484 locales comerciales en venta en Cerrada Tercera Jardín

🏢 EDIFICIO A LA VENTA HOTEL BOUTIQUE - CON DEPARTAMENTOS PEQUEÑOS COLONIA ANZURES | 💰 Precio de venta: $19,000,000 MN | 📏 Terreno: 214 m² | 🏠 Uso de suelo: Habitacional (4 viviendas permitidas) | 🏗️ Construcción: 3 niveles + azotea | 📍 Ubicación privilegiada: | A unos pasos de Paseo de la Reforma y del Hotel Fiesta Americana. | ✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la CDMX. | | Edificio en venta en Veronica Anzures, CDMX. | | Contáctanos en M2 Asesores Inmobiliarios — escríbenos por WhatsApp o llámanos al 55 3038 ---- para agendar tu visita. 📲. EasyBroker ID: EB-UO3901

Inversión segura. Excelente ubicación, casi esquina con Avenida Cuitláhuac. Rodeado de zona habitacional y comercial. Uso de suelo amplio (tiendas, comida, lavado, venta de alcohol, etc.). En p.b. de un edificio de 4 pisos. El local tiene 2 cortinas, por lo que se puede rentar u ocupar por separado (como si fueran 2), además de que tiene una amplia área de bodega atrás. Tiene acceso por fuera y por dentro del edificio. Documentación totalmente en regla. Pronta recuperación por capitalización de rentas. Cerca de metro, avenidas, estacionamientos, etc.

Edificio pequeño 756 m2 en Venta en Polanco. • Excelente ubicación. • Edificio de oficinas de 5 niveles. • Terraza en el primer piso. • 7 baños • Uso de suelo habitacional • H/6 • Elevador. • 10 lugares para auto. • Terreno 226 metros • Construcción 756 metros • No áreas comunes. • Cerca de zona comercial. • Caseta de vigilancia con baño. Venta: 70,000,000 M.N. Descubre más en: greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-XA3560

EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Edificio de 5 niveles más planta baja, ubicado en una zona estratégica del Centro de la Ciudad de México, ideal para proyectos comerciales, corporativos, institucionales o de inversión. Superficie construida: 6,030.32 m². El inmueble cuenta además con 2 niveles subterráneos de estacionamiento, con capacidad aproximada para 60 automóviles por nivel, para un total de hasta 120 vehículos. Entre sus características destacan: Elevador de carga. Elevador para automóviles. 2 niveles subterráneos de estacionamiento. Amplias superficies por nivel. Ubicación estratégica en el Centro de la CDMX. Una propiedad con gran capacidad, excelente conectividad y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para inversionistas y empresas que buscan presencia en una de las zonas más importantes de la Ciudad de México. EasyBroker ID: EB-WT8834

Excelente TERRENO/LOCAL de 425 mts. USO DE SUELO HE/8/20. El terreno es plano, rectangular. Actualmente tiene construido un local para entretenimiento, de dos niveles, con área de baños para hombres y mujeres, con cortina plegable. Se encuentra entre Calle Mongolia, Pedro Moreno y Vicente Riva Palacio. Casi enfrente de Plaza Garibaldi. Avenidas principales como Paseo de la Reforma y Eje 1 norte. A unas cuadras de Teatro Hidalgo, de la Torre Latino Americana, Palacio de Bellas Artes y Museo Nacional del Arte.

Hotel Del Siglo XVII , registrado ante INAH Cuenta con 29 habitaciones Estacionamiento 1 departamento Caldera se vende con muebles, blancos, permisos Escritura y libre de gravamen

Gran oportunidad de adquirir este amplio local comercial, ideal para invertir o emprender tu próximo proyecto 🚀 Cuenta con 140 m² de superficie, además de un tapanco de 90 m² que brinda un espacio extra perfecto para oficina, bodega o área de trabajo. Dispone de sanitarios independientes para hombres y mujeres, lo que lo hace funcional para distintos giros comerciales. Ubicado en zona de alta afluencia peatonal y vehicular, a tan solo unos metros de la Alameda Central y el Metro Hidalgo, lo que garantiza excelente visibilidad y fácil acceso 📍 Una opción estratégica para negocios que buscan ubicación, amplitud y gran potencial de crecimiento ✨. EasyBroker ID: EB-VH1243

¡Gran oportunidad de inversión! A tan solo 2 cuadras de la Cervecería Modelo e importantes vialidades, a 15 minutos de polanco, se encuentra a la venta esta gran oportunidad que tiene la siguiente distribución: Planta baja: 6 locales comerciales con doble altura de aprox 5 m2. Cada planta y cada local cuentan con su propio medidor. Primer nivel: cuenta con una superficie de 260 m2 y tiene 3 baños, 2 por fuera uno de hombres y uno de mujeres y 1 baño dentro de una oficina. Segundo nivel: de igual manera cuenta con una superficie de 260 m2, cuenta con 3 baños (2 por fuera de hombre y mujer) y 1 baño dentro de una oficina. Estacionamiento con espacio para tres autos en batería. Este edificio tiene una cisterna subterránea con capacidad de 5000 litros y 3 tinacos de 1000 litros cada uno. Tiene una terraza interior techada y circuito interior. Se adaptó un espacio para 2 departamentos, los cuales están habitados actualmente (100 m2 de superficie) mismos que pueden acondicionarse como oficinas. Uso de suelo mixto. El edificio cuenta con una antigüedad aproximada de 50 años y se ubica en una zona muy estratégica, muy cerca de Av. Marina Nacional y calzada Legaría, a unas cuadras del Metro Río San Joaquín y a solo 10 minutos de Polanco. EasyBroker ID: EB-UI4889

UBICACIÓN Y GENERALES Ubicación: Avenida principal, Colonia Industrial, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Tipo de Operación: Venta / Renta. Precio de Venta: $14,000,000.00 MXN. Precio de Renta: $110,000.00 MXN / mes. más IVA Si no requiere factura, no se paga IVA. SUPERFICIES Terreno: 319 m² Construcción: 450 m² DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Niveles: Desarrollado en 2 plantas. Recepción y Sala de Espera: Área de atención al cliente de amplio acceso. Privados / Cubículos: Espacios independientes listos para oficinas, consultorios o despachos. Servicios Sanitarios: Baños independientes para 2 para hombres y 2 para mujeres. Distribuidos en: 2 baños en PB 2 baños en primer piso Área Operativa: Zona de descarga para maniobras e ingreso de mercancía o equipo. No tiene elevador de montacargas. Medidor de agua y luz es independiente, depende de su consumo. A pie de calle, 2 niveles, no cuenta con vigilancia. Su distribución se puede adecuar a sus necesidades, ya que cuenta con divisiones de Tablaroca. VENTAJAS COMERCIALES Exposición: Ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. Versatilidad: Distribución ideal para corporativos, clínicas, agencias, centros de distribución o instituciones educativas. EasyBroker ID: EB-WU4171

Venta de locales Comerciales en una de las zonas comerciales más activas del Centro Histórico de la CDMX 📍, reconocida por su alto flujo peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️ y concentración de comercio mayorista y minorista 🏬. Están ubicados en un segundo piso ⬆️. Se ofrecen 4 locales comerciales dentro de plaza 🏢, ideales tanto para usuarios finales como inversionistas 💼 que buscan rentabilidad en una zona de alta rotación 🔄. TOTAL: 4 locales comerciales Local 20: Sup. 71.36 mts2 📐 Precio Venta: $3,400,000.00 MXN 💰 Mantenimiento: $3,706.5 🧾 Local 22: Sup. 70.27 mts2 📐 Precio Venta: $3,100,000.00 MXN 💰 Mantenimiento: $3,522.49.00 MXN 🧾 Local 24: Sup. 50.08 mts2 📐 Precio Venta: $2,800,000.00 MXN 💰 Mantenimiento: $2,893.99 MXN 🧾 Local 26: Sup. 51.87 mts2 📐 Precio Venta: $2,300,000.00 MXN 💰 Mantenimiento: $2,693.25 MXN 🧾 Posibilidad de venta individual o en conjunto 🤝. Precio Venta en conjunto $11,600,000.00 MXN 💵 Mantenimiento $12,816.23 MXN 🧾 Cada local cuenta con 1 cajón de estacionamiento 🚗 ¡Agenda tu cita!. EasyBroker ID: EB-VJ0164

EL ACTIVO QUE TU PORTAFOLIO NECESITA Maximiza tu capital con este edificio estratégico de 737 m² de construcción sobre un terreno de 358 m². Ubicado en el corazón del nodo logístico e industrial de Tlalnepantla, este inmueble ofrece una versatilidad inigualable para generar rentas inmediatas. DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA: Zona Comercial: 20 locales comerciales (4 con frente directo a Av. Excelsior y 16 internos ideales para servicios o consultorios). Zona Residencial: 6 departamentos independientes (estancia, cocineta, 1 recámara y baño), alta demanda por la proximidad a la zona industrial de Vallejo. Plus Extra: Acceso vehicular, vestíbulo techado, pasillos de circulación y bodega en azotea. POR QUÉ INVERTIR AQUÍ (DATOS DUROS): Rendimiento Proyectado: Cap Rate estimado del 13.9%, muy superior al promedio residencial (6%) o comercial (9%). Ubicación Premium: A minutos del Tren Suburbano, Calzada Vallejo y Av. Ceylán. Zona de alto impacto por el fenómeno de Nearshoring. Frente Comercial: Impresionantes 21 metros de frente sobre avenida principal, garantizando visibilidad total para negocios. Certeza Jurídica: Propiedad con escritura pública desde 2011, libre de gravamen y lista para escriturar. EasyBroker ID: EB-WR4560

Gran terreno requiere adecuaciones, al frente locales en Planta baja, estacionamiento y terreno para estacionamiento muy amplio en el primer nivel 300 metros de taller u oficina y 4 departamentos muy amplios. Con dos locales al frente, 5 bodegas, 60 lugares de estacionamiento, una oficina de 200 m y 5 departamentos de 200 c/u Uso mixto H3/20. EasyBroker ID: EB-SA7388

Edificio con gran ubicación en la zona Polanco-Nuevo Polanco Entre Ejército Nacional y Río San Joaquin El edificio está construido con vigas de acero expuesto que aporta una estética industrial moderna minimalista. El tercer piso cuenta con arco techo aportando gran luminosidad propiciando un espacio muy productivo, acogedor y con gran versatilidad. 500 m2 Terreno 1500 m2 Construcción 3 niveles Estructura de acero Zonificación: H/3/30/B 5 viviendas permitidas Superficie construida mayor vs. uso de suelo actual Potencial para oficinas boutique, suites ejecutivas, renta corta, consultorios uso discreto, embajadas, coworking, oficinas gubernamentales. EasyBroker ID: EB-WT0064

Edificio o Terreno en venta en colonia Cuauhutemoc. Inmejorable ubicacion. Inversion con gran potencial Construccion en 3 niveles 6 locales comerciales u oficinas distribuidos 2 por nivel 12 estacionamientos. EasyBroker ID: EB-UK2036

BODEGA COMERCIAL CON USO DE SUELO DE BAJO IMPACTO EN MIGUEL HIDALGO, CIUDAD DE MEXICO. EN ZONA MUY UBICADA, TERRENO DE 364 m2 Y 300m2 DE CONSTRUCCION CON ALTURA DE 6m EN SU PARTE MAS ALTA. P.B.: 3 ESPACIOS DE OFICINAS, BAÑO COMPLETO, COCINETA Y PATIO DE LAVADO. P.A.: 4 ESPACIOS DE OFICINAS EN PRIMER PISO Y BAÑO COMPLETO. AMPLIO PORTON DE ENTRADA PARA CARGA Y DESCARGA. CONSTRUCCION AL FRENTE Y AL FONDO. MUY ILUMINADA, VENTILADA Y FUNCIONAL. 364m2 T Y 300 m2 C $ 11´200,000.00 EXCELENTE OPORTUNIDAD. VEN A CONOCERLA !. EasyBroker ID: EB-WP8855

Edificio ubicado casi esquina Eje Central y Av. Montevideo, en Gustavo A. Madero. Tiene funcionando 3 accesorias en Planta Baja, dos consultorios en 1er piso. Y hay dos espacios libres en 2do piso. Cuenta también con antena de Telefonía que paga renta mensual. A 2 locales hay estacionamiento público. El Metrobus pasa a media cuadra. Es una excelente inversión. Documentos en regla. EasyBroker ID: EB-VA0922

Venta de excelente edificio corporativo 2131 m2 Su ubicación privilegiada facilita la movilidad y conexión con las principales vías de comunicación y transporte público de la Ciudad de México, vías principales como: Circuito interior, Paseo de la Reforma, Rio Tiber, Misisipi, zona de restaurantes, comercios, plazas comerciales y bancos. Terraza en cada nivel Acceso sobre Río Nilo 2 elevadores para 8 personas Planta eléctrica Escaleras de emergencia 2 sótanos de estacionamiento Lobby 1 PH 5 Niveles 1 Mezzanine Planta baja 1 Semisótano 2 Sótanos 58 Cajones Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. CE. EasyBroker ID: EB-TV3312

Edificio moderno para oficinas, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México, ofrece una superficie total de 12,500 m² distribuida en múltiples niveles. Perfecto para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo de primer nivel, el inmueble combina diseño contemporáneo con funcionalidad y confort. Excelente conectividad con diversas opciones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y paradas de autobús cercanas. Fácil acceso a importantes avenidas como Paseo de la Reforma, avenida Chapultepec, av. insurgentes, facilitando el desplazamiento hacia y desde el edificio. Características: 11 pisos, 70 lugares de estacionamiento, 4 elevadores para 10 personas, altura 2.70 m, uso de suelo para oficinas. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!! Nosotros lo buscamos por ti!! CE. EasyBroker ID: EB-RW9471

¡Atención inversionistas educativos! Les presentamos una oportunidad única de adquirir una escuela en Insurgentes Norte, con una ubicación privilegiada y excelente infraestructura. Con una superficie de mil ochocientos cuarenta y dos metros cuadrados de terreno y tres mil setenta y siete metros cuadrados de construcción, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan ampliar su oferta educativa o establecer una nueva institución. La escuela cuenta con amplias aulas, equipadas con aire acondicionado y tecnología moderna para el aprendizaje en línea, biblioteca, laboratorios, gimnasio, canchas deportivas, salón de usos múltiples y áreas verdes para el esparcimiento de los estudiantes. Además, cuenta con estacionamiento propio y acceso a transporte público cercano. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en educación y contacta con nosotros para más información! Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HF5973

Local en Venta en Colonia Morelos, consta de 98 m2 y cuenta con 2 cortinas directo al público. Cuenta con medio baño. Ubicado a 1 calle del Eje 1 Poniente y muy cerca del metro Lagunilla. *El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. El precio publicado, no incluye comisiones y/o gastos de gestión de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. La protección de sus datos personales es muy importante para Quality® Inmobiliaria, razón por la cual, este Aviso de Privacidad; elaborado para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares el cual tiene como fin informarle el tipo de datos personales que recabamos de usted, cómo los usamos, manejamos y aprovechamos y con quién los compartimos. Para mayor detalle favor de consultar nuestra página https://paraiso.quality.com.mx/aviso-privac---- Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de venta y/o renta de los inmuebles anunciados no se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores*. EasyBroker ID: EB-UJ9403

Edificio en esquina con uso de suelo mixto y avalúo superior a los $39,000,000, ideal para inversionistas con proyectos de construcción. El inmueble cuenta con área libre y local comercial en planta baja, departamentos de 2 recámaras en los niveles intermedios y un departamento con roof garden en el tercer nivel. Su ubicación estratégica a solo dos calles de Paseo de la Reforma ofrece cercanía al Ángel de la Independencia, parques, hospitales y centros comerciales. EasyBroker ID: EB-WH6621

Tenemos una oportunidad única para ti: un edificio / escuela en venta en la prestigiosa colonia Guadalupe Insurgentes, ubicada en la alcaldía Gustavo A. Madero de la Ciudad de México. Si estás buscando una inversión inmobiliaria rentable, ¡contáctanos para agendar una cita y conocer más detalles! (Precio sujeto a cambios sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-GY3732

Local comercial anteriormente Pulquería de 45 m2 Excelente ubicación en la colonia guerrero entre sol y lerdo a unas calles de eje 1 mosqueta. dos cortinas, baño y area de cocina. Cuenta con adeudos en servicios de agua, luz y predial. Cerca de centro comercial Forum buenavista Citas todos días con 24 hrs de anticipación.

-LAS FOTOS AQUÍ PRESENTADAS SON ILUSTRATIVAS-Hotel en venta ubicado en Havre 40, en la zona Juárez / Cuauhtémoc de la Ciudad de México, una ubicación céntrica y estratégica con alta conectividad, cercana a Reforma, Zona Rosa, oficinas, comercios, restaurantes, servicios y puntos de interés de la ciudad. La propiedad cuenta con uso de suelo habitacional mixto, se encuentra catalogada y tiene todos sus papeles en regla. - - La propiedad cuenta con 248 m² de superficie total y 744 m² de construcción. Actualmente opera como hotel de suites, con 16 habitaciones, 1 local comercial y elevador. Por sus características, ubicación y operación existente, representa una oportunidad para inversión hotelera, operación de hospedaje, renta temporal o proyecto patrimonial con potencial comercial. - - El inmueble destaca por encontrarse en una zona consolidada de la Ciudad de México, con flujo constante de visitantes, turismo, ejecutivos y residentes. Su condición de edificio catalogado, uso de suelo habitacional mixto, local comercial y operación activa como hotel suites lo convierten en una propiedad atractiva para inversionistas que buscan un activo urbano con ubicación privilegiada. Precio de venta: $6,000,000 USD. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Luciana

excelente Local en Renta ideal para boutique. muy bien ubicado en la colonia San Rafael. con espacio de bodega y tapanco.

EDIFICIO COL. JUÁREZ OPORTUNIDAD! CAP 10% TERRENO: 458 M2 CONSTRUCCIÓN: 2,340 M2 GENERA; $750,000 pesos mensuales NIVELES CONSTRUIDOS; 5 ( 4 plantas de 461 m2 cada una + planta baja con locales comerciales de 458 M2 + roof garden ) CONOCELO !!!. EasyBroker ID: EB-PV8375

Inmueble en dos niveles Planta baja área de estacionamiento Planta alta área de oficinas Terreno: 665.38 m2 Construcción: 1,292 m2 Cuenta con 2 frentes Uso de suelo HM/3/20 Ubicado sobre lateral de Insurgentes Norte Ideal para desarrollo de Motel SE ESCUCHAN OFERTAS

Invierte en un inmueble con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de hospedaje, vivienda temporal y servicios de la Ciudad de México. Características principales: 12 oficinas, cada una con baño completo y espacio para cocineta. Local comercial en planta baja. Oficina independiente. Uso de suelo que permite diversos esquemas de aprovechamiento. Ubicación que impulsa la rentabilidad: A solo una cuadra de Circuito Interior y a cinco minutos del Ángel de la Independencia, con acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes y Marina Nacional. Rodeado de corporativos, hoteles, embajadas, hospitales, restaurantes, bancos y centros de negocios, en una zona con alta demanda de alojamiento para ejecutivos, turistas y profesionistas. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación, uso de suelo y potencial de ingresos. Agenda tu visita y conoce una inversión diseñada para generar valor a largo plazo. EasyBroker ID: EB-BV7954

Terreno: 1,586.00 m2 Construcción: 2,582.00 m2 • Topografía plana • Cuenta con 2 frente (25 y 15 metros) • Uso de suelo HC/4/30/150 • Construido en Planta baja y primer nivel • Área de estacionamiento • Ubicado sobre Av. Principal • Cuenta con todos los servicios • Documentación lista para escriturar • Oportunidad de inversión **Ubicado a unos pasos de la emblemática Av. Presidente Masaryk, el inmueble se posiciona en uno de los corredores con mayor prestigio, demanda y liquidez de la Ciudad de México, con un perfl ideal para un proyecto mixto de alta calidad. **Con una superficie de 1,586 m2 y uso de suelo HC/4/30/150, el predio permite una edicabilidad teórica de hasta 4,440 m2 (sujeta a verificación normativa y restricciones particulares del predio). **Esto abre una ventana clara de creación de valor mediante ampliación, reconversión o redensificación, al existir potencial incremental de m2 respecto a la construcción actualmente desplegada, a cuantificar con base en la supercie construida registrada. La zona de Polanco está clasificada como de primer orden, con un nivel socioeconómico alto y una alta saturación poblacional, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una exposición de marca inigualable en el corredor de lujo más importante del país. **El uso de suelo permite integrar viviendas exclusivas en un entorno consolidado que ofrece equipamiento urbano completo, desde instituciones educativas de alto nivel hasta servicios de salud y recreación de clase mundial. **El terreno es sensiblemente plano y de forma regular, lo que facilita el desplante de proyectos arquitectónicos modernos y eficientes que maximicen el retorno de inversión en una zona de altísima plusvalía comprobada.

Inmueble comercial ubicado en esquina con 10.84 metros de frente y uso de suelo H3/20, 14 lugares de estacionamiento, 2 medios baños. Ubicado en Colonia Industrial, Gustavo A. Madero, en una zona consolidada y con actividad comercial. Cuenta con acceso hacia importantes vialidades como Calzada de Guadalupe, Calzada de los Misterios, Av. Insurgentes Norte y Av. Montevideo, además de conexión con otras zonas del norte de la Ciudad de México. La zona cuenta con comercio, servicios, transporte público y equipamiento urbano, además de encontrarse próxima a Plaza Tepeyac y otros corredores comerciales de la zona. Conoce la propiedad y evalúa directamente sus posibilidades de uso y adaptación. Agenda una visita. EasyBroker ID: EB-EZ2857