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VENTA SUPER TERRENO PARA DESARROLLADORES SAN MIGUEL CHAPULTEPEC $22,150,000.00 MN 465 T H3 /30 Terreno en esquina con permiso para departamentos y local comercial , en una de las colonias con mas plusvalía en la Ciudad de Mexico . A unos pasos de la Condesa , Bosque de Chapultepec, vias principales . Ya existe proyecto, permisos de construcción a punto de salir , se pueden negociar aparte si al cliente le interesa. EasyBroker ID: EB-SO8232

Terrenos en Venta – San José Insurgentes | 7 Viviendas Permitidas Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en San José Insurgentes, Benito Juárez. Se venden dos terrenos , ubicados en Saturnino Herrán y Rodrigo Cifuentes, con una superficie conjunta aproximada de 696.22 m². Los predios cuentan con uso de suelo habitacional H/3/20, con 3 niveles máximos de construcción, 20% mínimo de área libre y hasta 7 viviendas permitidas, sujeto a la documentación y normatividad vigente. Saturnino Herrán 27 528.70 m² de terreno Predio con dos accesos Actualmente cuenta con construcciones correspondientes a dos viviendas de 2 y 3 niveles Uso de suelo H/3/20 Rodrigo Cifuentes 44 167.52 m² de terreno Uso de suelo H/3/20 Potencial de desarrollo 7 viviendas permitidas 3 niveles 20% mínimo de área libre Ubicación privilegiada en esquina Uso habitacional Una propiedad con atractivo potencial para desarrollar un proyecto residencial de baja densidad, en una de las colonias más consolidadas y buscadas de la Alcaldía Benito Juárez. San José Insurgentes ofrece un entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a importantes vialidades, parques, comercios, restaurantes, escuelas y todo tipo de servicios. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno bien ubicado para un proyecto residencial de hasta 7 unidades. EasyBroker ID: EB-WQ0168

¡Una oportunidad única para inversionistas! Ponemos a su disposición cinco predios ubicados en la colonia Mixcoac, una de las zonas más dinámicas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México. Estos terrenos ofrecen un sinfín de opciones para desarrollos residenciales o comerciales, y con su ubicación estratégica, podrán generar una alta rentabilidad. Características de los inmuebles: • Superficie total: 2540 m² • Construcción total: 2548 m² • Frente: 47 metros sobre la calle Tiziano y 16 metros sobre la calle Leonardo Da Vinci • Conexión interna entre los predios (ver plano adjunto) • Antigüedad: 50 años • Ubicación: En la colonia Mixcoac, entre tres vías clave de acceso de la zona sur: Anillo Periférico, Molinos y Avenida Revolución. A solo dos cuadras del Mercado de Mixcoac. Beneficios Habitacionales para Inversionistas: La propiedad se encuentra en una zona con una alta plusvalía gracias a su proximidad con importantes vías de acceso y centros comerciales. La creciente demanda de vivienda en la zona hace de este terreno una excelente opción para proyectos residenciales como departamentos. Oportunidades Comerciales: Los cinco predios ofrecen un gran potencial para uso comercial bajo la estrategia de acreditar el uso de suelo comercial por derechos adquiridos. Ventajas Exclusivas para los Inversionistas: Ahorros fiscales y notariales: o A través de nuestra firma legal, los inversionistas podrán acceder a ahorros significativos en el pago del ISR y el ISAI, con descuentos de hasta un 50%. o Además, gracias a nuestras alianzas con notarios, ofrecemos ahorros de hasta el 75% en honorarios notariales. Servicios de demolición y gestión integral: o Ofrecemos servicios de demolición a través de nuestro grupo especializado, lo que permite a los compradores obtener ahorros adicionales en la escrituración, el traslado de dominio y la obtención de escritura pública del terreno. o Todo este proceso se realiza con gestión y autorización previa del vendedor, garantizando eficiencia y rapidez en los trámites. ¡Gran potencial de anexar tres predios mas para hacer mas grande y regular el polígono! Conclusión: Una Oportunidad Imperdible Estos cinco inmuebles en Mixcoac representan una inversión estratégica tanto para proyectos residenciales como comerciales, gracias a su excelente ubicación, los derechos adquiridos para uso de suelo comercial y las numerosas ventajas fiscales y notariales que ofrecemos a los inversionistas. Si busca una propiedad con un alto potencial de rentabilidad, en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México, ¡esta es su oportunidad! ¡No deje pasar esta oferta única! Contáctenos para más información y detalles sobre cómo aprovechar al máximo esta inversión.

Terreno ubicado en privada Malintzin. Terreno perfecto para construir una o dos casas. Terreno: 890 m2 Construibles: 489.50m2 Construidos 280m2 Área libre 610m2 Para mayores informes, contáctame !!! No incluye gastos de de escrituración. EasyBroker ID: EB-UJ4715

Terreno en venta en San Angel • Gran ubicación en San Angel. • 924 m2 de terreno en calle cerrada con vigilancia 24 horas. • Frente de 33 m y fondo de 28m2. • Plano, rectangular en calle empedrada tranquila. • Construcción de 367 m2 aprovechable. • Con construcción aprovechable del Arq. Manuel Parra. • Buena orientación. • Documentación en orden. Venta: $ 30,000,000 M.N. Tenemos más en: greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-WQ8938

Nocnok ID: NN-HBP540. Terreno en Venta Progreso Tizapán Álvaro Obregón 01080 CDMX 174 m2 Total Al Norte 12 m2 Al Sur 12 m2 Al Oriente 14.43 mts Al Poniente 14.66 mts Propiedad con alto potencial de desarrollo. Ideal para hacer un proyecto a tu medida. Excelente para inversión en renta de cuartos para estudiantes, debido a su cercanía con el ITAM. Cuenta con grandes espacios y buena altura. Tiene cisterna, bomba de agua y conexión de luz trifásica. Compra con recursos propios. Uso de Suelo Habitacional. Esta en una esquina. A solo una cuadra del Periferico de Televisa San Angel a una cuadra de la Universidad ITAM y a un par de calles de San Angel. Agenda una cita para conocerla, no te arrepentirás!!! “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. AVISO DE PRIVACIDAD: •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México.Libre de gravamen

Excelente oportunidad para adquirir una casa con una ubicación privilegiada en la Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con una superficie de doscientos veintidós metros cuadrados y una construcción de doscientos diez metros cuadrados en dos niveles. La casa se encuentra en la Avenida Niños Héroes de Chapultepec, en la Colonia Niños Héroes, Benito Juárez. Con un máximo permitido de once viviendas y una superficie máxima de construcción de 713 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un proyecto de desarrollo de viviendas en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con documentos en regla, lo que garantiza una compra segura y sin problemas legales. Aproveche esta oportunidad para invertir en un proyecto de desarrollo de viviendas o para adquirir una casa amplia y cómoda en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Contáctenos para más información y programar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad! Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SR8415

Terreno en venta en Primavera 8 y 10 ,Merced Gómez,Álvaro Obregón ,cdmx CARACTERISTICAS -Superficie de terreno 660 metros -Uso de suelo habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE -inmueble ocupado -inmueble libre de gravámen SERVICIOS DE LA ZONA -agua -luz -drenaje -gas -transporte público Vialidades:a unas cuadras de periférico,barranca del muerto y Av.Revolución.

Gran oportunidad de inversión. Se vende excelente terreno en esquina con una ubicación privilegiada en la colonia San Pedro de los Pinos, Benito Juárez. Se encuentra a espaldas del Centro Cultural La Pirámide y a solo una cuadra de Periférico, a 5 minutos de Costco San Antonio y Av. Patriotismo, con fácil acceso a importantes vialidades, servicios y comercios, en una zona tranquila y de alta demanda. El predio cuenta con 241 m² de terreno y 141 m² de construcción existente. Además, tiene uso de suelo H/3/20, que permite el desarrollo de hasta cinco viviendas, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con gran potencial de plusvalía. Una magnífica oportunidad para desarrollar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

TERRENO HABITACIONAL, ubicado en una pequeña privada sobre clazada de Tlalpan, uso de suelo con 3 niveles permitidos para viviendas 1c 50/m2 con 768m2 permitidos de construccion en 6 viviendas permitidas, frente de 12m y actualmente tiene poca construccion 120m2 por demoler . Parte legal en orden al 100% en esta privada se encuentran 2 desarrollos mas. LLAMANOS Y AGENDA CITA !. EasyBroker ID: EB-RT1772

534m Uso de suelo H6/Z/25 habitacional y comercial Documentos en orden. EasyBroker ID: EB-GX0390

Desarrolla uno de los proyectos con mayor potencial sobre Avenida Patriotismo, San Pedro de los Pinos, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con gran proyección de rentabilidad. Frente aproximado de 10 metros. Uso de suelo H8/20, que permite un desarrollo habitacional con comercio en planta baja. Todos los servicios urbanos disponibles. Inmueble ideal para demoler y desarrollar desde cero. Excelente exposición comercial sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Su ubicación ofrece una conectividad privilegiada hacia Viaducto Miguel Alemán, Periférico, Revolución, Insurgentes Sur y el corredor empresarial del World Trade Center. A solo unos minutos del Metro San Pedro de los Pinos, del World Trade Center Ciudad de México, de Metrópoli Patriotismo, además de hospitales, supermercados, corporativos, bancos, restaurantes y una amplia red de transporte público. Ideal para desarrollar Edificio de departamentos. Desarrollo de usos mixtos. Oficinas corporativas. Consultorios o clínica privada. Comercio en planta baja con vivienda en niveles superiores. Proyecto patrimonial para renta o venta. Solicita más información y conoce el potencial de un terreno listo para convertirse en tu próximo gran desarrollo inmobiliario. EasyBroker ID: EB-TY3412

Terreno 1,658m2 en Venta en el Centro de Coyoacán. • Gran potencial para diversos destinos. • Plano, regular. • Todos los servicios. • 17m de frente sobre amplia calle principal. • 97m de fondo. • Documentación en regla. Venta : $58,030,000M.N. Tenemos mas en greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-WD6113

, Ampliación Las Aguilas, Alvaro Obregon,CDMX Terreno: 294.44m2 Const: 675.88 m2 551 m2 Tipo de Inmueble: 45 años Uso de suelo: Mixto Terreno en esquina de forma regular ubicado en la acera Suroeste de la calle de Llanura y en Noroeste de Bahía, teniendo 2 frentes. Régimen de propiedad: Privada Uso de suelo: HC 3/30 Habitacional con comercio en Planta Baja. Niv. Socioeconómico de la zona: C. Medio Vias de acceso e importancia: Calzada de Las Aguilas al Noroeste, Desierto de los Leones y Anillo periférico al Este. Construcciones predominantes en la zona: Casas habitación desarrolladas en 2 o 3 niveles de mediana calidad. Edificios de departamentos y de productos con locales comerciales en planta baja desarrollados hasta en 5 niveles de mediana calidad. Tráfico intenso. Terreno Plano de forma Regular, construcción de 3 niveles. PB acceso, patio de maniobras, oficinas, 3 áreas de refrigeración, sanitarios para hombres y mujeres, área de producción. Primer nivel: Oficinas, área de almacenamiento, sanitarios para hombres y mujeres. Segundo Nivel: Areas de Almacenamiento. Nave industrial 551.03m2 Oficinas 87 m2 Industria Azotea 37.85 2 Frentes, igual o mayor a 7m c/uno Instalaciones especiales, obras complementarias y elementos accesorios: Equipos de seguridad y CCTV Minisplit Montacargas Equipos de bombeo Equipos de Aire Lavado Gas estacionario Portón de acceso Escriturado. Precio Negociable.

Excelente ubicación Terreno de 1,470.0 m Construcción 1,470.0 m SANTA CRUZ ATOYAC- BENITO JUÁREZ Terreno con condominio habitacional en 10 niveles, área de servicios, despacho, frontón. Esquina con callejón Santísima. Super ubicación con vías publicas y servicios de transporte Metrobús, metro. Junto a Plaza Universidad, y Patio Universidad. Edad: 50 Edo. Conservación: Bueno Agua Drenaje Luz comunicación. *** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. * Imágenes solo de referencia, no incluye mobiliario, decoración ni equipamiento o acabados que no sean acordados por escrito. *** Aviso de privacidad en la página web de Punto Once Bienes Raíces. EasyBroker ID: EB-NE5897

🏗️ TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLADORES 🏙️ 📍 Blvd. Adolfo López Mateos, Mixcoac Terreno en venta ideal para desarrolladores, constructoras e inversionistas interesados en realizar un proyecto habitacional o de oficinas. 📐 Características principales: ✅ Superficie: 488 m² ✅ Uso de suelo con densidad Z ✅ Potencial para desarrollar hasta 52 viviendas 🏘️ ✅ Posibilidad de construir oficinas 🏢 ✅ Ubicación con excelente conectividad 🚘 ✅ Buena exposición sobre una vialidad importante 📍 Una oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala en una excelente ubicación en la CDMX. Solo cuenta con una pequeña construcción por demoler. 📲 Solicita precio, documentación y detalles del uso de suelo. EasyBroker ID: EB-WP1062

terreno ubicado en un lugar de prestigio a media cuadra de galerías insurgentes y 2 cuadras de liverpool insurgentes de 204m2 de terreno,300 m2 de construcción con uso de suelo H4 / 20/ 2 viviendas, 13 metros por 14 esquina $10.500.000.00 a tratar aproveche oportunidad ... Lic Vanegas 551088----

¡QUE NO TE GANEN EXCELENTE TERRENO EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA! Ubicado en Calzada de las Carretas, Col. Colinas del Sur, Alcaldía Alvaro Obregón, CDMX; entre Calzada de los Corceles y Calle de las Arcadas, a 6 minutos de Bodega Aurrera Express Colinas del Sur, a 7 minutos del Mercado Olivar del Conde y a solo 11 minutos de Portal Centenario. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION Uso de suelo residencial Qué no te la ganen, contáctame y agenda tu cita. Asesor inmobiliario Francisco López 55 4759 ---- También contesto WhatsApp

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las colonias con mayor plusvalía del sur de la CDMX. Propiedad con uso de suelo H3/20, ideal para proyecto habitacional, desarrollo boutique o reconversión residencial en una zona consolidada y de alta demanda. Características: Terreno con excelente frente y orientación. Construcción existente de dos niveles (aprovechable o para demolición). Casa actual con 6 habitaciones, 3 baños, terraza, balcón y jardín con fuente. Cuarto de servicio, área de lavado y bodegas. Ubicación estratégica: Conectividad inmediata a Avenida de los Insurgentes Sur, Barranca del Muerto y Río Mixcoac. A minutos de Metro Insurgentes Sur y Metro Barranca del Muerto. Zona rodeada de servicios, restaurantes, colegios, parques y corporativos, lo que garantiza alta demanda y absorción del mercado. Ventajas para desarrolladores: Colonia residencial consolidada. Alta plusvalía y demanda constate. Excelente conectividad. Potencial para proyecto de alta gama. Solicita más información y agenda una visita para evaluar el potencial de desarrollo. EasyBroker ID: EB-UR0487

Las Flores, terreno con 3 construcciones de 600m2 aprox. para demoler o remodelar. Superficie de 1,267.12 m2 de terreno plano de forma romboide que tiene un frente de 45 mts, colindancias de 30 y 45 mts de largo y 26.27 mts de fondo, altura permitida 7.5 mts, área libre 50%. Tiene uso de suelo habitacional unifamiliar. Y está ubicado a un paso del Anillo Periférico. SOLICITA UNA CITA SIN COMPROMISO Y CONÓCELO. - * - * Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: * El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-TH4129

¿Buscas un terreno con alto potencial de desarrollo en una zona con excelente conectividad? Este inmueble es para ti. 🔹 Características destacadas: Superficie total: 500 m² aprox. Frente: 12.50 mts. Fondo: 40 mts. Uso de suelo H5/30, ideal para desarrollo habitacional con comercio en planta baja (hasta 5 niveles permitidos). Corte regular, fácil de adaptar a distintos proyectos. Actualmente adaptado como bodega en operación, lo que permite generar ingresos inmediatos mientras planeas tu desarrollo. 📍 Ubicación estratégica: Ubicado a solo unos pasos de Av. Centenario, a 4 calles del Eje 5 Poniente y a 5 calles de Av. Lomas de Plateros, lo que garantiza una conectividad inmejorable hacia Periférico, San Antonio, Mixcoac, Las Águilas y más. Una zona en crecimiento constante, con alta demanda habitacional y comercial. 💼 Ideal para: ✔️ Desarrolladores inmobiliarios. ✔️ Inversionistas que buscan plusvalía. ✔️ Empresas que necesitan un terreno funcional ya en uso. ✔️ Proyectos de vivienda media o mixtos. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial que este terreno tiene para ofrecer! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con excelente proyección en el poniente de la CDMX. EasyBroker ID: EB-TZ9754

Se ofrece en venta un terreno en la colonia Nápoles, sobre Río Becerra, hasta 6 niveles de construcción, uso habitacional, ubicado en el fraccionamiento Colonia Nápoles, a solo unos minutos Mixcoac y periferico Sur, los que facilita el transporte Detalles: - Superficie total: 271 m² - Superficie de construcción permitida: 1,371 m² -Al norte 21 m2, al sur 21 m2, al oriente 10 m2 y al poniente 13 m2 Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión La orientación del terreno es poniente- oriente El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES. EasyBroker ID: EB-RL0658

Terreno plano de 455m2 De 15m2 de frente y 35 m2 de fondo.Ubicado en la colonia portales, muy bien ubicado, en zona céntrica. Ideal para desarrollar vivienda. Densidad z. EasyBroker ID: EB-WK4706

Terreno ideal para invertir, tiene una construcción de dos niveles, que solo ocupa parcialmente el terreno, a media cuadra de periférico, a un par de calles del distribuidor vial , en una zona en crecimiento. Escritura de origen prescripción positivia. Tiene sellos de clausura por demolición no autorizada, por tanto el precio es sujeto de negociación. Uso de suelo H-02. EasyBroker ID: EB-WM4789

Nocnok ID: MX25-PW8141. Excelente oportunidad de inversión en un terreno de 799 m² con uso habitacional , ubicado en una zona consolidada y tranquila de la Ciudad de México, con fácil acceso a servicios y transporte público . Características del terreno: Superficie: 799 m² (30 m de frente x 26.63 m de fondo) ️ Uso de suelo: Habitacional Ubicación: En esquina, con accesibilidad privilegiada Libre de gravamen Construcción existente: 344 m² USO DE SUELO H3/50/MB Por VIALIDAD, cuenta con un USO DE SUELO HC/4/40/A (40% de área libre y 60% de superficie de desplante, con una superficie máxima de construcción de 1,942m2 y un máximo de 25 viviendas permitidas. Se permite comercio en planta baja. Transporte público Escuelas y centros educativos Instituciones bancarias Áreas verdes y parques Terreno con buena ubicación y todos los servicios urbanos disponibles , ideal para desarrollar un proyecto residencial con comercio en planta baja. Precio justo según el valor de mercado, representando una inversión segura en una zona con alta demanda. Contáctanos para agendar una visita y explorar las posibilidades de este terreno en una de las zonas más solicitadas de la Ciudad de México. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión inmobiliaria.Libre de gravamen