168 terrenos en renta en Centro Bodeguero Las Trojes

Terreno en Renta en Excelente Ubicación! Zona Norte de León, Guanajuato Ubicación: Av. Cerro Gordo, León, Guanajuato Características del Terreno: Superficie Total: 400 m2 Frente a Av. Cerro Gordo: 16 m Uso de Suelo: H3, Habitacional de densidad baja y usos mixtos condicionados Polígono: regular Servicios Disponibles en la zona: Pavimentación Agua Luz Drenaje Ventajas y Beneficios: Ubicación Estratégica: Alta visibilidad en la zona norte de León Accesibilidad a los fraccionamientos Cumbres y Mision Cañada Densidad comercial en la zona: Plaza Mayor, HEB, Soriana, Sodimac, Costco, Farmacias del Ahorro, Hospital Ángeles, Sam´s Club, Palacio de Hierro Vialidades cercanas: Blvd. Casa de Piedra, Blvd. Campestre, Blvd. Juan Alonso de Torres, Este terreno es ideal para desarrollar proyectos comerciales debido a su excelente ubicación y la disponibilidad de servicios esenciales.

Terreno en Renta en Blvd. Morelos y Blvd. Alonso de Torres, frente a estación de transporte publico Maravillas y Soriana en León, Guanajuato. El terreno se sitúa en un tramo del Libramiento que sirve como puente entre la zona residencial de clase media-alta del norte y las zonas comerciales en desarrollo hacia el oriente. Características: 10,000 m2 de terreno 101 m de frente Uso de suelo ZCU: Zona de Consolidación Urbana Vialidades y Conectividad de Alto Impacto Blvd. Juan Alonso de Torres: Es la vía principal de acceso. Al ser un eje de circulación rápida que conecta toda la ciudad, el terreno goza de una exposición visual ininterrumpida ante miles de automovilistas diarios. Blvd. Francisco Villa: Se encuentra a pocos metros de esta intersección crítica, lo que permite una conectividad inmediata hacia el sur (Zona Centro/Poliforum) y hacia el norte. Retorno Cercano: La ubicación cuenta con infraestructura de retornos que facilita el acceso tanto para los que circulan de poniente a oriente como para el sentido opuesto Densidad Comercial y Entorno Cercanía con Polos Comerciales: A pocos minutos de centros de servicio, gasolineras de alto flujo y zonas de comercio especializado (refaccionarias, materiales y talleres de gran escala). Entorno Habitacional Denso: Rodeado de colonias como Sierra Nogal, León I, Lomas Punta del Este, San Cayetano de Medina, Maravillas, Medina, lo que garantiza un flujo constante de clientes locales que buscan servicios de proximidad. Instituciones Cercanas: La proximidad con Universidades como la Ibero, Hospitales como el General Regional 58, Christus Muguerza y colegios en la zona genera picos de tráfico muy interesantes para diversos giros de negocios. Topografía y Visibilidad: Al estar a pie de una avenida de tal magnitud, el terreno permite proyectos con fachadas amplias y estacionamiento frontal, incrementando la tasa de conversión de clientes "de paso".

Terreno en Renta en el Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra Nte, en la colonia Lindavista, representa un punto clave para el comercio de proximidad y de servicios en el norte-poniente de León. Al tratarse de un terreno en renta de 1,185 m², su valor reside en la combinación perfecta entre un área amplia para desarrollo y un entorno con alta densidad poblacional. Renta: $71,136 + iva ($60 x m2) Superficies: 27.5 m de frente a Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra 42.9 m de fondo 1,185.61 m2 de superficie Vialidades y Conectividad Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra: Es la vía frontal. Presenta un flujo constante de vehículos particulares y transporte público, sirviendo como eje de desahogo y movilidad directa entre el poniente y el norte de León. Proximidad a Paseo de los Insurgentes: A escasos metros del Boulevard, lo que permite captar de forma ágil el tráfico proveniente de la Zona Dorada y la salida a Lagos de Moreno. Conexión con Blvd. San Juan Bosco: Permite articular rutas rápidas hacia el sur-poniente y el centro de la ciudad, facilitando el acceso a clientes de múltiples colonias aledañas. Densidad Comercial y Entorno de Mercado Entorno Habitacional Denso: Rodeado de colonias consolidadas como Lindavista, Panorama, Piletas y Lomas del Campestre, lo que garantiza un mercado cautivo diverso (desde nivel socioeconómico medio hasta medio-alto). Escasez de Terrenos de 1,185 m²: En esta zona madura de la ciudad es difícil encontrar predios con un frente amplio y un área de más de mil metros cuadrados, lo que ofrece la escala ideal para comercios que requieren estacionamiento propio. Tráfico de Proximidad: Excelente para giros comerciales donde la conveniencia, la rapidez de acceso y el parqueo libre son el factor determinante de compra. Marcas e Instituciones Importantes alrededor La zona está validada por negocios consolidados de consumo masivo, salud y educación: Servicios de Conveniencia: Tiendas OXXO y Bara posicionadas estratégicamente a lo largo del bulevar Cervantes Saavedra. Sector Salud y Servicios: Farmacias de cadena (Farmacias Guadalajara, Farmacias del Ahorro) con alta rotación peatonal y vehicular. Instituciones Educativas: Colegios privados y escuelas de la zona de Lindavista y Panorama que generan picos de tráfico de familias durante las mañanas y tardes. Agencias y Talleres de Servicio: Centros automotrices y refaccionarías consolidadas sobre la misma arteria.

Terreno en Renta en el Blvd. Juan José Torres Landa Pte. 234, en la colonia Industrial San Crispín, representa una de las oportunidades comerciales e industriales más estratégicas para el desarrollo de proyectos de gran escala en el poniente de León. Al tratarse de un terreno en renta de 7,325 m², su valor reside en contar con una superficie masiva sobre uno de los ejes de transporte y comercio más transitados de la ciudad. Renta: $329,625 + iva ($45 x m2 + iva) Superficies: 91.25 m de frente a Blvd. Torres Landa 80 m de fondo 7,325 m2 de terreno Perfil de Ubicación: Macropredio en Corredor Industrial y de Servicios Industrial San Crispín es una de las zonas industriales y comerciales tradicionales de León, caracterizada por albergar proveeduría de cuero y calzado, manufactura pesada y centros de distribución urbana. Vialidades y Conectividad (Movilidad de Gran Volumen) Blvd. Juan José Torres Landa: Es la arteria frontal principal. Funciona como el eje conector poniente-oriente de la ciudad, absorbiendo un flujo continuo de transporte pesado, rutas del Optibús y miles de vehículos particulares diariamente. Proximidad a Blvd. Hermanos Aldama: Permite articular rápidamente salidas hacia el sur de la ciudad, la autopista León-Aguascalientes y la Central de Abastos. Conexión con Blvd. Timoteo Lozano y Salida a San Francisco del Rincón: Facilita el transporte de mercancías y de personal hacia los municipios del Rincón (San Francisco y Purísima), así como la distribución hacia el centro de la ciudad. Densidad Comercial e Industrial Escasez de Macro-Superficies (7,325 m²): En este tramo maduro del Blvd. Torres Landa es sumamente difícil encontrar terrenos que superen los 7,000 m², lo que ofrece la escala perfecta para proyectos que requieren patios de maniobra, almacenamiento extenso o estacionamiento masivo. Vocación Mixta (Comercial/Industrial): El entorno permite la convivencia de giros de autoservicio de gran formato, proveedores industriales, agencias de vehículos pesados y centros logísticos. Alto Volumen de Tránsito Operativo: Rodeado de colonias populares densamente pobladas y parques industriales tradicionales, lo que asegura disponibilidad inmediata de mano de obra y consumo de proximidad. Marcas e Instituciones Importantes (Radio 1 km) La zona cuenta con una sólida presencia de firmas de volumen, servicios financieros y comercio especializado: AutoZone & Tiendas de Conveniencia: Sucursales de AutoZone, OXXO y Bara ubicadas sobre el mismo bulevar Torres Landa, garantizando un flujo constante de clientes minoristas. Sucursales Bancarias: Presencia de instituciones financieras (en corredores cercanos) que respaldan la operativa comercial de la zona industrial. Estaciones de Servicio de Alto Flujo: Gasolineras Pemex y Mobil con infraestructura adaptada para el despacho a flotas de transporte público y de carga. Empresas de Proveeduría de Calzado e Industria: Múltiples bodegas y naves de curtidos, suelas y materiales sintéticos reconocidas en la región. Infraestructura de Transporte: Cercanía a paraderos principales del sistema Optibús y rutas interurbanas hacia San Francisco del Rincón.

Terreno en Renta Blvd. José María Morelos, San Pedro de los Hernández, León, Guanajuato. Superficies: 1,000 m2 de terreno 17.5 m de frente 54.6 m de fondo Características: Enmallado Cuenta con construcción a un costado de área de oficinas, bodega y cochera Servicios de agua y luz Vialidades cercanas: Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. Vicente Valtierra, Blvd. José María Morelos, Densidad comercial en la zona: Soriana Hiper, Braulio´s Sea Food, Gasolinera Pemex

Terreno en Renta ubicado en Blvd. Eje Metropolitano, esq. con Calle Santísimo, Cabo Metropolitano, León, Guanajuato Superficies: 1041.4 m2 de superficie 36.2 m de frente a Blvd. Eje Metropolitano 37.3 m de frente a Calle Santísimo Vialidades cercanas en la zona: Blvd. Delta, Blvd. La Luz, Blvd. Karol Wojtyla. Densidad comercial alrededor: Oxxo, Bodega Aurrera, el Chopo, Grúas Alpha

Renta de terreno comercial en esquina a pie de blvd las torres altamente comercial a una cuadra de plaza galerías las torres , ideal para Oxxo , Bara farmacias tiendas a la mano etc. alta afluencia peatonal y vehicular actualmente salón de fiestas cuanta con un pequeño kiosko y baños, pero esta disponible para que se construya a sus necesidades informes con mario flores 477108---- tel. y WhatsApp

TERRENO EN VENTA COLINAS DE GRAN JARDÍN | LEÓN, GUANAJUATO Terreno en venta ubicado en Colinas de Gran Jardín, dentro del exclusivo Fraccionamiento Gran Jardín, al norte de León, Guanajuato. CARACTERÍSTICAS: * Superficie: 300 m² * Medidas: 12 x 25 metros * Ubicado sobre avenida * Precio por m²: $6,550.00 * PRECIO TOTAL: $1,965,000.00 * Escriturado * Libre de gravamen FRACCIONAMIENTO: * Estricto control de acceso * Vigilancia las 24 horas * Áreas verdes y parques cercanos * Dentro de Gran Jardín se cuenta con tiendas de conveniencia, cajeros automáticos, gimnasios y restaurantes Excelente ubicación para construir una residencia en una zona tranquila, segura y con excelente infraestructura y servicios. PRECIO DE VENTA: $1,965,000.00

✅‼️*Renta de terreno en Blvd Juárez col Plan De Ayala* León Gto 778 mts con uso de suelo comercial e industrial Propio para farmacia Abarrotera Gasolinera etc $15,000.00 Se reciben propuestas ✅‼️✅‼️✅

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TERRENOS EN RENTA CON FRENTE A BLVD. LA LUZ Ubicación privilegiada en zona de alto crecimiento comercial a 2 cuadras del Eje Metropolitano y con 20m de frente hacia Blvd La Luz Precio por M2: $60MXN/M2 Superficie: 847.62m2Dimensiones: 20x42 aproxPrecio: $50,000 -Servicios a pie de calle, únicamente realizar conexiones. -Uso de suelo H7 Habitacional densidad alta con uso comercial intermedio. -Papeles en regla y se puede emitir factura. -A un costado de estación de transito, policia y bomberos.  -Centro de Verificación y tienda BARA como anclas. -Residencial Rubi a escasos metros con alta flujo vehicular y habitacional. -Preferencia para franquicias, empresas bien consolidadas en la ciudad y puntos de venta. Contrato minimo 5 años Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Terrenos en renta sobre la Calzada Lomas del Molino, son dos lotes, uno de 5,500 m2 y otro de 9,500m2. Esta zona sigue en crecimiento y con gran demanda de servicios y productos, aquí puedes establecer tu negocio o llevar a cabo tu proyecto de cualquier tipo. El precio de renta por metro cuadrado está en $60.00. Se puede rentar todo o en partes. Llama para informes y citas. Dobleclick INMOBILIARIA es una compañía que se dedica a la comercialización de bienes raíces ofreciendo una asesoría integral en proyectos de renta, venta, administración y asesoría inmobiliaria a través de un grupo profesional de asesores altamente calificados. Dobleclick EASY SERVICE es nuestra filial de negocio dedicada a la construcción, proyectos arquitectónicos, remodelaciones, mantenimiento y apoyo para la remodelación-venta de propiedades.

“Terreno En Renta Juan Alonso De Torres León Guanajuato” • Lotificados Para Cualquier Tipo De Negocio • Con una mancha demográfica de más de 300mil personas • En esquina con Bulevares principales como Juan Alonso De Torres y José María Morelos • Frente a Universidad La Salle Bajío Campus Juan Alonso De Torres "Superficies:" • Superficie total: 22,585m2 de terreno disponible para renta • Precio por m2 de terrenos con frente a Blvd Juan Alonso De Torres $90 pesos x m2 • Precio por m2 de terrenos con frente a Blvd José María Morelos $65 pesos x m2 • Precio de renta es más IVA “Superficie de lotes con frente a Blvd. José María Morelos”: 1) 2822.21m2 precio de renta $183,443.65 2) 2849.90m2 precio de renta $185,243.5 3) 2792.85m2 precio de renta $181,535.25 4) 2821.31m2 precio de renta $183,385.15 “Superficie de lotes con frente a Blvd. Juan Alonso de Torres 1) 2837.07m2 precio de renta $255,336.3 2) 2828.01m2 precio de renta $254,520.9 3) 2820.37m2 precio de renta $253,833.3 4) 2814.10m2 precio de renta $253.269.0 "Equipamiento e instalaciones" • Servicio Eléctrico • Servicio Hidráulico • Servicio Sanitario "Condiciones De Renta" • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses • Plazo mínimo de contrato: 1 año • Incremento anual de acuerdo a Inflación INPC +2 • Póliza jurídica G-1039 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

TERRENO EN VENTA BLVD. LOPEZ MATEOS A UN LADO DEL HOTEL LA NUEVA ESTANCIA Maravillosa ubicación con Hoteles, restaurantes, bancos, y diversos comercios a la redonda Ideal para desarrollo vertical o comercial. Superficie: 1000m2 (50x20) Terreno plano y regular. Sin afectaciones Papeles en regla Servicios en zona USO DE SUELO S3 - SERVICIOS DE INTENSIDAD ALTA Precio venta por m2: $18,000/m2 Precio renta por m2: $80/m2 Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

“Terreno En Renta Libramiento Norte León Guanajuato” “Se puede rentar completo o la mitad y construir sobre necesidades del cliente” "Superficies:" • Superficie: 13,776m2 • Frente:50m • Fondo:222m • 2 frentes • irregular "Equipamiento e instalaciones" • Pavimento • Servicio Eléctrico • Servicio Hidráulico • Servicio Sanitaria "Condiciones De Renta" • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses • Plazo mínimo de contrato: 3 años • Incremento anual • se requiere póliza jurídica G-784 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Terreno En Renta Libramiento Norte León Guanajuato” "Superficies:" • Superficie: 7,845.89m2 • irregular "Equipamiento e instalaciones" • Pavimento • Servicio Eléctrico • Servicio Hidráulico • Servicio Sanitaria "Condiciones De Renta" • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses • Plazo mínimo de contrato: 3 años • Incremento anual • se requiere póliza jurídica G-784  A Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“TERRENO EN RENTA VILLAS DE SAN NICOLÁS, LEÓN, GUANAJUATO” • Ubicación: BLVD. METROPOLITANO Y CTO. ISMAEL COSÍO VILLEGAS, COL. VILLAS DE SAN NICOLÁS, LEÓN, GTO. (CP 37296) • Referencia: A un costado de Blvd. Metropolitano y entrada a San José del Potrero • Uso de suelo: Comercial • Superficie total: 1,679.99 m² • Precio por m²: $70.00 MXN • Renta mensual: $117,599.00 MXN • Forma del terreno: Regular • Número de frentes: 2 SERVICIOS DISPONIBLES: • Agua potable • Drenaje • Electricidad • Pavimentación • Telefonía G-1446 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“TERRENO EN RENTA PARQUES DEL SUR, LEÓN, GUANAJUATO • Ubicación: Blvd. Timoteo Lozano (entre Parque de Salamanca y Blvd. San Pedro), Col. Parques del Sur, León, Gto. • Referencia: Junto a Pollo Feliz • Superficie total: 2,510.99 m² • Precio por m²: $60.00 MXN • Renta mensual: $150,660.00 MXN • Forma del terreno: Irregular SERVICIOS DISPONIBLES: • Agua potable • Drenaje • Electricidad • Pavimentación • Telefonía G-1445 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

TERRENOS EN VENTA/RENTA CON BLVD. HACIENDAS DE LEON CASI ESQ BLVD LA LUZ Ubicación privilegiada en zona de alto crecimiento comercial a 2 cuadras del Eje Metropolitano y con 72m de frente hacia Blvd. Haciendas de Leon Precio por M2 Renta: $27MXN/M2 Precio por M2 Venta: $6,000MXN/M2 Superficie: 6293.33m2 Dimensiones: 72x96 aprox -Servicios a pie de calle, únicamente realizar conexiones. -Uso de suelo H7 Habitacional densidad alta con uso comercial intermedio. -Papeles en regla y se puede emitir factura. -A un costado de estación de transito, policia y bomberos.  -Centro de Verificación y tienda BARA como anclas. -Residencial Rubi a escasos metros con alta flujo vehicular y habitacional. -Ideal para canchas deportivas, plaza comercial, etc. Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Terreno en renta plano, a 3 cuadras del Blvd Torres Landa y a dos cuadras del Blvd Miguel de Cervantes Saavedra; con algunas bardas de vecinos y malla al frente, se renta para negocios, plazo mínimo un año, se requiere la figura de titular y aval que entreguen copia de INE, comprobante de domicilio, comprobante de ingresos, el aval debe de tener propiedad en la ciudad de León, o se acepta una Póliza Jurídica S.C. con valor de $3074 pesos y ya no se requiere del aval.

Terreno de 9,250 m2 en renta sobre Arroyo Seco, Col. Arroyo Hondo, muy cerca de blvd. Juan José Torres Landa, en LEON, GTO. hacia la salida a San Francisco del Rincón cerca de Recubrimientos de Rodillos Perfiles TAMBIÉN SE VENDE

Se renta Terreno 6 de frente por 20 de fondo. Cerca de la Central Camionera en calle la luz.

SE RENTA TERRENO GLORIETA CAÑADA DEL REFUGIO FRENTE AL CENTRO COMERCIAL 342 METROS $29,000 MARCELA GONZALEZ ACUÑA 31848561

“TERRENO COMERCIAL EN RENTA EN COLONIA JOL-GUA-BER, LEÓN, GUANAJUATO” Precio de renta: $25,000 MXN mensuales Ubicación:  Colonia Jol-Gua-Ber, León, Guanajuato, C.P. 37410 (frente al Hospital de Especialidades Materno Infantil) “Medidas y Superficie” • Superficie total: 252 m² • Frente: 14 m • Fondo: 18 m • Número de frentes: 2 • Forma del terreno: Regular “Servicios e Infraestructura del Área” • Calle con pavimento • Servicio de energía eléctrica • Red de agua potable • Red de drenaje • Servicio de telefonía disponible “Ventajas del Inmueble” • Excelente visibilidad al contar con 2 frentes por encontrarse en esquina estratégica • Ubicación privilegiada justo frente al Hospital de Especialidades Materno Infantil • Ideal para farmacias, laboratorios, consultorios, tiendas de conveniencia, franquicias o giros comerciales diversos G-1471 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“TERRENO EN RENTA PARQUE LA NORIA POLÍGONO 2, LEÓN, GUANAJUATO” • Ubicación: Blvd. Timoteo Lozano esquina con Jerez de Antaño (entre Jerez de Antaño y Calle Continental), Col. Parque La Noria Polígono 2, León, Gto. (CP 37570) • Uso de suelo: Comercial • Superficie total: 2,080.04 m² • Precio por m²: $65.00 MXN • Renta mensual: $135,200.00 MXN • Forma del terreno: Triangular • Número de frentes: 1 "SERVICIOS DISPONIBLES:" • Agua potable • Drenaje • Electricidad • Pavimentación • Telefonía G-1450 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“TERRENO EN RENTA PARQUE LA NORIA POLÍGONO 1, LEÓN, GUANAJUATO” • Ubicación: Blvd. Timoteo Lozano esquina con Jerez de Antaño (entre Jerez de Antaño y Calle Continental), Col. Parque La Noria Polígono 1, León, Gto. (CP 37570) • Uso de suelo: Comercial • Superficie total del terreno: 3,105.3 m² • Precio por m²: $65.00 MXN • Renta mensual: $201,825.00 MXN • Forma del terreno: Triangular • Número de frentes: 1 SERVICIOS DISPONIBLES: • Agua potable • Drenaje • Electricidad • Pavimentación • Telefonía G-1449 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

SE RENTA LOCAL COMERCIAL VALLE DE ARBIDE MAGNIFICA UBICACION SOBRE MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA AFUERA DE LA BODEGA AURRERA 280 METROS ESTACIONAMIENTO PARA 5 AUTOS RENTA $45,000+ IVA

Terreno en renta en URBAN INDUSTRIAL PARK , Frac. Ciudad Industrial, CP, 37564, Léon, Gto, muy cerca de la central de Abastos, General Lauro Villar Ochoa, calle Miguel de Cervantes Saavedra, Blvd. Hermanos Aldama y Autopista León - Aguascalientes Son 2,786.29 M2 ( 61.92 x 45 ) En esquina con tres frentes, justo frente a la entrada del Parque Industrial El parque cuenta con Infraestructura y Servicios *Caseta de control y acceso 24/7 *Muro perimetral de concreto *Red de media tensión *Redes hidrosanitarias *Conexión directa a la red municipal de alcantarillado y agua potable

TERRENO EXCELENTE UBICACION SOBRE LIBRAMIENTO MORELOS ESQ CALLE RAFAEL CORRALES AYALA LEON GTO MAS DE 10,000 AUTOS POR HORA SUPERFICIE 13,776 M2 PRECIO $275,520.- LLAMA Y AGENDA TU CITA

RENTO LOCAL EXCELENTE UBICACION BLVD HERMENEGILDO BUSTOS CASI ESQUINA CON BLVD LAS TORRES $11,000.00 MAS IVA SI REQUIERE FACTURA 5 M FRENTE X 10 M DE FONDO LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA