108 locales comerciales en venta en Circuito Del Menhir Sur

Nocnok ID: NN-GZY816. Local de belleza equipado en una de las zonas mas exclusivas de Zapopan, se encuentra decorado, cuenta con personal capacitado y numerosa cantidad de clientes. Oportunidad de inversión de negocio operando, sumamente aclientado, y generando. Listo para administrarlo SUPERFICIE: 42.80 m2 DISTRIBUCIÓN: Recepción Almacén de productos Minibar Sala de espera y servicio de manicure Cabinas de pedicure PLUS: Cuenta con aire acondicionado, 3 cámaras de seguridad, TV y un pequeño lavabo, equipo de primeros auxilios y extinguidor. INVENTARIO: Recepción con computadora Almacén 4 cabinas privadas con reposet para pedicure, totalmente equipadas 1 mesa de manicure con equipo completo para servicio 1 sillón de espera Mini bar TV Aire acondicionado Decoración Cámaras de seguridad AMENIDADES: Amplio estacionamiento subterraneo Seguridad privada 24/7 Escaleras eléctricas Baños PLUS – EXTRAS Plaza con alto flujo de clientes Tiendas ancla como Walmart y Sams 3 cámaras de seguridad, TV y un pequeño lavabo, equipo de primeros auxilios y extinguidor. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Gran Patio se encuentra dentro de las mejores zonas de Guadalajara, sobre Av. Patria esquina Boulevard Royal Country a un costado de LandMark y a 2 minutos de Plaza Andares. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY868. Local comercial en venta o renta ubicado sobre Av. de la Paz, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia peatonal de Guadalajara. Con una superficie total de 188.02 m² (135.46 m² interiores y 52.45 m² de terraza), este espacio es ideal para operar una cafetería, restaurante boutique o delicatesen, gracias a su entorno dinámico rodeado de oficinas, coworkings, comercios, hoteles y reconocidos puntos gastronómicos. Su ubicación estratégica dentro de un desarrollo mixto garantiza alta visibilidad, flujo constante de personas y un entorno urbano con excelente conectividad. 135.46 m2 Internos techados 52.45 m2 Terraza 188.02 m2 Total $11,102,036.00 MXN VENTA $75,000.00 MXN RENTA + IVA + MTTO Se entrega en obra gris. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicación privilegiada, SOBRE AV DE LA PAZ EN COLONIA AMERICANA, rodeada de servicios y puntos de interés. A solo 5 minutos de Maia Coworking, Gimnasio de Ju Jitsu, Eco Tienda y reconocidos restaurantes como Cava Central, La Moresca, Casa Fayette y Santo Coyote. A 10 minutos se encuentran Casa González Luna, librerías Gandhi y Gonvill, cafeterías y restaurantes como Fitzroy y Comala Café, espacios de trabajo como Co-Working Nevermind, gimnasios Move Wellness y Rubaw, así como los hospitales Vallarta y Justo Sierra. PLUS/EXTRAS: Excelente ubicación Cerca de todos los servicios como supermercados, restaurantes, centro de entretenimiento, estaciones de bicicleta, hospitales, etc. AMENIDADES: Seguridad 24/7 Ciclopuerto Pet Shower E-Commerce concierge Coworking Gym Área de Yoga Roof Terrace con asadores Fire pit ¡LISTO PARA ESTRENAR!Libre de gravamen

UBICACIÓN: Avenida Vallarta, No 1440, Sector Juárez, Col. Americana, C.P.44140 SUPERFICIE TERRENO: 3,866 mts2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 20,097 mts2 OBSERVACIONES: Contra Esquina de Av. Chapultepec Sur, a sus alrededores variedad de locales. PRECIO VENTA: $ 253,724,000.00

Oficinas ubicadas en Arcos Vallarta Cuenta área de recepción, espacio con 6 cubículos privados, 16 espacios cubículos compartidos que pudieran adecuarse para más o menos personas dependiendo las necesidades, 2 oficinas privadas,2 salas de juntas, área de cocina, baños de hombres y mujeres. Estacionamiento para 10 autos. Las oficinas fueron remodeladas hace 8 años. Se encuentran en perfecto estado.

LOCAL DE 9 M2 EN PLANTA BAJA DE PLAZA AMISTAD CON BAÑO PROPIO. Además del baño privado en local la plaza cuenta con baños exclusivos para locatarios, tiendas ancla y excelentes vías de acceso gracias a su inmejorable ubicación. Incluye un lugar de estacionamiento privado. Ingreso por av. Patria, por naciones unidas y Bruno traven. ZONAS ALEDAÑAS: PLAZA UNIVERSIDAD, JARDINES UNIVERSIDAD, VIRREYES RESIDENCIAL, A 5 MINUTOS DE PLAZA ANDARES.

*OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS EDIFICIO DE 3 PLANTAS PARA REMODELAR O DEMOLER SOBRE AV. VALLARTA *A MEDIA CUADRA DE PATRIA, * 200 M2 TERRENO *420 M2 CONSTRUCCIÓN * Son dos Deptos atrás de 3 rec y 1 baño cada uno con sala comedor y tarja de cocina *Al frente hay dos cuartos y un baño SIN ADEUDOS Y LISTO PARA ESCRITURAR Pa2. EasyBroker ID: EB-DF6774

Local dentro del desarrollo Torre Soho Morelos, ubicado en 2ndo nivel, con 110 m2 + 100 m2 de terraza en un 3er nivel. Cuenta con amplios espacios. Ideal para restaurante. Venta $7,200,000.00 MXN + IVA sobre las construcciones Renta $55,000.00 MXN + IVA

BODEGA EN VENTA POR LA AVENIDA TABACHINES, A MEDIA CUADRA DEL TEMPLO, ES LA CALLE COMERCIAL PRINCIPAL CON MUCHA AFLUENCIA DE CARROS, CAMIONES Y TRANSCEUNTES. IDEAL PARA OFICINAS, GYM, CONSULTORIOS O CLÍNICA, RESTAURANTE, FARMACIA, TIENDA DE ABARROTES, TALLER MECÁNICO, BODEGA, AUTOPARTES, CAFETERÍA, AUTOLAVADO. Cuenta con 259m2 de terreno y 170m2 de construcción, cochera para 4 autos, 2 baños completos, patio de 3 x 10mts La construcción es muy sólida con las siguientes características: * Zapata principal en medio de 3 x 3mts * Zapatas laterales de 1.5 x 1.5mts * Muros de Block con hilos de ladrillo para dar mayor elasticidad * Piso de terraza color beige * Techo de láminas que encima cuenta con un entramado de varillas y una plancha de concreto, más el piso de azotea * Las columnas salen como 3mts de la construcción para poder construir otro nivel * También cuenta con el puente de preparación para un 2do nivel Aproveche ésta gran oportunidad y agende su cita!

OPORTUNIDAD HOTEL EN VENTA CON INCREIBLE UBICACION EN GUADALAJARA A UNAS CUADRAS DEL EDIFICIO DE LA UDG *ESTA FUNCIONANDO COMO HOTEL OPERANDO TOTALMENTE * SE PUEDE REMODELAR COMO OFICINAS O HACER DEPARTAMENTOS *CONSTRUIDO PARA SOPORTAR DOS NIVELES MÁS *INCLUYE CAFETERIA ACLIENTADA QUE ES UN LOCAL TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON COCINA EQUIPADA *5 NIVELES CON ELEVADOR *4 SUITES TOTALMENTE EQUIPADAS CON COCINETA Y CON AREA DE ESTAR * 5 HABITACIONES STANDAR *OFICINA EN LA PARTE SUPERIOR DEL EDIFICIO *ROOF GARDEN CON INCREIBLE VISTA AL CENTRO DE LA CIUDAD *AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS HABITACIONES *2 EQUIPOS DE AIRES EN CADA SUITE *CUENTA CON SU PROPIO TRANSFORMADOR PARA OPTIMIZAR TODOS LOS SERVICIOS ELECTRICOS HIDRONEUMATICO Y CALENTADOR SOLAR LU4. EasyBroker ID: EB-QY4436

UBICADÍSIMO LOCAL COMERCIAL DE TRES NIVELES, EN GUADALAJARA, EN MEZQUITAN COUNTRY, CERCA DE ESCUELAS, TEMPLO, VIALIDADES PRINCIPALES, RESTAURANTES Y MUCHOS MÁS COMERCIOS. APROVECHA Y DALE UN IMPULSO A TU NEGOCIO EN ESTE EXCELENTE PUNTO. * SOBRE AVENIDA PRINCIPAL * TRES NIVELES * TERRENO 80 m2 (10 frente x 8 fondo) * CONSTRUCCIÓN 240 m2 * TRES MEDIOS BAÑOS PUEDE SER UNA SOLA ENTRADA O HACER INDEPENDIENTES LOS NIVELES. * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. PIL-04 owje. EasyBroker ID: EB-VO3604

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! IDEAL PARA MECÁNICOS, TALLERES, EMPRENDEDORES, EMPRESARIOS. BODEGA COMERCIAL EN EXCELENTE ESTADO Y UBICACIÓN CON TALLER MECÁNICO EN FUNCIONAMIENTO COMPLETAMENTE EQUIPADO Y ACLIENTADO, QUE SE PUEDE TRASPASAR. IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UNA INVERSIÓN RENTABLE. NOTA: EL PRECIO ES SOLO POR EL INMUEBLE. EL NEGOCIO SE PUEDE TRASPASAR. UBICADO EN EXCELENTE ZONA. ¡NO PIERDAS ESTA INVERSIÓN! * PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Agenda tu cita ya! PIL-04. EasyBroker ID: EB-SL8839

Local Comercial en Venta en la Plaza D’Lucca, Zona Real, sobre avenida Santa Margarita en Zapopan, no es planta baja, es primer nivel. $9,558,000 MXN + IVA El precio de venta es de $ 50,000 por metro cuadrado. Doble Visibilidad | Terraza | Primer Nivel | Plusvalía Garantizada Adquiere un local estratégico en Plaza D’Lucca, una de las plazas comerciales más grandes, consolidadas y exitosas de Zona Real, sobre Av. Santa Margarita, rodeado de desarrollos residenciales premium, corporativos y alto flujo diario. Características del Local Precio de venta: $9,558,000 + IVA Superficie total: 192 m² Área interior: 131 m² Terraza privada: 61 m² Ubicación: Primer nivel con doble exposición Vista directa hacia Av. Santa Margarita Vista lateral adicional para mayor presencia de marca Semi equipado (no está en obra gris) Accesos con escaleras eléctricas y estacionamientos (patio + sótano techado con control) Actualmente se encuentra arrendado. Inversión que de inmediato recibe rentas. Ventajas Comerciales Plaza 100% consolidada con gran afluencia diaria Ubicación estratégica en el corredor residencial de mayor crecimiento Ideal para: Showroom con exhibición en terraza Restaurante-bar, cantina, pub Academias de artes marciales, danza o fitness Negocios boutique o de experiencia La plaza opera con exclusividad de giro; se valida antes de comprar. Entorno Estratégico A solo 5 minutos de: Hospital Real San José Tec de Monterrey Colegio Subiré SUMMIT Corporativos y oficinas de Zona Real Zona con poder adquisitivo medio–alto y flujo constante de residentes, estudiantes, pacientes y empleados. Operación y Normativas Cuota de mantenimiento: $63/m² + IVA Manual de adecuaciones obligatorio para imagen de fachada Depósito en garantía por adecuaciones: $30,000 (reembolsable) Por qué es una excelente inversión Ubicación privilegiada en plaza consolidada Doble visibilidad hacia avenida Terraza amplia con potencial comercial Plusvalía asegurada por crecimiento en Zona Real Alto retorno para inversionista, usuario final o para renta

Plaza Comercial en Venta en Providencia, Guadalajara La ubicación más codiciada de Providencia: Potencial ilimitado para Desarrollo Vertical. Atención desarrolladores e inversionistas visionarios: Presentamos una oportunidad irrepetible sobre la emblemática Av. Rubén Darío. Esta propiedad cuenta con 1,328 m² de construcción actual, pero su verdadero valor radica en su potencial de reconversión. Es el predio ideal para erigir un Desarrollo Vertical de Lujo (departamentos exclusivos) o un proyecto de Uso Mixto que combine retail premium con oficinas corporativas. Un entorno de Alta Gama: • Ubicación Premium: Situado en el corazón de Providencia, una zona consolidada con el nivel socioeconómico más alto de la ciudad. • Conectividad y Vialidades: Acceso inmediato a arterias clave como Av. Pablo Neruda, Av. Terranova y Av. Américas, asegurando una movilidad fluida. • Entorno Habitacional y Corporativo: Rodeado de torres residenciales de alto perfil y el distrito financiero de Punto Sao Paulo y Midtown Jalisco, lo que garantiza una demanda constante de vivienda y espacios de trabajo. • Servicios de Salud: A pocos minutos del prestigioso Hospital San Javier. No busques más, el terreno para tu próximo proyecto icónico está aquí. ¡Contáctanos para revisar uso de suelo y viabilidad! (D) ------------------------------------------------------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-VB6614

EDIFICIO PEQUEÑO PARA OFICINAS, CONSULTORIOS O LOCAL COMERCIAL, YA CUENTA CON ESPACIOS PARA OFICINAS, ESTACIONAMIENTOS PARA 8 AUTOS, BAÑOS EN PLANTA BAJA Y ALTA, SUPER UBICADA, YA QUE SE ENCUENTRA EN AVILA CAMACHO A UNAS CUADRAS DE PLAZA PATRIA, EL TREN LIGERO, ES UNA SUPER OPORTUNIDAD DE INVERSION POR SU EXCELENTE UBICACION.

Local H7 Planta Alta en Venta en Plaza Exhimoda Guadalajara Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de Zapopan ubicado sobre Avenida Vallarta. Este local está estratégicamente habilitado para oficinas, con un diseño funcional y acabados en buen estado de conservación, listo para ocuparse o rentarse. Distribución Inteligente: Área de recibidor. Sala de juntas privada. Despacho principal de alta dirección. Medio baño privado. Equipamiento Incluido: Aire acondicionado instalado y persianas en todas las ventanas. Ventajas Competitivas y Ubicación Estratégica El local se encuentra en Plaza Exhimoda, sobre la Avenida Vallarta, la arteria más importante de conexión entre Guadalajara y Zapopan. Dinamismo Comercial: La plaza cuenta con una mezcla equilibrada de bancos, oficinas corporativas, notarías y tiendas de conveniencia, lo que garantiza un flujo constante de clientes y visitantes profesionales. Accesibilidad y Conectividad: Ubicación privilegiada que permite un acceso rápido desde Periférico, Av. Rafael Sanzio y la Glorieta Minerva. Estacionamiento: A diferencia de otros puntos sobre Vallarta, Exhimoda ofrece un amplio estacionamiento para clientes, un factor decisivo para cualquier negocio u oficina de atención al público. Análisis de Inversión (Capitalización de Rentas) Este local destaca por su competitividad en el mercado actual: Precio $ por metro cuadrado: El valor de venta se sitúa en aproximadamente $43,823 por metro cuadrado, un precio sumamente atractivo considerando que los desarrollos nuevos en la zona de Vallarta Poniente superan los $55,000 por metro cuadrado. Potencial de Rentas: En la zona, los locales con este nivel de habilitación (oficinas) se rentan entre $200 y $230 por metro cuadrado. Esto proyecta una renta estimada de $14,000 a $15,500 MXN mensuales, ofreciendo un retorno de inversión (Cap Rate) muy sólido para el sector comercial. Estatus Legal y Visitas Propiedad Libre de Gravamen: Lista para escriturarse de inmediato. Expediente Completo: Contamos con toda la documentación en regla para facilitar trámites bancarios o notariales. Visitas: Programación de citas con 48 horas de anticipación. 1. Se aceptan formas de pago: recurso propio y crédito bancario autorizado aplicable a compra de local comercial. 2. Propiedad libre de gravamen. 3. Anuncio vigente del 30/01/2026 al 27/07/2026. 4. En crédito de operaciones el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. 5. NO incluye muebles. 6. Desembolso Inicial del 20% y a la firma de escritura el 80% restante. BB/4. EasyBroker ID: EB-VG6629

LOCAL O TERRENO EN VENTA O RENTA, RENTA ES 797,000 . TERRENO 4800M2, CONSTRUCCION 7000MC2, TIENE UN FRENTE DE 47.25 Y FONDO 104.12 MT2, TIENE UN CUS DE 2.1, COS 0.5 Y CUS MAX 7.5, SE ENCUENTRA EN AV. MEXICO, Y CHAPULTEPEC, ANTIGUAMENTE ERA LOCAL DE TIENDA COMERCIAL, ASI QUE CUENTA CON INSTALACIONES, NECESARIAS, PARA OFICINAS Y COMERCIO, ASI COMO ESTACIONAMIENTOS 45 TECHADOS, Y 50 SIN TECHAR, EL PRECIO POR METRO CUADRADO DE TERRENO ES DE $46,500

Edificio en Venta por medio de Ticket de Inversión Inmobiliaria en Centro Hospitalario "San Salud" en Zona Real, Zapopan, Jalisco. El Centro Hospitalario San Salud ofrece un esquema de inversión por medio de tickets. Invertir en 1 ticket corresponde a ser socio del edificio con una participación del 0.75%. Esta nueva modalidad de inversión permite formar parte de una tendencia en el mercado inmobiliario que hoy en día se vuelve prioridad ya que formas parte de un pool de rentas que va en función de la rentabilidad y operación de un único inquilino "operador hospitalario". En Mayo del año 2024 se inició la construcción de este gran proyecto en Zona Real. Se encuentra ubicado en Avenida Santa Margarita a un costado de Plaza d´Lucca. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO ● Estacionamiento: 3 sótanos con 126 cajones. ● Servicios Médicos: Hospital con atención continua, Farmacia, Laboratorio e Imagenología y Rayos X. ● Quirófanos: 5 quirófanos y estancia para médicos. ● Habitaciones de Corta Estancia: 21 habitaciones. ● Especialidades Modulares: 800 m² destinados a especialidades médicas. ● Consultorios de Renta Flexible: 52 consultorios. ● Amenidades Adicionales: Rooftop, cafetería y espacios comunes. ● Superficie de Construcción: 8,050 m². ● Superficie de Terreno: 1,080 m². Este proyecto tiene como ventajas competitivas: 1. Acceso a Etapa Inicial de Pre-Venta: Oportunidad de adquirir participación a precio preferencial. 2. Inversión Inmobiliaria Validada: Inquilino AAA con contrato de renta de 10 años + 10 años en un inmueble premium. 3. Seguridad Jurídica: El fideicomiso brinda protección y transparencia en la administración de la inversión. 4. Modelo de Pool de Rentas: El inversionista recibe beneficios de todas las áreas del hospital, no solo de una unidad específica. 5. Crecimiento en Plusvalía: Zona de alta plusvalía y sector salud en constante expansión. 6. Alta Demanda en el Sector Salud: Servicio esencial con demanda continua y estable. 7. Gestión Profesional: Equipo especializado en la administración y operación del hospital. 8. Participación Pasiva: No requiere involucrarse en la gestión diaria ni trato directo con inquilinos. 9. Rentabilidad Estable y a Largo Plazo: Los hospitales generan ingresos más predecibles que otros bienes raíces. 10. Menor Riesgo de Vacancia: Operaciones hospitalarias con ocupación más estable. 11. Impacto Social Positivo: Contribuye al mejoramiento de la atención médica de la comunidad. Resumen de Inversión. Modelo Pool de Rentas: Permite diversificar el ingreso entre todas las áreas del hospital. Fideicomiso: Otorga seguridad jurídica y transparencia. Rendimiento Estimado: Obtén un interés del 8% anual, generando rentas mensuales de $28,664 + IVA durante 8 meses. *CONDICIONES COMERCIALES PARA JUNIO 2026, APLICAN RESTRICCIONES Y ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.* Horizonte de Inversión: Contrato de arrendamiento de 10 + 10 años. Concepto de Inversión mediante pool de rentas. Se aceptan pagos de contados o pagos diferidos (plan de pagos). Desembolso Inicial del 95% y a la firma de escritura el 5%. Anuncio vigente del 11/Mar/2026 al 11/Mar/2027. Carpeta Legal completa, abierto para revisión. Entrega de títulos de propiedad finales año 2026. BB/4 KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580----- , kwg----@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwg----@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypol---- EasyBroker ID: EB-VI1408

Edificio en Venta por medio de Ticket de Inversión Inmobiliaria en Centro Hospitalario "San Salud" en Zona Real, Zapopan, Jalisco. El Centro Hospitalario San Salud ofrece un esquema de inversión por medio de tickets. Invertir en 1 ticket corresponde a ser socio del edificio con una participación del 1%. Esta nueva modalidad de inversión permite formar parte de una tendencia en el mercado inmobiliario que hoy en día se vuelve prioridad ya que formas parte de un pool de rentas que va en función de la rentabilidad y operación de un único inquilino "operador hospitalario". En Mayo del año 2024 se inició la construcción de este gran proyecto en Zona Real. Se encuentra ubicado en Avenida Santa Margarita a un costado de Plaza d´Lucca. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO ● Estacionamiento: 3 sótanos con 126 cajones. ● Servicios Médicos: Hospital con atención continua, Farmacia, Laboratorio e Imagenología y Rayos X. ● Quirófanos: 5 quirófanos y estancia para médicos. ● Habitaciones de Corta Estancia: 21 habitaciones. ● Especialidades Modulares: 800 m² destinados a especialidades médicas. ● Consultorios de Renta Flexible: 52 consultorios. ● Amenidades Adicionales: Rooftop, cafetería y espacios comunes. ● Superficie de Construcción: 8,050 m². ● Superficie de Terreno: 1,080 m². Este proyecto tiene como ventajas competitivas: 1. Acceso a Etapa Inicial de Pre-Venta: Oportunidad de adquirir participación a precio preferencial. 2. Inversión Inmobiliaria Validada: Inquilino AAA con contrato de renta de 10 años + 10 años en un inmueble premium. 3. Seguridad Jurídica: El fideicomiso brinda protección y transparencia en la administración de la inversión. 4. Modelo de Pool de Rentas: El inversionista recibe beneficios de todas las áreas del hospital, no solo de una unidad específica. 5. Crecimiento en Plusvalía: Zona de alta plusvalía y sector salud en constante expansión. 6. Alta Demanda en el Sector Salud: Servicio esencial con demanda continua y estable. 7. Gestión Profesional: Equipo especializado en la administración y operación del hospital. 8. Participación Pasiva: No requiere involucrarse en la gestión diaria ni trato directo con inquilinos. 9. Rentabilidad Estable y a Largo Plazo: Los hospitales generan ingresos más predecibles que otros bienes raíces. 10. Menor Riesgo de Vacancia: Operaciones hospitalarias con ocupación más estable. 11. Impacto Social Positivo: Contribuye al mejoramiento de la atención médica de la comunidad. Resumen de Inversión. Modelo Pool de Rentas: Permite diversificar el ingreso entre todas las áreas del hospital. Fideicomiso: Otorga seguridad jurídica y transparencia. Rendimiento Estimado: Obtén un interés preferente del 9% anual, equivalente a rentas mensuales de $42,996 + IVA ​​durante 12 meses. *CONDICIONES COMERCIALES PARA JUNIO 2026, APLICAN RESTRICCIONES Y ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.* Horizonte de Inversión: Contrato de arrendamiento de 10 + 10 años. Concepto de Inversión mediante pool de rentas. Se aceptan pagos de contados o pagos diferidos (plan de pagos). Desembolso Inicial del 95% y a la firma de escritura el 5%. Anuncio vigente del 11/Mar/2026 al 11/Mar/2027. Carpeta Legal completa, abierto para revisión. Entrega de títulos de propiedad finales año 2026. BB/4 KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580----- , kwg----@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwg----@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypol---- EasyBroker ID: EB-VI1747

Edificio en Venta por medio de Ticket de Inversión Inmobiliaria en Centro Hospitalario "San Salud" en Zona Real, Zapopan, Jalisco. El Centro Hospitalario San Salud ofrece un esquema de inversión por medio de tickets. Invertir en 1 ticket corresponde a ser socio del edificio con una participación del 0.50%. Esta nueva modalidad de inversión permite formar parte de una tendencia en el mercado inmobiliario que hoy en día se vuelve prioridad ya que formas parte de un pool de rentas que va en función de la rentabilidad y operación de un único inquilino "operador hospitalario". En Mayo del año 2024 se inició la construcción de este gran proyecto en Zona Real. Se encuentra ubicado en Avenida Santa Margarita a un costado de Plaza d´Lucca. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO ● Estacionamiento: 3 sótanos con 126 cajones. ● Servicios Médicos: Hospital con atención continua, Farmacia, Laboratorio e Imagenología y Rayos X. ● Quirófanos: 5 quirófanos y estancia para médicos. ● Habitaciones de Corta Estancia: 21 habitaciones. ● Especialidades Modulares: 800 m² destinados a especialidades médicas. ● Consultorios de Renta Flexible: 52 consultorios. ● Amenidades Adicionales: Rooftop, cafetería y espacios comunes. ● Superficie de Construcción: 8,050 m². ● Superficie de Terreno: 1,080 m². Este proyecto tiene como ventajas competitivas: 1. Acceso a Etapa Inicial de Pre-Venta: Oportunidad de adquirir participación a precio preferencial. 2. Inversión Inmobiliaria Validada: Inquilino AAA con contrato de renta de 10 años + 10 años en un inmueble premium. 3. Seguridad Jurídica: El fideicomiso brinda protección y transparencia en la administración de la inversión. 4. Modelo de Pool de Rentas: El inversionista recibe beneficios de todas las áreas del hospital, no solo de una unidad específica. 5. Crecimiento en Plusvalía: Zona de alta plusvalía y sector salud en constante expansión. 6. Alta Demanda en el Sector Salud: Servicio esencial con demanda continua y estable. 7. Gestión Profesional: Equipo especializado en la administración y operación del hospital. 8. Participación Pasiva: No requiere involucrarse en la gestión diaria ni trato directo con inquilinos. 9. Rentabilidad Estable y a Largo Plazo: Los hospitales generan ingresos más predecibles que otros bienes raíces. 10. Menor Riesgo de Vacancia: Operaciones hospitalarias con ocupación más estable. 11. Impacto Social Positivo: Contribuye al mejoramiento de la atención médica de la comunidad. Resumen de Inversión. Modelo Pool de Rentas: Permite diversificar el ingreso entre todas las áreas del hospital. Fideicomiso: Otorga seguridad jurídica y transparencia. Rendimiento Estimado: Obtén un interés preferente del 7% anual, generando rentas mensuales de $16,721 + IVA durante 7 meses *CONDICIONES COMERCIALES PARA JUNIO 2026, APLICAN RESTRICCIONES Y ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.* Horizonte de Inversión: Contrato de arrendamiento de 10 + 10 años. Concepto de Inversión mediante pool de rentas. Se aceptan pagos de contados o pagos diferidos (plan de pagos). Desembolso Inicial del 95% y a la firma de escritura el 5%. Anuncio vigente del 11/Mar/2026 al 11/Mar/2027. Carpeta Legal completa, abierto para revisión. Entrega de títulos de propiedad finales año 2026. BB/4 KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580----- , kwg----@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwg----@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypol---- EasyBroker ID: EB-VI1365

Wiggot: pyJuA3i Plaza Coronado es un muy agradable proyecto comercial en una de las zonas de mayor afluencia y tradición de la ciudad. La plaza se encuentra sobre Av. Ávila Camacho entre los colegios Victoria y donde antes se encontraba Instituto de Ciencias, y entre 2 estaciones de la línea 3 del tren ligero, por lo que la afluencia vehicular es muy buena. Este proyecto está muy bien logrado y todos sus locales se encuentran listos para escriturarse o bien para entregarse en arrendamiento. Este local se encuentra en Planta Alta en ubicación lateral, siendo la unidad 22 la que se describe en esta ficha, tenemos también disponibles los locales 23 y 24, por lo que podría lograrse una superficie rentable o vendible de 150m2. El local cuenta con 4.8m de altura, por lo que sin problema se puede instalar un mezanine y aprovechar doblemente su superficie. Tiene preparaciones de luz, agua, drenaje, cable y ductos para aire acondicionado. ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. Cuota de Mantenimiento $ 2,120 por unidad. EL PRECIO DE VENTA ES MAS IVA DE LAS CONSTRUCCIONES.

Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y marcas que buscan una ubicación estratégica con gran visibilidad y conectividad. Este exclusivo PH puede funcionar tanto como local comercial como oficina corporativa o consultorios, adaptándose a diferentes giros de negocio y necesidades operativas. 📍 Ubicación privilegiada sobre Av. Américas esquina Juan Álvarez, a minutos de la zona financiera de Guadalajara, La Minerva, Providencia y Chapultepec, rodeado de comercios, restaurantes, bancos y una amplia oferta de servicios. Características: ✅ 181.47 m² de oficina/local ✅ 45 m² de terraza privada ✅ 225 m² totales ✅ 2 cajones de estacionamiento exclusivos ✅ Estacionamiento para clientes y visitantes en área común ✅ Vigilancia y control de acceso 24/7 ✅ Espacio amplio, funcional y versátil ✅ Ideal para local comercial, oficinas corporativas, consultorios, showroom, despacho o negocio premium ✅ Disponible para venta o renta Amenidades y equipamiento: ✔ Planta de luz de emergencia ✔ Red contra incendios ✔ Elevador panorámico marca Otis ✔ Diseño arquitectónico vanguardista ✔ Acabados de lujo ✔ Inmueble de usos mixtos con locales comerciales y oficinas ✔ Sótano de estacionamiento Su excelente ubicación, amplia superficie y versatilidad de uso lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan presencia comercial o corporativa en una de las zonas con mayor plusvalía y actividad económica de Guadalajara. ¡Precio de oportunidad! Agenda tu cita y conoce este extraordinario espacio sobre Av. Américas. La renta es mas IVA y más mantenimiento de $14,082. EasyBroker ID: EB-WE1795

Bodega en venta en Lomas del Batán, Zapopan Precio: $19,850,000 Superficie total: 864 m² Construcción: 308 m² de bodega + 221.20 m² de oficinas Excelente oportunidad en una de las zonas más convenientes de Zapopan. La propiedad se encuentra distribuida en tres áreas: bodega, oficinas independientes y una casa ubicada dentro del mismo terreno, que puede aprovecharse como área de almacenamiento adicional o demolerse según las necesidades del comprador. La bodega cuenta con comedor y medios baños (4) para el personal, así como una altura de 7 metros, ideal para maniobras y almacenamiento industrial o comercial. Las oficinas son amplias, funcionales y se encuentran completamente separadas del área operativa, ofreciendo privacidad y comodidad administrativa. Por su ubicación, distribución y dimensiones, esta propiedad es ideal para empresas de logística, manufactura ligera, distribución o centros de acopio. ⸻. EasyBroker ID: EB-VD6993

¡Vuélvete copropietario del nuevo Hotel de la Zona Andares! Con más de un 80% de avance, está ubicado sobre Avenida Acueducto, frente a una de las entradas del Centro Comercial Andares. Rendimiento proyectado entre 9 y 10% anual. Inversión mediante escritura pública. Ingreso 100% PASIVO. El Primer WorldHotels de México, una marca alemana con +300 ubicaciones en 175 países. Ubicado en la Zona con mayor ocupación Hotelera de toda la ciudad. Terreno escriturado y libre de gravamen. Obra en Proceso (Iniciada en Septiembre de 2023) con más del 80% de avance. Certeza Jurídica y Propiedad de la Tierra desde el momento de la firma del Contrato. Desarrollador con más de 20 años de experiencia en operación Hotelera. (7)

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