44 locales comerciales en renta en Conjunto Hab Sierra Hermosa

Excelente terreno en esquina sobre una de las avenidas más transitadas de Tecámac. Ubicado frente a una parada del Mexibús, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), en el corazón de una zona comercial con alta afluencia peatonal y vehicular. Ideal para: Bodega de almacenamiento, Locales comerciales, Estacionamiento Oficinas o servicios, Uso de suelo mixto. El terreno se encuentra totalmente bardeado con monoblock, facilitando su adaptación a cualquier proyecto. con vialidades principales, escuelas, negocios y transporte público. Cuentacon todos los servicios: Conectividad inmejorable gracias a su cercanía una visita. ¡Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor desarrollo del Estado de México! Contáctanos para más información o agenda una cita para conocerlo

Renta de 580 M2 de locales comerciales y oficinas a su medida a partir de 40 m2, en excelente zona comercial en el centro de Tecámac, Estado de México, a pie de carretera México-Pachuca, con vías de acceso rápidas hacia el Estado de México, Tizayuca, Hgo. y CDMX, ya sea por Autopista Méx-Pachuca , o por carretera libre.  Excelente opción para tiendas de conveniencia, bancos y empresas en general.   ¿ cuántos metros necesita ?  Llame y haga una cita.

Espacio comercial de 400 m² con gran potencial para tu negocio!! Encuentra el espacio que necesitas para instalar, ampliar o consolidar tu negocio. Esta propiedad de 400 m² ofrece amplitud, versatilidad y una estructura funcional que puede adaptarse a diferentes giros comerciales, de servicios, almacenamiento u operación. Su distribución y características permiten aprovechar al máximo cada metro cuadrado y acondicionar el inmueble de acuerdo con las necesidades de tu proyecto. Características principales: • 400 m² de superficie. • Amplios espacios interiores. • Columnas de concreto que brindan una estructura sólida y funcional. • Muros de bloque aparente y acabados en cemento. • Pisos de loseta y concreto. • Techos de concreto expuesto. • Fachada con locales independientes y cortinas metálicas, ideales para áreas de atención, exhibición, oficinas o diferentes puntos de operación. Una excelente alternativa para empresas que buscan espacio, funcionalidad y flexibilidad en un solo inmueble. EasyBroker ID: EB-XB6276

Bodega industrial y logística con ubicación estratégica en Tecámac, a pocos minutos de la carretera principal y con excelente conectividad hacia el corredor AIFA. La propiedad consta de dos predios funcionalmente integrados: 1,950 m² de bodega techada con oficinas operativas 1,440 m² de patio de maniobras Cuenta con doble acceso por dos calles diferentes, lo que permite una operación logística mucho más eficiente para entradas, salidas y maniobras de unidades pesadas. Equipada con: Luz trifásica, Rampa hidráulica, Patio de maniobras de gran capacidad, Oficinas operativas, Acceso para tráiler, Uso de suelo y documentación en regla Ideal para: Centros de distribución, Última milla, Paquetería, Logística, Ecommerce, Almacenaje industrial, Flotillas y operaciones de carga Su configuración, accesos y ubicación la convierten en una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa y conectividad estratégica en una de las zonas industriales con mayor crecimiento alrededor del AIFA. Citas: 55 2669 ---- Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. EasyBroker ID: EB-WC0605

TERRENO UBICADO A 100 MTS DE LA CARRETERA LIBRE A ZUMPANGO, A 10 MINUTOS DEL AIFA, M UY BIEN UBICADO, SEMI BARDEADO

¡El espacio que tu negocio necesita está en Ojo de Agua, Tecámac! Sobre Blvrd Ojo de Agua, Los Arcos, se encuentra un terreno comercial en proyecto con el potencial de convertirse en el punto clave para tu crecimiento. Superficie: 287.96 m² Renta: $25,916.40 + IVA Mtto. 7% ($1,814.15) Ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas del Estado de México, rodeada de movimiento constante y con acceso inmediato a clientes potenciales. ⚡ No es solo un terreno… es la oportunidad de posicionar tu marca en un lugar de alto impacto. La disponibilidad es limitada y los precios pueden cambiar sin previo aviso. Asegura tu espacio hoy mismo: Ver ubicación Llámanos al 4435686293 o escríbenos por WhatsApp Haz clic aquí wa.me/message/TCEOWNC3S6P4P1 El momento de crecer es ahora. ¡No lo dejes pasar!

Amplio local comercial de 114 metros cuadrados, ideal para supermercados, gimnasios, tiendas departamentales, centros de distribuci?n, oficinas corporativas o cualquier giro que requiera espacios amplios y bien ubicados. Ubicado en una zona estrat?gica de Tec?mac, Estado de M?xico, con alto flujo vehicular y peatonal, excelente visibilidad y f?cil acceso desde avenidas principales. La propiedad cuenta con una estructura s?lida, espacio adaptable a diferentes necesidades comerciales y posibilidades de acondicionamiento seg?n el proyecto del arrendatario o comprador..Publicado por Zuma Desarrollos a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Dos Edificios de PB y dos niveles, estacionamiento, calle de acceso central. Dos cisternas, una de agua pluvial y otra de agua potable.Caseta de vigilancia, escaleras de emergencia.Edificio 1:Planta baja 5 salones, una bodega para centro de carga, dos ba?os.Primer piso: 5 salonesSegundo piso: 5 salonesEdificio 2:Planta baja: 5 salonesPrimer piso: 5 salonesSegundo piso: 5 salones?Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo?EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISI?N DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA?.AVISO DE PRIVACIDAD:Los muebles que aparecen en la publicaci?n son con fines ilustrativos y no est?n incluidos en el precio final de venta.?En venta los precios son de contado, en caso de utilizar alg?n cr?dito, el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada instituci?n financiera y notar?

Amplio local comercial de 114 metros cuadrados, ideal para supermercados, gimnasios, tiendas departamentales, centros de distribuci?n, oficinas corporativas o cualquier giro que requiera espacios amplios y bien ubicados. Ubicado en una zona estrat?gica de Tec?mac, Estado de M?xico, con alto flujo vehicular y peatonal, excelente visibilidad y f?cil acceso desde avenidas principales. La propiedad cuenta con una estructura s?lida, espacio adaptable a diferentes necesidades comerciales y posibilidades de acondicionamiento seg?n el proyecto del arrendatario o comprador..Publicado por Zuma Desarrollos en universoinmuebles

Dos Edificios de PB y dos niveles, estacionamiento, calle de acceso central. Dos cisternas, una de agua pluvial y otra de agua potable.Caseta de vigilancia, escaleras de emergencia.Edificio 1:Planta baja 5 salones, una bodega para centro de carga, dos ba?os.Primer piso: 5 salonesSegundo piso: 5 salonesEdificio 2:Planta baja: 5 salonesPrimer piso: 5 salonesSegundo piso: 5 salones?Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo?EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISI?N DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA?.AVISO DE PRIVACIDAD:Los muebles que aparecen en la publicaci?n son con fines ilustrativos y no est?n incluidos en el precio final de venta.?En venta los precios son de contado, en caso de utilizar alg?n cr?dito, el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada instituci?n financiera y notar?

[ETV-289] Descripci?n del Inmueble Terreno rectangular con excelente distribuci?n, ubicado sobre vialidad principal. Cuenta con una superficie total de 3,622 m?, con medidas aproximadas de 103 metros de largo por 31.17 metros de ancho. Todas las edificaciones cuentan con terminados en concreto natural y ventanas en todos los salones, lo que permite una ?ptima ventilaci?n e iluminaci?n natural. Distribuci?n General del Inmueble El predio cuenta con la siguiente infraestructura: Dos edificios principales de tres niveles cada uno ?rea de estacionamiento exterior Calle de acceso central con reja met?lica Banqueta lateral en todo lo largo del terreno, delimitada con malla perimetral Jardinera central que aporta imagen y funcionalidad Pasillo adoquinado frente a ambos edificios Rampa de acceso para veh?culos y personas con movilidad reducida Dos cisternas: Una para agua potable Una para recolecci?n de agua pluvial Caseta de vigilancia Escalera central de acceso para ambos edificios Dos escal

CARACTERISTICAS: 3,000 M2 DE SUPERFICIE TOTAL SE PUEDE RENTAR DESDE 1,000 M2 DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS ENMALLADO TERRENO PLANO BALDIO Y SIN CONSTRUCCIONES OBSERVACIONES: EXCELENTE UBICACIÓN A 5 MIN DEL CENTRO DE TECAMAC REQUISITOS: 2 MESES DE RENTA COMO DEPOSITO 1 MES DE RENTA CORRIENTE FIADOR PRECIO DE RENTA: $165,000.00 (CIENTO SESENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES MAS IVA UBICACIÓN: TECAMAC ESTADO DE MEXICO CP LUIS SANCHEZ 5560660302 www.bienesraicesluma.com.mx

Excelentes locales comerciales en la esquina. La plaza se encuentra en muy buena ubicación cuenta con 10 locales y una tienda Comercial Mexicana de ancla. 40 Lugares de estacionamiento aprox. Terreno: 3,248 m2 Construcción: 1,895.82 m2 Área rentable: 6 locales: 30 m2 Renta de $215 pesos por m2 Puedes encontrar ésta y más opciones en Options Industry; tenemos una serie de almacenes y parques industriales con disponibilidad inmediata en la Ciudad de México, y en las principales zonas de la república. ¡Llámanos! 58-25-94-50 58-16-58-32 O mándanos un mail a O visítanos en: www.opcionesindustriales.com

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1171

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Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1173

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Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1165

Local comercial en Coacalco. --- disponible en enero 2027 --- *Superficie: Terreno de 1.000 m2 con 500 m2 construidos + estacionamiento de uso propio *Ubicación: Sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de unidades habitacionales y empresas comerciales. Ideal para empresas comerciales en expansión  *Características: Construido con piso de concreto, muros de block y lámina con ventanales, techumbre de lámina y traslucida.  *Estacionamiento propio al frente * OPORTUNIDAD de rentar como esta o con adecuaciones a la medida *Se puede rentar junto o por separado de un terreno adyacente de 700 m2 (Precio: 100/m2 así como esta o por $200/m2 construido) *Cuenta con más alternativas y superficies en la zona, de terrenos preparados o por construir. Si requiere más información o concertar una visita, por favor no dude en contactarnos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Características: Superficie total: 1,720 m² 1,500 m² de área techada 30 m de frente 50 m de fondo 220 m² de oficinas en planta alta Luz trifásica, transformador de 23 kVA 1 anden carga y descarga Estacionamiento para 3 coches Baños para hombres y mujeres Disponibilidad de líneas telefónicas Entrada para tráiler Cisterna potable de 12,000 L Cisterna pluvial 10,000 L Altura mínima de 8 m. Y máxima de 14 m. Caseta de vigilancia Piso de alta resistencia 250 kg/cm². Techado de medio punto lámina galvanizada y traslúcida Observaciones: Excelentes rutas de acceso Bodega nueva a estrenar En zona industrial A 300 m de av. Las Torres A 10 minutos de la López Portillo Requisitos: 1 meses de renta como depósito 1 mes de renta corriente fianza o fiador Precio de renta: $ 160,000.00 mensuales más I.V.A. Ubicación: Malaquías Huitrón, San Lorenzo Tetlixtac, 55714 San Francisco Coacalco, Méx. Teléfonos Inmuebles Industriales, S.C. Of. (55) 5788----- WhatsApp 55 3661 ----

Espacio ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan una ubicación estratégica. Terreno de 700 m² con posibilidad de construcción a la medida sobre Av. Presidentes. ✔ 700 m² de terreno ✔ Terreno desde $100/m² + IVA ✔ Construcción disponible desde $200/m² + IVA ✔ Excelente acceso sobre avenida principal ✔ Perfecto para bodega, almacén o centro de distribución ✔ Contrato mínimo de 3 años Invierte en una ubicación que impulse la operación y crecimiento de tu empresa. CTA Solicita más información y agenda una visita. EasyBroker ID: EB-VT0352

Terreno en renta de 1,000 m² ubicado sobre Av. Presidentes, en una zona comercial de alto impacto. Ideal para patio de maniobras, bodega ligera, showroom o desarrollo industrial. ✔ Superficie total de 1,000 m² ✔ Renta desde $140/m² + IVA ✔ Frente sobre avenida principal ✔ Excelente conectividad y flujo vehicular ✔ Contrato mínimo de 3 años ✔ 2 meses de depósito Una excelente opción para empresas que buscan presencia, accesibilidad y espacio. CTA Contáctanos para recibir ubicación, condiciones y disponibilidad. EasyBroker ID: EB-VS8112

LS - OPORTUNIDAD DE CRECIMIENTO PARA TU NEGOCIO !!! LOCAL COMERCIAL EN RENTA – AVENIDA PRESIDENTES DE COACALCO , ESTADO DE MEXICO . Este amplio local comercial se ubica sobre la Avenida Presidentes de Coacalco ; con uso de suelo comercial y excelente conectividad hacia la Avenida de las Torres, la Autopista México-Pachuca y la Vía José López Portillo, corredor donde se concentran importantes centros comerciales como Plaza Coacalco y Centralia Coacalco. Esta ubicación garantiza alta visibilidad y cercanía a zonas habitacionales de alta densidad poblacional. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 de ENERO DE 2027 . Puedes agendar cita para conocerlo ! 📐 Características del inmueble Concepto Medida Superficie de terreno 1,000m² Superficie cubierta del salón 482 m² Superficie de estacionamiento. 279 m² Cajones de estacionamiento. 24 Altura mínima 4.35 m Altura máxima 5.35 m 💰 Renta $140.00 MXN + IVA por m² IMPORTE DE RENTA :$ 140,000 MXN + IVA ✅ Beneficios y potencial de la zona • Flujo vehicular y peatonal sobre una avenida principal, ideal para posicionamiento de marca. • Altura máxima (hasta 5.35 m), perfectas para negocios que requieran mezzanine, exhibición vertical, racks de almacenaje o instalaciones especiales. • 24 cajones de estacionamiento propios, un diferenciador clave frente a otros locales de la zona, generando comodidad para clientes y colaboradores. • Conectividad estratégica con vialidades primarias que comunican con la Ciudad de México y municipios conurbados (Tultitlán, Ecatepec), ampliando la zona de influencia comercial. • Entorno consolidado con presencia de plazas comerciales, farmacias, gimnasios y negocios de servicios, lo que valida el dinamismo comercial de la zona. • Versatilidad de uso: apto para salón de eventos, showroom, tienda de autoservicio, mueblería, centro de conveniencia, gimnasio, o giro comercial de gran formato. Condiciones de arrendamiento : 🔹 periodo forzoso minimo de 3 años. Contáctanos y agenda una cita para conocerlo !!! * Precio sujeto a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-WV6979

Local Comercial en Renta – Planta Alta con Acceso Independiente | 456 m² | Av. Isaac Colin, Coacalco, Edo. Méx. Espacio versátil de 456 m² ubicado sobre Avenida Isaac Colin, en la colonia Las Garzas, San Francisco Coacalco — una de las zonas comerciales y habitacionales de mayor movimiento del norte del Estado de México. Características del inmueble • 456 m² en planta alta, con acceso independiente, lo que permite total privacidad y control de flujo de visitantes sin compartir entrada con otros negocios. • Espacio de plano libre, adaptable para: • Salón de eventos • Centro de capacitación o academia • oficinas de servicios profesionales Ubicación estratégica y conectividad El inmueble se encuentra sobre una vialidad de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente conectividad hacia las principales arterias de la zona: • A minutos de Avenida José López Portillo, eje comercial central de Coacalco. • Cercanía con estaciones del Mexibús (líneas que conectan con Ecatepec, Tultitlán y Lechería), ideal para colaboradores, clientes o invitados que se trasladan en transporte público. • Fácil acceso a Eje 3 Sur y a la Autopista México-Pachuca, facilitando la llegada desde CDMX y municipios vecinos. • A un costado, Bodega Aurrera como ancla comercial que genera tráfico constante durante todo el día. Zona con alta densidad de servicios y consumo A la redonda del inmueble se concentran plazas comerciales, hospitales y centros educativos que constantemente atraen tráfico de personas con poder adquisitivo medio-alto: • Plazas comerciales cercanas: Plaza Coacalco, Zentralia, Cosmopol y Coacalco Power Center — referencias de entretenimiento, restaurantes y consumo en la zona. • Hospitales y clínicas: Hospital Polanco Unidad Coacalco, Clínica Futura, Hospital Integral Coacalco, IMSS Zona 98 — flujo constante de personal médico, pacientes y familiares. • Instituciones educativas: TESCo, Universidad Lucerna, UIN Plantel Coacalco, Instituto de Estudios Superiores de Coacalco — población estudiantil y docente que representa demanda de servicios cercanos. Condiciones de Arrendamiento : 🔹3 años de plazo forzoso Contáctame y agenda una cita ! 🔸 precio sujeto a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-WZ7314

Tultitlán, San Pablo de las Salinas, Lara Camacho. Locales laterales (conforme a la foto anexa) de aprox 34-36m2 cada uno, dando un total de 413m2, ubicado en Plaza San Pablo. Estacionamientos frente al local. Uso de suelo: comercio de productos y servicios básicos. la Renta es más IVA.