694 locales comerciales en renta en Cancabchén Casares

| Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García Lavín Ubicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán. Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas comerciales con mayor prestigio y crecimiento del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de una plaza comercial sobre la reconocida Avenida García Lavín, rodeado de restaurantes, oficinas corporativas, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales. Su ubicación estratégica, gran visibilidad y flujo constante de clientes lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier negocio que busque una imagen profesional y una ubicación privilegiada. Interior: 85 m² Terraza frontal: 64 m² CARACTERÍSTICAS * 85 m² de área interior. * 64 m² de terraza al frente. * Local acondicionado. * Piso instalado. * Instalaciones eléctricas listas. * Instalaciones hidráulicas. * Instalaciones sanitarias. * Excelente iluminación natural. * Ideal para adecuarse al giro de tu negocio. * Excelente exposición dentro de la plaza. * Amplio estacionamiento para clientes. La combinación de un amplio espacio interior y una terraza frontal lo hacen perfecto para conceptos gastronómicos, cafeterías, bares, restaurantes o negocios que deseen ofrecer una experiencia agradable a sus clientes en una de las avenidas más importantes de Mérida. IDEAL PARA * Restaurante. * Cafetería. * Bar. * Oficina corporativa. * Consultorios. * Boutique. * Showroom. * Agencia de servicios. * Franquicias. * Comercio especializado. Precio de renta mensual: $80,000 MXN + IVA Incluye cuota de mantenimiento. ¡FACTURAMOS! Requisitos: * 1 mes de renta anticipada. * 1 mes de depósito en garantía. * Aval con propiedad en Mérida o doble depósito. * Pago de convenio transaccional y gastos notariales. Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

| Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García Lavín Ubicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán. Establece tu negocio en una de las avenidas con mayor prestigio, flujo vehicular y actividad comercial del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de Plaza Victory Plus, en la exclusiva colonia Montebello, sobre la reconocida Avenida García Lavín, una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, corporativos, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales. Gracias a su excelente exposición y constante afluencia de clientes, es una opción ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier giro comercial que busque proyectar una imagen profesional en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Superficie: 180 m² CARACTERÍSTICAS * Local completamente remodelado. * Amplio espacio abierto con excelente iluminación. * 2 baños. * Bodega. * Aires acondicionados instalados. * Listo para adecuarse al giro de tu negocio. * Excelente visibilidad dentro de la plaza. * Amplio estacionamiento para clientes. Su privilegiada ubicación sobre Avenida García Lavín, en el corazón de Montebello, brinda una inmejorable presencia comercial, alta afluencia vehicular y fácil acceso desde Altabrisa, San Ramón Norte, Montes de Amé, City Center, Cabo Norte y las principales zonas residenciales y corporativas del norte de Mérida. IDEAL PARA * Restaurante. * Cafetería. * Oficina corporativa. * Consultorios. * Boutique. * Showroom. * Agencia de servicios. * Franquicias. * Comercio especializado. Precio de renta mensual: $85,000 MXN + IVA ¡FACTURAMOS! Requisitos: * 1 mes de renta anticipada. * 1 mes de depósito en garantía. * Aval con propiedad en Mérida o doble depósito. * Pago de convenio transaccional y gastos notariales. Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

| Local con excelente ubicación, en renta. | Ubicación: Victory Platz, Montebello Local con excelente ubicación, en renta en Victory Platz; Plaza comercial ubicada en la Av. Garcia Lavin, Montebello, excelente ubicación cercana a los principales servicios de la ciudad. Medidas: Construcción: 100 m2 Equipamientos: Instalaciones: Eléctricas Hidráulicas Sanitarias Precio de renta mensual: $40,000 pesos mas IVA. FACTURAMOS! Requisitos: Mes de renta Mes de deposito Aval o doble deposito Gastos Notariales Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Local de 180 metros cuadrados remodelado con dos baños y una pequeña bodega. Renta: $85,000 más IVA, en el precio de renta está incluida la cuota de mantenimiento de la plaza. MANTENIMIENTO La cuota de mantenimiento incluye: agua potable, recolección de basura, estacionamiento, alumbrado público de la plaza, jardinería, vigilancia y administración. REQUISITOS PARA RENTAR 1. Un mes de depósito para apartar el local. 2. Un mes de renta anticipado. 3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. Tambien tenemos el local de la esquina Cuenta con 85 metros cuadrados en interior con 64 metros de terraza al frente. El local tiene piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. La renta es de $80,000 más IVA, incluido el mantenimiento. E: Local 12 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WF9204

Core Vía es el punto donde todo convive. Creemos en la conexión, en los encuentros que se dan sin planearse y en la energía que surge cuando diferentes caminos se cruzan. Somos el centro donde la ciudad respira, un espacio que une movimiento y calma, lo cotidiano con lo especial, lo individual con lo colectivo. Aquí, cada paso lleva a una experiencia y cada rincón invita a quedarse. Core Vía es un lugar diseñado para que las personas se encuentren, compartan y vivan su día a su propio ritmo. No somos solo una plaza, somos el núcleo donde todo se conecta, donde la vida fluye y las experiencias se multiplican. Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes. La plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno que invita a permanecer y disfrutar. Planta Baja: 8 LOCALES DE 50 M2 6 LOCALES DE 66 M2 46 CAJONES ESTACIONAMIENTO 6 BAÑOS HOMBRES 6 BAÑO MUJERES Planta Alta: 8 LOCALES DE 50 M2 1 LOCALES DE 225 M2 Acabados: Piso.- Firme de concreto. Listo para recibir acabado final. Cancelería.- Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal) Muros.- Muro divisor de tablaroca Instalaciones: Sistema de aire acondicionado.- Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación Eléctrica.- Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo. No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor. Sistema hidrosanitario.- Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo Voz y datos.- Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea. Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre ellos. No hay columnas intermedias. SERVICIOS: Cuarto de basura Cargadores eléctricos Planta de emergencia en áreas comunes 46 estacionamientos Sistema de seguridad (CCTV) Baños comunes FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026 Cuota de mantenimiento: 10% del monto de la renta E:L.15 PA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
*Este es un render que puede variar con respecto al resultado real*. EasyBroker ID: EB-UU5776

El centro comercial se ubica al norte de la ciudad de Mérida, sobre la Avenida García Lavin, con alto tráfico vehicular. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 274 cajones de estacionamiento, carril de desaceleración construido exclusivamente para el acceso y salida de la plaza, brindando así una más cómoda y placentera experiencia. El local está ubicado en el tercer nivel de la plaza, brinda la posibilidad de establecer diferentes giros, como: oficinas, galería de arte, restaurante, showroom, entre otros. Precio de renta: $40,000.00 mensuales más IVA Requisitos para renta • 1 mes de renta anticipada • Aval o doble depósito • Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-VO0093

¡Tu Sueño de Negocio Comienza Aquí en Mérida, Yucatán! ¿Listo para dar vida a tu próximo negocio o establecer tus nuevas oficinas en la encantadora ciudad de Mérida, Yucatán? ¡No busques más! Tenemos el espacio perfecto para ti. Nos emociona presentarte nuestro increíble local comercial en renta, estratégicamente ubicado en la vibrante Avenida Yucatán, en el norte de ésta ciudad en constante expansión. Lo que hace que este lugar sea tan especial: -Espacio Amplio y Versátil: Con 35 m² puedes dar rienda suelta a tu creatividad y adaptar este espacio a tus necesidades comerciales o de oficina. -Acceso Fácil y Cómodo: El local cuenta con estacionamiento, lo que significa que tus clientes y empleados pueden disfrutar de comodidad desde el primer momento. -Ubicación de Ensueño: Con un tráfico constante de personas y vehículos, tu negocio estará en el punto de mira de todos. Además, se encuentra cerca de otras empresas exitosas, escuelas, restaurantes y zonas residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. -Personalización a Tu Gusto: Diseña este espacio a tu medida y dale vida a tu visión. ¡Aquí puedes hacer realidad tus ideas! Si sueñas con abrir un restaurante, una tienda, una oficina de ensueño o un lugar para servicios, este local es el lienzo perfecto para tu próximo proyecto en Mérida, una ciudad que no para de crecer. Mérida es conocida por su calidad de vida, su crecimiento económico y su ambiente empresarial en auge. ¡Y tú puedes ser parte de ello! Contáctanos hoy mismo para programar una visita. Nuestro equipo estará encantado de mostrarte cómo este local comercial puede impulsar tu sueño empresarial. Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos. ¡Será un placer atenderte! *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. **** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VA0530

LOCAL EN RENTA EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO SKYWORK, A LADO DEL HOTEL HOLIDAY INN, FRENTE A LA ISLA. DESCRIPCIÓN DEL LOCAL: *36 METROS CUADRADOS. *AIRE ACONDICIONADO CENTRAL. *MEDIO BAÑO PROPIO. *ESPACIO PARA ALMACENAMIENTO TEMPORAL. ACTUALMENTE CUENTA CON UNA BARRA DE RECEPCIÓN Y DOS ÁREAS SEPARADAS, TODO HECHO CON MURO FALSO POR LO QUE EL INQUILINO LO PUEDE ADECUAR A SUS NECESIDADES. LA RENTA NO INCLUYE EL MANTENIMIENTO. PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

El local perfecto para tu negocio, ubicado en una plaza comercial en Cholul, al norte de Mérida, en una zona rodeada de todos los servicios. La plaza está construida en un terreno con una superficie de 2,114 m², con 108 metros de frente y 730 metros de construcción. Nuestros locales cuentan con 3.40m de altura. Cajones de estacionamiento disponible para tus clientes. Contar con espacio disponible para que tus clientes se estacionen es definitivamente un valor agregado que debes considerar antes de rentar un local comercial en Mérida. Local de 40.87 metros cuadrados. El precio publicado de renta es +iva +10% de cuota de mantenimiento Los locales se entregan con: Salida de agua, Salida sanitaria Salida para AC Salida de
electricidad Los servicios generales de la Plaza: Iluminación
exterior Limpieza Jardinería 31 cajones de estacionamiento Requisitos de renta: Mes deposito en garantía Mes de renta por adelantado Aval con propiedad en Mérida o doble depósito en garantía Costo del contrato Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WR9500

El local perfecto para tu negocio, ubicado en una plaza comercial en Cholul, al norte de Mérida, en una zona rodeada de todos los servicios. La plaza está construida en un terreno con una superficie de 2,114 m², con 108 metros de frente y 730 metros de construcción. Nuestros locales cuentan con 3.40m de altura. Cajones de estacionamiento disponible para tus clientes. Contar con espacio disponible para que tus clientes se estacionen es definitivamente un valor agregado que debes considerar antes de rentar un local comercial en Mérida. Precio de renta publicado es + iva + 10% de cuota de mantenimiento El Local se entrega con: Salida de agua, Salida sanitaria Salida para AC Salida de
electricidad Los servicios generales de la Plaza: Iluminación
exterior Limpieza Jardinería 31 cajones de estacionamiento Requisitos de renta: Mes deposito en garantía Mes de renta por adelantado Aval con propiedad en Mérida o doble depósito. Costo del contrato Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WR9520

Local comercial ubicado en Victory Platz, en la colonia Fundura Montebello, con excelente ubicación sobre la Av. García Lavín. Es una plaza consolidada, cuenta con estacionamientos y en ella hay negocios reconocidos. El local tiene 220 metros cuadrados funcionales en su interior: 120 m2 en superficie de piso en planta baja + 100 m2 de superficie en mezzanine + 140 m2 de terraza (una al frente y otra en la parte posterior, cada una con superficie de 70 m2) El local cuenta 2 minisplit. Renta $120,000 + IVA , incluido el mantenimiento . Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP2558

Victory Platz es una plaza comercial con un concepto único, con una arquitectura de vanguardia, espacios abiertos con amplitud visual y exposición a la avenida de mayor poder adquisitivo de la ciudad de Mérida, la Avenida García Lavin. -Local ubicado en planta baja superficie 180 de metros cuadrados . -remodelado con dos baños - una pequeña bodega. precio de renta : Renta: $85,000 más IVA. la cuota de mantenimiento está incluida en el precio de renta publicado. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WF1420

PADAMO PLAZA La plaza está construida en un terreno con una superficie de 2,114 m2, con 108 metros de frente y 730 metros de construcción. Nuestros locales cuentan con 3.40m de altura. Cuenta con 9 locales comerciales modulables y 31 cajones de estacionamiento disponible para tus clientes. Contar con espacio disponible para que tus clientes se estacionen es definitivamente un valor agregado que debes considerar antes de rentar un local comercial en Mérida. UBICACIóN: Calle 45 diagonal entre 26 y 24 D Cholul, Yuc. SERVICIOS CON LOS QUE CONTARá CADA LOCAL: -Salida de electricidad -Salida de agua -Salida para AC -Salida sanitaria SERVICIOS GENERALES DE LA PLAZA: Los locales se entregan con: -Limpieza -iluminación ext -Jardinería 31 Cajones de estacionamiento, no hay asignados por local. La cuota de mantenimiento es el 10% del costo de la renta. Precio de renta $350 pesos el m2 . Cuota de mantenimiento 10% de la renta Disponibles local 1 , 5 , 7 y 8 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

Terraza en renta en planta alta en Montebello, una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de la ciudad. Una plaza comercial de 22 locales, que concentra en un mismo lugar los espacios necesarios para ejercitar, cuidar, disfrutar y mantener el desarrollo óptimo de sus usuarios. Nutrición, meditación, fitness y belleza, entre otros, es alguno de los giros que encontrarás en Kura. Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras. TERRAZA EN PLANTA ALTA. Superficie y construcción: 233m2 REQUISITOS: - 2 meses de depósito en garantía + aval o doble depósito. - 1 mes de renta por adelantado. - En caso de no tener aval es 1 mes de renta adicional de depósito. - Se tiene que pagar un seguro. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso **. EasyBroker ID: EB-PM3182

Locales comerciales en plaza comercial en planta baja con estacionamiento en pre renta en Cholul, sobre avenida. El proyecto se entrega en Febrero de 2027 El concepto de este proyecto es que todos los locales comerciales se encuentran en planta baja y se pueden conectar entre sí, inclusive con el que colinde con la entrada en otra calle, es decir, tendrá acceso desde el estacionamiento del centro comercial y desde la calle. Son 26 locales y 162 cajones de estacionamiento El área rentable de dichos locales es de 47.45 m2 con altura libre de 4.80 metros. Dos unidades de 59.55 m2 con altura libre de 4.80 metros Igualmente hay 4 locales más: Esquina Norte 372 m2 (18 x 19 mts) Fachada Oriente 209.75 (11 x 18 mts) Fachada Poniente 640.15 (20 x 30 mts) Drive Thru 316.84 m2 (17.80 x 17.80 mts) El plan de pre renta consiste en dar un apartado por un mes de renta y se firma contrato y comienza a correr cuando se entregue el centro comercial. Todas las unidades se entregan en obra gris. EasyBroker ID: EB-UY5924

Local en renta de 1,077 m2 en Plaza comercial en Montebello, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. ¡IDEAL PARA SPORT BAR! Es el estilo de vida que siempre habías soñado, cambia tu perspectiva, impulsa tus proyectos y vive tu ciudad. Date la oportunidad de disfrutar una versión de elegancia en sus tres conceptos. Contará con El Hotel Camino Real con 130 habitaciones, una Torre de 13 pisos de oficinas en venta y renta y el Hermoso Centro Comercial con diferentes giros como moda, decoración y Fitness Gourmet entre otros. Contará con 58 locales comerciales en renta en tres niveles. Con una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, Universidades como La Marista y La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. LOCALES DISPONIBLES: Planta Baja: Local 18 m2 Local 35 m2 Local 81 m2 Local 145 m2 Local 165 m2 Local: 1,033 m2 1er nivel: 18 m2 40 m2 111 m2 158 m2 202 m2 289 m2 2do nivel 1,077 m2* ---- PRECIO ------ + IVA + Cuota mantenimiento del 20% REQUISITOS: 3 años forzosos para ambas partes. 2 meses de depósito en garantía Garantía de arrendamiento: obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen. Fecha de entrega: Inmediata *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-KH8363

Local en renta de 1,033 m2 en planta baja ¡Ideal para gimnasio! En una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. Es el estilo de vida que siempre habías soñado, cambia tu perspectiva y date la oportunidad de disfrutar una versión de elegancia en sus tres conceptos. A la plaza se encuentra anexo El Hotel Camino Real con 130 habitaciones, una torre de 13 pisos de oficinas en venta y renta y el centro comercial con giros como moda, decoración, fitness y gastronomía entre otros. Cuenta con 58 locales comerciales en renta en tres niveles. En una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. LOCALES DISPONIBLES: Planta Baja: Local 18 m2 Local 35 m2 Local 81 m2 Local 145 m2 Local 165 m2 Local: 1,033 m2* 1er nivel: 18 m2 40 m2 111 m2 158 m2 202 m2 289 m2 2do nivel 1,077 m2 ---- PRECIO ------ + IVA + Cuota mantenimiento del 20% REQUISITOS: 3 años forzosos para ambas partes. 2 meses de depósito en garantía Garantía de arrendamiento: obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen. Fecha de entrega: Inmediata *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-KH8379

Local en renta en esquina y en avenida medidas 4 x 3 metros, con baño ideal para iniciar tu nuevo negocio Requisitos de renta: -Mes de renta por adelantado -Depósito con aval o doble depósito sin aval -Gastos notariales -Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. -En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. EasyBroker ID: EB-WS5319

Local en renta en esquina, medidas 5 x 4 metros, con baño y meseta con lavamanos en el local Requisitos de renta: -Mes de renta por adelantado -Depósito con aval o doble depósito sin aval -Gastos notariales -Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. -En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. EasyBroker ID: EB-WS5335

Local en renta en la planta baja de una plaza en Montebello, una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de la ciudad. Una plaza comercial de de 22 locales, que concentra en un mismo lugar los espacios necesarios para ejercitar, cuidar, disfrutar y mantener el desarrollo óptimo de sus usuarios. Nutrición, meditación, fitness y belleza, entre otros, es alguno de los giros que encontrarás en Kura. Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras. LOCAL 04: PLANTA BAJA Superficie y construcción: 49.12 m2 REQUISITOS: - 2 meses de depósito en garantía + aval o doble depósito. - 1 mes de renta por adelantado. - En caso de no tener aval es 1 mes de renta adicional de depósito. - Se tiene que pagar un seguro. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso *** TIPIANI. EasyBroker ID: EB-UX0178

Local en renta en Mérida Yucatán en plaza comercial en Montebello, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad. Su excelente ubicación y comercios existentes en la plaza, permiten una gran afluencia vehicular y gran flujo de clientes. Cercano al periférico norte de Mérida y a plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, Universidades como La Marista y La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. LOCAL EN PLANTA BAJA: Interior 140 m2 + baño + terraza al frente de 70 m2 Precio: $100,000 + IVA (Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.) REQUISITOS: - 1 mes de depósito en garantía. - 1 mes de renta por adelantado. - Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía). - Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. Fecha de entrega: inmediata. Forma de pago: Recursos propios. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso *** TIPIANI. EasyBroker ID: EB-VJ2787

Local en renta en Montebello sobre la Avenida García Lavín en Mérida Yucatán. Se encuentra en la planta baja de una plaza comercial sobre la Avenida García Lavín, una de las avenidas más concurridas y en una de las zonas con mayor flujo comercial del norte de la ciudad. En una ubicación privilegiada en Montebello y cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. LOCAL Superficie: 100 m2 Frente y fondo: 5 x 20 mts. Baño. Mantenimiento mensual: 5% del valor total de la renta. Reglamento Plaza Luxury: - De 9 am a 6 pm de lunes a viernes y sábado de 9 am a 2 pm. - ⁠Con el tema de los ruidos o pinturas se les da un horario en específico, se ponen de acuerdo durante la semana que vaya a pasar esto. - ⁠Trabajos por la noche no se pueden hacer. - ⁠Basura y escombro tienen horarios para sacarse, se ponen de acuerdo uno o dos días antes. REQUISITOS: - Fianza (con el que guste el cliente) o aval + 1 depósito o doble depósito. - ⁠Un pagaré único por el monto de los 12 meses. - ⁠Gastos del convenio. - + IVA Fecha de entrega: Inmediata *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso *** TIPIANI. EasyBroker ID: EB-PY4045

Local en renta de 111 m2 en primer nivel de una plaza comercial sobre la Avenida García Lavín en Montebello. Una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. A la plaza se encuentra anexo El Hotel Camino Real con 130 habitaciones, una torre de 13 pisos de oficinas en venta y renta y el centro comercial con giros como moda, decoración, fitness y gastronomía entre otros. Cuenta con 58 locales comerciales en renta en tres niveles. Es el estilo de vida que siempre habías soñado, cambia tu perspectiva y date la oportunidad de disfrutar una versión de elegancia en sus tres conceptos. En una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. LOCALES DISPONIBLES: Planta Baja: Local 18 m2 Local 35 m2 Local 81 m2 Local 145 m2 Local 165 m2 Local: 1,033 m2 1er nivel: 18 m2 40 m2 111 m2* 158 m2 202 m2 289 m2 2do nivel 1,077 m2 ---- PRECIO ------ + IVA + Cuota mantenimiento del 20% REQUISITOS: 3 años forzosos para ambas partes. 2 meses de depósito en garantía Garantía de arrendamiento: obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen. Fecha de entrega: Inmediata *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-KH8388

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial de Mérida. Este local se encuentra dentro de una plaza comercial estratégicamente ubicada sobre una importante avenida del norte de la ciudad, ofreciendo una combinación ideal de visibilidad, accesibilidad y exposición para cualquier giro comercial. Su privilegiada ubicación, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, corporativos, hoteles y centros comerciales consolidados, garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. La zona concentra un mercado diverso y altamente atractivo, integrado por residentes de nivel socioeconómico alto, ejecutivos y profesionistas que laboran en los complejos corporativos cercanos, turistas que visitan los hoteles de la zona y consumidores locales que acuden diariamente a los comercios y servicios establecidos en los alrededores. Además, la plaza se encuentra en esquina, sobre avenida principal y a pocos metros del Anillo Periférico, con conexión inmediata a Cabo Norte y a los principales corredores comerciales y residenciales del norte de Mérida. Características Local comercial en planta baja Superficie interior: 135 m² Terraza: 79 m² Superficie total: 214m² Excelente visibilidad y fácil acceso Ideal para comercio, servicios, showroom, restaurante o negocio de atención al público Condiciones de arrendamiento 1 mes de renta anticipada 2 depósitos en garantía Aval o fianza como garantía 60 días de gracia para adecuaciones Plazo mínimo de arrendamiento: 5 años Cuota de mantenimiento: 18% sobre el valor de la renta Opción de rentar únicamente el espacio interior, ajustando el precio de acuerdo con la superficie requerida Precios más IVA Una ubicación estratégica para empresas y marcas que buscan consolidar su presencia en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Giros activos en la plaza: Steak house AAA Piano bar Gimnasio Salón de belleza Disco Comida rápida. Restaurante con enfoque infantil

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial de Mérida. Este local se encuentra dentro de una plaza comercial estratégicamente ubicada sobre una importante avenida del norte de la ciudad, ofreciendo una combinación ideal de visibilidad, accesibilidad y exposición para cualquier giro comercial. Su privilegiada ubicación, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, corporativos, hoteles y centros comerciales consolidados, garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. La zona concentra un mercado diverso y altamente atractivo, integrado por residentes de nivel socioeconómico alto, ejecutivos y profesionistas que laboran en los complejos corporativos cercanos, turistas que visitan los hoteles de la zona y consumidores locales que acuden diariamente a los comercios y servicios establecidos en los alrededores. Además, la plaza se encuentra en esquina, sobre avenida principal y a pocos metros del Anillo Periférico, con conexión inmediata a Cabo Norte y a los principales corredores comerciales y residenciales del norte de Mérida. Características Local comercial en planta baja Superficie interior: 86 m² Terraza: 40 m² Superficie total: 126 m² Excelente visibilidad y fácil acceso Ideal para comercio, servicios, showroom, restaurante o negocio de atención al público Condiciones de arrendamiento 1 mes de renta anticipada 2 depósitos en garantía Aval o fianza como garantía 60 días de gracia para adecuaciones Plazo mínimo de arrendamiento: 5 años Cuota de mantenimiento: 18% sobre el valor de la renta Opción de rentar únicamente el espacio interior, ajustando el precio de acuerdo con la superficie requerida Precios más IVA Una ubicación estratégica para empresas y marcas que buscan consolidar su presencia en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Giros activos en la plaza: Steak house AAA Piano bar Gimnasio Salón de belleza Disco Comida rápida. Restaurante con enfoque infantil

Local comercial en centro comercial sobre avenida y ubicación estratégica en el norte de Mérida. Este espacio comercial se ubica en una de las mejores zonas residenciales de Mérida, junto dos reconocidas plazas comerciales y a un hotel de alto nivel; con la afluencia peatonal y vehicular necesaria para garantizar la exposición que todo negocio necesita.} El público que transita por esta zona es target mezclado; ya que por un lado tenemos público AAA de clase alta que vive a los alrededores, público corporativo que trabaja en el business center de alado, turismo que visita el hotel del centro comercial de alado y gente local que acude por servicios al centro comercial de enfrente. Esta plaza comercial está ubicada en esquina, sobre avenida, al pie del anillo periférico y a unos metros de la mejor zona residencial de Mérida, Cabo Norte. Características: Local en planta baja Superficie interior: 245 m2 Terraza 1: 30 m2 Terraza 2: 30 m2 Superficie total: 305 m2 2 baños. Condiciones: Un mes de renta anticipada. Dos depósitos en garantía. Aval o fianza como garantía. Tiempo de gracia para adecuaciones: 60 días. Tiempo mínimo de renta: 5 años. Cuota de mantenimiento: 18 % del valor de la renta. Opción a rentar solo el espacio comercial sin las terrazas y el precio se ajusta. Precios más IVA. Giros activos en la plaza: Steak house AAA Piano bar Gimnasio Salón de belleza Disco Comida rápida. Restaurante con enfoque infantil.

Local en renta en Mérida Yucatán sobre la Avenida García Lavín, una de las avenidas más concurridas de la ciudad. En una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de Mérida. En una ubicación privilegiada en Montebello y cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. LOCAL DE 100 M2: 75 m2 en planta baja con baño + 25 m2 en planta alta. --- Primer piso: 15.10 mts. de largo x 5.00 mts. de ancho. --- Segundo piso: 5 mts. de largo x 4.95 mts. de ancho Mantenimiento: 5% del valor total de la renta. Reglamento Plaza Luxury: - De 9 am a 6 pm de lunes a viernes y sábado de 9 am a 2 pm. - ⁠Con el tema de los ruidos o pinturas se les da un horario en específico, se ponen de acuerdo durante la semana que vaya a pasar esto. - ⁠Trabajos por la noche no se pueden hacer. - ⁠Basura y escombro tienen horarios para sacarse, se ponen de acuerdo uno o dos días antes. REQUISITOS: - Fianza (con el que guste el cliente) o aval + 1 depósito. - ⁠Un pagaré único por el monto de los 12 meses. - ⁠Gastos del convenio. - + IVA Fecha de entrega: Inmediata *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso *** TIPIANI. EasyBroker ID: EB-VD6249

Local en renta en una Plaza comercial sobre avenida en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas del norte de Mérida. Se trata de una plaza de 23 locales comerciales, amplio espacio de estacionamiento y áreas verdes, diseñada para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. 16 locales de 50 m2, 6 de 66 m2 y 1 de 246 m2. Ubicado frente a un gran desarrollo residencial, ofreciendo así, alta visibilidad, flujo constante de residentes potenciales y un entorno ideal para negocios en crecimiento. Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedraui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Starmédica y próximamente la nueva Clínica de Mérida. ¡A tan sólo 33 km de la playa! LOCAL 23 / Planta alta Superficie: 246 m2 Frente y fondo: 12.2 x 20 mts. Altura: 3.5 mts. $61,500 + 10% de mantenimiento + IVA - Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre sí. - CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Altura de 3.5 metros. Piso firme de concreto. Sistema de aire acondicionado. Canalización eléctrica. Sistema hidrosanitario (cada local cuenta con su medidor). Voz y datos. Servicios: Cuarto de basura. Cargadores eléctricos. Planta de emergencia en áreas comunes. Sistema de seguridad (CCTV) Baños comunes. 46 cajones de estacionamiento. REQUISITOS: - 1 mes de renta por adelantado - Un depósito + aval o doble depósito el día de la firma - Gastos notariales Fecha de entrega: Octubre de 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-UZ9799

Local en renta en una Plaza comercial en Paseo Norte, en planta baja, sobre avenida y en una de las zonas comerciales más modernas del norte de Mérida Yucatán. Se trata de una plaza de 23 locales comerciales (14 en planta baja y 9 en planta alta), amplio espacio de estacionamiento y áreas verdes, diseñada para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. 16 locales de 50 m2, 6 de 66 m2 y 1 de 246 m2. Ubicado frente a un gran desarrollo residencial, ofreciendo así, alta visibilidad, flujo constante de residentes potenciales y un entorno ideal para negocios en crecimiento. Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedraui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Starmédica y próximamente la nueva Clínica de Mérida. ¡A tan sólo 33 km de la playa! LOCAL 04 / Planta baja Superficie: 50 m2 Frente y fondo: 5 x 10 mts. Altura: 3.5 mts. $18,500 + 10% de mantenimiento + IVA - Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre sí. - CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Altura de 3.5 metros. Cancelería frontal (Cristal templado de piso a cerramiento.) Piso firme de concreto. Muro divisor de tablaroca. Sistema de aire acondicionado. Canalización eléctrica. Sistema hidrosanitario (cada local cuenta con su medidor). Voz y datos. Servicios: Cuarto de basura. Cargadores eléctricos. Planta de emergencia en áreas comunes. Sistema de seguridad (CCTV) Baños comunes. 46 cajones de estacionamiento. REQUISITOS: - 1 mes de renta por adelantado - Un depósito + aval o doble depósito el día de la firma - Gastos notariales Fecha de entrega: Octubre de 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-UZ9675

Local comercial en renta sobre avenida en Mérida Yucatán, en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas de la ciudad. Se trata de una plaza de 23 locales comerciales (14 en planta baja y 9 en planta alta), amplio espacio de estacionamiento y áreas verdes, diseñada para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. 16 locales de 50 m2, 6 de 66 m2 y 1 de 246 m2. Ubicado frente a un gran desarrollo residencial, ofreciendo así, alta visibilidad, flujo constante de residentes potenciales y un entorno ideal para negocios en crecimiento. Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedraui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Starmédica y próximamente la nueva Clínica de Mérida. ¡A tan sólo 33 km de la playa! LOCAL/ Planta alta Superficie: 100 m2 Frente y fondo: 10 x 10 mts. Altura: 3.5 mts. - Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre sí. - CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Altura de 3.5 metros. Cancelería frontal (Cristal templado de piso a cerramiento.) Piso firme de concreto. Muro divisor de tablaroca. Sistema de aire acondicionado. Canalización eléctrica. Sistema hidrosanitario (cada local cuenta con su medidor). Voz y datos. Servicios: Cuarto de basura. Cargadores eléctricos. Planta de emergencia en áreas comunes. Sistema de seguridad (CCTV) Baños comunes. 46 cajones de estacionamiento. REQUISITOS: - 1 mes de renta por adelantado - Un depósito + aval o doble depósito - Gastos notariales Fecha de entrega: Octubre de 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-UW3883