63 locales comerciales en venta en Club de Golf Santa Anita

Medidas: 12.12 x 20.04 TOTAL - 242 m2 Magnífica Bodega en el sur de la ciudad de Guadalajara en una ubicación privilegiada a tan solo 2 min. De López Mateos y 2 min. De Camino Real a Colima. Cuenta con retorno hacia al sur e ingreso rápida a ZMG por Av. López Mateos, Periférico y Av. Colon. La bodega actualmente se encuentra operando y está en excelentes condiciones. Cuenta con 2 accesos, área d ventas, 2 oficinas en doble altura. Altura 8 metros. Acceso a trailers entrando por Av. La Tijera $22,500 por metro PRECIO $6,500,000 mxn R/D/Si. EasyBroker ID: EB-QG3652

Bodega en venta en Punto San Sebastián 📍 SUPERFICIE: 575 MTS2 MEZZANINE: 75 MTS2 AREA TOTAL: 618.65 MTS2 DISTRIBUCIÓN: CUENTA CON RAMPA PARA TRAILER. PLATAFORMA DE CARGA Y DESCARGA BAÑOS EN AREA DE ALMACEN SEGURIDAD 24/7 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO ALIMENTACION A MEDIA Y BAJA TENSIÓN PREPARACIÓN PARA TELECOMUNICACIONES MUROS DE BLOCK CON CONCRETO A 3 METROS DE ALTURA, MAS 6 METROS DE LAMINA PINTRO Y TECHNO TERMICO, 10% DE ILUMINACIÓN NATURALSUPERFICIE DE TERRENO 600M2 • ESTRUCTURA METÁLICA DE MARCO RÍGIDO. 10 MT. DE ALTURA DE ALMACENAJE • PISO CONCRETO BAJA CONCENTRACIÓN 15 CM UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: UBICADA A 8.5 KM DE ANILLO PERIFÉRICO FRENTE AL HOSPITAL REGIONAL 180, ENTRE AV. 8 DE JULIO Y AV. ADOLF HORN. EasyBroker ID: EB-RV6957

Excelente bodega ubicada sobre avenida López Mateos a 650 metros de periferico, con 5 naves, área de exhibición y oficinas que suman en total una superficie construida de 2,309.53m2, 14 lugares de estacionamiento y 2 patios de maniobras. Numero de medios baños: 4 Niveles: 1 Antigüedad: 25 Estacionamiento para clientes: 14. EasyBroker ID: EB-UA8270

Invierte en dos locales comerciales dentro de Sant Martí, un desarrollo consolidado en Nueva Galicia, al sur de la ciudad, integrado por seis torres residenciales y una zona comercial que atiende a su comunidad y al entorno. Actualmente, ambos locales se encuentran rentados a OXXO, con un contrato de arrendamiento a 15 años, una característica atractiva para quienes buscan una inversión patrimonial con ingresos por renta. Características: Local LC04: 82.74 m². Local LC05: 80.07 m². Superficie conjunta: 162.81 m². 5 Lugares de estacionamiento. Venta conjunta de ambos locales a un mismo inversionista. El desarrollo cuenta con más de 15 amenidades, acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Su ubicación ofrece conectividad con Punto Sur, Galerías Santa Anita, universidades, empresas y diversos servicios. Ubicación: Av. Camino Real a Colima 2016, Nueva Galicia, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Precio de venta por ambos locales: $8,708,000 MXN. Contáctanos para conocer los detalles del arrendamiento y agendar una visita. EasyBroker ID: EB-XF4452

¡Oportunidad de Expansión! Estratégica Bodega Comercial e Industrial en El Campanario, Zapopan Consolida el éxito de tu empresa en una ubicación diseñada para la eficiencia logística. Esta versátil propiedad con uso de suelo mixto cuenta con 1,030 m² de terreno y 630 m² de construcción, ofreciendo el balance perfecto entre capacidad operativa y confort corporativo. El inmueble está equipado con un portón de acceso seguro, un amplio patio de maniobras central, y una nave industrial con piso de concreto de alta resistencia ideal para almacenamiento o producción. Además, dispone de oficinas administrativas con cubículos listos para tu equipo, baños independientes para el área operativa y administrativa, y un cómodo comedor para empleados. Entorno y conectividad: • Vialidades principales: Acceso inmediato a Av. López Mateos Sur y Periférico Sur, optimizando tiempos de distribución. • Zonas comerciales: Ubicación estratégica muy cercana a Plaza Centro Sur y los principales corredores industriales de la zona. • Escuelas y universidades: Excelente conectividad con el ITESO y zonas habitacionales consolidadas, facilitando el acceso al personal. • Hospitales: Servicios de salud y emergencias cercanos para la seguridad de tu equipo. Situada en un entorno de alto crecimiento, alta plusvalía y excelente absorción comercial, esta bodega es una inversión segura que potenciará el valor de tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad logística en Zapopan. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima inversión. ............................................................... La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WJ7294

Wiggot: p4XXBOf ¡Tu próximo gran negocio te espera en esta excelente oportunidad! Este local comercial de 49.27 m en plaza comercial es ideal para ti, a precio de Oportunidad por pocos días!! Mira todo lo que tiene para ofrecerte y que lo diferencia de otras opciones: * Ubicación privilegiada: Frente a gasolinera y negocios como OXXO y tiendas 3B, asegurando alto tráfico de clientes. * Comodidad: Cuenta con 2 medios baños y varios estacionamientos. * Espacio versátil: 49.27 m de construcción listos para adaptarse a tu proyecto. * Ambiente agradable: Iluminación decorativa en el techo y un pasillo amplio con piso de baldosas. * Amenidades: Acceso a centro de negocios y posibilidad de fumar. Imagina tu negocio prosperando aquí, con la visibilidad y accesibilidad que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Nocnok ID: NN-GZY719. Excelente ubicación de local con fines de restaurante en plaza El Palomar. El predio se ubica en una zona estratégica por la gran cantidad de flujo vehicular la cual se caracteriza por ser ideal para comercio restaurantero. Actualmente se encuentra el restaurante el TANGO operando. SUPERFICIE: Terreno: 650 m2 Construcción: 972m2 Frente: 26m2 Largo: 25m2 DISTRIBUCIÓN: Bodega / Privado Cocina Baños hombres Baños mujeres 10 cajones de estacionamiento UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Sobre la avenida Adolfo López Mateos Sur. En la plaza comercial El Palomar. Encontramos hospitales, escuelas y zonas comerciales a pocos minutos de distancia. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

"Este local comercial de 49.27 m² se encuentra en el primer nivel dentro de una plaza comercial. La plaza cuenta con amplios estacionamientos y una ubicación sumamente conveniente, frente a gasolineras y negocios ancla como OXXO y (3B) B+B+B, lo que facilita que tus clientes lo encuentren con facilidad." Crece tu negocio en una de la zonas más circulada y comercial.

La plaza cuenta con 50 locales, se localiza sobre av. López Mateos Sur al lado de las Plazas Outlet, al ingreso del fraccionamiento Adamar. Cuenta con grandes tiendas como Kiosko, Lifegym, farmacias benavides entre otros. Servicios: - Seguridad. - Estacionamiento a pie de plaza con 37 cajones. - Baños El local cuenta con piso, instalación para luz y medio baño

•Local en venta en Plaza Puesta del Sol, Tlajomulco (por Villas de la Hacienda, Hacienda Santa Fe) -UBICACIÓN •En Colonia puesta del sol, Tlajomulco —Ubicado Planta alta •Precio: $890mil •Renta estimada 2024: $5,000 a $6mil •Retorno de inversión anual mínimo: 8.6% •Medida: 3.34x8m = 26.72m2 ?— -DISTRIBUCIÓN DE LA PLAZA: •24 locales: •12 Planta baja •12 Planta alta •14 cajones de estacionamiento •Altura libre de todos los locales: 3 metros •Medida general del terreno de la plaza: •Frente: 40 •Fondo: 18 •Total: 750m2 -EQUIPAMIENTO del local: •Enjarrado, pintado, vitro piso, baño terminado, cortina de metal, instalaciones eléctricas -ESTRUCTURA: •Muros de block •Techo de todos: bóveda •Cimentación tradicional -VENTAJAS DE UBICACIÓN •Está frente a gasolinera y Kiosko y Crosfit •Entre dos aurrera •Cercano a grandes franquicias: Farmacias Guadalajara, Similares, Chedraui, Coppel, Oxxo •Sobre avenida principal •Flujo constante de vehículos •Zona con alta densidad de población •En uno de los a

LOCAL COMERCIAL EN COL. LOS CAJETES Medidas: 5.5 mts. de frente x 18 mts. fondo Cuenta con: *Área de local *Oficina *Baño *Bodega *Aljiber de 12,000 lts. *Preparación para la segunda planta Citas e información 33-1527-7737

local de 77 mts en primer piso dentro de plaza comercial rodeada de viviendas Alta demanda de servicios de zona y mercado cautivo Ideal para rentar o establecer negocio propio con gran trayectoria ¡Haz crecer tu patrimonio en una zona con desarrollo contante! * ideal para: consultorio, oficina, tienda, etc. cuenta con su propio baño y una amplia vista

Bodega nueva a estrenar con un diseño funcional y eficiente. El espacio principal cuenta con una planta abierta de 490 m² sin columnas, lo que optimiza las maniobras y la organización interna. Su altura libre de 10 metros es ideal para el almacenamiento vertical, y su estructura de marco rígido la hace compatible con estrictas normas de seguridad. La bodega incluye un mezanine de 95 m² perfecto para oficinas o almacenaje adicional. Dispone de cuatro baños (dos para el personal administrativo y dos para obreros) y una iluminación natural a través de láminas traslúcidas, complementada con lámparas LED de bajo consumo. El acceso es sencillo por medio de una rampa. EasyBroker ID: EB-UF6405

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON INQUILINO – OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA Excelente oportunidad de inversión en Zapopan, Jalisco. Local comercial de aproximadamente 20 m², actualmente rentado y en operación, ideal para quien busca adquirir un inmueble comercial con un arrendatario establecido y comenzar a recibir ingresos sin necesidad de buscar ocupante. El inmueble cuenta con acceso directo desde la vía pública y se encuentra dentro de una zona habitacional consolidada, rodeada de comercios y servicios de consumo cotidiano. Características: Superficie aproximada: 20 m² Local comercial en planta baja Acceso independiente Actualmente rentado Negocio en operación Zona habitacional y comercial consolidada Precio de venta: $1,400,000 MXN La operación corresponde exclusivamente a la venta del inmueble; el negocio, mobiliario, mercancía y equipo que aparecen en las fotografías no forman parte de la venta. La información relativa al contrato de arrendamiento y sus condiciones podrá proporcionarse a compradores con interés formal. Ideal para inversionistas que buscan diversificar su patrimonio mediante un inmueble comercial actualmente ocupado.

¿Buscas el equilibrio perfecto entre rentabilidad y comodidad? Esta propiedad única en su tipo te ofrece la oportunidad de vivir y emprender en el mismo lugar, dentro de un coto con acceso controlado que garantiza tu tranquilidad y seguridad. ¿Por qué esta propiedad es la inversión ideal? Versatilidad Total: Ubicada en planta alta, cuenta con un departamento impecable de 2 recámaras y 2 baños completos, diseñados para aprovechar al máximo cada espacio. Su cocina integral y patio de lavado independiente te ofrecen la funcionalidad que tu estilo de vida exige. Negocio Propio o Renta Extra: El local comercial en planta baja te brinda la posibilidad de establecer tu propio negocio o generar un ingreso pasivo adicional desde el día uno, aprovechando el flujo constante de la zona. Ubicación Privilegiada: Olvídate de los traslados largos. Estamos estratégicamente situados cerca de Av. López Mateos y a solo 5 minutos de Galerías Santa Anita, rodeados de servicios, plazas comerciales y conectividad total.

Excelente local comercial ubicado en Plaza La Rioja, en una zona de alto flujo y con negocios consolidados. Segundo piso Superficie: 61 m² PRECIO DE VENTA YA ESTA INCLUIDO EL IVA Condiciones de arrendamiento: * 1 mes de renta anticipada * 2 meses de depósito * Pago de investigación * 50% contrato justicia alternativa (multiburó) $7,500 * Fiador obligatorio Seguro requerido contra: * Daños a terceros * Incendio * Caídas a personas * Daños a locales contiguos Ideal para: * Clínicas estéticas  * Consultorio dental o médico * Estética infantil o giros para niños * Veterinarias  * Ópticas  * Cafeterías modernas  * Suplementos deportivos Características de la plaza: * Estacionamiento para más de 50 autos * Restaurantes * Farmacias * Gimnasio * Comercios consolidados Ubicación estratégica sobre López Mateos Sur (Plaza La Rioja), con excelente conectividad y alto flujo vehicular. Ideal para oficinas, servicios o comercio especializado. Contáctanos para más información o agendar visita.

Bodega en venta, colonia Agua Blanca Industrial. Superficie de terreno: 2,000m2 Superficie de bodega: 1,700m2 Superficie de oficinas: 300m2 aprox. Andenes: 2 Transformador 75 kva 1 Entrada a nivel de piso de bodega. EasyBroker ID: EB-ID1252

Terreno: 983 m² Construcción: 983 m² Frente: 51.90 m Fondo: 17.76 m DISTRIBUCIÓN: PB: Patio, sala de pruebas, cámaras frías, oficinas. PA: Oficinas, sala de juntas Venta con refrigeración: $30,000,000 MXN Venta sin refrigeración: $22,500,000 MXN. EasyBroker ID: EB-TZ1809

Detalles Tipo: Local en centro comercial Construccion: 152.21 m2 Antigüedad: A estrenar Piso: Planta Baja Asesor: Juan Jorge Camarena Descripción Local ancla en venta y renta en plaza comercial dentro de El Fortín, Zapopan. CONTAMOS CON DIVERSOS LOCALES EN VENTA Y RENTA DESDE 76 M2. TENEMOS PLANES DE FINANCIAMIENTO. Ubica tu negocio en una zona de crecimiento comercial, en donde actualmente residen más de 80,000 habitantes que se pueden convertir en tus clientes. La plaza comercial cuenta con un amplio estacionamiento de 50 lugares destinado exclusivamente para los clientes de los locales. La ubicación de Plaza Oyamel es privilegiada ya que se encuentra sobre dos de las principales vías de comunicación de la zona, por lo que existe un alto flujo vehicular y peatonal. Amenidades Facilidad para estacionarse Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Planta eléctrica Precio: $4,300,000 pesos

Detalles Tipo: Local en centro comercial Superficie: 84.16 m2 Construccion: 84.16 m2 Antigüedad: A estrenar Piso: Planta Baja Asesor: Juan Jorge Camarena Descripción LOCALES EN VENTA Y RENTA DENTRO DE PLAZA COMERCIAL EN EL FORTÍN, TENEMOS LOCALES DESDE 76 M2. CONTAMOS CON PLANES DE FINANCIAMIENTO. Ubica tu negocio en una zona de crecimiento comercial, en donde actualmente residen más de 80,000 habitantes que se pueden convertir en tus clientes. La plaza comercial cuenta con un amplio estacionamiento de 50 lugares destinado exclusivamente para los clientes de los locales. La ubicación de Plaza Oyamel es privilegiada ya que se encuentra sobre dos de las principales vías de comunicación de la zona, por lo que existe un alto flujo vehicular y peatonal. Amenidades Facilidad para estacionarse Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Planta Baja Precio: $ 2,305,000 pesos

Estupendo Edifcio comercial adaptable para Corporativo, UNICOI con muchos servicios incluidos, en el precio, Estacionamiento para 280 Vehiculos en dos sotanos de mas de 11,000 m2, Areas libres adaptables para uso corporativo todo con vistas Panoramicas a la ciudad, el edificio tiene servicios de Restaurantes con diversos temas Mexicano, Italiano, Japones, Mariscos, Cafeteria, Area de comida rapida con Comedor, euipados con mobiliario y cocinas con equipos de primer nivel, Servicios Adicionales, Boliche con 10 Lineas, Snack Bar, Papeleria, tienda de Regalos, Arreglo de Uñas, Pasteleria, Estetica, Tintoreria, Ludoteca, Spa, Salones de Eventos, Arreglo de Ropa y Calzado, Parque de Diversiones en la Azotea. Se vende con todo lo anterior, Todo en perfecto estado de Mantenimiento, para ser utilizado de forma inmediata En venta edificio corporativo con locales comerciales en excelente estado de conservación. ubicado en la Col. Bugambilias, una de las zonas mas exclusivas de Zapopan, Jal. Oficinas, Restaurantes, Boliche, Tiendas, Salones. Parque de diversiones en el Roof Garden. 36,000 m2 de construcción, 8,500 m2 de terreno 280 lugares de estacionamiento Elevadores y escaleras eléctricas. EasyBroker ID: EB-TZ4615

Se vende Edificio Comercial en una de las avenidas más importantes de Hacienda de Santa Fe, uso de suelo Mixto, ideal para Negocio, cerca de Escuelas, Parques, Restaurantes, Unidades Deportivas, Hospitales y Centros Comerciales. Ubicación Ideal. Edificio con Locales Comerciales en Venta 377 m2 de Terreno con 484 m2 de Construcción. 2 Niveles Construidos (hasta 4 permitidos), Planta Baja con Baños para Hombres y Mujeres separados, Actualmente Rentado para Cafetería. Además, cuenta con preparación para poner Elevador. Estacionamiento a pie de calle para 5 autos, Calle Asfaltada. Sótano con Baño, Bodega y Patio (Actualmente Rentado para Gimnasio) Servicios disponibles: Agua, Luz, Drenaje, Internet. EasyBroker ID: EB-VX2422

Propiedad con local comercial y departamento en venta en Las Aguilas 📍 Vista a la avenida 18 de marzo. Flujo vehicular $4,750,000 - 133 de terreno m² - 220 m² de construcción - Planta baja: local con giro alimenticio, 1 baño, área de refrigeración y cochera para 3 autos - Planta alta: 2 recamaras - Cocina - Balcón completo, área de lavado CC 4%. EasyBroker ID: EB-UX1473

Oportunidad excelente esquina comercial para inversionistas, ubicado cerca de Av. López Mateos y Periférico sobre Av. Santa Ana Tepetitlan 816 esquina Calle Fresnos Colonia: SANTA ANA TEPETITLAN Uso de suelo Mixto 3 Niveles 14 Frente 21 Fondo Terreno 294 M2 Construcción 410 M2 ESQUINA COMERCIAL PLANTA BAJA: 3 LOCALES EN FUNCIONAMIENTO: FERRETERIA, CENADURIA Y NEGOCIO DE MATERIALES, 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EN SEGUNDO NIVEL: DEPTO. # 1 86 M2 APROX., 2 RECAMARAS, 2 BAÑOS, COCINA INTEGRAL, ÁREA DE LAVADO, SALA, COMEDOR DEPTO. # 2 100 M2 APROX., 3 RECAMARAS, 2 BAÑOS, COCINA INTEGRAL, AREA DE LAVADO, PATIO, SALA COMEDOR TERCER NIVEL: TIENE PREPARACION PARA 2 DEPARTAMENTOS MAS, CUENTA CON MUROS EN OBRA NEGRA

Bodega en parque Industrial Avant, cuenta con ubicación estratégica por el corredor López Mateos sur en Tlajomulco de Zúñiga, conectada a red de carreteras, cerca del macrolibramiento y la principal vía hacia el puerto de Manzanillo. El lote mide 1000 m2, la nave tiene 760m2, más dos mezzanines de 60 m2 cada una y áreas exteriores de 240m2. Los dos mezzanines están libres para adecuarse a oficinas y necesidades especificas, uno cuenta con un baño. En planta baja cuenta con 2 baños, cancelería dos niveles, piso de concreto (MR 42=300 KG/CM2 DE 20 CM CON VARILLA DE ½”), Capacidad de carga de losas de concreto, 6 Luminarias Almacén, rampas niveladoras, aislante térmico en cubierta. Cuota de mantenimiento $5.05 pesos x m2 El parque industrial Avant cuenta con las siguientes características: Business center sala de juntas, sala de capacitación, áreas verdes Doble acceso controlado Seguridad 24 hrs. Con CCTV Doble vialidad Área de Droplots Estacionamiento de visitas Estacionamiento de trailers para espera Instalaciones ocultas Red contra incendios Alumbrado LED Transformador de 45 KVA Suministro de energía a media tensión Suministro de agua, red de drenaje sanitaria Reglamento de construcción de bodegas. EasyBroker ID: EB-US8894

Terraza para eventos recién remodelada. Cuenta con una terraza techada con capacidad para 270 personas y amplia área de jardín. Además, dispone de un local comercial de 33 m² en la parte exterior de la propiedad, ideal para renta o uso comercial complementario. EasyBroker ID: EB-WE0772

BODEGA ESTRATÉGICAMENTE UBICADA calle PUERTO DE TODOS LOS SANTOS, COLONIA MIRAMAR Se presenta una excelente oportunidad de inversión con esta bodega industrial en venta, situada en la consolidada Colonia Miramar, en calle Puerto de Todos los Santos. Con una ubicación privilegiada en un punto estratégico, la propiedad goza de inmejorable conectividad al encontrarse muy cerca del Periférico y Mariano Otero, facilitando la logística y distribución. La seguridad está garantizada por una robusta barda perimetral de tabique, complementada con una cerca de alambre en la parte superior. La propiedad cuenta con una nave principal de construcción ligera, ideal para diversas operaciones de almacenamiento y distribución. Dispone de cómodas oficinas administrativas equipadas con baño, proporcionando un espacio funcional para la gestión del negocio. Adicionalmente, incluye dos almacenes construidos con estructura de ladrillo y losa, que ofrecen capacidad extra de resguardo. Un amplio patio de maniobras asegura una excelente accesibilidad para tráileres, optimizando las operaciones de carga y descarga y el flujo de vehículos pesados. Esta bodega es la opción ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una ubicación logística superior. EasyBroker ID: EB-WF1224

Local comercial en renta — Santa Ana Tepetitlán 131 m² | 2 medios baños | 6 cajones de estacionamiento Excelente oportunidad comercial en Santa Ana Tepetitlán, sobre Avenida Villa Juárez, una de las vialidades principales de la zona y con buen flujo peatonal y vehicular. El local se encuentra afuera del Coto La Avellana, en la planta baja de una torre de departamentos, lo que le brinda excelente visibilidad y exposición ante residentes de la zona y personas que transitan diariamente por la avenida. Características * 131 m² de superficie * 2 medios baños * 6 espacios de estacionamiento * Ubicado en planta baja * Sobre Avenida Villa Juárez * Frente a vialidad principal * Flujo peatonal y vehicular * Afuera del Coto La Avellana * Debajo de torre de departamentos * Zona habitacional con potencial de clientes cautivos Ideal para: El espacio es ideal para oficinas, consultorios, servicios profesionales, estética, cafetería, tienda especializada, academia, showroom o cualquier negocio que busque visibilidad y fácil acceso. Ubicación estratégica, amplio estacionamiento y una zona habitacional en crecimiento. Agenda una visita y conoce el espacio.

Bodega en esquina en venta ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que requieren una propiedad de gran escala, con infraestructura eléctrica robusta y sistemas de seguridad industrial, ubicada en una zona con vocación industrial en Tlaquepaque. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto industrial y se desarrolla sobre un predio funcional, diseñado para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura o centro de distribución. Superficies: Área de bodega: 1,740 m² Mezzanine: 1,680 m² Oficinas y baños: 310 m² Infraestructura y equipamiento: Subestación eléctrica de 75 kVA Cuarto eléctrico Cisterna de agua de 35 m³ Elevador de material Sistema de drenaje sanitario con tuberías de PVC Tuberías independientes para aguas negras y aguas pluviales Sistema de vigilancia Sistema de protección contra incendios: Sistema integral contra incendios con: Panel de control Líneas de agua presurizadas Rociadores, válvulas y conexiones distribuidas en todo el inmueble Capacidad aproximada de 35,000 litros Construcción: Estructuras de marcos rígidos de acero Muros perimetrales de ladrillo con refuerzo de castillos Techos de estructura de acero a dos aguas Largueros para soporte de cubierta Cubierta de lámina acanalada Pisos de cemento, aptos para uso industrial Uso ideal: Bodega adecuada para empresas industriales, logísticas, centros de distribución, manufactura ligera o desarrolladores que buscan una propiedad con alta capacidad operativa, energía suficiente y sistemas de seguridad industrial ya instalados. Uso de suelo habitacional densidad alta unifamiliar H4 - U 📍 Ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada de Tlaquepaque, con acceso a vialidades principales. EL PRECIO NO INCLUYE IVA. LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VC9519

Terreno: 1,372 M2 Frente: 36.7 Mts. Fondo: 42 Mts. Construcción 1,036 M2 CARACTERÍSTICAS: 10 cajones de estacionamiento Columnas y armaduras metálicas Cubierta de lámina acanalada RN 100-35 Pintro calibre 26 Piso de concreto 250kg/cm2 de 12 cm Medio Baño con cisterna de 2,500 Acometida Trifásica 14 salidas eléctricas Altura 10.67 mts. y 7 mts. EasyBroker ID: EB-WS2374