16,078 casas en venta en Cerrada De Los Almendros

bellísimo departamento listo para entrega, edificio nuevo con vista al mar desde roof top y alberca, llave en mano tu mejor opción de inversión a unos pasos de la playa y de la 5 avenida, alta plusvalía

precioso departamento en venta a unos pasos de la playa y de la 5 avenida, tu mejor opción de inversión, vista panorámica del mar desde roof top con alberca, área de asador y reuniones, área de bicicletas, elevador, los mejores acabados, entrega inmediata, aceptamos créditos bancarios y cofinavit

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Estudio amueblado y equipado en venta, acabados de lujo, vista al mar desde roof top, a unos pasos de la 5 av y de la playa 88 en Playa del Carmen

Bienvenido a tu oasis en Encuentro Residencial, Playa del Carmen, donde el estilo moderno se encuentra con la comodidad. Esta casa de 160 M2, con orientación noreste, es una joya para aquellos que buscan un lugar para vivir o invertir con alto potencial de renta. Con 6 años de antigüedad, esta propiedad de tres pisos ofrece tres suites con armarios empotrados y tres baños completos, asegurando espacio para toda la familia. La cocina moderna, el amplio living comedor y la terraza son perfectos para disfrutar de reuniones inolvidables. La terraza y el patio trasero con jardín son ideales para relajarse o hacer un asado. En esta tranquila ubicación residencial, disfrutarás de amenidades excepcionales como alberca climatizada, seguridad 24 horas, y una zona de barbacoa comunitaria. Además, el acceso a servicios como internet, electricidad, y agua potable está garantizado. Esta casa también cuenta con estacionamiento para dos autos y escritura inmediata. Construido conforme a planos y con opción de facturación, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar exclusivo en una ubicación privilegiada. ¡No te la pierdas! En Soulmate Realtors somos tus aliados, tu alma gemela, tus asesores inmobiliarios con experiencia en ventas y servicio, te llevaremos más allá de tus expectativas.

Hermoso departamento, discreto, practico, fresco y amplio departamento, con vista a a  la alberca y a la 5ta avenida, ubicado en el mejor condominio de la ciudad. En la 5ta avenida y calle 38. Rodeado de lugar increíbles para comer, tomar café, tomar una copa, ir a la playa y mucha naturaleza. Área: Via 38 Edad: 15 años Número de Pisos: 1 Metros Terreno: 178.54 m2 Metros Construidos: 131 m2 + bodega + estacionamiento + terraza Habitaciones: 2 Baños: 2.5 Cajón estacionamiento: 1 (subterráneo) Equipamiento: Aires, ventiladores, closets, cocina equipada, internet x fibra, cortinas, protecciones, bodega, centro de lavado. Amueblado: SI Amenidades Alberca compartida, seguridad 24 horas, circuito cerrado, gimnasio, jacuzzi. Alrededores Esta ubicado en la 5t avenida y calle 38, la mas bonita de toda la ciudad que baja a la playa, la cual esta a 2 cuadras. Esta calle esta llena de vegetación, restaurantes, cafés, pequeños bares y boutiques. A un par de cuadras se pueden encontrar supermercados, gasolineras, avenidas principales En Soulmate Realtors somos tus aliados, tu alma gemela, tus asesores inmobiliarios con experiencia en ventas y servicio, te llevaremos más allá de tus expectativas.

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el corazón de Playa del Carmen! Este encantador departamento, ubicado en la codiciada zona de Zazil Ha, ofrece lo mejor de la vida moderna a solo pasos del Caribe mexicano. Con 6 años de antigüedad, este espacio combina diseño contemporáneo y confort en un solo nivel. Disfrute de la comodidad de un departamento amueblado, con aire acondicionado individual y refrigeración split. La distribución cuenta con 2 recámaras bien equipadas, cada una con armarios empotrados, y un baño completo. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y aislamiento acústico garantizan tranquilidad en su hogar. Las amenidades son excepcionales: desde un gimnasio completamente equipado hasta una alberca comunitaria y una zona de relax. ¿Le gusta el aire fresco? Relájese en la terraza privada o disfrute de las áreas verdes. La seguridad es una prioridad, con videovigilancia y recepción 24 horas. Además, cuenta con estacionamiento subterráneo y servicio de agua caliente central. Ubicado en av CTM y 1ra norte, este departamento es perfecto para quienes buscan exclusividad y comodidad, con la ventaja de escritura inmediata. ¡No deje pasar esta oportunidad de vivir en uno de los destinos más vibrantes de México! En Soulmate Realtors somos tus aliados, tu alma gemela, tus asesores inmobiliarios con experiencia en ventas y servicio, te llevaremos más allá de tus expectativas.

Departamento, fresco, amplio, moderno y en perfectas condiciones con vista a la 5ta   avenida y al area de la alberca. ubicado en el mejor condominio de la ciudad. En la 5ta avenida y calle 38. Rodeado de lugar increíbles para comer, tomar café, tomar una copa, ir a la playa y mucha naturaleza. Área: Via 38 Edad: 11 años Número de Pisos: 1 Metros Terreno: 232 m2 Metros Construidos: 150 m2 + bodega + terraza + estacionamiento Habitaciones: 2 Baños: 2.5 Cajón estacionamiento: 1 (subterráneo) Equipamiento: Aires, ventiladores, closets, cocina equipada, internet x fibra, cortinas anticiclonicas, bodega, centro de lavado, ventanas a prueba de ruido. Amueblado: SI Amenidades Alberca compartida, seguridad 24 horas, circuito cerrado, gimnasio, jacuzzi, estacionamiento subterráneo. Área Este hermoso condominio esta en la zona mas bonita de la ciudad, rodeado de restaurantes, bares, areas verdes, la playa se encuentra a dos calles. Esaú a zona muy segura y tranquila En Soulmate Realtors somos tus aliados, tu alma gemela, tus asesores inmobiliarios con experiencia en ventas y servicio, te llevaremos más allá de tus expectativas.

Encantadora residencia de dos niveles ubicada en una tranquila calle lateral en el centro de Playa del Carmen. La propiedad combina privacidad con una ubicación excepcional, a solo unos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad. La casa cuenta con tres recámaras, incluyendo un estudio tipo lock-off con entrada independiente, lo que le brinda gran versatilidad tanto para uso residencial como para generar ingresos por renta. Las áreas sociales se integran hacia un patio trasero con alberca privada, creando un ambiente relajado ideal para disfrutar del clima del Caribe o recibir invitados. Con la Quinta Avenida a tan solo 2 minutos caminando, y lugares clave como el mercado DAC, el supermercado Mega Soriana y la playa a pocos minutos de distancia, esta propiedad ofrece una combinación muy atractiva de ubicación, funcionalidad y potencial de renta en el corazón de Playa del Carmen. Características: Alberca privada, patio exterior, parrilla de carbón y estudio lock-off Extras/Características: Alberca Privada Estudio tipo lock-off con entrada independiente Área de lavado Estacionamiento frente a la propiedad Ubicación centrica Amenidades de lujo: Vida exterior: Patio trasero privado con alberca, ideal para disfrutar del clima tropical de Playa del Carmen. Comunidad: Ubicada en una tranquila calle lateral dentro del centro de Playa del Carmen, ofreciendo un ambiente residencial con fácil acceso a restaurantes, supermercados, cafeterías y la Quinta Avenida. Uso inmediato: Propiedad lista para habitar o comenzar a operar como renta vacacional gracias a su distribución funcional y ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Recámaras: Recámara principal Recámara secundaria Estudio (Lock-Off) Confort y Estilo: Residencia de dos niveles con espacios bien distribuidos que integran áreas sociales cómodas con zonas privadas. Su diseño funcional y su estudio independiente tipo lock-off ofrecen gran flexibilidad tanto para uso residencial como para generar ingresos por renta. Características Interiores: Distribución: Casa de dos niveles con áreas sociales en planta baja y recámaras en el segundo nivel, optimizando privacidad y funcionalidad. Incluye además un estudio independiente tipo lock-off. Áreas sociales: Sala de estar conectada con la cocina totalmente equipada y medio baño para visitas. Los espacios sociales se integran hacia el patio trasero y la alberca, generando una transición natural entre interior y exterior. Amenidades de la comunidad: Restaurantes y cafés Supermercados Mercados locales Tiendas y servicios Acceso caminando a la Quinta Avenida Puntos destacados de la ubicación: Ubicada en el centro de Playa del Carmen, una de las zonas más prácticas y demandadas para vivir o invertir. A solo 2 minutos caminando de la Quinta Avenida 4 - 6 minutos caminando del Mercado DAC y Mega Soriana (Supermercado) A 8 minutos caminando de la playa Fácil acceso a restaurantes, cafés, tiendas y servicios Zona ideal para renta vacacional por su alta demanda turística. A 45 minutos de Playa del Carmen y a 1 hora 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, ofreciendo excelente conectividad regional y valor a largo plazo. Más información: Jana Mihalikova | Heron Real Estate ----@heronrealestate.mx WhatsApp/Call: +52 984 246 ---- https://www.heronrealestate.mx/property/3-bedroom-house-pool-downtown-playa-del-car----

Bienvenido a tu refugio privado en Mayakoba, un oasis de tranquilidad enclavado dentro de una comunidad cerrada y segura que combina la elegancia moderna con la serenidad natural de la Riviera Maya. Diseñada con un estilo contemporáneo y pensada para ofrecer una experiencia verdaderamente inolvidable, esta espaciosa villa ofrece todas las comodidades de un hogar, con la exclusividad y el ambiente relajado de un resort de lujo. Relájate en tu piscina privada rodeada de naturaleza, disfruta de una cocina totalmente equipada, y vive momentos únicos en un entorno de confort, estilo y privacidad absoluta. Características Principales Piscina privada Cocina totalmente equipada Comunidad cerrada con seguridad 24/7 Capacidad para 12 huéspedes Aire acondicionado en todas las áreas 2 espacios de estacionamiento privado Distribución Interior Cocina y Comedor Cocina moderna completamente equipada con estufa, horno, microondas, refrigerador, cafetera y utensilios de cocina. Amplio comedor con mesa para 10 personas y agua purificada disponible. Sala Espacio abierto con sofá amplio, Smart TV, aire acondicionado y decoración contemporánea. Dormitorio Principal Cama King Size, baño privado, Smart TV, persianas blackout y clóset. Dormitorios Secundarios (3) Camas dobles y twin, baño privado, aire acondicionado, clóset y persianas blackout. Baños 4 baños completos y 1 medio baño. Regaderas tipo lluvia y acabados modernos. Zonas Exteriores y Amenidades Piscina privada con vista al jardín selvático Tumbonas y área de descanso Parrilla de carbón Puertas corredizas de vidrio para integración interior–exterior Acceso a cenote y parques privados. Más información: Jana Mihalikova | Heron Real Estate ----@heronrealestate.mx WhatsApp/Call: +52 984 246 ---- https://www.heronrealestate----

Preventa cosas de 20 amenidades departamemtos llave en mano se entregan amueblados y Equipados aquí en playa del carmen departamentos de una recámara, 2 y 3 recamaras penthose con alberca privada.

Elegant one-bedroom ground-floor residence located in the exclusive Papaya 15 condominium, in the heart of Playa del Carmen. Designed for those who value comfort, privacy, and refined living, this property blends high-end finishes with a sophisticated and functional layout. The apartment features natural marble floors that enhance freshness and elegance, along with a contemporary, horizontally designed kitchen equipped with a granite breakfast bar, ideal for both everyday living and entertaining. Its ground-floor location provides effortless access, enhanced convenience, and a greater sense of space and connection to the surroundings. Papaya 15 offers top-tier amenities, including a fully equipped gym, a rooftop swimming pool and jacuzzi with stunning Caribbean Sea views, as well as private underground parking and a dedicated storage unit—a rare and valuable feature in the area. A property that perfectly balances style, exclusivity, and prime location, ideal as a primary residence, second home, or high-quality investment asset.

Amolio departamento en 2 plantas. 2 recámaras sala y comedor. cocina con granito y electrodomésticos. lavavajillas, horno, estufa a gas. centro de lavado, 3 Ac nuevos. pisos en mármol. solárium con jacuzzi en 3er piso. escaleras para familias jóvenes y adultos dinámicos.

Departamento con ubicación privilegiada, totalmente listo para habitarse de inmediato o aprovecharse como una excelente oportunidad de inversión. Perfectly located apartment, fully move-in ready or ideal as a prime investment opportunity.

Vive Playa del Carmen tal como siempre lo imaginaste cuando conviertas este departamento en el quinto piso en tu próximo hogar lejos de casa. Estás justo en el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie, en bicicleta o en coche de la 5ta Avenida, una de las calles más populares, llena de deliciosos restaurantes, tiendas de conveniencia, compras sin fin, ¡y mucho más! Este departamento en resort cuenta con una resplandeciente piscina comunitaria en la azotea, perfecta para refrescarte en los calurosos días de verano, y un gimnasio en el lugar donde podrás hacer ejercicio. Este refugio con aire acondicionado ofrece todas las comodidades esenciales para una estancia cómoda y agradable. Disfruta de desayunos y cenas románticas en tu balcón privado, amueblado con una mesa bistró para dos. Relájate en el sofá mientras tomas una bebida refrescante y ves la televisión o planificas tus próximas aventuras. La cocina bien equipada hace que este departamento sea ideal para estancias prolongadas, ya que tiene todo lo necesario para preparar deliciosas comidas caseras. ¡Incluso puedes probar tu receta mexicana favorita aquí! La recámara cuenta con su propio televisor, baño en suite, y un segundo balcón privado con una agradable área de descanso. AMENIDADES - Recepción - Seguridad 24/7 - Estacionamiento - Bar en la piscina - Jacuzzi - Fogatero - Sky Lounge - Rooftop - Ducha terapéutica - Baños - Espacio de coworking - Gimnasio por Moduvated - Estudio de fitness por Moduvated Más información: Jana Mihalikova | Heron Real Estate ----@heronrealestate.mx WhatsApp/Call: +52 984 246 ---- https://www.heronrealestate----

2 Habitaciones 2 baños Sala Comedor Cocina Cuarto de lavado Terraza Alberca Jacuzzi Elevador Estacionamiento subterráneo Bodega Camara de seguridad Vigilancia 24 hrs Playa del Carmen, Quintana Roo, México. Col. Centro. Av 20 esquina Calle 6 BIS. A 1 cuadra del centro de Playa del Carmen. Acabados de lujo 3 Aires acondicionados Ventiladores Boiler Estufa Horno Lavavajillas Refrigerador con congelador Medidas: Interior 88.4 m2 Terraza 17.31 m2. Bodega 3.71 m2 Total 109.44 m2

Moderno departamento de 1 recámara con espectacular alberca en rooftop – Playa del Carmen Departamento iluminado y recién construido, con diseño moderno y acabados contemporáneos. Cuenta con sala-comedor de concepto abierto, cocina con barra de granito y carpintería de madera, recámara amplia con A/A nuevo y baño elegante con regadera tipo walk-in. El edificio ofrece una hermosa alberca en el rooftop, rodeada de palmeras, deck de madera y vistas panorámicas de la ciudad. Highlights: • Balcón privado • Elevador • Excelente ventilación y luz natural • Acabados modernos y espacios amplios Perfecto para vivir, invertir o rentar en una de las zonas con mayor crecimiento de Playa del Carmen.

* Inversionistas inteligentes, este es su momento Me complace invitarlos a la preventa exclusiva de The Paul Condominium, un proyecto de un reconocido desarrollador inmobiliario que entrega su cuarto edificio con éxito. ¿Por qué invertir ahora? • Trayectoria comprobada: 3 proyectos completados, todos con alta valoración • Ventaja de preventa: asegure su unidad antes de que suban los precios • Revalorización garantizada: benefíciese de una entrada anticipada en un mercado en crecimiento Esto no es solo una casa: es una oportunidad de inversión estratégica. Disponibilidad limitada. Cuanto antes compre, mayor será su ganancia.

Ola de Mar es un desarrollo boutique diseñado para inversionistas y compradores que buscan una propiedad llave en mano, caminable y con alta demanda de rentas vacacionales. El proyecto cuenta únicamente con 25 unidades distribuidas en 6 niveles, lo que crea un ambiente exclusivo ideal para Airbnb y plusvalía a mediano plazo. Características principales Alberca en rooftop con solárium Gimnasio Jacuzzi spa + área de crioterapia Elevador Lavandería Mini bodegas Bicicletas eléctricas Áreas comunes Seguridad 24/7 con cámaras Entrega totalmente amueblada y equipada Unidades llave en mano incluyen Cocina integral con cubiertas Corian o cuarzo, parrilla de inducción, refrigerador, microondas, barra desayunadora, sofá cama, mueble de TV, cama King Size, cortinas blackout, aire acondicionado, ventilador de techo, espejo iluminado, cancel de cristal, blancos, toallas, vajilla, cafetera, TV, lámparas y accesorios decorativos. Literalmente compras hoy y puedes rentar mañana. Precios (inventario limitado) Studios disponibles desde: $2,300,000 MXN (aprox $131,428 USD) Hasta $2,735,000 MXN (aprox $156,285 USD) Conversión calculada con tipo de cambio de 17.5 MXN/USD. (El monto en dólares puede variar dependiendo del tipo de cambio vigente.) Superficies aproximadas entre 28 m² y 36 m² (300–390 sq ft). Planes de pago flexibles disponibles. ¿Por qué Ola de Mar es una buena inversión? Ubicación caminable a la Quinta Avenida Entrega totalmente amueblada Formato studio con alta ocupación Amenidades en rooftop que elevan tarifa por noche Proyecto boutique (solo 25 unidades) Excelente perfil para renta vacacional Precio dentro del rango más demandado del centro de Playa del Carmen Asesoría profesional Soy Frank Ruiz, Master Broker de Coldwell Banker Riviera Maya, con más de 25 años viviendo y trabajando en la Riviera Maya. Me especializo en ayudar a inversionistas de México, Estados Unidos y Canadá a elegir propiedades con verdadero potencial de renta y plusvalía. No vendo listings: construyo estrategias de inversión. Si deseas disponibilidad actualizada, planos, proyección de renta o acompañamiento completo en el proceso de compra, contáctame directamente.

¿Buscas un departamento en venta en el centro de Playa del Carmen? El Departamento 303 de Papaya Plus es exactamente lo que estás buscando: una propiedad completamente amueblada y equipada, lista para habitarse o rentarse desde el primer día, en la mejor ubicación del centro de Playa del Carmen, a precio competitivo y con escritura limpia. Sin esperar una preventa. Sin obra. Sin comprar muebles. Solo firmas y es tuya. ¿Por qué este departamento en venta en el centro de Playa del Carmen es diferente? Hay muchos departamentos en venta en Playa del Carmen, pero pocos combinan todo lo que ofrece el Departamento 303 de Papaya Plus: ubicación inmejorable, edificio boutique con elevador, estacionamiento subterráneo, bodega privativa, roof garden con alberca y jacuzzi, y entrega completamente amueblada y equipada. Todo esto en escritura limpia, libre de gravamen, con impuesto predial al corriente hasta 2026. El Departamento El Departamento 303 se encuentra en el tercer nivel del edificio Papaya Plus, un edificio boutique de 21 unidades ubicado en la 20 Avenida Norte esquina Calle 6 Bis, en el corazón del centro de Playa del Carmen. Superficies exactas conforme a escritura pública: EspacioSuperficieDepartamento 30390.62 m²Bodega privativa 3033.90 m²Cajón de estacionamiento PH-30312.50 m²Superficie total asignada107.02 m² La propiedad cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y área de lavado privada. Se entrega completamente amueblada y equipada — lista para rentar en plataformas vacacionales o para vivir desde el día uno. Folio registral: 98025 — Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Quintana Roo, delegación Playa del Carmen. Libre de gravamen. Predial al corriente hasta 2026. El Edificio — Boutique, con Elevador y Roof Garden Papaya Plus no es un edificio común. Desde que llegas, la planta baja te recibe con un jardín tropical íntimo con una fuente de agua en el piso que simula un pequeño arroyo, rodeado de plantas y árboles tropicales. La sensación es de retiro privado en plena ciudad — algo que la mayoría de los edificios en esta zona simplemente no tienen. El edificio cuenta con: Elevador — diferencial clave en esta zona donde la mayoría de los edificios no cuentan con él Estacionamiento subterráneo con acceso controlado — tu vehículo seguro y a la sombra Bodega privativa asignada exclusivamente al Departamento 303 Personal de mantenimiento disponible todos los días Roof garden con alberca, jacuzzi y camastros con vista al centro y vista parcial al Parque 28 de Julio Ese roof garden es donde la historia se pone buena. El Parque 28 de Julio — visible desde la terraza — es el parque central más activo de Playa del Carmen. Es sede del edificio municipal y el escenario principal de la ciudad para festivales gastronómicos, conciertos al aire libre, eventos culturales y mercados de fin de semana durante todo el año. Desde el roof de Papaya Plus puedes disfrutar todo eso desde arriba, con una copa en la mano, sin salir de casa. Ubicación — Todo a Pie, Sin Necesitar Coche En bienes raíces en la Riviera Maya, la ubicación lo determina todo. El Departamento 303 de Papaya Plus se encuentra en una de las direcciones más caminables de todo Playa del Carmen: DestinoTiempo caminandoParque 28 de Julio (festivales y conciertos)2 minutosWalmart / Supermercado3 minutosQuinta Avenida5 minutosPlaya, beach clubs, restaurantes10 minutosTerminal ADO (conexión al aeropuerto)15 minutosEmbarcadero ferry a Cozumel15 minutos No se necesita coche. Para el propietario que busca rentar, eso es exactamente lo que los huéspedes filtran primero en Airbnb y Booking: distancia a la Quinta Avenida y al mar. Esta propiedad siempre gana ese filtro. Para el Inversionista — Renta Vacacional de Alto Rendimiento Si tu objetivo es generar ingresos, este departamento en venta en el centro de Playa del Carmen está diseñado para eso. Centro de Playa del Carmen, edificio con elevador, completamente amueblado y equipado, a pasos de la Quinta Avenida — es exactamente el perfil que las plataformas de renta vacacional posicionan en los primeros lugares de búsqueda. Pocos departamentos en venta en Playa del Carmen combinan estacionamiento subterráneo, elevador, roof garden con alberca y ubicación caminable al mar, todo en una sola propiedad a este precio. El Departamento 303 lo hace. La propiedad se entrega lista para rentar desde el primer día — sin inversión adicional en mobiliario ni equipamiento. Estatus Legal — Escritura Lista, Listo para Cerrar Escritura pública número 1,414 ante Notaría Pública 113, Cancún, Quintana Roo Folio registral electrónico 98025 — Registro Público de la Propiedad, Playa del Carmen Libre de gravamen certificado Impuesto predial al corriente hasta 2026 Listo para cerrar — sin complicaciones legales Para compradores que requieren financiamiento o que desean conocer el proceso completo de compraventa en México, con gusto los orientamos en cada paso. Precio — $315,000 USD Entre todos los departamentos en venta en el centro de Playa del Carmen disponibles hoy, el Departamento 303 de Papaya Plus ofrece una combinación de atributos que justifica plenamente su precio: escritura limpia, entrega amueblada, elevador, estacionamiento subterráneo, bodega, roof garden con alberca y la mejor ubicación del centro. Las propiedades con esta combinación en este corredor no permanecen disponibles por mucho tiempo. Tu Asesor Inmobiliario — Frank Ruiz, Coldwell Banker Riviera Maya Mi nombre es Frank Ruiz, Director y Master Broker de Coldwell Banker Riviera Maya, con más de 25 años especializándome en inversión inmobiliaria en el Caribe Mexicano — Cancún, Playa del Carmen, Tulum, Holbox, Cozumel y Puerto Morelos. He acompañado a cientos de compradores mexicanos e internacionales a encontrar la propiedad correcta en el momento correcto. El Departamento 303 de Papaya Plus es exactamente el tipo de activo que recomiendo a quienes buscan algo disponible de inmediato, en ubicación consolidada, con potencial de renta real y precio de entrada razonable para el mercado actual. Si tienes preguntas sobre el proceso de compra, financiamiento, fideicomiso bancario o simplemente quieres agendar una visita o videollamada para conocer la propiedad — estoy aquí para guiarte en cada paso. ¿Buscas Comprar, Rentar o Invertir en el Caribe Mexicano? 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Este exclusivo Penthouse de 2 recámaras en Belle Âme representa el nivel más alto de vida boutique en el corazón de Playa del Carmen. Ubicado en Calle 10 Norte Bis 148, Gonzalo Guerrero, Belle Âme es un desarrollo de solo 21 residencias, diseñado para compradores que buscan privacidad, amplitud y una ubicación verdaderamente caminable a lo mejor de la ciudad. Desde el lobby puedes caminar en minutos hacia la famosa Calle 12, rodeada de restaurantes, vida nocturna y centros de entretenimiento, y continuar hacia la icónica Quinta Avenida, con más de 4 kilómetros de tiendas, cafés, galerías y beach clubs. La playa también se encuentra a corta distancia caminando. Aquí no necesitas coche. Todo sucede alrededor de tu propiedad. Este Penthouse ofrece: • 2 recámaras / 2 baños • 137.6 m² interiores • 40.3 m² de rooftop privado • 178 m² totales (≈ 1,915 sq ft) • Jacuzzi privado en el roof (no alberca) • Entrega totalmente amueblado y equipado (modelo llave en mano) • Estacionamiento no asignado Precio desde: $15,067,205 MXN (aprox. $861,555 USD al tipo de cambio 17.5) A diferencia de muchos desarrollos del centro, Belle Âme fue planeado con una filosofía clara: más espacio, menos unidades y lujo funcional. Con un máximo de 4 departamentos por nivel, el ambiente es tranquilo, privado y residencial — ideal tanto para vivir como para recibir huéspedes de alto perfil. El rooftop general del edificio cuenta con alberca, lounge y bar, convirtiéndose en el punto social del proyecto. Tu rooftop privado, con jacuzzi, es un espacio íntimo para disfrutar atardeceres, noches estrelladas y vistas al downtown de Playa del Carmen. Este tipo de producto atrae especialmente a compradores de Estados Unidos y Canadá que buscan amplitud, terrazas privadas y experiencias premium, lo que se traduce en estancias más largas y tarifas más altas en renta vacacional. Construcción en proceso – Visita la obra Belle Âme se encuentra actualmente en construcción activa. Invitamos a compradores interesados a visitar la obra y conocer personalmente la ubicación, el entorno y el progreso del proyecto. Nada sustituye caminar la zona y visualizar tu Penthouse en el corazón de Playa del Carmen. Entrega estimada: Septiembre 2027 Esquema de pago base • 20% enganche • 30% durante obra • 50% a la entrega Existen esquemas preferenciales con descuento según forma de pago y disponibilidad al momento de reservar. Este Penthouse es ideal para quienes buscan una residencia urbana de alto nivel o una inversión boutique con fuerte potencial de plusvalía y renta. Solicita disponibilidad actualizada, planos y asesoría personalizada. Frank Ruiz Coldwell Banker Riviera Maya WhatsApp / Llamadas: +52 984 801 ----

Belle Âme es un exclusivo desarrollo boutique ubicado en Calle 10 Norte Bis 148, Gonzalo Guerrero, en pleno corazón de Playa del Carmen. Un proyecto pensado para inversionistas y compradores que buscan una combinación real de ubicación premium, tranquilidad residencial y alto potencial de renta vacacional. Imagina salir del lobby y, en solo unos minutos caminando, llegar a la famosa Calle 12, uno de los epicentros de vida social y entretenimiento de la ciudad. Aquí encuentras algunos de los mejores restaurantes, cafés, plazas comerciales y el reconocido Coco Bongo. Un poco más adelante aparece la icónica Quinta Avenida, con más de cuatro kilómetros llenos de tiendas, galerías, beach clubs y el ambiente cosmopolita que hace de Playa del Carmen uno de los destinos más visitados del Caribe Mexicano. Desde Belle Âme no necesitas coche. Todo sucede alrededor de tu propiedad. Este estudio totalmente amueblado y equipado forma parte de un edificio boutique de solo 21 unidades, con un máximo de 4 departamentos por nivel, lo que crea un ambiente mucho más privado y tranquilo comparado con grandes torres o condo-hoteles. A diferencia de muchos estudios del centro que sacrifican espacio, Belle Âme fue diseñado con una filosofía clara: ofrecer mayor confort y proporciones inteligentes. Aquí el lujo no es solo estético, es funcional. Todas las unidades se entregan bajo modalidad llave en mano, listas para habitar o comenzar a generar ingresos desde el primer día. ¿Qué hace especial a este estudio en Belle Âme? • Desarrollo boutique con inventario limitado • Estudios con mayor metraje que el promedio del mercado • Lobby con concierge 24/7 • Rooftop con alberca, lounge y bar • Ubicación caminable a Calle 12, Quinta Avenida y playa • Entrega totalmente amueblada y equipada • Ideal para renta vacacional o segunda residencia El rooftop se convierte en el corazón social del edificio: alberca, área lounge y bar con vistas al downtown de Playa del Carmen. De día es un espacio para relajarse; de noche, un punto de reunión perfecto para disfrutar la ciudad iluminada. Aquí es donde tus huéspedes se enamoran del lugar… y donde nace la ocupación constante. Construcción en proceso – Visita la obra Belle Âme se encuentra actualmente en construcción activa y avanzando conforme al calendario del desarrollador. Invitamos a compradores interesados a visitar la obra y conocer de primera mano la ubicación, el entorno y el progreso del proyecto. Nada sustituye caminar la zona, entrar al edificio y visualizar tu futura propiedad en el corazón de Playa del Carmen. Entrega estimada: Septiembre 2027 Esquema de pago base • 20% enganche • 30% durante obra • 50% a la entrega Existen esquemas preferenciales con descuento según forma de pago y disponibilidad al momento de reservar. Este estudio representa una de las formas más inteligentes de entrar al mercado inmobiliario del centro de Playa del Carmen con un producto boutique, totalmente equipado y diseñado para generar plusvalía y flujo de rentas. Solicita disponibilidad actualizada, planos y asesoría personalizada. Frank Ruiz Coldwell Banker Riviera Maya WhatsApp / Llamadas: +52 984 801 ----

BOJO es un condo-hotel de lujo en el corazón de Downtown Playa del Carmen, diseñado para que tengas una propiedad “turnkey” y, si lo deseas, la opción de operarla con administración profesional tipo hotel boutique. Es una excelente alternativa para inversionistas mexicanos que buscan entrar al mercado con ticket controlado, sin sacrificar ubicación, amenidades y demanda. PRECIO DE ENTRADA (IDEAL PARA INVERSIÓN) • Studios desde $3,519,863 MXN • Tipología: Studio Simple Terrace • 37.38 m² totales (31.31 m² interior + 6.07 m² terraza) • 402.35 ft² Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. 7 RAZONES PARA INVERTIR EN BOJO (DOWNTOWN) Ubicación premium en Downtown: zona walkable, con alta demanda para rentas vacacionales por cercanía a vida urbana, restaurantes, 5ª Avenida y accesos. Concepto condo-hotel: combina residencia + operación hotelera en un mismo activo (modelo opcional según tu estrategia). Amenidades que elevan la tarifa y las reseñas: spa completo, rooftop con infinity pool y rooftop bar, restaurante, cine, coworking, gimnasio, lounge, albercas y jacuzzis, áreas de lectura/yoga y jardín. Rental Pool (opcional) con reglas claras: contrato de 2 años renovable, utilidad neta 75% propietario / 25% operador, reportes mensuales y pagos trimestrales. Uso propietario si estás en el pool: 30 días al año (10 en temporada alta + 20 en baja/regular). Alternativa a pool: programa de administración para renta vacacional con operación integral; fee operativo 25% del ingreso después de comisiones de plataformas. Importante: existen unidades más grandes para quien busca más espacio (y para compradores canadienses/americanos), además de studios: • Lofts doble altura 1 rec + 1.5 baños • 2 rec + 2.5 baños con jacuzzi • Penthouses lock-off con plunge pool (según tipología) PREGUNTAS FRECUENTES • ¿El rental pool es obligatorio? No. Puedes elegir entre pool hotelero o administración de renta vacacional, o manejarlo según tu estrategia. • ¿Cómo se reparte la utilidad en el pool? 75% propietario / 25% operador (sobre utilidad neta). • ¿Cuántos días puedo usar mi unidad al año si estoy en el pool? 30 días (10 alta + 20 baja/regular). • ¿Cuánto cobra la administración de renta vacacional? 25% del ingreso después de comisiones de plataformas. AGENDA TU ASESORÍA Soy Frank Ruiz | Coldwell Banker Riviera Maya. Te comparto disponibilidad actualizada, planos y un comparativo claro entre studio (entrada) y tipologías más grandes para que elijas la unidad ideal según tu objetivo (flujo, plusvalía o uso personal). WhatsApp / Llamadas: +52 (984) 801 ----