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Casa Modelo Monet de Cumbres, con 116.42 m² de construcción y terreno de referencia de 120 m² —la superficie de terreno puede variar según el proyecto y la lotificación—. Cuenta con 3 recámaras y 2.5 baños; la recámara principal dispone de baño completo y espacio para vestidor. En planta baja integra sala, comedor y cocina abierta conectada con el área social, además de medio baño, área de lavado, patio trasero y cochera para 2 autos. Incluye mosquiteros, accesorios de baño, calentador de agua, tomas de agua en cochera y patio, así como preparación para alarma. Una casa funcional con una distribución práctica y espacios adecuados para la vida familiar

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🏡CASA en 📍 C. San Francisco 1427, Santa Mónica, Francisco Sarabia, 78437 Soledad de Graciano Sánchez, S.L.P 🔹 Características: 📏 Terreno: 105m² │ 🏗 Construcción: 105m² 🛏 Recámaras: 2 │ 🛁 Baños: 1.5│ 🚗 Estacionamiento: 1 🔸 Ubicación destacada: cerca de Carretera Rio Verde, Cbtis 121, hospital General de Soledad, Soriana, Bodega Aurrera, Unidad Deportiva 21 de Marzo. ✨ Vive en una zona moderna, bien conectada y con todos los servicios al alcance. Ideal para familias que valoran la comodidad, seguridad, estilo de vida activo y una ubicación privilegiada. MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR BONITA CASA A UN MUY ATRACTIVO COSTO Y CON EXCELENTE PLUSVALIA !!!!!!!!!!! OPORTUNIDAD ÚNICA DE OBTENER UN INMUEBLE DE RECUPERACIÓN HIPOTECARIA !!!!!!! PRECIO MAS BAJO DE SU VALOR COMERCIAL CON BASE A LOS ESTUDIOS DE MERCADO REALIZADOS POR NUESTROS ESPECIALISTAS EN AVALUOS INMOBILIARIOS. NOS CARACTERIZAMOS POR BRINDAR SEGURIDAD, TRANSPARENCIA Y CONFIANZA. SOMOS UNA INMOBILIARIA ESPECIALIZADA PARA BRINDARTE UNA SOLUCION PATRIMONIAL CON PRESENCIA EN TODA LA REPUBLICA MEXICANA *** *ENTREGA 100% GARANTIZADA* **

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# 🏡 CASA EN VENTA EN COLONIA SANTA MÓNICA, SAN LUIS POTOSÍ **💰 PRECIO: $500,000 MXN** **📍 UBICACIÓN:** Calle San Francisco No. 1427, Colonia Santa Mónica, C.P. 78457, San Luis Potosí, S.L.P. 🏠 **¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR TU PATRIMONIO EN SAN LUIS POTOSÍ!** Casa ubicada en la colonia Santa Mónica, dentro de una zona habitacional del municipio de Soledad de Graciano Sánchez, perteneciente a la zona metropolitana de San Luis Potosí. La propiedad cuenta con **100 m² de terreno y 100 m² de construcción**, ofreciendo una alternativa funcional para familias que buscan una vivienda con tres recámaras, cocina integral y estacionamiento. 🛏️ **HABITACIONES Y DISTRIBUCIÓN:** La vivienda dispone de **3 recámaras**, ideales para familias pequeñas o medianas que necesitan espacios independientes para descansar y desarrollar sus actividades personales. Las habitaciones pueden organizarse como recámara principal y dos dormitorios secundarios. También existe la posibilidad de destinar alguna de ellas a estudio, oficina o habitación para visitas, dependiendo de la distribución interior. 🚿 **BAÑO Y COCINA:** La propiedad cuenta con **1 baño completo**, destinado a cubrir las necesidades cotidianas de sus residentes. Además, dispone de **cocina integral**, un espacio funcional para la preparación de alimentos y organización del hogar. Estas características complementan la distribución de tres recámaras y permiten contar con los espacios esenciales para uso habitacional. 📐 **SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN:** La casa dispone de **100 m² de construcción sobre un terreno de 100 m²**, dimensiones prácticas para una vivienda familiar. En la fotografía de referencia se observa una calle residencial pavimentada, con viviendas de diferentes estilos arquitectónicos, árboles y accesos vehiculares. El entorno presenta construcciones habitacionales y servicios urbanos. La distribución interior, el estado de conservación y las características particulares del inmueble deberán confirmarse mediante la revisión correspondiente. 📍 **UBICACIÓN EN COLONIA SANTA MÓNICA:** La colonia Santa Mónica forma parte del entorno habitacional de la zona metropolitana de San Luis Potosí, con comunicación hacia diferentes sectores comerciales, educativos y laborales. Su ubicación puede resultar interesante para familias que buscan establecerse en una colonia residencial y mantener acceso a los servicios urbanos de Soledad de Graciano Sánchez y San Luis Potosí capital. 🚗 **PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** La zona metropolitana cuenta con importantes vías de comunicación, entre ellas **Carretera a Matehuala, Anillo Periférico Oriente, Avenida José de Gálvez, Avenida San Pedro y Carretera Federal 57**. Estas vialidades conectan diferentes sectores habitacionales, comerciales e industriales de San Luis Potosí y Soledad de Graciano Sánchez. Los recorridos específicos desde la propiedad dependerán de la ruta utilizada y las condiciones del tránsito. 🏭 **ZONAS INDUSTRIALES Y CENTROS LABORALES:** San Luis Potosí destaca por su actividad económica relacionada con **manufactura, industria automotriz, metalmecánica, logística, transporte, comercio y servicios**. La zona metropolitana cuenta con parques industriales, empresas y centros de distribución que generan oportunidades laborales. Entre los principales corredores económicos se encuentran la **Zona Industrial de San Luis Potosí y las áreas empresariales próximas a la Carretera Federal 57**. Esta infraestructura puede resultar atractiva para trabajadores, técnicos y profesionistas que buscan una vivienda dentro de la región metropolitana. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** San Luis Potosí y Soledad de Graciano Sánchez disponen de supermercados, mercados tradicionales, farmacias, bancos, tiendas de conveniencia y comercios locales. En diferentes sectores de la zona metropolitana existen establecimientos como **Walmart, Soriana, Bodega Aurrera, Chedraui y H-E-B**, además de panaderías, ferreterías, papelerías y restaurantes. Esta oferta permite acceder a productos de alimentación, artículos para el hogar y servicios cotidianos. 🛍️ **PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO:** Entre las principales referencias comerciales de la zona metropolitana se encuentran **Plaza Sendero San Luis, Citadella y Plaza San Luis**, que ofrecen alternativas de tiendas, restaurantes, cafeterías, bancos y entretenimiento. La ciudad también cuenta con cines, gimnasios, establecimientos gastronómicos y espacios de convivencia distribuidos en diferentes sectores. La distancia desde Santa Mónica dependerá del establecimiento elegido. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** La zona metropolitana dispone de instituciones educativas de nivel básico, medio superior y superior, incluyendo **preescolares, primarias, secundarias, preparatorias y centros de capacitación**. Entre las instituciones de educación superior destacan la **Universidad Autónoma de San Luis Potosí, el Instituto Tecnológico de San Luis Potosí y la Universidad Politécnica de San Luis Potosí**. Esta oferta educativa puede resultar conveniente para familias con hijos y estudiantes que desean continuar su formación académica. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** San Luis Potosí cuenta con hospitales públicos y privados, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias. Entre las principales referencias médicas se encuentran el **Hospital Central Dr. Ignacio Morones Prieto, el Hospital General de Soledad de Graciano Sánchez y diferentes unidades del IMSS e ISSSTE**. La infraestructura médica de la zona metropolitana ofrece alternativas de atención para residentes y familias. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS:** La zona metropolitana de San Luis Potosí dispone de parques, jardines, plazas públicas y unidades deportivas. Entre los espacios recreativos más conocidos de la capital se encuentran el **Parque Tangamanga I y el Parque Tangamanga II**, además de parques vecinales y áreas deportivas en diferentes colonias. Estos espacios ofrecen alternativas para caminar, realizar actividades físicas y convivir en familia. 👨‍👩‍👧‍👦 **IDEAL PARA FAMILIAS:** Por sus características, esta vivienda puede resultar atractiva para parejas jóvenes, familias pequeñas o medianas y compradores que buscan adquirir su primera propiedad. Las **3 recámaras** permiten organizar habitaciones independientes, mientras que el baño completo y la cocina integral complementan las necesidades cotidianas del hogar. 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Estas características pueden resultar interesantes para compradores que buscan establecer su hogar dentro de una zona habitada. 💼 **OPORTUNIDAD PATRIMONIAL EN SAN LUIS POTOSÍ:** La propiedad puede resultar interesante para quienes buscan adquirir patrimonio dentro de la zona metropolitana de San Luis Potosí. Su configuración de **3 recámaras, cocina integral, 100 m² de construcción y estacionamiento** puede atender las necesidades de diferentes perfiles familiares. También puede evaluarse como alternativa de renta habitacional de largo plazo, considerando la demanda específica del sector, las condiciones físicas del inmueble y su situación jurídica.

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