605 locales comerciales en venta en Calle Virgilio Uribe Benito Juárez

Edificio con Alto Potencial de Inversión: Letrán Valle, CDMX Oportunidad de inversión en la calle Anaxágoras, Colonia Letrán Valle, una de las zonas con mayor demanda y conectividad en la Ciudad de México. Esta propiedad destaca por su versatilidad, funcionando actualmente como un edificio completo con un buen estado de conservación. Características del Inmueble: - Superficie de Terreno: 165 m2 - Área Construida Total: 687m2 distribuidos en 5 departamentos y áreas comunes. - Antigüedad: Construido en 1982 (44 años), manteniendo una estructura sólida y funcional. Distribución Actual: 5 departamentos independientes que suman 8 Recámaras totales en el edificio. 5 Baños completos. 4 Lugares de estacionamiento. Configuración de Unidades (Potencial de Condominio): El inmueble ofrece una excelente oportunidad para régimen de propiedad en condominio, con una distribución de 5 unidades independientes: 1. Planta Baja: Departamento de 52 m2. 2. Pisos 1, 2 y 3. Amplios departamentos de 115 m2 cada uno. 3. Piso 4: Departamento de 75 m2 Nota importante: Toda la información, medidas y descripción del inmueble proporcionadas en este anuncio tienen un carácter puramente orientativo y referencial, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni forman parte de un contrato formal. Las medidas exactas, linderos y colindancias deberán ser verificados directamente en la escritura pública y la documentación técnica correspondiente. El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, honorarios notariales ni cualquier otro costo derivado de la formalización de la compraventa, los cuales deberán ser cubiertos por la parte compradora según corresponda por ley. EasyBroker ID: EB-VP2001

Excelente oportunidad en Paseos de Taxqueña que combina un colegio completamente equipado y listo para operar con una casa habitación en el mismo predio. Terreno: 623m² Construcción: 1034m² El colegio cuenta con todas las instalaciones necesarias para su funcionamiento incluyendo: • 12 Aulas amplias y bien iluminadas • Oficinas administrativas • Baños para alumnos y personal • Patio o áreas recreativas • Salón de usos múltiples y motricidad • Espacios adaptados para diferentes niveles educativos • Alberca • Material y mobiliario del colegio a disposición en venta • Gran frente y ubicación Está listo para operar, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas en el sector educativo. Ideal para quien busca un espacio residencial junto a un negocio educativo ya establecido o para transformar el colegio en otro tipo de institución o centro de capacitación. También cuenta con uso de suelo para salón de fiestas. Su ubicación en Paseos de Taxqueña la hace aún más atractiva por su conectividad y demanda en la zona. EasyBroker ID: EB-SE8353

Nocnok ID: NN-GUR283. LOCAL EN PREVENTA EN CASA ROMA NORTE Fecha estimada de entrega: MAYO 2025 Metraje: 118 m²Precio: $14,887,400.001 baño, 1 recámara Cerca de Av. Chapultepec y Calle Roma Norte Dirección:Av. Chapultepec, Roma Norte, Cuauhtémoc, 06700, CDMX *W-N-DC350 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUR312. LOCALES COMERCIALES EN PREVENTA EN ÚNICO PRIVEE COLONIA SANTA CRUZ ATOYACSuperficies desde 60 m² hasta 62 m²Precios desde $9,267,962 hasta $9,581,466 M.N. A cinco minutos de la estación del Metro División del Norte y cerca del Parque de los Venados. Dirección:Av. Cuauhtémoc Colonia Santa Cruz AtoyacBenito Juárez, CDMX *W-N-DC PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUR284. LOCAL EN PREVENTA EN ROMA SUR Metraje: 150 m²Precio: $14,268,350.80 Cerca de Calle Monterrey y Av. Álvaro Obregón Dirección: MONTERREY 1Monterrey, Roma Sur, Cuauhtémoc, 06760, CDMX *W-N-DC PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

EDIFICIO EN VENTA, EXTREMADURA 133, INSURGENTES MIXCOAC, C.P. 03920, BENITO JUÁREZ, CDMX Excelente opción para tu negocio. Aprovecha el uso de suelo en planta baja y 2 niveles de oficinas, con espacio para 4 autos, invierte en un lugar privilegiado en Avenida Extremadura, a unos metros de Avenida Insurgentes Sur y Avenida Patriotismo. ¡Ven a conocerlo! Distribución: * 4 Privados * 3 Cubiculos * 3 Bodegas (archivo) * 3 Baños completos * 2 Medios baños * 1 Cocineta * Recepcion * 4 Autos Características: * Superficie: 135M2 * Forma de Terreno: REGULAR * Edad: * Piso en el que se encuentra: * Niveles Totales: 3 * Uso de suelo: COMERCIAL * Mantenimiento: Equipamiento del Edificio: * Cisterna * Gas Estacionario Estatus Del Inmueble: * Inmueble Desocupado Forma De Pago: Credito Bancario Y Recursos Propios Documentación Con La Que Se Cuenta: * Escritura * Predial * INE * Contancia De Folio Real Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Transporte Publico * Vialidades Cercanas, Feliz Cuevas, Insurgentes, Av Revolucion , Av Patriotismo * Cerca De Plazas Comerciales Y Escuelas Entorno: * HABITACIONAL Y COMERCIAL. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13 de enero de 2023.

Edificio corporativo en venta con ubicación estratégica al sur de la ciudad, en una zona altamente conectada y con gran dinamismo comercial, a minutos de importantes vialidades, transporte público, centros comerciales, bancos y restaurantes. La propiedad se desarrolla en 3 niveles más azotea, ofreciendo una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan un activo listo para operar, con espacios versátiles y una sólida presencia corporativa. Cuenta con recepción, oficinas privadas, amplias áreas de trabajo, sala de juntas, sala de capacitación, comedor, cocineta equipada y mezanine. Además, dispone de estacionamiento techado para 10 vehículos, cisterna con capacidad de 10,000 litros y caseta de vigilancia. El inmueble está equipado con aire acondicionado, paneles solares y un completo sistema de seguridad (CCTV, control de accesos, alarmas y detectores de humo) lo que garantiza eficiencia operativa, ahorro energético y seguridad. Con capacidad para albergar entre 100 y 130 colaboradores, es ideal para corporativos, centros de servicios o como inversión para renta de oficinas. EasyBroker ID: EB-VZ1714

Nocnok ID: NN-GUR280. LOCALES EN PREVENTA ROMA NORTE Fecha estimada de entrega: MARZO 2025 Metraje: 269 a 284 m²Precios: $27,720,000.00 a $30,440,000.00 Cerca de Calle Monterrey y Plaza Insurgentes, Roma Norte Dirección: MONTERREY 2 Monterrey, Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX *W-N-DC PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Excelente Oportunidad para nuestros Inversionistas!!! Se vende propiedad en una de las mejores esquinas de la colonia Del Valle Centro, que permite planear una amplia gama de posibilidades en su inversión, gracias al Uso de Suelo con que cuenta el predio. Actualmente hay un edificio de 3 pisos que anteriormente funcionó como clínica con quirófano. El Uso de Suelo autoriza: • Hospital con Quirófano • Laboratorio • Banco de Sangre • Consultorios Médicos • Hotel • Restaurante-Bar • Oficinas Administrativas • Tiendas de Productos Básicos y Productos Médicos ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-SI2227

Edificio en Venta en NAPOLES Edificio en Venta en Rayo Vende ¡Invierte hoy, asegura mañana! Ubicado a media cuadra de Viaducto Río Becerra, Col. Nápoles. Construcción: 394 m2 Terreno: 198 m2 • 3 niveles. • 1 local comercial con bodega y baño. • 2 departamentos con 2 recámaras y 2 baños. • Casa en parte posterior. • 4 estacionamientos. ¡Listo para ESTRENAR EDIFICIO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de venta con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com Magnífica propiedad 4 en 1 ¡Esquina! Edificio de 3 niveles con: • Un local comercial de 80m2 con bodega de 60m2 y baño privado. • 2 departamentos con 2 recámaras y 2 baños con área de lavado. • Una casita en la parte posterior en 2 niveles con 2 recámaras, 3 baños. • 4 estacionamientos en total. -No hay régimen de propiedad en condominio, es una sola propiedad. Super ubicada a media cuadra de Viaducto Río Becerra, Col. Nápoles. EasyBroker ID: EB-QJ5988

EDIFICIO OFICINAS CON POTENCIAL MIXTO O HABITACIONAL Régimen de Propiedad en Condominio Constituido El inmueble se encuentra ubicado en Eje 5 Sur, Av. San Antonio, Colonia Ciudad de los Deportes. Cuenta con régimen de propiedad en condominio. El uso actual del edificio está destinado a oficinas, distribuidas en cinco niveles. Existe la posibilidad de modificar el uso de suelo a mixto, combinando oficinas y espacios habitacionales, o de convertirlo exclusivamente para uso habitacional, siempre que se realicen los trámites correspondientes. El proyecto cuenta con viabilidad para la creación de hasta 11 unidades. Según las necesidades del inversor o desarrollador. EasyBroker ID: EB-VE6424

Estratégica ubicación, en esquina, sobre División del Norte, a 1 cuadra de Río Churubusco y 7 cuadras del centro de Coyoacán. En 2180m² de terreno con amplio uso de suelo comercial, y 4559m² de construcción con oficinas, super mercado, bodegas, nave, 3 departamentos pequeños, 24 lugares de estacionamiento, restaurant + 578m² de una casa habitación que se puede habilitar para cualquier comercio o plaza comercial con 80 metros de frente. EasyBroker ID: EB-UT5640

Distribución: * PLANTA BAJA * Vestíbulo * Recepción * 7 oficinas * 2 Medios baños * PRIMER NIVEL * Almacén * 11 Oficinas * 2 Medios baños * SEGUNDO NIVEL * Vestíbulo * 6 Oficinas * 2 Medios baños * TERCER NIVEL * Almacén * CUARTO NIVEL * Vestíbulo * Comedor * Cocina * Cuarto de lavado * Sala de juntas * Terraza Características: * Superficie Construcción: 690 m2 * Superficie de Terreno: 290.95 m2 * Forma de Terreno: Regular * Edad: * Piso en el que se encuentra: * Niveles Totales: 4 * Uso de suelo: Residencial H3. Por derechos adquiridos (oficinas) * Mantenimiento: NO * Acepta Mascotas: Equipamiento del Inmueble: * Contrato de CFE * Contrato de agua potable Equipamiento del Edificio: * Cisterna * Equipo de bombeo * Caseta de Vigilancia * Escaleras * Recepción * Bodega * Circuito cerrado * Malla eléctrica * Interfón Estatus del inmueble: * Ocupado como oficinas * Usado * Anotación preventiva (Certificado de Libertad de Gravamen) Forma de pago: * Cualquier tipo de crédito y recursos propios Documentación con la que se cuenta: * Escritura pública * Constancia de folio (2016) * Boleta predial * Boleta de suministro de agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Servicios Municipales * Transporte público * Cerca de avenida principal * Cerca de comercios, restaurantes, bancos, farmacias, etc. * Cerca del Parque Hundido Entorno: * Comercial y habitacional Jesús Rodríguez 777 128 ----

Centro Histórico, Mesones Edificio Remodelado Centro Histórico Col. Centro Histórico Alcaldía Cuauhtémoc CD MX. Superficie: 525 m2 Construcción: 1,740 m2. Uso de suelo: HC* 20 Inmueble catalogado por en INHA y SEDUVI. Uso de suelos permitido, oficinas, hostal (hotel), comercio, restaurante, bar. Observaciones: Dentro del 1er cuadro del centro histórico, muy cerca al zócalo, y a la calle de Madero, se remodelo para darle uso de Hostal estilo europeo, con acabados de primera, muros reforzados y entrelozas aligeradas y reforzadas 26 habitaciones 2 salones Terraza con Servicios locales comerciales con acceso a la calle. $ 67,000,000. EasyBroker ID: EB-PL1144

Edificio Comercial en Venta en Del Valle Edificio Comercial en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria ¡Atención Inversionistas! A unas cuadras de Av. Universidad y Av. Insurgentes. Edificio con uso de suelo comercial para 6 niveles. Ideal para Plaza Comercial, consultorios, oficinas, farmacias, tiendas de autoservicio, gasolineras etc. Actualmente el edificio tiene 4 niveles con factibilidad a 2 niveles más, funciona como Clínica de Rehabilitación Terapéutica. Se puede vender con o sin los permisos. Los consultorios y oficinas existentes son de 100m2 y se rentan en $25,000 pesos cada uno. Tiene: • Elevador • Estacionamiento hasta para 15 autos El edificio también puede ser aprovechado para uso habitacional con una superficie máxima de construcción de 1,339 m2 (factibilidad para 23 departamentos de 60m2 cada uno) uso HO/6/20/Z. 8 metros de frente por 33 metros de fondo. ¡Listo para ESTRENAR EDIFICIO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com ¡Atención Inversionistas! A unas cuadras de Av. Universidad y Av. Insurgentes. Edificio con uso de suelo comercial para 6 niveles. Ideal para Plaza Comercial, consultorios, oficinas, farmacias, tiendas de autoservicio, gasolinerias etc. Actualmente el edificio tiene 4 niveles con factibilidad a 2 niveles más, funciona como Clínica de Rehabilitación Terapéutica. Se puede vender con o sin los permisos. Los consultorios y oficinas existentes son de 100m2 y se rentan en $25,000 pesos cada uno. Tiene elevador y estacionamiento hasta para 15 autos. El edificio también puede ser aprovechado para uso habitacional con una superficie máxima de construcción de 1,339 m2 (factibilidad para 23 departamentos de 60m2 cada uno) uso HO/6/20/Z. 8 metros de frente por 33 metros de fondo CUENTA 040 215 06. EasyBroker ID: EB-GD9353

VENTA Bodega en Excelente Ubicación! De Gran Altura. Edificio con tres oficinas o departamentos Ubicada en calle muy amplia, Anden de carga y descarga Doble altura Metros de bodega 200 Total de edificio 480m. EasyBroker ID: EB-GH5202

En una de las mejores esquinas de la Colonia Del Valle Centro, cerca de Av. Insurgentes Con uso de suelo para: • Oficinas administrativas • Clínica con quirófano • Restaurante sin bebidas alcohólicas • Tienda de productos básicos y especialidades. EasyBroker ID: EB-RC5093

VENTA BODEGA 200M 4M DE ALTURA MAX. 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO 1 MEDIO BAÑO. EasyBroker ID: EB-RM7672

Gran oportunidad de inversión en la Colonia Merced BalbuenaSe vende edificio de uso mixto en excelente ubicación dentro de la Colonia Merced Balbuena, una zona con alta demanda tanto habitacional como comercial.El inmueble cuenta con un terreno de 196 m2 y una construcción total de 426 m2 distribuidos de la siguiente manera:En planta baja se encuentran dos locales comerciales con acceso independiente, así como el acceso principal al edificio, vestíbulo y escaleras.En los dos niveles superiores, el edificio cuenta con pasillo distribuidor, escaleras y tres departamentos por piso, haciendo un total de seis departamentos.Es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos a través de rentas comerciales y habitacionales. La propiedad se ubica en una zona con excelente conectividad, transporte público cercano, escuelas, centros de salud y una amplia oferta de servicios y comercio.Documentación en regla.Agenda una cita para conocerlo.

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN NATIVITAS CON USO DE SUELO COMERCIAL, CON EXCELENTE VÍAS DE ACCESOS. CONSTA: VENDE $ 3.600.000 LOCAL DE 90 M2 USO COMERCIAL BAÑOS 1 BODEGA CORTINAS INDIVIDUALES 2 BARRA CAMPANA GAS ESTACIONARIO INDEPENDIENTE HAZ TU CITA Y CON GUSTO UNO DE NUESTROS ASESORES TE ATENDERÁ O ENVÍANOS UN WHATS 556302----

Local para diferentes giros con áreas comunes de un medio baño y sala de espera compartida con otro local. Llama para más informes: Rodrigo Avalos 55.43.62.6---- ó al 55.10.06.4----

EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA EN LA COL. NÁPOLES A sólo una cuadra del WTC, a unos pasos de Insurgentes, cerca de bancos, restaurantes, comercios y vías de acceso. 411 m2 de terreno 2,850 m2 de construcción Sótano Planta Baja con recepción y lobby Mezzanine 9 niveles de oficinas de 200m2 cada una y sub divididas de diferentes formas y rentadas parcialmente. Restaurante bar en el rooftop actualmente funcionando. 30 años de edad. 32 lugares de estacionamiento. Cubo de escaleras con Baños alternados para hombres y mujeres 2 elevadores Cajones de estacionamiento en sótano y en primer nivel. $135,000,000. EasyBroker ID: EB-MB1585

Edificio Comercial y Habitacional Premium en Venta Col. Del Valle Norte | 390m² Remodelados | Uso de Suelo Mixto (Oficina, Comercial, Residencial) | 4 Estacionamientos | Roof Garden Privado ¡Detenga su búsqueda! Le presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la prestigiosa Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX. Este edificio no es solo una propiedad; es un activo premium, completamente llave en mano, con una versatilidad que maximiza su retorno de inversión. Olvídese de sorpresas y costos ocultos. Esta joya arquitectónica ha sido objeto de una remodelación integral de alto nivel, abarcando desde cimientos hasta acabados. Esto incluye la renovación total de las instalaciones eléctricas e hidroneumáticas, garantizando la máxima eficiencia, seguridad y longevidad de su inversión. ¡Listo para ocuparse hoy mismo! Uso Corporativo/Oficinas: Ideal para firmas, co-working de lujo o centro de operaciones. Uso Comercial: Perfecto para clínicas, boutiques o servicios exclusivos. Uso Habitacional: Posibilidad de reconversión a exclusivos departamentos. Diseñado para la productividad y el confort, el edificio ofrece: 9 Espacios de Oficina/Despachos (dos de ellos con baño privado). Impresionante Roof Garden Privado de 190 m², un espacio ideal para eventos corporativos, networking o break ejecutivo. Recepción y Doble Acceso Independiente para un flujo operativo eficiente. 4 Lugares de Estacionamiento (una rareza en la zona). Amplias Salas de Juntas y Área de Snack. Baños de Hombres y Mujeres en cada nivel. Sistema de Seguridad Avanzado, Bodega y Escalera de Servicio. Superficie Total Construida: 390 m² Terreno: 175 m² Ubicación Inigualable: En el corazón de la Colonia Del Valle (CDMX), con acceso inmediato a las principales vías, metro, centros comerciales y servicios premium. Infraestructura Garantizada: Cisterna de gran capacidad. Documentación en Orden: Todos los papeles y permisos listos para escriturar de forma inmediata. EasyBroker ID: EB-UV6402

Local en Esquina ubicado sobre Simón Bolívar que cuenta con las Siguientes Características: Cuenta con Baños para Hombres y Mujeres, Permiso de Bebidas Alcohólicas, Cuenta con 329 m2 de Superficie, cuenta con Uso de Suelo: HO/8/20 Cuenta con un Fondo de 18 Metros por 18 de Lado. Se encuentra en Esquina, Vialidades como Fray Servando, Isabel la Católica, Calzada de Tlalpan y Lucas Alaman cercanas. ¡Documentación en Regla!. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OH3682

Se vende edificio con excelente ubicación en el centro de la Ciudad de México en Diagonal 20 de noviembre entre la calle de Isabel la Católica y Simón Bolivar. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial/ habitacional mixto y permiso para construcción de 7 niveles con densidad Z. La propiedad cuenta una superficie de 400 m2 distribuidos de la siguiente forma: -Sótano de 384 m2 de estacionamiento con capacidad para 16 lugares aproximadamente -4 pisos de 384 m2 cada uno -Quinto piso de 139 m2 de azotea El edificio cuenta con elevador y baños por piso. EasyBroker ID: EB-UC4832