4,677 casas en venta en Calzada Francisco I Madero Monterrey

Nocnok ID: NN-GXI910. Vive en el centro y en el lugar correcto. Torre de departamentos usos mixtos en venta, se encuentra ubicado en el Centro de Monterrey cerca de avenidas importantes. El edificio cuenta con 238 unidades residenciales distribuidas en 23 niveles, 5 tipologías, amenidades exclusivas, área de comercio y estacionamiento. El departamento cuenta con recamara con baño y walk-in closet - baño que comparte con un flex y el área social, sala - comedor, cocina, área de lavado y balcón. En un ambiente que ofrece más de 18 amenidades sociales, deportivas, laborales y para tu relajación; Como lobby, cowork, alberca, gimnasio, cuarto de juegos con bar, asadores, salón lounge. Especificaciones: Recubrimiento de pisos con material porcelánico en formato 45x90 de acabado mate Recubrimiento en muros, recubrimiento en plafones Herrería en balcón y al baño con sanitario, lavabo blanco sin trampa Monomando de lavabo color negro, monomando de regadera color negro, incluye regadera tipo lluvia de brazo horizontal color negro Iluminación tipo led en los interiores e incluye puertas principales y puertas interiores con herrajes y juegos de llave. No incluye: cocina, closets, canceles, climas (solo preparación) Entrega finales del 2028. ID 12280 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

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En una ubicacion muy privilegiada del Centro de Monterrey, de 1,037 m2 de Terreno y 1,200 m2 de Construccion, cuenta con servicios principales.Ideal para inversionistas con gran potencial para Desarrollo Vertical, gracias a su cumplimiento con el lineamiento DOT, una zona de alto crecimiento y demanda, cerca de Comercios, sevicios, restaurantes y vias principales.Excelente oportunidad de inversion en una ubicacion estratégicaExcelente oportunidad, pida informes hoy mismo

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BIENVENIDO A UN NEOCENTRO DE VIDA Proyecto de usos Mixtos en el Centro de Monterrey con Departamentos en Preventa de 1 y 2 Recámaras. Tu Departamento en el Corazón de Monterrey Imagina un nuevo Centro con Espacios que se Integran a la Perfección a la Historia de la Zona, con Arquitectura Moderna que resalta entre sus Emblemáticos Paisajes Urbanos. Disfruta de los Beneficios de Vivir en el Centro y Rodéate de Arte, Cultura, Gastronomía y Entretenimiento. TRASLADOS 2 MIN OCA HOSPITAL 3 MIN ESTACIÓN CUAUHTÉMOC 12 MIN GALERÍAS MONTERREY 10 MIN CIUDAD UNIVERSITARIA 10 MIN BARRIO ANTIGUO 10 MIN MUSEO MARCO 10 MIN CIENCIAS DE LA SALUD UANL 11 MIN PABELLÓN M 12 MIN HEB 12 MIN PASEO SANTA LUCIA 13 MIN PARQUE FUNDIDORA ESPACIOS EMBLEMATICOS: Arco de la Independencia: Con la restauración se busca resaltar la importancia del Patrimonio Escultórico de la Ciudad de Monterrey. Maderería La Victoria: recobrará el esplendor del pasado, se convertirá en un gran centro cultural y sede de La Casa del Libro de Monterrey. Puente Verde: es el corazón del nuevo sistema de corredores verde, es apta para todas las personas y conecta a dos parques emblemáticos de la ciudad, el Fundidora y el España * 260 Departamentos * 26 Niveles (4-26) * 2 Niveles de Área de Comercio (PB-N1) * 18 Amenidades 7 Niveles (N15-18, N22, N24) * Estacionamiento 8 Niveles (S1-5, N1-3) CERTIFICACIÓN EDGE Nuestro principal compromiso está con el medio ambiente y en la calidad de vida de las personas. AHORRO ENERGÉTICO * Sistema de aire acondicionado eficiente tipo inverter. * Iluminación LED en departamentos y áreas comunes. * Iluminación con control automático en áreas comunes. * Diseño bioclimático y estrategias pasivas: ventilación natural y protección solar. * Muros exteriores y cubierta con materiales aislantes. * Sistema de cancelería de alto desempeño. AHORRO EN CONSUMO DE AGUA * Aparatos sanitarios de máximo ahorro. * Jardinería de mínimo mantenimiento con plantas autóctonas. * Sistema de riego de bajo consumo. * Recuperación de agua de condensados del sistema de aire acondicionado. CARACTERÍSTICAS: * TIPO B 48.89 m2  DESDE $3,060,817 HASTA  $3,225,630 * 1 Recámara * 1 Baño Completo * Walk-in Clóset * Sala/Comedor * Cocina * Área de lavado * Balcón AMENIDADES: * Lobby * Cowork * Tools Room * Beer Garden * Pet Park * Sky Cinema * Alberca y Asoleadero * Área social y Asadores * Sports Bar * Salón Lounge * Media Room * Gimnasio * Salón de Eventos Flex * Patio Culinario * Parque Infantil ***Contactanos, tenemos el Plan de Pagos según Tus Necesidades*** ***Fecha Apróximada de Entrega Otoño 2026*** Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Proyecto de departamentos en zona centro con espacios que se integran a la perfección a la historia de la zona, con arquitectura moderna que resalta entre sus emblemáticos paisajes urbanos. Tipología 2 recámaras Consta de 260departamentos, distribuidos en 26 niveles 18 Amenidades Área de comercio (2 niveles) Estacionamiento (8 niveles) Desarrollo DOT (desarrollo orientado al transporte) cerca de hospitales, centros comerciales, universidades, museos, etc. Cuenta con certificación EDGE (compromiso está con el medio ambiente y en la calidad de vida de las personas). Esquema de pago: 10% enganche, 15% diferido en mensualidades Y 75% al escriturar. Llámanos sin compromiso al 818-275-1---- y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Id Gvia: 112881. EasyBroker ID: EB-QP0564

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En una ubicacion muy privilegiada del Centro de Monterrey, de 1,037 m2 de Terreno y 1,200 m2 de Construccion, cuenta con servicios principales.Ideal para inversionistas con gran potencial para Desarrollo Vertical, gracias a su cumplimiento con el lineamiento DOT, una zona de alto crecimiento y demanda, cerca de Comercios, sevicios, restaurantes y vias principales.Excelente oportunidad de inversion en una ubicacion estrat?gica.Publicado por Jaqueline Martinez a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Descubre un estilo de vida moderno en Torre Colonia, uno de los desarrollos de usos mixtos más atractivos del Centro de Monterrey. Su ubicación estratégica sobre Av. Colón te conecta rápidamente con las principales avenidas, estaciones del Metro, centros de negocios, universidades, hospitales y la amplia oferta comercial y gastronómica de la ciudad. El proyecto integra departamentos, oficinas y comercios en un mismo entorno, brindando comodidad, movilidad y una excelente plusvalía. Características del departamento 50 m² de construcción 1 recámara 1 baño completo 1 cajón de estacionamiento Una gran ventaja de esta propiedad es que podrás personalizar la cocina y el clóset completamente a tu gusto, diseñando cada espacio de acuerdo con tu estilo y necesidades, sin tener que remodelar o reemplazar acabados existentes. Amenidades Premium Disfruta de algunas de las mejores amenidades de la zona, diseñadas para complementar un estilo de vida activo, social y funcional: Lobby con atención y seguridad 24/7 Gimnasio equipado Cancha deportiva Business Center Lounge Área de asadores Fogateros Sala de cine Terrazas Game Room Ideal para Profesionistas que desean vivir cerca de los principales centros de trabajo. Personas que buscan una excelente conectividad y calidad de vida. Inversionistas interesados en una propiedad con gran potencial de plusvalía y demanda de renta en el Centro de Monterrey. Torre Colonia combina ubicación, diseño contemporáneo, comodidad y exclusivas amenidades, convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y renovación urbana de Monterrey.

Hermoso departamento de lujo , Nueva Torre 2 Saqqara, amplios espacios , vistas espectacular espectaculares ( Campastre, Sierrra Madre, Cerro de la Silla ), Totalmente Equipado , 3 Recamaras, 31/2 baños, Cocina Intergral, Lavanderia y Cuarto de Servicio, Sala comedor , Cuatro cajones de estacionamiento y una bodega, amenidades ( Alberca, Gimnasio, Salón de Eventos, Salón de juegos, Business Center, Sport Bar, Salas Louge, Ludoteca, Sala de Visitas, Juegos infantiles). EasyBroker ID: EB-UW9590

Excelente departamento en la visa Hermosa, amplios espacios , muy buenos acabados, totalmente equipado, cocina integral, una calle super tranquila edificio de solo 4 departamentos , 1 cajón de estacionamiento. Y de área común , amplia terraza con baño techada para reuniones . EasyBroker ID: EB-RI4602

Casa en Venta en Jardines de la Roma $11,800,000 473T 431C Casa de 4 Recs, 4. Baños, 2 Plantas Cocina con antecomedor Sala de doble altura Comedor amplio 2 Recs con baño en planta baja 2 recs y estancia en planta alta Oficina o estudio en planta baja Patio trasero Cochera para 2 autos Cuarto de servicio con baño completo Paneles solares Excelente ubicación, espacios super amplios, muy cerca del ITESM. Para mas Información y citas 811036---- y 811036----.

Venta de propiedad Centro de Mty Calle 5 de Mayo #1608 Precio de Venta $5,400,000 Medidas de Terreno = 200m2 Frente a 5 de Mayo = 8m Fondo = 25m Construcción total = 138m2 (1 planta) Terreno regular Uso de suelo Habitacional Favor de comunicarse al 811036---- para mas información y citas

Venta de propiedad Centro de Mty Calle Washington en Esquina con America Precio de Venta $5,000,000 Medidas de Terreno = 175.56m2 Frente a Washington = 8.38m Fondo sobre América = 20.95m Construcción total = 159m2 (para tumbar o remodelar) Terreno regular Uso de suelo Habitacional/comercial. Favor de comunicarse al 811036---- para mas información y citas

🚩OFREZCO DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA *DISEÑADO POR ARQUITECTO*🚩 *HERMOSO HERMOSO ÚNICO EN LA TORRE* Inner Tower/ Centro 68 MZ 2 Recámaras 2 Baños completos Sala, Comedor, Cocina,Centro Lavado. 2 Cajones estacionamiento Torre con amenidades, alberca gym, área de juegos, área coworking $5.0 MDP *PROPIEDAD TOP*

Venta Col María Luisa (Nuevo Obispado) Precio $ 7,300,000 Terreno 209 m2 Construcción 195 m2 Atención Inversionistas ✅✅✅ Casa 2 Niveles 4 Recámaras 4 Baños completos Sala y comedor Cocina Recibidor Patio Estancia TV Cochera techada para un auto Portón eléctrico Balcón Escaleras dentro y fuera de la propiedad para rentar planta baja y planta alta Libre de gravamen Excelente ubicación a 2 cuadras de hospital Conchita Para oficinas o negocio !!!!!

Casa moderna a la venta en el exclusivo condominio Rincon de los Encinos, con acabados de lujo y muy amplia. Garaje 4 autos Dos bodegas 2 calentadores, 1 para servicios y otro para calefacción Salón de juegos Cuarto de lavado Cuarto de servicio con espacio para closet Piso de ingeniería Piso radiante independiente por habitación Estudio Gimnasio con baño completo Cocina integral con cubiertas de mármol Ventanas de doble vidrio tipo alemanas. Solar con vidrio templado Sala de televisión Dos habitaciones, con espacio para vestidor, y baño Habitación principal con baño con doble lavabo y vestidor de 18 m2 Baños 5 510 m2 de construcción Empresa Inmobiliaria con mas de 30 Años de experiencia, ayudándole a encontrar su Hogar.

Departamento en venta en Condotec, una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Monterrey. Ubicado justo enfrente del Tecnológico de Monterrey, a solo 1 minuto caminando del campus, sobre Av. Eugenio Garza Sada, este departamento de 109.7 m² destaca por sus espacios amplios, distribución funcional y excelente ubicación. Cuenta con: * 2 recámaras * 2 baños completos * Amplia área social de sala y comedor * Cocina * Espacios cómodos y con gran potencial para personalizar Amenidades: * Gym * Sala de Billar y Tv * Co - work * Salón de eventos * Lavandería * Alberca y camastros Gracias a su ubicación privilegiada, es una opción ideal tanto para quienes buscan vivir cerca del Tec como para inversionistas que desean una propiedad con alta demanda de renta y excelente potencial de plusvalía. Es un tipo de departamento que suele mantenerse ocupado durante todo el año por estudiantes, profesores y profesionistas de la zona. Si buscas una propiedad amplia, bien ubicada y con gran potencial de inversión, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. ¡Agenda tu visita para conocerlo! Fernanda Aguirre Real Estate 81 2093---- Espacio Elite

Precio: $19,500,000 MXN Exclusivo departamento en Torre Lativ, ubicado en piso alto, con espectaculares vistas panorámicas de la ciudad, acabados de lujo, amplios ventanales y excelente iluminación natural. Características: - 102 m² de superficie - 2 recámaras - 2 baños completos y medio baño de visitas - Sala y comedor con vistas panorámicas - Cocina equipada - Piso alto -Acabados de lujo Amenidades de lujo: - Alberca - Gimnasio equipado - Sauna - Salón de juegos - Área de coworking - Área de asadores Y muchas más Ubicación privilegiada en Valle Oriente: La torre contará con una plaza comercial en la planta baja, brindando comodidad y acceso a comercios y servicios sin necesidad de desplazarse. A pocos minutos del Parque Rufino Tamayo A 2 minutos de Distrito Armida A 5 minutos de HEB Rápido acceso a Av. Lázaro Cárdenas Cercanía a restaurantes, centros comerciales, hospitales y oficinas. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de lujo en una de las zonas con mayor desarrollo de Valle Oriente, con amenidades exclusivas, ubicación estratégica y vistas increíbles. ¡Agenda tu visita y conócelo! Fernanda Aguirre Real Estate 81 2093 ---- Espacio Elite

 CLAVE INTERNA - RYK-DPV-253  Departamentos en Venta en Centro de Monterrey ENTREGA INMEDIATA 10% enganche  90% contra entrega  ULTIMOS 4 DEPARTAMENTOS TOTALMENTE EQUIPADOS:  97.3 m2 - 3 Recamaras, 2 baños $6;509,000 119.4 m2 - 3 Recamaras, 2 baños $6;849,000 78.7 m2 - 2 Recamaras, 2 baños $5,388,500 Los departamentos se entregan equipados con Climas, Canceles, Closet, Cocina y Boiler Por tiempo limitado incluimos Electrodomésticos (parrilla, horno y campana)  • + de 10 amenidades  • Lobby en planta baja  • Totalmente Equipado  • Entrega Inmediata Amenidades:  Alberca Salón de eventos  Jardín Asadores Cine VIP ludoteca Water park  Cowork  Gimnasio  Petzone  Cocina chef  Terraza Los precios y promociones estàn sujetos a cambio sin previo aviso, favor de confirmar antes de agendar tu cita!

CLAVE INTERNA - RYK-DPV-168  ¡Lujosos departamentos en preventa en colonia Obispado! (Entrega inicia a partir de junio 2027) El proyecto es un complejo de usos mixtos que consta de un solo edificio, el cual contará con hotel, oficinas, departamentos y algunos restaurantes. Se estima que sea un ícono en México, con una sorprendente altura de 475m se caracterizará como el edificio más alto de todo Latinoamérica, inclusive estará dentro del top 20 a nivel mundial. Departamentos: *1, 2 y 3 recámaras con superficies desde los 50m2 hasta los 119m2 *PH´s de 160m2 y 201m2 -Los departamentos los entregaremos con acabados interiores (sin equipamiento). -Los PH´s se entregarán en obra gris. Modelos Disponibles: 1 - 50.49,2 - Desde $7,965,000 (1 Recámara, 1 Baño) 2 - 60.08 m2 - Desde $8,190,000 (1 Recámara, 1 Baño) 3 - 75.00 m2 - Desde $10,260,000 (2 Recámaras, 1 Baño) 4 - 82.80 m2 - Desde $10,510,000 (2 Recámaras, 2 Baños) 5- 85.61 m2 - Desde $11,005,000 (2 Recámaras, 2 Baños) 6 - 114.37 m2 - Desde $12,000,000 (2-3 Recámaras, 2 Baños) 7 - 119.91 m2 - Desde $14,615,000 (2 Recámaras, 2 Baños) 34 NIVELES DE OFICINAS 8 NIVELES DE HOTEL 21 NIVELES DE DEPARTAMENTOS 4 NIVELES DE COMERCIO UN POLO DE ATRACCIÓN, SOCIAL, ECONÓMICO, DE VIDA Y ENTRETENIMIENTO A LA ALTURA DE LAS GRANDES CAPITALES. SERVICIOS Y AMENIDADES  Servicios: Valet Parking, Concierge, Room Service, Mirador, Hotel, Restaurantes. Amenidades Interiores: Alberca techada, Jacuzzi, Gym, Juice/Coffe Bar, Co-work, Salas Privadas, Simulador. Amenidades Exteriores: Gran parque central, Gran Lobby, Asadores, Pet area. Formas de Pago:  Opción 1: 10% enganche, 10% diferido en 16 meses y el resto a la entrega.  Opción 2: Pago de contado, desde 7.73% de descuento. Nota: Los primeros departamentos se entregarán a partir de julio del 2027. ¡Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, favor de confirmar antes de agendar tu cita!

CLAVE INTERNA - RYK-DV-274 Departamentos en venta en Colonia Chepevera, Monterrey Vive en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Monterrey. Este proyecto residencial ofrece departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con un diseño moderno y amenidades pensadas para tu estilo de vida. Precios desde 6 mdp!  Disponibilidad:  TIPO B172 m² DESDE $6,069,931 M.N. TIPO B2 77 m² DESDE $6,258,487 M.N. TIPO C1 84 m² DESDE $6,454,965 M.N. TIPO C2 85 m² DESDE $6,595,628 M.N. TIPO D 97 m² DESDE $7,041,050 M.N. Planes de financiamiento: 10% de enganche – 90% a la escritura, flex Se entregan SIN Cocina, closets, canceles, ni climas. Las fotografías son del departamento muestra. Características generales:  -Torre de 26 pisos - 212 departamentos - 11 departamentos por nivel - 3 elevadores (incluye 1 camillero) - 6 niveles de estacionamiento - 100% eléctrico - Alberca de agua salada - Shut de basura en cada nivel - Piso 7 con amenidades exclusivas Mantenimiento: $39/m² Acabados: hebel en exterior, tablaroca en interiores y concreto con doble aislante entre departamentos Los precios y promociones están sujetos a cambios sin previo aviso, favor de confirmar antes de agendar tu cita 

CLAVE INTERNA - RYK-DV-82 VENTA DEPARTAMENTOS DE LUJO.  Tipo 7N: 101 m² — Desde $15,009,806 M.N. Tipo 7S: 110 m² — Desde $17,704,145 M.N.  Tipo A: 182 m² — Desde $24,720,000 M.N. Tipo B: 186 m² — Desde $25,300,000 M.N. Tipo D: 220 m² — Desde $30,560,594 M.N. Planes de financiamiento: 25% de enganche + 75% a la escritura 10% de enganche + 90% a la escritura 10% de enganche + 15% a 12 meses + 75% a la escritura Tipo E: 330 m² — Desde $37,000,000 M.N. Tipo F: 365 m² — Desde $39,750,000 M.N. Tipo G: 393 m² — Desde $42,630,000 M.N. Tipo H: 406 m² — Desde $47,900,000 M.N. Planes de financiamiento: 10% de enganche + 90% a la escritura 10% de enganche + 15% a 12 meses + 75% a la escritura *Aplican restricciones / Precios y disponibilidad podrán cambiar sin previo aviso Nota: Departamentos con descuentos escritura inmediata  Escrituración 2026 (se puede extender el plazo de las mensualidades hasta abril 2027) ACABADOS CON LOS QUE SE ENTREGAN: -Muros de hebel forrados de panel (mayor termicidad y acústica), inclusive en pasillos.-Losa empastada y cubierta con alfombra acústica- Botón de rápida respuesta para auxilio médico, en recamara principal y baño de rec. principal.-Todas las tuberías pasan por la despresurización para evitar fugas y riesgos.-iluminación led.-Estudio de vientos por la mejor empresa a nivel mundial, Rowan Williams Davies& Irwin INC.-Ingeniería estructural por Stark + Ortiz.-Proyecto anti sismos.- Cocina italiana Ciao, incluye electrodomésticos marca (europea) lavadora de trastes, microondas (Maytag), campana, estufa, horno, tarja con mezcladora.- Zoclo de madera de encino.- Todas las puertas solidas de encino con número de código del acerradero.-Clima y calefacción de LG de Multivo con termostato programable en cada área.- Los baños completamente equipados con lavanetas y espejos.- Lavandería con puerta- Cuarto de servicio- Bodega en el área de estacionamiento.- cableado para sistema inteligente.- Pisos porcelanato italiano.- Ventanería duovent.-3.20 mts altura.- completa privacidad en balcones.- Sistema de aislamiento en muros, losas y fachada.- la iluminación natural que se logra es del 95% dentro de los departamentos y en corredores.- Gracias a sus ventanales que van de piso a techo no produce sensación de encierro.- Ventilación cruzada.-Gracias al diseño. A la orientación se logran dar sombra los departamentos.- Desde 2 cajones de estacionamiento dependiendo de los m2 del departamento. AMENIDADES:  Bar, Sport Bar, Business Center, Gran Salón, Salón de Eventos, Sala Lounge, Ludoteca, Centro Culinario, Gimnasio, Spa y Baño de Vapor, Vestíbulo del Spa, Simulador de Golf, Suites de Huéspedes. *los precios son aproximados y pueden cambiar sin previo aviso, por favor confírmelo al agendar su cita*

CLAVE INTERNA - RYK-DPV-252  Departamentos en Venta en el Centro de Monterrey! Entrega Julio 2026 185 departamentos con diseños modernos y funcionales. 19 exclusivos penthouses con vistas espectaculares. Unidades de 1 y 2 recámaras, perfectas para cada estilo de vida. Metrajes desde 44 m² hasta 82.9 m². (Todos los modelos incluyen 1 caJón de estacionamiento) Torre con Gas. TipologíaA - 2R - 2B - 1 cajón - 60 m² - Vista Cerro de la Silla - Desde $5,081,523 B - 2R - 2B - 1 cajón - 66 m² - Vista Cerro de la Silla - Desde $5,419,793 C - 2R - 2B - 1 cajón - 85 m² - Vista Cerro de la Silla / Sierra Madre - Desde $6,662,880 D - 2R - 2B - 1 cajón - 72 m² - Vista Sierra Madre - Desde $5,945,540 E - 2R - 2B - 1 cajón - 66 m² - Vista Sierra Madre - Desde $5,294,782 F - 1R - 1B - 1 cajón - 39 m² - Vista Norte - Desde $3,297,985 G - 2R - 1.5 / 2B - 1 cajón - 56 m² - Vista La Huasteca / Cerro de las Mitras - Desde $4,521,706 H - 1R - 1B - 1 cajón - 36 m² - Cerro de las Mitras - Desde $3,203,466 Promociones a partir del esquema de pago 10% enganche, 10% en mensualidades, 80% a la entrega El proyecto cuenta con permiso de construcción vigente  Amenidades premium en el Nivel 10 y 26: ¡perfectas para tu entretenimiento y relajación: Home Tool's Library  Gym  Cancha exterior VR room  Sala de música, pintura, podcast Learning commons  Lounge Terraza y área de juegos Social room Tea area Arcade Sky pool & deck Skylounge  Planta baja con Lobby, que da la bienvenida con elegancia y seguridad. B. ESTACIONAMIENTO  8 niveles diseñados para tu comodidad. 294 cajones amplios y accesibles. Espacios para bodegas privadas, ideales para almacenamiento extra. Ubicación ideal: Vive conectado a todo lo que necesitas en un entorno exclusivo y moderno. Los precios y promociones pueden cambiar sin previo aviso favor de confirmar antes de agendar tu cita!