429 locales comerciales en renta en Chapalita LEÓN

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $10,200.00 IVA incluido• VENTA: $1,750,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 33• Superficie de Planta Baja: 12.9 M2 • Mezanine: 12.9 M2 • Superficie Total: 25.8 M2 • Medidas: Frente de 4.3m X Fondo de 3m • 84 cajones de estacionamientos generales “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 Mes de renta adelantada • 1 Mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí •Cuota de seguro anual $2,900.00 “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1375 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“LOCAL EN VENTA Y RENTA PLAZA UFF MARKET, LEÓN GUANAJUATO” • RENTA: $9,042.00 IVA incluido • VENTA: $1,550,000.00 • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900.00 Ubicada en Río Mayo (a solo una cuadra de Blvd. Delta), Plaza UFF Market (Plaza Uff Mercado Río Mayo) es el nuevo desarrollo comercial diseñado para inversionistas y emprendedores que buscan exclusividad y un excelente flujo de clientes. Su innovador concepto garantiza la presencia de sólo un negocio de cada giro (abastos, servicios, tecnología, recreación, comida rápida y más), maximizando la rentabilidad y eliminando la competencia interna. “Características Principales:” • Ubicación: Local 30 • Superficie de Planta Baja: 12 M2 • Mezanine: 12 M2 • Superficie Total: 24 M2 • Medidas: Frente de 3m X Fondo de 4m • 84 cajones de estacionamientos generales “Condiciones De Entrega” • Se entrega en obra gris / obra negra • Canceles y cristales • La plaza cuenta con cajones de estacionamiento generales • Fecha de entrega: Septiembre “Acometidas e Instalaciones” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Acometida sanitaria “Condiciones de arrendamiento” • Vigencia del contrato: 12 meses • 1 Mes de renta adelantada • 1 Mes de depósito en garantía • Requiere Póliza Jurídica: Sí •Cuota de seguro anual $2,900.00 “En Plaza UFF Market, los visitantes podrán disfrutar de un entorno moderno, seguro y dinámico. Además de contar con vigilancia para la tranquilidad de tus clientes, el complejo destaca por ser un espacio Pet Friendly y disponer de áreas verdes, creando una experiencia de compra integral en una de las zonas de mayor crecimiento al Sur de León. G-1374 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

"Local En Renta Plaza Santa Fe, León Guanajuato" • Renta $17,000.00 mas IVA • Ubicado frente a la jardinera y dentro del área del fast food “Superficies:” • Superficie de Local: 76.37m2 • Frente:8.5m • Fondo:5.5m • Terreno regular “Distribución Del Inmueble” • Área de local • Mezanine • ½ bañó “Equipamiento E Instalaciones” • Instalación eléctrica • Instalación hidráulica • Canceles y cristales • Cisterna general “Condiciones De Renta” • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses • Plazo mínimo: 1 año • Incremento anual • Aval • Fecha de entrega inmediata “Giros en la plaza” • Oxxo • Corte láser • Hamburguesas • Estética • Lavandería • Fisioterapia • Papelería • Albercas G-1393 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

📍 Sobre una de las principales avenidas de locales en zona centro 📐 2 m de frente x 8 m de fondo (16 m²) 💰 $8,000 mensuales Excelente ubicación con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para tu negocio: venta de accesorios, celulares, óptica, estética, oficina de servicios y más. EasyBroker ID: EB-WN4901

🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA 📍 Av. León Norte, León, Gto. 💰 Renta mensual: $16,000 + IVA 🔹 Mantenimiento: $500 mensuales 📐 90 m² de superficie ✨ ESPACIO IDEAL PARA TU NEGOCIO Ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona norte. CARACTERÍSTICAS: • 90 m² de superficie • 1 baño • Gran ventanal con vista a Av. León Norte • Amplia terraza frontal • Excelente iluminación natural • Espacio abierto y adaptable • Preparación para instalaciones eléctricas y servicios • Estacionamiento propio • Zona comercial consolidada IDEAL PARA: 🛍️ Boutique / Concept Store 📚 Academia ✨ Showroom 🩺 Consultorio 💆 Spa o salón de belleza 🏢 Oficina 🎨 Galería / Estudio de diseño 🏠 Tienda de decoración MANTENIMIENTO INCLUYE: 💧 Agua 🚨 Monitoreo de alarma 📲 Agenda tu visita y conoce este excelente espacio para hacer crecer tu negocio.

🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | AV. LEÓN NORTE 📍 Av. León Norte, León, Gto. 💰 Renta: $12,000 + IVA 🔹 Mantenimiento: $500 mensuales 💧 Incluye agua y monitoreo de alarma 📐 Superficie: 51 m² 🚗 Estacionamiento propio ✨ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Av. León Norte, una de las principales avenidas de la ciudad, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad. 🔹 INCLUYE ✔️ Agua ✔️ Monitoreo de alarma ✔️ Mantenimiento general ✔️ Estacionamiento propio 💼 IDEAL PARA • Oficinas • Consultorios • Boutique • Salón de belleza • Showroom • Negocio de servicios y más 📌 LISTO PARA ADECUAR Espacio versátil que puedes adaptar a las necesidades de tu negocio. 🚀 HAZ CRECER TU NEGOCIO Invierte en una ubicación estratégica que te brinda visibilidad, comodidad y seguridad. 📲 AGENDA TU CITA Conócelo y descubre el potencial de tu próximo negocio. Tu negocio, en el lugar correcto.

🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA 📍 Av. Panorama 💰 Renta mensual: $15,000 💧 Agua incluida 📐 Superficie: 69 m² ✨ CARACTERÍSTICAS 🛋️ Área de recepción 🏢 2 áreas de consultorio/oficina 📦 Espacio de bodega 🚻 Baño propio 💡 Espacios privados y funcionales 📍 Excelente ubicación sobre Av. Panorama 📌 IDEAL PARA: Consultorios, oficinas, despachos, estética, terapias, atención personalizada y más. 🚗 Excelente exposición y ubicación, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. 💰 $15,000 mensuales | 69 m² | Agua incluida 📲 ¡Agenda tu cita y conoce este excelente espacio para tu negocio!

🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA 📍 PASEO DEL MORAL | LEÓN, GTO. 💰 RENTA: $19,500 + IVA 📐 SUPERFICIE: 51 m² 🚗 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVOS ✨ CARACTERÍSTICAS • Local en planta baja • Amplio espacio abierto • 1 medio baño • Excelente iluminación • Espacio versátil y funcional 💼 IDEAL PARA Oficinas • Consultorios • Boutique • Estética • Showroom • Salón de belleza y más. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Paseo del Moral, una de las zonas con mayor plusvalía y movimiento comercial de León. 🚀 EL LUGAR IDEAL PARA HACER CRECER TU NEGOCIO 📲 AGENDA TU CITA Y CONÓCELO

Excelente oportunidad de RENTA sobre Blvd. Torres Landa, a un costado de CHEDRAUI PLAZA DE TOROS y junto a Tiendas Bara, en una zona con alto flujo vehicular y comercial. El inmueble cuenta con 250 m² de superficie y posibilidad de dividirse según las necesidades del negocio, ideal para franquicias, tiendas, oficinas, gimnasio, restaurante o cualquier giro comercial. Además, cuenta con estacionamiento para 7 autos, ofreciendo comodidad y fácil acceso para clientes. 📐 Superficie: 250 m² 🚗 Estacionamiento para 7 autos ✨ Local nuevo 🛠️ Posibilidad de dividir espacios 📍 Excelente exposición y conectividad 💲Renta: $60,000 MXN + IVA (por ambos locales)renta

SE FACTURA Local comercial en renta en el Fraccionamiento Quinta Los Naranjos, en Misión de San José, León, Guanajuato, sobre el Libramiento José María Morelos e Hilario Medina. Excelente opción para establecer tu negocio en una zona de alta afluencia y con acceso rápido a la autopista. CARACTERÍSTICAS - 250 m² de superficie construida - 122 m² de superficie total - Distribución funcional - 2 medios baños - Estacionamiento para 2 vehículos - Acceso para personas con discapacidad - 15 años de antigüedad UBICACIÓN Sobre el Libramiento José María Morelos e Hilario Medina, en una de las vialidades con mayor flujo vehicular de la ciudad, con centros comerciales cerca y salida directa a la autopista. RENTA - $40,000 MXN mensuales Agenda tu recorrido y conoce el local.

Nocnok ID: NN-HAM236. Local comercial 144 M2 en renta a pie de calle en Mercado Carro Verde por la zona centro de León. Es un inmueble independiente del mercado, con muros de carga con capacidad de 50 toneladas y mezanine. NLO7224587 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEA859. Local comercial en renta, ubicado en El Condado Plus, ofrece una ubicación estratégica en la zona Norte de la ciudad, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidadal al estar situado en Blvd María Morelos. Con una superficie construida de 103 metros cuadrados y un terreno de 853 metros cuadrados, este local de una sola planta se adapta a diversas necesidades comerciales. Anteriormente fue una tienda de conveniencia, cuenta con instalación para wc y un área privativa para 8 autos aprox. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEB508. Amplio local comercial en renta de 170 m² por Blvd Eugenio Garza Sada en la zona norte de León. El local cuenta con un medio baño y la plaza tiene 25 lugares de estacionamiento al aire libre. Referencias cercanas: Tec de Monterrey, Plaza Soho, Hospital Angeles, Club Britania. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM463. Local comercial de 34 M2 (4.5 x 7.5) en la zona dorara de León, Cumbres del Campestre. Incluye mantenimiento (limpieza de áreas comunes y seguridad), agua se surte con pipa y de cobra lo correspondiente sl consumo de cada loca y la luz es por medidor independiente. Cuenta con cajones de estacionamiento no asignadas porque es una plaza de usos múltiples. Condiciones de renta: - renta mínima 2 años - dos meses de depósito en garantía NLO7835501 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM171. El local de 43 M2 renta en la segunda planta de una plaza comercial ubicada rumbo al Eje Metropolitano, entre Blvd. Las Torres y Punta del Este, muy cerca de fraccionamientos, escuelas y tiendas, por lo que goza de gran visibilidad y flujo vehicular. IDEAL para giros como spa, tiendas, boutique, oficinas, servicios pick up o estudio de yoga. *por las características y distribución de la plaza comercial El local se entrega en obra blanca, con medio baño, puerta tipo vitrina y protección de herrería. Además la plaza cuenta con estacionamiento y vigilancia las 24 horas, cámaras de circuito cerrado y portón. NLO6975146 Libre de gravamen

RENTA DE PEQUEÑA ISLA EN CENTRO COMERCIAL A UN LADO DE CENTRO MAX AREA DE ESTACIONAMIENTO IDEAL PARA COMIDA PARA LLEVAR O PAQUETERIA PARA ENTREGAR ZONA SUR CERCA DE CENTROS COMERCIALES

Este local comercial independiente se encuentra en la zona de Lomas del Campestre, al norte de León, una ubicación estratégica cercana a la Plaza Mayor, lo que lo convierte en una propiedad ideal para negocios productivos. Con una superficie total de 70 metros cuadrados, el local dispone de un baño completo y espacio de estacionamiento para cuatro vehículos. La ubicación ofrece acceso cómodo a servicios esenciales como colegios, incluido el Colegio Miraflores, así como a transporte público y centros comerciales, lo que favorece un flujo constante de visitantes. Este local es una oportunidad para empresarios que deseen establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Con un precio de renta mensual de 19,500 MXN mas IVA, el local está disponible para aquellos interesados en aprovechar todo el potencial de esta área dinámica de León. Además de sus comodidades básicas, este espacio comercial cuenta con características como acceso para personas con movilidad reducida, cuarto de almacenamiento, conexión a Internet y línea telefónica, asegurando así una operación óptima. Este inmueble se encuentra disponible para citas. Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Para obtener más detalles sobre el local y agendar una visita, consulte la información de contacto proporcionada. Teléfono y WhatsApp 477380----

Nocnok ID: NN-HGE519. Local de 130 M2 con estacionamiento amplio para clientes en plaza comercial sobre libramiento Morelos. Ubicado a 2km del Centro Max, Altacia y Hospital Mac León. Cuenta con personal de vigilancia 24/7. Precio más iva. Costo de mantenimiento: 10% del valor de renta. Los servicios van por cuenta del inquilino. Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HHO001. Local de 43 m2 en planta baja, a nivel de calle, en plaza comercial rumbo al Eje Metropolitano, entre Blvd. Las Torres y Punta del Este, cerca de fraccionamientos, escuelas, hospitales y tiendas, con gran visibilidad y flujo vehicular. ¡Renta uno de los últimos locales y monta tu negocio! La plaza admite giros de vanidad, salud y medicina. Por sus características y distribución, la plaza también admite giros pick up. Cuenta con recepción, bodega, medio baño, puerta tipo vitrina y protección de herrería. La plaza ofrece estacionamiento, vigilancia las 24 horas, cámaras de circuito cerrado y portón. La renta incluye mantenimiento: limpieza de áreas comunes y vigilancia. Disponibilidad inmediata ¡Contacta hoy para más información y agenda una visita al mejor lugar para tu negocio! Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HHO005. Local de 43 m2 en planta baja, a nivel de calle, en plaza comercial rumbo al Eje Metropolitano, entre Blvd. Las Torres y Punta del Este, cerca de fraccionamientos, escuelas, hospitales y tiendas, con gran visibilidad y flujo vehicular. ¡Renta uno de los últimos locales y monta tu negocio! La plaza admite giros de vanidad, salud y medicina. Por sus características y distribución, la plaza también admite giros pick up. Cuenta con recepción, bodega, medio baño, puerta tipo vitrina y protección de herrería. La plaza ofrece estacionamiento, vigilancia las 24 horas, cámaras de circuito cerrado y portón. Disponible a partir del 1 de noviembre La renta incluye mantenimiento: limpieza de áreas comunes y vigilancia. Disponibilidad inmediata ¡Contacta hoy para más información y agenda una visita al mejor lugar para tu negocio! Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HGE025. Local de 35 M2 en renta frente a Costco Cerro Gordo. Consta de: • 1 baño completo • Terraza balcón • Closet para archivar Acceso a cochera para estacionamiento, áreas comunes, cocina, jardín, palapa con baño. La renta es con mantenimiento incluido. NLO7548984 Libre de gravamen

Local con excelente ubicación, ideal para oficina o local. Tiene cortina metálica. Renta más impuestos. (IVA) Requiere Póliza Jurídica

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN MULTIUSOS EN EL CORAZÓN DE LEÓN, GUANAJUATO HOTEL SEÑORIAL | USO MIXTO POSIBLE: HOTEL · ESCUELA · CLÍNICA · CORPORATIVO Ubicación Inmejorable Ubicado en el Centro Histórico de León, Guanajuato, Hotel Señorial se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito peatonal, conectividad urbana y atractivo comercial de la ciudad. A pasos de universidades, hospitales, zonas turísticas, bancos, restaurantes y transporte público. Dimensiones y Características Generales Superficie de terreno: 650 m² (13 m de frente x 50 m de fondo) Área construida: 7,407 m² distribuidos en múltiples niveles 85 habitaciones en total (65 operativas al 100%) Remodelaciones recientes: 2015 y 2020 Elevador funcional con capacidad para 4 personas 3 tipos de habitaciones disponibles para diferentes segmentos de mercado Es posible continuar con acuerdo de estacionamiento enfrente aprox 30 lugares Restaurante y cocina equipada Operación Actual (Ideal para Inversores Hoteleros) Infraestructura 100% operativa y lista para continuar operación hotelera inmediatamente. Infraestructura Hidrosanitaria y Energética ÚNICA EN LA ZONA Pozo de agua propio, uno de solo dos en toda la zona centro (ventaja clave operativa y de costos) Sistema mixto de calentamiento de agua: Caldera de gas Caldera de diéseCalentadores solares Calentadores de paso Amenidades y Servicios Spa completo con vapor y sauna Salón de usos múltiples para eventos o capacitaciones (capacidad: 75 personas) Convenio de estacionamiento con universidad justo al frente del inmueble (solución práctica sin necesidad de obra adicional) UNA PROPIEDAD MULTIPROPÓSITO CON ALTO POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN Además de su operación hotelera, este edificio tiene el potencial ideal para ser reconvertido en diferentes tipos de desarrollos comerciales o institucionales: Clínica u hospital privado (estructura amplia y adaptable) Escuela, universidad o centro de capacitación Torre de consultorios médicos Oficinas corporativas o coworking Centro de alojamiento para estudiantes o profesionistas temporales PRECIO DE VENTA: $115,000,000 MXN Una inversión estratégica en el corazón de León. Potencial de reconversión con alto retorno Contáctanos hoy mismo 477164---- Solicita una visita privada, análisis de rentabilidad o más información sobre esta joya inmobiliaria

Habitación en Renta en la Colonia Andrade. Muy cerca del Centro, Central Camionera, Estadio León, Polifórum, Sanatorio Plablo de Anda, Escuela de Odontología, Universidad Humani Mundial, Instituto Latinoamericano de Ciencias y Humanidades Con posibilidad de guardar un vehículo seguro en la cochera con portón con costo adicional. El Hospedaje incluye servicios: Agua, Luz, Gas, Internet y también la limpieza y aseo general una vez a la semana. Incluye ropa de cama, así como lavado de sábanas cada 15 días. Comparte áreas comunes con otras 2 personas, al igual que las áreas comunes que son: baño completo, estufa con horno convencional, refrigerador, Horno de Microondas, boiler, lavadero, burro de planchar, tarja, alacena, así como mesa(s) y sillas suficientes Posibilidad de ocupar: cama sencilla 2 camas sencillas Litera con matrimonial abajo, individual arriba Litera con individual arriba y abajo Colchón matrimonial extra Con posibilidad de compartir con mas personas con costo adicional. Puede rentarse por tiempos cortos Habitación: $ 300 por día $ 1,200 por semana $ 2.300 por quincena $3,650 por año Persona Adicional $60 por día $250 por semana $500 por quincena    $800  por año EXCELENTE UBICACIÓN CAMINANDO, se hacen alrededor de: 20min al estadio León y la Feria, central camioneta, zona peatonal del centro. 15 min a la parada de Oruga en López Mateos 8 min al arco de la calzada o al Puente del Amor 5 min a Blvd. Mariano Escobedo, Calzada Tepeyac, Banbajio,Templo San Judas Tadeo, Farmacia, Oxxo, Panadería, Santander y Banorte 2 min Av. Roma y Av, Americas, Estetica, restaurantes y tiendita más cercana A la Universidad la Salle zona norte por el malecón sin tráfico desde 13 minutos en auto. Muy cerca de la central Camionera. Colonia residencial tranquila y céntrica. Posibilidad de guardar auto y queda seguro Pregunta por cochera Pregunta por alojamiento durante periodos cortos A PARTIR DE JULIO

Locales comerciales en renta en nuevo centro comercial – IPregunta por disponibilidad! Forma parte del nuevo destino comercial de la ciudad. La plaza está por iniciar operaciones y ya cuenta con giros seleccionados, por lo que es importante consultar disponibilidad antes de apartar. Se buscan principalmente negocios consolidados que ya cuenten con otra sucursal o punto de venta, para ofrecer a los visitantes marcas locales reconocidas y confiables. Sin embargo, también existe la posibilidad de rentar a nuevos proyectos. El centro contempla giros de Servicios, Abasto, Moda/Belleza, Salud, Fast Food y más, con locales de distintos tamaños y precios desde $7,900 al mes más mantenimiento. Al reservar, aseguras la exclusividad de tu giro y te integras a un proyecto que contará además con app de pedidos y entregas a domicilio. Los espacios son limitados. Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en esta ubicación estratégica.

Local comercial en renta para entrega inmediata en Plaza Nicaragua. diseño innovador, acabados de calidad, estacionamiento accesible para 26 autos y seguridad en toda la plaza. Localizada estratégicamente en una zona de fácil acceso y excelente visibilidad a las principales vialidades. Ideal para oficina, consultorio o negocio. Local número 12 en segundo nivel, frente al elevador. Cuenta con persianas y medio baño el de 58m2 en $8,700.00 y en venta 2´470,000

Hospedaje en renta en la Colonia Andrade Puede rentarse por tiempos cortos Muy cerca del Centro Histórico, del Arco de la Calzada, Puente del Amor, Central Camionera, Estadio León, Polifórum, Sanatorio Plablo de Anda, Escuela de Odontología, Universidad Humani Mundial, Instituto Latinoamericano de Ciencias y Humanidades, cerca de avenidas principales como Tepeyac, Roma, Américas y Mariano Escobedo. Habitación amueblada para una sola persona. Máximo una persona adicional con costo extra. Cuenta con refrigerador, parrilla, horno de microondas, TV, cama con blancos. Se incluye la limpieza general una vez a la semana y el lavado de blancos cada 15 días. También se incluyen los servicios de luz, agua e internet. Posibilidades de cochera cerrada y segura para auto con costo adicional

Habitación Amueblada en Renta para DOS personas con servicios incluidos en Col Andrade comparte baño zona residencial y segura. cerca del Arco de la Calzada y puente del Amor.. Como a 8 minutos de la central camionera, cerca de Av Américas, Roma, Tepeyac y Mariano Escobedo Se puede colocar una cama king size o dos camas individuales Comparte Baño, refrigerador, estufa, tarja, lavadero, boiler A una cuadra paradas de camiones, cerca a central camionera, puent4e del amor y zona peatonal. Posibilidad de Cochera amplia Se incluye agua, luz, gas e internet Limpieza y cambio de blancos una vez a la semana

Local Comercial en Renta en Pedregal del Carmen, León Descubra esta excepcional oportunidad de renta en una de las ubicaciones más estratégicas de León, Guanajuato. Este local comercial se encuentra en una esquina privilegiada, en la intersección de Vicente Valtierra y Blvd. Delta, lo que garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante de potenciales clientes. Con una superficie total de 200 m², este espacio es ideal para establecer su negocio en una zona de alta demanda. La propiedad cuenta con estacionamiento para más de 50 vehículos, facilitando el acceso cómodo y seguro para sus clientes y empleados. Ubicado a tan solo minutos del Eje Metropolitano y la reconocida Plaza Altacia, este local ofrece una conexión excelente con importantes puntos comerciales y residenciales de la ciudad, asegurando que su negocio esté en el corazón de la actividad económica. El local está equipado con todos los servicios esenciales que usted necesita, incluyendo agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento, teléfono, internet y cable, lo que garantiza que su operación diaria sea eficiente y sin contratiempos. Además, el inmueble es apto para mascotas, ofreciendo una ventaja adicional para negocios que buscan ofrecer un ambiente amigable y acogedor. No pierda la oportunidad de establecerse en una de las ubicaciones más codiciadas de León. Este local comercial combina ubicación, accesibilidad y todas las comodidades necesarias para impulsar el éxito de su negocio. Contáctenos para obtener más información y programar una visita. PRECIO CON IVA Y MANTENIMIENTO POR 200M2 $55,440

Nuevos Locales en Plaza Sanjo – León, Gto. Ubicación privilegiada Sobre Bulevar Juan Alonso de Torres Poniente, una de las avenidas más transitadas y de mayor crecimiento en León. Con excelente visibilidad, fácil acceso y gran flujo vehicular y peatonal. Espacios modernos y funcionales Locales versátiles que se adaptan a distintos giros comerciales y de servicios. Estacionamiento amplio y seguro para comodidad de clientes y colaboradores. Diseño contemporáneo que proyecta profesionalismo y modernidad. Infraestructura lista para acondicionamiento: instalaciones eléctricas, voz y datos, aire acondicionado. Giros ideales Gimnasios: espacios amplios y atractivos para captar clientes en una zona de alto movimiento. Call Centers: conectividad y accesibilidad para equipos de trabajo. Oficinas corporativas: imagen profesional en un entorno seguro y bien ubicado. Servicios especializados: despachos, consultorías, coworking, clínicas y comercios de conveniencia. Ventajas competitivas Ubicación estratégica en una zona de constante desarrollo. Alta exposición gracias al flujo vehicular y peatonal del bulevar. Ambiente seguro y ordenado, ideal para negocios que buscan confianza y accesibilidad. Proyección corporativa en un desarrollo moderno que eleva la imagen de tu empresa. Plaza Sanjo es el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. Tu marca merece estar en un espacio que combine ubicación, comodidad y prestigio.