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PLAZA COMERCIAL DE TORRE UNIVERSIDAD LOS LOCALES SE INTEGRAN AL CONTEXTO URBANO Y ARQUITECTONICO DE TORRE UNIVERSIDAD, UN COMPLEJO RESIDENCIAL DE 49 DEPARTAMENTOS. UBICADOS EN LA PLANTA BAJA DEL DESARROLLO SE CONSOLIDAN COMO UN CONJUNTO DE ESPACIOS IDEALES PARA EL COMERCIO Y SERVICIOS. EQUIPAMIENTO -1 MEDIO BAÑO -ACABADOS BASE (PISOS CERAMICOS Y MUROS CON ACABADO EN YESO) , -PERMITIENDO ABATIR COSTOS DE INVERSIÓN. -ALTURA LIBRE 3.24 -MURPS INDEPENDIENTES POR LOCAL -12 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE USO COMÚN INSTALACIONES -SALIDAS ELECTRICAS Y PREPARACIONES EN EL LECHO INFERIOR DE LA LOSA PARA AYUDAR AL DISEÑO DE ILUMINACIÓN Y PLAFONES. -PREPARACIÓN PARA AMPLIACÓN DE MUEBLES SANITARIOS TODO A TU ALCANCE UBICADO DENTRO DE LA ZONA CON MAYOR PLUSVALIA DE LA CIUDAD, TORRE UNIVERSIDAD TE OFRECE ACCESIBILIDAD A PUNTOS DE INTERES Y LA MEJOR MOVILIDAD. -UAA - 3 MINUTOS -ALTARIA - 10 MINUTOS -CENTRO - 13 MINUTOS -BLVD. COLOSIO - 6 MINUTOS LOCALES DESDE 42 M2 PRECIO PREVENTA: $1,801,916 SE OFRECE FINANCIAMIENTO DIRECTO HASTA 24 MESES SIN INTERESES: - 30% DE ENGANCHE FINANCIABLE HASTA 3 MESES Y EL RESTO A LAS MENSUALIDADES RESULTANTES PREVENTA EXCLUSIVA 4 LOCALES CON DESCUENTO SOBRE PRECIO DE LISTA PENALIZACIÓN DEL 5% DEL VALOR DE LA OPERACIÓN RESTRICCIÓN DE GIROS: 1. BARES Y CANTINAS **PRECIOS SUJEROS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

LOCALES EN PREVENTA EN PLAZA COMERCIAL AL SUR DE LA CIUDAD, ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y AVENIDAS DE ALTO FLUJO VEHICULAR. MUY CERCA DE FRACCIONAMIENTOS RESIDENCIALES. MUY CERCA DE UNIVERSIDAD PANAMERICANA. CONTARÁ CON: LOCALES DESDE 45 MTS2, HASTA 235 MTS2. LOS PRECIOS VARIARÁN DE ACUERDO A MTS2, DISPONIBILIDAD Y UBICACIÓN.

Távata nace con la idea de convertirse en un punto de confluencia, donde el equilibrio entre los elementos construidos y las áreas verdes propicia el esparcimiento y la integración de las personas en un entorno público abierto. Sal de la rutina y disfruta de tu día haciendo lo que más te gusta a tan solo unos pocos pasos de tu hogar. Plaza comercial con terraza en Aguascalientes, locales comerciales, locales en venta, locales en renta, oficinas en venta, oficinas en renta, zona segura, sector inmobiliario, inversiones inmobiliarias, Ubicados en la planta baja y nivel uno Desde los 30 hasta los 116 m 10 unidades de oficina o servicios Con recepción o lobby propio Área de sanitarios exclusiva Ubicados en la primera planta y nivel dos Desde los 32 hasta los 63.65 m Elevador Andadores Sanitarios Áreas verdes Terrazas Más de 50 espacios de estacionamiento Seguridad vial Zonas de juegos Infantiles

Local comercial en venta en segundo piso, con estacionamiento atrás de Soriana de segundo anillo. Libre de gravamen. Locales palomas Domicilio: sierra las palomas 201 Con medio baño Local 10 21.54 m2. Cisternas son de 1100 litros Ya está escriturado AOLO CONTADO. NO EFECTIVO

Local en venta al norte de Aguascalientes! Excelente ubicación: Plaza Campanario en Av. Canal Interceptor, San Cayetano!! 60 m2 (5 de frente x 12 de fondo) Altura de 6 m Cuenta con mezanine de 3 x 6. Amplio espacio de estacionamiento disponible en la plaza. Libre de gravamen, listo para escriturarse.

Venta de Nave Industrial en Ciudad Industrial Área de: Trabajo 738 mts, Área de Oficinas 130 mts y 60 mts Cuenta con Cisterna y Transformador 27 x 40 mts Patrio para maniobras "CAMBIO DE PRECIO SI PREVIO AVISO - PREGUNTAR DISPONIBILIDAD"

INMOBILIARIA QUEZADA VENDE + Propiedad céntrica en venta en barrio de San Marcos, en la zona de la Feria nacional de san marcos, a unas cuadras del jardín de San Marcos de la calle Nieto y a unas cuadras de avenida Lopez Mateos La propiedad cuenta con seis espacios en patio central Ideal para escuela, hotel, boutique, Oficinas, consultorios

Bodega comercial en venta dentro de la Central de Abastos de la zona sur de Aguascalientes, una ubicación estratégica rodeada de negocios consolidados, centros de distribución y comercio activo. Con accesos directos por Salida a México y Avenida Mahatma Gandhi, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan establecer o ampliar operaciones en una zona de alto movimiento comercial. Ideal para venta al público, negocios agropecuarios, centros de distribución o almacenamiento, gracias a su diseño funcional y su ubicación dentro de un polo logístico de gran importancia. Superficie: Terreno: 75 m² (5 x 15 m) Construcción: 75 m² Un espacio con alto potencial de rendimiento, ideal para capitalizar la constante actividad comercial de una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Distrito Victoria es un desarrollo comercial ubicado en Aguascalientes, que integra locales, oficinas y consultorios en un mismo espacio. Este proyecto, diseñado por el despacho Musacchio Studio, busca impulsar el desarrollo urbano y económico de la ciudad, ofreciendo infraestructura moderna y espacios versátiles para marcas premium y servicios profesionales. La ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de Aguascalientes otorga acceso rápido y visibilidad para los negocios que se establezcan allí, generando expectativa entre inversionistas y empresarios � Plaza comercial con 36 locales desde 45.22 mts2 hasta 60.94 mts2 en primera y segunda planta, 26 consultorios médicos y 6 oficinas corporativas. � Estacionamiento con 121 cajones (36 en sótano, de los cuales 26 son en tándem y 10 libres). � Dos elevadores de pasajeros con capacidad para 14 personas cada uno y escalera estática de concreto armado, la cual funcionará como ruta de emergencia. � Transformador trifásico general de 500 kVA, alimentando un interruptor general y uno de servicios generales. � El interruptor general de los locales será base socket bifásica de 2×40 A; a su vez, se dejarán 6 servicios trifásicos. � El interruptor de servicios generales contará con un interruptor de 3×200 A, el cual alimentará elevadores, luces exteriores, baños de mujeres y de hombres, entre otros servicios. � Contará con extinguidores en cada piso tipo A, B y C de 9 kg. � Contará con 2 cisternas de 50 mil litros. � Contará con drenaje público y privado 36 locales comerciales en plantas 1 y 2, con medidas desde 45.22 m² hasta 60.94 m² a partir de $2.8 MDP. PRECIOS MAS IVA

Quezada Bienes Raíces VENDE - Local comercial sobre una de las avenidas mas transitadas en la ciudad, con gran flujo peatonal por su cercanía con el tianguis de la purísima, juzgados, registro publico, etc Local con 2 niveles y azotea, 2 medios baños, ideal para restaurante, oficinas, local y oficinas, etc Terreno: 8 x 33 =264m2 Construcción: 375m2

Finca dentro del corazón del centro histórico de Aguascalientes,  ubicada sobre una de las calles mas representativas de centro, propiedad 100% comercial, ideal para Hotel boutique o temático, restaurante, escuela, mercado urbano, etc.  Ubicada sobre calle Venustiano Carranza, con un entorno muy agradable y conservando la arquitectura clásica del centro histórico,  a unos metros del icónico Jardín de San Marcos y Plaza de Toros San Marcos, dentro de perímetro de la Feria Nacional de San Marcos, rodeado de comercios, restaurantes, hoteles, plazas, templos, etc. Terreno : 460m2   Construcción: 880m2 Planta baja: 3 locales comerciales al frente, pasillo, lo que anteriormente fue una casa cuenta con la siguiente distribución: Sala comedor, área de cocina, medio baño, patio muy amplio, 2 cuartos en la parte posterior y un área de sótano (50m2), otros 2 cuartos independientes de la casa (en 2 niveles) Planta alta: Lo que anteriormente fue una casa cuenta con la siguiente distribución: Sala de estancia muy amplia, oratorio, 3 recamaras, 2 baños completos, salón de usos múltiples y balcón hacia Venustiano Carranza.  Estado de conservación de la finca: Buena (Utilizable y habitable)

INVIERTE EN UNA ZONA DE MAYOR PLUSVALÍA DE LA CIUDAD LOCALES DISPONIBLES: PLANTA ALTA $ 2,250,000.00 Y $4,800,000.00 PLANTA BAJA DESDE $2,500,000.00 HASTA $11,632,500.00 PAGA TU LOCAL EN 12 MESES ZONA DE SERVICIOS VARIOS ZONA DE RESTAURANTES ÁREA DE JUEGOS PLANTA ALTA: 85 M2 Y 240 M2 PLANTA BAJA: 50 M2 HASTA 423 M2

5 Locales comerciales con diferentes medidas, integrados en una sola unidad, identificados con los números 129 (Superficie aprox. 55 m2); 129-A (superficie de 52.50 m2), (129-B (Sup. aprox. 29.80m2); 129-C(Sup. aprox. 20m2) y 129-D(Sup. aprox. 28.80m2), con medio baño, a excepción del 129-C

Ubicado en el Fraccionamiento Residencial del Valle I, en Aguascalientes, este edificio comercial ofrece una excelente oportunidad para inversiones en propiedades destinadas a eventos sociales. A pocos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, esta ubicación estratégica facilita el acceso a servicios clave en la zona. La propiedad, con un precio de venta de $6,800,000, se encuentra libre de gravámenes y admite financiamiento tanto en efectivo como con crédito. Con un área de construcción de 241 m² sobre un terreno de 567 m², el edificio cuenta con un salón de fiestas infantiles equipado, así como con un departamento que ofrece una recámara, un baño completo y un total de cuatro medios baños. La propiedad está diseñada en un solo nivel y presenta un buen estado de conservación. Además, dispone de espacio de estacionamiento para cuatro vehículos y se encuentra ubicada dentro de una comunidad cerrada, ofreciendo seguridad adicional. Las amenidades incluyen una cocina integral, patio y áreas de juego, optimizando el uso del espacio para diversas actividades. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un inmueble versátil en una ubicación privilegiada. Para más detalles o agendar una visita, contacte a través de los canales indicados en los costados. "CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO - PREGUNTAR DISPONIBILIDAD"

UBICACIÓN: Avenida López Mateos, No 1001 Oriente, Centro Comercial Plaza Kristal Edificio 1 Local 42, Colonia San Luis, SUPERFICIE TERRENO: 370 mts2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 1,197 mts2 OBSERVACIONES: Se encuentra dentro de una plaza comercial llamada Plaza Kristal y en una de las avenidas principales de Aguascalientes. PRECIO VENTA: $ 17,421,000.00

En venta locales comerciales Plaza Sierra Morena Locales comerciales en venta sobre Zaragoza, con excelente afluencia vehicular y peatonal. Tres pisos de locales comerciales. Primer piso desde 28 mts hasta 44.60. algunos con doble vista. Segundo piso ideales para consultorios, despachos legales y contables que van desde 39 mts hasta 5mts. Contando con elevador inteligente y escaleras de servicio. En tercer piso ideal para bares con terraza, merenderos con vista al campo de golf de pulgas pandas.. desde 39 mts a 55mts. Amenidades Internet inalámbrico Elevador Camaras de video vigilancia Valet parking Tótem de marcas Muros verdes Precios: Nivel 1 | Local 3 | AAA | 37.21 m2 | $2,939,590 Nivel 2 | Local 10 | A | 39.26 m2 | $2,748,200 Nivel 2 | Local 13 | A | 43.90 m2 | $3,512,000 Nivel 2 | Local 15 l AA | 41.66 m2 | $3,332,800 Nivel 3 l Local 17 l 39.26l $ 2,944,500 Nivel 3 Local 18,19,20 ¡Agenda tu cita! *Sujetos a disponibilidad Pagos de contado se realiza un descuento especial. La plaza estará disponible en mayo 2025. EasyBroker ID: EB-PX6388

¡Gran oportunidad de inversión en el sur de Aguascalientes ÚLTIMOS LOCALES EN VENTA ! Ubicada estratégicamente sobre Av. Siglo XXI, a solo 3 minutos de Rancho Santa Mónica, Plaza Carlota es un moderno desarrollo comercial que ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores. Características de la plaza: ✅ 29 locales comerciales (14 en planta baja y 15 en planta alta). ✅ Amplio estacionamiento con 33 cajones. ✅ Superficie total: 2,171 m² de terreno y 2,000 m² de construcción. ✅ Locales desde 39 m² hasta 100 m², con una altura de 5.50 m. ✅ Posibilidad de locales con drive-thru. Especificaciones de entrega: Los locales se entregan en obra gris e incluyen: • Muros divisorios de block. • Faldón para anuncios. • Ductos para aire acondicionado y gas LP. • Acometidas hidráulicas, eléctricas (220V), sanitarias, voz y datos. 📅 Fecha de escrituración : Diciembre 2025 Fecha de entrega :Febrero 2026 Precios y opciones de financiamiento: 💰 Precios desde $1,625,000 hasta $4,700,000 🎯 Promociones especiales: 1. ⁠pagos 30 apartado y 70 a escritura 2.avance de obra 80% 3. financiamiento con interés hasta 12 meses último mes noviembre 🚨 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. 📩 Para más información, contáctanos hoy mismo. EasyBroker ID: EB-SF2497

SALÓN DE FIESTAS Terreno 680 mts Construcción 430 mts ZONA INTERIOR •⁠ ⁠Barra de granito, ⁠Estufa, Asador, ⁠Plancha para para cocinar, Doble tarja con llave, ⁠Refrigerador, Cajones de acero inoxidable para almacenar •⁠ ⁠Pérgola con techo abatible (se abre y se cierra ) con luces indirectas •⁠ ⁠⁠Piso de mármol en placa •⁠ ⁠Pared de laja •⁠ ⁠Baño con 2 tazas, 1 regadera,1 lavabo jumbo todo forrado en mármol ÁREA DE CANTINA (7 mts) •⁠ ⁠Mega barra de granito, Doble tarja, vitrina •⁠ ⁠Mesa de jockey, Mesa de billar alta gama, ⁠Mesa de futbolito •⁠ ⁠Tele de 55” Sony •⁠ ⁠60 botellas de diferentes tipos de vidrios •⁠ ⁠Incluye todos los adornos •⁠ ⁠Piso de mármol HABITACIÓN •⁠ ⁠Cama king size, Clóset, Mini split, Pantalla TV. de 65” LG. •⁠ ⁠Monitor con circuito cerrado-cámaras •⁠ ⁠Piso en mármol ⁠ ZONA EXTERIOR Zona de mezquite •⁠ ⁠Mezquite con más de 100 años, Jardinera, ⁠Banca hecha en cantera para aproximadamente 50 personas •⁠ ⁠Barra de granito con estufa de gas con horno, asador, 1 refrigerador, doble tarja forrado en laja, Asador tipo ataúd •⁠ ⁠Trabe para piñatas o columpios •⁠ ⁠Velaría de 5x12 m hecha en lámina blanca por su frescura ZONA INDIRECTA TECHADA ALTURA 4.80m. PISO SIMULACIÓN MADERA •⁠ ⁠Pantalla de 65” •⁠ ⁠80 sillas, ⁠9 mesas •⁠ ⁠Juego de mini basketball para niños, ⁠Brincolín, ⁠Mesa de Ping pong •⁠ ⁠Mega asador de leña, ⁠barril para 10 cartones de cerveza •⁠ ⁠Máquina - Carrito para hacer palomitas •⁠ ⁠Mueble de madera para guardar juguetes •⁠ ⁠Adornos en barriles •⁠ ⁠Baño de Dama: 2 tazas 2 lavabos en mármol •⁠ ⁠Baño de Caballero: taza, mingitorio, lavabo •⁠ ⁠Solar ,boiler, cisterna de 10,000. L y 1 aljibe de 5,000. L •⁠ ⁠calefactor exterior de gas ZONA RÚSTICA •⁠ ⁠Semi techado pensado para área de alberca FACHADA (Vista al cerro del muerto) •⁠ ⁠Palmas y pinos, ⁠Banqueta ancha •⁠ luz propios •⁠ ⁠Sin problema para estacionamiento

Locales Comerciales en Plaza TerraSur – Sur de Aguascalientes. Ubica tu marca en una plaza estratégica al sur de Aguascalientes, dentro del área comercial de Villa Sur, una zona con alto movimiento y gran proyección. Invierte o establece tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de la ciudad. Plaza Comercial TerraSur se ubica en el área comercial de Fracc. Villa Sur, con excelente visibilidad y flujo constante. Accesos rápidos por Av. Héroe de Nacozari y Carretera 45 Sur Muy cerca de Universidad Panamericana. Ejemplo. ?Local No. 25                   45 m²  Plaza con 47 locales comerciales 111 cajones de estacionamiento  Área destinada para comida  Disponible en venta o renta Sujeto a disponibilidad Contáctanos y asegura tu lugar en una plaza diseñada para crecer junto con tu negocio. 449 441 7----

Local Comercial  en Zona Centro de Aguascalientes. // Sobre calle Madero. Zona altamente comercial (Vehicular y peatonal) a unas cuadras de Plaza Patria, cerca de diferentes giros comerciales. Superficie total de 603 metros cuadrados. Área libre, baños). Libre de gravamen. Sujeto a disponibilidad.

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En venta local comercial nuevo de medidas 26.29m2 en el segundo piso de una placita comercial denominada "Venecia" justo sobre prolongación Zaragoza pasando el tercer anillo norte y literalmente frente al Hospital del Social Número #3. El local como inversión, podría rentarse para cualquier giro, inclusive como bodega, ya que como es nuevo, solo tiene el medio baño y piso firme, pero la ubicación es excelente, tiene afluencia de mucha gente 24/7 todos los días, ya que.se encuentra mucha gente conglomerada afuera del seguro social requiriendo de servicios. También ofrecemos este local en RENTA, En caso de interesarse, el precio está en $7,900.

Venta de Local Comercial en Plaza Carlotta, Aguascalientes. Ubicada al sur-poniente. Sus avenidas principales son: Av. Siglo XXI sur-poniente, Av. De los Maestros, Carretera 42 Salto de los Salados. Se entrega en obra negra, con acomedidas, fibra internet, luz eléctrica, agua, preparación de aire acondicionado, preparación para medio baño. Local con superficie de 103.02 metros cuadrados Formas de pago: 40% Anticipo a 18 meses 60% anticipo con 3% de descuento - 18 meses Contado de 8% de descuento Puede elegir la Notaria de su confianza. 36 cajones de estacionamiento. Mantenimiento $600.00 mensuales con reglamento para acondicionar el local. Acabados de concreto. Sujeto a disponibilidad.

Venta o renta de Local Comercial en Plaza Las Cavas, Aguascalientes. // Te ofrecemos una oportunidad de inversión con retorno a corto tiempo. Al norte de la Ciudad de Aguascalientes, ubicado sobre carretera 45 norte lo que garantiza visibilidad y facilidad de llegada para tus clientes. Superfie de 250 metros cuadrados, medio baño. Ideal para cualquier giro comercial cómo punto de venta, restaurante u oficina, etc. Estacionamiento con 268 espacios para clientes y empleados, área infantil, área de convivencia. Sujeto a disponibilidad.