8,396 departamentos en venta en Cerrada Toluca Álvaro Obregón

Exclusivos departamentos súper per bien ubicados en la lateral del periférico en la Colonia las Águilas con excelentes acabados y accesos . Son 72 departamentos desde 90 m , 115 m y 133 m en 27 pisos, todos con vistas espectaculares ya sea interiores o exteriores. Hay departamentos de diferentes precios y tamaños desde $6,848,000.00 de 85 Mts , hasta un P.H. de $11,151,000.00 de 150 m . Los departamentos son de 2 recámaras, balcón , 2 baños y medio, menos los P.H que son de 3 recámaras y 3.5 baños, cocina abierta y área de lavandería , todos tienen 2 lugares de estacionamiento y bodega. Las amenidades son en tres diferentes pisos y va a tener whisky rom, gym, ludoteca, cafetería, salón de eventos , Sky Garden , Business Center, área para mascotas y asadores entre otras. Además de contar con áreas verdes exteriores . Conócelo te vas a enamorar. Hay grandes descuentos y facilidades de pago. Fecha de entrega Mayo 2026 . EasyBroker ID: EB-UV4410

Exclusivos departamentos súper per bien ubicados en la lateral del periférico en la Colonia las Águilas con excelentes acabados y accesos . Son 72 departamentos desde 90 m , 115 m y 133 m en 27 pisos, todos con vistas espectaculares ya sea interiores o exteriores. Hay departamentos de diferentes precios y tamaños desde $6,848,000.00 de 85 Mts , hasta un P.H. de $11,151,000.00 de 150 m . Los departamentos son de 2 recámaras, balcón , 2 baños y medio, menos los P.H que son de 3 recámaras y 3.5 baños, cocina abierta y área de lavandería , todos tienen 2 lugares de estacionamiento y bodega. Las amenidades son en tres diferentes pisos y va a tener whisky rom, gym, ludoteca, cafetería, salón de eventos , Sky Garden , Business Center, área para mascotas y asadores entre otras. Además de contar con áreas verdes exteriores . Conócelo te vas a enamorar. Hay grandes descuentos y facilidades de pago. Fecha de entrega Mayo 2026 . EasyBroker ID: EB-QW1094

¡GRAN OPORTUNIDAD! EN TORRE OLIMPO, ESPECTACULAR PH CON ACABADOS DE LUJO Y GRAN DISEÑO. Desarrollado en 2 niveles unidos por una escalera que le da presencia y majestuosidad al departamento. Cuenta con preciosas vistas a la ciudad gracias a sus grandes ventanales, balcones y terrazas que le brindan excelente espacio e iluminación. En Planta baja se encuentra el vestíbulo con gran pasillo, medio baño de visitas, amplia sala con doble altura perfectamente iluminada a través de sus enormes vitrales, moderno bar con área para juegos de mesa, salida a terraza que une al amplio comedor con salida al balcón, cava, espaciosa cocina integral, despacho o biblioteca con baño completo que puede ser una 4 recamara, área de lavado y cuarto de servicio. En la segunda planta se encuentra enorme family con vista hacia la sala principal por la doble altura . Recamara principal , amplio baño con doble regadera, doble wc, doble área de lavabos, dos grandes vestidores. Dos recámaras secundarias también de gran amplitud cada una con baño y vestidor. Adicionalmente cuenta con un sistema de persianas automatizado, sistema de sonido en todas las áreas, además cuenta con acceso directo a los dos pisos desde el elevador. 5 lugares de estacionamiento y una gran bodega. El edificio cuenta con gran salón de usos múltiples con salida a terraza con asadores y área de juegos infantiles, alberca techada con jacuzzi, área de vestidores con baños completos así como vapor y sauna, gimnasio. Estricta vigilancia y control de acceso. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-UT5381

​Una Obra Maestra de la Arquitectura Mexicana Invierta en un espacio con alma y carácter. Ubicado en un edificio icónico diseñado por el Arquitecto Luis Granda y el despacho Gosselin-Gutierrez S.C., esta propiedad destaca por su impecable diseño en ladrillo y su solidez constructiva. ​Luz y Calidez en cada Rincón. El departamento es una oda a la luz y los materiales nobles ​Ventanales de Piso a Techo, presentes en la estancia y en las tres recámaras, inundando el hogar de luz natural y ofreciendo vistas despejadas. ​Acabados en Madera Natural: Conserva la esencia del diseño original con pisos, puertas y clósets de madera legítima, aportando una calidez y un aislamiento térmico y acústico que los materiales modernos no pueden igualar. ​Distribución de Gran Formato (145 m²) Sala y comedor de generosas dimensiones, ideales para el diseño de interiores de alto nivel. 3 recámaras amplias y luminosas, cada una con su propio clóset de madera. ​Funcionalidad: 2 baños completos, cocina integral y cuarto de servicio independiente. Ubicado estratégicamente a pasos de Barranca del Muerto y Periférico: ​A pie: Portal San Ángel, centros culturales, farmacias, colegios de prestigio y una oferta gastronómica de primer nivel. ​Movilidad: Conexión total con Metro, Metrobús y avenidas principales que facilitan el traslado a cualquier punto de la ciudad. La combinación de arquitectura de renombre, materiales de lujo como la madera natural y una ubicación privilegiada, convierten a este departamento en una oportunidad única de inversión y patrimonio. ​¡Venga a conocer la amplitud y el estilo que solo una verdadera obra de autor puede ofrecer! ​

Nocnok ID: NN-HFS530. Departamento Garden House en venta en Residencial Boscoso, Santa Fe Amplio y exclusivo Garden House con una superficie total de 293 m², de los cuales 180 m² corresponden al departamento y 113 m² a un espectacular jardín privado, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Cuenta con 3 amplias recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, sala, comedor, sala de TV y cocina integral. Además, dispone de cuarto de lavado, cuarto de servicio, 2 bodegas de gran tamaño y 3 lugares de estacionamiento techados. Ubicado dentro de Residencial Boscoso, con doble caseta de seguridad y vigilancia las 24 horas. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAH101. Departamento en Venta en Nonoalco Departamento de 2 recámaras y 2 baños completos, con excelente distribución y entrega inmediata. Cuenta con 84.34 m² habitables, además de 13.50 m² de estacionamiento y 7.93 m² de roof garden, para una superficie total de 105.77 m². Cuenta con sala, comedor, cocina integral, recámara principal, recámara secundaria, 2 baños completos, estacionamiento, roof garden, terraza y lugar para bicicletas.Libre de gravamen

Depto exterior con mucha luz, 2 recamaras la principal con vestidor y baño privado, 1 cajon de estacionamiento, gym, roof Garden común, seguridad 24/7. Oportunidad !!!. EasyBroker ID: EB-WG8423

*** PRECIO DE VENTA*** Hermoso Departamento de Súper Lujo Edificio de 3 exclusivos departamentos 1 departamento por piso Todos exteriores Acabados de Lujo (Madera de ingeniería, mármol, cubierta de cuarzo) Excelente ubicación (Plaza Torre Manacar) y acceso a vías principales (Insurgentes, Rio Churubusco, Av. Revolución, Periférico) Zona tranquila y privilegiada Vigilancia 24/7 Circuito Cerrado Elevador De 284m2 con la siguiente distribución: *Cocina equipada * 4 recámaras (2 con vestidor y baño integrado, 2 con closet y baño) * 1/2 Baño de visitas * Área de lavado integrada * 4 lugares de estacionamiento independientes * 3 Terrazas * Elevador ***TRATO DIRECTO*** Para mayor información al 555252----- Aceptamos todos los créditos (bancarios, Infonavit, sociedades financieras) Enganche desde 20% **LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN CAMBIAR COLOR Y DISEÑO**

Super bien ubicado, a media cuadra del Periférico, se encuentra este departamento que está buscando dueño, es un Penthouse con Roof Garden propio de 94 mt ideal para acondicionar, entras y tienes medio baño de visita y una sala comedor, iluminada amplia, con balcón, al igual que una preciosa cocina abierta con área de lavado y 2 amplias recámaras, la principal con Walking clóset y balcón, la otra con clóset, 2 baños completos. Son 32 departamentos de muy buen gusto en tres pisos con elevador, Vigilancia 24 horas y salón de eventos al igual que tiene unos lindos jardines. Verdadera joya.Don estacionamientos independientes. EasyBroker ID: EB-WC7924

Preciosa vista en Tres Cumbres. Maravillosos espacios , ubicación privilegiada en uno de los fraccionamientos con mayor seguridad. Tiene 2 amplias recámaras iluminadas y 2 baños y medio, cocina abierta y área de lavado, bodega, 2 estacionamientos, amenidades muy completas, gym, spa, alberca con jacuzzi, ludoteca, pista de correr, jardín para mascotas, etc... Disfrútalo!!! Solo para inversión, se encuentra rentado con inquilino activo. EasyBroker ID: EB-MU1850

Super ubicado a un paso del Centro Comercial Santa Fe, a un paso de los Puentes que llevan al sur de la ciudad, etc. Zona residencial exclusiva. Precioso departamento enclavado en una barranca de hermosos árboles, que se divisan de todas sus ventanas, que olvidas estar en la ciudad. Su orientación una sensación de agradable calidez. Muy iluminado. Pisos de mármol martelinado en todo el departamento. La sala comedor cuenta con puertas corredizas de piso a techo para integrar el balcón o terraza al departamento. Las tres recámaras tienen vestidor y baño completo, además del baño de visitas. La cocina es cerrada y comunica al área de t.v.. Ambiente familiar. Casa club para el disfrute de toda la familia. Alberca techada, gym, salón de fiestas, asadores, ludoteca, cancha de paddle-tennis, etc. Doble vigilancia estricta. EasyBroker ID: EB-FD7559

Precioso departamento con excelentes acabados, excelente vista hacia Six Flags, muy iluminado, calientito. Sala-comedor con salida al balcón. Para el disfrute de la familia cuenta con tres recámaras y baño completo, medio baño de visitas. Cocina abierta con muchos gabinetes para guardar. Cuarto de servicio. Area de lavandería. El edificio cuenta con las mejores amenidades hasta ahora construidas y para el disfrute de los miembros de la familia de todas las edades. Vigilancia estricta. Conózcalo! Le encantará. EasyBroker ID: EB-VZ8480

Ubicado en la mejor zona de la Colonia Las Águilas, en contra esquina de la Iglesia de Piedra, se encuentra este amplio departamento totalmente remodelado y que cuenta con varias joyas de la Corona: Con una superficie de 147 m² de construcción, cuenta con dos amplias recámaras y dos baños (la principal con amplios closets y acceso directo al baño). Los baños tienen muebles y mandos de primera y las regaderas son de temperatura regulable y con extensión tipo telefónica, y los espacios son muy grandes. Se tienen pisos de madera en recámaras, sala y comedor, y de tipo mármol en baños y cocina. Cuenta con un control central de luces, que es una de las joyas, desde donde se maneja la operación e intensidad de iluminación de las luces del Depto de forma individual. Otra de las joyas del Depto es que la puerta principal es de alta seguridad. Todos los espacios gozan de excelente iluminación y ventilación e increíbles vistas con ventanería de doble cristal, y se comunican por medio de un hall distribuidor con la sala y comedor con chimenea. Se tiene una terraza y un balcón para conseguir que estas áreas sean más agradables y espaciosas. Otra de las joyas del Depto es la increíble Cocina, con acabados de lujo diseñados para convivir y cocinar en familia todos los días, y está equipada con un horno de convección, pisos y paredes de tipo mármol y las cubiertas de las mesas son de granito sólido, tiene instaladas la lavatrastes y trituradora en lavabo y hay una gran cantidad de alacenas (todas con cierres silenciosos). Y en la parte trasera de la cocina es donde se encuentra el cuarto de lavado con calentador de paso Bosch de gas natural. En la azotea se cuenta un área de tendedero (esta área se puede convertir en cuarto de servicio o bodega). En el edificio hay un Depto por piso, y éste se encuentra en el tercer piso, que es lo ideal, ya que el edificio no tiene elevador. Para el auto se tiene un lugar de estacionamiento en batería con el auto de otro vecino. El edificio tiene cisterna, tinacos, gas natural, y un sistema hidroneumático con bomba para que haya agua con mucha presión constante. Otra joya es que la instalación eléctrica es a 220 V trifásica para contar con energía eléctrica sin variaciones (e incluso el gasto de luz es más económico). Hay cámaras de CCTV en la entrada del edificio y áreas comunes, y el timbre de la puerta al exterior es remoto y tiene cámara. Todos los documentos están en orden y se entrega con pagos al día de luz, gas y agua.

Con un diseño contemporáneo, rodeado por restaurantes y lugares de entretenimiento hacen que sea una inversión inteligente y con plusvalía a corto, mediano y largo plazo, donde existe una alta demanda de propiedades de este nivel elevado. Aporta un estilo elegante y atemporal, con interiores con gran elegancia y durabilidad y fácil mantenimiento, dando una sensación de modernidad, funcionalidad y sobre todo de alta calidad, por mencionar algunos de ellos: Mármol blanco en baños y cocinas Doble vidrio en ventanas Barras de granito Piso SPC Gimnasio jardín de eventos Kids zone Pet Grooming Pet Zone Pista de Jogging Roof Garden con horno para pizzas, Big Green Eggy Teppanyaki Sky Bar Carril de nado y jacuzzies Huerto Urbano Área Lounge con Fire Pit Tres diferentes modelos y precios disponibles, 86 m2, 109 m2y 194 m2 Diseños por el multi-premiado despacho de arquitectura BRAG Arquitectos Una solida constructora con varios desarrollos Únicos con 3 años de servicio post-venta para atender detalles de sus departamentos

Te damos varias razones para invertir en un departamento en Cobalto 104, Lomas del Pedregal, CDMX: *El acceso es controlado y vigilado 24/7, tiene 3 filtros de acceso donde el visitante debe registrarse y se consulta al residente si permite la entrada al fraccionamiento *El crecimiento del fraccionamiento y su ubicación a minutos del periférico ofrecen una plusvalía para los inversionistas, contando con gran nivel de vida, seguridad y tranquilidad para que tus hijos salgan sin tener problemas o riesgos. *Entrega inmediata, hay diferentes tipos de departamentos, (dimensiones y precios), para que selecciones el que más te agrade. *Cuentan con las siguientes amenidades y ventajas: -Lobby controlado -Sala de choferes -CCTV en áreas comunes -Acceso con rampas para sillas de ruedas y elevador especial -Terraza grill -Gimnasio -Salón de eventos Pisos de ingeniería Tzalam Balcones y terrazas con pisos de mármol Santo Tomás Cocinas y cubiertas de granito negro San Gabriel Toda la carpintería en madera de nogal Baños en mármol crema marfil y Bellagio Muro decorativo de piedrín cintillo slate Iluminación led Altura 2,70 metros Instalaciones especiales de T.V. y ocultas Sistema constructivo a base de cimentación y muros de carga de concreto. **Muy cerca de Colegios de primer nivel, centros comerciales, centros Financieros y hospitales de fama

Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otras, por su tamaño. Otras más, por sus vistas. Este departamento en Guadalupe Inn consigue reunir las tres. Ubicado en piso 7, con 243 m2, tres frentes y tres balcones, ofrece una experiencia residencial poco común en una de las colonias mejor conectadas del sur de la Ciudad de México. La zona social es amplia, luminosa y muy agradable para convivir. La madera aporta calidez, mientras que las vistas por encima del arbolado y la apertura visual hacia la ciudad generan una sensación de amplitud y respiro difícil de encontrar en este entorno urbano. La cocina, de muy buen tamaño y excelente funcionalidad, incorpora barra desayunador y una vista franca hacia el Ajusco. La propiedad también cuenta con alacena, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo, capaz de integrarse como estudio u oficina independiente. En el área privada, la tercera recámara funciona actualmente como cuarto de televisión y estar familiar. La segunda recámara ofrece amplitud, flexibilidad de uso y un balcón privado con vistas abiertas de día y de noche. Un baño completo da servicio a esta parte del departamento. La recámara principal tiene escala, privacidad y una resolución muy completa: espacio generoso, vestidor, área de tocador con doble lavabo y baño propio. El condominio cuenta con vigilancia 24 horas, acceso controlado, lobby modernizado, elevadores actualizados y el beneficio poco común de tener solo dos departamentos por piso. Una propiedad para quien busca no solo metros cuadrados, sino una forma de vivir con más luz, más privacidad y una relación más abierta con la ciudad. • 243 m2 en Guadalupe Inn • Piso 7 • Tres frentes • Tres balcones • Vistas abiertas diurnas y nocturnas • Gran sala-comedor • Cocina amplia con vista al Ajusco • Tres recámaras • Recámara principal con vestidor y baño • Condominio con vigilancia 24 horas y 2 estacionamientos Altura, arbolado, ciudad, amplitud y privacidad: una residencia en Guadalupe Inn que se vive tanto hacia adentro como hacia el horizonte. Hay un video más detallado de 5:30 min a solicitud. Ricardo Enríquez 55 5590 ----. Trato Directo

Departamento en un exclusivo fraccionamiento de alto nivel, con tres accesos controlados y supervisados continuamente para tu tranquilidad, con más de 7,000 m2 de inigualables entornos naturales, Pet Frendly, espejos de agua y áreas infantiles.  Residencial Lomas Del Pedregal es un concepto premium, el proyecto es de Artigas Arquitectos, con más de 35 años de experiencia desarrollando conceptos inmobiliarios de alto nivel. Son 24 exclusivos departamentos.

Vivir aquí no es solo tener un departamento. Es cambiar la forma en la que vives la ciudad. En Lomas del Pedregal, dentro de un fraccionamiento con seguridad total y rodeado de áreas verdes, este departamento de 224 m² cuenta con todas las ventajas de un desarrollo premium. La luz natural llena la sala y el comedor, conectando directo con una terraza perfecta para el atardecer. Desayunador con vista agradable, sala de TV para el descanso, y una distribución amplísima y funcional. 🛏️ 2 recámaras 🛁 2.5 baños 🌅 Balcón 🚗 3 estacionamientos 🧺 Cuarto de lavado 📦 Mini bodega Amenidades que elevan tu día a día: 🏋️ Gimnasio | 🎉 Salón de eventos | 💼 Business center | 🧒 Juegos infantiles | 🌳 Áreas verdes | 🔒 Seguridad 24/7 🪄 Invierte 11,900,000 para que sea tuyo. Mantenimiento: $5,600 mensuales Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a Periférico y a minutos de Perisur, Artz y los mejores colegios del sur. Un espacio luminoso, elegante y listo para disfrutarse. VENTA.- Sin muebles - Agenda tu cita o contáctanos por este medio. La venta de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. VENTA, MÁS LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cool Home tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - Los gastos e impuestos de escrituración, cargos relacionados por algún tipo de crédito y pólizas jurídicas de arrendamiento NO están incluidos en el precio de VENTA, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestre en las fotografías. - Antes de entregar cualquier anticipo o información personal, asegúrate de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - AVISO DE PRIVACIDAD La información personal almacenada en este sitio web, se utiliza únicamente con el propósito de responder a las consultas de las personas interesadas. - BUZÓN DE QUEJAS Si tienes alguna queja o sugerencia, estamos para atenderte, envía un correo a: atencion.inform----@icloud.com

Preciosa casa dentro de un exclusivo conjunto de solo 15 residencias, con vigilancia 24/7 y un ambiente tranquilo y familiar. Distribuida en dos niveles y un semisótano, esta propiedad combina amplitud, diseño y funcionalidad, con acabados de lujo de primera. Planta de entrada: Elegante estancia con salida a una terraza con asador, perfecta para reuniones al aire libre. Acogedor espacio para salita y un pequeño jardín que aporta frescura y luz. Además, cuenta con una oficina privada, perfecta para home office. Planta alta: Tres recámaras, cada una con baño y vestidor, más una sala de TV para disfrutar en familia. Semisótano: Una cuarta recámara con baño completo, espacio para gimnasio y acceso a otra terraza privada. Una casa con el equilibrio perfecto entre confort, estilo y ubicación, dentro de uno de los puntos más cotizados del sur de la Ciudad de México. VENTA.- Sin muebles - Agenda tu cita o contáctanos por este medio. La venta de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. VENTA, MÁS LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cool Home tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - Los gastos e impuestos de escrituración, cargos relacionados por algún tipo de crédito y pólizas jurídicas de arrendamiento NO están incluidos en el precio de VENTA, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestre en las fotografías. - Antes de entregar cualquier anticipo o información personal, asegúrate de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - AVISO DE PRIVACIDAD La información personal almacenada en este sitio web, se utiliza únicamente con el propósito de responder a las consultas de las personas interesadas. - BUZÓN DE QUEJAS Si tienes alguna queja o sugerencia, estamos para atenderte, envía un correo a: atencion.inform----@icloud.com

Origina Pedregal esta ubicado en la mejor zona del sur de la Ciudad de México, fue deseñado por Sordo Madaleno, eficiencia en espacios con 2 torres exclusivas.  30 zonas de experiencias extraordinarias, servicios y  más de 13,000 m2 de áreas verdes. Cuenta con servicio de consierge. -Joggin-track -Mini Golf  -Huerto -Club Lounge -Relax Forest 

DEPARTAMENTO EN VENTA – PARK PEDREGAL Vive con estilo y comodidad en uno de los desarrollos más exclusivos del sur de la Ciudad de México. Ubicado en el piso 10, este moderno departamento de 100 m² ofrece una excelente distribución, iluminación natural y un agradable balcón con vistas abiertas. Características: 100 m² de construcción 2 amplias recámaras 2 baños completos Balcón 2 lugares de estacionamiento Acabados contemporáneos Amenidades de primer nivel: Alberca Jacuzzi Gimnasio completamente equipado Roof Garden con espectaculares vistas Salón de fiestas Vigilancia y seguridad 24/7 El desarrollo PARK Pedregal cuenta con amenidades diseñadas para brindar una experiencia residencial de alto nivel. Entre ellas destacan alberca, gimnasio, salón de fiestas y roof garden, además de otras áreas recreativas y deportivas. Su ubicación es inmejorable, sobre Periférico Sur y a un costado de ARTZ Pedregal, uno de los complejos comerciales y gastronómicos más exclusivos de la ciudad, con restaurantes, boutiques, entretenimiento y servicios premium. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar!

Descubre este exclusivo departamento ubicado en uno de los desarrollos más prestigiosos del sur de la Ciudad de México. Be Grand Park San Ángel ofrece un estilo de vida único, rodeado de amplias áreas verdes, excelentes amenidades y una ubicación privilegiada, a solo minutos de Periférico Sur, centros comerciales, restaurantes y del Parque Batán. El departamento destaca por su excelente iluminación natural, vista panorámica por ubicarse en el piso 18 y una distribución pensada para brindar comodidad en cada espacio. Cuenta con una amplia sala-comedor con acceso a un agradable balcón, ideal para relajarte y disfrutar de la vista. La cocina integral se integra al área social, mientras que las 3 recámaras, cada una con baño completo, garantizan privacidad y confort para toda la familia. Además, dispone de una sala de TV o estudio, cuarto de servicio con baño completo y 3 lugares de estacionamiento (dos en tándem y uno independiente). El desarrollo combina una elegante arquitectura de inspiración colonial con amenidades de primer nivel, entre las que destacan: • Alberca techada con jacuzzi. • Gimnasio completamente equipado. • Salas de masaje. • Salón de eventos. • Jardines y terrazas. • Área de juegos Agenda tu cita o contáctanos por este medio. La venta de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. VENTA, MÁS LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cool Home Real Estate tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de renta de este inmueble. - Los gastos e impuestos de escrituración, cargos relacionados por algún tipo de crédito y pólizas jurídicas de arrendamiento NO están incluidos en el precio de VENTA, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestre en las fotografías. - Antes de entregar cualquier anticipo o información personal, asegúrate de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - AVISO DE PRIVACIDAD La información personal almacenada en este sitio web, se utiliza únicamente con el propósito de responder a las consultas de las personas interesadas. - BUZÓN DE QUEJAS Si tienes alguna queja o sugerencia, estamos para atenderte, envía un correo a: atencion.inform----@icloud.com

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mejor conectividad del sur poniente de la Ciudad de México. Ubicado a nivel de piso, el departamento cuenta con un pasillo de acceso que conduce a la entrada de la propiedad, 60.71 m² de superficie privativa y una distribución cómoda y funcional. Distribución: • 2 recámaras. • 1 baño completo. • Estancia y comedor con buena iluminación y ventilación natural. • Cocina integral • 1 cajón de estacionamiento asignado por derecho. • Acceso a área de azotea (uso asignado, no escriturada). El inmueble tiene aproximadamente 40 años de antigüedad y forma parte de un conjunto residencial con amplias áreas comunes que ofrecen un entorno tranquilo y familiar. Amenidades del conjunto: • Jardines y áreas verdes comunes. • Cancha de squash. • Doble seguridad, acceso controlado mediante pluma y vigilancia 24 horas. • Mantenimiento de $1,473 mensual. Ubicación y conectividad Olivar de los Padres destaca por su excelente ubicación y cercanía a servicios esenciales. A pocos minutos encontrarás plazas comerciales, bancos, supermercados, parques y escuelas, además de una rápida conexión con importantes vialidades como Av. Toluca, Desierto de los Leones, Supervía Poniente y Periférico Sur, a la altura de Televisa San Ángel. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica, hasta un ambiente de aire más limpio y zonas verdes en la alcaldía Álvaro Obregón. *SOLO CLIENTES DIRECTOS. Agenda tu cita o contáctanos por este medio. La venta de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. VENTA, MÁS LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que MAPA Real Estate tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - Los gastos e impuestos de escrituración, cargos relacionados por algún tipo de crédito y pólizas jurídicas de arrendamiento NO están incluidos en el precio de VENTA, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestre en las fotografías. - Antes de entregar cualquier anticipo o información personal, asegúrate de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - AVISO DE PRIVACIDAD La información personal almacenada en este sitio web, se utiliza únicamente con el propósito de responder a las consultas de las personas interesadas. - BUZÓN DE QUEJAS Si tienes alguna queja o sugerencia, estamos para atenderte, envía un correo a: atencion.inform----@icloud.com

Departamento de Lujo en Origina Pedregal Vive una experiencia única en Origina Pedregal, un exclusivo desarrollo residencial que redefine el concepto de lujo y confort en el sur de la Ciudad de México. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, moderno y rodeado de servicios premium, Origina Pedregal combina elegancia arquitectónica, funcionalidad y bienestar. ✨ Amenidades de clase mundial: Alberca climatizada con área lounge Gimnasio totalmente equipado Coworking y salas privadas de reuniones Área Zen y espacios de meditación Área infantil y ludoteca Restaurante y market gourmet Lobby de diseño con servicio de concierge Seguridad 24/7 con acceso controlado 🏡 Departamentos desde $12,900,000 Cuentan con: 2 amplias habitaciones 2 baños completos Cocina integral de lujo Terraza con vista panorámica 2 estacionamientos Acabados de alta gama y diseño contemporáneo 📍 Ubicación privilegiada: En el corazón del Pedregal, rodeado de zonas comerciales, colegios de prestigio, hospitales y vías de acceso rápidas, lo que garantiza comodidad y plusvalía. Descubre un nuevo nivel de exclusividad en Origina Pedregal, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte una vida extraordinaria.

TRES HABITACIONES CON BAÑO, MEDIO BAÑO DE VISITAS, SALA DE TV, COCINA EQUIPADA, CUARTO DE SERVICIO, AREA DE LAVADO, TERRAZA EL CONDOMINIO CUENTA CON JARDIN COMUN, VIGILANCIA 24 HRS. A UNA CALLE DE PERIFERICO, MUY CERCA DE BARRANCA DEL MUERTO Y PORTAL SAN ANGEL. EXCELENTE UBICACION Y ESTADO DE LA CASA.

TENEMOS VARIAS OPCIONES DE DEPARTAMENTOS EN VENTA EN MITIKA, DESDE $12,600,000. DESARROLLO DE LUJO CON ALBERCA, GYM, JACUZZI, LUDOTECA, SALON DE ADULTOS, CAFETERIA, COWORKING, LOBBY, ESTRICTA VIGILANCIA. CENTRO COMERCIAL Y SUPERMERCADO VIAS IMPORTANTES DE COMUNICACION, CHURUBUSCO, UNIVERSIDAD, GABRIEL MANCERA AREAS DE ESPARCIMIENTO, CENTRO DE COYOACAN A 5 MINUTOS, VIVEROS, MUSEOS

Con tres modelos de departamentos, desde 1 recamara ($4,598,000) y 56 mts, 2 recamaras($5,124,000) y 61 mts y 3 recamaras 73 mts ($ 6,421,000) precios sujetos a cambio y por tiempo limitado por etapa de preventa. Cercanía a Centro Comercial Manacar, Sanborns Galería Insurgentes, Walmart Félix Cuevas, Metro Insurgentes Sue, Universidad Panamericana, Casino Life del Valle. Todas las unidades con iluminación natural, ventilación cruzada y grandes vistas a la Ciudad, más que un edificio, Único Manacar es un refugio urbano, sofisticado, íntimo y estratégicamente ubicado al Sur de CDMX. Acabados: Porcelanatos en sala y comedor, Piso SPC en recámaras, Mármol en cocinas y baños, Melamina modelo "Copal", Melamina Blanca y Cuarzo, muros con aplanado de yeso. única desarrolladora que brinda a sus clientes hasta 3 años de servicio de Post-venta para atender detalles de sus departamentos. Si lo que buscas es seguridad, calidad de vida, exclusividad, buen gusto, ubicación inmejorable con avenidas principales y transportes, además de colegios y por supuesto plusvalía, no dejes escapar esta oportunidad, quedan muy pocos disponibles Llámanos para conocerlos y apartarlos hoy mismo

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO 202 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Ubicado en Cerrada Andrea del Castagno 17, este desarrollo en preventa tiene 23 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador y caseta de vigilancia. Los roof gardens privados corresponden a PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento 202 es exterior y se encuentra en el segundo nivel. Tu próximo hogar de 3 recámaras en Santa María Nonoalco. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • Balcón privado. • 2 lugares de estacionamiento. Cajón 11 y plataforma de elevauto. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 82.28 m². • Balcón techado: 2.35 m². • Superficie techada total: 84.63 m². • Superficie descubierta: 0.00 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento 202. EasyBroker ID: EB-XE6441

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO GH6 Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona. La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno. Ubicado en Cerrada Andrea del Castagno 17, este desarrollo en preventa tiene 23 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador y caseta de vigilancia. Los roof gardens privados corresponden a PH1, PH2, PH3 y PH4. El departamento GH6 es interior y se encuentra en planta baja. Una terraza privada para ampliar tu espacio cotidiano. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala-comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • Terraza privada. • 1 lugar de estacionamiento. Cajón 21. SUPERFICIES: • Superficie habitable: 60.82 m². • Terraza descubierta: 21.94 m². • Superficie techada total: 61.52 m². • Superficie descubierta: 21.94 m². ACABADOS PREVISTOS: • Piso cerámico en sala-comedor y cocina. • Piso laminado en recámaras. • Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina. • Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños. • Calentador de gas instantáneo. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: • 23 departamentos. • Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. • Elevador. • Caseta de vigilancia con baño. • Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial. ENTREGA: • Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN. • Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados. • Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera. • Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido. • Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración. • Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito. • Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos. Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento GH6. EasyBroker ID: EB-XE6429

Vive en una de las mejores zonas del sur, céntrico y lujoso departamento. El departamento tiene acabados de lujo con cancelería alemana el cual disipa el ruido exterior. Una gran terraza con vista al estadio de CU. El departamento consta de 3 recámaras con baño, y la principal con vestidor y closet, con doble lavabo, cuenta con closet de blancos de buen tamaño, baño de vistas y un area social de gran tamaño, cocina equipada, cuarto de lavado y servicio completo y 3 estacionamientos. El residencial Pedre tiene amenidades como alberca no techada con jacuzzi, salón de usos múltiples, asadores y un gran roof garden con árboles frutales donde puedes realizar tus eventos familiares, no dejando atrás el gimnasio con un salón para yoga o ballet. EasyBroker ID: EB-WX3991