146 terrenos en venta en Cerrada Ajusco

Se vende TERRENO comercial ubicado sobre Avenida Adolfo López Mateos esquina Hidalgo, Manzana 1, Lote 11, Colonia La Blanca, C.P. 54110, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, en una zona con importante flujo vehicular y comercial. La colonia La Blanca se encuentra en un corredor urbano con acceso a vías principales de la zona norte del Valle de México. El inmueble cuenta con 4 locales comerciales distribuidos de la siguiente manera: * 3 locales de aproximadamente 30 m² cada uno * 1 local principal de aproximadamente 200 m² * Terreno lateral con acceso para ingreso de vehículos * Excelente potencial para remodelación y adaptación a diversos giros comerciales, de servicios, bodega, taller, distribución o inversión para rentas. Su ubicación en esquina brinda mayor visibilidad comercial, facilidad de acceso y presencia sobre avenidas de circulación constante dentro de la colonia La Blanca y sus alrededores. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan generar ingresos mediante r

Magnífica propiedad con uso de suelo de Centro Urbano Tradicional (CUT). Se posee Cédula Informativa de Zonficación de fecha 12/08/2025 con vigencia al 12/08/2026.Se permite desarrollo de vivienda, así como una AMPLIA variedad de giros comerciales, así como de Centro Comercial, Bodegas y depósitos múltiples, por mencionar algunos.En caso de vivienda habitacional permite 5 niveles.(ML 15)En caso de vivienda no habitacional permite 3 niveles.(ML 9)Superficie libre en ambos casos 30%.CUS habitacional 3.5. No habitacional 2.1.23 m aprox. de frente por calle Aztecas.23 m aprox. de frente por calle Teotihuacán.50 m aprox. de fondo (de calle a calle).La propiedad posee construcción. 1,806m2En operaciones de compraventa, el comprador deberá considerar un presupuesto adicional al precio de la compraventa, por concepto de gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios que cobrará el Notario Público en base al valor de la operación. Aviso de privacidad en nuestra página web

Terreno en venta ubicado en la colonia Tenayo, Centro de Tlalnepantla, Estado de México a 10 minutos de la estación del Metrobus Tenayuca. Tiene una superficie total de 400 metros cuadrados. ¿Te gustaría saber algo más sobre el terreno o visitarlo? contáctanos. - PSC- EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES (COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR

Ref: 2 6 0 0 8 0 Excelente oportunidad de inversión en Barrientos, Tlalnepantla de Baz, México, con la venta de un terreno de 7000m2 y 200m2 de construcción con uso de suelo Industrial. Este terreno cuenta con luz y seguridad privada, lo que garantiza un entorno seguro y confiable para desarrollar cualquier tipo de proyecto industrial. Ubicado en una zona estratégica, este terreno se encuentra cercano a importantes zonas industriales y de negocios, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas que buscan expandir sus operaciones o establecerse en una ubicación privilegiada. Con accesos rápidos a importantes vías de comunicación como la Avenida Gustavo Baz y la Autopista Mexiquense, este terreno ofrece una excelente conectividad con la Ciudad de México y otros puntos de interés en la zona. Además, en las cercanías de este terreno se encuentran diversos centros comerciales, restaurantes y parques, que ofrecen una amplia gama de servicios y amenidades para empleados y visitant

Descripción: Terreno en venta en Barrientos, Tlalnepantla de Baz, Edo. de México CARACTERISTICAS: • 1,580 m2 de superficie • 54.5 m de medida de fondo • 29 m de medida de frente • Uso de suelo Mixto: • Comercial, Venta o renta de Vehículos, Refaccionarias, Textiles, Alimentos, Salud y Belleza, Ferretería, Papel, Vidrio, etc. • Cualquier manufactura con maquinaria de baja densidad Ej: Manufactura de Madera, envasados, accesorios diversos, trabajos de impresión, trabajos de herrería, electrónicos, muebles, productos metálicos, taller de costura. (Otros giros consultar) • Oficinas o Instituciones privadas o de gobierno. • Hospitales y torre de consultorios • Uso de suelo habitacional: Habitacional unifamiliar o plurifamiliar hasta 29 viviendas • Terreno regular • Dos entradas por Camino Nacional y Camino Público. Entrada por calle de Camino Nacional amplia como entrada principal y para entrada de tráiler y camionetas. Entrada por Camino público ideal para zona técnica de vialidad como sal

Inigualable terreno de 5,000 m2 con USO DE SUELO MÚLTIPLE a la venta.Con frente de 70 metros sobre avenida de alto flujo y 109 m de fondo.Ubicación estratégica en Av. Tlalnepantla - Tenayuca, Col. San Bartolo Tenayuca, Tlalnepantla de Báez, Edo. Mex.Propiedad privada ¡Con USO DE SUELO MÚLTIPLE!, industrial, comercial y habitacional. Anexo en las fotografías.Gran oportunidad por su ubicación, superficie y uso de suelo múltiple.Último terreno disponible con estas características en la zona.Inversión: $125,000,000 MxVBRContáctanos, con gusto te atenderemos. Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso

TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO MIXTO O COMERCIAL – SAN MIGUEL CHALMA, TLALNEPANTLA Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Terreno estratégicamente ubicado en San Miguel Chalma, Tlalnepantla de Baz, en el límite con la Alcaldía Gustavo A. Madero, con fácil acceso a importantes vialidades y rodeado de una amplia zona habitacional y comercial. Ubicado muy cerca del Reclusorio Norte y de la Universidad Autónoma de la Ciudad de México, lo que genera una importante demanda potencial para proyectos comerciales, habitacionales o de servicios. Características del terreno: Superficie: 935.28 m² Terreno irregular con pendiente descendente Diferencia de nivel aproximada de 5.2 m hacia la terraza inferior Frente aproximado: 33.58 m Fondo aproximado: 27.50 m Construcción existente de 80 m², susceptible de demolición Potencial de desarrollo Cuenta con zonificación CB-MBI (Centro Barrial – Muy Baja Intensidad), permitiendo: Comercio en planta baja Proyectos de uso mixto o comer

Atención Inversionistas y DesarrolladoresExcelente macrolote de 12,263 m² en la zona de tlanepantla.Ubicación estratégica con 3 frentes, subdividido en 4 fracciones.Uso de suelo: cur ai (centro urbano regional).Características del terreno:Superficie edificable hasta 8.40 veces la superficie ocupada,Posibilidad de construir hasta 12 niveles o 42 m de altura,Ocupación permitida del 70%.Giros y usos permitidos:Habitacional plurifamiliarOficinasInstituciones bancariasComercio y servicios de alta densidadCentros comercialesEscuelas, Hospitales, SanatoriosCentros de abastoClubes y centros nocturnosGasolinerasLaboratoriosFunerariasManufacturerasAgencias de viajes, Consulados y másla zona cuenta con infraestructura completa y en funcionamiento.Agenda una cita y conoce esta gran oportunidad de inversión

Terreno en Venta Residencial El Dorado 2.000 metros Excelente oportunidad para Desarrolladores Comerciales, Habitacionales y de Servicios, en el Fraccionamiento Residencial El Dorado, con base al grado actual de urbanización y usos de suelo en la zona que describiremos de la siguiente forma Con una Superficie de Terreno de 2,000 metros, con la siguiente memoria descriptiva Cédula Informativa de Zonificación Clave UE, Categoría Uso Especial, Polígono de Actuación. Esta clasificación se refiere a la categoría de uso de carácter especial que por su singularidad no está determinada, pero en función de su naturaleza y propósito urbano, pueden adaptarse a las disposiciones del marco normativo vigente en la materia de que se trata, ejemplo de ello. en el presente plan son Polígono de Actuaciones, incluido en el Plan Estatal de Desarrollo Urbano del Estado de México PEDUEM 2019. Normas de Aprovechamiento Uso Habitacional AlturaHasta 15 niveles a partir del nivel de banqueta, más niveles de sót

SUPERFICIE DEL TERRENO: 10,561 m2AFECTACIÓN DEL TERRENO POR EL MUNICIPIO POR VIALIDADES: 2,005.84 m2SUPERFICIE DEL TERRENO DESPUÉS DE AFECTACIÓN: 8,555.16m2EXCELENTE UBICACIÓN, CON LAS SIGUIENTES VIALIDADES CERCANAS:Periférico a 800 m,Gustavo Baz a 130 m,Sor Juana Inés 150 m,Mario Colín a 300 m.Excelente para desarrollo habitacional, oficinas, instituciones financieras, hospital, comercio, mercado, centro de abasto, bodegas, restaurantes, gasolineras, verificentros, clínicas, educación, hoteles, instalaciones asistenciales, manufactureras, etc.USO DE SUELO:La zonificación del predio es: HAB–NO HAB 12/30 con CUS 8.4, lo que corresponde a un uso mixto (habitacional y/o no habitacional), con alta intensidad de construcción y 12 niveles máximos.PRECIO $25,000 x m2!LLAMA YA, QUE NO TE LO GANEN!

Oportunidad de Inversión en San Juan Ixtacala, una de las zonas con mayor dinámica comercial activa en Tlalnepantla. Propiedad con uso de suelo MIXTO (habitacional-comercial), con alto potencial para reconversión o proyecto empresarial. Actualmente distribuida en: - 1,331 m2 de terreno -307 m2 de construcción en la casa principal con excelente acabados -167 m2 de construcción en departamento independiente completamente nuevo -Amplio jardín -Espacios versátiles y adaptables -Potencial de reconfiguración inmediata Por su ubicación estratégica en entorno con actividad comercial y logística, es ideal para oficinas, clínicas, casas de retiro, comercios, bodegas, proyecto de uso mixto, con potencial hasta para 29 VIVIENDAS. La amplitud del terreno y del uso de suelo permiten múltiples configuraciones y optimización del espacio según el giro. Agenda tu visita y no dejes ir este activo inmobiliario único en la zona

El lienzo perfecto para tu proyecto residencial | Las Arboledas Exclusividad, seguridad y diseño en el corazón de una de las zonas con mayor tradición y plusvalía. Asegura tu lugar en un entorno privilegiado. Este lote residencial de 360.2 m² representa una oportunidad excepcional tanto para quienes desean edificar la casa de sus sueños como para desarrolladores que buscan un proyecto con retorno garantizado. Ubicado en una zona consolidada, este terreno ofrece la armonía perfecta entre naturaleza y modernidad. Especificaciones Técnicas y Potencial de Obra: - Superficie Total: 360.20 m² (Dimensiones ideales para un diseño arquitectónico ambicioso con amplios jardines). - Uso de Suelo: H-333-A (Habitacional). - Potencial de Construcción: Altura permitida de 3 niveles (9 metros). - Eficiencia de Espacio: COS 70/30 y CUS 2.1, permitiendo un aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados para maximizar tu inversión. Estilo de Vida y Entorno Elite: - Vivir en Las Arboledas no es solo una ub

Terreno en venta con excelente ubicación y potencial de desarrollo en Las Arboledas, Atizapán Oportunidad única para desarrolladores o inversionistas en una zona con alta demanda y plusvalía creciente. Este terreno de 370 m², ubicado en Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza, es ideal para proyectos residenciales, comerciales o educativos, sujeto a uso de suelo. Superficie: 370 m² Estado actual: Construcción existente sin valor funcional (anteriormente jardín de niños) Potencial de desarrollo: Ideal para vivienda, comercio o servicios educativos Ubicación: Zona residencial consolidada con excelente conectividad Plusvalía: En crecimiento constante, con alta demanda No dejes pasar esta oportunidad estratégica de inversión. Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno. Clave interna: ERSAAG0010 Notas importantes: El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vi

[TZL-777] Terreno en Residencial Acueducto de Guadalupe 160 m² Excelente Ubicación Se vende terreno residencial con gran potencial en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de la alcaldía Gustavo A. Madero Residencial Acueducto de Guadalupe, ubicado en cerrada Calle de los Farallones Ideal para quienes buscan construir una casa a su gusto, o invertir en una propiedad con excelente proyección de plusvalía y seguridad. Características: •Terreno: 160 m² •1 lugar de estacionamiento •Calle cerrada con portón eléctrico, ambiente residencial y arbolado Ubicación privilegiada: Zona con excelente conectividad y cercanía a: •Centros comerciales •Escuelas •Vías principales •Servicios y comercios •Transporte público Una oportunidad perfecta para familias que buscan estabilidad, seguridad y calidad de vida, o para inversionistas que buscan un inmueble con gran potencial de valorización

¡Venta! Terreno sobre Av. Presidente Juárez, Tlalnepantla 630 m² – $10,99000 MXN – Zona de Alto Tráfico Gran oportunidad de inversión en una de las avenidas más transitadas de Tlalnepantla. Ubicación estratégica para negocios que necesitan visibilidad y accesos. Detalles: - Superficie: 630 m² de terreno - Precio: $10,500,000 MXN - Ubicación: Sobre Av. Presidente Juárez, Tlalnepantla de Baz - Zona: Corredor comercial e industrial de alto flujo vehicular y peatonal - Uso recomendado: bodega, nave industrial franquicia - Ventajas: Sobre avenida, fácil acceso para transporte de carga, cerca de Periférico y Gustavo Baz Terreno plano, documentación en regla y entrega inmediata. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía y ubicación clave. Letty Romano Cel: 56 11 24 14 24 Whats: 55 76 02 58 57

Terreno en Venta muy bien ubicado en esquina en Las Arboledas.Terreno para inversión con magnífica ubicación en esquina con Av. de Los Deportes y a una calle de Av. de Los Jinetes.Con una superficie de 370.20 m2 planos y en esquina es ideal para un proyecto habitacional con posibilidad de obtener un uso de suelo comercial.Es una zona de alta demanda y plusvalía-ALREDEDORES-Esquina con Av. De Los DeportesA una calle Av. De Los JinetesA 3 min de la entrada a Periférico elevadoA 4 min de la entrada a la Lateral de PeriféricoCerca de Supermercados, Restaurantes, Bancos, Escuelas, Plazas Comerciales, entre otros

Excelente terreno uso comercial, ubicado a una cuadra de las oficinas del municipio de Tlalnepantla, con alto potencial tanto comercial como habitacional/ uso mixto, uso de suelo comercio,tiendas de conveniencia con venta de cerveza, cafés, fuentes de sodas, restaurantes, oficinas en general, consultorios, agencias de viajes, bancos, casas de cambio, laboratorios, educación y cultura, etc. ideal para constructores o desarrolladores, H4, conózcalo, todo en regla listo para su venta!

Terreno en Venta de Uso Mixto en Tlalnepantla de Baz, en colonia San Andrés Atenco, de 9,563.80 m2 de superficie, topografía plana, ubicado en Av. de los Maestros, entre calle Cerro de las Campanas y calle 5 de mayo.El Coeficiente de ocupación (COS) autorizado es de 79.46% de la superficie del terreno, el coeficiente de utilización (CUS) autorizado es de 8.60 veces la superficie del predio y la altura máxima autorizada es de 58.30 metros o 15 niveles de altura a partir del nivel de banqueta, con 1,051 autos de estacionamiento.Ubicado cerca de la zona conocida como manzana de Roma, frente al Centro Comercial Tlalnepantla Sentura, cerca de tiendas de autoservicio, locales comerciales, gasolineras, deportivos, mercados, parques, iglesias, escuelas primarias, secundarias, nivel medio superior y nivel superior de carácter público y particulares, hospitales, clínicas de salud, hoteles y a unos minutos del periférico.El inmueble, ya cumplió con la obligación de DONACIÓN DE TIERRA y EQUIPAMIEN

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno urbano de 9,563 m² en venta, con régimen de propiedad particular, ubicado en una zona estratégica de Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Ubicación privilegiada: sobre la acera norte de Av. de los Maestros, con fácil acceso a vías principales y servicios urbanos. Clasificación de la zona: Mixta – Habitacional y comercial en segundo orden, ideal para desarrollos residenciales con espacios de comercio o servicios. Características del terreno: Superficie: 9,563 m² Configuración: Irregular. Topografía: Plana. Tipo: Terreno intermedio. Documentación en regla: El inmueble ya cumplió con la obligación de donación de tierra y equipamiento urbano, tanto con el Municipio como con el Gobierno del Estado, lo que agiliza cualquier trámite futuro para desarrollo o construcción. ¡Aprovecha esta magnífica Oportunidad de Inversión! Contáctanos para concertar una cita. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Ref: 2 9 1 7 2 3 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales mas buscadas de Tlalnepantla. Terreno en venta ubicado en Lomas de Valle Dorado con superficie de 160 m2 ideal para construir una casa moderna con amplios espacios y excelente iluminación natural. El terreno es completamente plano lo que facilita el diseño arquitectónico y reduce costos de construcción. Cuenta con barda perimetral lo que brinda mayor privacidad y seguridad desde el inicio del proyecto. Destaca por su vista panorámica hacia el suroriente de la Ciudad de México un atributo que agrega valor y hace del lugar un espacio ideal para desarrollar una residencia con terraza o roof garden. La propiedad cuenta con documentación en regla escritura inscrita en el Registro Publico de la Propiedad así como pagos de predial y agua al corriente lo que permite realizar una operación segura y sin contratiempos. Uso de suelo habitacional H1 ideal para construir una casa en un entorno tranquilo y residenci

EXCELENTE TERRENO PLANO EN VENTA 2,550 MTS MUY BUEN FRENTE 38 MTS Y FONDO 66 MTS DENTRO DE ZONA DE INDUSTRIAL, USO DE SUELO INDUSTRIAL NO CONTAMINANTE, COMERCIAL IDEAL PARA BODEGAS, TALLERES, PATIO DE MANIOBRAS, ENCIERROS, ETC LLA.MENOS PRECIA CITA 449 894 4898

Se vende terreno a una cuadra de Períferico Norte, entre Mario Colín y Av. Sor Juana Inés de la Cruz. Ideal para inversionistas. El terreno cuanta con 205.00m2 de terreno, cuenta con una pequeña construcción muy fácil de demoler. NOTA: Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. En el caso de adquisición por medio de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables así como las condiciones del mismo y/o de la institución crediticia que lo otorgue. Se aceptan créditos hipotecarios. Las medidas enunciadas son ilustrativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad del inmueble y/o boleta predial. No se incluyen mobiliario, electrodomésticos, accesorios ni arte que puedan aparecer en las fotos. Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. * Para mayor información comunícate con nosotros. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en el sitio oficial remax-savic.c

ATENCION INVERSIONISTAS!Único, Hagan realidad sus proyectos es el momento¡, Excelente Opción, Magnifico terreno en el corazón de Tlalnepantla, con salida a las tres avenidas de mayor flujo vial en Tlalnepantla, como son VALLARTA, RIVA PALACIO Y AYUNTAMIENTO, a un costado de la catedral, con dos Frentes no está en equina, USO DE SUELO MIXTO, se pueden construir hasta siete niveles al 98%.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

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️ Inversión inteligente: Terreno comercial sobre Calzada de los Jinetes Maximiza tu ROI en el corredor comercial con mayor plusvalía de la zona. Ubicado sobre una de las arterias más vibrantes y con mayor flujo vehicular del EdoMex, este activo inmobiliario de 498.10 m⊃2; es la pieza clave para desarrolladores e inversionistas que buscan exposición de marca garantizada y una estructura técnica favorable para proyectos de alta densidad. Potencial de desarrollo: - Superficie Total: 498.10 m⊃2; de topografía plana (eficiencia máxima en obra). - Uso de Suelo: CRU-C (Corredor Urbano de Uso Cruce). - Potencial de Edificación: Altura máxima de 5 niveles. - Eficiencia de Terreno: COS 70/30 y CUS 3.5 (Permite una superficie máxima de construcción sumamente competitiva). - Frentes y Medidas: NE 12 m, SE 40.24 m, SO 12.99 m y NO 39.48 m. Ubicación de Alto Impacto (Tier 1): - Emplazado en el corazón de una zona con Nivel Socioeconómico (NSE) Alto, asegurando un mercado meta con alto poder adquisit