de la propiedad Por su uso de suelo comercial, superficie, distribución y construcciones existentes*, esta propiedad representa una excelente alternativa para desarrollar un proyecto comercial, de servicios, eventos, renta habitacional o un proyecto de inversión que aproveche las instalaciones actuales y el amplio terreno disponible. *Una propiedad con infraestructura existente, espacios generadores de renta y amplio potencial de crecimiento y aprovechamiento. EasyBroker ID: EB-WS0633

- Ubicación: Av 5 de Mayo , La Era I y II, Iztapalapa, 09720 Ciudad de México, CDMX - Superficie total del terreno : 900 m² (metro cuadrado) - Frente: 25 metros aproximadamente - Fondo: 38 metros aproximadamente - Servicios: Agua, luz, drenaje, pavimentación - Zonificación: Comercial y habitacional la propiedad cuenta con 2 locales comerciales enfrente y en el primer piso cuenta con una construcción que fue echa para oficinas y la parte del fondo esta sin construcción ni techo Construcción planta alta: (Obra Negra): - Superficie construida: 250 m² (metro cuadrado) - Niveles: 2 (planta baja y primer piso) - Avance de obra: 50% (falta terminar instalaciones, acabados y detalles) - Diseño: Moderno y funcional Características adicionales: - se encuentra a una calle de Ermita Iztapalapa - a un costado del metro constitución - a un costado del trolebús - a un costado del cable bus - Acceso a transporte público - Cercanía a centros comerciales, escuelas y hospitales - Zona en crecimiento y desarrollo - Precio: $ 14,000,000.00 Importante: Los gastos de escrituración, gastos financieros, no están incluidos en el precio de venta. EasyBroker ID: EB-QY9686

Terreno en Venta, Uso Mixto con Construcción, El Mirador, Iztapalapa, Ciudad de México Amplio terreno de uso comercial con construcciones y potencial de inversión *Excelente oportunidad de inversión en propiedad con uso de suelo MIXTO HC/2/20*, ubicada en un entorno urbano y con una superficie de terreno que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento. El inmueble cuenta con *12,185m de terreno* y aproximadamente *2,702 m de construcción*, distribuidos en un conjunto de edificaciones de hasta dos niveles, además de amplias áreas verdes y espacios de estacionamiento. Características principales *Área para eventos y servicios* * 2 salones de eventos. * Terraza para eventos. *1 JardÍn para eventos * Núcleos de baños. * Cocinas. * Bodegas y áreas de almacenamiento. *Unidades habitacionales* * 3 unidades habitacionales independientes, de uno y dos niveles. * Propiedades de 1 y 2 recámaras. * Unidades con 1 y 2 baños. * Departamento adicional en planta alta, con 2 recámaras y 1 baño completo. *Áreas exteriores y servicios* * Amplias áreas verdes. * Espacios destinados a estacionamiento. * 2 casetas de vigilancia. * 3 cajones de estacionamiento cubiertos. Las construcciones y unidades se encuentran, en general en buen estado de conservación y algunas son susceptibles de generar ingresos por renta, lo que brinda al inmueble un atractivo adicional para inversionistas. Potencial de la propiedad Por su uso de suelo mixto, superficie, distribución y construcciones existentes, esta propiedad representa una excelente alternativa para desarrollar un proyecto habitacional ó comercial, proyecto de inversión que aproveche las instalaciones actuales y el amplio terreno disponible. *Una propiedad con gran superficie, con ubicación estrategica y potencial de desarrollo, ideal para inversionistas que buscan un activo con posibilidades de transformación y generación de valor en la ciudad de México. EasyBroker ID: EB-WT5483