2,144 locales comerciales en renta en Concepcion COYOACÁN

Edificio Boutique, en una de las zonas más transcurridas de la Ciudad de México (Miguel Ángel de Quevedo) más información con Samuel Capistran 55 4525 ----

Excelente oportunidad para adquirir un estudio boutique de Pilates en una ubicación estratégica sobre Miguel Ángel de Quevedo, en una zona con gran actividad residencial, comercial y de servicios. El estudio cuenta con dos salones independientes, diseñados para ofrecer distintas modalidades de entrenamiento: Salón de Pilates Reformer: equipado con 6 camas Reformer de madera, con capacidad para 6 personas. Salón de Pilates Mat: capacidad para hasta 8 mats, ideal para clases grupales y trabajo con accesorios. El espacio se encuentra acondicionado y cuenta con una distribución especializada para la operación de un estudio de Pilates, permitiendo ofrecer clases de Reformer y Mat dentro de un mismo concepto. Traspaso de activos y arquitectura El traspaso contempla los siguientes activos e infraestructura: 6 Reformer de madera 10 mats Ucan Props y accesorios para clases Arquitectura y adecuaciones del estudio Valor del traspaso: $675,000 MXN Patricia Fernandez +52 5 1291 5503. EasyBroker ID: EB-WU2371

Renta $650 x m2 Medidas:Piso 1: 178.60 m2Piso 2: 157.47 m2Piso 3: 162.56 m2*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aqu? descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento..Publicado por Inmobiliaria Maco en universoinmuebles

Se renta excelente bodega con oficinas en la Colonia El Rosedal, Coyoacan, sobre division del Norte al sur de la Ciudad, de México. El inmueble se divide en 3 niveles, para acondicionar diferentes espacios de almacenaje y para oficinas en planta baja, de acuerdo a necesidades de almacenaje! El área de oficinas acondicionada, consta de 6 privados abiertos,una oficina cerrada y recepción y baños dobles para hombres y mujeres . Terreno 800 m2 Construcción 1,300 m2 Cisterna de 4,000 litros Estacionamientos 6 techados, 4 en el patio Cuenta con cámaras de circuito cerrado, voz y datos, baños para el y ella Cubículos, áreas abiertas, aire acondicionado, instalaciones eléctricas e hidrosanitarias. Terraza! Se ubica en una excelente zona comercial ! Precio sujeto a cambio sin previo aviso!. EasyBroker ID: EB-WY1125

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL - Excelente estado del Local ubicado muy buen flujo de gente. - Superficie: 48.5 m² en una Plaza Comercial con excelentes marcas y negocios alrededor que te permitirán aún mas vistas para tus productos y/o servicios. - Estacionamientos propio de la plaza. - Ideal para: Oficinas, boutique, consultorios, estudio de diseño, etc., o cualquier negocio, excepto tiendas de conveniencia o venta de alimentos especiales que requieran cocina, (este local no cuenta con cocina) - Espacio luminoso y adaptable que puedes personalizar según tus necesidades. - Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, conocido por su ambiente cultural y artístico. - Alto flujo peatonal y fácil acceso a transporte público, lo que garantiza visibilidad y atracción de clientes. - Rodeado de otras tiendas, servicios y atractivos que aumentan el tráfico de personas. ¡Haz Crecer Tu Negocio! Este local es la oportunidad perfecta para iniciar tu proyecto o expandir tu operación en un área de gran demanda. ¡Contáctanos Hoy! No pierdas la oportunidad de establecerte en Coyoacán. Para más información o para agendar una visita, contáctanos:

Ven y conoce este increíble local comercial ubicado en alcaldía Coyoacán a unos pasos de División de Norte, en una de las avenidas principales de la colonia Parque San Andrés, cercano a centros comerciales y oficinas. Cuenta con doscientos setenta metros cuadrados de terreno y setescientos cincuenta metros cuadrados de construcción, aparte de tener increíbles distribuciones, dos medios baños para clientes y dos medios baños para empleados, un estacionamiento para hasta doce automóviles, área de oficinas, bodega y un rooftop. Este local comercial es ideal para franquicias, salones de eventos u oficinas. ¡Agenda una cita ahora mismo! Renta mensual: $225,000 + IVA Precio de renta y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PA4674

Ven y conoce este increíble local comercial ubicado en alcaldía Coyoacán a unos pasos de División de Norte, en una de las avenidas principales de la colonia Parque San Andrés, cercano a centros comerciales y oficinas. Cuenta con doscientos setenta metros cuadrados de terreno y setescientos cincuenta metros cuadrados de construcción, aparte de tener increíbles distribuciones, dos medios baños para clientes y dos medios baños para empleados, un estacionamiento para hasta doce automóviles, área de oficinas, bodega y un rooftop. Este local comercial es ideal para franquicias, salones de eventos u oficinas. ¡Agenda una cita ahora mismo! Renta mensual: $225,000 + IVA Precio de renta y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SR8254

Descubre una oportunidad única para expandir tu negocio en este atractivo local comercial en renta. Con 270 metros cuadrados de terreno y 750 metros cuadrados de construcción en 3 niveles. Este local comercial es perfecto de para tu franquicia, ya sea farmacia, pintura, minisúper, tienda express, fast food, tienda de conveniencia, salón de eventos, etc. Cuenta con espacios amplios con generosa iluminación natural, amplio estacionamiento, área de oficinas y un roof top. Este lugar ofrece todo lo que necesitas para generar negocio. Su ubicación estratégica sobre una avenida concurrida con acceso fácil a las principales vías garantiza una visibilidad incomparable para atraer a tu clientela. ¡Aprovecha esta oportunidad y haz que tu negocio alcance nuevas alturas! ¡Llámanos para agendar una cita y conócelo! Renta mensual: $225,000 + IVA Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OY0164

Local comercial dentro de una Plaza Comercial en Planta Baja con una superficie de 214 m2 distribuidos en dos niveles, ubicado en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal. Ubicado en Col. El Rosedal, entre Av. Miguel Ángel de Quevedo y Av. División del norte, Coyoacán, Ciudad de México. Ideal para franquicias, laboratorios, boutiques, consultorios, veterinarias, oficinas o en servicios especializados. Características del local: Metraje total 214 m2 (107 m2 en Planta Baja y 107 m2 Primer Nivel) Altura aproximada de 2.80 m Cancel de vidrio en Planta Baja 2 baños Lugares de estacionamiento dentro de la plaza, no son fijos. La renta es más I.V.A pero ya incluye el agua Mantenimiento: $6,000.00 adicionales a la renta Ventajas de la Ubicación Conectividad inmediata con transporte público y zona muy comercial. REQUISITOS: 2 depósitos en garantía, 1 renta corriente, Aval con bien raíz. ¡Agenda tu cita para conocerlo y haz crecer tu negocio! (7)

Local comercial dentro de una Plaza Comercial en Primer Piso con una superficie de 32 m2, ubicado en una zona de bastante afluencia vehicular y peatonal. Ubicado en Col. El Rosedal, Coyoacán, Ciudad de México. Ideal para franquicias, laboratorios, boutiques, consultorios, veterinarias, oficinas o en servicios especializados. DEL LOCAL: · 4 metros de frente aprox. · 8 metros de fondo · Altura de 2.50 mts aprox. · Cancel de vidrio · Un baño Lugares de estacionamiento dentro de la plaza, no son fijos. Renta mensual + IVA ya incluye agua Mantenimiento: $1,200.00 adicionales a la renta REQUISITOS: • 2 depósitos en garantía • 1 renta corriente • Aval con bien raíz !Agenda tu cita ya! (7)

Se Renta local ubicado en un desarrollo de uso mixto, ubicado en la mejor zona de Coyoacán, en una de las avenidas más arboladas del sur de la ciudad, Miguel Angel de Quevedo.  Superficie 516.5 m2 en 1er piso. con posibilidad de dividirse en 2. Altura 4.20 m. Altura al lecho bajo de las trabes 3.30 m. Amplio estacionamiento con 33 lugares. Elevador exclusivo área comercial. Calidad y seguridad: Sistema de control de acceso vehicular los 365 días del año, las 24 horas del día. Acceso con andén de servicio, independiente para locales comerciales por la calle de Buenavista. Precio más IVA. Capacidad 80Kv Cuota de mantenimiento 10% incluye vigilancia, limpieza de lobby, banquetas, jardinería, luz áreas comunes, elevadores. 2 meses gracia * Tiene acometida para luz, agua y gas Si se puede colocar anuncio a pie de calle Ideal para Banco, Gimnasio, Laboratorio Médico, Clinica, Farmacia, Escuela, etc. $ 490 POR METRO CUADRADO. Más IVA Envíanos un mensaje a https://wa.link/8r---- Light Home Inmobiliaria - Donde Empiezan Tus Sueños Asesoría Gratuita Oficina 554756----  www.lighthom---- https://www.tiktok.com/@lighthomeinmobili---- #lighthomeinmobiliria #lighthomelegal #renta #localcamercial #coyoacan #inversiones #inversionesinmobiliarias #rentadedelocales #miguelangeldequevedo #tlalpan #bienesraices #metatron #ahrim #dios 31848561

Belisario Domínguez, casa ideal para oficinas o comercio, terreno 400 metros, construcción 241 metros, espacios amplios, a unos pasos del jardín Hidalgo y Parque Centenario, ofrece un ambiente tranquilo rodeado de vegetación. Cuenta con dos espacios construidos, ambos de dos niveles. Es una casa con potencial a convertirse en oficinas o pequeño bazar del sábado, muy iluminado.

Renta de magnifico Edificio ubicado en Av. Miguel Ángel de Quevedo, esquina Av. Division del Norte, que cuenta con las siguientes características: Terreno: 2,803.91 m2 Construcción: 4,395 m2 33 metros de frente. Renta total: $1,200,000 + iva. Con 3 niveles de construcción: 1. Exhibición, vestíbulo, área de espera, oficinas y sanitarios; 2. Recepción de vehículos, taller mecánico, hojalatería y pintura y mantenimiento; 3. 80 Estacionamientos descubiertos. a) Altura del area de exhibicion 6 mtrs aproximadamente b) Altura del taller ( techumbre de lamina ): 6 mtrs c) Aitura del estacionamiento: 2.5 mtrs aproximadamente Local comercial venta, habitacional mixto, uso permitido HM/4/densidad Z, uso de suelo habitacional mixto, 4 niveles, densidad Z. Magnifico Inmueble con una ubicación privilegiada cerca de vialidades principales y concurrencia tanto en el día como en la Noche. Muy cerca de Bancos, colegios de prestigio, restaurantes, plazas comerciales, facilidad de acceso por diferentes avenidas importantes. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OI2742

Colonia del Carmen Coyoac?n zona residencial y comercial Calle Hidalgo en planta alta cuenta con 4 oficinas una de ellas con ba?o privado adem?s de un ba?o para mujeres Para las otras 3 oficinas En planta baja cuenta con un peque?o jard?n comunitario ba?os para hombres y mujeres recepci?n sala de juntas una enorme oficina que se puede subdividir en dos o tres oficinas m?s con acceso al jard?n con ba?o privado y acceso un patio interior con espacio para cocina de empleados o comedor de empleados Cuenta con siete lugares de estacionamiento y un ?rea para motocicletas CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contempor?neo [ ] Minimalismo [ ] Mediterr?neo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neocl?sico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operaci?n Precio Renta $ 110.000 Ubicaci?n: Coyoac?n Zona: Del Carmen Medidas - [ m2] Terreno - [ 364 m2] Construcci?n CODIGO DE LA PROPIEDAD Aviso de privacidad, as? como quejas, sugerencias y m?s: http:

[LWW-144] Se renta propiedad ubicada en la famosa y reconocida plaza La Manzana, en la alcald?a de Coyoac?n, Ciudad de M?xico. Ubicaci?n estrat?gica entre Miguel ?ngel de Quevedo y divisi?n del norte El local cuenta con un total de 214 metros cuadrados de superficie, distribuidos en 2 pisos, y 5 lugares de estacionamiento. Con una cuota mensual de mantenimiento de $6000 MXN Gran Local para quien busca exposici?n de su marca..Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Colonia del Carmen Coyoac?n zona residencial y comercial Calle Hidalgo en planta alta cuenta con 4 oficinas una de ellas con ba?o privado adem?s de un ba?o para mujeres Para las otras 3 oficinas En planta baja cuenta con un peque?o jard?n comunitario ba?os para hombres y mujeres recepci?n sala de juntas una enorme oficina que se puede subdividir en dos o tres oficinas m?s con acceso al jard?n con ba?o privado y acceso un patio interior con espacio para cocina de empleados o comedor de empleados Cuenta con siete lugares de estacionamiento y un ?rea para motocicletas CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contempor?neo [ ] Minimalismo [ ] Mediterr?neo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neocl?sico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operaci?n Precio Renta $ 110.000 Ubicaci?n: Coyoac?n Zona: Del Carmen Medidas - [ m2] Terreno - [ 364 m2] Construcci?n CODIGO DE LA PROPIEDAD Aviso de privacidad, as? como quejas, sugerencias y m?s: http:

CARACTER?STICAS DEL LOCAL- Excelente estado del Local ubicado muy buen flujo de gente.- Superficie: 48.5 m? en una Plaza Comercial con excelentes marcas y negocios alrededor que te permitir?n a?n mas vistas para tus productos y/o servicios.- Estacionamientos propio de la plaza.- Ideal para: Oficinas, boutique, consultorios, estudio de dise?o, etc o cualquier negocio, excepto tiendas de conveniencia o venta de alimentos especiales que requieran cocina, (este local no cuenta con cocina)- Espacio luminoso y adaptable que puedes personalizar seg?n tus necesidades.- Ubicado en uno de los barrios m?s emblem?ticos de la ciudad, conocido por su ambiente cultural y art?stico.- Alto flujo peatonal y f?cil acceso a transporte p?blico, lo que garantiza visibilidad y atracci?n de clientes.- Rodeado de otras tiendas, servicios y atractivos que aumentan el tr?fico de personas.?Haz Crecer Tu Negocio!Este local es la oportunidad perfecta para iniciar tu proyecto o expandir tu operaci?n en un ?rea de gr

[LWW-144] Se renta propiedad ubicada en la famosa y reconocida plaza La Manzana, en la alcald?a de Coyoac?n, Ciudad de M?xico. Ubicaci?n estrat?gica entre Miguel ?ngel de Quevedo y divisi?n del norte El local cuenta con un total de 214 metros cuadrados de superficie, distribuidos en 2 pisos, y 5 lugares de estacionamiento. Con una cuota mensual de mantenimiento de $6000 MXN Gran Local para quien busca exposici?n de su marca..Publicado por Pulppo en universoinmuebles

Se renta excelente propiedad con gran potencial comercial sobre Av. Toluca. Terreno: 300 m² Construcción: 280 m² Uso de suelo: Comercial Ubicada en una zona de alto flujo, ideal para desarrollar o establecer un negocio. Perfecta para oficinas, consultorios, restaurante, showroom o inversión. Dirección: Av. Toluca 787, Col. Olivar de los Padres Precio: $95,000 mensuales Contáctanos para más información o agendar una visita.

Oficina corporativa de 140 m² totalmente amueblada, equipada y lista para mudanza inmediata. Cuenta con excelente iluminación natural y balcón exterior. Características del espacio: Superficie útil: 140m² Distribución: 3 privados ejecutivos amueblados, 1 sala de juntas con A/C y balcón exterior. Oficina Corporativa Amueblada en Renta | Piso 2 | 125m2 | Coapa Piso corporativo amueblado de 125 m², optimizado para empresas que requieren múltiples áreas de trabajo privadas y sala de reuniones integrada. Características del espacio: Superficie útil: 125 m² Distribución: 5 privados amueblados (el principal incluye minisplit de aire acondicionado y sala de juntas privada) y balcón. 2 cajónes de estacionamiento. Núcleo de baños para mujeres y hombres por piso Servicios y amenidades del edificio: Vigilancia 24/7 y CCTV. Comedor equipado y terraza/roof garden en nivel 5. Planta eléctrica de emergencia. Requisitos: Mes de renta corriente, depósito en garantía y póliza jurídica.

COL. DOCTORES, LOCAL COMERCIAL EN RENTA, CUAUHTÉMOC, CDMX. EN EDIFICIO DE P.B. Y 3 NIVELES DISPONIBLE EN PLANTA BAJA SUPERFICIE DE: 32.47 M² 1 BAÑO 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO GRAN AFLUENCIA PEATONAL IDEAL PARA CAFETERÍA Y/O PANADERIA RENTA: $ 30,000.00 M.N. MAS I.V.A. ÁGENDE UNA CITA, PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS, LLÁMENOS ESTAMOS A SUS ÓRDENES.

En renta muy buen local comercial en zona de alta afluencia. Tiene uso de suelo comercial por lo que es excelente opción para varios giros. Doble acceso. Cuenta con un baño y 3 lugares de estacionamiento.

Excelente opción para establecer tu consulta privada en una ubicación estratégica de Las Américas, Álvaro Obregón, justo frente al Hospital ABC Observatorio. Ideal para médicos especialistas, cirujanos, dentistas, psicólogos, nutriólogos y otros profesionales de la salud que buscan un espacio profesional, funcional y de fácil acceso para sus pacientes. El consultorio se encuentra en el 4.º piso y cuenta con: • 2 cubículos privados, ideales para trabajar de manera independiente o compartir el espacio entre dos profesionales • Área de recepción • Área de trabajo o descanso médico con tarja y gabinetes de almacenamiento • Clóset amplio con repisas para archivo, insumos o almacenamiento • 1 cajón de estacionamiento techado • 2 elevadores • Seguridad y vigilancia 24/7 • Estacionamiento para pacientes y visitantes • Valet parking • Distribución en una sola planta El espacio no incluye mobiliario dentro de los consultorios, por lo que puede acondicionarse de acuerdo con las necesidades de cada especialidad. Por su cercanía inmediata con el Hospital ABC Observatorio, es una excelente alternativa para profesionales que requieren un espacio para consulta privada, valoración de pacientes, seguimiento médico o atención ambulatoria. Su distribución con dos consultorios independientes también lo hace ideal para especialistas que deseen compartir ubicación y gastos. 📍 Las Américas, Álvaro Obregón, Ciudad de México 🏥 Frente al Hospital ABC Observatorio 💰 Renta: $25,000 MXN ✅ Mantenimiento incluido 🚗 1 estacionamiento Agenda una visita y conoce este espacio ideal para tu práctica profesional. EasyBroker ID: EB-XE0243

Centro Comercial de 7 niveles, estacionamiento para 500 autos y/o valet parking, elevadores, vigilancia y circuito cerrado, mantenimiento 10% sobre la renta, depósito de 2 meses, Fiador. LOCALES DE DISTINTAS SUPERFICIES DESDE 108m2 HASTA 1515 m2. *EL PRECIO ANUNCIADO ES CON REFERENCIA EN LOCAL DE 108 m2*

Local comercial en renta en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular Local nuevo con casi 5 metros de altura al interior Cuenta con 496.5 m2 de superficie más terraza de 47 m2 Rodeado de comercios, escuelas y servicios Cerca de la esquina de Insurgentes y Reforma Precio de $500.00 pesos / m2 más iva más mantenimiento

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1139

CARACTERÍSTICAS Espacio entre Columnas: 10 x 6 mPuertas de Carga: 6Estacionamientos:Coches: 71 espacios (hasta 1:149 m²)Vans: 19 vans interiores y hasta 25 exteriores (con opción a renta) (hasta 1:424 m²)Tipo de Construcción: Bloque CMU hasta 3 mTecho: Concreto de 60 cm (23.62")Piso: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m² y 20 cm (7.8") de espesorEnergía: 112.5 kVA por cada nivel (4 niveles)Elevadores: De Carga: 2 elevadores de 3,000 kg cada uno, Sistema de Protección contra Incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras NOM-02Seguridad: Parque seguro con acceso restringidoInfraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1138

CARACTERÍSTICAS Espacio entre Columnas: 10 x 6 mPuertas de Carga: 6Estacionamientos:Coches: 71 espacios (hasta 1:149 m²)Vans: 19 vans interiores y hasta 25 exteriores (con opción a renta) (hasta 1:424 m²)Tipo de Construcción: Bloque CMU hasta 3 mTecho: Concreto de 60 cm (23.62")Piso: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m² y 20 cm (7.8") de espesorEnergía: 112.5 kVA por cada nivel (4 niveles)Elevadores: De Carga: 2 elevadores de 3,000 kg cada uno, Sistema de Protección contra Incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras NOM-02Seguridad: Parque seguro con acceso restringidoInfraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-XC1137

Ventajas Competitivas -4 elevadores de carga de alta velocidad capaces de transportar 2 toneladas -Cisterna de recolección y reutilización de agua de lluvia -Patio de maniobras con múltiples posiciones de muelle pata vehículos que van desde furgonetas hasta remolques de 53 pies -Estacionamiento subterráneo -Altura libre de 4.35 m -Energía renovable. EasyBroker ID: EB-XC1141

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1133