117 terrenos en venta en Calle Vid Celaya

Este terreno se encuentra en una zona estrat?gica de Celaya, dentro de Jardines de Celaya, caracterizada por su conectividad y cercan?a a m?ltiples servicios urbanos. La colonia cuenta con una poblaci?n activa y una mezcla de comercios minoristas e ind?strias ligeras, lo que genera un entorno din?mico y atractivo para inversi?n.Caracter?sticas del inmueble? Superficie: 160 m? (8 m de frente x 20 m de fondo).? Ubicaci?n: Avenida principal de Jardines de Celaya.? Infraestructura: Banqueta, calle pavimentada, servicios b?sicos listos para conexi?n (agua, luz, drenaje).? Legalidad: Escritura p?blica, libre de gravamen.? Financiamiento: Se aceptan cr?ditos hipotecarios, INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios, o pago de contado.Comercios y centros comerciales cercanos? Galer?as Celaya: El centro comercial m?s grande de la ciudad, con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento.? Plaza Galer?as Tecnol?gico: Espacio comercial con tiendas variadas y servicios.? Parque Celaya: Centro comerc

Ubicado en la prestigiosa zona de Campestre de Celaya, este terreno de 1000 m? ofrece una oportunidad ?nica para desarrollar el proyecto de tus sue?os. Con un frente de 20.8 metros y una profundidad de 48.7 metros, el espacio proporciona un lienzo en blanco para aquellos que buscan construir una residencia exclusiva o un complejo habitacional.El terreno est? completamente servido por infraestructura esencial que incluye alcantarillado, electricidad, pavimento, internet y cable, garantizando comodidad y conectividad. Adem?s, los residentes podr?n disfrutar de un ambiente seguro y tranquilo gracias a la seguridad 24 horas, seguridad diurna y perimetral, as? como servicios de porter?a.Este terreno est? ubicado en un entorno que fomenta un estilo de vida activo y saludable, con acceso a un centro de deportes y espacios verdes como el jard?n, ideales para actividades al aire libre. La zona es apta para mascotas, lo que la hace perfecta para familias que buscan un hogar acogedor y amigable c

Ubicado en la prestigiosa zona de Campestre de Celaya, este terreno de 1000 m? ofrece una oportunidad ?nica para desarrollar el proyecto de tus sue?os. Con un frente de 20.8 metros y una profundidad de 48.7 metros, el espacio proporciona un lienzo en blanco para aquellos que buscan construir una residencia exclusiva o un complejo habitacional.El terreno est? completamente servido por infraestructura esencial que incluye alcantarillado, electricidad, pavimento, internet y cable, garantizando comodidad y conectividad. Adem?s, los residentes podr?n disfrutar de un ambiente seguro y tranquilo gracias a la seguridad 24 horas, seguridad diurna y perimetral, as? como servicios de porter?a.Este terreno est? ubicado en un entorno que fomenta un estilo de vida activo y saludable, con acceso a un centro de deportes y espacios verdes como el jard?n, ideales para actividades al aire libre. La zona es apta para mascotas, lo que la hace perfecta para familias que buscan un hogar acogedor y amigable c

Terreno de 9 hect?reas sobre Av. 2 de Abril, Celaya Gto. ? Uso habitacional H3 y frente comercial. Ideal para desarrolladoras con visi?n urbana. Precio: $700/m?. Rodeado de fraccionamientos, colegios, industrias y vialidades clave. TERRENO PARA URBANIZARUbicaci?n: Calle 2 de Abril esquina con Eje Sur Oriente, Celaya, GuanajuatoSuperficie: 90,000 m? (9 hect?reas)Precio por m?: $700 MXNPrecio total estimado: $63,000,000 MXNStatus legal: Peque?a propiedadUso de suelo:? Habitacional H3: Alta densidad (251 a 300 viviendas por hect?rea)? Frente comercial: Ideal para plazas, tiendas ancla o serviciosServicios disponibles:? Pozo de 4? Agua potable, energ?a el?ctrica, drenaje, telefon?a e internet en la zona UBICACI?N ESTRAT?GICAEste terreno se ubica en una de las zonas con mayor proyecci?n urbana de Celaya, sobre la Avenida 2 de Abril, una vialidad de alto flujo que conecta con el Eje Sur Oriente, facilitando el acceso a zonas industriales, comerciales y habitacionales. Est? a menos de 10 minu

Terreno de 9 hect?reas sobre Av. 2 de Abril, Celaya Gto. ? Uso habitacional H3 y frente comercial. Ideal para desarrolladoras con visi?n urbana. Precio: $700/m?. Rodeado de fraccionamientos, colegios, industrias y vialidades clave. TERRENO PARA URBANIZARUbicaci?n: Calle 2 de Abril esquina con Eje Sur Oriente, Celaya, GuanajuatoSuperficie: 90,000 m? (9 hect?reas)Precio por m?: $700 MXNPrecio total estimado: $63,000,000 MXNStatus legal: Peque?a propiedadUso de suelo:? Habitacional H3: Alta densidad (251 a 300 viviendas por hect?rea)? Frente comercial: Ideal para plazas, tiendas ancla o serviciosServicios disponibles:? Pozo de 4? Agua potable, energ?a el?ctrica, drenaje, telefon?a e internet en la zona UBICACI?N ESTRAT?GICAEste terreno se ubica en una de las zonas con mayor proyecci?n urbana de Celaya, sobre la Avenida 2 de Abril, una vialidad de alto flujo que conecta con el Eje Sur Oriente, facilitando el acceso a zonas industriales, comerciales y habitacionales. Est? a menos de 10 minu

LOTE DE OPORTUNIDAD EN VENTA, EN EL EXCLUSIVO FRAC CAMPESTRE DE CELAYA, DONDE PUEDES DISFRUTAR DE MOMENTOS INOLVIDABLES EN EL CAMPO DE GOLF CON AMIGOS. ESTA UBICADO SOBRE AVENIDA CON VISTA AL CAMPO DE GOLF, TOTALMENTE PLANO LISTO PARA CONSTRUIR. EL FRAC TIENE VIGILANCIA DE PRIMER NIVEL Y CUENTA CON UN AMBIENTE CONFIABLE, DE GRAN ESTILO Y COMPAGINA CON TU INTERES DE VIVIR CON EL CONFORT QUE BUSCAS. UBICACION CENTRICA, A 5 MINUTOS DE SALIDAS A CARRETERAS, (QRO), ESCUELAS (UNI), CENTROS COMERCIALES, FINANCIEROS, PLAZA COMERCIAL DE LIVERPOOL, Y RESTAURANTES. GRAN PLUSVALIA Y ACREDITACION. AGENDA CITA PARA CONOCERLO

Tipo: Loft comercial/residencialUbicaci?n: Calle Morelos, Zona Centro, Celaya, Gto.Terreno: 175 m?Construcci?n: 75 m?Distribuci?n:? Espacio abierto con excelente iluminaci?n? Cocineta funcional? Ba?o completo? Closet empotrado? ?rea para habitaci?n o estudio? Piso de concreto hidr?ulicoServicios disponibles:? Luz bif?sica? Agua potable? Drenaje conectado a red municipal? Internet activoUbicaci?n Estrat?gicaSituado en el coraz?n de Celaya, sobre la transitada Calle Morelos, este loft ofrece acceso inmediato a una amplia red de servicios, comercios y puntos de inter?s. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y alto flujo peatonal.Entorno Cercano (seg?n Google Maps)Comercios y servicios:? Mercado Hidalgo (a 2 cuadras)? Farmacia Guadalajara? Office Depot? Coppel Morelos? Banamex, Banco del Baj?o? Tianguis de la calle Allende (mi?rcoles y domingos)Escuelas y colegios:? Colegio Marista Celaya? Escuela Primaria Benito Ju?rez? Instituto Tecnol?gico de Celaya (a 10 min en auto)? Prepa

Terreno en venta en el exclusivo Fraccionamiento el vi?edo, ubicado en Celaya, Guanajuato. Este terreno de 157.76 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sue?os en una de las zonas m?s cotizadas de la ciudad. Con una medida frontal de 9.99 metros y una profundidad de 19.76 metros, este terreno es ideal para un proyecto residencial. La ubicaci?n privilegiada en El Vi?edo Residencial asegura tranquilidad y seguridad, con acceso a todos los servicios necesarios para una vida confortable. El terreno cuenta con servicios de alcantarillado, electricidad y pavimento, lo que facilita el desarrollo y construcci?n de cualquier proyecto. Adem?s, el fraccionamiento es apto para cr?dito. Este terreno tambi?n incluye espacio para dos estacionamientos, una caracter?stica valiosa para cualquier construcci?n futura. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en un entorno residencial de alta calidad. Vis?talo y descubre el lugar p

Terreno en venta en el exclusivo Fraccionamiento el vi?edo, ubicado en Celaya, Guanajuato. Este terreno de 157.76 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sue?os en una de las zonas m?s cotizadas de la ciudad. Con una medida frontal de 9.99 metros y una profundidad de 19.76 metros, este terreno es ideal para un proyecto residencial. La ubicaci?n privilegiada en El Vi?edo Residencial asegura tranquilidad y seguridad, con acceso a todos los servicios necesarios para una vida confortable. El terreno cuenta con servicios de alcantarillado, electricidad y pavimento, lo que facilita el desarrollo y construcci?n de cualquier proyecto. Adem?s, el fraccionamiento es apto para cr?dito. Este terreno tambi?n incluye espacio para dos estacionamientos, una caracter?stica valiosa para cualquier construcci?n futura. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en un entorno residencial de alta calidad. Vis?talo y descubre el lugar p

TERRENO/ESTACIONAMIENTO EN VENTA ? CALLE P?PILA, ZONA CENTRO, CELAYAUbicaci?n: Calle P?pila, Zona Centro, Celaya, GuanajuatoSuperficie de terreno: 2,000 m?Estatus legal: Documentaci?n en reglaApertura: NegociableDescripci?n del inmuebleTerreno ubicado en una de las zonas m?s estrat?gicas del Centro de Celaya, ideal para proyectos comerciales, estacionamientos, bodegas, centros de distribuci?n, talleres, oficinas o desarrollos mixtos. La propiedad cuenta con infraestructura instalada y un amplio potencial de uso debido a su ubicaci?n y dimensiones.Caracter?sticas principales? Terreno de 2,000 m? Bardas propias en todo el per?metro? ?rea totalmente techada? Dos oficinas construidas? Dos ba?os? Capacidad aproximada para 90 autom?viles? Accesos amplios para maniobras? Zona con alto flujo vehicular y peatonalPuntos de inter?s cercanosComercios y servicios? Suplex Baj?o, tienda de suplementos (P?pila 209)? Hidr?ulica Tl?loc, proveedor industrial (P?pila 210)? SPAcio de Belleza (P?pila 118 B)

Este terreno habitacional de 300 m² se encuentra en la exclusiva zona de Riveras del Campestre, Celaya, Guanajuato, a sólo unos minutos de servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales. Localizado en Ribera Arbolada 8, cuenta con una ubicación estratégica que permite un fácil acceso a principales vías de comunicación. La zona ofrece beneficios como proximidad a parques y áreas recreativas, ideales para actividades familiares y deportivas. Su estado hipotecario libre garantiza una transacción segura, permitiéndose su adquisición tanto en efectivo como a crédito, con un precio de venta total de $2,850,000 MXN. Además, el área residencial está dotada de vigilancia para una mayor tranquilidad. Este terreno representa una gran oportunidad para construir la casa de tus sueños en un ambiente seguro y bien ubicado. Para más información y detalles, agende una visita y descubra todo lo que este lugar tiene para ofrecer

Las mejores oportunidades comienzan con una excelente ubicación. Este terreno de 804 m² se encuentra en una zona estratégica de Celaya, frente al Colegio Swissland, rodeado de áreas residenciales, servicios y vialidades de fácil acceso. Ideal para construir la casa que imaginas, desarrollar un proyecto residencial o como inversión con alta proyección de plusvalía. Ubicación privilegiada Superficie: 804 m² Precio: $2,800,000 Una propiedad con gran potencial en una de las zonas con mejor crecimiento de la ciudad. Contáctame para más información y agenda tu visita. Título sugerido: Terreno en venta frente a Swissland | 804 m² | Celaya

VENTA DE 50 HECTÁREAS EN GUANAJUATO – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Apaseo el Alto, Guanajuato Predio rústico “El Secretario” Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo Si estás buscando invertir en grande, este terreno es ideal por su ubicación privilegiada y cercanía a zonas industriales Superficie: 50 hectáreas Acceso directo al predio Colinda con el Río Sabino Acceso por brecha PEMEX Conectividad inmediata al Libramiento Jerécuaro y Palmillas – Apaseo el Grande Ubicación clave: ✔️ Cerca de zona industrial automotriz ✔️ A minutos de Toyota Apaseo el Grande ✔️ Cercano a Honda Celaya ✔️ Zona con crecimiento económico constante Apaseo el Alto cuenta con más de 70,000 habitantes, lo que lo convierte en una zona con potencial habitacional e industrial ✨ Ideal para: Desarrollo industrial Proyecto habitacional Inversión a mediano y largo plazo Contáctame para más información y agenda tu visita Este tipo de terrenos… simplemente no aparecen dos veces

Ubicado en la zona urbana de Arboledas de Celaya, este terreno en venta ofrece una oportunidad residencial única en el estado de Guanajuato. Con un gran tamaño de 298 metros cuadrados, la propiedad incluye una pequeña bodega y un área de jardín, ideales para diferentes usos. Situado en Cerro Dorado 201, dentro de un coto cerrado, la propiedad se encuentra libre de gravámenes, lo que facilita la compra mediante crédito o pago en efectivo. La ubicación del terreno ofrece numerosos beneficios, con acceso cercano a escuelas, hospitales y centros comerciales, además de estar bien comunicado por transporte público. Vivir en esta área de Celaya asegura comodidad y conveniencia al tener servicios esenciales a poca distancia. El precio total de venta es de $2,050,000 MXN, una excelente opción para quienes buscan invertir en terrenos habitacionales en Celaya. Además, este terreno se adapta a usos residenciales, permitiendo desarrollar un proyecto personalizado según sus necesidades. Este terreno

Ubicado en la calle Cerro Dorado, número 203, dentro de la zona Arboledas en Celaya, Guanajuato, este terreno residencial te ofrece la oportunidad de construir el hogar que siempre quisiste. Con una superficie de 310.95 m², se encuentra completamente bardeado, proporcionando privacidad y seguridad. Además, cuenta con una pequeña casa con una recamara, baño completo, sala y cocina integral que ofrece versatilidad para diferentes proyectos. La ubicación es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro, ya que está dentro de un coto cerrado con vigilancia, brindando tranquilidad y control de acceso. Los servicios cercanos son destacados en la zona; tienes proximidad a centros comerciales y áreas de esparcimiento a corta distancia, lo que hace de este lugar una opción perfecta para familias que valoran el estar cerca de todo. El precio de venta de esta propiedad es de $2,430,000 MXN, y tienes la opción de adquirirla tanto a crédito como en efectivo, dado que está libre de gravame

Hay lugares donde compras un terreno… y hay lugares donde construyes tu futuro. En San Lorenzo Residencial, este terreno de 420 m² representa una oportunidad para desarrollar una residencia a la altura de un entorno ya consolidado, donde las propiedades alcanzan altos valores No es solo el tamaño lo que lo hace atractivo, sino el contexto: un fraccionamiento que respalda tu inversión, eleva tu proyecto y te rodea de un nivel residencial que suma valor desde el primer momento. Aquí no solo construyes una casa… construyes patrimonio, proyección y plusvalía real. Ideal para quien sabe identificar una buena oportunidad antes de que el mercado la alcance. Contáctame para más información y conoce el potencial de este terreno

Ubicado en la zona residencial de Las Arboledas en Celaya, Guanajuato, este terreno en esquina ofrece una excelente oportunidad de inversión. Situado en la calle Camino Real, el lote goza de una vista privilegiada hacia la avenida Constituyentes, una de las principales vialidades de la ciudad. Vivir aquí te brinda acceso rápido a servicios clave como escuelas de renombre, hospitales, y centros comerciales, facilitando tu día a día. Con una extensión de 386 metros cuadrados, este terreno es ideal para la construcción de una casa, ofreciendo suficiente espacio para diseñar tu hogar a medida. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la zona residencial, sin dejar de lado la conveniencia del acceso a las amenidades urbanas. El precio de venta está establecido en $1,600,000 MXN, y también se ofrece en renta por $22,000 MXN mensuales, brindando flexibilidad en la operación. Las opciones de financiamiento incluyen la facilidad de pago en efectivo o créditos hipotecarios, gracias a

Oportunidad de inversión en Celaya, Guanajuato. Se ofrece en venta exclusiva un terreno de 26,346.59 m² (2-63-46-59 HAS) ubicado en la zona sur de Celaya, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento urbano y residencial en la ciudad. Características: Forma y topografía: Rectangular; terreno plano, facilita trazos, vialidades y servicios. Estatus legal: Propiedad privada con escritura pública, listo para procesos de due diligence y escrituración. Densidad poblacional de la zona: H = 200 hab/ha, indicador favorable para proyectos de vivienda media y social. Distancias clave: 250 m de la vialidad primaria Boulevard Juan Pablo II, lo que garantiza visibilidad y acceso directo. Ventajas estratégicas para desarrolladores: Consolidación urbana y servicios: Ubicado dentro de zonas consolidadas con alta movilidad y acceso a todos los servicios urbanos, lo que reduce costos de urbanización y acelera permisos. Oferta educativa cercana: Cercanía a escuelas de todos los niveles y al Campus

Descripci?n GeneralOportunidad ?nica de inversi?n en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Celaya. Se ofrecen 3 lotes juntos, ubicados estrat?gicamente sobre Prol. Arturo Nieto Pi?a, una vialidad con flujo constante y acceso inmediato a servicios, comercios y dependencias gubernamentales.Los terrenos se encuentran frente a oficinas del Gobierno del Estado, lo que incrementa su valor comercial y su potencial para proyectos habitacionales, comerciales o de servicios.Caracter?sticas de los Terrenos3 lotes contiguosMedidas por lote:Frente: 7.50 metrosFondo: 26.00 metrosSuperficie total por lote: 195 m?Superficie total conjunta: 585 m?Terrenos planos y de f?cil accesoZona urbanizada con todos los servicios disponiblesIdeal para desarrollo habitacional, consultorios, oficinas, comercio o inversi?n patrimonialUbicaci?n y EntornoLa Colonia Las Fuentes es una zona consolidada, con excelente conectividad hacia avenidas principales como Av. Constituyentes, Blvd. Adolfo L?pez Ma

Descripci?n GeneralOportunidad ?nica de inversi?n en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Celaya. Se ofrecen 3 lotes juntos, ubicados estrat?gicamente sobre Prol. Arturo Nieto Pi?a, una vialidad con flujo constante y acceso inmediato a servicios, comercios y dependencias gubernamentales.Los terrenos se encuentran frente a oficinas del Gobierno del Estado, lo que incrementa su valor comercial y su potencial para proyectos habitacionales, comerciales o de servicios.Caracter?sticas de los Terrenos3 lotes contiguosMedidas por lote:Frente: 7.50 metrosFondo: 26.00 metrosSuperficie total por lote: 195 m?Superficie total conjunta: 585 m?Terrenos planos y de f?cil accesoZona urbanizada con todos los servicios disponiblesIdeal para desarrollo habitacional, consultorios, oficinas, comercio o inversi?n patrimonialUbicaci?n y EntornoLa Colonia Las Fuentes es una zona consolidada, con excelente conectividad hacia avenidas principales como Av. Constituyentes, Blvd. Adolfo L?pez Ma

Construye el hogar que imaginas en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Celaya. Ubicados en Fuentes del Músico, frente a San Lorenzo, estos terrenos irregulares ofrecen una excelente oportunidad para invertir en una zona tranquila, segura y rodeada de desarrollo residencial consolidado. Con medidas aproximadas de 10 x 20 m y un valor de $4,700 por m², son ideales para construir una residencia con diseño personalizado, aprovechar la plusvalía de la zona o desarrollar un proyecto patrimonial a futuro. La ubicación destaca por su cercanía con fraccionamientos residenciales, accesos rápidos y servicios de primer nivel. En terrenos similares dentro de la zona ya se reportan clusters con vigilancia, áreas verdes y amenidades, lo que fortalece su atractivo como inversión. Fuentes del Músico, Celaya SUPERFICIE 10X20 Una oportunidad para invertir hoy en una zona con plusvalía real. Contáctame para más información

Terreno ubicado dentro de Ciudad Industrial Celaya, uno de los complejos industriales m?s consolidados y estrat?gicos del Baj?o. Con una superficie de 152 m? y dimensiones de 8 metros de frente por 19 metros de fondo, este predio es ideal para la construcci?n de bodegas, talleres, naves ligeras, centros de distribuci?n o infraestructura de servicios industriales.La zona cuenta con vialidades amplias, accesos controlados y cercan?a inmediata a empresas, proveedores, servicios log?sticos y corredores industriales, lo que garantiza un entorno funcional para operaciones productivas y comerciales.Caracter?sticas del TerrenoSuperficie total: 152 m?Frente: 8 metrosFondo: 19 metrosTerreno planoUbicado en zona de bodegas y naves industrialesAcceso para veh?culos de cargaInfraestructura urbana e industrial consolidadaEntorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps ? Redacci?n sin enlaces)El terreno se ubica dentro del n?cleo industrial m?s importante de Celaya, con acceso inmediato a industrias

Terreno ubicado dentro de Ciudad Industrial Celaya, uno de los complejos industriales m?s consolidados y estrat?gicos del Baj?o. Con una superficie de 152 m? y dimensiones de 8 metros de frente por 19 metros de fondo, este predio es ideal para la construcci?n de bodegas, talleres, naves ligeras, centros de distribuci?n o infraestructura de servicios industriales.La zona cuenta con vialidades amplias, accesos controlados y cercan?a inmediata a empresas, proveedores, servicios log?sticos y corredores industriales, lo que garantiza un entorno funcional para operaciones productivas y comerciales.Caracter?sticas del TerrenoSuperficie total: 152 m?Frente: 8 metrosFondo: 19 metrosTerreno planoUbicado en zona de bodegas y naves industrialesAcceso para veh?culos de cargaInfraestructura urbana e industrial consolidadaEntorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps ? Redacci?n sin enlaces)El terreno se ubica dentro del n?cleo industrial m?s importante de Celaya, con acceso inmediato a industrias

Terreno ubicado sobre Calle Ing. Javier Barros, una vialidad estrat?gica que conecta directamente con instituciones clave como el Hospital Materno de Celaya y la Universidad de Guanajuato Campus Celaya-Salvatierra, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollos habitacionales, comerciales, de servicios o inversi?n a mediano y largo plazo.Su cercan?a inmediata a Av. Juan Pablo Segundo, una de las avenidas m?s transitadas y con mayor crecimiento urbano, garantiza accesibilidad, visibilidad y conectividad hacia zonas residenciales, educativas, comerciales y de servicios.El terreno cuenta con documentaci?n en regla, lo que permite avanzar de inmediato en procesos de compra, desarrollo o inversi?n.UBICACI?N ESTRAT?GICADistancias verificadas seg?n Google Maps:A 88 m de Av. Juan Pablo SegundoA 418 m de la Universidad de Guanajuato (Campus Celaya-Salvatierra)A 513 m del Hospital Materno CelayaA 875 m de Sienna Residencial y Nueva Sienna, ingresando por la misma c

Terreno ubicado sobre Calle Ing. Javier Barros, una vialidad estrat?gica que conecta directamente con instituciones clave como el Hospital Materno de Celaya y la Universidad de Guanajuato Campus Celaya-Salvatierra, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollos habitacionales, comerciales, de servicios o inversi?n a mediano y largo plazo.Su cercan?a inmediata a Av. Juan Pablo Segundo, una de las avenidas m?s transitadas y con mayor crecimiento urbano, garantiza accesibilidad, visibilidad y conectividad hacia zonas residenciales, educativas, comerciales y de servicios.El terreno cuenta con documentaci?n en regla, lo que permite avanzar de inmediato en procesos de compra, desarrollo o inversi?n.UBICACI?N ESTRAT?GICADistancias verificadas seg?n Google Maps:A 88 m de Av. Juan Pablo SegundoA 418 m de la Universidad de Guanajuato (Campus Celaya-Salvatierra)A 513 m del Hospital Materno CelayaA 875 m de Sienna Residencial y Nueva Sienna, ingresando por la misma c