1,321 terrenos en venta en Ciudad Satelite LEÓN

TERRENO EN VENTA DE 11,732 M² SOBRE BLVD. LOMBARDÍA, ZONA NORTE DE LEÓN, GTO. IDEAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL Oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios, constructoras e inversionistas. Excelente terreno con vocación habitacional, ubicado sobre el Blvd. Lombardía, en la zona norte de León, Guanajuato, dentro de un entorno urbano desarrollado y con conectividad a través de una importante vialidad. Con una superficie aproximada de 11,732 m² este inmueble ofrece una atractiva alternativa para evaluar el desarrollo de un proyecto residencial que aproveche su ubicación, dimensiones y exposición sobre bulevar. POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus características, superficie y ubicación, el terreno puede ser de interés para proyectos como: -Desarrollo vertical: torre de departamentos, sujeto a la normativa urbana aplicable. - Conjunto habitacional privado:proyecto de casas residenciales con accesos controlados, sujeto a factibilidad. - Desarrollo de usos complementarios: vivienda con locales o espacios comerciales, de acuerdo con los usos de suelo autorizados. - Proyecto inmobiliario por etapas: alternativa para desarrolladores que busquen analizar diferentes esquemas de aprovechamiento. VENTAJAS COMPETITIVAS - Ubicación sobre Blvd. Lombardía, con exposición y accesibilidad desde una vialidad principal. - Zona norte de León, en un entorno urbano ya desarrollado. - Superficie de 11,732 m², adecuada para evaluar distintos conceptos de desarrollo inmobiliario. - Dimensiones que permiten estudiar alternativas de distribución y aprovechamiento. - Entorno con potencial de demanda residencial, sujeto al análisis de mercado correspondiente. - Más terrenos disponibles en la misma zona, de superficies menores, que pueden resultar de interés para inversionistas y desarrolladores que busquen otras escalas de proyecto. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR EN LEÓN Si buscas suelo con ubicación estratégica para evaluar un proyecto habitacional en la zona norte de León, este terreno representa una alternativa que vale la pena analizar desde las perspectivas comercial, urbana y financiera. Su ubicación sobre bulevar, superficie y entorno desarrollado permiten considerar diferentes escenarios de inversión y aprovechamiento inmobiliario. Dirigido a: desarrolladores de vivienda residencial, constructoras, inversionistas inmobiliarios y empresas dedicadas a proyectos habitacionales. Ubicación: Blvd. Lombardía, zona norte de León, Guanajuato. Superficie: 11,732 m² aproximadamente. Uso y densidad: sujetos a confirmación mediante documentación y factibilidad ante las autoridades correspondientes. Solicita información, agenda una visita y analiza el potencial de este terreno para tu próximo desarrollo inmobiliario. Terreno en venta de 11,732 m² sobre Blvd. Lombardía, León, Gto. Ideal para desarrolladores. terreno para desarrolladores en León, terreno habitacional en León Guanajuato, terreno para departamentos, terreno para desarrollo residencial, terreno sobre bulevar, terreno para constructora, inversión inmobiliaria zona norte de León y terreno para privada de casas. Oportunidad de inversión para desarrolladores, no solo como terreno habitacional. Tenemos disponibilidad de superficies adicionales colindantes que permiten ampliar el proyecto a desarrollar.

En venta terreno ubicado en Balcones del Campestre, rodeado de zona residencial, con vigilancia 24/7, zona de alta plusvalía y rentabilidad. Hermosa vista a la ciudad y al Parque Metropolitano y a la presa. TERRENO DE 1100 M2 frente de 20 mts. Área de influencia: Parque Metropolitano, City Center León, Plaza Mayor, centros comerciales, restaurantes y dos de las más importantes áreas verdes de la ciudad. Una ubicación privilegiada.

Vendo Terreno con escrituras, frac . LOMAS DE SAN JOSE DE LA JOYA LEON GTO. Precio venta $ 330,000 terreno 11x 19= 209 mt² Ubicado por la zona de Ermita y Rizos Aproveche oportunidad de terreno !!

1 Hectárea en Venta $350 el mt2 A 200 mts de pie de carretera 50 mts de fondo Pasando Villaseca Total $3,500,000

Terreno en Venta y Renta Blvd. Paseo de Los Insurgentes, Barranca del Refugio, León, Guanajuato Venta: $25,600,000 ($16,000 x m2) Renta $73,000 + iva Este Terreno representa uno de los puntos con mayor plusvalía y dinamismo en la zona norte-poniente de León. Situado en la entrada de la Zona Dorada, el terreno se beneficia de ser la vía principal para quienes se dirigen hacia los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad El tramo final de Paseo de los Insurgentes ha pasado de ser una zona de paso a convertirse en un corredor de servicios de alto nivel, conectando la salida a Lagos de Moreno con las zonas residenciales premium. Superficies: 1,600 m2 de terreno 20 m de frente a Blvd. Paseo de los Insurgentes Uso de suelo H3: Habitacional Residencial de densidad baja y usos mixtos condicionados Vialidades y Conectividad de Alto Impacto -Paseo de los Insurgentes: Es la vía principal que conecta el centro y poniente con la zona de Gran Jardín y la salida hacia Jalisco. El flujo vehicular es constante y de un perfil socioeconómico elevado. -Libramiento José María Morelos: A muy corta distancia, lo que permite una conectividad rápida con todo el norte y oriente de León, facilitando que clientes de otras zonas lleguen sin complicaciones. -Flujo de Acceso: La ubicación es estratégica para captar el tráfico "de regreso a casa" de los residentes de las zonas altas de la ciudad, un mercado con alto poder de consumo. Densidad Comercial -Equipamiento de Salud y Educación: La cercanía con el Hospital Ángeles y universidades de prestigio eleva el tránsito de ejecutivos, médicos y familias durante todo el día. -Servicios Especializados: La zona ha visto un crecimiento en showrooms de acabados, estudios de diseño, clínicas de bienestar y conceptos de alimentos "gourmet" o de especialidad. Marcas Importantes alrededor La zona está consolidada por marcas de prestigio que validan el éxito comercial de la ubicación: Retail y Conveniencia: Wal Mart la Antorcha, OXXO, Gasolineras Shell, Costco, Soriana Hiper -Automotriz: Agencias de marcas premium (como BMW y Mini en las cercanías). -Servicios de Salud: Hospital Ángeles León (ancla fundamental de la zona). -Restaurantes y Cafeterías: Starbucks, así como diversos conceptos de gastronomía local de alto nivel. -Plazas Cercanas: Puerta Bajío (un complejo de uso mixto con marcas internacionales, oficinas y comercio especializado), Plaza Mayor y Foro 4 a 12 minutos

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Terreno en Venta Blvd. Ibarrilla, León, Guanajuato Venta: $27,664,000 Precio x m2 $7,000 Superficies: 3,952 m2 de terreno 60 m de frente a Blvd. Ibarrilla 65 m de fondo La zona cuenta con servicios de luz, agua, drenaje, pavimentación Uso de suelo: H7 Habitacional de densidad alta Ubicado a 50 m de Blvd. José Ma. Morelos Densidad comercial en la zona: Bodega Aurrera, Autozone, Coppel, Crisvisa, Villarreal Muebles, Placencia Muebles, Transportes León - México, Estafeta, Construgran, Oxxo. Vialidades cercanas: Blvd. Miguel Hidalgo, Blvd. José María Morelos, Blvd. Camino a Ibarrilla

LOTE DE TERRENO FRACCION EN CALLE BAJIO ANTES AEROLITO , COLONIA MIRADOR CAMPESTRE EN LOTE 21 (VEINTIUNO) MANZANA 1 (UNO) CON SUPERFICIE 1330 M2 (MIL TRESCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS). QUE MIDE Y LINDA: AL NORESTE 49 M (CUARENTA Y NUEVE METROS LINEALES). CON LOTE 15 (QUINCE) DE LA MANZANA 14 (CATORCE) AL SURESTE 39 M (TREINTA Y NUEVE METROS LINEALES). CON RESTO DEL PREDIO AL SUROESTE 40.25 M (CUARENTA 25/100 METROS LINEALES). CON LIMITE DEL FRACCIONAMIENTO AL NOROESTE 22.50 M (VEINTIDOS 50/100 METROS LINEALES). CON LA CALLE BAJIO ANTES AEROLITO. EasyBroker ID: EB-UO1563

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TERRENOS EN VENTA CON VOCACIÓN INDUSTRIAL 📍 Colonia Las Joyas – León, Gto. Excelente oportunidad de inversión en zona con gran crecimiento y conectividad. Terrenos con vocación industrial ubicados con acceso por Blvd. Las Joyas, muy cerca de la planta de aguas tratadas y de la colonia CONVIVE. ✅ Excelente ubicación ✅ Zona con alto potencial de desarrollo ✅ Ideales para bodegas, talleres, patios industriales o inversión ✅ Precio muy competitivo ✅ Disponibilidad inmediata Solamente 8 terrenos disponibles! Aprovecha esta oportunidad de adquirir terrenos en una de las zonas con mayor crecimiento al poniente de León. 📞 Solicita información, medidas y precios disponibles.

VENDO Lote residencial al norte de la Cd. de León, Gto, en la Capmpiña del Bosque Via Abruzos . EN VENTA | 9,100.00 el m2 . Terreno de 400.18 m2 de superficie total 10 mts de frente 40 mts de fondo . Exclusivo fraccionamiento residencial de alta plusvalía ubicado en la zona norte de la ciudad de León, Guanajuato; reconocido por su seguridad 24/7, entorno natural, áreas verdes . El desarrollo cuenta con áreas comunes de primer nivel, cumpliendo con las expectativas y necesidades de cada persona. . Entre las amenidades se encuentran: Alberca Cancha de tenis Área para eventos Cancha de basketball y fútbol Seguridad 24/7 Doble filtro de seguridad.

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Se ubica en Lomas del Molino, Zona Norte, Medidas 449.91 mts2 Precio de Venta $4,026,694.5 Características: >Condómino 14 manzana G Lote 18 >Lote plano >$8,950 el mts2 Residencial con vigilancia las 24h, control de acceso, listo para poner los servicios de luz y agua, 📲 Solicita Mayor información y Agenda tu cita.

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SE VENDE MACROLOTE EN EL MOLINO RESIDENCIAL SOLO 8 LOTES TOTALMENTE BARDEADO, URBANIZADO Y DESARROLLADO CONTROL DE ACCESO PROPIO SUPERFICIO 1,500 M2 C/U PLANES DE PAGO: CONTADO, 6 MESES, 12 MESES, 18 MESES PRECIO POR METRO CUADRADO $10,900 10% DE DESCUENTO EN PAGO DE CONTADO 5% DE DESCUENTO EN PAGO A 6 MESES 0% DE DESCUENTO A 12 MESES 1% DE INTERES MENSUAL SOBRE SALDOS INSOLUTOS ENGANCHE DEL 20%

Venta de Lote residencial al norte de la Cd de León, Gto. en Valles del Molino B. . EN VENTA | $8,300.00 el m2 . 180.93 m2 de superficie total 9.50 mts de frente 18.15 mts de fondo . Exclusivo fraccionamiento residencial de alta plusvalía ubicado en la zona norte de la ciudad de León, Guanajuato; reconocido por su seguridad 24/7, entorno natural, áreas verdes. Ofrece lotes residenciales y residencias modernas, destacando por sus parques lineales y amenidades de primer nivel.  . El desarrollo cuenta con áreas comunes de primer nivel, cumpliendo con las expectativas y necesidades de cada persona. Entre las amenidades se encuentran: Área de juegos Seguridad 24/7 Filtro de seguridad

VENDO Lote residencial al norte de la Cd de León, Gto, en Lomas del Molino XII. . EN VENTA | $8,500.00 el M2 . 524.25 m2 de superficie total 19.10 mts de frente 28.3 mts de fondo . Exclusivo fraccionamiento residencial de alta plusvalía ubicado en la zona norte de la ciudad de León, Guanajuato; reconocido por su seguridad 24/7, entorno natural, áreas verdes. Ofrece lotes residenciales y residencias modernas, destacando por sus parques lineales y amenidades de primer nivel.  . El desarrollo cuenta con áreas comunes de primer nivel, cumpliendo con las expectativas y necesidades de cada persona. Entre las amenidades se encuentran: Área de juegos Seguridad 24/7 Doble filtro de seguridad

VENDO TERRENO EN PORTAFONTANA 408 M2. $6,000.00 x M2. COSTO TOTAL.$2,448,000.00

Privada VERALTA TERRENOS EN VENTA en EL MOLINO • UBICACIÓN.- MACROLOTE EN “EL MOLINO “ VISTA ESPECTACULAR • SOLO 8 LOTES • TOTALMENTE BARDEADO, URBANIZADO Y DESARROLLADO • CONTROL DE ACCESO PROPIO • SUPERFICIE 1500 m2 C/U • PLANES DE PAGO: * CONTADO * 6 MESES * 12 MESES * 18 MESES *Precio por m2 $10,900 *Contado 10% de descuento *6 meses 5% de descuento *12 meses 0 % de descuento *18 meses 1% interés mensual sobre saldos insolutos

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“Terreno En Venta Salida A San Pancho, León Guanajuato” • Superficie de terreno: 4910m2 • Frente: 65.15m • Fondo:75.35m • Numero de frentes: 1 “Características” • Tipo de calle: terracería • Servicio de agua: factible • Servicio de electricidad: factible • Servicio de drenaje: factible • Servicio de telefonía: factible “Ubicación” • Ubicado en carretera León/San Francisco Del Rincón G-899 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Venta de 3 terrenos para desarrollo en Ciudad Maderas Leon Clave Interna: HRTVMADLEON Ubicado en el primer desarrollo de Ciudad Maderas Leon El desarrollo se encuentra totalmente urbanizado, consta de 335 hectáreas de las cuales 60 hectáreas están destinadas a áreas verdes, con 3 lagos naturales. Las vialidades son de adocreto con detalle de piedra pórfido con guarniciones y banquetas de concreto estampado. Dentro del desarrollo se encuentran las instalaciones del Club de Futbol León como son GEN León y La Esmeralda, también se ubican los colegios Josefina Camarena, Colegio New Land. Características del terreno: - Terreno 1: $10,818.96 m2 Frente: 67.18 mts Fondo: 201.93 mts y 166.22 mts - Terreno 2: $10,899.08 m2 Frente: 57.05 mts Fondo: 201.93 mts y 202.91 mts - Uso de suelo mixto - Cuentan factibilidad de agua - Acceso por ciudad maderas y por vialidad externa Precio: $850 por m2 ( Opcion a realizar aportación) *Listo para escriturarse *El precio y al disponibilidad puede variar sin previo aviso. *Si se requiere mas superficie podria ser viable juntar mas terrenos.

EL BOSQUE COUNTRY CLUB & GOLF Excelente precio de venta CON VISTA ESPECTACULAR Y PANORÁMICA A LA CIUDAD Y LA PRESA. Excelente terreno plano en venta dentro de El Bosque Country Club & Golf, exclusivo desarrollo con estrictas medidas de seguridad. CARACTERÍSTICAS: * Lote 30 de la Manzana 7 * Superficie: 1,050.80 m² * Precio por m²: $10,000.00 * PRECIO TOTAL: $10,508,000.00 * Terreno plano * Vista panorámica espectacular a la ciudad y la presa * Escriturado * Libre de gravamen * Estricto control de acceso * Vigilancia las 24 horas EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR UNA RESIDENCIA DE LUJO EN UN ENTORNO EXCLUSIVO, SEGURO Y CON UNA VISTA PRIVILEGIADA.

Terreno amplio de 650 metros con Construcción 180 m2 Terreno de buen tamaño para Quinta, Bodega, Casa , la construcción consta de cocina. recamara y baño. Adicional Se tiene cochera techada para 1 auto y espacio para mas autos. Anteriormente se tenia como Quinta para gallinas o bien como rancho. Actualmente la construcción ocupa mantenimiento, el precio es muy poco negociable. La propiedad se entrega en las condiciones actuales. Se tiene avaluo de $2,200,000 precio de Venta de $1,900,000. Amplitud y Cercana a Salida a San Pancho, puede utilizar para granja, rancho, Casa habitacion o Bodega. Aprovecha este espacio y diseña tu proyecto!! 477 722 ----

El Molino Residencial Terreno en venta Condominio XII 📐 578.90 m² $8,900 pesos m² $5,150,000

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