251 locales comerciales en renta en Chipilo de Francisco Javier Mina

SE RENTA INMEJORABLE LOCAL COMERCIAL UBICADO EN PLANTA ALTA PLAZA TERREUS GRAN UBICACION Y VÍAS DE ACCESO - Acondicionado - 40 m2 de Local - 8X5 - Frente Amplio - Gran afluencia de gente - 45 Locales Comerciales en la Plaza - 30 lugares de Estacionamiento *SEGURIDAD 24/7 EN LA PLAZA COMERCIAL * INCLUYE MANTENIMIENTO SALIDA DIRECTA A FEDERAL ATLIXCO. PLANTA BAJA $12,000. PLANTA ALTA $10,000.

SE RENTA INMEJORABLE LOCAL COMERCIAL ACONDICIONADO. PLAZA BAJA UBICADO EN PLANTA BAJA PLAZA TERREUS GRAN UBICACION Y VÍAS DE ACCESO - Acondicionado - 40 m2 de Local - 8X5 - Frente Amplio - Gran afluencia de gente - 45 Locales Comerciales en la Plaza - 30 lugares de Estacionamiento *SEGURIDAD 24/7 EN LA PLAZA COMERCIAL * INCLUYE MANTENIMIENTO SALIDA DIRECTA A FEDERAL ATLIXCO. PLANTA BAJA $12,000. PLANTA BAJA $10,000.

LOCAL EN RENTA EN TORRE BURAANA CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS I Destacamos: Impulsa tu negocio en Torre Buraana, un desarrollo comercial moderno ideal para todo tipo de giro, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento en Puebla. Situado estratégicamente en la entrada de Lomas de Angelópolis I, dentro de una nueva zona comercial con alto flujo, rodeado de importantes anclas comerciales como Coppel y Chedraui Selecto. Este proyecto alberga un concepto integral que incluye clínica de medicina estética, dermatología y pediatría, generando un entorno dinámico con constante afluencia de clientes y sinergia comercial. Características: • Altura de 4.10 m (ideal para tapanco o doble altura) • Preparación para servicios: luz, agua, drenaje y voz/datos • 2 cajones de estacionamiento por local • Sistema Parkimovil habilitado para clientes Amenidades y áreas comunes: • Recepción y sala de espera • Vigilancia privada • Cancha de pádel profesional • Mesas exteriores (ideal para coworking o área social) Servicios: • Agua • Electricidad • Gas natural **Mantenimiento: $2,970 MXN** En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

El local en renta en planta baja a pie de calle sobre Blvd los reyes en la lateral de Atlixcayotl se encuentra perfectamente bien ubicado con acceso hacía todos los sentidos de laciudad, como periferico,autopista a Atlixco, Lomas de angelopolis, etc. Ideal para tienda de conveniencia, farmacia, comida rápida, laboratorios, consultorios, cuenta con cajones vehiculares de uso rápido, es ideal para cualquier comercio, con posibilidad de adaptarlo de forma sencilla.   Excelente oportunidad de alquiler de un local en la zona de Atlixcayotl, Puebla. Con una ubicación estratégica y privilegiada, este inmueble se encuentra en una de las zonas más dinámicas y en constante crecimiento de la ciudad. El local cuenta con una superficie de terreno de 111 M2 y una construcción de 111 M2, distribuidos en una sola área perfecto para adaptarlo a tus necesidades y hacerlo funcionar como tu negocio o establecimiento soñado.  Para tu comodidad, el local cuenta con todos los servicios básicos como agua y electricidad. También cuenta con una bodega, ideal para almacenar tus productos o herramientas de trabajo. En cuanto a sus características externas, el local cuenta con acceso para discapacitados y acceso pavimentado, lo que lo hace ideal para recibir a todo tipo de clientes. Además, se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de zona urbana y de importantes centros comerciales y colegios/universidades, por lo que tendrás un gran flujo de personas en la zona. El edificio también cuenta con estacionamiento para visitantes y vigilancia, brindándote seguridad y tranquilidad en todo momento. Otro gran beneficio de esta propiedad es su ubicación en una zona comercial y residencial, ideal para atraer a un amplio mercado y generar un buen movimiento económico. Además, está cerca de centros médicos, jardines y escuelas, lo que lo hace perfecto para ofrecer un servicio conveniente a tus clientes. No te pierdas la oportunidad de formar parte de esta dinámica zona en Tlaxcalancingo, Puebla. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tu sueño de tener un negocio exitoso en una ubicación inmejorable! Con acceso a vías rápidas como, periférico, dirección cholula, autopista Atlixco,  Cuenta con cajones de estacionamiento de uso rápido, excelente frente, planta baja. Incluye mantenimiento IVA no incluido  IMPORTANTE:  La información e imágenes de esta publicación son de carácter informativo. Precio, disponibilidad, medidas y características del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. La información deberá confirmarse antes de cualquier operación y esta publicación no constituye una oferta contractual. AGENDA TU VISITA VIVE INMOBILIARIA 222 719 ----  

Local en renta ubicado en Plaza vía lomas, en lomas de Angelópolis se encuentra en el primer nivel tiene 257.32 m2 Precio de renta $76,861.48 incluye mantenimiento e IVA.

Local en excelente ubicación comercial Local A: 179.88 m2 Frente: 13.6 m Amplio local sin divisiones Cuenta con: Instalaciones eléctricas 2 lugares de estacionamiento Renta $39,500 +IVA Mantenimiento 9%

“CONSULTORIO EN RENTA, LISTO PARA OCUPARSE” Excelente consultorio de 32 m2, completamente acondicionado y listo para iniciar actividades. CARACTERÍSTICAS.Acabados de calidad.Baño privado..Persianas instaladas.Minisplit.Espacio funional y cómodo para consultorio médico, psicológico, nutricional o cualquier especialidad. Renta:$14,500 mensuales (iva incluido) El mantenimiento se paga por separado.Se requiere póliza jurídica. ¡Excelente oportunidad a un gran precio! Llama y con gusto te proporcionamos los informes y agendamos una visita. (7)

Edificio en renta en Lomas de Angelópolis, totalmente equipado para academia de baile, superficie de construcción 1,200m2. Cuenta con 5 niveles, el edificio está en excelente estado, sus páneles solares son un gran ahorro para el servicio de energía eléctrica, hay 2 elevadores ( uno para público en general y otro para carga pesada). NO INCLUYE UNA DE LAS OFICINAS. Los servicios de luz y agua se pagan por cuenta del inquilino. Renta mensual $200,000 más IVA, más $20,000 de mantenimiento. Se requiere póliza, 1 mes de renta, 1 mes de depósito. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. MIR (7)

Ubicada en el piso 16 de la Torre JV 1, esta oficina de 240.74 m⊃2; ofrece un entorno empresarial de primer nivel. Al ingresar, te recibirá una recepción junto con una sala de espera. Cuenta con una amplia sala de juntas que proporciona el espacio ideal para reuniones ejecutivas y negociaciones importantes. Tiene 3 oficinas ejecutivas con baños, 5 privados bien iluminadas y un área de cubículos colaborativos con baño, este espacio ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y colaboración para tu equipo. Incluye 2 cajones de estacionamiento por los 240m2 rentables. Precio $84,000 pesos (precio sujeto a disponibilidad y cambio sin previo aviso). RIC (7)

Locales en renta desde 29m2 hasta 233.25m2 dentro de la zona comercial de Torres Médicas Angelópolis, cuenta con cercanía a centros de entretenimiento y hospitales. Excelente iluminación, servicios y precio. Se entrega acondicionado y sin mobiliario. El precio de renta no incluye IVA ni mantenimiento. Ven a conocerlos! RIC. (7)

¡Tu negocio al siguiente nivel en Plaza “Las Torres 575”! Ubicación privilegiada, sobre Av. Las Torres, muy cerca de Paseo Destino, Blvrd. Atlixcayotl y Blvrd. Atlixco. Aprovecha la oportunidad de establecer tu marca en una de las zonas con mayor flujo vehicular, solo 2 locales en primer piso Local #21 superficie de 45m2 Renta mensual $14.407.00 (iva y mantenimiento incluidos) Ideal para oficinas, clínica o tienda especializada. Local #22 superficie 45 m2 Renta mensual $14,407.00 (iva y mantenimiento incluidos) Perfecto para consultorios, showroom, estudio, creativo o servicios profesionales, etc. Vigilancia 24/7, amplio estacionamiento para clientes sin costo. Se entregan en obra gris y son 2 meses de gracia para acondicionarlos. Contáctanos hoy mismo! (7)

¡Tu negocio al siguiente nivel en Plaza “Las Torres 575”! Ubicación privilegiada, sobre Av. Las Torres, muy cerca de Paseo Destino, Blvrd. Atlixcayotl y Blvrd. Atlixco. Aprovecha la oportunidad de establecer tu marca en una de las zonas con mayor flujo vehicular, ¡Últimos 2 locales en planta baja! Local #11 superficie de 45m2 Renta mensual $17, 172.00 (iva y mantenimiento incluidos) Ideal para tintorería, paquetería, consultorio, clínica o tienda especializada. Local #12 superficie 50 m2 Renta mensual $18,792.00 (iva y mantenimiento incluidos) Perfecto para cafetería, showroom, estudio, creativo o servicios profesionales, etc. Vigilancia 24/7, amplio estacionamiento para clientes sin costo. Se entregan en obra gris y son 2 meses de gracia para acondicionarlos. Contáctanos hoy mismo! (7)

SE RENTA LOCAL EN PLAZA KENTRO Se renta amplio local en el segundo piso de la Plaza Kentro. La Plaza se encuentra en excelente ubicación sobre la Vía Atlixcayotl además que cuenta con elevadores y suficiente lugares de estacionamiento. 151 metros cuadrados $ 70,000 ya con mantenimiento (7)

•LOCALES EN CENTRO COMERCIAL EN OBRA GRIS •CONTARÁ CON CORREDOR GASTRONÓMICO •580 CAJONES DE   ESTACIONAMIENTO •LOS NIVELES ALTOS CUENTA CON EXCELENTE VISTA A LA  CIUDAD •ELEVADORES Y ESCALERAS ELÉCTRICAS PLANTA BAJA $25,200 MAS IVA MAS MANTENIMIENTO 2DO PISO  $30,240 MAS IVA MAS MANTENIMIENTO 3ER PISO  $25,200 MAS IVA MAS MANTENIMIENTO *PRECIO SUJETO A CAMBIO.

SE TRASPASA ESTUDIO CON EQUIPO DE PILATES EN LOMAS DE ANGELOPOLIS EN $ 500,000 RENTA MENSUAL $ 20,300 MANTENIMIENTO $ 650 MTS TOTALES: 102 M2 Recepción 8 m2 Medio baño 2 Salones Elevador 3 Niveles construidos Ubicado en el 2do nivel Mantenimiento $650 SERVICIOS Luz Bifásica Agua potable SEGURIDAD Cámaras de seguridad **********NEGOCIO CON GRAN PLUSVALIA*********** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Información generada con apoyo de IA, puede contener errores.

Rento local-oficina en Puebla en la Torre Ejecutiva JV III, con un entorno ejecutivo de alto perfil y una conectividad estratégica en Puebla sobre la lateral de la Vía Atlixcayotl, cerca de Lomas de Angelópolis Espacios corporativos premium y seguridad de primer nivel DISTRIBUCIÓN: Local-oficina de 134 MT2 lista para usarse y en planta baja CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie del terreno: 134 m2 * Construcción: 134 m2 * Uso: Comercial * Oficina totalmente equipada * Estacionamiento para clientes * 2 salones separados * Bodega * Cocineta * Aire acondicionado * Tarja y gabinetes * Puertas de cristal y madera No incluye: luz e internet FORMA DE PAGO: * Transferencia SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Vía Atlixcayotl * Periférico * Av. Las Torres SE ENCUENTRA A 5 KM APROXIMADAMENTE: * Centros comerciales * Gasolineras * Variedad de comercios * Restaurantes * Oficinas gubernamentales * Universidades ENTORNO: * Comercial y Ejecutivo INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023.

Renta de local comercial en Zavaleta Center, plaza ubicada sobre Calzada Zavaleta, Puebla, ideal para emprendedores, empresarios y marcas que buscan establecerse en una zona de alta afluencia, excelente visibilidad y conectividad. El espacio cuenta con 85 m² totales, incluyendo una terraza, además de baños independientes para hombres y mujeres, área de cocina y barra, elementos que brindan funcionalidad y permiten adaptar el inmueble para distintos giros comerciales y de servicios, sujeto a autorización. La terraza aporta amplitud y versatilidad para crear un ambiente atractivo, recibir clientes o complementar la operación del negocio, mientras que la cocina y la barra ofrecen una configuración favorable para conceptos gastronómicos, cafeterías, restaurantes, oficinas con área de atención o negocios de hospitalidad. Su ubicación dentro de una plaza consolidada permite aprovechar el movimiento de una zona residencial y comercial rodeada de restaurantes, comercios, servicios, oficinas y desarrollos habitacionales. Se encuentra sobre una de las principales vialidades de Puebla, con conexión hacia Calzada Zavaleta, Recta a Cholula, Camino Real a Cholula, Boulevard Atlixcáyotl y Periférico Ecológico, así como cercanía a centros comerciales, universidades, restaurantes y áreas empresariales. La renta mensual es de $22,500 MXN, más $3,875 MXN de mantenimiento. Establece tu negocio en una ubicación estratégica, funcional y con potencial de crecimiento en una de las zonas más reconocidas de Puebla. Solicita informes y agenda tu visita para conocer este local comercial en Zavaleta Center.

Estado de la propiedad: Muy Bueno Años de Antiguedad: Libre de Gravamen: Si Descripción DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA * Medio baño * Cuarto de servicio * La plaza cuenta con estacionamientos * Construcción: 60 m2 * Uso de suelo: Comercial * Mantenimiento: $ 2483 EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Circuito cerrado con vigilancia las 24 hrs * Contrato de CFE (Comisión federal de Electricidad) ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Desocupado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: * 1 Mes deposito * 1 Mes de renta por adelantado Poliza judirica DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial y agua, SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Transporte Público * Internet / telefonía ENTORNO: * Habitacional y Comercial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 26 de Mayo del 2026 Oficina 222 278 ----

Bodega estratégica en renta sobre Camino a Cacalotepec | San Bernardino Tlaxcalancingo, Puebla Esta bodega en renta sobre Camino a Cacalotepec, en San Bernardino Tlaxcalancingo, Puebla, ofrece un espacio funcional para almacenamiento, logística, distribución o actividades operativas, con excelente conectividad hacia San Andrés Cholula y la zona metropolitana de Puebla. Su distribución integra un área de oficina para el desarrollo de actividades administrativas y un baño de uso común, brindando mayor practicidad para la operación diaria de tu negocio. Su ubicación facilita el acceso a importantes vialidades, comercios y servicios, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas que buscan optimizar tiempos de traslado y fortalecer su operación. Características: * Bodega en renta de 530 m2 frente: 9 m aprox fondo: 60 m aprox Precio de renta más IVA * Ubicada sobre Camino a Cacalotepec. * San Bernardino Tlaxcalancingo, Puebla. * Área de oficina. * Baño de uso común. * Espacio ideal para almacenamiento, logística, distribución o actividades operativas. * Fácil acceso a San Andrés Cholula y principales vías de comunicación. Agenda una visita y conoce esta bodega en persona!

Rento oficina en Puebla en Torre Inxignia de 70.02M2. Rento oficina en Puebla en Vía Atlixcayotl en la Torre Inxignia Espacios corporativos premium, cuentan con tecnología inteligente, seguridad de primer nivel y áreas verdes, jardín zen, áreas de descanso y terrazas al aire libre, además de 356 cajones de estacionamiento DISTRIBUCIÓN: Oficina de 70.02 MT2 * Elevadores CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie del terreno: 70.02 m2 * Construcción: 70.02 m2 * Edad de la construcción: 6 años * Uso: Comercial AMENIDADES EXCLUSIVAS DE OFICINAS Vista a Angelópolis Gimnasio Regaderas Comedor y snack bar Sala de TV Coworking Cancha de padel Áreas verdes con fogateros Cine Game Room Golfito Estética Barbería No incluye: agua, luz e internet ESTATUS DEL INMUEBLE: * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Vía Atlixcayotl * Periférico * Cúmulo de Virgo SE ENCUENTRA A 5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Centros comerciales * Gasolineras * Variedad de comercios * Restaurantes * Oficinas gubernamentales * Universidades ENTORNO: * Comercial y Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo comercial de Puebla. Ubicado dentro de Torre Adamant, sobre una de las principales vialidades de Lomas de Angelópolis, este local goza de una ubicación privilegiada con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día, rodeado de desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto, corporativos, oficinas, restaurantes, comercios, universidades y centros de entretenimiento. Su ubicación permite una extraordinaria visibilidad comercial y fácil acceso para clientes, colaboradores y proveedores. +Planta Baja Amplio espacio de exhibición o atención al público. Fachada con excelente presencia comercial. Grandes ventanales que permiten abundante iluminación natural. Espacio ideal para showroom, boutique, agencia, consultorio, cafetería, sucursal financiera, franquicia o comercio especializado. Área adaptable de acuerdo con las necesidades operativas del negocio. +Primer Nivel Espacio ideal para oficinas administrativas. Área para salas de juntas. Espacios privados para dirección o gerencias. Zona para estaciones de trabajo. Posibilidad de acondicionar áreas de capacitación o coworking. Excelente iluminación y ventilación. VENTAJAS COMPETITIVAS Alta exposición comercial La ubicación dentro de Torre Adamant ofrece una presencia corporativa y comercial de gran nivel, generando reconocimiento de marca y posicionamiento inmediato. Flujo constante de clientes potenciales La zona registra un importante movimiento diario de residentes, ejecutivos, visitantes y consumidores provenientes de Lomas de Angelópolis, Sonata, Cascatta y desarrollos habitacionales cercanos. Imagen corporativa moderna El inmueble cuenta con una arquitectura contemporánea que proyecta profesionalismo, prestigio y confianza para cualquier tipo de empresa o negocio. Flexibilidad de uso Gracias a su distribución en dos niveles, permite separar eficientemente las áreas operativas y administrativas, optimizando la experiencia del cliente y la productividad del personal. Zona de alta plusvalía Lomas de Angelópolis se ha consolidado como uno de los polos de desarrollo más importantes del estado, lo que convierte a este inmueble en una excelente opción tanto para uso propio como para inversión patrimonial. USOS RECOMENDADOS +Oficinas corporativas +Despachos profesionales +Consultorios especializados +Agencia automotriz o de motocicletas +Showroom +Franquicias +Centros de capacitación +Consultoría empresarial +Estudios de arquitectura o diseño +Empresas de tecnología +Inmobiliarias +Clínicas estéticas +Boutiques premium +Concept stores +Centros de atención al cliente INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Establecerse en Torre Adamant representa una oportunidad única para empresas que buscan crecimiento, visibilidad y prestigio dentro del mercado poblano. Su estratégica ubicación en Lomas de Angelópolis, combinada con una excelente imagen comercial y funcional distribución de espacios, convierten este inmueble en una opción ideal para impulsar cualquier proyecto empresarial. Terreno: 463.20 M2-Primer Piso: 287.40 M2-Segundo Piso: 175.80 -Altura: 6.10 M2 Agenda una visita y conoce el potencial que este espacio tiene para tu negocio. El precio de renta es más IVA-mas mantenimiento

Rento oficina en Puebla en Vía Atlixcayotl en la Torre Inxignia Espacios corporativos premium, cuentan con tecnología inteligente, seguridad de primer nivel y áreas verdes, jardín zen, áreas de descanso y terrazas al aire libre, además de 356 cajones de estacionamiento DISTRIBUCIÓN: Oficina de 136.23 MT2 * Elevadores CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie del terreno: 136.23 m2 * Construcción: 136.23 m2 * Edad de la construcción: 6 años * Uso: Comercial AMENIDADES EXCLUSIVAS DE OFICINAS Vista a Angelópolis Gimnasio Regaderas Comedor y snack bar Sala de TV Coworking Cancha de padel Áreas verdes con fogateros Cine Game Room Golfito Estética Barbería No incluye: agua, luz e internet ESTATUS DEL INMUEBLE: * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Vía Atlixcayotl * Periférico * Cúmulo de Virgo SE ENCUENTRA A 5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Centros comerciales * Gasolineras * Variedad de comercios * Restaurantes * Oficinas gubernamentales * Universidades ENTORNO: * Comercial y Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

¿Buscas el espacio perfecto para conectar tu marca con un estilo de vida consciente y exclusivo en Cholula? Descubre un concepto comercial único en su tipo sobre Camino Real a Morillotla, San Andrés Cholula. Este exclusivo local en planta alta redefine el entorno de negocios tradicional gracias a su arquitectura premium basada en bioconstrucción. Edificado meticulosamente en adobe con exquisitos acabados en pisos y techos de madera natural, este espacio de 53 m² totales irradia calidez, armonía y una identidad visual inigualable que elevará el valor percibido de tu negocio desde el primer momento. El diseño interior está inteligentemente planeado para ofrecerte versatilidad y privacidad absolutas. Cuenta con un terreno total de 132 m² y una construcción privada que consta de dos amplios cuartos de 21.5 m² cada uno, conectados entre sí de forma fluida. Para la comodidad de tus clientes y colaboradores, cada habitación cuenta con su propio baño privado. Además, el espacio se extiende hacia una espectacular terraza techada de 10 m², ideal para crear zonas de espera al aire libre, exhibiciones exclusivas o un ambiente de relajación. Diseñado preferentemente para albergar servicios y productos alternativos, holísticos, corporativos o de bienestar (no giro de alimentos), el local garantiza un entorno libre de ruidos y olores, asegurando una experiencia premium. Cuenta también con equipamiento técnico de primer nivel, incluyendo una cisterna de 10,000 litros para asegurar el suministro, y una cuota de mantenimiento y agua sumamente competitiva de solo $1,000 mensuales. Su ubicación es sencillamente estratégica para garantizar el éxito de tu proyecto. Situado en el corazón de una zona residencial de alta plusvalía, estarás rodeado de los clusters y fraccionamientos más exclusivos de la región, como Real de Morillotla, Campestre Morillotla y Ex-Hacienda Concepción. Esto te posiciona de manera inmediata frente a un mercado de clientes potenciales con alto poder adquisitivo que valoran la exclusividad y lo natural. Además, su cercanía con el dinámico corredor universitario de San Andrés Cholula y prestigiosos colegios privados inyecta un flujo constante de dinamismo a la zona, complementado por plazas exprés y comercios de conveniencia. Llegar al local es sumamente ágil desde cualquier punto de la zona metropolitana gracias a sus excelentes vialidades de conexión: el Boulevard Atlixco sirve como tu acceso principal, el Periférico Ecológico te conecta en minutos con zonas clave como Angelópolis, y el Camino Real a Cholula funciona como una vía alterna intermunicipal de alta fluidez. Posiciona tu marca en el lugar que comparte tus valores y cautiva a tus clientes en una atmósfera inigualable. Agenda una visita hoy mismo y sé de los primeros en conocer este santuario comercial antes de que sea rentado. ¡Contáctanos vía mensaje directo o WhatsApp para más información!

LOCALES EN RENTA EN PLAZA RIONA HIGH, SAN ANDRES CHOLULA. Riona presenta una arquitectura moderna y atractiva, con ambientes amplios, en los que la comodidad, la seguridad y el buen gusto son la constante. Cuenta con estacionamiento subterráneo con 120 cajones, motor lobby con servicio de valet parking, dos plumas de acceso y dos de salida. LOCALES   METROS        PRECIO M2        PRECIO MENSUAL        3                77M2        $480 M2 + IVA           $37,389 Ubicado en el centro económico de Puebla, rodeado por las zonas más modernas y conectada con las principales vialidades y las zonas residenciales más exclusivas. GIROS NO DISPONIBLES: •Comida rápida. •Restaurantes. •Postres helados •Estética •Estudios de ejercicio •Spa •Galería •Telefonía •Barbería •Aseguradora •Cafetería •Pisos •Cirujanos •Dentista En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso* Tu propiedad, nuestra prioridad,

Encuentra un espacio comercial en una de las zonas con más movimiento en Puebla: Plaza Palmas, en la zona de Angelópolis sobre la Vía Atlixcáyotl. Lo mejor:  listo para que tu negocio crezca y se vea con presencia desde el primer día.  Local comercial en renta en Plaza Palmas (Angelópolis)  Más visibilidad en una zona premium Plaza Palmas está en una ubicación estratégica con acceso directo por vialidades clave como Vía Atlixcáyotl, Boulevard del Niño Poblano, Avenida Osa Mayor y Circuito Juan Pablo II. Esto conecta tu negocio con zonas de alta afluencia y rápida llegada desde puntos importantes de la ciudad. Un diseño pensado para vender Cada local está configurado en dos niveles, lo que te permite organizar tu operación con mejor aprovechamiento del espacio: área de atención/venta en un nivel y zona de apoyo, almacenaje o exhibición en el otro. Alrededor con alta afluencia (negocio que se beneficia) Junto a Plaza Palmas y en el entorno inmediato tienes puntos que atraen clientes todo el día, incluyendo: - Dentro y junto a Plaza Palmas: Complejo Cultural Universitario (CCU BUAP), Palmas Plaza (restaurantes, bares y oficinas), Casino Winpot, Sport City. - A menos de 2 minutos: Centro Comercial Angelópolis, Solesta, La Estrella de Puebla / Parque Lineal, IBERO Puebla, Hospital Puebla y Hospital Ángeles. En resumen, estos locales en Plaza Palmas (Angelópolis) combinan ubicación privilegiada, acceso por ejes principales. Es una opción sólida para restaurantes, servicios, oficinas o comercios que requieren estar cerca de alta demanda.