1,093 casas en venta en Canal de Camargo

Increíble proyecto enamórate conócelo!!!!agenda tu cita hoy mismo. Whatsapp 📲461 123 ---- consilium.inmobili----@gmail.com ¡VIVE COMO SIEMPRE SOÑASTE EN PORTA MAGGIORE! 🏡✨ Esta espectacular casa de 1 planta te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y llena de estilo. 🌟 📍 UBICACIÓN INIGUALABLE: Fracc. Porta Maggiore, Celaya, Gto. A solo unos metros del Centro de Convenciones. 📍 ✅ TOTALMENTE EQUIPADA: Tu nuevo hogar está listo para que te mudes y empieces a disfrutarlo. 🔑 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS AMPLIOS: 🛋️ Amplia sala-comedor. 🍳 Cocina integral de tus sueños. 🚽 1/2 baño para tus visitas. 🧺 Cuarto de servicio o de lavado. 📺 Cómoda sala de T.V. 🛏️ 2 recámaras (2 baños completos). 🥇 Recamara principal con baño y vestidor 🥈 Segunda recamara con baño completo ✨ Opción a una 3er recámara o sala de T.V. 🌿 3 hermosas jardineras estratégicamente ubicadas (sala, recámaras y cocina). 🚗 Cochera techada para 2 autos. DATOS TÉCNICOS: 📐 TERRENO: 307 Mts. 🏗️ CONSTRUCCIÓN: 185 Mts. 💰 PRECIO DE VENTA: $ 3'750,000 📝 Firma de contrato con 20% de enganche. Nota: obra blanca se entrega totalmente terminada con acabados. ⏳ Tiempo de entrega de la casa terminada en solo 3 meses. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📣 Ven a conocer tu futuro hogar📲461 123 ---- ¡Estamos listos para atenderte! 🤝 #casaenventa #PortaMaggiore #Celayaa #hogardulcehogarar #EQUIPADO #ubicacionprivilegiada #GranOportunidadad

Disfruta esta amplia propiedad en estilo colonial mexicano, con 3 bovedas que le dan un toque muy especial, amplio jardín, 2 terrazas con relajante vista a la zona arbolada del fraccionamiento. PLANTA BAJA: * Recibidor. * Sala con chimenea. * Comedor. * Estudio. * Sala familiar (Family room) con domo. * Cocina integral en madera con barra central. * Baño de visitas. * Bella terraza techada con asador. * Baño de visitas en área de terraza. * Amplio jardín trasero. * 2 Bodegas auxiliares para fiestas y jardinería. * Cuarto de lavado con área de tendido techada. * Estacionamientos techado para 4 autos. * Paso de servidumbre por ambos lados de la propiedad. PRIMER NIVEL: * Recamara principal con baño completo, balcón y vestidor (walking closet). * Recamara con closet y baño completo. * 2 Recamaras con closet y balcón. * Baño completo compartido. * Closet de blancos y vertedero. * Área de gimnasio. SEGUNDO NIVEL: * Terraza con bellísima vista a la zona arbolada del fraccionamiento. * Un baño completo (sin muebles de baño). EQUIPAMIENTO: * Cisterna de 8,000 Lts. * Tinaco de 5,000 Lts. * Gas estacionario. * Sistema de riego automático. * El pago de $1,500 mensuales del mantenimiento del fraccionamiento incluye: el agua ( por que hay pozo en el fraccionamiento), la vigilancia y el servicio de jardineria de las áreas comunes del fraccionamiento. AMENIDADES: * Cancha de tenis. * Cancha de futbol. * Área común, asador, fogatero y jardín. EasyBroker ID: EB-TQ2850

Casa en Venta en Magno Residencial, en Celaya, Gto. Ubicada en el coto 2. En planta baja encontrarás cochera techada para 2 autos, recibidor, medio baño, cocina integral de granito y alacena, salón muy amplio con espacio para comedor y sala, dos recámaras con vestidor y baño. terraza con chimenea y jardín con vista a la alberca y área común. Cuarto de lavado con medio baño de servicio. En Planta alta 2 recamaras, una de ellas con closet y comparten baño. las dos con terraza. Cuenta con pisos de porcelanato y madera, mini split, boiler eléctrico, mosquiteros, alarma, canceles en los baños, cortinas, persianas. Superficie de terreno: 450 m2 Superficie de construcción: 484.99 m2 Precio de Venta: $13,500,000 Agenda tu cita y conoce esta hermosa casa en uno de los fraccionamientos mas exclusivos de la ciudad. Móvil: 461 180 ---- Oficina: 461 156 8---- Inmueble sujeto a disponibilidad, precio sujeto a cambio sin previo aviso, el envió de esta información no compromete a la suscripción de docto legal alguno.

¡GRAN OPORTUNIDAD! REMATE BANCARIO DE CASA Adquiere esta encantadora propiedad en remate bancario y aprovecha una oportunidad única de inversión con ahorros de hasta el 70% sobre su valor comercial. Ideal para vivir o invertir - Compra inteligente en inmuebles de recuperación - Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía - Rodeada de escuelas, parques y centros comerciales - Ahorro significativo en tu inversión Condiciones de compra - Pago únicamente con recursos propios - No se acepta crédito FOVISSSTE, INFONAVIT ni hipotecario - Trámite seguro ante notario público - Acompañamiento completo hasta la entrega física del inmueble Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso Imágenes con fines ilustrativo

CASA EN VENTA EN VILLAS DE LA HACIENDA, CELAYA, GUANAJUATO. Propiedad de dos niveles, terreno en esquina de 100 metros cuadrados, a tres calles del Eje Nor-Poniente, a cinco minutos del Centro Comercial Parque Celaya, a 20 minutos del Aeropuerto de Celaya y a menos de 15 minutos del Centro de Celaya. ¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PROPIEDAD EN RECUPERACIÓN BANCARIA. Protección legal durante todo el proceso. Firma de cesión de derechos ante notario público. Pago en dos exhibiciones. Garantía de entrega del inmueble por escrito. Solo pago de contado. Solicita información y agenda tu cita al 56 2320 5370

R E S I D E N C I A P A T R I M O N I A L E N Z O N A D E C R E C I M I E N T O C O N E X C E L E N T E S V Í A S D E A C C E S O C O M O: A V. A R A U C A R I A S, A V. M E X I C O, E J E N O R - P O N I E N T E Y A V. S A L V A D O R O R T E G A, A U N A S C A L L E S D E P A R Q U E C A M P A N A R I O Y P A R Q U E C E L A Y A, R O D E A D A D E C E N T R O C O M E R C I A L, E S C U E L A S Y P A R Q U E S

Hola!la propiedad que te intereso es un Remate Bancario. Tienes que tener 3 puntos claros e importantes para adquirir un remate: 1.- El costo de la propiedad se paga con liquidez económica, no se reciben créditos hipotecarios. 2.- Las propiedades se entregan en un tiempo determinado, dependiendo el status jurídico en el que se encuentren. 3.- Estas propiedades no se muestran por dentro, ya que no son una venta convencional y la mayoría de estas aún están habitadas. Te interesa? Contáctanos y conoce los beneficios que tenemos para Ti

Esta amplia casa en venta se ubica en el área residencial de Villas de La Hacienda, brindando comodidad en sus 3 niveles construidos. La distribución interior consta de estancia para sala y comedor, cocina integral equipada, práctico cuarto de TV, clósets en recámaras, cuarto de servicio y 3 baños completos. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, acceso para personas con discapacidad y conexión a internet. La propiedad ofrece estacionamiento techado con espacio para 3 autos y se aceptan mascotas. En los alrededores se encuentran diversas escuelas de prestigio, supermercados, locales comerciales y vías de acceso rápido que facilitan el traslado diario en un entorno seguro y familiar. ¡Haz realidad el sueño de tener tu propio hogar! Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con espacios cómodos, funcionales y pensados para el bienestar de toda la familia. Recámaras amplias Baños y medio Sala y comedor con excelente iluminación Cocina equip

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE PROPIEDAD EN VENTA A TRAVÉS DE CESIÓN DE DERECHOS EN EXCELENTE UBICACIÓN, ZONA PRIVILEGIADA Y DE ALTA PLUSVALIA EN EL MERCADO, VACACIONES, INVERSIÓN O RENTA, PARA LO QUE SEA, HAZ CRECER TU PATRIMONIO SIN PAGAR UN CRÉDITO POR AÑOS. *UNICAMENTE PAGOS DE CONTADO *SU ENTREGA DEPENDE DE EL ESTATUS JURIDICO *NO SE OBSERVAN POR DENTRO Asesoría sin compromiso de compra, háblame y te ayudare a tomar la mejor decisión. Lic. Francisco Álvarez 5548154493 FA/QV Proporciona el siguiente ID para mejorar la información de la propiedad de tu interés: UR6763

Residencia ubicada en uno de los fraccionamientos más consolidados y de mayor plusvalía de Celaya. Construida sobre un terreno de 311.76 m², colinda directamente con área verde común, brindando privacidad, amplitud visual y un entorno privilegiado.DISTRIBUCIÓNPlanta baja:• Sala y comedor• Cocina con desayunador y alacena• Recámara principal con vestidor y baño• 2 recámaras secundarias con baño compartido• Recámara de visitas• Cuarto y recámara de servicio• 3 baños completos adicionales y medio baño• Terrazas interior y exterior• Cochera para 1 autoPlanta alta:• Amplias terrazas con potencial para área social o ampliaciónCuenta con orientación sur, excelente iluminación natural y acceso rápido a México-Japón, Eje Nor-Poniente, Tecnológico e Irrigación.Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y entorno residencial.GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

️ REMATE BANCARIO — CASA EN RESIDENCIAL TECNOLÓGICO, CELAYA, GTO. $474,798 — UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMO POCAS ¿Buscas una propiedad con potencial real de plusvalía a un precio que no vas a encontrar en el mercado tradicional? Esta casa de 100 m² de terreno, ubicada en Manuel Orozco y Berra, Colonia Residencial Tecnológico, es una recuperación bancaria con ubicación consolidada, alta demanda y un precio muy por debajo del valor comercial. UNA ZONA CONSOLIDADA Cercana al Instituto Tecnológico de Celaya y a la Universidad de Celaya, con demanda constante de vivienda. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pasos del Tecnológico y la Universidad de Celaya Clínicas y farmacias cerca Comercios y negocios locales Sobre rutas de transporte público A minutos del centro de Celaya UNA CASA CON MARGEN PARA CRECER: terreno con espacio para ampliar o redistribuir a tu gusto. Aquí compras el punto de partida perfecto para construir tu patrimonio a tu manera. ️ LAS IMÁGENES INTERIORES SON ILUSTRATIVAS NO SE A

Residencia ubicada en uno de los fraccionamientos m?s consolidados y de mayor plusval?a de Celaya. Construida sobre un terreno de 311.76 m?, colinda directamente con ?rea verde com?n, brindando privacidad, amplitud visual y un entorno privilegiado.DISTRIBUCI?NPlanta baja:? Sala y comedor? Cocina con desayunador y alacena? Rec?mara principal con vestidor y ba?o? 2 rec?maras secundarias con ba?o compartido? Rec?mara de visitas? Cuarto y rec?mara de servicio? 3 ba?os completos adicionales y medio ba?o? Terrazas interior y exterior? Cochera para 1 autoPlanta alta:? Amplias terrazas con potencial para ?rea social o ampliaci?nCuenta con orientaci?n sur, excelente iluminaci?n natural y acceso r?pido a M?xico-Jap?n, Eje Nor-Poniente, Tecnol?gico e Irrigaci?n.Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y entorno residencial..Publicado por GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP en universoinmuebles

Casa en Venta sobre Av. Las Torres. AVENIDA PRINCIPAL, EXCELENTE UBICACIÓN. *libre de gravamen, se acepta cualquier crédito* -4 habitaciones -2 baños y medio -Sala comedor -Cocina -Patio de servicio -Cochera para 1 auto 6x15 terreno. Construcción aprox 150m2 Precio de venta $1,680,000 se aceptan ofertas

¡Oportunidad inigualable para inversión! Adquiere una casa o departamento y tranquilidad para tu futuro a un 60% por debajo del costo en el mercado inmobiliario! ¡solo pago de contado! Recuperación bancaria no se aceptan créditos hipotecarios. (no infonavit, no fovisste, no hipotecarios) excelente ubicación. Cerca de centros comerciales, escuelas hospitales, vialidades principales, pero sobre todo al alcance de tu bolsillo. Cesión de derechos ante notario público. Nosotros te ayudamos con todo el tramite hasta entregarte la propiedad. Entrega garantizada bajo contrato. Contacto: Saúl Horta Tel: (55)61339588 * imágenes y medidas ilustrativas* * precios y disponibilidad sujetos a cambios* la mejor inversión inmobiliaria. Para mayor facilidad, por favor proporcione el método de pago: efectivo uso de suelo: residencial

¡Oportunidad inigualable para inversión! Adquiere una casa o departamento y tranquilidad para tu futuro a un 60% por debajo del costo en el mercado inmobiliario! ¡solo pago de contado! Recuperación bancaria no se aceptan créditos hipotecarios. (no infonavit, no fovisste, no hipotecarios) excelente ubicación. Cerca de centros comerciales, escuelas hospitales, vialidades principales, pero sobre todo al alcance de tu bolsillo. Cesión de derechos ante notario público. Nosotros te ayudamos con todo el tramite hasta entregarte la propiedad. Entrega garantizada bajo contrato. Contacto: Saúl Horta Tel: (55)61339588 * imágenes y medidas ilustrativas* * precios y disponibilidad sujetos a cambios* la mejor inversión inmobiliaria. Para mayor facilidad, por favor proporcione el método de pago: efectivo uso de suelo: residencial

ÚNICA OPORTUNIDAD DE TENER UN PATRIMONIO. Excelente propiedad para invertir o aumentar tu patrimonio. Excelente ubicación y espacio amplios. Cerca de avenidas principales, escuelas, parques y plazas comerciales. Pago únicamente con recursos propios, en 2 exhibiciones, cesión de derechos ante notario. NO SE ACEPTA NINGUN TIPO DE CREDITO. Entrega 100% garantizada o la devolución de tu inversión, todo por escrito y bajo contrato, esto para tu mayor seguridad y confianza. No pierdas la oportunidad de poder invertir. • Excelente zona. • Grupo líder en el medio de garantías hipotecarias. • No es posible el uso de créditos. • Entrega garantizada, nuestra experiencia nos respalda. • Citas / WhatsApp: Juan Girón 55-71-65-08-90 PARA MAYORES INFORMES ENVIAME MSJ Y CON GUSTO TE ATENDERE

🏡 ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! CASA en VILLA VERDE NÚMERO 209, COLONIA VILLAS DE LA HACIENDA, CÓDIGO POSTAL 38015 CELAYA, GUANAJUATO. INVERSIÓN INTELIGENTE ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermosa casa con recámaras amplias, cada una con clóset y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con regadera, espacioso comedor, cocina integral y área de lavado y tendido, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de escuelas, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ⚡ Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. ✔️ Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público. 📞 Solicita información hoy mismo y conoce cómo asegurar esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad

🏡 ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! CASA en CELAYA GUANAJUATO INVERSIÓN INTELIGENTE ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermosa casa con recámaras amplias, cada una con clóset y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con regadera, espacioso comedor, cocina integral y área de lavado y tendido, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de escuelas, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ⚡ Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. ✔ Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público. 📞 Solicita información hoy mismo y conoce cómo asegurar esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad.

🏡 ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! CASA en CELAYA GUANAJUATO INVERSIÓN INTELIGENTE ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermosa casa con recámaras amplias, cada una con clóset y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con regadera, espacioso comedor, cocina integral y área de lavado y tendido, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de escuelas, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ⚡ Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. ✔ Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público. 📞 Solicita información hoy mismo y conoce cómo asegurar esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad.

Hola!!!la propiedad que te intereso es un Remate Bancario. Tienes que tener 3 puntos claros e importantes para adquirir un remate: 1.- El costo de la propiedad se paga con liquidez económica, no se reciben créditos hipotecarios. 2.- Las propiedades se entregan en un tiempo determinado, dependiendo el status jurídico en el que se encuentren. 3.- Estas propiedades no se muestran por dentro, ya que no son una venta convencional y la mayoría de estas aún están habitadas. Te interesa? Contáctanos y conoce los beneficios que tenemos para Ti

****NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO**** ****ES UN REMATE BANCARIO**** ¡¡¡Excelente Oportunidad de Inversión!!! Aprovecha y adquiere esta hermosa y amplia Casa en una de las mejores zonas de CELAYA, FRACC. PORTA MAGIORE, GUANAJUATO MUY por debajo de su valor comercial ya que es parte de un REMATE BANCARIO, PROPIEDAD ADJUDICADA, Inicia este sencillo trámite y FIRMA CONTRATO con tan sólo: $450,000 y el resto a la firma de la cesión de derechos, PUEDES HACER TU PAGO DE HONORARIOS CON TARJETA DE CREDITO BANCARIO. Para mayores informes solicita una cita de esta y muchas otras propiedades en la CDMX. GUADALAJARA, MONTERREY y todo el PAIS. contáctanos. *Horario de Atención: 9:00 am — 8:00 pm

# 🏡 CASA EN VENTA EN VILLAS DE LA HACIENDA, CELAYA, GUANAJUATO | 3 RECÁMARAS, 2 BAÑOS Y 1 ESTACIONAMIENTO 📍 **UBICACIÓN:** Calle Villa Alborada número 112, colonia Villas de la Hacienda, Celaya, Guanajuato, C.P. 38017. 💰 **PRECIO TOTAL: $470,000 MXN** ## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 3 recámaras. - 🚿 2 baños completos. - 🛋️ Sala. - 🍽️ Comedor. - 🍳 Cocina. - 🚗 1 lugar de estacionamiento. - 📐 102 m² de terreno. - 🏗️ 79 m² de construcción. - 🏡 Antigüedad anunciada: 14 años. - 🏦 Propiedad en recuperación inmobiliaria. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la colonia Villas de la Hacienda, dentro del municipio de Celaya, Guanajuato. Esta propiedad ofrece una distribución funcional, ideal para familias que buscan espacios destinados al descanso, convivencia y actividades cotidianas. La vivienda cuenta con tres recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina y un lugar de estacionamiento. Sus 102 m² de terreno y 79 m² de construcción anunciados permiten considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento residencial. Su ubicación en una zona habitacional de Celaya ofrece alternativas de conexión hacia avenidas importantes, comercios, instituciones educativas y servicios médicos. ## 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🛏️ **TRES RECÁMARAS:** Espacios destinados al descanso familiar. Una habitación podría utilizarse como estudio u oficina, dependiendo de sus dimensiones. 🚿 **DOS BAÑOS COMPLETOS:** Permiten atender las necesidades cotidianas de los habitantes y visitantes. 🛋️ **SALA:** Área para reuniones familiares, entretenimiento y descanso. 🍽️ **COMEDOR:** Espacio destinado a compartir alimentos y momentos de convivencia. 🍳 **COCINA:** Área para preparar alimentos, cuyo equipamiento deberá verificarse. 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** Un espacio anunciado para vehículo particular. ## 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La colonia Villas de la Hacienda se encuentra en Celaya, ciudad reconocida por su actividad comercial, industrial y de servicios. La ficha inmobiliaria menciona como referencias viales **Avenida Tajín y Avenida México**, que permiten considerar conexiones hacia diferentes sectores del entorno. Entre las principales vialidades de Celaya también destacan Boulevard Adolfo López Mateos, Avenida Tecnológico y la Carretera Federal 45, que facilita la comunicación regional hacia otros municipios. Los accesos específicos y tiempos de traslado deberán verificarse desde la propiedad. ## 🛍️ ESTABLECIMIENTOS Y SERVICIOS 🛒 **SUPERMERCADOS:** Celaya cuenta con tiendas de autoservicio, mercados, farmacias y establecimientos de conveniencia para compras cotidianas. 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Galerías Celaya y Parque Celaya son referencias comerciales de la ciudad, con alternativas de compras, entretenimiento y restaurantes. 🎓 **ESCUELAS:** Existen instituciones públicas y privadas de diferentes niveles educativos. Entre las referencias regionales se encuentran el Tecnológico Nacional de México, campus Celaya, y la Universidad de Celaya. 🏥 **HOSPITALES:** La ciudad dispone de hospitales, clínicas, consultorios y laboratorios, incluyendo el Hospital General de Celaya. 🌳 **PARQUES:** Celaya ofrece jardines públicos, espacios deportivos y áreas recreativas para actividades familiares. 🍽️ **RESTAURANTES:** Los corredores comerciales cuentan con cafeterías, panaderías y establecimientos gastronómicos. 🏦 **BANCOS:** Existen sucursales bancarias y cajeros automáticos en distintas zonas comerciales. *La cercanía exacta de estos establecimientos deberá comprobarse desde el domicilio.* ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan ampliar su patrimonio mediante una vivienda de tres recámaras y dos baños. La ficha señala un valor comercial de referencia de $1,400,000 MXN, aunque esta cifra debe verificarse mediante un avalúo independiente. Su conveniencia económica dependerá del estado físico, situación jurídica, gastos adicionales y condiciones de entrega. ## 📄 CONDICIONES DE ADQUISICIÓN La casa se anuncia mediante recuperación inmobiliaria, con un **precio total de $470,000 MXN**. La ficha indica que no se aceptan créditos y menciona un plazo estimado de cesión de cuatro a seis meses. Antes de realizar pagos, es indispensable revisar el expediente jurídico, titularidad de derechos, situación de ocupación y condiciones contractuales. ## ⭐ RESUMEN COMERCIAL Casa ubicada en calle Villa Alborada número 112, colonia Villas de la Hacienda, Celaya, Guanajuato. Cuenta con tres recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina, un estacionamiento, 102 m² de terreno y 79 m² de construcción. 💰 **PRECIO TOTAL: $470,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, requisitos de adquisición, documentación jurídica y condiciones de entrega.

🏡 CASA EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ¡Encuentra el hogar que estabas buscando! Excelente oportunidad para adquirir una casa con espacios cómodos, funcionales y bien distribuidos, ideal para familias que buscan tranquilidad, comodidad y una buena ubicación. La propiedad cuenta con sala, comedor, cocina integral, recámaras de buen tamaño, baños completos y área de servicio, ofreciendo espacios pensados para aprovechar cada rincón del inmueble. Además, dispone de estacionamiento y áreas con excelente potencial para adaptarlas a las necesidades de tu familia. 📍 Excelente ubicación, con fácil acceso a vialidades principales y cercanía a escuelas, comercios, transporte público y servicios esenciales. ✨ Características destacadas: • Espacios amplios y funcionales • Buena distribución • Zona habitacional • Acceso a servicios y comercios • Excelente oportunidad de inversión • Ideal para vivir o incrementar tu patrimonio 💰 Precio de oportunidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial. 📲 Solicita más información y agenda una cita. Con gusto te brindamos todos los detalles sobre la propiedad y el proceso de compra. Esquema de pago 1. Primer pago — Se realiza con recurso propio (obligatorio) y corresponde a la apertura y gestión legal del expediente, paso necesario para iniciar el proceso de adquisición. 2. Segundo pago — Puede efectuarse mediante crédito bancario, Infonavit o recurso propio, brindando **flexibilidad al comprador para completar la operación. Brindamos seguridad jurídica en cada etapa del proceso. La **entrega de la propiedad se garantiza por escrito ante notario público, proporcionando **certeza legal y total transparencia. Inicia hoy tu trámite y recibe tu propiedad. Una oportunidad única para quienes buscan seguridad, respaldo profesional y una inversión inmobiliaria sólida. Asesor: LEONARDO MONTES Consultor Patrimonial Inmobiliario

🏡 ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! CASA EN CELAYA GUANAJUATO — INVERSIÓN INTELIGENTE ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermosa casa con recámaras amplias, cada una con clóset y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con regadera, espacioso comedor, cocina integral y área de lavado y tendido, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de escuelas, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Como asesor inmobiliario, te presento una excelente oportunidad para estrenar o consolidar tu patrimonio en una propiedad con gran presencia y potencial. ⚡ Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. ✔️ Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público. 📞 Solicita información hoy mismo y conoce cómo asegurar esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad.

🏡 ¡Tu próximo hogar puede estar más cerca de lo que imaginas! Descubre esta increíble oportunidad de adquirir una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y el potencial ideal para ti y tu familia. La propiedad cuenta con: * 🛏️ Recámaras amplias * 🛁 Baños completos * 🛋️ Sala confortable * 🍽️ Comedor * 👨‍🍳 Cocina integral equipada * 🚗 Espacios de estacionamiento ✨ Invierte en tu patrimonio con una opción que combina comodidad, seguridad y una excelente oportunidad de inversión. 📲 Solicita más información o agenda una cita: JORGE FONSECA Asesor Inmobiliario PROMOMEX 📞 +52 56 1077 ----

🏡 CASA EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD ¡Encuentra el hogar que estabas buscando! Excelente oportunidad para adquirir una casa con espacios cómodos, funcionales y bien distribuidos, ideal para familias que buscan tranquilidad, comodidad y una buena ubicación. La propiedad cuenta con sala, comedor, cocina, recámaras de buen tamaño, baños completos y área de servicio, ofreciendo espacios pensados para aprovechar cada rincón del inmueble. Además, dispone de estacionamiento y áreas con excelente potencial para adaptarlas a las necesidades de tu familia. 📍 Excelente ubicación, con fácil acceso a vialidades principales y cercanía a escuelas, comercios, transporte público y servicios esenciales. ✨ Características destacadas: • Espacios amplios y funcionales • Buena distribución • Zona habitacional • Acceso a servicios y comercios • Excelente oportunidad de inversión • Ideal para vivir o incrementar tu patrimonio 💰 Precio de oportunidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial. 📲 Solicita más información y agenda una cita. Con gusto te brindamos todos los detalles sobre la propiedad y el proceso de compra.

🏡 ADQUIERE UNA PROPIEDAD POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL🏡 Invierte de manera inteligente y asegura tu patrimonio. Tenemos propiedades provenientes de créditos fallidos, disponibles a precios preferenciales y con atractivas oportunidades de inversión. Nuestro objetivo es brindarte un proceso claro, transparente y con acompañamiento jurídico, para que puedas tomar una decisión informada. 💰 ESQUEMA DE PAGO * Primer pago con recursos propios. * Segundo pago con posibilidad de cubrirse mediante crédito, sujeto a las condiciones y autorización correspondientes. ⚖️ PROCESO Y RESPALDO * Formalización inicial ante Notario Público. * Revisión y presentación de la documentación jurídica de la propiedad. * Verificación de la situación legal y documental antes de avanzar en la operación. * Propiedades con documentación y condiciones previamente revisadas. * Acompañamiento profesional durante el proceso hasta la entrega de la propiedad, conforme a las condiciones de cada operación. 📈 UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Adquiere una propiedad con potencial de plusvalía y rentabilidad, aprovechando precios preferenciales y contando con asesoría profesional durante el proceso. Tu patrimonio comienza con una buena decisión. 📲 CONTACTO María Fernanda González Asesora Inmobiliaria 📞 55 6968 ---- 💬 Atención personalizada y asesoría durante todo el proceso. ¿Te interesa alguna propiedad? Contáctame para conocer disponibilidad, precios y condiciones de cada oportunidad

⚠️​NO CRÉDITOS⚠️​ ⚠️​SÓLO PAGO DE CONTADO⚠️​ ¡HAZ CRECER TU PATRIMONIO CON INTELIGENCIA Y SEGURIDAD! 🏡💰 Invierte en una de las opciones más rentables del mercado: RECUPERACIÓN bancaria. Adquiere una propiedad a un precio muy por debajo de su valor comercial, en excelentes ubicaciones y con el respaldo de un proceso seguro y transparente. ✨ Aprovecha esta gran oportunidad para construir el futuro de tu familia y aumentar tu patrimonio con una inversión estratégica y de alta plusvalía. 🔹 Beneficios exclusivos: ✔️ Ahorra hasta un 60% del valor comercial ✔️ Propiedades en ubicaciones privilegiadas ✔️ Seguridad, certeza jurídica y garantía durante todo el proceso ✔️ Acompañamiento y asesoría profesional TOTALMENTE GRATIS ✔️ Seguimiento personalizado hasta la entrega del inmueble ✔️ Propiedades libres de gravamen ✔️ Escrituración ante notario público ✔️ Entrega en condiciones habitables 📌 Inversión únicamente con recursos propios. Hoy las grandes oportunidades ya no son solo para unos cuantos… ¡Es momento de invertir, asegurar tu patrimonio y darle a tu familia el futuro que merece! 🔑✨

🏡 **¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! – PROPIEDAD EN CELAYA, GUANAJUATO** 📍 **Ubicaciones proporcionadas:** **1.** Vía Salerno No. 140 Condominio Porta Maggiore Club Residencial, Celaya, Guanajuato, C.P. 38018. **2.** Villa de los Reyes No. 202, Col. Villas de la Esperanza, Celaya, Guanajuato, C.P. 38028. 🆔 **ID:** **UR1828** 💰 **Precio:** **$3,600,452 MXN** 💵 **Pago con recursos propios (contado)** 🔥 **¡INVIERTE EN CELAYA Y APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD!** Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan realizar una inversión inmobiliaria en Celaya, Guanajuato, con potencial para formar patrimonio y generar plusvalía. 🏠 **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** ✔ Propiedad ubicada en Celaya, Guanajuato. ✔ Una de las ubicaciones corresponde al **Condominio Porta Maggiore Club Residencial**. ✔ La segunda ubicación corresponde a la **Colonia Villas de la Esperanza**. ✔ Excelente alternativa para vivienda o inversión patrimonial. ✔ Potencial de plusvalía. 📍 **VENTAJAS DE LA UBICACIÓN** ✔ Cercanía a comercios, escuelas, supermercados y servicios. ✔ Acceso a principales vialidades de Celaya. ✔ Buena conectividad con diferentes puntos de la ciudad. ✔ Zona con infraestructura urbana y servicios establecidos. ✔ Entorno con actividad habitacional y potencial de crecimiento. 📈 **¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA INVERSIÓN?** ✔ **Precio: $3,600,452 MXN** ✔ Oportunidad de inversión inmobiliaria. ✔ Potencial de plusvalía. ✔ Excelente alternativa para formar patrimonio. ✔ Ubicación en una ciudad con importante actividad habitacional y comercial. ✔ Acompañamiento profesional durante el proceso. ⚖️ **ACOMPAÑAMIENTO JURÍDICO** En **ARSIM Inversiones Inmobiliarias** contarás con asesoría y acompañamiento profesional para conocer la documentación, condiciones de la operación y situación jurídica de la propiedad. ✅ Revisión y seguimiento del expediente. ✅ Asesoría durante el proceso jurídico y de adquisición. ✅ Operación respaldada mediante contrato. ✅ Atención personalizada de principio a fin. 💳 **FORMA DE PAGO** **Pago con recursos propios (contado).** 📞 **¡AGENDA TU ASESORÍA SIN COMPROMISO!** **ARSIM Inversiones Inmobiliarias** 👩 **Kassandra Sala** **Ejecutivo Comercial** 📱 **55 4519 ----** 📧 **capitalinmuebleme----@gmail.com** ### 🌟 **¡INVIERTE POR $3,600,452 MXN EN CELAYA, GUANAJUATO!** **Conoce las ubicaciones, características y documentación correspondiente, y descubre las condiciones de esta oportunidad de inversión.** *Las dos ubicaciones fueron proporcionadas como parte de la información del inmueble. La superficie, características, disponibilidad, relación entre ambas direcciones y situación jurídica deberán confirmarse mediante la documentación y revisión correspondiente antes de realizar cualquier operación.*

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! **VIVIENDA CON EXCELENTE PLUSVALIA** CASA EN RECUPERACIÓN HIPOTECARIA, SOLO CON RECURSOS PROPIOS TE ASESORAMOS EN LINEA O PRESENCIAL EN NUESTRO CORPORATIVO Su casa ideal se encuentra en un entorno tranquilo, pero cerca de servicios y comodidades urbanas. Con esta hermosa propiedad, tienes una extraordinaria oportunidad de incrementar tu patrimonio Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato, hasta la entrega de la propiedad. No es necesario que el comprador se involucre o invierta tiempo y dinero. Todo garantizado bajo contrato NOTARIADO ¡Contáctanos!