Coahuila JUÁREZ
· 85 m² · 3 Recámaras · 2 Baños · Casa
· Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Circuito cerrado de televisión · Cisterna · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Jardín · Recámara con closet · Azotea · Sala polivalente · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi
Coahuila JUÁREZ · 85 m² · 3 Recámaras · 2 Baños · Casa · Acceso para personas con discapacidad · Agua · Aire acondicionado · Zona infantil · Circuito cerrado de televisión · Cisterna · Cocina equipada · Cocina integral · Cuarto de Limpieza · Cuarto de servicio · Electricidad · Estacionamiento · Internet · Jardín · Recámara con closet · Azotea · Sala polivalente · Seguridad · Televisión por cable · Vista panorámica · Wifi
# 🏡 CASA EN VENTA EN NUEVO ALMAGUER, GUADALUPE, NUEVO LEÓN | 3 RECÁMARAS, 2 BAÑOS, PATIO CON ASADOR Y ESTACIONAMIENTO
## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD
**Dirección:** Valle Blanco #3025
**Colonia:** Nuevo Almaguer
**Municipio:** Guadalupe
**Estado:** Nuevo León
**Código postal:** 67186
## 💰 PRECIO DE VENTA: $450,000 MXN
## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES
- 📐 **Superficie de terreno:** 100 m²
- 🏗️ **Superficie de construcción:** 85 m²
- 🛏️ **Recámaras:** 3 amplias con clóset
- 🚿 **Baños completos:** 2
- 🚗 **Estacionamiento:** 1 vehículo
- 🛋️ **Sala:** Sí
- 🍽️ **Comedor:** Sí
- 🍳 **Cocina:** Sí
- 🧺 **Cuarto de lavado:** Sí
- 🌿 **Patio:** Sí
- 🔥 **Patio trasero con asador:** Sí
- 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria
## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **Valle Blanco #3025, colonia Nuevo Almaguer, municipio de Guadalupe, Nuevo León**, una alternativa para quienes desean formar un patrimonio familiar o explorar oportunidades de inversión dentro del mercado inmobiliario.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 100 m² y una construcción de 85 m², con espacios distribuidos para atender las necesidades de una familia.
Su distribución incluye tres recámaras amplias con clóset, dos baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, patio y estacionamiento para un vehículo.
Uno de sus principales atractivos es el **patio trasero con asador**, un espacio que puede aprovecharse para reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de convivencia con amigos.
Por sus características, esta vivienda puede resultar interesante para familias que necesitan varias habitaciones, parejas que buscan ampliar sus espacios o compradores interesados en una propiedad para inversión.
## 🛋️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES
La casa dispone de una sala destinada al descanso y la convivencia, así como un comedor que permite organizar las actividades familiares cotidianas.
La cocina constituye un espacio funcional para la preparación de alimentos y puede adaptarse a las necesidades de sus futuros ocupantes, dependiendo de sus condiciones físicas y equipamiento.
Las tres recámaras ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento. La habitación principal puede destinarse al descanso, mientras que las dos habitaciones adicionales pueden utilizarse como dormitorios, estudio o área de trabajo.
Los dos baños completos representan una ventaja para familias con varios integrantes, ya que facilitan la organización de las rutinas diarias.
El cuarto de lavado proporciona un espacio específico para las labores domésticas, mientras que el patio trasero con asador permite disfrutar de actividades recreativas dentro de la vivienda.
## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD
La colonia Nuevo Almaguer se encuentra dentro del municipio de Guadalupe, perteneciente al área metropolitana de Monterrey.
Entre las vialidades importantes del municipio que pueden considerarse para la movilidad regional se encuentran:
- 🛣️ Avenida Eloy Cavazos.
- 🛣️ Avenida Pablo Livas.
- 🛣️ Avenida Benito Juárez.
- 🛣️ Avenida Las Américas.
- 🛣️ Avenida Acapulco.
Estas avenidas forman parte de la infraestructura vial de Guadalupe y permiten establecer conexiones hacia distintos sectores metropolitanos. Los accesos específicos desde la propiedad y los tiempos de traslado deben verificarse mediante rutas actualizadas.
## 🛒 COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS
La ubicación dentro de Guadalupe permite considerar una variedad de servicios urbanos para satisfacer las necesidades cotidianas.
Entre los establecimientos y servicios que conviene consultar en los alrededores se encuentran:
- 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio.
- 🏪 Tiendas de conveniencia y comercios de barrio.
- 💊 Farmacias y consultorios médicos.
- 🏥 Hospitales y clínicas.
- 🏫 Escuelas de educación básica y media superior.
- 🏦 Bancos y cajeros automáticos.
- ☕ Cafeterías y restaurantes.
- 🛍️ Plazas comerciales y negocios de diferentes giros.
La disponibilidad y cercanía de cada establecimiento deben confirmarse con la ubicación exacta del inmueble.
## 🌳 PARQUES Y LUGARES DE INTERÉS
Guadalupe dispone de espacios recreativos, instalaciones deportivas y áreas verdes que ofrecen alternativas para la convivencia familiar.
Contar con opciones de esparcimiento dentro del municipio puede ser una ventaja para quienes disfrutan caminar, realizar actividades físicas o pasar tiempo al aire libre.
El patio de la vivienda también representa una opción privada para organizar reuniones, aprovechar el asador o crear un espacio de descanso.
## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Con un **precio anunciado de $450,000 MXN**, esta propiedad representa una alternativa para compradores interesados en evaluar inmuebles bajo esquemas de recuperación inmobiliaria.
Sus tres recámaras, dos baños completos, estacionamiento y patio con asador son características que pueden resultar atractivas para distintos perfiles de compradores.
Antes de realizar cualquier inversión, es importante verificar la situación jurídica, el estado físico, la disponibilidad, los gastos asociados y las condiciones de entrega del inmueble.
## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE
**Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.**
Las condiciones de adquisición, los plazos, la posibilidad de inspeccionar el interior y la situación de ocupación deberán confirmarse mediante la documentación correspondiente.
Las características descritas provienen de la ficha proporcionada y están sujetas a verificación.
## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD
Casa ubicada en **Valle Blanco #3025, colonia Nuevo Almaguer, Guadalupe, Nuevo León**, con 100 m² de terreno, 85 m² de construcción, tres recámaras con clóset, dos baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, patio trasero con asador y estacionamiento para un vehículo.
Una alternativa para quienes buscan una vivienda familiar con espacios funcionales y desean explorar oportunidades de inversión en Guadalupe.
**💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $450,000 MXN**
**📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación, condiciones de adquisición y proceso de recuperación inmobiliaria.**
# 🏡 CASA EN VENTA EN NUEVO ALMAGUER, GUADALUPE, NUEVO LEÓN | 3 RECÁMARAS, 2 BAÑOS, PATIO CON ASADOR Y ESTACIONAMIENTO
## 📍 UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD
**Dirección:** Valle Blanco #3025
**Colonia:** Nuevo Almaguer
**Municipio:** Guadalupe
**Estado:** Nuevo León
**Código postal:** 67186
## 💰 PRECIO DE VENTA: $450,000 MXN
## 🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES
- 📐 **Superficie de terreno:** 100 m²
- 🏗️ **Superficie de construcción:** 85 m²
- 🛏️ **Recámaras:** 3 amplias con clóset
- 🚿 **Baños completos:** 2
- 🚗 **Estacionamiento:** 1 vehículo
- 🛋️ **Sala:** Sí
- 🍽️ **Comedor:** Sí
- 🍳 **Cocina:** Sí
- 🧺 **Cuarto de lavado:** Sí
- 🌿 **Patio:** Sí
- 🔥 **Patio trasero con asador:** Sí
- 🔑 **Modalidad:** Recuperación inmobiliaria
## 📝 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en **Valle Blanco #3025, colonia Nuevo Almaguer, municipio de Guadalupe, Nuevo León**, una alternativa para quienes desean formar un patrimonio familiar o explorar oportunidades de inversión dentro del mercado inmobiliario.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 100 m² y una construcción de 85 m², con espacios distribuidos para atender las necesidades de una familia.
Su distribución incluye tres recámaras amplias con clóset, dos baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, patio y estacionamiento para un vehículo.
Uno de sus principales atractivos es el **patio trasero con asador**, un espacio que puede aprovecharse para reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de convivencia con amigos.
Por sus características, esta vivienda puede resultar interesante para familias que necesitan varias habitaciones, parejas que buscan ampliar sus espacios o compradores interesados en una propiedad para inversión.
## 🛋️ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES
La casa dispone de una sala destinada al descanso y la convivencia, así como un comedor que permite organizar las actividades familiares cotidianas.
La cocina constituye un espacio funcional para la preparación de alimentos y puede adaptarse a las necesidades de sus futuros ocupantes, dependiendo de sus condiciones físicas y equipamiento.
Las tres recámaras ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento. La habitación principal puede destinarse al descanso, mientras que las dos habitaciones adicionales pueden utilizarse como dormitorios, estudio o área de trabajo.
Los dos baños completos representan una ventaja para familias con varios integrantes, ya que facilitan la organización de las rutinas diarias.
El cuarto de lavado proporciona un espacio específico para las labores domésticas, mientras que el patio trasero con asador permite disfrutar de actividades recreativas dentro de la vivienda.
## 🚗 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD
La colonia Nuevo Almaguer se encuentra dentro del municipio de Guadalupe, perteneciente al área metropolitana de Monterrey.
Entre las vialidades importantes del municipio que pueden considerarse para la movilidad regional se encuentran:
- 🛣️ Avenida Eloy Cavazos.
- 🛣️ Avenida Pablo Livas.
- 🛣️ Avenida Benito Juárez.
- 🛣️ Avenida Las Américas.
- 🛣️ Avenida Acapulco.
Estas avenidas forman parte de la infraestructura vial de Guadalupe y permiten establecer conexiones hacia distintos sectores metropolitanos. Los accesos específicos desde la propiedad y los tiempos de traslado deben verificarse mediante rutas actualizadas.
## 🛒 COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS
La ubicación dentro de Guadalupe permite considerar una variedad de servicios urbanos para satisfacer las necesidades cotidianas.
Entre los establecimientos y servicios que conviene consultar en los alrededores se encuentran:
- 🛒 Supermercados y tiendas de autoservicio.
- 🏪 Tiendas de conveniencia y comercios de barrio.
- 💊 Farmacias y consultorios médicos.
- 🏥 Hospitales y clínicas.
- 🏫 Escuelas de educación básica y media superior.
- 🏦 Bancos y cajeros automáticos.
- ☕ Cafeterías y restaurantes.
- 🛍️ Plazas comerciales y negocios de diferentes giros.
La disponibilidad y cercanía de cada establecimiento deben confirmarse con la ubicación exacta del inmueble.
## 🌳 PARQUES Y LUGARES DE INTERÉS
Guadalupe dispone de espacios recreativos, instalaciones deportivas y áreas verdes que ofrecen alternativas para la convivencia familiar.
Contar con opciones de esparcimiento dentro del municipio puede ser una ventaja para quienes disfrutan caminar, realizar actividades físicas o pasar tiempo al aire libre.
El patio de la vivienda también representa una opción privada para organizar reuniones, aprovechar el asador o crear un espacio de descanso.
## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Con un **precio anunciado de $450,000 MXN**, esta propiedad representa una alternativa para compradores interesados en evaluar inmuebles bajo esquemas de recuperación inmobiliaria.
Sus tres recámaras, dos baños completos, estacionamiento y patio con asador son características que pueden resultar atractivas para distintos perfiles de compradores.
Antes de realizar cualquier inversión, es importante verificar la situación jurídica, el estado físico, la disponibilidad, los gastos asociados y las condiciones de entrega del inmueble.
## 🔑 INFORMACIÓN IMPORTANTE
**Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria.**
Las condiciones de adquisición, los plazos, la posibilidad de inspeccionar el interior y la situación de ocupación deberán confirmarse mediante la documentación correspondiente.
Las características descritas provienen de la ficha proporcionada y están sujetas a verificación.
## ⭐ RESUMEN DE LA PROPIEDAD
Casa ubicada en **Valle Blanco #3025, colonia Nuevo Almaguer, Guadalupe, Nuevo León**, con 100 m² de terreno, 85 m² de construcción, tres recámaras con clóset, dos baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, patio trasero con asador y estacionamiento para un vehículo.
Una alternativa para quienes buscan una vivienda familiar con espacios funcionales y desean explorar oportunidades de inversión en Guadalupe.
**💰 PRECIO TOTAL DE VENTA: $450,000 MXN**
**📞 Solicita información sobre disponibilidad, documentación, condiciones de adquisición y proceso de recuperación inmobiliaria.**
