261 locales comerciales en venta en Club Hipico San Miguel

Renta de Local Comercial de 412 m² a Pie de Calle en Zona de Alto Flujo – Atizapán, Estado de México Local comercial en renta con excelente visibilidad sobre avenida principal altamente transitada en Atizapán. Con 412 m² de construcción, este espacio a pie de calle ofrece una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan máxima exposición. Características destacadas: • 412 m² de construcción • 275.31 m² de terreno • 2 oficinas amplias • 1 medio baño • Área de lavado • Fachada visible y acceso directo desde la calle • Diseño moderno y versátil • Uso ideal para tiendas, oficinas, restaurantes, gimnasios, showrooms o centros de atención al cliente Ventajas competitivas: • Zona comercial consolidada • Cerca de restaurantes, oficinas y centros comerciales • Excelente conectividad y accesos • Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan crecimiento y rentabilidad Ubicación privilegiada que garantiza tráfico constante y visibilidad para posicionar tu marca o negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu cita hoy mismo y haz despegar tu proyecto en el mejor punto de Atizapán. Precio más IVA. EasyBroker ID: EB-TT3531

🏢 Edificio comercial en venta con salón infantil y 6 locales 📍 Real del Bosque, Tultitlán 💰 $8,450,000 MXN Propiedad de producto actualmente en operación, ubicada sobre avenida principal y en una zona con alto flujo peatonal por su cercanía con escuelas y vialidades estratégicas. Una opción interesante para quien busca flujo activo y diversificación de ingresos en un solo inmueble. 📊 Distribución del inmueble Planta baja: 🏬 6 locales comerciales (actualmente ocupados) 🗂️ 2 oficinas de aproximadamente 30 m² cada una Área de ventas del salón Planta alta: 🎉 Salón de fiestas infantiles completamente equipado 🍽️ Área de cocina 🚻 Baños para damas y caballeros 💄 Mezanine con área de belleza infantil ⚽ Cancha pequeña de fútbol rápido Todo el espacio se encuentra enrejado para mayor seguridad 📐 Superficie 384 m² de terreno 760 m² de construcción total aproximada 8 lugares de estacionamiento Antigüedad: 2014 🔧 Amenidades y equipamiento 📦 Bodega 📹 Circuito cerrado 🚗 Facilidad de estacionamiento 🏢 Desarrollo en dos niveles ✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-VF8913

Edificio Comercial en Venta en Atizapán – Ideal para Oficinas, Consultorios o Inversión Ubicación estratégica en Lomas Lindas, Atizapán de Zaragoza A solo una cuadra de la Central de Abastos Características principales • 551 m² de construcción • 136.92 m² de terreno • 4 niveles construidos • 7 m de frente x 18 m de fondo • 4 lugares de estacionamiento • Propiedad en esquina (alta visibilidad comercial) Distribución y equipamiento • Múltiples cubículos y oficinas • Área de baños para hombres y mujeres • Oficina principal con esclusa de seguridad • Área de bodega • Ventanilla para atención / caja • Puertas reforzadas tipo bóveda • Instalación de cableado estructurado (site) • Ventanas y cancelería • Tinaco y cisterna Ventajas competitivas • Funcionó como financiera (ideal para giro corporativo o institucional) • Excelente estado de conservación • Se entrega pintado • Uso de suelo H4 • Alto potencial para: • Oficinas corporativas • Consultorios / clínica • Centro de distribución • Farmacia • Edificio para rentar locales (hasta 9 espacios) Ubicación estratégica • Cerca de vías principales • Zona comercial activa • Alto flujo peatonal y vehicular • Ideal para negocio o inversión patrimonial Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de este edificio listo para generar ingresos. EasyBroker ID: EB-VP9198

Edificio comercial en venta sobre Calzada Vallejo 1660, en un punto con flujo constante, visibilidad y conexión directa con zonas industriales y comerciales del norte de la ciudad. Aquí la ubicación no es decorativa, es lo que sostiene el negocio.

Se desarrolla sobre 235 m² de terreno con 712.92 m² de construcción y cuenta con uso de suelo HM/5/30/A, que es donde se pone interesante, estás comprando un inmueble con la flexibilidad para convertirlo en lo que te haga más sentido.

En planta baja hay tres locales comerciales con frente a calle, y en niveles superiores hoy opera como hotel, pero el verdadero valor está en su capacidad de reconversión. Puede transformarse en suites ejecutivas, renta corta, oficinas, consultorios, almacenamiento o un esquema mixto más ambicioso según la demanda de la zona.

Es un activo que no te encasilla, te da margen real para decidir el mejor uso y evolucionarlo con estrategia. Aquí no compras una operación fija, compras opciones.

¡Oportunidad de inversión única! Edificio comercial en venta ubicado en Ciudad Satélite, con una superficie de terreno de 402m2 y construcción de 1,141m2. Este inmueble ofrece un gran potencial para remodelar y desarrollar un proyecto comercial o de oficinas. *Características:* - *Inversión:* $35,000,000 - *Superficie:* - Terreno: 402m2 - Construcción: 1,141m2 - *Distribución:* - Semisótano: Rampa de acceso vehicular, área de estacionamiento 400m2, cisterna de 50,000 lts., acceso de servicio posterior - Planta baja: Vestíbulo recibido, escalera, área comercial, pasillo de acceso de servicio, y escalera posterior - Medio nivel arriba: Escalera, vestíbulo, área comercial, baños en medio nivel bajo, área de cocina y escaleras de servicio posterior - Medio nivel arriba: Escalera, vestíbulo, área comercial y baño - Medio nivel arriba: Escalera, vestíbulo, área comercial, dos baños (hombres y mujeres), cocina y escaleras de servicio posterior - Azotea: Área libre *Ventajas de la zona:* - *Ubicación:* Ciudad Satélite, una zona accesible y segura - *Accesibilidad:* Cercana a vialidades importantes y transporte público *Detalles adicionales:* - *Contacto:* Jorge Quiroz asesor 551681---- - *Disponibilidad:* Inmediata - ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión! Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita. - Edificio comercial en venta en Ciudad Satélite - Inmueble comercial para remodelar - Inversión en bienes raíces - Edificio con potencial comercial "Edificio comercial en venta en Ciudad Satélite. 402m2 de terreno y 1,141m2 de construcción. $35,000,000. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita!". EasyBroker ID: EB-UI5999

🏭 Bodega comercial en venta – Techumbre nueva, lista para operar 📍 Jilotepec, La Romana, Tlalnepantla de Baz 💰 $12,000,000 MXN 📐 428 m² de terreno y construcción | 4 estacionamientos 🚛 Ubicación estratégica y operativa: -A solo 5 minutos de Gustavo Baz, Periférico y Av. Jesús Reyes Heroles -En calle paralela a Toltecas, con acceso rápido a Av. Lerma y Av. Hidalgo -Calles amplias, ideales para maniobras de tráiler y logística pesada 🏗️ Características clave: ✅ Techumbre nueva con estructura de acero y lámina ✅ Excelente iluminación natural 🌤️ ✅ Área libre sin columnas, ideal para aprovechar toda la superficie ✅ Oficinas administrativas en 2 niveles con excelente mantenimiento 🗂️ ✅ 4 baños 🚻 ✅ Acceso para tráiler y entrada con portón de seguridad 🚚 ✅ 4 cajones de estacionamiento interno 🔒 Seguridad y funcionalidad: -Rejas de protección metálica -Espacios delimitados para operaciones internas y privadas -Uso inmediato sin necesidad de inversión adicional 🧾 Documentación lista para escriturar. ✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-GA3411

REV10474, Atizapán Centro, Edificio de Productos en Venta, desarrollo en 3 niveles. P.B.: Amplio Local con portón automático de 330m2, con baño y bodega al fondo de estacionamiento, estacionamiento para 12 autos, 12 departamentos de 2 recámaras, cuentan con sala comedor, cocina, área de lavado. 2do nivel: 2 departamentos uno de 4 recámaras y otro con 3, cada uno con sala, comedor, cocina, patio en cada uno de los departamentos, estudio, 2.5 baños. 3er nivel: 2 cuartos de servicio y área de lavado y bodega. Mobiliario no incluido. Tramita tu crédito hipotecario con nosotros y recibe consultoría gratuita y ahorros de miles de pesos.

EDIFICIO COMERCIAL EN 2 PLANTAS CON LOCALES EN VENTA  OPORTUNIDAD para iniciar tu negocio, edificio multiusos se ubica en zona residencial uso para diferentes giros con excelente potencial Dividido en Locales  comerciales, diferentes espacios con entradas independientes cada uno, la planta alta esta actualmente ocupado como restaurante. Cuenta con uso de suelo comercial. Medidas: Terreno 161.14 en esquina y construcción de 225 m2  A 6km de la autopista México -Querétaro A 7Km de Bosques del lago Propiedad Libre de gravamen Asesoramiento en el financiamiento para propiedades comerciales. (Considerar los gastos notariales aproximadamente 8% y 16% de IVA del valor de las construcciones)

Plaza comercial sobre terreno de 902 m2 de superficie en andador comercial de Cuautitlán Izcali entre las Avenidas Dr Jorge Jiménez Cantú y Avenida Quetzalcóatl y las calles Temoaya y Acambay. Alrededor hay tiendas y restaurantes tales como Waldos, Telas Bayón, Subway, La casa de Toño, Banamex, Bancomer y un amplio estacionamiento que comparte con otras plazas. La plaza está formada por varios locales en dos pisos. Es un proyecto interesante, está bajo régimen de condominio por lo tanto excelente para quien desea comprar la totalidad de los locales y venderlos por separado tanto individualmente como en paquete aquellos que colindan entre sí. El precio es más IVA no incluye ni los gastos notariales, ni los de registro. EasyBroker ID: EB-VJ0238

COV10480, CIUDAD SATELLITE, Oficina en Venta, sobre Blvd. Manuel Ávila Camacho, exterior, en tercer nivel, cuenta con elevador, 2 despachos, área de cubículos, 2 salas de juntas, cocineta, baños comunales en entrepisos. Mobiliario no incluido. Tramita tu crédito hipotecario con nosotros y recibe consultoría gratuita y ahorros de miles de pesos.

CEV10413, La Romana, Edificio en Venta, en esquina, con uso de suelo comercial, P.B. cuenta con 3 locales cada uno con medio baño, LOCAL 1 40m2, LOCAL 2, 60m LOCAL 3 40mTS, Nivel 1, oficina de 143m2 con 2 baños, Nivel 2 oficina de 143m2 con 2 baños y 3er nivel, oficina de 80m2 con terraza. Tramita tu crédito hipotecario con nosotros y recibe consultoría gratuita y ahorros de miles de pesos.

COV10561, Lomas Verdes 3a Sección, consultorio en centro comercial Heliplaza, que forma parte de Grupo Helimédica, el consultorio cuenta con recepción, baños para pacientes y sala de espera, todas las áreas comunes con el resto de los consultorios del grupo, 17m2., medio baño dentro del consultorio y junto a la Plaza se encuentra estacionamiento que da servicio a la plaza. Tramita tu crédito hipotecario con nosotros y recibe consultoría gratuita y ahorros de miles de pesos.

Excelente propiedad en venta, inmejorable ubicación sobre Av. de los Ejidos en los Reyes Ixtacala en Tlalnepantla, Estado de México. Zona comercial. El edificio se encuentra adaptado como casa de estudiantes. Ideal para cualquier tipo de comercio, oficinas, departamentos, ya que es una de las principales Avenidas que une la CDMX con el Estado. Cuenta con 480 m2 de terreno y 160 m2 de construcción. En el planta baja 09 dormitorios, baños y estancia para mujeres. Primer piso son 09 dormitorios, baños y estancia para hombres. Segundo piso dos departamentos en obra negra. Tercer piso se ubica una terraza. Precio $ 6,500,000. Documentación y pagos en regla y al corriente.

RENTA Y VENTA de bodega comercial en Santa Cecilia Acatitlán, Tlalnepantla: -2,319m2 totales -900m2 área de almacén y el resto de maniobra - Altura 7mts -Es un predio abierto de 1,374.29 m2 sin edificación. Sin anden de carga ni rampas, más una nave techada de 945.41 m2 (Estamos programados hacer un anden pricipios de Junio) - Piso de cemento hidráulico con espesor de 30 cm. y carga de 500 kg. x m2 - Iluminación natural al interior a un 70% aproximadamente. - Estructura metálica con techumbre de lámina galvanizada y traslucida con altura de columna central de 7.10 Mt. y laterales de 6.20 Mt. - La nave tiene un ancho de 21.60 Mt. x 46.50 de fondo. Fácil acceso para trailers y vías principales como: Av. Tenayuca y Av. Jesús Reyes Heroles, transporte público cercano como el Suburbano. EasyBroker ID: EB-VW8197

CLV10866 Local en Venta en Plaza Praga tiene una ubicación rodeada de comercios por lo que le brinda una gran visibilidad y flujo de clientes, Además, cuenta con instalación eléctrica trifásica que es ideal para negocios que requieren un alto consumo de energía. La altura del lugar amplia también puede ser una ventaja para aprovechar al máximo el espacio disponible.

"Bodega espaciosa ubicada en el corazón de Tlalnepantla, Estado de México, que cuenta con sala de juntas, oficinas administrativas, baños para dama y caballeros, además de locales comerciales al frente, ideal para facilitar operaciones empresariales."

Local Comercial / Bodega en Venta, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Izcalli, cerca de colegios y a tan sólo 5 min. de periférico. Consta de 2 niveles, con una superficie de 353.6 m2, con 2 espacios de estacionamiento. Ideal para un proyecto de consultorios, restaurante, cafetería, farmacia o bodega.

🏢 Local Comercial en Venta 📍 Camino Antiguo a la Herradura, Luis Echeverría – Cuautitlán Izcalli 💲 $3,600,000 MXN 📐 200 m² construcción | 150 m² terreno | 2 niveles Características principales: 🚪 Espacios amplios distribuidos en 2 pisos 🛁 3 baños (2 medios + 1 completo) 🚗 3 estacionamientos 🏋️‍♂️ Ideal para franquicias, gimnasios o negocios de alto flujo 👥 Ubicación estratégica frente a unidad habitacional y sobre avenida principal ✅ Excelente oportunidad para inversión en una zona con gran potencial de crecimiento y afluencia constante de clientes. ✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-UM5619

CENTRO ESCOLAR COLEGIO HOWARD GARDNER Y CASA EN VENTA ACREDITACIÓN . LA COMPRAVENTA INCLUYE, EL INMUEBLE Y SU CONSTRUCCIÓN, ASÍ COMO LAS DOS CASAS Y DEPARTAMENTO QUE TIENE CONSTRUIDAS SUPERFICIE DE TERRENO : 1953.00 M.2. SUPERFICIE DE CONSTRUCCION : 1,334.49 M.2. POBLACIÓN ESCOLAR : 130 ALUMNOS OPERACIÓN : MATERNAL, KINDER, PRIMARIA ,SECUNDARIA Y PREPARATORIA AMENIDADES DE ESTA INSTITUCIÓN : LA ESCUELA CUENTA CON 26 AULAS EN 2 PISOS Y UNA PEQUEÑA GRANJA SEGUNDO PISO EN OBRA GRIS * Planta baja rampa de acceso a la escuela y servicios escolares salón de juegos vestíbulo juego de escaleras acceso a dirección General sanitarios hombres y mujeres aulas de jardín de niños con sanitarios de hombres y mujeres aula 1 2 y 3 de primaria * primer nivel aulas 4 5 y 6 de primaria dos salones de preparatoria del segundo y cuarto semestre biblioteca, aula de video, salón de actividades artísticas, salón de cómputo, dos oficinas de dirección técnica preescolar primaria y secundaria cubo de escaleras segundo nivel aulas 1 2 y 3 de secundaria tres aulas vacías cuatro salones en obra negra y cubo de escaleras cuenta con departamentos de portería estancia comedor cocina baño y dos recámaras * INCORPORACIÓN OFICIAL ANTE LA SECRETARIA DE EDUCACION PUBLICA, * OBJETO DE LA SOCIEDAD ; IMPARTIR ENSEÑANZA EN TODOS SUS GRADOS, INCLUYENDO , MATERNAL, PRE PRIMARIA, SECUNDARIA, PREPARATORIA * LOS SERVICIOS ESCOLARES : ENSEÑANZA Y APRENDIZAJES ALTAMENTE RECONOCIDOS, ANTE AUTORIDADES ESCOLARES Y PADRES DE FAMILIA. * AULAS EQUIPADAS CON EQUIPO NECESARIO * LA INSCRIPCIÓN ANUAL SE EJERCE DIRECTAMENTE POR LA INSTITUCIÓN, NO UTILIZANDO MEDIOS DE PUBLICIDAD. * ES UNA EMPRESA SANA CON TENDENCI A INCREMENTAR LA ENSEÑANZA EDUCATIVA ASÍ MISMO LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS CASA Y UN DEPARTAMENTO LOS CUALES SE DISTRIBUYEN EN 6 RECAMARAS, DOS CUARTOS DE SERVICIO 5 BAÑOS COMPLETOS Y 2 MEDIOS BAÑOS. PRECIO DE VENTA : $35,000,000.00 PESOS. El presente mensaje es confidencial, dirigido únicamente al destinatario. Si usted es o no es el destinatario, no deberá compartirlo, revelarlo o distribuirlo. Cualquier acción realizada en ese sentido, será ilegal. Si por error recibe el presente mensaje, por favor notifique al remitente. This communication is confidential and intended only for the addressee. If you are or not the intended recipient, you may not copy, disclose, or distribute this message to anyone else; any such actions may be unlawful. If you have received this communication by error, please contact the sender of the message to inform him or her of the error. EasyBroker ID: EB-MU4206

Excelente propiedad en venta 🏢, ubicada sobre la avenida Gustavo Baz, en una zona comercial e industrial de alta actividad. Este inmueble cuenta con 130 metros cuadrados de terreno y 366 metros cuadrados de construcción, distribuidos en tres niveles que ofrecen amplios y funcionales espacios ideales para oficinas o actividades comerciales. Primer Piso: En el primer nivel se encuentra una elegante recepción equipada 🖥️, que da la bienvenida a los visitantes, además de dos salas de juntas de buen tamaño, perfectas para reuniones de trabajo 💼. También dispone de un medio baño 🚻 para mayor comodidad de los ocupantes y visitantes. Segundo Piso: En el segundo nivel, la propiedad cuenta con dos espacios amplios para oficina 🏢, uno de ellos con terraza 🌿, lo que proporciona un ambiente agradable y ventilado. Cada oficina está equipada con su propio medio baño 🚻, lo que garantiza la privacidad y comodidad de los empleados. Tercer Piso: El tercer nivel también alberga dos espacios para oficina 🏢, perfectamente adecuados para actividades laborales. Adicionalmente, dispone de dos medios baños 🚻, para asegurar la comodidad de quienes trabajen en este piso. Características adicionales: Acabados modernos de alta calidad ✨. Todas las puertas son de cristal templado, lo que aporta luminosidad y elegancia 🪟. Ventanas nuevas, garantizando aislamiento y eficiencia energética 🔒. Sistema de circuito cerrado de seguridad 🛡️ para mayor protección. Cuenta con dos tinacos de 1,100 litros cada uno para almacenamiento de agua 💧. No cuenta con estacionamiento propio, lo que implica que el acceso es exclusivamente peatonal o mediante estacionamiento público en la zona 🚗. Esta propiedad es ideal para empresas que busquen un lugar con excelente ubicación 📍, buena distribución y acabados de calidad, en una zona de alto flujo comercial e industrial 🔝. Precio de venta: $13,500,000 💵. EasyBroker ID: EB-SS3627

🏢 Edificio comercial en venta – Lago de Guadalupe, Atizapán 📍 Col. Hacienda de la Luz, Atizapán de Zaragoza 💰 $11,500,000 MXN 📐 1,200 m² de construcción | 400 m² de terreno | 3 niveles 🔝 Espacio amplio, funcional y con doble frente. Ideal para invertir o reconvertir. ✅ Características principales: -3 niveles bien distribuidos 🏗️ -Varios baños por piso 🚻 -Acceso por dos frentes, ideal para entrada y salida independiente -Espacios abiertos que se adaptan a distintos usos: -Escuela 🏫 -Clínica 🏥 -Oficinas corporativas 💼 -Centro de distribución 🏬 -Restaurante, templo o gimnasio 💪🍽️ Potencial para remodelación o subdivisión ✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-DQ9805

🏭 SE VENDE BODEGA COMERCIAL EN ESQUINA | TULTITLÁN* *Col. La Sardaña – 366 m² Construidos – 7 m Altura* Gran oportunidad para inversionistas y empresarios. Bodega ubicada en *esquina de Tecamac y Chalco*, zona industrial consolidada de Tultitlán. ✅ *366 m² de construcción* en terreno de 326 m² ✅ *6 metros de altura libre* – ideal para racks y montacargas ✅ *Ubicación en esquina* – doble frente, fácil maniobra para trailers ✅ *Uso de suelo COMERCIAL* – escrituras en regla ✅ *Predial 2026 pagado* – lista para escriturar de inmediato ✅ * + iluminación instalada TRIFASICA OFICINA Perfecta para: Almacén, centro de distribución, taller, manufactura o logística. 💰 *Precio de venta: $4,600,000 MXN* _Negociable_ 📍 *Ubicación exacta*: Tecamac esq. Chalco, Col. La Sardaña, Tultitlán 🏭 *VENTA BODEGA INDUSTRIAL – TULTITLÁN* 📍 *Col. La Sardaña, en esquina Tecamac/Chalco* 📐 366 m² construcción | 326 m² terreno 📏 6 m altura | Uso industrial 💡 Lista para operar | Predial 2026 pagado 🚛 Acceso a camionetas. EasyBroker ID: EB-WF1035

🏢 Edificio en Venta – Centro Urbano, Cuautitlán Izcalli 📍 Temoaya #18-A, Cuautitlán Izcalli, Estado de México 💰 Precio de venta: $98,600,000 MXN 📐 Terreno: 410 m² 🏗️ Construcción: 2,870 m² 🚗 Estacionamiento para 13 vehículos Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la zona bancaria de Cuautitlán Izcalli, a solo 5 minutos del Periférico y rodeado de importantes avenidas como Primero de Mayo, Av. Huixquilucan, Av. Constitución y Jorge Jiménez Cantú, además de espacios culturales y comerciales. ✨ Características principales: 🔹 Edificio de 7 niveles con elevador. 🔹 Local comercial en planta baja (anteriormente restaurante exitoso). 🔹 Distribuciones versátiles en cada nivel, ideales para oficinas corporativas, coworking o consultorios, gracias a divisiones en tabla roca fácilmente modificables. 🔹 Baños para hombres y mujeres en cada piso. 🔹 Pisos de porcelanato en excelente estado. 🔹 Escaleras con diseño elegante que aportan valor arquitectónico. 🔹 Luz trifásica para mayor capacidad operativa. 🌟 Amenidades: ✅ Estacionamiento techado. ✅ Terraza. ✅ Bodega. ✅ Cisterna. ✅ Facilidad para estacionarse. 💡 Consideración adicional: Es importante considerar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta. 📜 Aviso legal: En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto. EasyBroker ID: EB-RP6835

🏢 Edificio en Venta – Los Reyes Ixtacala, Tlalnepantla de Baz 📍 Ubicación estratégica: Av. Ejidos #164 📐 Terreno: 320 m² | Construcción: 455 m² 💰 Precio: $10,900,000 MXN 📄 Uso de suelo comercial y de servicios | Licencias de funcionamiento vigentes ✨ Este edificio se encuentra sobre una de las principales vialidades de la zona, a solo 5 minutos de Av. Mario Colín y el Tren Suburbano, y a 10 minutos del Periférico, Gustavo Baz y Valle Ceylán. Su diseño funcional y su distribución lo hacen perfecto para operar como escuela, clínica, centro de capacitación, oficinas gubernamentales o corporativas, incluso iglesia o centro cultural. 🔹 Características destacadas: ✅ 2 locales comerciales en fachada principal ✅ 6 aulas en planta baja + 6 aulas replicadas en segundo nivel 🏫 ✅ Salón de usos múltiples con gran capacidad y pared de espejos ✅ Espacio ideal para auditorio, danza, yoga o capacitaciones ✅ Escaleras con acceso a azotea: posibilidad de construir un roof garden o terraza institucional ✅ Documentación en orden y licencias al corriente ✅ Bodega + baños funcionales ✅ Inmueble cerrado, techado y seguro 📍 Ventajas de ubicación: -A 3 minutos de dos universidades privadas y de los juzgados de Tlalnepantla -Rodeado de escuelas, hospitales, tiendas y zonas habitacionales -Alto flujo vehicular y peatonal -Ideal para marcas con alta demanda de exposición urbana ✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-NR4999

🏬✨ Local Comercial en Traspaso – Lago Esmeralda, Atizapán Oportunidad única para establecer tu negocio en un espacio acondicionado como spa, dentro de Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza. 💲 Traspaso: $190,000 MXN 📍 ID EasyBroker: EB-UC9713 📐 Superficie: 57.64 m² 💵 Renta mensual: $16,000 + IVA 🔹 Características del Local 🛎️ Recepción con estancia para clientes. 🚪 3 divisiones internas listas para cabinas, oficinas o consultorios. 🚻 Medio baño en funcionamiento. 🗄️ Bodega para almacenamiento. 🅿️ 1 cajón de estacionamiento + estacionamiento techado general. ♿ Accesibilidad para adultos mayores y elevador. 💧 Cisterna en el edificio. 🌆 Ventajas de Ubicación 🏘️ Ubicado en centro comercial dentro de Residencial Lago Esmeralda. 👥 Zona residencial consolidada = flujo constante de clientes potenciales. 🚗 Fácil acceso a vialidades principales. ✅ Ideal para 💆‍♀️ Spa o centro de estética. 🩺 Consultorios médicos o de terapias. 💼 Oficinas privadas. 💇 Salón de belleza o barbería. ✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. 📞 Contáctanos Hoy Grupo ARVI Bienes Raíces 🏠 ☎️ Oficina: 55 3622 ---- ✉️ Email: cont----@grupoarvi.com. EasyBroker ID: EB-UC9713

🏭 BODEGA EN VENTA – AV. DE LAS GRANJAS, SAN PABLO XALPA 📍 Ubicación: Avenida de las Granjas, Col. San Pablo Xalpa 📮 Código Postal: 5409 💰 Precio de venta: $25,000,000 MXN 📐 SUPERFICIES Superficie de terreno: 302 m² Superficie de construcción: 928 m² 🏗️ DESCRIPCIÓN GENERAL Bodega industrial/comercial con excelente distribución y aprovechamiento de espacios, ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera o centro de distribución. De acuerdo al plano: Amplia nave principal con claros estructurales funcionales para operación Área de oficinas administrativas distribuidas en: Recepción Sala de juntas Oficinas privadas Área de trabajo Baños para personal y oficinas Área de patio interno / maniobra ligera Zona de servicios en la parte posterior Acceso controlado La forma del terreno es irregular tipo polígono, lo que permite una buena adaptación para diferentes giros industriales. 🚛 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Uso de suelo: Habitacional con comercio (H-05, clase 3) Excelente frente sobre avenida principal Espacios bien definidos entre área operativa y administrativa Buena iluminación natural en la nave Ideal para empresas de última milla, almacenamiento o taller 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en una zona estratégica industrial de la CDMX: A minutos de Vallejo (zona industrial) Cercanía con Naucalpan Conectividad rápida hacia: Calzada Vallejo Circuito Interior Av. Ceylán Eje 3 Norte 🏙️ ENTORNO Zona consolidada con: Parques industriales Centros de distribución Comercios y servicios Mano de obra cercana 📈 PLUSVALÍA Azcapotzalco es una de las alcaldías con mayor crecimiento en reconversión industrial a logística urbana, lo que genera: Alta demanda de bodegas Incremento constante en valor por m² Excelente opción para inversión patrimonial o renta. EasyBroker ID: EB-VX5002

Bodega en Venta Ubicación: General Francisco Murguía, San Juan Tlihuacán, Azcapotzalco, C.P. 02400, Ciudad de México Características del Inmueble: - Tipo: Bodega - Uso de Suelo: Comercial - Metros Cuadrados de Terreno: 1000 m2 - Metros Cuadrados de Construcción: 500 m2 - Estado:usado en muy buenas condiciones - Accesibilidad: Fácil acceso para vehículos, entrada para tortón y tráileres (maniobra complicada lo para trailers ) - Estacionamiento: Sí Servicios y Amenidades: - Luz Trifásica: Sí - Agua Potable: si tiene - Drenaje: si tiene - Internet: si tiene - Seguridad: si tiene Precio y Condiciones de Venta: - Precio de Venta: $28,000,000 - Forma de Pago: transferencia - Financiamiento: si Observaciones: - La bodega cuenta con una entrada amplia para vehículos pesados, pero la maniobra para ingresar un tráiler puede ser complicada. - La zona es comercial y cuenta con una gran afluencia de personas y vehículos. EasyBroker ID: EB-RX0953

🏢 BODEGA EN VENTA SOBRE AV. GUSTAVO BAZ PRADA 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad comercial en venta ubicada sobre Av. Gustavo Baz Prada / Calzada de San Agustín, en una de las principales vialidades de la zona. 📌 Entre Circuito Científico y Periférico 🏘️ Colonia Hacienda de Cristo 📮 C.P. 53138 📍 Naucalpan de Juárez, Estado de México Su ubicación sobre una vialidad primaria con alta circulación y actividad comercial ofrece excelente exposición y conectividad para desarrollar diferentes tipos de negocios. 📐 DISTRIBUCIÓN - 🏪 2 locales comerciales a orilla de avenida - 🏢 Oficinas distribuidas en 3 niveles - 🚛 Patio / área de bodega - 🚻 Baños - 🚗 Acceso directo sobre vialidad principal - 👀 Excelente exposición comercial 💼 IDEAL PARA La propiedad puede funcionar para diversos giros comerciales y empresariales: * Tiendas de distribución * Tiendas de autoservicio * Comercio en general * Oficinas corporativas * Showroom y punto de venta * Distribuidoras * Empresas de servicios * Centros de operación y logística * Negocios que requieran oficinas, área comercial y almacenamiento 🚗 VENTAJAS DE UBICACIÓN ✔️ Sobre Av. Gustavo Baz Prada ✔️ Vialidad primaria de alta circulación ✔️ Excelente exposición para comercio ✔️ Zona consolidada y rodeada de comercios y servicios ✔️ Conectividad hacia Periférico ✔️ Ubicación estratégica dentro de Naucalpan ✔️ Propiedad con diferentes espacios que permiten adaptar la operación a distintos giros 💰 PRECIO DE VENTA $11,500,000 MXN. EasyBroker ID: EB-NO8437

TERRENO INDUSTRIAL & COMERCIAL. SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO : AGUA POTABLE, DRENAJE Y ALCANTARILLADO, ENERGÍA ELÉCTRICA Y SERVICIO TELEFÓNICO, ALUMBRADO PUBLICO, BANQUETAS, GUARNICIONES Y PAVIMENTO. UBICACIÓN : EL TERRENO SE UBICA SOBRE LA AVENIDA DE RECURSOS HIDRÁULICOS, MUNICIPIO DE TULTITLAN, ESTADO DE MÉXICO. SUPERFICIE DEL TERRENO : LA SUPERFICIE TOTAL ES DE 120,000 M.2. TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENO REGULAR DE FORMA RECTANGULAR PLANO, LLANO, BALDÍO,CON USO DE SUELO COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL, CON EQUIPAMIENTO, O CUALQUIER USO DE SUELO LO PERMITE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONE EL MUNICIPIO, OTORGANDO AMPLIAS FACILIDADES PARA LOS DESARROLLOS COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL EN ESTE LUGAR. USO PREFERENTE Y AMENIDADES : EL BIEN INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA AVENIDA DE RECURSOS HIDRÁULICOS, ES IDEAL PARA DESARROLLAR COMPLEJO INDUSTRIAL, BODEGAS, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN, HOTEL O COMERCIOS, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMAS DE TRANSPORTE MASIVO PUBLICO Y PRIVADO EN ABUNDANCIA, MUY CERCANO AL CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE. PRECIO DE VENTA : $ 3,000.00 POR METRO CUADRADO. EasyBroker ID: EB-PP7964

Edificio en producto . Para inversionistas., cuenta actualmente con actividad comercial ubicado en esquina y enfrente de lugar emblematico de Tenayuca. Planta baja tiene tres locales comerciales . Tres oficinas en el primer piso. Un departamento en segundo piso. Facilidad para estacionarse. EasyBroker ID: EB-WA3779