33 locales comerciales en venta en Cerrada De Lázaro Cardenas

Bodega en Venta $11,000.000.00 y Renta $38,000.00 Excelente Ubicación Amplia bodega con excelente altura de aproximadamentre 6 metros y espacios abiertos, ideal para almacenamiento, distribución, logística, centro de operaciones, gimnasio, showroom o diversos giros comerciales. Características * Amplio espacio libre de maniobras. * Techumbre de lámina con iluminación natural. * Dos cortinas metálicas de acceso. * Acceso peatonal independiente. * Baños. * Cisterna de 10 mil Litros * Piso de concreto de alta resistencia. * Excelente altura para almacenamiento y operación. * Fachada moderna con gran presencia comercial. * Iluminación y ventilación natural. * Fácil acceso para carga y descarga. Ideal para: ✔️ Centro de distribución ✔️ Almacén ✔️ Empresa de logística ✔️ Gimnasio ✔️ Showroom ✔️ Taller especializado ✔️ Comercio de mayoreo Excelente conectividad con las principales vialidades de la zona. Disponible para venta o renta. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio.

Bodega en Venta muy bien ubicada en Lomas Del Bosque de 550. 52 m2 Predio con 2 construcciones: la del frente, tiene 4 niveles La del fondo 2 niveles Edificación para actualizar y remodelar -ALREDEDORES- Gasolinera Ubicada espalda de avenida principal Lago De Guadalupe. EasyBroker ID: EB-XB3822

Local comercial en venta en Lomas de San Miguel Sur, con 570 m² de terreno y 275 m² construidos. 5 estacionamientos. Ideal para establecer tu negocio en una zona de creciente actividad comercial. Este local ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades, ya sea para oficinas, consultorios o cualquier tipo de comercio. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a vialidades principales y cercanía a diversos servicios. Lomas de San Miguel Sur es una zona mixta, que combina áreas residenciales con comercios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. En los alrededores encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos, lo que facilita la vida tanto de los empleados como de los clientes. Además, la zona cuenta con varias opciones de transporte público, lo que facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en este local con gran potencial. EasyBroker ID: EB-VY5641

Pavo Real · Lago de Guadalupe · Cuautitlán Izcalli · Edo. Méx. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7, este predio fue operado como escuela de maternal, kinder y pre-primaria, y cuenta con permisos para continuar como institución educativa, así como la posibilidad de cambiarle el giro comercial gracias a su distribución, tamaño y ubicación estratégica. La propiedad está conformada por dos edificios independientes (A y B) de dos niveles cada uno, unidos por una explanada central y rodeados de amplios espacios exteriores, lo que la convierte en una oportunidad única para proyectos educativos, centros de capacitación, clínicas, academias, oficinas corporativas o desarrollos especiales. 🏢 Edificio A Planta Baja * Recepción * Dirección * Sala de juntas * Baño * Cubículo para entrevistas * Bodega pequeña * Aula amplia de maternal * Comedor * Baños para niñas y niños * Área mixta de lavabos * Jardín muy grande con juegos infantiles * Área techada para actividades al aire libre * Bahía de acceso a la entrada principal * Cisterna Planta Alta * Salón de usos múltiples * Aula Kinder 1 * Aula Kinder 2 * Baños para niñas y niños * Área mixta de lavabos 🏢 Edificio B Planta Baja * Aula de cantos y juegos * Bodega pequeña * Aula Kinder 1 * Aula Kinder 2 * Oficina del área de Kinder y tiendita (uniformes) * Oficina y bodega para maternal Planta Alta * Aula Pre-primaria * Aula 2 * Aula 3 * Sistema de alarma y cableado para cámaras (actualizado recientemente) 🌳 Áreas exteriores y de convivencia * Jardín amplio con juegos * Patio central que conecta ambos edificios * Espacios para actividades al aire libre * Estacionamiento natural por bahía y área de acceso Este inmueble ofrece una infraestructura educativa completa y lista para operar, pero también tiene el potencial para transformarse en centro cultural, clínica privada, corporativo, escuela de idiomas, academia deportiva, consultorios o proyecto comercial mixto, gracias a la amplitud de sus espacios y su distribución funcional. Su ubicación dentro de un fraccionamiento vigilado y su tamaño lo convierten en un activo de gran valor en Cuautitlán Izcalli. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de ---@heyhausmx.com NOM-247.

Ubicados en Cuautitlán Izcalli, en la esquina de la Av. Jorge Jiménez Cantú y la Av. Paseo de los Parques. El flujo de vehículos y personas vuelve atractiva esta zona para los colegios. SUPERFICIES: Lote 1: Terreno de 946.39 m2 20.58 m al norte, 47.91 m al oriente, 21.02 m al sur (Av. Paseo P.), 43.96 m al poniente Construcción de 1,624 m2 distribuido en 3 niveles. Lote 2: Superficie del terreno de 877.27 m2 20.94 m al norte, 43.96 m al oriente, 21.24 m al sur (Av. Paseo P.), 39.98 m al poniente (Av. Dr. Jiménez C.) Construcción de 940 m2 distribuido en 3 niveles + un espacio en techo. TOTAL = 1,823 m2 (41.52 m norte, 47.91 m oriente, 42.26 m sur, 39.98 m poniente) Espacio de la oficina principal, oficinas administrativas, área de caja, audiovisual en 3er piso, cafetería general, bodegas, patio de juegos con piso de adoquín, así como sus respectivos salones y oficinas de Kínder y Primaria. La cisterna se encuentra clausurada. Dos escaleras para el flujo de alumnos. EasyBroker ID: EB-RT8861

Excelente Edificio de 4 niveles con uso de suelo comercial, ubicado en el centro de Cuautitlán Izcalli, 1er piso: mostrador, bodega cisterna de 10 mil litros, baños damas y caballeros, 6 lugares de estacionamiento, almacén y bodega, 2do piso: oficinas y cubículos, 3er piso: adaptado para salón de eventos infantiles baños damas y caballeros, 4to piso: cocina, baños damas y caballeros, adaptado para eventos con capacidad para 200 personas, sin embargo la ubicación y la propiedad permite llevar a cabo diversos giros comerciales. EasyBroker ID: EB-JW4065

Oportunidad de Inversión Comercial: Local de Alta Eficiencia en Zona Consolidada Se presenta un activo comercial estratégico ubicado sobre una avenida de alto impacto, garantizando una visibilidad ininterrumpida y un flujo constante de clientes potenciales. Este local de 28.19 metros cuadrados ha sido proyectado para ofrecer una operatividad inmediata, situándose en un nodo económico clave con una conectividad inmejorable. Especificaciones Técnicas y Operativas El inmueble destaca por su versatilidad arquitectónica y su capacidad de adaptación a diversos modelos de negocio: Superficie Total: 28.19 m² de diseño funcional. Estado: Listo para inicio de operaciones de manera inmediata. Flexibilidad de Adquisición: Disponible con equipamiento especializado o sin mobiliario, permitiendo una personalización total según el proyecto de inversión. Infraestructura Interna: Cuenta con medio baño independiente y sistemas de seguridad integrados. Equipamiento Especializado para Negocio de Alimentos o Servicios Para inversionistas del sector gastronómico o retail, el local dispone de una infraestructura técnica completa: Maquinaria de Cocina: Estufa, parrilla, freidora, refrigerador y congelador industrial. Tecnología y Seguridad: Pantallas de TV para señalética digital, caja registradora y circuito cerrado de cámaras de vigilancia. Mobiliario: Set de mesas y sillas diseñado para optimizar el flujo de comensales o clientes. Ubicación Táctica y Entorno de Alto Flujo La mayor ventaja competitiva de esta propiedad radica en su inserción en un ecosistema comercial maduro y dinámico: Colindancias Estratégicas: Situado a un costado de marcas ancla como Luz Saviñón y Farmacias Similares, lo que asegura tráfico peatonal recurrente. Conectividad Vial: Acceso directo a la Autopista Lechería–Chamapa y vinculación inmediata con el Circuito Bosques de Bolognia. Ecosistema de Consumo: Proximidad estratégica a instituciones bancarias, centros educativos, estaciones de servicio y marcas gastronómicas de prestigio como Bísquets Obregón. Visión de Inversión y Modelos Sugeridos Dada su ubicación y características, este local es el activo ideal para: Conceptos de cafetería de especialidad o barras de alimentos rápidos. Tiendas de servicios especializados o agencias de atención a clientes. Centros de distribución logística de "última milla" o despachos profesionales. Consultoría y Citas Esta propiedad representa una opción sólida para quienes buscan capitalizar una ubicación con plusvalía sostenida y alta densidad comercial. Quedamos a su disposición para coordinar una visita técnica y presentar el inventario detallado del inmueble. Aviso Legal: Las especificaciones técnicas y el equipamiento mencionados están sujetos a disponibilidad y a los términos pactados en el contrato de compraventa correspondiente. Los detalles finales de la transacción se ajustarán a la normativa vigente y a lo estipulado en la NOM-247-SE-2021.

Activo Comercial con Rendimiento Inmediato: Local Arrendado a Institución Consolidada Se presenta una oportunidad de inversión estratégica en un activo comercial de alta liquidez, ubicado sobre una de las avenidas con mayor densidad de flujo en la zona. La propiedad se comercializa con un esquema de rentabilidad operativa desde el primer día, gracias a su contrato de arrendamiento vigente con Nacional Monte de Piedad (Luz Saviñón), una institución de probada solidez financiera. Análisis de Rentabilidad y Operación El inmueble representa una inversión de bajo riesgo debido a la naturaleza de su ocupante y las condiciones actuales del mercado: Superficie Total: 135.5 m² de construcción optimizada para uso comercial. Ingreso Mensual: $26,498.00 MXN. Perfil del Inquilino: Institución de asistencia privada con amplia trayectoria y solvencia. Estatus Contractual: Contrato vigente, asegurando estabilidad en el flujo de rentas para el nuevo propietario. Instalaciones: El local cuenta con medio baño y una configuración funcional que cumple con los estándares operativos corporativos. Ubicación Táctica y Entorno Económico La plusvalía del inmueble está respaldada por su inserción en un nodo comercial consolidado con alta visibilidad y conectividad: Ejes Viales: Acceso directo y rápido a la Autopista Lechería–Chamapa y conexión estratégica al Circuito Bosques de Bolognia. Ecosistema de Consumo: Inmerso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, rodeado de anclas comerciales, instituciones bancarias y centros educativos de prestigio. Servicios Perimetrales: Cercanía inmediata a gasolineras, sucursales bancarias y marcas gastronómicas de alta rotación como Bísquets Obregón, lo que asegura la relevancia de la ubicación a largo plazo. Ventajas Competitivas para el Inversionista Adquirir esta propiedad permite integrar a su portafolio un activo con las siguientes características: Flujo de Caja Inmediato: Retorno de inversión activo desde la firma de la escritura de compraventa. Cero Vacancia: Activo actualmente en operación, eliminando los costos de búsqueda y colocación de inquilinos. Plusvalía Sostenida: Ubicación en una avenida principal que garantiza la apreciación del valor del suelo en el mediano y largo plazo. Consultoría y Gestión de Venta Este activo es la opción ideal para inversionistas que priorizan la estabilidad y el rendimiento sobre activos especulativos. Contamos con toda la documentación legal y el expediente comercial listo para su revisión técnica. Le invitamos a coordinar una reunión informativa para conocer el historial de rentabilidad y las proyecciones de este inmueble. Aviso Legal: La información técnica y los montos de arrendamiento mencionados son de carácter informativo y están sujetos a validación mediante el contrato vigente. Los términos finales de la transacción serán los pactados en la escritura pública correspondiente conforme a la normativa vigente y la NOM-247-SE-2021.

Bodega comercial de 405 m² de construcción, distribuido en dos pisos, está ubicado en una de las zonas más transitadas de Ciudad López Mateos, sobre la avenida Lago de Guadalupe. Con un terreno de 199 m², este espacio es ideal para negocios que requieren amplias áreas de trabajo y un excelente acceso logístico. Características del Inmueble: Elevador de carga: Perfecto para la movilización de mercancías entre pisos. Entrada para camionetas: Facilita el proceso de carga y descarga. Circuito cerrado de seguridad: Monitoreo constante para mayor protección. Capacidad de construcción: Estructura preparada para soportar hasta 14 pisos, ofreciendo potencial de crecimiento. 3 medios baños: Distribuidos para mayor comodidad. 3 estacionamientos: Exclusivos para el local. Solo 5 años de antigüedad: Edificio moderno con excelente mantenimiento. Alumbrado Barda perimetral Cisterna para agua potable Energía eléctrica y línea telefónica Sistema de seguridad El local está situado en Avenida Lago de Guadalupe, una vía principal que ofrece gran visibilidad y acceso fácil. A solo minutos de la Autopista México-Querétaro, esta ubicación es ideal para empresas que necesitan conexión rápida con el norte y sur de la ciudad. En la zona cercana, se encuentran varios comercios, restaurantes, bancos y áreas de servicios, lo que atrae un alto flujo de clientes potenciales. Líneas de autobuses y combis que circulan por la avenida Lago de Guadalupe, conectando con zonas como Atizapán y Cuautitlán. Facilita la llegada desde cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. Esta es una oportunidad perfecta para instalar tu negocio en una ubicación privilegiada, con excelente infraestructura y facilidades de transporte. CE. EasyBroker ID: EB-RK1422

TRASPASO NEGOCIO DE VENTA DE REGALOS Y ACCESORIOS UBICADO DENTRO DE PLAZA LAS HACIENDAS. KIOSKO FRENTE A BANCO CITI BANAMEX EXCELENTE UBICACION CON VISTA AL ESTACIONAMIENTO PRINCIPAL . GIRO VENTA DE REGALOS Y ACCESORIOS. NOTA: SOLO SE TRASPASA EL NEGOCIO CON MERCANCIA VALUADA EN 450,000. MAS DE 11 AÑOS DE ACREDITACION. LA RENTA MENSUAL DEL KIOSKO ES DE $11,500.00 PESOS. APROVECHA OPORTUNIDAD DE INVERSION EN CONURBADA PLAZA COMERCIAL.

Propio para inversión, actualmente cuenta con una renta con "Monte Pio" muy redituable. Se encuentra muy bien ubicado en zona comercial, cerca de la Glorieta de Bosques del Lago, junto a paradero y puente peatonal, por lo que hay mucha afluencia de gente. El Local cuenta con instalaciones de oficina, con cubiculos, almacen y bobeda. Se traspasaría la renta. Para mayores informes favor de comunicarse con: Ing. Rubén Viques cel.(Whpp) 555409----

OPORTUNIDAD DE INVERSION EDIFICIO CON 5 DEPARTAMENTOS EN VENTA LOMAS DEL BOSQUE CUAUTITLAN IZCALLI EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS CON  GARAJE PARA 3 AUTOS, CONSTA DE  5 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES CON ESPACIOS ADAPTABLES PARA DIVERSAS DISTRUIBUCIONES, A UNAS CALLES DE LA AUTOPISTA CHAMAPA LECHERIA, CERCA DE ESCUELAS CENTROS COMERCIALES, TRANSPORTE, COMERCIOS, DOS DEPARTAMENTOS SE USAN COMO TALLERES DE COSTURA  Y LOS DEMAS DE  VIVIENDA, LA PROPIEDAD NO CUENTA CON REGULARIZACION DE OBRA SE REGULARIZARA,  SE PUEDE ADAPTAR A SUS NECESIDADES DE ESPACIOS, CUENTA CON ESCRITURA, LIBRE DE GRAVAMEN, AGENDA CITA HAY QUE CONSIDERAR ADICIONALMENTE AL PRECIO DE COMPRA LOS GASTOS NOTARIALES APROXIMADAMENTE ENTRE 6 % Y 14% EN CUMPLIMIENTO AL ARTICULO 66 DE LA LEY FEDERAL EN CASO DE SOLICITAR UN CREDITO PARA ADQUIRIR EL BIEN INMUEBLE DE ALGUNA INSTITUCIÓN FINANCIERA ESTÁ DEBERA INFORMAR DE LAS CONDICIONES INTERESES, PAGOS, COMISIONES, CARGOS DE MANERA PUNTUAL Y DESGLOSADA DE LOS CONCEPTOS CORRESPONDIENTES

Excelente oportunidad para pequeño Restaurant, Equipado con cocina anaqueles, estufa, refrigeradores, caseta para caja, mesas y sillas (el equipo e inmobiliario no se incluyen) Se encuentra el ubicacion 100% comercial, sobre avenida principal en esquina, paradero y al pie de puente peatonal, por lo que es un buen lugar de mucha afluencia de personas, ideal para cualquier negocio. Actualmente se encuentra funcionando, por si te interesa se puede manejar como traspaso. Mayores informes o citas al cel. (Whapp) 555490---- con Ing. Rubén Viques

Excelente Bodega Comercial con magnifica ubicación. Garage para 3 autos, 1 baño cuenta con entrada para traileres carga y descarga de mercancía Cuenta con instalaciones hidráulicas y luz trifásica, pisos de concreto, cisterna de 10 lts. EasyBroker ID: EB-TZ0780

Salon de Eventos en venta en Santa María Guadalupe Las Torres, Cuautitlán Izcalli. Con una construcción de 650 metros cuadrados distribuidos en espacio recreativo, esta propiedad está diseñada para funcionar como un salon de fiestas, ideal para inversión. Cuenta con una excelente ubicación dentro de una zona de crecimiento en la ciudad, facilitando el acceso y la visibilidad para cualquier tipo de negocio. El inmueble fue construido bajo especificaciones con espacios abiertos que permiten una fácil adaptación y personalización según las necesidades del comprador. Entre sus principales características cuenta medios baños divididos estratégicamente para mayor comodidad, en un área totalmente habilitada para actividades comerciales. Una de las amenidades destacadas es el salón de eventos, que amplía las posibilidades de uso para reuniones, presentaciones, capacitaciones, celebraciones familiares, también se puede adaptar a gimnasio, kinder, bodega, o taller mecánico, lo que convierte al espacio en una opción integral para empresas o emprendimientos que busquen un lugar funcional dentro de la región. La cocina del salón de eventos cuenta con fregadero y estufon. Se debe mencionar que no se aceptan mascotas en la propiedad, lo cual contribuye al mantenimiento de un ambiente profesional y ordenado. El precio de este local comercial es de $10,050,000 MXN, reflejando el valor de una construcción amplia, ubicada estratégicamente con acceso a rutas y zonas dinámicas de Cuautitlán Izcalli. Para quienes buscan un espacio flexible, bien ubicado y preparado para múltiples usos, este local comercial en Santa María Guadalupe Las Torres es una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de crecimiento y adaptabilidad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu cita!

Bodega Comercial en Venta – Santa María las Torres, Cuautitlán Izcalli Se ofrece en venta una bodega comercial de alto potencial, ubicada en una zona estratégica de Santa María las Torres, Cuautitlán Izcalli, con excelente acceso a vías principales y facilidades de transporte. Esta propiedad es ideal para empresas, inversionistas o proyectos comerciales e industriales que busquen un espacio funcional y versátil. Características generales: Superficie total: 430 m² Área cubierta: 398 m², destinada a operaciones, almacenamiento o producción. Patio de maniobras: 398 m², adecuado para carga y descarga de mercancías. Baños: 4, funcionales y distribuidos para personal y visitantes. Estacionamiento: Espacio suficiente para vehículos comerciales y de personal. Servicios disponibles: Electricidad de media tensión, cisterna con capacidad de 3,600 litros y todos los servicios básicos a la mano. Ventajas de la propiedad: Ubicación estratégica en una zona de fácil acceso, cercana a vías principales y áreas industriales. Espacios amplios y bien distribuidos, optimizando la operación logística y comercial. Potencial de inversión para renta o desarrollo de proyectos industriales y comerciales. Infraestructura confiable, con servicios completos que permiten operación inmediata. Precio de venta: $4,890,000 MXN Esta bodega representa una oportunidad de inversión sólida y segura, combinando ubicación, funcionalidad y accesibilidad. Su distribución y equipamiento permiten adaptarse a diferentes tipos de negocios, desde almacenamiento y logística hasta producción ligera. EasyBroker ID: EB-UR1839

Edificio en Venta – Cuautitlán Izcalli, Estado de México Se ofrece en venta edificio ubicado en una zona estratégica de Cuautitlán Izcalli, muy cerca de Cumbria, un punto reconocido por su importante actividad comercial, conectividad y constante flujo peatonal y vehicular. Esta ubicación lo convierte en una excelente opción tanto para inversión como para el establecimiento de diversos giros comerciales. El inmueble cuenta con tres niveles de construcción y locales comerciales, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos mediante arrendamiento o desarrollar un proyecto comercial propio. Gracias a su ubicación y características, representa una propiedad con gran potencial de aprovechamiento. El edificio cuenta con los servicios instalados, lo cual facilita su operación inmediata y permite su utilización sin necesidad de inversiones adicionales importantes en infraestructura básica. Por su ubicación en una de las zonas con mayor movimiento en Cuautitlán Izcalli, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un inmueble con potencial de rentabilidad o para empresarios que desean establecer su negocio en un punto estratégico. Precio de venta: $6,900,000 MXN Se escuchan propuestas y existe disposición para analizar facilidades, de acuerdo con las condiciones de la operación. Para mayor información, detalles adicionales del inmueble o agendar una visita, favor de solicitar la ficha completa o ponerse en contacto. EasyBroker ID: EB-UQ0800

Edificio en venta

Plaza comercial sobre terreno de 902 m2 de superficie en andador comercial de Cuautitlán Izcali entre las Avenidas Dr Jorge Jiménez Cantú y Avenida Quetzalcóatl y las calles Temoaya y Acambay. Alrededor hay tiendas y restaurantes tales como Waldos, Telas Bayón, Subway, La casa de Toño, Banamex, Bancomer y un amplio estacionamiento que comparte con otras plazas. La plaza está formada por varios locales en dos pisos. Es un proyecto interesante, está bajo régimen de condominio por lo tanto excelente para quien desea comprar la totalidad de los locales y venderlos por separado tanto individualmente como en paquete aquellos que colindan entre sí. El precio es más IVA no incluye ni los gastos notariales, ni los de registro. EasyBroker ID: EB-VJ0238

CLV10866 Local en Venta en Plaza Praga tiene una ubicación rodeada de comercios por lo que le brinda una gran visibilidad y flujo de clientes, Además, cuenta con instalación eléctrica trifásica que es ideal para negocios que requieren un alto consumo de energía. La altura del lugar amplia también puede ser una ventaja para aprovechar al máximo el espacio disponible.

Local Comercial / Bodega en Venta, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Izcalli, cerca de colegios y a tan sólo 5 min. de periférico. Consta de 2 niveles, con una superficie de 353.6 m2, con 2 espacios de estacionamiento. Ideal para un proyecto de consultorios, restaurante, cafetería, farmacia o bodega.

🏢 Edificio en Venta – Centro Urbano, Cuautitlán Izcalli 📍 Temoaya #18-A, Cuautitlán Izcalli, Estado de México 💰 Precio de venta: $98,600,000 MXN 📐 Terreno: 410 m² 🏗️ Construcción: 2,870 m² 🚗 Estacionamiento para 13 vehículos Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la zona bancaria de Cuautitlán Izcalli, a solo 5 minutos del Periférico y rodeado de importantes avenidas como Primero de Mayo, Av. Huixquilucan, Av. Constitución y Jorge Jiménez Cantú, además de espacios culturales y comerciales. ✨ Características principales: 🔹 Edificio de 7 niveles con elevador. 🔹 Local comercial en planta baja (anteriormente restaurante exitoso). 🔹 Distribuciones versátiles en cada nivel, ideales para oficinas corporativas, coworking o consultorios, gracias a divisiones en tabla roca fácilmente modificables. 🔹 Baños para hombres y mujeres en cada piso. 🔹 Pisos de porcelanato en excelente estado. 🔹 Escaleras con diseño elegante que aportan valor arquitectónico. 🔹 Luz trifásica para mayor capacidad operativa. 🌟 Amenidades: ✅ Estacionamiento techado. ✅ Terraza. ✅ Bodega. ✅ Cisterna. ✅ Facilidad para estacionarse. 💡 Consideración adicional: Es importante considerar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta. 📜 Aviso legal: En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto. EasyBroker ID: EB-RP6835

EDIFICIO COMERCIAL EN 2 PLANTAS CON LOCALES EN VENTA OPORTUNIDAD para iniciar tu negocio, edificio multiusos se ubica en zona residencial uso para diferentes giros con excelente potencialDividido en Locales comerciales, diferentes espacios con entradas independientes cada uno, la planta alta esta actualmente ocupado como restaurante. Cuenta con uso de suelo comercial.Medidas: Terreno 161.14 en esquina y construcci?n de 225 m2 A 6km de la autopista M?xico -Quer?taroA 7Km de Bosques del lagoPropiedad Libre de gravamenAsesoramiento en el financiamiento para propiedades comerciales.(Considerar los gastos notariales aproximadamente 8% y 16% de IVA del valor de las construcciones).Publicado por InverPro Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

LOCAL EN VENTA EN CUAUTITLAN IZCALLI - OPORTUNIDAD UNICA! ESCUELA DE GASTRONOMIA EN VENTA - Equipada en su totalidad y completamente nueva - Lotes 17 y 18 en segundo y tercer nivel - Superficie de ambos lotes 333mts Lote 17 / 148mts y lote 18 / 135mts - Construcción total 826mts - Incluye: Recepción / área de sanitarios / Cocinas hechas a la medida / Hornos de piedra / Area de oficinas / sección de profesores - Se puede vender sin mobiliario - Uso de suelo comercial

Oportunidad de Inversión Comercial: Local de Alta Eficiencia en Zona Consolidada Se presenta un activo comercial estratégico ubicado sobre una avenida de alto impacto, garantizando una visibilidad ininterrumpida y un flujo constante de clientes potenciales. Este local de 28.19 metros cuadrados ha sido proyectado para ofrecer una operatividad inmediata, situándose en un nodo económico clave con una conectividad inmejorable. Especificaciones Técnicas y Operativas El inmueble destaca por su versatilidad arquitectónica y su capacidad de adaptación a diversos modelos de negocio: Superficie Total: 28.19 m² de diseño funcional. Estado: Listo para inicio de operaciones de manera inmediata. Flexibilidad de Adquisición: Disponible con equipamiento especializado o sin mobiliario, permitiendo una personalización total según el proyecto de inversión. Infraestructura Interna: Cuenta con medio baño independiente y sistemas de seguridad integrados. Equipamiento Especializado para Negocio de Alimentos

Activo Comercial con Rendimiento Inmediato: Local Arrendado a Institución Consolidada Se presenta una oportunidad de inversión estratégica en un activo comercial de alta liquidez, ubicado sobre una de las avenidas con mayor densidad de flujo en la zona. La propiedad se comercializa con un esquema de rentabilidad operativa desde el primer día, gracias a su contrato de arrendamiento vigente con Nacional Monte de Piedad (Luz Saviñón), una institución de probada solidez financiera. Análisis de Rentabilidad y Operación El inmueble representa una inversión de bajo riesgo debido a la naturaleza de su ocupante y las condiciones actuales del mercado: Superficie Total: 135.5 m² de construcción optimizada para uso comercial. Ingreso Mensual: $26,498.00 MXN. Perfil del Inquilino: Institución de asistencia privada con amplia trayectoria y solvencia. Estatus Contractual: Contrato vigente, asegurando estabilidad en el flujo de rentas para el nuevo propietario. Instalaciones: El local cuenta con medio

Local comercial en venta en Cuautitlán Izcalli, Estado de México, ubicado sobre avenida y con excelente visibilidad para desarrollar un negocio. El inmueble cuenta con: • Cortina de acceso • Baño • Salón • Corredor • Cisterna de 1,200 litros • Tanque elevado de 1,200 litros • Todo al corriente Precio de venta: $950,000 MXN Ideal para quien busca un espacio propio para establecer o ampliar su negocio. Para mayor información o agendar una visita, favor de contactar

Bodega en Venta muy bien ubicada en Lomas Del Bosque de 550. 52 m2 Predio con 2 construcciones:la del frente, tiene 4 nivelesLa del fondo 2 nivelesEdificaci?n para actualizar y remodelar-ALREDEDORES-GasolineraUbicada espalda de avenida principal Lago De Guadalupe.Publicado por KENKEL BIENES RAICES a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Bodega en Venta muy bien ubicada en Lomas Del Bosque de 550. 52 m2 Predio con 2 construcciones:la del frente, tiene 4 nivelesLa del fondo 2 nivelesEdificaci?n para actualizar y remodelar-ALREDEDORES-GasolineraUbicada espalda de avenida principal Lago De Guadalupe.Publicado por KENKEL BIENES RAICES en universoinmuebles

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